Accent. Dan ga ik toch gewoon huren Wat kost wonen? Goed nieuws voor leerlingen in de bouw. Terugkoppeling Thuis in de Achterhoek

Accent jaargang 11 november 2014 nummer

44

Goed nieuws voor leerlingen in de bouw Terugkoppeling Thuis in de Achterhoek De EnergieCafé’s 2014: avonden om energie van te krijgen!

Dan ga ik toch gewoon huren… Wat kost wonen?

Welkom

Inhoud Samen aan de slag met vernieuwingen!

Dan ga ik toch gewoon huren…

Voor u ligt alweer een nieuwe editie van Sité Accent. Alles vernieuwt zich tegenwoordig in zo’n rap tempo. Deze week sprak ik hierover met enkele medewerkers. Nog net op tijd voor mijn afspraak, was mijn excuus dat de batterij van mijn mobiele telefoon nog niet was opgeladen. Stond vroeger de brug open of ging je wekker niet af, nu ben je te laat omdat je telefoon ‘leeg’ is.

“Blij verrast en overdonderd door uw massale opkomst”

Dat probleem hebben veel van onze huurders niet meer. Zij hebben tijdens onze huurdersdebatten een solar lader ontvangen waarmee zij, met onze mooie Achterhoekse zon, hun telefoon ook onderweg kunnen opladen! En als we het toch hebben over de huurdersdebatten: ik was blij verrast en overdonderd door uw massale opkomst tijdens deze twee fantastische avonden. Als sociale huisvester doet Sité haar uiterste best om dichtbij u als huurder te staan. Ik kan niet benadrukken hoe belangrijk ik het vind om met u in gesprek te gaan en naar u te luisteren. Dat zovelen van u de tijd en moeite hebben genomen om met Sité het gesprek aan te gaan, is voor mij een bevestiging dat ook u dit belangrijk vindt, hiervoor ben ik u dankbaar. Tijdens de EnergieCafé’s (pagina 7) heb ik met huurders gesproken over hoe Sité de huren betaalbaar houdt, hoe wij helpen bij het verlagen van uw woonlasten en hoe wij samen met u uw woning kunnen verduurzamen. Het energiezuinig maken van woningen is één van de belangrijkste speerpunten bij Sité maar hier hebben wij wel uw hulp bij nodig! Inmiddels hebben wij bij Sité met alle renovaties en vernieuwingen aan verschillende woningen, al een drukke tijd achter de rug en wij gaan gewoon door! Wij blijven de impulsgelden inzetten voor nog veel meer vernieuwingen en renovaties aan onze woningen (lees verder op pagina 8). En over vernieuwen gesproken, heeft u onze nieuwe aanwinsten, gemaakt door de kunstenaars van Fatima, al gezien? Komt u gerust langs om te kijken. Als u dit op een dinsdagochtend om een uurtje of 9 doet, zet ik voor u de koffie klaar en praten we verder! Tot dan?

Claus Martinot

Deze opmerking horen wij vaak… Wat beginnende huurders vaak over het hoofd zien is dat een huurhuis ook ingericht moet worden en dat er bij de kale huurprijs nog een groot deel aan andere vaste lasten opgeteld moet worden. Uw energierekening bijvoorbeeld.

Pagina 4

Impulsgelden

Terugkoppeling TidA

Achterhoekse corporaties slaan niet twee, maar meerdere vliegen in één klap met het verduurzamen van 1500 woningen. Namelijk lagere energielasten, een beter milieu en extra werkgelegenheid.

Begin dit jaar gaven bijna 1900 mensen hun mening over de website: www.thuisindeachterhoek.nl. Een aantal verbeterpunten hebben we dit jaar opgepakt.

Pagina 8

Pagina 12

De EnergieCafé’s 2014: om energie van te krijgen! Was u ook bij het huurdersdebat? Wij hoorden zoveel goede ideeën van u! Dat geeft extra inspiratie om verder te gaan met nog meer en betere maatregelen.

Pagina 7 Verder in dit nummer

Informatief Pagina 6 Eigen Huis maar vooral tuin! Pagina 10 Informatief Pagina 11

[Special]

Uit de regio: een netwerk aan fietspunten Pagina 13

Digitaal Pagina 14 Nieuwe voorrangsregeling 55+ voormalig Vestia complexen Pagina 15 Zorgconcept Herbergier Pagina 15 Sité en Fatima Zorg Pagina 16

Kijk ook op www.swd.nl voor meer informatie

Thuis bij de familie Assink Els en Henk Assink, respectievelijk 74 en 72 jaar, wonen sinds september 1995 in hun appartement. Een eigen koophuis hebben zij nooit gehad.

De voors- en tegens van huren Henk Assink vertelt: “Na 30 jaar in Gaanderen te hebben gewoond, werd het tijd voor iets nieuws. Wij waren erg blij toen ons dit appartement aangeboden werd en we hebben nooit spijt van onze keuze gehad, we zitten namelijk overal dichtbij. Een nadeel is wel dat we afhankelijk zijn van de schoonmaak van de galerij. Hier mag wel vaker een lap overheen. De jongens die schoonmaken kunnen hier niets aan doen hoor, maar het zou wel wat vaker kunnen gebeuren….

Achter de voordeur

Dan ga ik toch gewoon huren...

op marktplaats bijvoorbeeld en een paar creatieve ideeën doen ook wonderen. En gelukkig heb ik van mijn ouders geleerd hoe ik met geld om moet gaan. Een paar tips heb ik wel: reken je niet rijk, geef niet meer uit met het idee dat het probleem zich in toekomst wel oplost. Reken in plaats daarvan uit waar je recht op hebt, of laat dit voor je uitrekenen als je dit lastig vindt. Ook hiervoor kun je bij je woningcorporatie terecht. Verder kun je zelf letten op je energiekosten: laat apparaten niet stand-by staan, gebruik tochtstoppers en spaarlampen en draai de thermostaat een uur voor het naar bed gaan naar beneden. En als mijn jochies na vijf minuten douchen nog niet klaar zijn, roep ik ze eronder uit.”

