a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének június 12-i ülésére

VESZPRÉM MEGYEI ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK ELNÖKE 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Tel.: (88)545-011, Fax: (88)545-096 E-mail: [email protected]

Szám: 02/225-13/2008.

ELŐTERJESZTÉS a Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlésének 2008. június 12-i ülésére

Tárgy:

Beszámoló az egyes megyei fenntartású intézményeknél fűtés- és melegvízszolgáltatás vásárlásával kapcsolatban tett intézkedésekről

Előadó:

Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke

Az előterjesztés elkészítésében részt vett: Megyei Önkormányzat Hivatala irodái Az előterjesztést megtárgyalta: Pénzügyi és Ellenőrzési Bizottság

2 Tisztelt Közgyűlés! A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése 2008. március 27-i ülésén döntött arról, hogy nonprofit társaságot alapít az RFV ESCO Kft.-vel együtt a megyei önkormányzat intézményei fűtés- és melegvíz-szolgáltatásának ellátására. A társaság cégbírósági bejegyzése 2008. április 15-én megtörtént A közgyűlés határozataiban megfogalmazta a szükséges lépéseket: • Vagyonkezelői szerződés megkötését a meghatározott intézményi kör meghatározott ingó vagyonrészére • Zártkörű versenytárgyalás lebonyolítását a kazánhelyiségek bérleti szerződés útján történő hasznosítására. A versenytárgyalásra a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Kft. meghívását határozta meg • Közbeszerzési eljárás lebonyolítását a hőszolgáltatás beszerzésére • Szindikátusi megállapodás megkötését, az előző szerződésekben nem szabályozott kérdések tisztázására. 1./ Vagyonkezelési szerződés: A Közgyűlés a Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium; Veszprémi Petőfi Színház, Eötvös Károly Megyei Könyvtár; Idősek Otthona, Peremarton-gyártelep; Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat; Idősek Otthona, Szőc; „Dr. Magyar Károly” Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond; „Batthyány Ilona” Fogyatékosok Otthona, Dáka; Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj; Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete fűtési rendszereire kijelöléssel, ingyenesen vagyonkezelői jogot biztosított a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Korlátolt Felelősségű Társaság részére. A közgyűlés által elfogadott vagyonkezelési szerződés 2008. április 22-én felek által aláírásra került. (1. számú melléklet) 2./ Bérleti szerződés A fenti intézmények kazánhelyiségeinek bérbeadására vonatkozóan zártkörű versenytárgyalást folytattunk le a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató NonProfit Korlátolt Felelősségű Társasággal. A tárgyalás eredményeként a vagyonkezelési szerződéssel azonos időtartamú – 15 évre szóló – bérleti szerződést írtunk alá. A bérleti szerződés jelen előterjesztésem 2. számú mellékletét képezi. 3./ Közbeszerzési eljárás A hőszolgáltatási szerződés megkötésére a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény IV. fejezete – közösségi értékhatárba tartozó – 125. § (2) bekezdésének b) pontja szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást indítottunk 2008. május 7-én. A tárgyalásos eljárás fajtájának választását az indokolta, hogy a szolgáltatás teljesítésére műszaki-technikai szempontból csak a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Korlátolt Felelősségű Társaság képes. Az eljárásra vonatkozó dokumentumokat a Kbt. 132. § szerint tájékoztatást nyújtottam be a Közbeszerzési Döntőbizottsághoz az eljárás alkalmazását megalapozó körülményekről. A Kft. benyújtotta ajánlatát, a tárgyalást ajánlattevővel lefolytattuk. Ajánlattevő ajánlata megfelelt az ajánlattételi felhívásban és a dokumentációban foglaltaknak, ezért az ajánlat érvényes volt, ajánlattevő pedig alkalmas a szerződés teljesítésére. 2008. május 28-i dátummal azonban a Döntőbizottság Elnöke hivatalból jogorvoslati eljárást kezdeményezett a közbeszerzésre, valamint a közbeszerzési eljárásra vonatkozó jogszabályok megsértése feltételezése miatt. Eljárásában vizsgálja a közbeszerzési eljárás jogalapját és az ajánlattételi felhívás jogszerűségét.

3 A döntőbizottság elnökének levele 2008. május 30-án érkezett meg. Az ajánlattételi felhívás szerint - a Gazdasági és Területrendezési Bizottság előzetes véleményének kikérését követően - 2008. június 3-án 13.00 órakor az eredményhirdetésre sor került volna. Tekintettel azonban a megindított jogorvoslati eljárásra az eredményhirdetést 30 nappal elhalasztottam. A hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárás tárgyalásán a 3. sz. mellékletben foglalt „Hőszolgáltatási szerződés-tervezet” került elfogadásra az ajánlatkérő és az ajánlattevő részéről. Amennyiben a Döntőbizottság a jogorvoslati eljárását jogsértés hiányában megszünteti, úgy ez a tervezet kerülhet aláírásra. 4./ Szindikátusi megállapodás Az előterjesztésem 4. sz. mellékleteként beterjesztem a tisztelt Közgyűlés elé az előző három szerződésben nem szabályozott kérdésekről szóló „Szindikátusi Megállapodás”-t. A megállapodásban szabályozzuk a fűtési rendszerek korszerűsítésével kapcsolatos műszaki, pénzügyi egyeztetési kérdéseket. Tisztelt Közgyűlés! Előterjesztésem alapján szíveskedjenek jóváhagyni az alábbi …………./2008. (VI. 12.) MÖK határozatot 1./ A Veszprém Megyei Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a megyei intézmények fűtésés melegvíz-szolgáltatásának a Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-Profit Kft. által történő elvégzésével kapcsolatban tett intézkedésekről szóló beszámolót. A testület egyidejűleg jóváhagyja az RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Kft-vel kötendő szindikátusi megállapodás szövegét. Felhatalmazza elnökét a megállapodás aláírására. Határidő: Felelős:

