Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren
046-4203535
Buiten kantooruren (dringend)
046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst)
Glasbreuk
Indien u een glasverzekering heeft via Maaskant Wonen Service Glasherstel BV, 0800-0226100
Melden CV- storingen
Hajnadi Klimaattechniek, 045-5451200 Dirgelen 65 t/m 91: Breman Klimaat, 0900-8212174
Maaskant Wonen
A Aanbouw (bijbouw)
Aanbouw die eigendom is van de huurder Aanbouw die eigendom is van Maaskant Wonen
Aanrecht
Zie keukenblok
Aardlekschakelaar
Zie elektrische installatie
Afvoer
Ontstoppen in de woning
Afzuigkap
X
X
Antenne
Individuele antenne/schotel
Algemene ruimten
Zie gemeenschappelijke ruimten
X
X X X
Maaskant Wonen
B Balkon
Schoonhouden van het balkon
Badkamer
Zie ook douche Bad indien standaard aanwezig
Bedrading elektrische installatie
X
X Voordeurbel bij afzonderlijke woningen
X
X
Beldrukker
X
X
X
Eigendom van huurder
X
Eigendom van Maaskant Wonen
X
Gemeenschappelijke paden
X
Brandblusapparatuur
In gemeenschappelijke ruimten
X
Brandpad
Bestratingen
X
Schoonhouden / onkruid verwijderen Brand / rookmelder
Gemeenschappelijk
X X
Batterij rookmelder Buiten- en binnenverlichting
Serviceabonnement
X
Deurbel bij gemeenschappelijke installatie Bestrating
Huurder X
Behang Bel
X
X
Eigendom huurder Afzuigkap eigendom van Maaskant Wonen
Serviceabonnement
X
Schoonhouden Reparatie
Huurder
X
Zie ook verlichting Galerijen/brandgangen/entrees/gangen/portieken/algemene ruimten Lamp bij voordeur (mits armatuur van Maaskant Wonen)
X X
X
Brievenbus
Brievenbus in voordeur Brievenbussen in portieken en algemene ruimten
X X
Vervangen van het slot van de postkast bij verlies van de sleutel (vervanging via Maaskant Wonen, kosten € 35,00 (prijspeil 2013)
Centrale verwarming (blokverwarming) Centrale verwarming (individueel)
Closet
Huurder
Serviceabonnement
X Indien geplaatst door Maaskant Wonen
X
Leidingen en ketel
X
Radiatoren inclusief kranen
X
Uitwendig roestvrij houden van leidingen en radiatoren
X
Herstel ten gevolge van vorstschade
X
Vervangen van radiatoren bij normale slijtage
Centrale Antenne Inrichting
X Maaskant Wonen
C
X
X
Bijvullen en ontluchten
X
Vulslang (wordt 1x geleverd)
X
Repareren van de aansluiting tot in de meterkast
X
X
Repareren of vervangen verdere aansluitingen in de woning
X
Stopkraan
X
X
Valpijp en aansluiting
X
X
Schoonhouden
X
Ontstoppen
X
X
Vlotterkraan en inwendig gedeelte reservoir
X
X
Closetrolhouder
X
Bril en eventueel deksel
X
X
Huurder
Serviceabonnement
Klemmende deur
X
X
Reparatie na uitwaaien
X
X
Deurklinken en sloten
X
X
Knop
X
X
Vastzetters
X
X
Klinken en sloten
X
X
Reparatie na uitwaaien
X
X
Stortbak/reservoir vervangen
X
Closetpot vervangen
X
Handwasbakje
X
Maaskant Wonen
D Dakgoten
Schoonhouden
X
Dakonderhoud
Ontstoppen van hemelwaterafvoeren
X
Dakramen
X
Dauerluftung zie roosters en ventilatie Binnendeuren
Buitendeuren
Klemmende deur
X
Openen van voordeur bij het kwijtraken of vergeten van sleutels (dient via Maaskant Wonen te worden uitgevoerd; kosten (prijspeil 2013) € 70,00) Deuropener/dranger
X X
Sloten zie hang- en sluitwerk Dorpelstrip Douche
X
X
Handdouche
X
X
Opsteekhaak of glijstang
X
X
Mengkraan
X
X
Slang
X
X
Planchet
X
X
Spiegel
X
Ontkalken van handdouche en kranen
X
Repareren en vervangen van douchebak, wasbak en tegelwerk (bij normale slijtage, mits geplaatst door Maaskant Wonen)
Elektriciteit
X
Schoonhouden afvoer
X Maaskant Wonen
Aardlekschakelaar inschakelen Aardlekschakelaar vervangen
Erfafscheiding
X
Vervangen van zekeringen/stoppen/houders
X
Vervangen lampen
X
Eigendom huurder
X
Eigendom Maaskant Wonen
X
Onderhouden en snoeien van groene erfafscheidingen bij meergezinswoningen (mits geplaatst door Maaskant Wonen)
X Maaskant Wonen
Vloerafwerking
Huurder
X X
Kranen
X
Leidingen en kranen door huurder aangelegd/overgenomen
X
Geiser veelal gehuurd bij derden
X
Gevels
Herstellen van de buitengevel/kozijnen als gevolg van het verwijderen van rolluiken, zonwering, kappen, overkapping enz.