Wij vonden het altijd prettig om te huren. Je hoeft je nooit zorgen te maken over het onderhoud van je huis, geen gedoe met een ketel of schilderwerk. Zo kom je nooit voor onverwachte kosten te staan en voor een reparatie bel je de corporatie. Het is gemaakt voordat je het weet.” Zijn vrouw Els is het hier volledig mee eens: “Door te huren heb je meer zekerheid en je hebt geen angst dat je je hypotheek niet kunt betalen omdat je je baan verliest. Bovendien kun je huurtoeslag aanvragen en met problemen kun je bij je corporatie terecht.”

Thuis bij Emma en haar mannen

Gepensioneerd echtpaar en alleenstaande moeder over wonen in een huurhuis:

“We hebben nooit spijt gehad van onze keuze”

Veel mensen zijn tegenwoordig op zoek naar een

Ondertussen werken wij hard aan het verduur-

huurwoning. Wilt u huren? Kijkt u dan niet alleen

zamen van de woningen. Dit betekent dat wij onze

naar de huurprijs. Helaas wordt dit nog vaak door

woningen energiezuiniger maken. Waar mogelijk

veel van onze (potentiële) huurders gedaan. Het

plaatsen wij zonnepanelen, brengen wij betere isola-

kan dan maar zo voorkomen dat u aan het eind

tie aan en vervangen wij enkel glas door HR glas.

van uw geld, nog een stuk maand overhoudt! En

Door het aanbrengen van de verbeteringen aan uw

dat is niet handig. U kunt dit voorkomen door bij de

woning gaan uw energiekosten omlaag. Iedere

(kale) huurprijs de vaste lasten op te tellen. Denk

huurder gaat anders met woonlasten om. Daarom

hierbij bijvoorbeeld aan uw energierekening.

nemen wij een kijkje bij de familie Assink, een

Hierdoor heeft u een beter beeld van uw totale

gepensioneerd echtpaar en bij Emma van der Veer,

woonlasten.

een alleenstaande moeder. Zij vertellen wat het voor hen betekent om in een huurhuis te wonen.

4 Sité Accent

Je wordt verliefd, krijgt verkering, verlooft je en gaat trouwen of samenwonen; het sprookje waar veel mensen van dromen. Maar soms spat die droom uit elkaar en krijg je met meer problemen, dan alleen een gebroken hart te maken. Het vinden van een nieuw huis bijvoorbeeld. Het aantal scheidingen in Nederland blijft stijgen en hiermee de vraag naar woningen ook. Wij praten hierover met Emma, een gescheiden moeder van 38 die samenwoont met haar twee jongens. Emma vertelt eerlijk over haar situatie: “Het is niet allemaal even makkelijk en een scheiding is natuurlijk al vervelend genoeg. Het verdriet en de zorgen om je kinderen. En dan ook nog al het geregel. Ik had het gevoel dat de zorgen zich maar op bleven stapelen en dan moet je ook nog op zoek naar een huis. Huren was voor mij de beste optie. Doordat ik me had ingeschreven bij Thuis in de Achterhoek en een tipbericht had ingesteld, hoefde ik niet zelf het nieuwe aanbod in de gaten te houden. Gelukkig werd ik vrij snel ingeloot.”

“Reken je niet rijk en geef niet meer uit met het idee dat zich dat in de toekomst wel oplost” Wat kost wonen op jezelf eigenlijk? “Ik had niet veel geld te besteden en door de scheiding ook hier en daar de nodige schulden, maar gelukkig kwam ik in aanmerking voor huurtoeslag, voor kind gebonden budget en zorgtoeslag. Dit helpt mij enorm. Een beetje handig winkelen,

Op de ‘kleintjes’ letten? Deze broertjes nemen dat wel heel letterlijk....

Sité denkt graag met u mee! Sité denkt met u mee als het gaat om prettig en goed wonen. Zo vragen wij veel minder huur dan wij van de Overheid voor onze woningen mogen vragen. Wij letten erop dat wij onze woningen verhuren aan mensen met een inkomen onder de € 34.229 en wij hebben een voorrangsregel voor het toewijzen van woningen aan jongeren. Ook zetten wij onze huurders niet zomaar op straat. Wij hebben een goed huurincassoteam, dat in een vroeg stadium al met huurders in contact treedt die dreigen in de problemen te komen. Op het gebied van duurzaamheid treffen wij veel energiebesparende maatregelen bij onze woningen, zoals het plaatsen van dubbel glas, het vervangen van oude cv-ketels voor zuinige cv-installaties en plaatsen wij waar mogelijk zonnepanelen. Dit zijn slechts een paar voorbeelden van hoe wij aan de slag gaan met duurzaam en betaalbaar wonen.

Sité Accent 5

Uitgelicht

Uw huis in lichterlaaie door een vuile doek in de droger? Nee!

Voorkom brand door broei Brand door chemische broei ontstaat vrij makkelijk. Toch is niet iedereen zich bewust van de veroorzakers. Zo kan een vuile doek in de droger een woningbrand veroorzaken.

