Voordijk 520 BARENDRECHT Vraagprijs € 649.000,00 kosten koper
BUITENGEWONE COMBINATIE VAN BEDRIJFSPAND EN WONING op een prachtige locatie in Barendrecht. 2 Een verrassend royaal pand met totaal 690 m oppervlakte, bestaande uit: 2 - 290 m bedrijfsruimte (begane grond) 2 - 180 m opslag en overige ruimte (tweede verdieping) 2 - 220 m woonruimte (eerste verdieping) 2 - 465 m buitenruimte Een multifunctioneel pand geschikt voor veel doeleinden.
INDELING (bedrijfsruimte) 2
Op de begane grond is 275 m bedrijfsruimte met vele gebruiksmogelijkheden. De entree is aan de zijgevel via een hal met toegang tot toilet/douche unit. Daarnaast biedt een grote overhead deur (afgewerkt met extra deuren in hout) een zeer ruime toegang tot de bedrijfsruimte. Direct bij de ingang is een brug geplaatst. De ruimte is ingedeeld als werkplaats met enkele aparte (kantoor/werk) ruimtes. Op de begane grond is ook een complete keuken aanwezig. 2 Op de verdieping is een entresol van 15 m aanwezig als bergruimte. 2 Recent is aan de achterkant een loods van 60 m aangebouwd e 2 Op de 2 verdieping is een zolder van ca. 180 m beschikbaar. Hiervan is ruim 2 100 m hoger dan 1,50 m.
INDELING (woning) Woningentree via ruime hal, via zijgevel. Hal met meterkast, uitgebreide toiletruimte (met douche en wastafel) en de trap naar de woonverdieping (dijkniveau). 2 Op dijkniveau ligt de zeer royale 5 kamer woning (220 m ). Vanuit de ruime hal is via twee openslaande deuren toegang naar de zeer ruime woonkamer, samen 2 met de (tweede) keuken ruim 75 m groot met prachtig uitzicht over de dijk en veel groen. De vier slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten en fraai afgewerkt. De badkamer is al even fraai als ruim, voorzien van luxe sanitair, groot hoek/ligbad (whirlpool), aparte douche, tweede toilet en wastafels.
INDELING (buitenruimte) Rechts naast het pand is een 12 meter brede buitenruimte met een betonnen vloer. Aansluitend achter het buitenterrein (en achter het pand) ligt een brede groenstrook met zitkuil langs het water.
AFMETINGEN (diepte x breedte + oppervlakte) 2
Entree: Badkamer 2: Keuken 2: Waskamer: Bedrijfsruimte: Entresol: Kantoor: Kantoor: Schuur: Zolder: Buitenruimte:
3,85 m. 2,00 m. 4,50 m. 4,00 m. 10,0/6,00 m. 5,00 m. 4,00 m. 3,55 m. 5,00 m. 12 m. 25,0 m.
x 2,60 m. x 2,60 m. x 2,75 m. x 3,60 m. x 15 m. x 3,00 m. x 7,20 m. x 4,15 m. x 11,50 m. x 15,0 m. x 12 m.
(10 m ) begane grond 2 (5 m ) begane grond 2 (12 m ) begane grond 2 (14 m ) begane grond 2 (160 m ) begane grond 2 (15 m ) dijkniveau 2 (30 m ) begane grond 2 (15 m ) begane grond 2 (60 m ) achter aan het pand 2 e (180 m ) 2 verd. 2 (300 m ) zijkant
Woonkamer: Open keuken: Badkamer 1: Slaapkamer: Slaapkamer: Slaapkamer: Slaapkamer: Achtertuin:
6,20 m. 8,90 m. 3,20 m. 5,25 m. 5,25 m. 4,25 m. 4,25 m. 5,50 m.
x 8,00 m. x 3,00 m. x 4,00 m. x 4,40 m. x 3,55 m. x 3,75 m. x 3,50 m. x 30 m.
(50 m ) dijkniveau 2 (27 m ) dijkniveau 2 (13 m ) dijkniveau 2 (23 m ) dijkniveau 2 (19 m ) dijkniveau 2 (16 m ) dijkniveau 2 (15 m ) dijkniveau 2 (165 m ) langs water
2
OPLEVERING Dit combinatie pand voor wonen en werken is in overleg beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN • Unieke combinatie van bedrijfspand met woonfunctie. • Bouwjaar 1991 ( woning is in 2005 ingebouwd). • Eigen grond, 740 m². • Vloeren: begane grond beton / dijkniveau en zolder hout.
INFO Mail de eigenaar Marco Wullink voor specifieke vragen rechtstreeks op
[email protected] Bel voor het maken van een afspraak Comfort Makelaardij 0180 – 820 290. Comfort Makelaardij treedt op namens de verkoper, neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
DISCLAIMER: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Adresgegevens Adres Postcode / plaats Provincie
Voordijk 520 2993 BE Barendrecht Zuid-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming
Eengezinswoning Vrijstaande woning 1991 Ja Woonruimte en bedrijfsruimte Woonruimte en kantoor/bedrijfsruimte
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
5 4 1400 m³ 740 m² 220 m² 50 m²
Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering
aan rustige weg, vrij uitzicht gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom aangebouwd hout Ja Nee Ja
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Achtertuin Ligging Kwaliteit
achtertuin, zijtuin 550 cm 3.000 cm 2 165 m Noord, Oost verzorgd
Woonruimte
Bedrijfsruimte
