Het hart van Indië
6 Twee-onder-een-kapwoningen Op een steenworp afstand van het centrum van Almelo
Op een steenworp afstand van het centrum van
waar wonen, water en groen op een bijzondere
Almelo ontstaat een nieuw stuk binnenstad.
manier verweven zijn. Indië inspireert, door de
Geen standaard straatjes, maar divers en verrassend.
unieke combinatie van monumentale eiken, water,
In Indië leef je in een inspirerende omgeving,
historische fabrieksgebouwen, cultuur en horeca.
VERKOOPPRIJZEN V.A. €
www.indie.nl
230.500,- V.O.N.
Almelo
K
N36
th ol
Station
of
sin
ge
l
Centrum
N349 www.indie.nl
situatie 5-14 5-15
N
5-27 5-26
5-13
5-16
5-25 5-24
5-17
5-12
5-23 5-22
5-19
5-18
7-01
7-02
5-11
5-10
5-09
5-21 5-20 Speelvoorziening
www.indie.nl
7-03
7-04
7-05
7-06
5-08
5-07
5-06
Gevelaanzichten
Voorgevels
7-06
Achtergevel
www.indie.nl
7-05
7-04
7-03
Linker zijgevel
7-02
7-01
Rechter zijgevel
je eigen lievelingsplek Wie droomt er niet van een eigen woning die écht bij je past? Het liefst een huis met de mogelijkheid voor een eigen lievelingsplek? Voor de een is dat de indeling met een woonkeuken, voor de ander een plek in huis waar je helemaal jezelf kunt zijn. Bij iedereen speelt zijn of haar persoonlijke belevingswereld een belangrijke rol. Bij het gezin zijn de kinderen het kostbaarste bezit, maar ook werk en ambitie kunnen een sterke drijfveer zijn om je gelukkig te voelen. deskundigen staan aan de basis Architecten en interieurdesigners van de Leef!STIJL planner hebben zich verdiept in de leefstijlen van groepen mensen. Die leefstijlen zijn dan ook het uitgangspunt voor de Leef!STIJL planner om vindingrijke woonpakketten samen te stellen. Uit deze pakketten kun je bepalen welk pakket het beste past bij jouw specifieke leefstijl. de woning die jíJ graag wilt Op de website www.indie.nl staat de Leef!STIJL planner waarmee je je eigen ideale woningen samenstelt. De Leef!STIJL planner is een belangrijk hulpmiddel, dat de verschillende woonpakketten in de plattegrond direct zichtbaar maakt. Een realistische artist impression brengt de woning tot ‘leven’. Prettig is ook dat je à la minute kunt zien of je binnen het door jou gestelde budget blijft.
www.indie.nl
kijk, dat is inspirerend!
leefstijl
GEWOON!GOED
Begane grond
GEWOON!GOED
ekkeuken Een complete ho sser, twa met o.a. een vaa n en combi-magnetro koelkast.
een ruime, lichte en tuingerichte keuken
De uitvoering Gewoon!Goed is de basiswoning. Deze woning is lekker licht, heeft veel ruimte en een slimme indeling, zodat elke ruimte optimaal benut kan worden. Door uitbreidingsmogelijkheden kun je de woning helemaal naar jouw wensen aanpassen.
www.indie.nl
Verdieping
GEWOON!GOED
n ngtoilet, ee a h t e m r e m en Badka leroy & Boch . l i V n a v l fe r wasta wand en deu n e z a l g t e m douche
alle Deze woning heeft een ingrediënten voor ot. optimaal woongen
slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid
www.indie.nl
GEWOON!GOED
Zolder
een zee van ruimte om alle spullen op te bergen.
GEWOON!GOED
Deze woning is gewoon goed! De Gewoon!GOED woning wordt opgeleverd met een hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vrijhangende afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De badkamer is een plek voor jezelf. Om ’s ochtends rustig wakker te worden of aan het einde van de dag relaxt bij te komen. Een plek om te ontspannen. De moderne badkamer in de Gewoon!GOED woning, met sanitair van het merk Villeroy & Boch, heeft door de efficiënte inrichting een ruimtelijke uitstraling en is bovendien van alle gemakken voorzien en praktisch in onderhoud. Zo kunt u bijvoorbeeld zelf de hoogte van de hangtoiletten bepalen. Het tegelwerk bepaalt de sfeer en de uitstraling van de badkamer en het toilet. Tegels zorgen ervoor dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten.
