Adres: Luijtenstraat 45, 2941 CE Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

Adres: Luijtenstraat 45, 2941 CE Lekkerkerk

Vraagprijs € 2.100.000,00 kosten koper

Schep Makelaardij West B.V. Lopikerplein 2 2871 AN, SCHOONHOVEN Tel: 0182 38 30 38 Fax: 0182 38 68 67 E-mail: [email protected]

Omschrijving Het betreft een representatief bedrijfsobject van circa 3.060 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 900 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Het object is gelegen aan de Luijtenstraat 45 op bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost'. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor grootschalige opslag. Zowel aan de zijkant als voorzijde van het object zijn er voldoende mogelijkheden voor het parkeren van motorvoertuigen. Locatie: Het object ligt op bedrijventerrein 'Lekkerkerk-Oost' dat gezien kan worden als het meest representatieve bedrijventerrein van Lekkerkerk. De omgeving van het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- en bedrijfsgebouwen. Bereikbaarheid: Per auto Via de N210 is deze locatie uitstekend te bereiken per auto. De N210 (Rotterdam-Nieuwegein) heeft een directe verbinding via de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen), die weer in verbinding staat met de A15 (Maasvlakte-Enschede) als A20 (Westland-Gouda). Per OV In de nabijheid van het object is een bushalte aanwezig van waaruit busverbindingen worden onderhouden met onder meer het centrum van Lekkerkerk, Krimpen aan de Lek, Krimpen aan den IJssel, Rotterdam, Gouda en Bergambacht. Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.960 m², waarvan circa 900 m² kantooroppervlakte. Indeling: Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Ca. 3.060 Kantoorruimte begane grond Ca. 300 Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 300 Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 300


Kadastrale gegevens: Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 9757, groot 53 a 14 ca. Parkeren: Parkeren op eigen terrein is mogelijk, het terrein is afgesloten. Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: - buitenverlichting; - daglicht; - krachtstroomaansluiting kVa; - kappen voorzien van lichtstraten; - overheaddeuren bedrijfsruimte; - TL-verlichtingsarmaturen; - verwarming d.m.v. gasheaters; - loopdeuren; - betonvloer. Kantoorruimte: - TL verlichtingsarmaturen; - systeemplafonds; - vloerbedekking; - sanitaire voorzieningen; - airconditioning; - systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen; - (scheidings)wanden; - lamellen; - screens buitenzijde; - kabelgoten ten behoeve van voorzien van bekabeling voor data en electra; - trappartij; - noodverlichting; - lichtkoepel; - alarminstallatie; - pantry; - receptie; - entree; - kantine; - dubbele beglazing. Buitenterrein: - verhard; - omheind; - verlichting. Schep Makelaardij West B.V. Lopikerplein 2 2871 AN, SCHOONHOVEN Tel: 0182 38 30 38 Fax: 0182 38 68 67 E-mail: [email protected]

Vraagprijs: EUR 2.100.000,- kosten koper. Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan 'bedrijventerrein Lekkerkerk' met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Dit bestemmingsplan is onherroepelijk geworden op 27 maart 2012. Een exemplaar van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar. Aanvaarding: In overleg Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaresse.


Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwperiode Bouwvorm Oppervlakte VVO Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten

In verkoop genomen Bedrijfsruimte Kantoorruimte 1991-2000 Bestaande bouw 3960 m² 3 Liften, Inbouwarmaturen, Airconditioning goed goed


Lokatiekaart

Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening

Bedrijventerrein op 5000 m of meer op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m


Foto’s




Adres: Luijtenstraat 45, 2941 CE Lekkerkerk Vraagprijs ,00 kosten koper

Recommend Documents