.j. 024 EX 2598/14-89
Usnesení o na ízení dražebního jednání - elektronická dražba Mgr. Helena Strouhalová, exekutorský kandidát, pov ený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fu íková, Exekutorský ú ad Ostrava, se sídlem Slévárenská 410/14, Ostrava – Mariánské Hory, PS 709 00, oprávn ný provedením exekuce na základ pov ení, které vydal Okresní soud v Opav pod .j. 34 EXE 2607/2014-45 ze dne 7.10.2014, podle exeku ního titulu: usnesení .j. 10 C 33/201223, který vydal Okresní soud v Opav dne 22.10.2012 a který se stal pravomocným dne 27.11.2012 a vykonatelným dne 01.12.2012, usnesení .j. 10 C 33/2012-41, který vydal Okresní soud v Opav dne 17.06.2014 a který se stal pravomocným dne 08.07.2014 a vykonatelným dne 08.07.2014, a to k návrhu oprávn ného: proti povinným:
PCV Alfa s. r. o., sídlem Frýdecká 332, 71900, Ostrava, I Rybá , JUDr., sídlem 28. íjna 1610/95, 70200, Ostrava
61944602, zast. Vít
1. KAREL HRUŠKA, Ing., bytem HORNÍ 536/5, 74714, LUDGE OVICE, nar.15.08.1961, 2. HANA HRUŠKOVÁ, bytem HORNÍ 536/5, 74714, LUDGE OVICE, nar.25.07.1962
k vynucení povinnosti, kterou je prodej zástavy, a to pozemk parc. . 2533/1 – orná p da, o vým e 2218 m2, 2533/2 – zastav ná plocha a nádvo í o vým e 1653 m2 a 2531/6 – orná p da o vým e 421 m2, a budovy .p. 1405 - víceú elová stavba na pozemku parc. . 2533/2 nacházející se v k.ú. Ludge ovice, obec Ludge ovice, zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním ú adem pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracovišt Opava, na listu vlastnictví . 2106, k vymožení pen žité povinnosti ve výši 1 226 151,00 K s p íslušenstvím, které tvo í úrok 10,000% ro z ástky 2 764 911,00 K od 01.02.2010 do 12.05.2011, úrok 10,000% ro z ástky 2 664 911,00 K od 13.05.2011 do 02.02.2012, úrok 10,000% ro z ástky 2 576 218,00 K od 03.02.2012 do 21.03.2012, úrok 10,000% ro z ástky 2 326 151,00 K od 22.03.2012 do 02.07.2012, úrok 10,000% ro z ástky 1 826 151,00 K od 03.07.2012 do 10.09.2012, úrok 18,000% ro z ástky 1 226 151,00 K od 11.09.2012 do zaplacení, úrok z prodlení 8,000% ro z ástky 2 764 911,00 K od 14.06.2010 do 12.05.2011, úrok z prodlení 8,000% ro z ástky 2 664 911,00 K od 13.05.2011 do 02.02.2012, úrok z prodlení 8,000% ro z ástky 2 576 218,00 K od 03.02.2012 do 21.03.2012, úrok z prodlení 8,000% ro z ástky 2 326 151,00 K od 22.03.2012 do 02.07.2012, úrok z prodlení 8,000% ro z ástky 1 826 151,00 K od 03.07.2012 do 10.09.2012 a náklady p edchozího ízení ve výši 9 050,00 K , jakož i náklad exekuce a náklad oprávn ného, r o z h o d l t a kto: I. Na izuje se první elektronická dražba, která se koná prost ednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu
www.exdrazby.cz Datum konání elektronické dražby se stanovuje na 21.10.2015. as zahájení elektronické dražby se stanovuje na 14.00 hod., od tohoto okamžiku mohou dražitelé init a zvyšovat podání. as ukon ení elektronické dražby se stanovuje na 14.30 hod.
