5, Brno

Jihomoravský kraj Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno Jihomoravský kraj zveřejňuje v souladu s ustanovením § 18 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů a usnesením Rady Jihomoravského kraje č. 3203/14/R43 konané dne 23.1.2014

záměr prodeje nemovitostí za nejvyšší nabídku kupní ceny, minimálně za 45 650 000,-Kč -

-

pozemku p.č.785 zastavěná plocha a nádvoří s budovou č.p.586 občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.786 zastavěná plocha a nádvoří s budovou č.p.587 občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.790/1 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.790/2 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.790/3 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.790/4 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.790/5 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.791 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, části pozemku p.č.792/1 zastavěná plocha a nádvoří oddělené geometrickým plánem č.5702-329/2012 a nově označené jako pozemek p.č.792/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 9986m2 , pozemku p.č.792/8 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če jiná stavba jako jeho součástí, pozemku p.č.792/9 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če jiná stavba jako jeho součástí, pozemku p.č.792/10 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če jiná stavba jako jeho součástí, pozemku p.č.792/11 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če jiná stavba jako jeho součástí, pozemku p.č.792/12 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.792/13 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.792/14 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.792/15 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí,

pozemku p.č.792/16 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.792/17 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.792/18 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.792/19 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če jiná stavba jako jeho součástí, pozemku p.č.793 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.794 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če zemědělská stavba, nemovitá kulturní památka, jako jeho součástí, pozemku p.č.797 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.798 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.799 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.800 ostatní plocha-jiná plocha, části pozemku p.č.802/1 ostatní plocha-zeleň oddělené geometrickým plánem č.5989525/2013 a nově označené jako pozemek p.č.802/1 ostatní plocha-zeleň o výměře 7602m2 , pozemku p.č.802/13 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.802/14 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če garáž jako jeho součástí, pozemku p.č.802/15 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.802/16 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.802/24 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če výroba jako jeho součástí, pozemku p.č.802/25 zastavěná plocha a nádvoří s budovou bez čp/če výroba jako jeho součástí, pozemku p.č.807 ostatní plocha-zeleň, pozemku p.č.808 zastavěná plocha a nádvoří s budovou č.p.591 občanská vybavenost jako jeho součástí, pozemku p.č.809 ostatní plocha-zeleň, vše způsob ochrany památkově chráněné území, rozsáhlé chráněné území, včetně všech dalších součástí a příslušenství, vše v k.ú. Znojmo-město, obec Znojmo. -

Areál tzv. „staré nemocnice“ se nachází v okrajové historické části města Znojma a je vymezen ulicemi Vídeňská, Dyjská a Na Kolbišti a je začleněn do památkově chráněného území (budova bez čp/če na pozemku p.č.794 je nemovitou kulturní památkou). Z jihozápadní strany ohraničuje areál sráz směrem k řece Dyji. Areál je tvořen budovami (pavilony) s lékařskými nemocničními službami a službami souvisejícími, pozemky s venkovními úpravami a trvalými porosty. Stáří budov je převážně více jak 80 let, nejstarší budovy jsou z roku 1760. V průběhu užívání byly vnitřní prostory budov postupně

modernizovány v omezeném rozsahu tak, aby byl zajištěn běžný chod nemocnice, přičemž některé objekty jsou pro již nevyhovující vnitřní prostory bez využití. Areál nemocnice je přístupný hlavním vjezdem z ulice Vídeňská. Předmětem prodeje nejsou budovy a pozemky sloužící jako léčebna dlouhodobě nemocných, a to budova bez čp/če na pozemcích p.č.787 a 788, budova bez čp/če na pozemku p.č.789 a pozemky p.č.787, 788, 789, 792/20 a část pozemku p.č.792/1 oddělená a nově označená geometrickým plánem č.5702-329/2012 jako pozemek p.č.792/21 o výměře 739m2, vše k.ú. Znojmo-město. Podle platného územního plánu je areál nemocnice zařazen do plochy pro občanskou vybavenost-jmenovitě pro zdravotnické zařízení (Oz). V současné době připravuje město Znojmo nový územní plán, přičemž zde je areál nemocnice navržen k zařazení jako plocha smíšená obytná, umožňující polyfunkční využití území. Výše uvedené nemovitosti včetně součástí a příslušenství jsou blíže popsány ve znaleckém posudku, do kterého je možno na vyžádání nahlédnout. V souladu se zákonem č.406/2000Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, byl zpracován průkaz energetické náročnosti, do kterého mohou zájemci nahlédnout (energetická náročnost D až G). Prodávající stanovuje jako podmínku nabídkového řízení povinnost budoucího kupujícího, v případě, že Zastupitelstvo Jihomoravského kraje rozhodne o přijetí jeho nabídky, uzavřít k datu podpisu kupní smlouvy současně smlouvy o nájmu s Nemocnicí Znojmo, příspěvkovou organizací, IČ:00092584, a Zdravotnickou záchrannou službou Jihomoravského kraje, příspěvkovou organizací, IČ:00346292, jako nájemci, s tím, že: předmětem nájmu budou nemovitosti - nebytové prostory a část pozemku, jejichž výčet bude zájemcům na vyžádání poskytnut k nahlédnutí (prodávající si vyhrazuje právo rozsah prostor upravit), za roční nájemné v maximální výši 1 434 000,-Kč/rok v případě zachování rozsahu prostor (rozsah bude zájemcům poskytnut na vyžádání), doba nájmu – na dobu určitou do 31.12.2015, další podmínky smlouvy o nájmu: - výpověď smlouvy o nájmu ze strany pronajímatele (kupujícího) pouze v případě prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 90 kalendářních dní, - výpověď ze strany nájemce bez udání důvodu s dvouměsíční výpovědní lhůtou, - závazek umožnit vjezd a vstup do areálu, zajistit dodávku tepla a energií pro provoz léčebny dlouhodobě nemocných. Nabídka zájemce musí být doručena nejpozději do 15.00hod. dne 13.3.2014 v zalepené obálce s označením „Neotevírat – Nabídka prodeje areálu nemocnice na Vídeňské ulici ve Znojmě - odbor majetkový“ spolu s uvedením identifikačních údajů zájemce: - fyzická osoba uvede jméno, příjmení a adresu místa trvalého pobytu, - fyzická osoba podnikající zapsaná v obchodním rejstříku obchodní firmu, místo podnikání a identifikační číslo, - fyzická osoba podnikající nezapsaná v obchodním rejstříku jméno a příjmení, místo podnikání a identifikační číslo, - právnická osoba název, sídlo a identifikační číslo. Obálka musí být zapečetěna-tzn. v místě uzavření přelepena lepicí páskou a opatřena podpisem, popř. razítkem zájemce. Doporučujeme uvést v nabídce telefonický kontakt, popř. elektronickou adresu.

