Success in Brussels
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47–48 BOULEVARD DU RÉGENT, 1000 BRUXELLES REGENTLAAN 47–48, 1000 BRUSSELS
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LE RÉGENT : L’ALLIANCE DE L’ÉLÉGANCE ET DE LA FONCTIONNALITÉ DE REGENT: EEN COMBINATIE VAN ELEGANTIE EN FUNCTIONALITEIT The Regent: combining elegance and functionality
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UN LIEU D’AFFAIRES INNOVANT dans UNE AMBIANCE HORS DU COMMUN INNOVEREND ZAKENDOEN IN EEN EXCLUSIEVE SFEER Innovative business with an exclusive ambiance
Le Régent ne se contente pas d’offrir à ses locataires des bureaux d’une grande fonctionnalité ; avec son élégante façade épurée et son amé nagement exclusif, il offre égale ment à votre entreprise une adresse prestigieuse !
De Regent biedt haar gasten niet alleen een heel functioneel kan toorgebouw op de beste locatie – de stijlvolle, lichte gevel en elegante en exclusieve inrichting zorgen ook voor een bijzonder prestigieus be drijfsadres!
The Regent doesn’t just provide its tenants with a highly functional of fice building: with its stylish, light façade and elegant and exclusive fitout, it provides a particularly pres tigious company address – in the very best location!
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L’ADRESSE LA PLUS recherchée DE BRUXELLES HET BESTE ADRES IN BRUSSEL Brussels’ finest address
• Approx. 15 min. by train to/from Brussels Airport (Brussels-Zaventem)
A12
• Just two metro stations to/from Gare Centrale/Centraal
Antwerp Ring 0
Station and Gare du Nord/Noord Station • The central metro stations Arts-Loi and Madou are accessible by foot • Excellent connections to Brussels’ motorway network with junctions in all directions (A12, E40/A3, E11/A4, E19/A7) • In the direct proximity of the Royal Palace and Parc de Bruxelles • Numerous EU institutions in the
Antwerp Breda
Grimbergen
Gent Oostende Lille London
Zaventem
Diegem Jette
E40 Koekelberg
Evere
BRUXELLES BRUSSELS
E40
Schaarbeek
Anderlecht
Liège Cologne
Kraainem
WoluweSt-Lambert
neighbouring Leopold District (including the EU Commission and Council of Ministers)
Etterbeek
• Exclusive shopping amenities within 2 metro stops (e.g. the Louise Shopping Area)
E19
Auderghem
Drogenbos
• A few metro stations to the world famous Grand Place/ Grote Markt in the city centre
Uccle
E19
Paris Charleroi
Luxemburg Namur E411
Paris Charleroi
À proximité du Palais Royal, des musées de renommée mondiale et du parc de Bruxelles, le Régent est situé dans l’un des quartiers les plus huppés de la ville. Sa situation proche des Parlements belge et européen, de plusieurs institutions européennes et de nombreuses sociétés renommées en fait l’un des endroits les plus en vue de Bru xelles. Le Régent est desservi par un excellent réseau de transport vers l’aéroport, les gares, les autoroutes et les services de transport public.
De Regent bevindt zich in de buurt van het Koninklijk Paleis, wereldbe roemde musea en het statige Park van Brussel, in het meest bekende deel van Brussel. Deze locatie dicht bij het Europese en het Belgische Parlement, verschillende Europe se instellingen en talrijke beken de bedrijven, is één van de beste van Brussel. De Regent geniet van uitstekende transportverbindingen naar de luchthaven, treinstations, belangrijke snelwegen en het open baar vervoer.
In the proximity of the Royal Palace, world-famous museums and the Parc de Bruxelles, the Regent is located in Brussels’ most renowned city location. Its position close to the European and Belgian parlia ments, several EU institutions and numerous renowned companies, makes this one of Brussels’ prime locations. The Regent benefits from excellent transport connections to the airport, train stations, major mo torway junctions and public trans port services.