a hőszolgáltatási szerződés aláírását követően Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke

2./ Felkéri a közgyűlés elnökét, hogy a hivatal bevonásával határozza meg a fejlesztések részletes műszaki tartalmát és ezt képviselje a társaság taggyűlésén. Határidő: 2008. október 15. Felelős: Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke 3./ A megyei közgyűlés felkéri elnökét, hogy keresse meg az átvett intézmények tulajdonos önkormányzatait és kezdeményezze az átadott intézmények bevonását e hőszolgáltatási rendszerbe. Határidő: Felelős:

2008. december 31. Lasztovicza Jenő, a megyei közgyűlés elnöke

Veszprém, 2008. június 2. Lasztovicza Jenő s.k.

1.sz. melléklet

2

3

4

5

6 Vagyonkezelési szerződés 1. számú melléklete

7 Vagyonkezelési szerződés 2. számú melléklete

8 Vagyonkezelési szerződés 3. számú melléklete

2. sz. melléklet

2

3

4

5 Bérleti szerződés 1. számú melléklete

6

7

8

3. számú melléklet Hőszolgáltatási szerződés amely létrejött egyrészről a Név: Cím: Képviseli:

Veszprém Megyei Önkormányzat 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Lasztovicza Jenő a megyei közgyűlés elnöke (a továbbiakban: „Megrendelő”)

másrészről a Név:

Veszprém Megyei Fűtés és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Korlátolt Felelősségű Társaság, Cím: 8200 Veszprém, Megyeháza tér 1. Cégjegyzékszám: Cg.19-09-510296 Adószáma: 14282056-1-19 Bankszámlaszáma: 12082001-01029173-0010000 Képviseli: Kovács Norbert ügyvezető (a továbbiakban: „Szolgáltató” ), között alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett. Preambulum Jelen szolgáltatási szerződés a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény alapján lefolytatott közbeszerzési eljárás alapján került megkötésre, ezért a közbeszerzési dokumentumok (ajánlattételi felhívás, dokumentáció, tárgyalási jegyzőkönyv) a szerződés mellékletét képezik. Szolgáltató energia költség megtakarítási lehetőségek feltárását és megvalósítását szervezi és bonyolítja. A megvalósítás során olyan megoldásokat alkalmaz, melyek révén Megrendelő saját erő és kockázat nélkül jut korszerű eszközökhöz, és egyúttal csökkentheti költségeit. A jelen Hőszolgáltatási Szerződés az energiavételezés és szolgáltatás – és ezzel a megtakarítás realizálásának – módszerét és feltételeit hivatott rögzíteni. 1. A szerződés tárgya 1.1 1.2

1.3

A Megrendelő jelen szerződéssel megrendeli Szolgáltató-tól a folyamatos hő- és melegvíz szolgáltatási (továbbiakban: hőszolgáltatás) tevékenység ellátását. Hőszolgáltatásra (lásd az 5. pontot) a szerződés alapján egész évben kerül sor. A fűtési szezont felek közös megegyezéssel a mindenkori év október 15. és a rákövetkező év április 15. közötti időszakban határozzák meg. A 4.1.1.-ban megjelölt intézményvezető írásbeli kérésére a fűtési szezontól eltérően elő- és utófűtésre köteles a Szolgáltató. A Szolgáltató-nak a fűtést úgy kell szolgáltatnia, hogy a fűtési szezonban (illetve az igényelt elő- és utófűtési szezonban) a fűtött helyiségek belső hőmérséklete az MSZ-04140-2: 1991 számú szabványnak megfeleljen.