Bude-li v posledních p ti minutách p ed asem ukon ení dražby u in no podání, posouvá se as ukon ení dražby o p t minut od okamžiku posledního podání. Bude-li v této lh u in no vyšší podání, posouvá se as ukon ení dražby o p t minut. Uplyne-li od posledního u in ného podání p t minut, aniž by bylo u in no další podání, elektronická dražba se tím kon í. II. edm t dražby se ur uje takto:
K p edm tu dražby náleží následující p íslušenství: p ípojky k inženýrským sítím (voda, plyn, elekt ina, kanalizace), istírna odpadních vod, venkovní terasa baru, oplocení, rozvod vzduchotechniky, zabezpe ovací systém Shora uvedený p edm t dražby bude dražen spolu s p íslušenstvím jako jeden dražební celek (dále jen“p edm t dražby“). Víceú elová hala se skládá z n kolika dilata ních celk r zného využití. Sou ástí víceú elové budovy je sportovní hala, t locvi na, šatny pro sportovce v etn hygienického za ízení, bar s p ípravnou a skladem, pokoje s vlastním hygienickým za ízením, kancelá ské prostory a výrobní hala firmy Gassmont, spol. s.r.o. v etn hygienického a sociálního za ízení. P íslušenstvím areálu jsou zejména zpevn né plochy pro parkování a manipulaci, p ípojky inženýrských sítí, domácí istírna odpadních vod, venkovní terasa baru a oplocení. Víceú elová budova byla postavena v letech 2008 a 2009 a ke dni ocen ní se nachází ve velmi dobrém stavebn technickém stavu. Budova je napojena na ve ejné inženýrské sít , a to elektro, vodu, plyn a kanalizaci. Vytáp ní je zajišt no kondenza ními plynovými kotli s rozvody ÚT. Kotle rovn ž slouží pro oh ev vody. V budov je proveden rozvod vzduchotechniky a zabezpe ovacího systému. P íjezd a p ístup je možný ze severovýchodní strany z místní, ve ejné komunikace. Parkování je možné na p ilehlém, vymezeném parkovišti. Areál je oplocen.
III. Jako dražitel se m že elektronické dražby ú astnit pouze osoba, která je Registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz, prokáže svou totožnost, k této dražb se na portálu www.exdrazby.cz ihlásí a na ú et soudního exekutora zaplatí dražební jistotu ve výši stanovené touto dražební vyhláškou.
Registrovaným dražitelem se stane každá osoba (fyzická i právnická), která se jako dražitel registruje na portálu www.exdrazby.cz, a to bu zm nou již d íve provedené základní registrace na „Registraci dražitele“ v sekci „M j ú et“, nebo se rovnou jako dražitel registruje v sekci „Registrace“. Registrovaný dražitel prokáže svou totožnost „Dokladem o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu www.exdrazby.cz“ (dále jen „Doklad o prokázání totožnosti“), jehož formulá je umíst n na portálu www.exdrazby.cz v sekci „M j ú et“ nebo v informa ním banneru detailu této dražby na portálu www.exdrazby.cz umíst ného v sekci „Moje dražby“ poté, co se k této dražb p ihlásí kliknutím na tla ítko „ P ihlásit se k dražb “. Podpis Registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být ú edn ov en. V p ípad právnické osoby, obce, vyššího územn samosprávného celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. § 21, 21a a 21b o.s. ., jejíž oprávn ní musí být prokázáno listinou, jež musí být ú edn ov ena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být edn ov ena. ádn vypln ný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a listiny prokazující oprávn ní jej podepsat, musí být p evedeny do elektronické podoby formou autorizované konverze dokument . Doklad o prokázání totožnosti nesmí být ode dne jeho vypln ní Registrovaným dražitelem ke dni konání této dražby starší šesti m síc . Totožnost dražitel a dalších ú astník dražby lze též ov it p ihláškou k ú asti na dražb podepsanou p ed exekutorem nebo jeho zam stnancem v ú edních hodinách v sídle Exekutorského adu po prokázání totožnosti platným ú edním pr kazem. Doklad o prokázání totožnosti s listinami prokazujícími oprávn ní jej podepsat, doru í Registrovaný uživatel soudnímu exekutorovi n kterým z t chto zp sob : a) b)