Nabídka musí obsahovat výši nabízené kupní ceny a způsob její úhrady, přičemž kupní cena je splatná před podpisem kupní smlouvy. Podpis zájemce na nabídce a čestném prohlášení musí být úředně ověřen. V případě, že nabídka nebude obsahovat výši nabízené kupní ceny, způsob úhrady, nebo v doručené nabídce nebude podpis zájemce úředně ověřen, BUDE NABÍDKA VYŘAZENA Z NABÍDKOVÉHO ŘÍZENÍ. ■ Podmínky podání nabídky: Zájemce je povinen dostavit se osobně ve výše uvedené lhůtě, tzn. do 15.00hod dne 13.3.2014, na odbor majetkový Krajského úřadu Jihomoravského kraje – Mgr. Barbora Drnovská, dv.č. 324A, III.patro, tel.: 541 652 496, za účelem : 1. odevzdání zapečetěné obálky s nabídkou, 2. podpisu: - Souhlasu se zpracováním osobních údajů dle zákona č. 101/2000Sb. o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v pl. znění, a to pouze v případě fyzických osob nepodnikajících - Smlouvy o složení a užití kauce Výše kauce činí 600 000,- Kč. Celá částka kauce musí být připsána na účet uvedený ve smlouvě nejpozději v den ukončení příjmu nabídek, tj. do 13.3.2014. V případě, že zájemce nesplní některou z povinností uvedených ve smlouvě o složení a užití kauce, bude celá kauce nebo její část použita jako smluvní pokuta, a to za podmínek ve smlouvě uvedených. 3. předložení následujících listin: a)

b)

c) d)

u právnických osob, jejichž vznik je podmíněn zápisem do obchodního rejstříku a fyzických osob podnikajících zapsaných do obchodního rejstříku: originálu, příp. ověřené kopie aktuálního výpisu z obchodního rejstříku, u právnických osob, které se nezapisují do obchodního rejstříku: originálu, příp. ověřené kopie výpisu z jiného zákonem stanoveného rejstříku, v němž je zapsána, případně písemné smlouvy nebo zakládací listiny, která prokazuje vznik právnické osoby a způsob podepisování, u fyzických osob podnikajících nezapsaných do obchodního rejstříku: originál výpisu z jiného zákonem stanoveného rejstříku, čestného prohlášení zájemce (s úředně ověřeným podpisem), že se zavazuje k datu podpisu kupní smlouvy uzavřít s Nemocnicí Znojmo, příspěvkovou organizací, IČ:00092584, a Zdravotnickou záchrannou službou Jihomoravského kraje, příspěvkovou organizací, IČ:00346292, jako nájemci, smlouvy o nájmu.

Znění Smlouvy o složení a užití kauce, souhlasu se zpracováním osobních údajů a čestného prohlášení je k nahlédnutí na odboru majetkovém, případně bude poskytnuto na vyžádání na tel. 541 652 496, e-mail: [email protected].

Nabídka NEBUDE ZAŘAZENA DO NABÍDKOVÉHO ŘÍZENÍ v případě, že: 1. doručená nabídka zájemce nebude označena tak, jak je uvedeno výše, nebo 2. nejpozději v den ukončení příjmu nabídek nebude podepsán souhlas se zpracováním osobních údajů (pouze v případě fyzických osob nepodnikajících) nebo smlouva o složení a užití kauce, nebo 3. nejpozději v den ukončení příjmu nabídek nebudou doloženy všechny výše uvedené listiny v originále nebo úředně ověřené kopii, nebo 4. nejpozději v den ukončení příjmu nabídek nebude celá částka kauce připsána na účet Jihomoravského kraje. Kupní smlouva bude obsahovat dohodu smluvních stran, že daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí podá prodávající, přičemž částku odpovídající dani ve výši dle platných právních předpisů uhradí kupující prodávajícímu na základě výzvy současně s doplatkem kupní ceny. Uzavření kupní smlouvy podléhá schválení Zastupitelstva Jihomoravského kraje dle § 36 zákona č. 129/2000 Sb. o krajích (krajské zřízení) v platném znění. Jihomoravský kraj si vyhrazuje právo zrušit toto nabídkové řízení kdykoliv do rozhodnutí Zastupitelstva Jihomoravského kraje, případně odmítnout všechny předložené nabídky nebo neuzavřít smlouvu s vybraným zájemcem. Bližší informace poskytne zájemcům Mgr. Barbora Drnovská na tel. č. 541 652 496, e-mail: [email protected].

Ing. Petr Beneš, v.r. vedoucí odboru majetkového Krajského úřadu Jihomoravského kraje