2 2. A Szolgáltató jogai és kötelességei 2.1

2.2 2.3

2.4 2.5 2.6

2.7

A Szolgáltató vállalja hőtermelő (primer oldali) berendezések Felek közös akaratával külső alvállalkozói forrás bevonásával történő korszerűsítését, továbbá a hőleadó (szekunder oldali) berendezések korszerűsítését szükség szerint, de legalább évi 5.000 eFt összegben. Felek törekednek arra, hogy pályázati forrásokat vonjanak be a hőszolgáltatási rendszer korszerűsítésére. Támogatás elnyerése esetén a szolgáltatási díj mértékét felek Megrendelő javára arányosan csökkentik. Szolgáltató vállalja, hogy a szerződés teljes időtartama alatt a berendezések (primer és szekunder oldali) üzemeltetési, karbantartási és javítási munkáit elvégzi. Szolgáltató köteles gondoskodni meghibásodás esetén is a folyamatos szolgáltatásról. Szolgáltató jogosult harmadik személy igénybevételére - Megrendelő jóváhagyásával azzal, hogy ezen személyért a Ptk.-ban meghatározott szabályok szerint felel. Megrendelő tudomásul veszi, hogy e harmadik személy Szolgáltató helyett és nevében jár el, és teljesítése Szolgáltató teljesítésének minősül. Szolgáltató köteles a felmerülő javítási munkákat a bejelentéstől számított 5 órán belül megkezdeni, folyamatosan végezni és a körülmények által lehetővé tett legrövidebb időn belül befejezni. Felek megállapodnak abban, hogy a finanszírozás biztosítékaként Szolgáltató árbevétel-engedményezést biztosít a finanszírozó pénzintézet számára a Megrendelő által fizetett díjakra, melyet Megrendelő jelen szerződés aláírásával tudomásul vesz. Szolgáltató kötelezettséget vállal arra, hogy a felhasznált energiamennyiségben a szolgáltatás öt év átlagában 26 % megtakarítást ér el. A megtakarítás számításának bázisa a 2008. évet megelőző 3 év átlaga. A megtakarítás kiszámításánál az öt év átlagát korrigálni kell a Meteorológiai Szolgálat által közzétett sokéves átlaghoz viszonyított eltérésekkel. Ha a bázis fogyasztáshoz számított megtakarítás nem éri el a Szolgáltató által vállalt %-ban kifejezett – mértéket, Szolgáltató a különbözetet Megrendelőnek megtéríti oly módon, hogy Szolgáltató 5 évente korrekciós tételként az általa kibocsátott számlában szerepelteti csökkentő tételként. Ehhez Felek az intézmények 3 éves energiafelhasználását, mint bázis fogyasztást a szerződés mellékleteként rögzítik, évente felülvizsgálják a megtakarításokat (energiamennyiséget). Szolgáltató tudomásul veszi, hogy a szolgáltatási tevékenységének végzésével az intézmények működését nem akadályozhatja, nem zavarhatja. 3. Megrendelő jogai és kötelezettségei

3.1

3.2

3.3

A Megrendelő köteles a Szolgáltató részére a feladat ellátásához szükséges munkaterületet, valamint a korszerűsítés engedélyezéséhez szükséges valamennyi dokumentumot biztosítani, és az engedélyezési eljárás lebonyolítását segíteni. A munkaterülettel kapcsolatos kötelezettségeket az 1. számú melléklet 1. pontja részletezi. Megrendelő köteles minden jelentősebb (a beépített teljesítmény 10 %-át elérő, vagy meghaladó) teljesítmény (technológia, fűtött légköbméter, stb.) változást előre Szolgáltatónak írásban jelezni, annak érdekében, hogy a szükséges intézkedéseket meghozhassa. Szolgáltató – azon túlmenően, hogy a technológiai intézkedéseket megteszi – következő havi számlájával a teljesítményváltozások miatt esetleg változó szolgáltatási díjról köteles Megrendelőt értesíteni. A Megrendelő Szolgáltató (és/vagy Szolgáltató által megbízott harmadik fél)

3 üzemeltető-, karbantartó- és szervizszemélyzete számára mindenkor biztosítja a berendezések elérhetőségét (ha ehhez a vagyonkezelési szerződés adta lehetőség nem elégséges). 3.4

A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés időtartama alatt máshonnan hőenergiát nem szerez be, és nem épít saját költségén hőszolgáltatásra alkalmas berendezést. 4. Díjtételek és fizetési feltételek

4.1 Szolgáltató az 1. pont szerint szolgáltatott hőt az alábbi díjtételeknek megfelelően számlázza ki: 4.1.1 A szolgáltatási díj a jelen szerződés aláírását követően 9.969.785,-Ft/hó + ÁFA. Fenti díj tekintetében havonta egy számla kerül kibocsátásra. A számla mellékleteként szerepeltetni kell az egyes intézmények által fizetendő aktuális (valorizált) díjakat, melyek a jelen szerződés aláírásakor az alábbi értékeket képviselik: Intézmény Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium

Szolgáltatási díj 1 302 748

Veszprémi Petőfi Színház Veszprém,

976 292

Eötvös Károly Megyei Könyvtár Veszprém,

350 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Pápakovácsi Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Peremarton-gyártelep Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona és Módszertani Intézmény Külsővat

136 413 1 1 8 359 1 398237

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona Dáka

898 623 743 453 1 432 341

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona Lesencetomaj Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete Farkasgyepü

1 111 769 511 550

Összesen:

9 969 785

4.1.2 A hődíj: az energia szolgáltató/kereskedő számlájában szereplő összeg közvetített szolgáltatásként kerül továbbszámlázásra a Veszprém Megyei Önkormányzat részére. Szolgáltató köteles a számla mellékletében a hődíjat intézményenként részletezni. 4.2 A szolgáltatási díjat Felek a megelőző év KSH átlagos fogyasztói árindex legfeljebb 80 %-os mértékével módosítják minden naptári év február hónapban. Felek megállapodnak abban, hogy a szerződés megkötését követő 5. év végén megvizsgálják a szolgáltatási díjban érvényesíthető infláció mértékét és amennyiben a két év átlagában a fogyasztói árindex meghaladja a 3 %-ot felülvizsgálják a szerződésben rögzített 80 %-os mértéket. 4.3 A Megrendelő a berendezés üzemeltetésével kapcsolatban felmerülő áram- és vízszolgáltatási költségeket Szolgáltatóra átterheli. Mivel külön áram- és vízmérő órák nem kerültek felszerelésre, szerződő felek az alábbi átalány díjakban állapodnak meg: Áram: 10.000,- forint + ÁFA/év/kazánház Víz: 10.000,- forint + ÁFA/év/kazánház Amennyiben a későbbiekben a fogyasztás mérhetővé válik Szolgáltató a mért fogyasztás

4 alapján téríti meg a fogyasztott víz- és áram díjat, melyből származó többletköltséget Szolgáltató a szolgáltatási díjban jogosult Megrendelőre áthárítani. 4.4 Az átalánydíj változását az éves hivatalos fogyasztói árindex változásának megfelelő inflációkövetéssel Megrendelő érvényesíti számlájában. A változáskor a számla mellékleteként átalánydíj-változási értesítőt köteles megküldeni Szolgáltatónak. Megrendelő az átalánydíjra vonatkozó számláját köteles minden év február 10. napi időpontra kiállítani. 4.5 Szolgáltató a forintra kerekített díjakat havonta számlázza ki Megrendelő felé, mégpedig a mindenkori hónapot követő hónap 10. napjáig. A fizetési határidő 15 nap. 4.6 A szolgáltatási díjat a Szolgáltató-nak megszakított vagy korlátozott hőszolgáltatás esetén is meg kell fizetni, valamint akkor, ha a hő átvételére nem kerül sor. 24 órán túli szolgáltatás szünetelés esetén Szolgáltató a szolgáltatási díjat arányosan csökkenti, továbbá Szolgáltatót terheli a szolgáltatás más módon történő biztosításának költsége. 4.7 Amennyiben a Megrendelő a díjak, vagy a díjak egy részének fizetésével késedelembe esik, a Ptk. szerinti késedelmi kamatot tartozik a Szolgáltatónak fizetni. 30 napos fizetési késedelem esetén a Szolgáltató - a 30 napos késedelem ideje alatt megtett - háromszori írásbeli felszólítást követően jogosult a hőszolgáltatást felfüggeszteni. 4.8 Szolgáltató jelen szerződés aláírását követően jelen szerződési ügylethez külön engedményezési alszámlát nyit, az alábbi feltételekkel: • A közüzemi gázszolgáltató/gázkereskedő részére a havi gázszolgáltatási számla erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. • A finanszírozó pénzintézet részére a finanszírozási költségek erejéig beszedési jogot (inkasszó) engedélyez. • A számláról a fenti beszedések létrejöttét követően a fennmaradó egyenleget folyószámlájára átvezetteti • Az alszámlán minden más banki műveletet letilt 4.9 Megrendelő vállalja, hogy jelen szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit kizárólag erre az alszámlára teljesíti, tudomásul veszi, hogy az ettől eltérő teljesítés – függetlenül annak pénzügyi realizálódásától – a szerződés szerint semmis. 4.10 A Megrendelő a hőszolgáltatási díj átutalásához alszámlát nyit, melyre a finanszírozó pénzintézet és szolgáltató részére inkasszó jogot biztosít a banki tőketörlesztés és kamatfizetés összegének Megrendelő számlájáról történő beszedésére vonatkozóan, legfeljebb a mindenkori hőszolgáltatási számla értékéig, arra az esetre, amennyiben Megrendelő fizetési kötelezettségeinek határidőre nem, vagy nem hiánytalanul tesz eleget. 5. A szerződés időtartama 5.1 Jelen szerződés az aláírásával lép hatályba. 5.2 Felek jelen szerződést határozott időtartamra, 15 évre – de legfeljebb a Kft-vel kötött vagyonkezelési szerződés megszűnéséig - kötik. 6. A szerződés megszűnése 6.1 Rendkívüli felmondás A szerződő felek a jelen szerződést rendkívüli felmondással kizárólag a másik szerződő fél súlyos szerződésszegése esetén mondhatják fel. Ezt azonban meg kell előznie a szerződésszegő magatartásra vonatkozó, megfelelő (min. 15 nap) határidőt biztosító írásbeli felszólításnak.