uložením na portálu www.exdrazby.cz v sekci “M j ú et“; zasláním prost ednictvím ve ejné datové sít , a to bu na adresu elektronické podatelny exekutorského ú adu
[email protected], a nebo do datové schránky soudního exekutora – ID: 8g2g8en
O spln ní povinnosti prokázat svou totožnost bude dražitel informován odesláním e-mailové zprávy na adresu, kterou ozna í p i své registraci na portálu www.exdrazby.cz IV. Výsledná cena p edm tu dražby byla ur ena soudním exekutorem usnesením .j. 024 EX 2598/14-71 ze dne 9.6.2015 ástkou ve výši 16,220.000,- K , a to na základ posudku znalce Ing. Františka Vl ka ze dne 30.3.2015, .j. 40-4065/15. V. Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou t etin výsledné ceny p edm tu dražby ástkou ve výši 10,813.334,- K . Minimální výše p íhozu se stanoví ástkou 1.000,- K . íhozy se iní tak, že do p íslušného okénka dražitel vypíše ástku p íhozu a potvrzením (klikem) na kolonce „P ihodit“ je podání u in no. Jednotlivé p íhozy všech dražitel a jejich výše jsou chronologicky a asov za sebou azeny a vždy bezprost edn zobrazeny na portálu www.exdrazby.cz v rámci zobrazení informací o této dražb , jejíž pr h lze na této adrese sledovat. Pro aktuální zobrazení všech informací o tom je nutné pr žn provád t aktualizaci webové stránky použitím klávesové zkratky F5 nebo potvrzením (klikem) na kolonce „Aktualizovat“.
Dražba se však koná do doby, dokud dražitelé iní podání. Soudní exekutor nevyzývá dražitele, aby inili vyšší podání, a neupozor uje dražitele, že bude ud len p íklep (§ 16a odst. 4 vyhl. . 418/2001 Sb.). Dražiteli nebo povinnému, který nedisponuje technickým vybavením pro sledovaní dražby, soudní exekutor umožní po p edchozí písemné žádosti p ístup k technickému vybavení v sídle ú adu nebo na jiném dohodnutém míst . Písemná žádost musí být do sídla ú adu doru ena nejpozd ji ty i pracovní dny p ede dnem, ve kterém se má elektronická dražby konat. Povinný se jako dražitel nesmí dražby ú astnit. VI. Výše jistoty se stanoví ástkou 250.000,- K . Zájemci o koupi p edm tu dražby jsou povinni zaplatit jistotu bezhotovostní platbou na ú et soudního exekutora .ú. 1035005113/5500, vedeného u Raiffeisenbank a.s. K platb na ú et soudního exekutora lze p ihlédnout pouze tehdy, bylo-li p ed zahájením elektronické dražby zjišt no, že na ú et soudního exekutora také došla. Platba musí být provedena pod variabilním symbolem íslo: 25981489 a s uvedením specifického symbolu, který bude zájemci o koupi p edm tu dražby sd len poté, co se stane Registrovaným dražitelem na portálu www.exdrazby.cz, a prokáže svou totožnost zp sobem uvedeným v l. III. této vyhlášky. VII. cná b emena, vým nky a nájemní, pachtovní i p edkupní práva, která prodejem p edm tu dražby n e z a n i k n o u, jsou: a) nájem oce ovaných nemovitých v cí z ízený ve prosp ch nájemce GASSMONT spol. s r.o., I 44739761, sídlem Nad Nádražím 1405/32, Ludge ovice, 747 14, na dobu neur itou dle nájemní smlouvy ze dne 1.11.2009 a smlouvy o nájmu nebytových prostor . NS – 01 – 00 – 08 ze dne 26.5.2008, b) v cné b emeno z ízení a provozování distribu ní soustavy, a to podzemního vedení nízkého nap tí do 1 kV, podzemního vedení vysokého nap tí do 22 kV a umíst ní kompaktní elektrické stanice s p evodem nap tí z 22 kV na nap tí do 1 kV, z ízené v i pozemku parc. . 