Bij verhuizing komt veel kijken Als u verhuist, bent u natuurlijk vooral bezig met uw nieuwe huis. Toch verdient ook uw oude woning genoeg aandacht. Het is per slot van rekening ook het nieuwe huis van een ander! U moet dus nog even aan de slag. Het keukenblok, aanrechtblad, kranen en tegels zijn vet-, kalk- en schimmelvrij net als de badkamer en het toilet. Denk ook even aan de afzuigroosters. Is er in huis gerookt, dan zorgt u ervoor dat nicotine-aanslag is verwijderd en dat er opnieuw is gesaust. Schroeven, spijkers en pluggen zijn verwijderd. Stickers en andere versieringen zijn van deuren, muren, spiegels en ramen gehaald. Haalt u vloerbedekking of laminaat weg, verwijder dan ook lijmresten. Ook de tuin laat u netjes achter. Het onkruid is verwijderd, het gras is gemaaid en er is gesnoeid. Zorg ervoor dat de afvalcontainers leeg en schoon zijn als u de woning verlaat. Al met al niet het leukste werk om te doen, maar voor de nieuwe bewoner wel zo prettig.

Olie verdwijnt pas met 60 graden uit kleding of doeken. Een wasbeurt op 40 graden wast

Het kan iedereen gebeuren. Er is zonne-

de olie er dus niet uit. Gaat de doek of kleding

bloemolie gemorst, dit wordt schoongemaakt

na een wasbeurt op 40 graden de droger in?

met een theedoek en de doek wordt op

Dan is de kans groot dat er broei ontstaat en

40 graden gewassen in de wasmachine.

brand wordt veroorzaakt. Dit is slechts één

De zonnebloemolie is hiermee nog niet uit de

van de voorbeelden. Kijk voor meer weetjes

theedoek verdwenen.

over brandveiligheid op www.brandweer.nl.

Wateroverlast in uw tuin voorkomen

‘Bedenk dat regenwater uw tuin moet kunnen verlaten’ U mag uw tuin voor een groot gedeelte aanleggen zoals u wilt. Wilt u niet teveel onderhoud, dan is bestrating een voor de hand liggende keuze. Of dit de juiste keuze is vragen we aan één van onze vakmensen. Onderhoudsvakman Jeroen Derksen vindt van niet. Hij legt uit waarom: “Een verharde tuin geeft onkruid weinig kans. In die zin is het

inderdaad onderhoudsvriendelijk. Waar niet altijd bij stil wordt gestaan is dat regenwater niet uit de verharde tuin weg kan. Er ontstaat plasvorming of zelfs wateroverlast. Dus wilt u geen gedoe? Houd dan minstens éénderde deel van uw tuin onverhard en zorg dat het regenwater hiernaar toe loopt.”

Van uw huis een thuis maken? Dat kan! Ieder mens heeft de behoefte de woning aan te passen aan de eigen wensen en iedereen woont graag in een woning waarin men zich prettig voelt. Daarom bieden wij onze huurders de ruimte een woning aan te passen aan de eigen woonwensen. Een nieuwe keuken, een nieuwe vloer of een vrolijk kleurtje op uw muur? Er mag veel! Vraag bij twijfel even toestemming In principe bent u als huurder vrij om veranderingen in uw woning aan te brengen. Veranderingen die eenvoudig te verwijderen zijn, zoals de aanleg van een vijver in uw tuin, het ophangen van een extra plankje in de keuken, of het maken van schappen in de kelderkast. Wilt u uw

6 Sité Accent

Was olievlekken minimaal op 60 graden

woning ingrijpend veranderen dan heeft u toestemming nodig. U zult begrijpen dat u niet zomaar een nieuwe dakkapel op uw woning kunt plaatsen, maar er zijn ook andere aanpassingen die u niet zomaar mag doorvoeren. Een ingrijpende aanpassing zoals het plaatsen van een inbouwkeuken of een luxe badkamer bijvoorbeeld. Vraag ons daarom wat wel en wat niet mag en laat u bij twijfel goed informeren. Immers goed geïnformeerd aan de slag, voorkomt een hoop werk achteraf!

Henk de Waal en Claus Martinot in gesprek met huurders.

Huurdersdebat 2014

Welkom in het EnergieCafé Op 22 oktober en 24 november jl. opende Sité, samen met bewonersverening Siverder, de deuren van het EnergieCafé. Onder het genot van een hapje, een drankje en de illusionaire magie van Magic Jack, gingen onze medewerkers met de huurders in discussie over de thema’s duurzaamheid en betaalbaarheid. Meer dan 300 huurder bezochten de workshops duurzaamheid van Otto Willemsen en betaalbaarheid van Tanja Abbas. Tijdens de workshops werd er onder andere ingegaan op vragen zoals: wat kunt u zelf doen om te besparen op uw woonlasten en wat kunnen wij samen doen? Goed voorbereid aan tafel De huurders kwamen met goede ideeën aan tafel. Er werd bijvoorbeeld al een compleet uitgewerkt voorstel door een huurder bij ons ingeleverd. De meest genoemde tips en ideeën die tijdens het EnergieCafé werden genoemd zijn: plaatsing van zonnepanelen, oude cv-ketels vervangen voor HR ketels, betere isolatie (tocht), gezamenlijk energie inkopen, meer en betere voorlichting over betaalbaarheid en het gebruik van LED lampen in algemene ruimten. Omdat er zoveel tips en ideeën zijn binnengekomen, zijn wij intern druk aan het evalueren. Uiteraard komen wij hier bij u op terug! Overigens, de tip over LED verlichting is al opgepakt: wij zijn direct begonnen met een onderzoek naar de algemene- en noodverlichting per complex. Zodra dit onderzoek is afgerond, bekijken we waar we vanaf 2015 LED verlichting gaan plaatsen.