5 6.2 A szerződés megszűnése A szerződés megszűnik a határozott idő elteltével, valamint abban az esetben, ha a) olyan jellegű jogszabályváltozás következik be (különösen az építési normák, iparűzés, környezetvédelem területén), melyek következtében a szerződés gazdaságosan nem tartható fenn, b) a felek bármelyike jogutód nélkül megszűnik, c) a felek bármelyike által elháríthatatlan körülmények állnak be, melyek kizárják a hő átadását, vagy átvételét legalább 30 napos időtartamra. A szerződés az e pontban meghatározott események bekövetkezésétől számított 90 nap elteltével szűnik meg. Amennyiben a szerződés felmondása fűtési időszakra esik, a szerződés a fűtési szezon végén szűnik meg. 6.3 A szerződés módosul, amennyiben a Megrendelő a 4.1.1 pontban felsorolt intézmények bármelyikét megszűnteti. A szerződés megszűnésének jogkövetkezményei A szerződés megszűnése esetén a megszűnésig teljesített szolgáltatások ellenértékét a szerződő felek a másik félnek megfizetni kötelesek, a másik félnek felróható megszűnés esetén a sérelmet szenvedő fél kárának megtérítését igényelheti. A szerződés bármely okból történő, lejáratot megelőző megszűnése valamint a szerződés bármely intézmény megszüntetése miatti módosítása esetén a Megrendelő köteles szerződés megváltás címén a jelen szerződés 2. számú mellékletében intézményenként meghatározott összegeket Szolgáltató részére megtéríteni. Ez esetben a korszerűsítés során beépített berendezések Megrendelő tulajdonába kerülnek. Ezek az összegek nem tartalmazzák a mindenkori törvényes általános forgalmi adót (ÁFA). A mellékletben rögzített összegek a mindenkori infláció legfeljebb 80 %-a mértékével – illetve jelen szerződés 4.2 pontja szerint meghatározott mértékkel - évenként korrigálásra kerülnek. Abban az esetben azonban, ha a szerződés rendkívüli felmondására a Szolgáltató szerződésszegése miatt került sor, az értékek a fenti értékbiztosítás figyelembevétele nélkül képezik a szerződés megváltás összegét és a Megrendelő egyéb kártérítést nem követel a Szolgáltató-tól. A szerződés megváltás összegét a Megrendelő az erre vonatkozó számla kiállításától számított 60 napon belül köteles kifizetni. Amennyiben a fenti fizetési határidővel a Megrendelő nem teljesít, a Szolgáltató a tulajdonában lévő berendezéseket saját költségén leszerelheti és elviheti. 7. Egyéb rendelkezések 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5

Jelen szerződés módosítása és kiegészítő megállapodás kötése csak írásban lehetséges. Amennyiben jelen szerződés egyes rendelkezései hatályukat vesztik, ez nem érinti a többi rendelkezés érvényességét. Esetleges jogvitáik rendezésére felek a perértéktől függően a Veszprémi Városi Bíróság illetve a Veszprém Megyei Bíróság illetékességét kötik ki. Jelen szerződés magyar nyelven kerül aláírásra 6 példányban. A szerződő felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy minden olyan szellemi terméket, , amely a jelen szerződés teljesítése során jutott a felek tudomására, vagy amelyet a felek a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban fejlesztettek ki, beleértve - egyebek között -

6 minden szabadalmat, , know-how-t bizalmas információként kezelik, és azokról harmadik személy részére semmiféle felvilágosítást nem nyújtanak. Ez alól kivételt képeznek a szerződő felek tulajdonosai. A Szerződés elválaszthatatlan részét képező mellékletek: 1.sz 2.sz 3.sz

Hő- és melegvíz-szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 2008 évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek Az intézmények által felhasznált energia mennyisége a szerződéskötést megelőző három évben

Veszprém, 2008. június 13. …………………………………………. Megrendelő Ellenjegyezte: ……………………………… Dr. Zsédenyi Imre főjegyző

…………………………………………. Szolgáltató

7 Hőszolgáltatási szerződés 1. számú melléklet Hő- és melegvíz szolgáltató berendezések létesítésére vonatkozó rendelkezések 1. Munkaterület átadása 1. A munkaterület átadásáról Szolgáltató és Megrendelő megfelelő időben, előzetesen egyeztet figyelemmel arra, hogy a hőszolgáltató rendszer korszerűsítési munkái az intézmény működését, az ott tartózkodók nyugalmát nem zavarhatja 2. A biztonságos munkaterület biztosítását a szerződő felek a munka megkezdése előtt felvételre kerülő koordinácós jegyzőkönyvben szabályozzák. 3. A munkaterület szabaddá tétele a Szolgáltató és Megrendelő közös feladata. 2. Munkafeltételek 1. Megrendelő a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által – szerződéssel és felelősséggel megbízott valamely harmadik fél dolgozóinak az anyagok és szerszámok tárolására – térítés nélkül – megfelelő zárható helységet biztosít, amelyet a munkaterület átadáson jelölnek ki és az építési naplóban rögzítenek. 2. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél a kivitelezés során betartja a Megrendelő munkavédelmi szabályzatát, melyről a Megrendelő köteles a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik fél munkavezetőinek, illetve jelenlévő dolgozóinak – előre egyeztetett időpontban - oktatást tartani. A Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat dolgozóinak oktatása a munkavezetők feladata. 3. Alkalmi tűzveszélyes tevékenységhez az engedélyt a Szolgáltató és/vagy Szolgáltató által megbízott valamely harmadik vállalat kéri a Megrendelőtől az előírásoknak megfelelően. A Megrendelő az engedélyt köteles kiadni. 4. A munkavégzés környezetében a biztonságos, szabad munkaterület biztosítása a Megrendelő feladata. 5. A munkavégzés 7.00-18.00 között történik. Ettől eltérő munkavégzés lehetséges külön, előzetes egyeztetés szerint. 6. A munkavégzés során okozott kárért Szolgáltató felelősséggel tartozik. Veszprém, 2008. június 13.