X
Glas
Vervangen (tenzij glasverzekering via Maaskant Wonen)
X
Galerijen
Schoonhouden
X
Gemeenschappelijke ruimten
Schoonhouden
X
Gootsteen
Zie afvoer
Goten
Zie dakgoten
Graffiti
Verwijderen
X
Repareren of vervangen van tochtstrippen (mits aangebracht door Maaskant Wonen)
X
Aanbrengen van tochtstrips (plak)
Bij meergezinswoningen
X
X
X
Vervangen van versleten (gecertificeerde) sleutels
Huistelefoon
Serviceabonnement
X
Laten bijmaken van sleutels bij zoekraken of extra sleutels (prijspeil 2013: € 25,00 per sleutel) (via Maaskant Wonen voor gecertificeerde sleutels)
Zie daken
Huurder
X
Onderhoud/smeren
Hemelwaterafvoer
X
X Maaskant Wonen
Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd)
Serviceabonnement
X
Afdopstop
Vervangen
X
X
Slot
Hang- en sluitwerk
Serviceabonnement
X
Herstellen storing door kortsluiting in eigen apparatuur (na kortsluiting wel eerst stoppen en aardlekschakelaar controleren)
H
X
X
X
Armen en veren van de poort
Gasinstallatie
Huurder
Schakelaars en stopcontacten
G Garage
X
Ontstoppen
E
X
X
X
Maaskant Wonen
I Inbraakschade
Keukenblok
Kitwerk
Kozijnen
Maaskant Wonen
X
Sloten/scharnieren
X
X
Scharnieren en sloten
X
X
Afvoer ontstoppen
X
X
Handgrepen
X
X
Lade en ladegeleider
X
X
Schoonhouden van kitvoegen van het sanitair
X
Vervangen bij normale slijtage of ouderdom
X
Onderhoud en schilderwerk aan buitenkant van buitenkozijnen en vervangen of repareren bij houtrot
X
Onderhoud en schilderwerk aan binnenzijde van buitenkozijnen
X
Onderhoud en schilderwerk van alle binnenkozijnen
X
Onderhoud en schilderwerk van alle kozijnen in gemeenschappelijke ruimten
X
Onderhoud van kunststof of aluminium buitenkozijnen
X X
Reparatie en vervanging van kunststof of aluminium buitenkozijnen
X
Vervanging van kranen bij normale slijtage (mits geplaatst door Maaskant Wonen)
X
Mengkranen
X
X
Stopkranen
X
X
Koudwaterkranen
X
X
Kraanleertjes
X
X
Wasmachinekraan
X
X
Ontkalken van kranen en onderdelen hiervan (perlator)
X Maaskant Wonen
L Lekkage
Herstel schade aan inboedel, behang en schilderwerk Repareren van daken
X
Repareren van gevels
X
Zie ook trappen X
Vastzetten en repareren in meergezinswoningen
X
Vervangen van een ligbad (geplaatst door Maaskant Wonen)
X
Repareren en vervangen van een eigen geplaatst ligbad
Muren binnen
Onderhoud en reparatie unit en motor
Vervanging van filters WTW-installaties
X
Behangen en texen van binnenwanden
X
Zie gevels
Serviceabonnement
X X
Repareren van stucwerk door beschadiging (gaten of butsen) Metselwerk
Huurder
Schoonhouden van afzuigventielen en roosters
Herstellen van stucwerk bij scheurvorming of loslaten van het stucwerk
X
X Maaskant Wonen
M Mechanische ventilatie/WTW-installatie
Serviceabonnement
X
Vastzetten en repareren in eengezinswoningen
Ligbad
Huurder X
Repareren van leidingen e.d. als gevolg van onzorgvuldig gebruik zoals door bevriezing van leidingen Leuning
Serviceabonnement
Planksteunen/roedehouders
Schoonhouden van kunststof of aluminium buitenkozijnen
Kranen
Huurder
X
Zie bel
K Vaste kasten
Serviceabonnement
Zie ook hang- en sluitwerk Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd)
Intercom
Huurder
X X
X
Maaskant Wonen
N Naamplaatje
Naamplaatjes bij voordeuren Naamplaatjes bij bellentableau van meergezinswoningen
Ongediertebestrijding
X
Ontkalken
X Maaskant Wonen
Bestrijden van ongedierte in eengezinswoningen Bestrijden van ongedierte in de algemene ruimtes van meergezinswoningen
