A.F. Stroinkweg 3 – Steenwijkerwold Vraagprijs: op aanvraag
Algemeen: In het buitengebied van Steenwijk gelegen dit modern bedrijf welke in 1946 is gesticht en door de jaren heen is verbouwd en uitgebreid. De boerderij is centraal gelegen en goed bereikbaar.
Bedrijfswoning: De bedrijfswoning is gebouwd in 1964 en volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2007. Tevens is het dak vernieuwd en de woning voorzien van dubbel glas. Indeling van de woning: hal, woonkeuken, woonkamer, veranda, kantoor, badkamer en garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.
Bedrijfsgebouwen: *Ligboxenstal in diverse jaren gebouwd Eerste deel 1981 (21 x 36 meter), capaciteit 80 GVE. Inmiddels gerenoveerd, boxen zijn vernieuwd en de voerhekken zijn vernieuwd. Uitbreiding 1999 (16 x 36 meter) capaciteit 25 GVE en 38 jongveeplaatsen (1.5-2jr) Mestopslag 700m³. Uitbreiding 2005 capaciteit 27 GVE en volledige nieuwbouw melkstal (2 x 12 zij-aan-zij rapid exit). Een oplopende wachtruimte 13 x 17 meter volledig onderkelderd. In 2009 uitgebreid met boxen voor 140 GVE Tevens een grote afkalfstal en ziekenstal aanwezig, welke zeer functioneel zijn. *Totale feitelijke capaciteit mestopslag ca 4800 m3. *Wagenloods bj 1985 12 x 20 meter, stalen spanten en damwand. Vloer: betonklinkers Asbesthoudende dakbeplating. *Werktuigenberging bj 2009 15 x 30 meter, opgetrokken in stalen spanten met damwandprofielplaten. Gesloten front. Vloer voorzien van betonplaten. Inpandig in deze werktuigenberging 2 silo’s voor losse grondstoffen, met een afmeting 15 bij 5 meter *Schuur bouwjaar ca. 1959, circa 12 kalver- en eenlingboxen *Jongveestal bj 2002-2003 (15 x 21 meter) 3 strohokken. 50 jongveeplaatsen tot 1 jaar *Sleufsilo’s: 60 x 14 x 2 hoog 60 x 10 x 2 hoog 50 x 10 x 2 hoog
Milieu: NB vergunning afgegeven.: 230 GVE en bijbehorend jongvee Milieuvergunning: 242 GVE en bijbehorend jongvee
Bouwblok: Ca 1,8 hectare, vergroting tot 2,25 hectare is mogelijk.
Cultuurgrond: De totale huiskavel is 18 ha 19 are 68 ca groot. De boerderij wordt aangeboden met deze oppervlakte grond. Daarnaast zijn er een drietal veldkavels die oppervlaktes hebben van respectievelijk circa 5 ha 19 are 27 ca, 11 ha 29 are 86 ca en 2 ha 26 are 11 ca Het is mogelijk om deze kavels al dan niet gedeeltelijk over te nemen.
Grondpercelen: A.F. Stroinkweg Gemeente
Sectie
Nummer
Oppervlakte
Bijzonderheden
Steenwijkerwold
P
1536
08.31.53 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
904
01.20.20 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
905
01.20.00 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
906
01.38.80 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
907
01.10.30 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
908
01.25.30 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
909
01.27.00 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
1311
01.09.75 ha
Erfpacht
Steenwijkerwold
P
364
01.36.80 ha
Erfpacht
Totaal erfpacht grond: 18 ha 19 are 68 ca Steenwijkerweg Steenwijkerwold
E
2820
03.87.69 ha
Geen
Steenwijkerwold
E
2819
00.00.15 ha
Geen
Steenwijkerwold
E
2705
00.00.93 ha
Geen
Steenwijkerwold
E
2702
00.09.00 ha
Geen
Steenwijkerwold
E
2420 deels
Ca 00.18.00 ha
Steenwijkerwold
E
2716
01.03.50 ha
Geen
Totaal Steenwijkerweg circa: 05 ha 19 are 27 ca Thijlingerhof Steenwijk
M
314
03.57.47 ha
Rvk-rente € 27,23 eindjaar 2015 Circa 1 ha gedraineerd
Steenwijk
M
495
02.32.40 ha
Rvk-rente € 0,97 eindjaar 2015
Steenwijk
M
412
01.17.00 ha
Geheel gedraineerd
Steenwijk
M
700
02.18.41 ha
Rvk-rente € 255,53 eindjaar 2015
Steenwijk
M
704
00.27.45 ha
Rvk-rente € 32,12 eindjaar 2015
Steenwijk
M
705
01.77.13 ha
Rvk-rente € 207,23 eindjaar 2015
Totaal Thijlingerhof: 11 ha 29 are 86 ca Witte Paarden Steenwijk
M
156
02.26.11 ha
Geen
Totaal Witte Paarden: 02 ha 26 are 11 ca
Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Deze informatie is met zorg samengesteld aan eventuele onjuist en/of onvolkomenheden in de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen Bezichtigingen Uitsluitend via verkopend makelaar Slot-Poortman & Co. B.V. Vestiging Staphorst Bergerslag 2 7951 DS Staphorst Telefoon: 0522-464040 Fax: 0522-464020 E-mail:
[email protected] Vestiging De Wijk Dorpsstraat 37 7957 AS De Wijk Telefoon: 0522-442810 Fax: 0522-442876 E-mail:
[email protected] Uitnodiging
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen.
Voorbehouden / Onderzoeksplicht
Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, provinciale omgevingsplannen e.d.
Waarborgsom/bankgarantie: Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen over het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper. Deze bedraagt 10% van de overeengekomen koopsom. Verkoper behoudt zich het recht voor om de fiscale onderverdeling te bepalen, die koper accepteert.
De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
