Adres: Twijnstraweg 14 A, 2941 BW Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

Adres: Twijnstraweg 14 A, 2941 BW Lekkerkerk

Vraagprijs € 2.295.000,00 kosten koper

Schep Makelaardij West B.V. Lopikerplein 2 2871 AN, SCHOONHOVEN Tel: 0182 38 30 38 Fax: 0182 38 68 67 E-mail: [email protected]

Omschrijving Het betreft een representatief bedrijfsobject van circa 5.748 m² bedrijfsruimte en circa 1.400 m² kantoorruimte. Het object beschikt over een ruim buitenterrein waarbij twee romneyloodsen zijn gesitueerd. Het object is gelegen aan de Twijnstraweg op het bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost'. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor grootschalige opslag. Locatie: Het object ligt op bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost' dat gezien kan worden als het meest representatieve bedrijventerrein van Lekkerkerk. De omgeving van het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- en bedrijfsgebouwen. Bereikbaarheid: Per auto Via de N210 is deze locatie uitstekend te bereiken per auto. De N210 (Rotterdam-Nieuwegein) heeft een directe verbinding via de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen), die weer in verbinding staat met de A15 (Maasvlakte-Enschede) als A20 (Westland-Gouda). Per OV In de nabijheid van het object is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum van Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Krimpen aan den IJssel, Rotterdam, Gouda en Bergambacht. Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.698 m². Indeling: Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Ca. 5.748 Kantoorruimte Ca. 1.400 Romneyloods Ca. 550 Verhard buitenterrein Ca. 1.800 Kadastrale gegevens: Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 9343, groot 1 ha 16 a 60 ca. Schep Makelaardij West B.V. Lopikerplein 2 2871 AN, SCHOONHOVEN Tel: 0182 38 30 38 Fax: 0182 38 68 67 E-mail: [email protected]

Parkeren: Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: - buitenverlichting; - krachtstroomaansluiting kVa; - soort vloer (beton/stelconplaten); - overheaddeuren; - TL-verlichtingsarmaturen; - verwarming d.m.v. gasheaters; - brandslanghaspels en brandblussers. Kantoorruimte: - systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen; - (scheidings)wanden; - verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); - vloerbedekking; - entree; - lift; - trap; - pantry; - kantine; - was- en toiletruimte. Buitenterrein: - verhard; - inritten; - verlichting. Servicekosten: Nader te bepalen. Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven. Vraagprijs: EUR 2.295.000,- kosten koper. Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan 'bedrijventerrein Lekkerkerk' met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Dit bestemmingsplan is onherroepelijk geworden op 27 maart 2012. Een exemplaar van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar. Schep Makelaardij West B.V. Lopikerplein 2 2871 AN, SCHOONHOVEN Tel: 0182 38 30 38 Fax: 0182 38 68 67 E-mail: [email protected]

Aanvaarding: In overleg. Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten

In verkoop genomen Bedrijfsruimte Kantoorruimte 1988 Bestaande bouw 7148 m² 1 Liften, Inbouwarmaturen redelijk, goed redelijk


Lokatiekaart

Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening

Bedrijventerrein op 5000 m of meer op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m


Foto’s




Adres: Twijnstraweg 14 A, 2941 BW Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

Recommend Documents