www.indie.nl
leefstijl
KINDEREN
KINDEREN
Begane grond ruime, lichte en gezell ige leefkeuken, op de tuin gericht
uitbouw van 1,2 meter
een handige berging voor de fietsen en het (tuin) gereedschap
woonkamer en keuken zijn af te sluiten middels een wand met schuifdeur
www.indie.nl
Verdieping thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop) en Grohe CoolTouch technologie
KINDEREN
Zolder
de badkamer is voor zien van een bad, douch e en wastafelmeubel
Een verhoging voor de wasmachine en/of droger separaat Toilet op verdieping
Afsluitbare inloopkast
www.indie.nl
Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
KINDEREN
KINDEREN
Speciale aandacht voor veiligheid en kindvriendelijke opties De Leef!STIJL KINDEREN woning wordt opgeleverd met een grote elegante hoekkeuken met onder andere een inductiekookplaat, vrijhangende afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven met magnetronfunctie. Deze moderne keuken met veel opbergruimte komt volledig tot zijn recht in de woning. Het zwarte werkblad heeft een minimale overstek en laat zich gemakkelijk combineren met de houtlook kastenopstelling. De brede wandschouw, de verzonken spoelbak en grepen onderstrepen de eigentijdse look & feel van deze verrassend betaalbare keuken. Er is goed nagedacht over de toepassingen in de kindvriendelijke badkamer, ingericht met douche, bad en een wastafelmeubel met lades. Deze badkamer wordt uitgerust met thermostaatkranen met kinderbeveiliging (SafeStop), dat voorkomt dat kleine kinderen de temperatuur per ongeluk verhogen tot boven 38˚ Celsius. Ook wordt de buitenzijde van deze thermostaatkranen gekoeld met koud water, de Grohe CoolTouch technologie. Een innovatief koelkanaal zorgt ervoor dat het hete water niet direct in contact komt met de verchroomde buitenkant van de kraan. Zo wordt de buitenkant van de kraan nooit warmer dan de ingestelde temperatuur.
www.indie.nl
Het tegelwerk bepaalt de sfeer en uitstraling van de badkamer en het toilet. Mooie tegels zorgen dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten. Deze woning wordt opgewaardeerd met onder andere de volgende leefstijlopties: • Kindvriendelijke wandcontactdozen; • Dichte trappen in de gehele woning; • Dubbele trapleuning; • Traphekjes begane grond (1x), 1e verdieping (2x) en 2e verdieping (1x); • Buitenlichtpunt met bewegingsmelder ter plaatse van achterdeur. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
De kinderen als meest kostbare bezit
leefstijl
KOKEN
Begane grond een ruime, lichte en euken tuingerichte leefk
GeÏsoleerde bijkeuken én handige berging
www.indie.nl
KOKEN
uitbouw van 1,2 meter
Verdieping
KOKEN
zien DE badkamer is voor che van een inloopdou en badmeubel
een zee van opbergruimte en ruimte om bijvoorbeeld te fitnessen
verhoging voor wasmachine en droger separaat Toilet op verdieping
Afsluitbare inloopkast
www.indie.nl
KOKEN
Zolder
Extra slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde
Een luxe keuken als middelpunt van de woning
KOKEN
De Leef!STIJL KOKEN woning wordt opgeleverd met een open eilandkeuken. Deze opstelling weet enkele intrigerende designcontrasten in zich te verenigen: strak en bijna transparant door de ijswitte fronten, maar uitnodigend door de opvallende dunne zwarte werkbladen. Achter de fronten schuilen onder meer een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het glas op glaskookplaat en de vrijhangende plafondschouw zorgen met hun strakke belijning voor een rustige uitstraling. Met de ruimschoots aanwezige professionele kookapparatuur, waaronder een oven en een combi-oven, kan zelfs een topkok uit de voeten. Luxe tot in de kleinste details maakt deze keuken een sieraad voor de woning. Was de badkamer vroeger een puur functionele ruimte, tegenwoordig mag het er ook luxe en gezellig zijn, een plek om langer te vertoeven. De moderne badkamer in deze woning is uitgerust met een inloopdouche en een compleet wastafelmeubel. De ‘finishing touch’ van de badkamer en het toilet zijn de trendy houtlook vloertegels. Met deze tegels creëer je sfeer. De tegels zien eruit als een houten vloer en zijn niet van echt hout te onderscheiden. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
www.indie.nl
De keuken is thuis de lievelingsplek
leefstijl
VRIJHEID
VRIJHEID
Begane grond de terras o maakt bu verkapping itenlev toeganke en zeer lijk
Vide met extr daglicht
a
jheid u hebt de vri en erk om thuis te w
www.indie.nl
Uniek meubel over de gehele wand
Verdieping zien DE badkamer is voor e, opdouch van een mooie inlo tafelmeubel hangtoilet en was
VRIJHEID De vide geeft een ruimtelijk en vrij gevoel
De indeling maakt deze woning zeer uniek
www.indie.nl
Zolder
een lichte atelierruimte
VRIJHEID
Eigenzinnige woningindeling met een lichte vide De Leef!STIJL VRIJHEID woning wordt opgeleverd met een unieke design keuken, een echte eyecatcher. Deze keuken onderscheidt zich door de strakke vormgeving en de perfecte afwerking. De keuken is een uitdaging om in te koken, want hij is voorzien van alle luxe, waaronder, koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat, design afzuigschouw, oven en vaatwasser. Omdat deze design keuken overgaat richting de living met een uniek meubel geeft dit, in combinatie met de vide, een ruimtelijk en vrij gevoel. In de hippe badkamer kunt u het hectische leven en de rumoerige wereld achter u laten. Deze ruimte is een rustpunt, waar je je van de dagelijkse stress kan ontdoen. Even echt, in de ware zin van het woord, met jezelf in het reine komen. De industriële badkamer in de Leef!STIJL VRIJHEID woning is uitgerust met een royale inloopdouche, hangtoilet en asymmetrisch wastafelmeubel.