Huurder
Serviceabonnement
X X
Het nemen van preventieve maatregelen
X
Nesten van bijen en wespen (eengezinswoningen)
X
X
Waterleidingen
X
X
Huurder
Serviceabonnement
Maaskant Wonen
P Paden
Zie brandpad
Plafond
Onderhoud en reparatie van plafondconstructie en loszittend stucwerk
X
Schilder- en texwerk van het plafond
X
Reparatie van (plug)gaten, krimpscheuren en beschadigingen
X
Planchet
Zie douche
Plinten
Vastzetten
X
Parkeerplaats
Vervangen van de parkeerzender bij verlies of schade zijn kosten voor rekening huurder (prijspeil 2013: € 65,00)
X
Vervangen van batterij
X
Vervangen bij normale slijtage (gehele parkeerzender) Putje
Serviceabonnement
X
Vernieuwen van naamplaatjes door beschadiging of naamswijziging O
Huurder
X
X
Ontstoppen
X
Schoonhouden
X Maaskant Wonen
X
Huurder
Serviceabonnement
X
X
Uitzetijzers
X
X
Scharnieren
X
X
Raamscharen/knippen
X
X
Raamboompjes
X
X
Combisluiting
X
X
X
X
Vervanging van rookmelders
X
X
Vervangen batterijen
X
Schoonhouden
X
R Radiator zie centrale verwarming Ramen
Reparatie na uitwaaien Klemmende ramen
Regenpijp
Zie daken
Riolering
Zie ook afvoer Ontstoppen riolering buiten de woning
X
X
Ontstoppen riolering in de woning Reparatie en vervanging van buitenriool na verzakking, lekkage of slijtage Rookmelders
Roosters
Reparatie
X
X
Rolluiken
X Herstel gevel bij verwijderen rolluik
X Maaskant Wonen
S
Huurder
Scharnieren zie hang- en sluitwerk Schilderwerk
Buiten Binnen (inclusief binnenzijde van buitenkozijnen)
X X
Serviceabonnement
Schoorsteen
Radiatoren (incl. leidingwerk)
X
Vegen en schoonhouden van het schoorsteenkanaal waarop geen cv van Maaskant Wonen is aangesloten
X
Verwijderen van nesten in de schoorsteen
X
Vegen en schoonhouden van ventilatiekanalen
X
Schotelantenne
Zie antenne
Schuttingen
Zie erfafscheidingen
Sifon
Zie ook afvoer Ontstoppen en schoonhouden van sifons Repareren/vervangen
Sleutels
Zie hang- en sluitwerk
Sloten
Smeren Vervangen vanwege slijtage
Sneeuw
X X
X X
Vervangen vanwege afgebroken sleutel
X
Sneeuw ruimen bij eengezinswoningen + meergezinswoningen
X
Sneeuw ruimen/preventief zout strooien bij zorgwoningen
X
Stopcontacten
Zie electra
Stucwerk
Zie muren of plafonds
Spiegel
Vervangen van spiegel in badkamer
X
Sierpleister
Wordt nooit door Maaskant Wonen aangebracht
X Maaskant Wonen
T Telefoonaansluiting
Aansluitingen en storingen melden bij uw eigen provider
Terrasafscheiding
Zie erfafscheidingen
Thermostaatkranen
Repareren en vervangen
Tochtstrips
Zie ook hang- en sluitwerk Repareren of vervangen van tochtstrips (geplaatst door Maaskant Wonen)
Zie closet
Trappen (ook vlizotrap)
Onderhouden en repareren van de trap
Serviceabonnement
X
X
X
Aanbrengen van tochtstrips (plak) Toilet
Huurder
X
X
X
Bijhouden van het schilderwerk
X
Vastzetten en repareren van leuningen en traphekken
X
X
Huurder
Serviceabonnement
Wasmachineaansluiting
X
X
Windhaken
X
X
Maaskant Wonen
W Wasemkap
Woningaanpassing (WMO)
Zie afzuigkap
Repareren, onderhouden en vervangen (altijd in overleg met gemeente)
X Maaskant Wonen
Z ZAV-aanpassingen (Zelf Aangebrachte Veranderingen)
Onderhoud, reparatie en vervanging van zelf aangebrachte veranderingen (of overgenomen bij mutatie)
Zonwering
Eigendom van Maaskant Wonen
Huurder X
X
Eigendom van huurder
X
Herstel van de gevel bij het verwijderen van de zonwering door de huurder
X
Serviceabonnement