…………………………………………. Megrendelő

…………………………………………. Szolgáltató

8 Hőszolgáltatási szerződés 2. számú melléklet 2008. évben korszerűsítendő intézmények és a szerződés megszűnése esetén fizetendő szerződés megváltási értékek. Medgyaszay István Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium 8200 Veszprém, Tüzér u. 42. Év Érték (Ft) 1 38 200 000 2 37 881 667 3 37 245 000 4 36 290 000 5 35 016 667 6 33 425 000 7 31 515 000 8 29 286 667 9 26 740 000 10 23 875 000 11 20 691 667 12 17 190 000 13 13 370 000 14 9 231 667 15 4 775 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4. Év Érték (Ft) 1 4 000 000 2 3 966 667 3 3 900 000 4 3 800 000 5 3 666 667 6 3 500 000 7 3 300 000 8 3 066 667 9 2 800 000 10 2 500 000 11 2 166 667 12 1 800 000 13 1 400 000 14 966 667 15 500 000

Veszprémi Petőfi Színház 8200 Veszprém Óvári F. u. 2. Év Érték (Ft) 1 12 500 000 2 12 395 833 3 12 187 500 4 11 875 000 5 11 458 333 6 10 937 500 7 10 312 500 8 9 583 333 9 8 750 000 10 7 812 500 11 6 770 833 12 5 625 000 13 4 375 000 14 3 020 833 15 1 562 500

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8182 Peremarton, Harangvirág u. 1. Év Érték (Ft) 1 32 500 000 2 32 229 167 3 31 687 500 4 30 875 000 5 29 791 667 6 28 437 500 7 26 812 500 8 24 916 667 9 22 750 000 10 20 312 500 11 17 604 167 12 14 625 000 13 11 375 000 14 7 854 167 15 4 062 500

9 Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1. Év Érték (Ft) 1 41 000 000 2 40 658 333 3 39 975 000 4 38 950 000 5 37 583 333 6 35 875 000 7 33 825 000 8 31 433 333 9 28 700 000 10 25 625 000 11 22 208 333 12 18 450 000 13 14 350 000 14 9 908 333 15 5 125 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Idősek Otthona 8452 Szőc, Határvölgy u. 1. Év Érték (Ft) 1 26 350 000 2 26 130 417 3 25 691 250 4 25 032 500 5 24 154 167 6 23 056 250 7 21 738 750 8 20 201 667 9 18 445 000 10 16 468 750 11 14 272 917 12 11 857 500 13 9 222 500 14 6 367 917 15 3 293 750

Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona 8469 Kamond, Kossuth L. u. 27/II. Érték (Ft) Év 1 21 800 000 2 21 618 333 3 21 255 000 4 20 710 000 5 19 983 333 6 19 075 000 7 17 985 000 8 16 713 333 9 15 260 000 10 13 625 000 11 11 808 333 12 9 810 000 13 7 630 000 14 5 268 333 15 2 725 000

Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80. Év Érték (Ft) 1 42 000 000 2 41 650 000 3 40 950 000 4 39 900 000 5 38 500 000 6 36 750 000 7 34 650 000 8 32 200 000 9 29 400 000 10 26 250 000 11 22 750 000 12 18 900 000 13 14 700 000 14 10 150 000 15 5 250 000

10

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95. Év Érték (Ft) 1 32 600 000 2 32 328 333 3 31 785 000 4 30 970 000 5 29 883 333 6 28 525 000 7 26 895 000 8 24 993 333 9 22 820 000 10 20 375 000 11 17 658 333 12 14 670 000 13 11 410 000 14 7 878 333 15 4 075 000

Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete 8582 Farkasgyepű, Somlóvár u. 3. Év Érték (Ft) 1 15 000 000 2 14 875 000 3 14 625 000 4 14 250 000 5 13 750 000 6 13 125 000 7 12 375 000 8 11 500 000 9 10 500 000 10 9 375 000 11 8 125 000 12 6 750 000 13 5 250 000 14 3 625 000 15 1 875 000

11 Hőszolgáltatási szerződés 3. számú melléklet Az intézmények által felhasznált energia mennyisége, a szerződéskötést megelőző három évben Felhasznált energia mennyiség [m³] 2005.