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L’ENDROIT OÙ LE CŒUR DE L’EUROPE BAT PLUS FORT WAAR HET HART VAN EUROPA SNELLER KLOPT Where the heart of Europe beats faster Unenvironnementprofessionnelmulti lingue, siège des principales institu tions européennes, et qui attire les touristes avides de trésors culturels : la capitale de la Belgique combine na turellement son patrimoine historique à l’esprit multiculturel d’un centre eu ropéen tourné vers l’avenir. Au Régent, situé en plein centre de Bruxelles, vos employés, vos partenaires pro fessionnels et vos clients seront plus proches que jamais du cœur palpitant de l’Europe !
Een meertalige, internationale be drijfslocatie, met de hoofdkantoren van de belangrijkste Europese instel lingen en een toeristische trekpleis ter met verschillende aantrekkelijke culturele schatten: de hoofdstad van België combineert moeiteloos haar groots erfgoed met de multicultu rele geest van een vooruitblikkend Europees centrum. Uw werknemers, bedrijfspartners en klanten bevinden zich op deze exclusieve locatie in het Brusselse stadscentrum vlakbij het kloppende hart van Europa!
A multilingual, international business location, headquarters to major EU institutions and a tourist magnet boasting attractive cultural treasures: Belgium’s capital city effort lessly combines its stately heritage with the multi-cultural spirit of a forward-looking European centre. Your employees, business partners and clients will be close to the pul sating heart of Europe at The Regent in this exclusive Brussels city centre location!
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UN AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ, NOBLESSE OBLIGE ! EEN KWALITEITSVOLLE INRICHTING. NOBLESSE OBLIGE ! High-quality fit-out Noblesse oblige !
L’aménagement intérieur du Régent crée une impression d’élégance et de prestige. Des matériaux de haute qualité tels que le grès, le granit, le bois et l’inox, un design intérieur aux détails exclusifs et des installations d’une grande efficacité technique font du Régent l’immeuble parfait pour votre entreprise qui exige l’excellence !
Het interieur van de Regent geeft een stijlvolle en prestigieuze indruk. Kwaliteitsvolle materialen zoals zandsteen, graniet, hout en roestvrij staal, exclusief binnenhuisdesign en doeltreffende technische kantoorin stallaties maken van de Regent het perfecte kantoorgebouw voor orga nisaties die enkel met het beste ge noegen nemen!
The Regent’s interior creates a sty lish and prestigious impression. High-quality materials such as sand stone, granite, wood and stainless steel, exclusive interior design de tails and efficient technical office in stallations make The Regent the per fect office building for organisations who demand the highest standards!
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Facts in brief technical details
Facts in brief
Technical details
• Recently fully refurbished, including new front facade
• Ceiling height: 2.60 m
• I nterior finishes that create a fresh, contemporary atmosphere
• Modular grid: 1.80 m
• E ntrance hall with very modern design: walls finished with natural stone (sandstone) and wood • A ttractive elevator halls: walls finished with black glass, black granite flooring
• Raised floors • Suspended metal ceilings • Chilled ceilings on upper floors • Acoustic insulation in compliance with NSB S01/400
• New sanitary facilities with varied granite surfaces
• Centralized building management system
• Kitchenettes on all floors
• Provision for access control with badge readers
• Two attractive terraces
• T hree passenger elevators, one with dual use (completely new elevator decoration)
• Basement parking: 62 spaces
• Technical and fire alarm transmission to security company
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Étage type / Standard verdiep / Typical floor
Rez-de-chaussée / Begane grond / Ground floor
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Table of Office space 7 558 sq. m. 6 649 sq. m. 5 649 sq. m. 4 649 sq. m. 3 649 sq. m. 2 649 sq. m. 1 628 sq. m. GF 546 sq. m. Total 4,977 sq. m. Archives 239 sq. m. Parking 62 spaces Parking ratio 1/80 sq. m. N
8m
N
8m
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The key to your success in Brussels Modern, stylish architecture glass, natural stone, wood Prestigious entrance hall Elegant elevator lobbies Two generous terraces Charming inner courtyard High-prestige environment Prime business location in the heart of Europe
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The key to your success in Brussels
+32 2 535 74 31
Managed by
Deka Immobilien GmbH Nicolas Renders Avenue Louise 149/12 1050 Brussels, Belgium Phone: (+32 ) 2 535 74 31 Fax: (+32) 2 535 75 75 E-mail:
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