Bewonersvereniging Siverder is er voor u! Een van de prominente figuren die aanwezig was tijdens het huurdersdebat is de secretaris (ook tijdelijk voorzitter) van Bewonersvereniging Siverder, Henk de Waal. Wij stelden Henk, tussen de bedrijven door, een paar vragen. Hoeveel leden telt Siverder? Henk de Waal: “Op dit moment telt Siverder 1.170 leden. Hier zijn wij best trots op want het aanmelden als lid gebeurt op vrijwillige basis. Wij hebben nu 4 bestuursleden maar ons bestuur is nog niet compleet, wij zoeken hier nog twee actieve leden voor. Zo is de post van voorzitter vacant!” Henk de Waal werd in 2000, toen Siverder werd opgericht, gevraagd voor bestuurslid. Henk vertelt: “Ik werd secretaris. Ik ben eigenlijk overal secretaris geweest bijvoorbeeld bij het pensioenfonds dus het lag voor de hand. Het is wel meer werk dan ik dacht, maar ik vind het leuk. Vooral het contact met huurders en het samenwerken met de Woonbond en andere huurdersverenigingen in de Achterhoek. Ook met Sité gaat de samenwerking goed. Wij hebben vijfmaal per jaar overlegvergadering met Claus Martinot. Hierbij hebben we inspraak bij bijvoorbeeld de jaarlijkse huurverhoging en wij geven advies bij beleidsvoornemens, soms botst het een beetje maar dat mag ook! Het is veel maar wel dankbaar werk. Gelukkig helpt mijn dochter ons bij de website. Wij hebben wel echt meer leden nodig om ons werk goed te blijven doen. Dat is belangrijk voor alle huurders.” Wilt u ook graag inspraak of een plaats in het Bestuur innemen? Word dan lid van Siverder. Meer informatie over Siverder vindt u op de website: www.siverder.nl.

Sité Accent 7

Verduurzamen van 1500 woningen Goed nieuws voor leerlingen!

personeel trekt namelijk weer aan. En echte vakmensen zijn goed geschoold”, zegt Jan. “De werkervaring die leerlingen opdoen in de bouw is heel belangrijk. Het mooiste is dat een leerling op locatie kan meedraaien. Kan dat niet, dan kan diegene in onze werkplaats aan het werk. We hebben voldoende simulatie mogelijkheden waarmee we als het ware een woning kunnen nabootsen.”

“De impulsprojecten geven niet alleen de woningen een impuls, maar ook de bouw en de opleiding.” Kneepjes van het vak

De komende tijd verduurzamen de Achterhoekse corporaties 1500 woningen. Met andere woorden: door onderhoud en verbetering willen we u betaalbaar laten wonen. We slaan niet twee, maar meerdere vliegen in één klap. Namelijk lagere energielasten en dus lagere woonlasten voor u, een beter milieu en extra werkgelegenheid. En dat laatste is weer goed nieuws voor de leerlingen van Bouwmensen.

De laatste jaren ligt het accent meer op onderhoud en verbouw van woningen, waarbij verduurzamen een belangrijk aandachtspunt is”, geeft de voorzitter van de Achterhoekse corporaties Claus Martinot aan. “Met andere woorden: prettig, betaalbaar en gezond wonen en minder energie verbruiken. Dat moet wél gerealiseerd worden. De inzet van geschoolde vakmensen is onmisbaar. Door de vergrijzing van personeel moet er nieuwe aanwas komen. En wat is nu beter om jonge mensen de fijne kneepjes van het vak bij te brengen.” Kortom: de impulsprojecten geven niet alleen de woningen een impuls, maar ook de bouw en dus de opleiding.

Samenwerking in de Achterhoek Leerwerkplekken Bouwmensen is een vereniging van bouw- en infra-opleidingsbedrijven. Er zijn meer dan dertig vestigingen in Nederland. De vereniging telt in de Achterhoek één vestiging met locaties in Doetinchem en Borculo. “Op die twee locaties leiden we nu in totaal 135 mensen op,” geeft Jan Gersen aan. Hij is adjunct directeur bij Bouwmensen. “De Achterhoekse corporaties maken gebruik van 33 leerwerkplekken. Dat zijn fulltime werkplekken. Dan gaat het niet alleen om leerlingen voor de bouw, maar ook om schilders en mensen die het installatiewerk leren”, zegt Jan. “Bouwmensen werkt samen met Opleidingsbedrijf InstallatieWerk en de Schilder^sCOOL. Het Graafschap College is hier nauw bij betrokken.”

Extra boost De projecten waarbij de 1500 woningen worden opgeknapt, geven de werkgelegenheid in de Achterhoek een extra impuls. “Mede dankzij deze projecten kunnen we leerlingen opleiden die we anders misschien niet konden opleiden”, geeft Jan aan. “Omdat we er dan gewoonweg niet meer kunnen plaatsen.”

Ervaring “De bouw is belangrijk voor de werkgelegenheid. Oost-Nederland heeft een goede naam op het gebied van bouw. Hier werken kwalitatief goede bouwers. Er zijn in dit deel van het land veel kleine bedrijven, maar tel ze maar eens bij elkaar op. Je hebt dan veel werk waar mensen voor nodig zijn. De vraag naar

8 Sité ProSiWo Accent Magazine

In 2014 en 2015 verduurzamen de Achterhoekse corporaties in totaal 1500 woningen extra. Hiervoor krijgen de corporaties een bijdrage van de provincie Gelderland en investeren zij zelf. De Achterhoekse corporaties is een samenwerking van zes corporaties in de Achterhoek: Sité Woondiensten (Doetinchem), Wonion (Ulft), Woningstichting Dinxperlo (Dinxperlo), ProWonen (Borculo), De Woonplaats (Winterswijk) en Woningstichting Bergh (’s Heerenberg). Meer informatie vindt u op: www.achterhoeksecorporaties.nl.