2533/1 – orná p da ve prosp ch EZ Distribuce, a.s., I 24729035, sídlem Teplická 874/8, D ín IV – Podmokly, na základ Smlouvy o z ízení v cného b emene ze dne 6.8.2010 s právními ú inky vkladu práva ke dni 10.8.2010. VIII. Vydražitel je oprávn n p evzít p edm t dražby dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejd íve však po uplynutí 15 dn ode dne zve ejn ní usnesení o p íklepu (§ 336l odst. 1 o.s. .); by-li však podán návrh podle § 336ja odst. 1 o.s. ., lze p edm t dražby p evzít dnem následujícím po dni, kdy bylo p edražiteli doru eno usnesení o p edražku (§ 336l odst. 1 os. .). Vydražitel se stává vlastníkem p edm tu dražby, nabylo-li usnesení o ud lení p íklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o ud lení p íklepu. P edražitel se stává vlastníkem p edm tu dražby, nabylo-li usnesení o p edražku právní moci a p edražek byl zaplacen, a to ke dni jeho vydání (§ 336l odst. 2 o.s. .). Na základ pravomocného usnesení o p íklepu nebo pravomocného usnesení o p edražku m že vydražitel nebo p edražitel podat návrh na vyklizení nebo odebrání p edm tu dražby (§ 336l odst. 7 o.s. .).
IX. Každý, kdo má právo, které nep ipouští dražbu (§ 267 o.s. .) se v y z ý v á , aby je uplatnil u soudního exekutora, a aby takové uplatn ní práva prokázal nejpozd ji ty i pracovní dny ede dnem, ve kterém se koná dražba, jinak k jeho právu nebude p i provedení exekuce p ihlíženo. X. Každý, kdo má k p edm tu dražby nájemní i pachtovní právo, vým nek nebo v cné b emeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu, vým nká e, je-li sou ástí vým nku právo bydlení, nebo oprávn ného z v cného b emene bydlení, se v y z ý v á , aby nejpozd ji ty i pracovní dny ede dnem, ve kterém se koná dražba, takové právo oznámil soudnímu exekutorovi a ve stejné lh ho též doložil listinami – jejich originálem nebo ú edn ov enou fotokopií, jinak takové právo zanikne p íklepem nebo v p ípad zem lského pachtu koncem pachtovního roku. XI. Oprávn ný a další v itelé povinného se u p o z o r u j í , že se mohou domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajišt ných zástavním právem, než pro které byla na ízena exekuce, jestliže je p ihlásí nejpozd ji ty i pracovní dny ede dnem, ve kterém se koná dražba a p ihláška bude obsahovat náležitosti podle § 336f odst. 2 a 3 o.s. ; k p ihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího p íslušenství nebude uvedena, se n e p i h l í ž í (§ 336f o.s. .). XII. Oprávn ný a další v itelé povinného se u p o z o r u j í , že mohou pop ít p ihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, za azení do skupiny a po adí, a to nejpozd ji do 15 dn ode dne zve ejn ní oznámení podle § 336p odst. 1 o.s. ., nebo v téže lh žádat, aby k rozvržení rozd lované podstaty bylo na ízeno jednání; k námitkám a žádosti o jednání u in ným pozd ji se n e p i h l í ž í. Oznámení o p ihlášených pohledávkách zve ejní soudní exekutor na své elektronické ú ední desce na adrese www.exekuce-ova.cz, sekce “ú ední deska”, nejpozd ji do 7 dn ode dne konání dražby (§ 336p odst. 1 o.s. .). XIII. Dražitel se u p o z o r u j e , že se nep ipouští, aby nejvyšší podání bylo doplaceno úv rem se z ízením zástavního práva na p edm tu dražby. XIV. Osoby, které mají k p edm tu dražby edkupní právo nebo výhradu zp tné koup , se u p o z o r