www.indie.nl
VRIJHEID
De ‘finishing touch’ van de badkamer en het toilet zijn de trendy grote strakke vloertegels. Met deze tegels creëer je comfort en ruimte. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
Wonen buiten de lijntjes
leefstijl
THUIS
THUIS
Begane grond terrasoverkapping
een ruime, lichte en tuingerichte leefkeuken
geniet van een r woonkamer met erke
www.indie.nl
Verdieping
THUIS
ruime hobbyzolder om al je spullen op te bergen
zien de badkamer is voor e, opdouch van een mooie inlo tafelmeubel hangtoilet en was
Slaapkamers met inbouwkasten als mogelijkheid twee Velux dakramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht
www.indie.nl
THUIS
Zolder
Een eigen leefwereld met veel ruimte voor gezelligheid De Leef!STIJL THUIS woning wordt opgeleverd met een landelijke, gezellige en gastvrije hoekkeuken met een vrijstaand fornuis met oven. Deze hoekkeuken lijkt meer op een meubel dan een keuken, waardoor de ruimte bijna onmerkbaar aansluit op de woonkamer. Door het zwarte werkblad en de kasten/lades in houtlook ontstaat een heerlijke leefkeuken waar de warmte van afstraalt. Naast een vrijstaand fornuis met oven is deze keuken ook inclusief vrijhangende afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De badkamer is een plek voor jezelf. Waar je onbekommerd zingt onder de douche, je omringt met lekkere geuren en voor jezelf zorgt. Je brengt er tijd door die er toe doet. Deze moderne badkamer in de woning Leef!STIJL THUIS is uitgerust met glazen wanden rond de douchehoek, een wastafelmeubel en een hangtoilet waarvan u de hoogte zelf kunt bepalen. De inrichting is efficiënt, ruimtelijke en praktisch in onderhoud. Het tegelwerk bepaalt de sfeer en de uitstraling van de badkamer en het toilet. Rustige kleuren in natuurlijke tinten, dat is de trend. Maar wel afwisselend met smaakvol aangebrachte
www.indie.nl
THUIS
accenten. Je ziet ze bijvoorbeeld op de achterwand van het toilet of de wand bij het wastafelmeubel. Zodat die plek er nét even uitspringt. Tegels zorgen ervoor dat het sanitair en de kranen goed tot hun recht komen. Binnen de in de basis aangeboden tegels kunt u kiezen uit diverse kleuren om uw badkamer en toilet naar eigen wens in te richten. Deze woning wordt opgewaardeerd met onder andere de volgende leefstijlopties: • Bewegingsmelder i.p.v. schakelaar voor het buitenlichtpunt ter plaatse van de voordeur; • Buitenkraan ter plaatse van de achtergevel; • Erker; • Terrasoverkapping. Als u kiest voor deze leefstijl is het mogelijk om (een deel van) de opties uit te zetten c.q. te veranderen.
een woning waarin lekker geleefd kan worden
Nieuwsgierig geworden? Kijk op www.indie.nl voor meer inspiratie. Ontwikkeling & Realisatie
Verkoop
Ter Steege Vastgoed Rijssen
Kamphuis Makelaars
Reggesingel 32, Rijssen
Ootmarsumsestraat 83, Almelo
Postbus 218, 7450 AE Rijssen
Telefoon 0546 - 86 91 11
Telefoon 0548 - 53 00 00
[email protected]
[email protected]
www.kamphuismakelaars.nl
www.indie.nl