Meer wooncomfort en lagere energierekening voor woningen in Doetinchem De energieprijzen stijgen en de verwachting is dat deze de komende jaren blijven stijgen. Om wonen betaalbaar te houden, investeren wij in het energiezuiniger maken van onze woningen, zodat u minder energiekosten heeft. Tot 2016 gaat Sité ongeveer 480 woningen extra verduurzamen. We gaan deze woningen renoveren en voeren energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, door. Op veel plekken in Doetinchem zijn de voorbereidingen voor deze renovatie gestart, of zijn de renovatiewerkzaamheden zelfs al begonnen. Zo zien de woningen in de flats aan de Beethovenlaan er straks anders uit, de

woningen in de flats aan de Kloosstraat worden flink onder handen genomen, een groot aantal woningen aan de Paul Krugerlaan en omstreken krijgen een fikse opknapbeurt en zo staan er nog meer woningen elders in Doetinchem op de lijst voor een verbeterslag. Om dit te kunnen doen investeren wij fors en brengen we deze woningen naar een groen energielabel. De provincie Gelderland investeert ook. Daar zijn we blij mee, want u als huurder heeft hier voordeel van. Door onze gezamenlijke investering gaat uw energierekening omlaag en uw wooncomfort omhoog.

Sité Accent 9

De medewerkers van Sité wensen u fijne kerstdagen en een gelukkig nieuwjaar toe Om extra van de winterse (feest)dagen te genieten, kunt u, als huurder van Sité, gratis kaartjes (inclusief het huren van schaatsen) voor de jaarlijkse ijsbaan op het Simonsplein in Doetinchem op ons kantoor afhalen.

Eigen Huis maar vooral tuin!

De ijsbaan is dit jaar van 12 december 2014 tot 6 januari 2015 geopend. Wilt u ook een middag genieten van warme chocolademelk en ijspret? Stuurt u dan een e-mail - onder vermelding van uw naam en hoeveel kaartjes u wilt ophalen (maximaal 4 per adres) – naar team communicatie ter attentie van: [email protected] Reageert u snel want op = op!

Ventileer vaker! Niemand ontkomt aan vocht in huis. Want door alleen al in huis te zijn met huisdieren en planten, produceren we liters vocht per dag. Kunt u nagaan wat er bij het koken, douchen, afwassen, de was drogen en schoonmaken vrijkomt aan waterdamp. Daarom is het belangrijk om goed te ventileren. Hierdoor voorkomt u nare vochtproblemen en blijft de binnenlucht gezond. Goede ventilatie voert de vochtige en vervuilde lucht af en zorgt tegelijkertijd dat er verse, nieuwe lucht wordt aangevoerd. Zet dus geregeld uw ramen open. ‘Droog’ na een douche of bad uw badkamer en laat de badkamerdeur even open staan. Zo verlaagt het vochtgehalte en verhoogt het comfort van uw woning. Een goed geventileerd huis houdt u gezond, is lekker fris èn goedkoper!

Er zijn een paar dingen die je kunt doen als je je tuin wilt vernieuwen. Je kijkt je buurman lief aan, je gaat zelf met je handen in de modder graven of je zet je zinnen op RTL4’s tuinman Lodewijk. Dat laatste idee kwam spontaan bij Kim Brincks op. Na een paar uurtjes googelen en een inschrijfformulier verder, begon het wachten op een reactie van RTL4! Lang wachten op Lodewijk En wachten dat moest Kim Brincks lang: ruim anderhalf jaar. Uiteindelijk zag zij dit beloond met een mooie nieuwe tuin. Kim vertelt: “Als alleenstaande moeder zat ik al een tijdje tegen klusjes in huis aan te hikken. Ik dacht nog: hoe komen mensen altijd in die leuke klusprogramma’s terecht? Dat wil ik ook!

‘Geen telefoonnummer van Lodewijk, wel een mooie nieuwe tuin!’

10 Sité Accent

Het was even zoeken, maar uiteindelijk vond ik waar ik mij hiervoor kon inschrijven. Na lang wachten kreeg ik een reactie” Kim nam contact op met de woningcorporatie om te vragen of zij aan het programma mee mocht werken. Zij wilde graag zonnepanelen laten plaatsen. De plaatsing van zonnepanelen werd door de corporatie afgeraden in verband met de ongunstige ligging van Kim’s huis. De tuin werd een goede vervanger van het eerste idee!

Dagjestoeristen bij je tuin Kim vertelt verder: “Nadat duidelijk werd dat bij mij de tuin aangepast zou worden, werd mij gevraagd om foto’s en afmetingen van de tuin en wat mijn smaak was. Tijdens de RTL4 Eigen Huis en Tuin tour op 16 april was het dan zover. ’s Middags stond het tuinteam met Lodewijk, leibomen en

beplanting aan te brengen in mijn tuin. De hele buurt was uitgelopen, van die dagjestoeristen die even bij je tuin komen kijken, voornamelijk voor Lodewijk! Grappig ook om mee te maken hoe zo’n tv programma werkt: als de camera draait dan word je erbij geroepen. Gaat de camera uit dan werkt iedereen snel verder aan de tuin. Zelf hoef je niets te doen. Het aanleggen van de tuin wordt gesponsord. Ik ben erg blij met het eindresultaat. Het was een leuke ervaring en mijn tuin is mooi geworden.” Op de vraag of Kim ons kan helpen aan het telefoonnummer van Lodewijk schudt ze lachend nee. Wij hebben het idee dat wij niet de eerste zijn die dit aan haar gevraagd hebben. Zelf maar op zoek naar een inschrijfformulier dan…

Een goed burencontact is goud waard. Tegenwoordig heeft iedereen een druk bestaan. Veel buren spreken elkaar daardoor weinig. Terwijl een goed contact met de buren heel waardevol kan zijn. Het maakt het bijvoorbeeld eenvoudiger elkaar te helpen, begrip voor elkaar te hebben, of om samen tot een oplossing te komen. Neem daarom eens de tijd om elkaar te spreken, bijvoorbeeld tijdens een kop koffie! Een goed burencontact is niet alleen gezellig, maar ook handig. De sociale controle van buren als bij bijvoorbeeld een oudere buurtgenoot de gordijnen dicht blijven zitten, of bij de behulpzaamheid naar elkaar tijdens vakantie. Als de buren de post van de mat halen en de planten water geven, kunt u met een gerust gevoel op vakantie. Een goed burencontact is dus nuttig en waardevol. Houd daarom de gouden samenleeftips in gedachten. s:

Gouden samenleeftip

Sité genomineerd voor MBO prijs: Maatschappelijk Betrokken Ondernemer 2014-2015 Op 9 oktober is Sité samen met vijf andere regionale organisaties en bedrijven, genomineerd door de Doetinchemse Uitdaging, voor de MBO prijs. De MBO prijs is een jaarlijkse prijs voor een onderneming in Doetinchem die op een bijzondere manier Maatschappelijk Betrokken Ondernemen vorm geeft en daarmee bijdraagt aan een mooiere Doetinchemse samenleving. De Doetinchemse Uitdaging uit via deze prijs haar waardering voor de bijzondere inzet en de prijs dient tevens als inspiratie en stimulans voor heel ondernemend Doetinchem. Namens Sité nam Claus Martinot de bloemen graag in ontvangst.

Kop koffie drinken met de buren

Oordeel niet te snel.

st te leren

Probeer de ander eer kennen.

Kondig overlast aan.

Thuis in de Achterhoek, ook voor verhuur van parkeerplaatsen! Dat u bij Thuis in de Achterhoek terecht kunt voor huurwoningen is bij u bekend. Iets minder bekend is misschien, dat u zich via Thuis in de Achterhoek ook kunt inschrijven voor parkeerplaatsen. Om snel uw auto te parkeren, kunt u een parkeerplaats huren. Zo bent u elke dag verzekerd van een eigen parkeerplek en…. inschrijven is gratis! Kijk voor meer informatie op www.thuisindeachterhoek.nl.

gaan maken Verwacht u geluid te overlast kunnen waardoor uw buren bij hen aan. dit ervaren? Kondig

Laat de emmer niet overlopen.

eerst

preekbaar als Maak de overlast bes ander is zich er deze nog klein is. De bewust van s misschien niet een ef dit Ge en. zak oor overlast te ver en tige rus een op aan daarom niet goed u et We respectvolle manier. gaan? om et mo e ati situ hoe u met de We op. t ons Neem dan contact me door. e ati situ de spreken dan samen

Sité Accent 11

Uit de regio

‘Vanaf nu meer foto’s en informatie’

December & januari = schaatsen! Van vrijdag 12 december tot en met zondag 4 januari ligt er in het centrum van Doetinchem (op het Simonsplein) een ijsbaan. De sfeervolle ijsbaan is dagelijks geopend van 11.00 tot 20.00 uur.

Huurt u bij Sité en wilt u ook een middag genieten van warme chocolademelk en ijspret? Dat kan! Lees op pagina 11 wat u moet doen om gratis kaartjes te ontvangen.

De Achterhoek: een netwerk aan fietspunten

Het is nu nog makkelijker om een woning te vinden! In februari hebben bijna 1900 mensen hun mening gegeven over de website van Thuis in de Achterhoek. Over het algemeen zijn woningzoekenden heel tevreden over de website en daar zijn we natuurlijk blij mee. Een aantal verbeterpunten hebben we het afgelopen jaar opgepakt.

verdieping van het appartement, de locatie en omgeving, overnamemogelijkheden, elektrische apparaten en de staat van het onderhoud. Op basis van deze informatie zijn er afspraken gemaakt aan welke eisen een advertentie moet voldoen. Vanaf nu vindt u daarom meer foto’s en informatie in de woningadvertenties.

Informatie op de website Er staat veel informatie op de website. Bezoekers vinden teksten soms erg lang of moeilijk te begrijpen. Ook staat informatie niet altijd op een logische plek of staat het op twee plaatsen op de website. Dit hebben we verbeterd. We vragen een klantenpanel wat nog beter kan.

Makkelijker te vinden Veel mensen zoeken een huurwoning door op Google bepaalde woorden en een plaatsnaam in te vullen. Niet iedereen die een woning in de Achterhoek zoekt, komt dan bij Thuis in de Achterhoek uit. Dat moet anders! We werken continu aan een goede vindbaarheid op Google.

Mobiele website We passen de mobiele website aan. Zo laten we u binnenkort ook op een smartphone plattegronden zien en bieden we de mogelijkheid de vinkjes die standaard ‘aan’ staan bij de plaatsen, in één keer uit te zetten. Wanneer u dan met een smartphone op ‘Meer informatie’ in het tipbericht klikt, komt u direct bij de woning uit.

Woningadvertenties Veel woningzoekenden geven aan dat er te weinig foto’s van de woningen zijn en ook wordt er wel eens een plattegrond gemist. Er is te weinig informatie over de grootte van de woning, de ligging van tuin of balkon ten opzichte van het zuiden, de

12 Sité Accent

Promotie We hebben het idee dat Thuis in de Achterhoek meer gepromoot kan worden. Naast het plaatsen van advertenties in de lokale weekbladen willen we huurdersverenigingen, gemeenten, ouderenbonden en zorgaanbieders vragen ons te helpen bij het bereiken van woningzoekenden. Daarnaast zijn we te vinden op beurzen, met een link naar wonen in de Achterhoek.