u j í , že ho mohou uplatnit jen v dražb jako dražitelé; ud lením p íklepu p edkupní právo nebo výhrada zp tné koup zanikají, nejde-li o p edkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, p edkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavb nebo zákonné p edkupní právo, která ud lením p íklepu nezanikají. Ten, kdo hodlá uplatnit p i dražb své p edkupní právo nebo výhradu zp tné koup , musí je soudnímu exekutorovi prokázat listinami – jejich originálem nebo ú edn ov enou fotokopií, nejpozd ji ty i pracovní dny ede dnem, ve kterém se koná dražba. Soudní exekutor ješt p ed zahájením vlastní dražby rozhodne, zda p edkupní právo nebo výhrada zp tné koup jsou prokázány a toto své usnesení zve ejní bezprost edn p ed asem zahájení dražby v systému elektronické dražby na portálu www.exdrazby.cz; proti tomuto usnesení není odvolání p ípustné (§ 336e odst. 3 o.s. .). XV. íklep bude soudním exekutorem ud len bezprost edn po ukon ení dražby dražiteli, který iní nejvyšší podání (§ 16a odst. 6 vyhl. . 418/2001 Sb.). U iní-li více dražitel stejné nejvyšší podání, ud lí soudní exekutor p íklep tomu dražiteli, kterému sv í p edkupní právo nebo výhrada
zp tné koup . Není-li p íklep takto ud len, ud lí jej dražiteli, který podání u inil jako první (§ 336o odst. 3 o.s. .). P o u e n í : Proti tomuto usnesení není odvolání p ípustné. Exekutorský ú ad Ostrava dne 26.8.2015 Otisk ú edního razítka
Mgr. Helena Strouhalová exekutorský kandidát pov ený soudním exekutorem: Mgr. Pavla Fu íková Rozd lovník: Na základ ustanovení § 336c odst. 1) o.s. . je dražební vyhláška soudním exekutorem zasílána: a) oprávn nému, povinnému, manželu povinného, osobám, o nichž je mu známo, že mají k p edm tu dražby p edkupní nebo zástavní právo nebo výhradu zp tné koup , osobám, kterým se doru uje usnesení podle § 336a o.s. ., a osobám, které již ihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajišt né zástavním právem za povinným a p íslušnými listinami je prokázaly, b) finan nímu ú adu a obecnímu ú adu, v jejichž obvodu je p edm t dražby, c) finan nímu ú adu a obecnímu ú adu, v jejichž obvodu má povinný své bydlišt (sídlo), d) t m, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpe ení, p ísp vek na státní politiku zam stnanosti a pojistné na ve ejné zdravotní pojišt ní, e) p íslušnému katastrálnímu ú adu, f) obecnímu ú adu obce s rozší enou p sobností, v jehož obvodu je p edm t dražby. Na základ ustanovení § 336c odst. 3) o.s. . soudní exekutor vyv sí dražební vyhlášku na ú ední desce Exekutorského ú adu.
Na základ ustanovení § 336 c) odst. 3 o.s. . žádá soudní exekutor, aby obecní ú ad, v jehož obvodu je p edm t dražby, uve ejnil dražební vyhlášku nebo její podstatný obsah na své ú ední desce až do doby konání dražebního roku. Sou asn soudní exekutor žádá, aby katastrální ú ad zapsal tuto listinu na p íslušný list vlastnictví.
Pou ení: Je-li Vám zásilkou doru en dokument bez otisku razítka a podpisu, je platný i bez t chto náležitostí, nebo byl vyhotoven za sou innosti provozovatele poštovních služeb. K Vaší písemné žádosti zašleme písemnost elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti. Písemnost bude vyhotovena v elektronické podob a opat ená elektronickým podpisem soudního exekutora nebo jeho zam stnance, který písemnost vytvo il, nebo Vám bude p edána v sídle ú adu na technickém nosi i dat (ust. § 17b kancelá ského ádu Exekutorské Komory R). Podrobnosti najdete na adrese:
www.exekuce-ova.cz, sekce Ú ední deska/Pou ení/Hybridní pošta