Felhasznált energia mennyiség [m³] 2006.

Felhasznált energia mennyiség [m³] 2007.

2005-2007. összesen mennyiség [m³]

Földgáz:

69587

62489

56221

188297

Földgáz:

102653

93786

95850

292289

Intézmény neve, címe

01.

Medgyaszay Szakképző Iskola, 8200 Veszprém, Tüzér u. 42.

02.

Petőfi Színház, Színészház, Műhelyház, 8200 Veszprém, Óvári F. u. 2., Komakút tér 2., Házgyári u. 1.

Földgáz:

89043

72270

78810

240123

Földgáz:

38985

36944

38340

114269

03.

Veszprém Megyei Könyvtár, 8200 Veszprém, Komakút tér 3.

Földgáz:

89311

78408

67719

235438

04.

Idősek Otthona, Pápakovácsi, 8596 Pápakovácsi Attyapuszta 4.

Földgáz:

68605

54823

50593

174021

05.

Idősek Otthona, Peremarton, 9182 Peremartongyártelep, Harangvirág u. 1.

Földgáz:

104500

92563

80086

277149

06.

Idősek Otthona, Külsővat, 9532 Külsővat, Béri Balogh Ádám u. 1.

Földgáz:

131404

127051

112043

370498

07.

Idősek Otthona, Szőc, 8452 Szőc, Határvölgy u. 1.

Földgáz:

118115

103952

86740

308807

08.

Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Othona, 8469 Kamond, Kossuth L. 276II.

Földgáz:

1530

2278

2390

6198

09.

Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, 8592 Dáka, Dózsa Gy. u. 80.

Földgáz:

162403

153091

164946

480440

10.

Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, 8318 Lesencetomaj, Kossuth L. u. 95.

Földgáz:

142000

126000

132000

400000

11.

VMÖ Tüdőgyógyintézete, 8582 Farkasgyepű

Földgáz: PB gáz:

16394 0

14333 0

24508 0

55235 0

Faapríték: Fűtőolaj:

0 0

0 0

40780 m3/év 0

0 0

4. sz. melléklet

Szindikátusi Megállapodás Szerződő Felek: Veszprém Megyei Önkormányzat 8200 Veszprém, Megyeház tér 1. Képviseli: Lasztovicza Jenő, a Megyei Közgyűlés Elnöke

Továbbiakban: önkormányzat RFV ESCO Beruházó és Szolgáltató Kft. 1118 Budapest, Számadó u. 19. Cégjegyzékszáma: Cg.01-09-861496 Adószáma: 13557351-2-43 Bankszámlaszáma: 12001008-00122615-00100004 Képviseli: Soós Csaba ügyvezető

Továbbiakban: RFV továbbiakban együtt: Tagok Preambulum Tagok kölcsönösen érdekeltek az Önkormányzat intézményei fűtési alapellátási feladatainak reorganizációjára irányuló projekt megvalósításában. Ennek érdekében Veszprém Megyei Fűtés- és Melegvíz Szolgáltató Non-profit Kft. (továbbiakban: Kft.) néven közös társaságot hoztak létre. A Tagok egyéb – a gazdasági társaságon kívüli – megállapodásait hivatott jelen Szindikátusi Megállapodás rögzíteni. 1. Jelen megállapodás aláírásával Tagok rögzíteni kívánják azon szándékukat, hogy az önkormányzati intézmények fűtési feladatainak ellátásában kizárólag közösen, egymás érdekeit egyeztetve és szem előtt tartva lépnek fel. 2. Jelen megállapodás célja az együttműködés formáinak meghatározása, az egyes partnerek jogainak és kötelezettségeinek, azok gyakorlási módjának rögzítése. 3. A preambulumban körülírt alapellátási feladatok körében Felek szerint az alábbi területek reorganizációját tervezik: •

Primer fűtési rendszerek (kazánok, hőközpontok) felújítása

•

Szekunder fűtési rendszerek (hőleadók, szerelvények stb.) felújítása

4. Önkormányzat feladatai és kötelezettségei: 4.1.A szükséges beruházások megtérülésének biztosítása érdekében 15 éves vagyonkezelési és hőszolgáltatási szerződést kötött a Kft.-vel. Deklarálja, hogy – szerződésszerű teljesítés esetén - a vagyonkezelési és a hőszolgáltatási szerződésben biztosított jogot 15 éven belül nem vonja vissza. Vállalja, hogy a beruházás jogalapját megteremtő többségi tulajdonrészét a hőszolgáltatási szerződés időtartama alatt nem idegeníti el. 4.2.A fejlesztések előkészítése A kijelölt intézmények fejlesztési tervét a Kft. elkészíti részletes műszaki tartalom és költségszámítással alátámasztva. Ebben ki kell mutatni a fejlesztés által megvalósítható