De Fietsersbond heeft de Achterhoek uitgeroepen tot het beste fietsgebied van Nederland. En dat is niet zo gek. Nergens is de afwisseling in landschap zo groot als hier. En fietsen is echt niet alleen voor in de lente of zomer. Ook in de winter is de

Hoornblazen en kniepertjes bakken Op verschillende dagen in december en januari kunt u bij Erve Brooks in Gelselaar genieten van hoornblazers. Op het open vuur kunt u echte Achterhoekse kniepertjes bakken. Rondom en in de vijf eeuwen oude Saksische boerderij is van alles te doen voor jong en oud. En u kunt er heerlijke pannenkoeken eten! De boerderij is het gehele jaar geopend van 10.00 tot 19.30 uur. Meer informatie hierover kunt u vinden op: www.erve-brooks.nl.

natuur prachtig! Liever wandelen? Dat kan ook! Er zijn verschillende wandelroutes uitgezet. Kijk voor meer informatie op www.fietsenwandelenachterhoek.nl

En nog meer winterse evenementen… De decembermaand is dé maand voor (mid)winterfestiviteiten. Hieronder noemen we er een paar. 12 december Kerstmarkt Eibergen

21 december Midwinterhoornwandeling Zelhem

13 december Adventsmarkt Aalten Kerstmarkt Geesteren (gld) Slipjacht Erve Brooks Gelselaar vanaf 13.00 uur Kerstmarkt Eibergen vanaf 15.00 uur

28 december Winterwandeltocht Silvolde

13 en 14 december Kerst op het DRU Industriepark Ulft Midwinterfestijn Neede 14 december Reurlse Winterdag Ruurlo vanaf 12.00 uur Kerstshow Cactusoase Ruurlo vanaf 10.00 uur Midwinterdag De Lebbenbrugge Borculo vanaf 13.30 uur Meer informatie leest u op www.achterhoek.nl.

Sité Accent 13

#DigiTaal;-) Wie zit er achter de knoppen? De oplettende online huurder is het vast al opgevallen: de nieuwe headers die in gebruik zijn genomen bij Twitter en Facebook. Naast het vertrouwde huisstijlbeeld treft u hier de gezichten aan van het communicatieteam: de mensen achter de schermen. Zij zijn verantwoordelijk voor het plaatsen van de berichtjes op Facebook en Twitter, beantwoorden uw vragen en sturen u reacties door wanneer deze om actie vragen. Wel zo prettig om te weten met wie u te maken heeft, toch?

Sité ook op Social media

Nieuwe voorrangsregeling 55+ voormalig Vestia complexen

Wist u dat ook uw wooncorporatie actief is op social media? Wilt u op de hoogte blijven van nieuws over wonen in de regio? Volg ons dan op Twitter of Like ons op Facebook.

Op 1 juni 2014 zijn verschillende wooncomplexen van Vestia overgenomen door Sité. Dit betekent dat de huurders te maken hebben gekregen met een nieuwe verhuurder en met een andere manier van toewijzen van woningen. Voor de huidige huurders van de wooncomplexen van Vestia komt het systeem van toewijzing op basis van uitsluitend 50+ te vervallen.

@SiteDoetinchem SiteWoondienstenDoetinchem

Wooncorporatie zkt. partner voor hulp bij digitaliseringsslag

Vind wooninspiratie op Facebook

Like ons op facebook en laat u inspireren! U huurt een woning bij ons, maar alleen een goede woning maakt nog geen thuis. Daarom plaatsen we regelmatig wooninspiratietips op onze facebookpagina. Zo krijgt u eenvoudig handige tips om uw woning zo in te richten dat u zich thuis voelt!

Heeft u handige woontips? Deel ze. Heeft u van uw woning helemaal uw thuis gemaakt? En deelt u uw ideeën graag met andere mensen die bij ons een woning huren? Geef uw tips door via onze facebookpagina en inspireer andere bewoners met uw ideeën!

Partner gezocht voor het meedenken over een klantvriendelijke website. Ben jij geïnteresseerd in het digitaal regelen van je woonzaken, heb je affiniteit met sociale media (of wil je dit graag leren) en ben je bereid te investeren in een duurzame relatie? Dan ben jij onze match! Leeftijd: geen speciale voorkeur. Wij verwachten een open relatie waarbij jouw mening, inbreng, tips en hulp bij het inrichten van onze digitale dienstverlening voorop staan. Laten we op 15 januari 2015 kennismaken en kijken of wij bij elkaar passen! Wil jij het missende stukje in onze digitale puzzel zijn, reageer dan snel! P.S. Wij proberen met deze contactadvertentie jouw aandacht te trekken om deel te nemen aan een klantenpanel om de digitale mogelijkheden van de dienstverlening aan onze huurders te verkennen en te verbeteren. Hebben we je aandacht en interesse gewekt? Schrijf je dan in voor de eerste bijeenkomst op 15 januari 2015 (’s avonds). Meld je vóór 19 december a.s. aan via e-mail: [email protected]. Eventuele onkosten worden vergoed.

Iedereen is welkom!

Vanaf 1 augustus 2014 geeft Sité voorrang aan 55+ als er een woning binnen uw wooncomplex vrijkomt. Indien er geen gegadigde huurder van 55+ is, komen ook jongere mensen in aanmerking voor een woning in uw complex.

Waarom deze wijziging? Sité biedt seniorenwoningen aan met voorrang voor 55+. Deze voorrangsregel hanteren wij voor alle complexen, vandaar dat wij deze voorrangsregel ook in de voormalige Vestia complexen gaan hanteren. In de

Zorgconcept Herbergier aanwinst voor Doetinchem In Doetinchem is er in augustus de tweede Herbergier van de Achterhoek geopend, een zorgformule voor mensen met geheugenproblemen zoals Alzheimer of dementie, die niet meer zelfstandig kunnen wonen. Een waardevolle aanwinst voor Doetinchem, omdat het concept totaal anders is dan de reguliere zorg en toch voor iedereen toegankelijk is. Deze woonzorgvorm heeft zich gevestigd in het voormalig schoolgebouw aan de Dennenweg in Doetinchem. Sité liet dit monumentale pand verbouwen tot woonzorglocatie, zodat het markante gebouw behouden blijft voor de stad Doetinchem. De Herbergier biedt royale zorg voor iedereen! Het voormalig schoolgebouw aan de Dennenweg is verbouwd tot 16 appartementen en één ondernemerswoning. Sité verhuurt het pand aan De Drie Notenboomen. In de Herbergier wonen mensen die de ruimte krijgen, om zoveel mogelijk het leven voort te zetten zoals ze dat altijd geleid hebben. De bewoners zijn niet gebonden aan dagritme of rooster van zorgverleners. Ieder doet zoveel mogelijk naar eigen kunnen en in eigen tempo: opstaan, lichaamsverzorging, wandelen of bezoek ontvangen. Twee zorgondernemers

14 Sité Accent

praktijk blijkt dat het vaak niet lukt om deze of andere senioren complexen te verhuren aan senioren. Het komt met regelmaat voor dat er geen enkele 50 of 55+ woningzoekende op een vrijkomende woning reageert en er alleen woningzoekenden jonger dan 50 jaar reageren. Om te voorkomen dat woningen lang leeg staan, worden woningen (als er geen woningzoekenden meer van 55+ zijn) daarom ook aangeboden aan woningzoekenden die jonger zijn dan 55 jaar. Wij gaan wel met woningzoekenden die jonger zijn dan 55 jaar van te voren in gesprek om de leefstijl te bespreken. De bewonerscommissie in uw complex (indien aanwezig) is hiervan op de hoogte gesteld.

wonen en leiden de Herbergier. Zo zijn zij vierentwintig uur per dag, zeven dagen per week beschikbaar voor de bewoners en kunnen zij optimaal inspelen op de persoonlijke interesses van de bewoners. Het uitgangspunt van de Herbergier is dat een verblijf ook financieel haalbaar moet zijn voor mensen met alleen een AOW-uitkering. Op dit moment zijn er nog plaatsen beschikbaar. Heeft u interesse, neemt u dan gerust contact op met Carla van der Veen en Gerrie van der Veen Wolf, via telefoonnummer: 06-14 65 48 78 of per e-mail: [email protected].

Sité Accent 15

Contactgegevens Sité Openingstijden balie Op afspraak: maandag t/m vrijdag van 09.00 - 13.00 uur Zonder afspraak: maandag t/m vrijdag van 13.00 - tot 17.00 uur Bezoekadres Hofstraat 47 7001 JD Doetinchem (tegenover de Gruitpoort) Correspondentieadres Postbus 172 7000 AD Doetinchem Telefoon: (0314) 37 20 00 De muurschildering van Ester van Kessel geeft kleur aan de eerste verdieping van Sité

Sité en Fatima Zorg: samen verantwoord ondernemen! Sité hecht veel waarde aan maatschappelijk verantwoord ondernemen. Daarom ondersteunen wij, waar mogelijk, ook graag projecten, bedrijven en initiatieven die van betekenis zijn in onze samenleving. Fatima Zorg is één van die organisaties die wij graag ondersteunen. Daarom hebben Sité en Fatima Zorg een samenwerkingsverband gesloten.

Even voorstellen: Ester van Kessel Dit is Ester. Ester is één van de kunstenaars achter de kleurrijke kunstwerken, in dit geval de muurschildering op de eerste verdieping van ons kantoor aan de Hofstraat. Onder de inspirerende begeleiding van Inge en Rob is Ester samen met haar collega’s druk bezig geweest om de meest prachtige kunstwerken voor Sité te maken: schilderijen, keramiek nog veel meer! Zo hebben wij naast deze prachtige muurschildering op de eerste verdieping, een stilleven van potten en pannen in onze kantine en op elke afdeling diverse keramiek en schilderkunst. Wij zijn er maar wat blij mee!

Ester van Kessel legt laatste hand aan muurschildering bij Sité

16 Sité Accent

Officieel geopend Op dinsdag 21 oktober is de kunstexpositie van Fatima Zorg bij Sité geopend. Naast onze medewerkers kunnen ook onze klanten en huurders genieten van de vrolijke, inspirerende en mooie kunst van de kunstenaars van Fatima. Komt u het pand van Sité binnen, dan springt de kunst meteen in het oog. Naast het bieden van ruimte voor de deze expositie bestelt Sité ook haar relatiegeschenken en decembercadeaus voor het personeel bij Fatima. De komende tijd gaat u misschien ook op zoek naar decembercadeaus. Kies dan eens voor een uniek kunstwerk. Loop hiervoor gerust binnen bij Klei & Kunst in Doetinchem of bezoek de gezellige Sjop & Atelier van Fatima in Wehl. Voor meer informatie kijkt u op: www.fatimazorg.nl/sjop-a-atelier.

Online Website: www.swd.nl E-mail: [email protected] @SiteDoetinchem SiteWoondienstenDoetinchem

Colofon Sité Accent Is een uitgave van Sité Woondiensten en verschijnt twee keer per jaar. Eindredactie Anna van der Veen Redactie en teksten Anna van der Veen, Ellen Maaswinkel, Ester Helming, Heleen Weerkamp, Stephanie Luinge Fotografie Stephanie Luinge, Roel Kleinpenning, Hans Prinsen, Shutterstock, iStock Vormgeving LaVerbe Nijmegen Druk Drukkerij Maarse Eibergen Oplage 8.900 Sité Accent is een uitgave van Sité Woondiensten. Sité Accent is het blad dat u op de hoogte houdt over belangrijke ontwikkelingen op het gebied van wonen in de Achterhoek. Wij houden u op de hoogte, maar houdt u ook ons op de hoogte! We willen weten wat er speelt in de gemeenschap, de wijk, de buurt en bij de bewoners. Daarom verwijzen wij in Sité Accent vaak naar onze website en onze contactgegevens. Op deze manier kunt u bij ons aankloppen met vragen of wensen en stellen wij u, als klant, centraal.