2 energiafelhasználás csökkenést, a fejlesztés szükséges pénzügyi fedezetét, annak megtérülési mutatóival, a törlesztésre vonatkozó számításokkal. A fejlesztési tervet véleményezi az önkormányzat hivatala, mind műszaki, mind pénzügyi vonatkozásban. Csak olyan műszaki tartalom kivitelezése történhet meg, amelyben egyhangú döntést hozott a taggyűlés. 4.3. Az önkormányzat vállalja, hogy fizetési kötelezettségeinek a következő módon tesz eleget: A szolgáltatási díjat az önkormányzat központilag, a hődíjat (megtakarításokkal csökkentett energiafelhasználás költségét) az intézmények fizetik oly módon, hogy a Kft által közvetített szolgáltatásként önkormányzatnak továbbszámlázott hődíjat az önkormányzat az intézmények részére tovább számlázza. 4.3.1 A Szolgáltatási díj tartalmazza: 4.3.1.1. A beruházás törlesztő részletét Kidolgozása a 4.2. pont szerint történik 4.3.1.2. Rendszeres, tervszerű karbantartását A karbantartási tervet évente el kell készíteni. A karbantartási feladatok elvégzését naplóban kell rögzíteni, amelyet az intézmény vezetője kézjegyével igazol. A munkák elvégzésénél igazodni kell az intézmény működési rendjéhez. 4.3.1.3. Rendkívüli meghibásodások javítását A rendkívüli meghibásodások javítását az RFV a hőszolgáltatási szerződés 2.4. és 4.6. pontjai szerint végzi. 4.3.1.4. A rendszerek üzemeltetés, szakfelügyeletét A szakfelügyeleti rendszer kiépítése a Kft. feladata. Működtetése biztosítja az intézmények üzemeléséhez szükséges időszakokra szabvány szerint előírt hőmérsékleteket. 4.3.2.A Hődíj tartalmazza: Az elfogyasztott hő(gáz)mennyiség díját, az energiaadót, a környezetterhelési díjat. A Kft. a közüzemi szolgáltató által leolvasott mérőóra állás alapján kiállított számla továbbszámlázását végzi közvetített szolgáltatásként. 4.4. Az önkormányzat vállalja, hogy az egyes intézmények esetleges bővítése esetén előzetesen egyeztet a szolgáltatóval, a megfelelő hőszolgáltatás biztosítása érdekében. Ez esetben a szolgáltatási díj megállapítása külön egyeztetés tárgya. 4.5. Az önkormányzat éves költségvetésében meg kell, hogy teremtse a szolgáltatási és hődíjak fedezetét. 5. Az RFV feladatai és kötelezettségei 5.1. A jelen megállapodás mellékletét képező banki nyilatkozattal dokumentáltan biztosítja a korszerűsítő beruházások várható nettó forrásigényét az alábbiak szerint: Primer fűtési rendszerek felújítása minimum 265.950 eFt + ÁFA Szekunder fűtési rendszerek értékmegőrző felújítása évente 5.000 eFt + ÁFA, de szükség szerint

3 A beruházási költségek megoszlása legalább a következő: Intézmény megnevezése Medgyaszay Szakképző Iskola, Gimnázium és Kollégium Veszprémi Petőfi Színház, Színészház, műhelyház Eötvös Károly Megyei Könyvtár Idősek Otthona, Pápakovácsi Idősek Otthona Peremarton-gyártelep Idősek Otthona és Módszertani Intézmény, Külsővat Idősek Otthona Szőc Dr. Magyar Károly Pszichiátriai Betegek Otthona, Kamond Batthyány Ilona Fogyatékosok Otthona, Dáka Pszichiátriai Betegek és Fogyatékosok Otthona, Lesencetomaj. Veszprém Megyei Önkormányzat Tüdőgyógyintézete Összesen

Beruházási ktg Ft 38 200 000 12 500 000 0 4 000 000 32 500 000 41 000 000 26 350 000 21 800 000 42 000 000 32 600 000 15 000 000 265 950 000

5.2. A fenti beruházásokat az RFV 2008. október 31-ig végzi el. 5.3. Biztosítja a beruházások lebonyolításának szakmai felügyeletét és lehetővé teszi mind az önkormányzat, mind az intézmény általi ellenőrzését. 5.4. Garantálja a közszolgáltatások minőségét a hőszolgáltatási szerződés szerint. 6. Egyéb megállapodások: 6.1. Tagok megállapodnak abban, hogy az önkormányzat megkeresi az átvett intézmények tulajdonos önkormányzatait és kezdeményezi az adott intézmények bevonását e hőszolgáltatási rendszerbe. 6.2. A Kft. a liberalizált energiapiacon való részvételét tagjai részére megfelelően egyezteti és dokumentálja. 6.3. A kiszerelt - gazdaságosan felújítható - berendezések felújítását az RFV térítésmentesen elvégzi azok adományként történő önkormányzat általi kiajánlása érdekében. 6.4. A hőszolgáltatási szerződés 2.6 pontjában meghatározott garantált megtakarítás számítását RFV a korszerűsítést követően minden évben elvégzi és jóváhagyásra a taggyűlés elé terjeszti. Veszprém, 2008. június….-án …………………………..

…………………………..

Veszprém Megye Önkormányzata

RFV ESCO Kft.