ZNALECKÝ POSUDEK č. 3409-035/2013
O ceně nemovitosti, 1/36 bývalé zemědělské usedlosti čp.35 s pozemky dle LV 47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les
Objednatel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Břeclav, soudní exekutor Mgr. Marcela Petrošová U Tržiště 9 690 02 Břeclav
Účel znaleckého posudku:
Stanovení ceny nemovitosti dle Usnesení 160 EX 2698/12-74 ze dne 21.3.2013
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni 6.7.2013 znalecký posudek vypracoval: Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec telefon: 608 320 120 e-mail:
[email protected] Znalecký posudek obsahuje 22 stran textu včetně titulního listu. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Liberci 15.7.2013
A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně nemovitosti, 1/36 bývalé zemědělské usedlosti čp.35 včetně pozemků obec Krásný Les kat.území Krásný Les u Frýdlantu.
2. Základní informace Bývalá zemědělská usedlost s pozemky dle LV č.47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les Adresa předmětu ocenění: Krásný Les 35 464 01 Krásný Les Kraj: Liberecký Okres: Liberec Obec: Krásný Les Katastrální území: Krásný Les u Frýdlantu Počet obyvatel: 427 Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a - 1000) * 0,007414 = 35,0000 Kč/m2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle §28 odst. 1 písm. k): 35,- Kč/m2 Název předmětu ocenění:
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 6.7.2013.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - Usnesení soudního exekutora Mgr.Marcely Petrošové ze dne 21.3.2013 čj.160 EX 2698/12-74 - Exekuční příkaz ze dne 18.7.2012 sp.zn. 160 EX 2698/12-13 - LV č.47 k.ú.Krásný Les u Frýdlantu ze dne 26.6.2013 - kopie katastrální mapy - fotodokumentace
5. Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemovitostí a kopie katastrální mapy.
6. Dokumentace a skutečnost Nebyla zjištěna žádná projektová dokumentace. Prohlídka nemovitosti byla provedena dne 6.7.2013, počasí téměř jasno, teplota kolem +23 stupeň C. Na místě se nachází rodinný domek čp.35 na st.p.č.148 (bývalá zemědělská usedlost) s opravenou stodolou na shodné parcele. Usedlost se nachází v obci Krásný Les na okraji zástavby, přes místní komunikaci navazují zemědělské pozemky. Objekty nebyly vlastníkem zpřístupněny, bylo předloženo ocenění z roku 2007. kde je uveden popis a výměry. Stodola byla kompletně zrekonstruována v roce 2012 (uvedeno na štítu).
7. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je bývalá zemědělská usedlost v horším technickém stavu. Jedná se o přízemní objekt, částečně podsklepený s volným půdním prostorem. Půdorys je obdélníkový, vstup do průchozí chodby ve středu objektu, vlevo se nachází obytná část, vpravo bývalý chlév. Záchod je suchý přistavený k západnímu průčelí. Vytápění je lokální kamny na tuhá paliva, zda je zde koupelna nebylo zjištěno. Objekt je napojen na veřejnou síť elektro, kanalizace je do původní -2-
žumpy. Stodola je kompletně zrekonstruována včetně nové krytiny, náklady nebyly většinovým spoluvlastníkem sděleny ani nebyl umožněn přístup do interieru. Údajně jsou zde chladicí boxy pro uchovávání výhonků japonských topolů. Přístup k nemovitosti je z asfaltové místní komunikace, která je ve vlastnictví obce. Pozemky okolo objektů nejsou oploceny a jsou bez porostů.
8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost 1.2. Stodola 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek
-3-
B. Znalecký posudek Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.
1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost Popis Technický stav objektu je špatný, údržba je nedostatečná. Vše je původní. V objektu není koupelna, voda z vlastní studny. Objekt slouží pro bydlení, je pronajat za částku 1500,m-Kč měsíčně, smlouva nebyla předložena. Okna jsou dřevěná, krov dřevěný, krytina eternitová, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Záchod suchý vně objektu. Je obytné pouze přízemí, podkroví je volné. Dle předloženého ocenění z roku 2007 byl objekt postaven v roce 1837. Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Střecha: Počet nadzemních podlaží: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
§ 5, typ A zděná nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví se šikmou nebo strmou střechou s jedním nadzemním podlažím 111
Výpočet jednotlivých ploch Plocha Název 10*5,80+1,85*2,90 I.PP. I.NP. 18*10
= =
[m2] 63,37 180,00
Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška plocha 63,37 m2 2,15 m 180,00 m2 2,80 m
Název I.PP. I.NP. Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor O.P. 63,37*2,15+180*2,80+2,10*1,1+180*5,10/2 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název -4-
=
Typ
[m3] 1 101,56 m3
Obestavěný
O.P. Obestavěný prostor - celkem:
NP
Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní
mělké založení bez izolace zděné tl. 45 cm krov dřevěný, vázaný pálená krytina dvouvrstvé vápenné omítky
dřevěné plastová s izolačním dvojsklem
kamna na tuhá paliva třífázová plast, studená i teplá voda bojler částečné odkanalizování elektrický sporák s plotýnkami umyvadlo, vana, WC splachovací
Výpočet koeficientu K4 Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady
prostor 1 101,56 m3 1 101,56 m3
Obj. podíl [%] P S S S S C S P C C
8,20 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 5,80 2,80 0,50 2,30 -5-
Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Hodnocení standardu P S S S S C S P C C S S N S S P S C S S C P S S S C
Koef. 0,46 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 0,46 0,00 0,00
Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Upravený obj. podíl 3,77 21,20 7,90 7,30 3,40 0,00 5,80 1,29 0,00 0,00
11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní Součet upravených objemových podílů Koeficient vybavení K4:
S S N S S P S C S S C P S S S C
1,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
1,00 1,00 1,54 1,00 1,00 0,46 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 0,46 1,00 1,00 1,00 0,00
1,00 3,20 8,01 2,20 1,00 2,39 4,30 0,00 3,20 1,90 0,00 1,43 0,50 4,10 0,30 0,00 84,19 0,8419
Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. [%] [%] [%] [%] části 1. Základy P 8,20 100,00 0,46 3,77 4,48 123 143 86,01 2. Zdivo S 21,20 100,00 1,00 21,20 25,18 123 138 89,13 3. Stropy S 7,90 100,00 1,00 7,90 9,38 123 138 89,13 4. Střecha S 7,30 100,00 1,00 7,30 8,67 123 123 100,00 5. Krytina S 3,40 100,00 1,00 3,40 4,04 123 123 100,00 7. Vnitřní omítky S 5,80 100,00 1,00 5,80 6,89 123 123 100,00 8. Fasádní omítky P 2,80 100,00 0,46 1,29 1,53 123 123 100,00 11. Schody S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,19 123 133 92,48 12. Dveře S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,80 123 126 97,62 13. Okna N 5,20 100,00 1,54 8,01 9,51 123 138 89,13 14. Podlahy obytných místností S 2,20 100,00 1,00 2,20 2,61 123 123 100,00 15. Podlahy ostatních místností S 1,00 100,00 1,00 1,00 1,19 123 123 100,00 16. Vytápění P 5,20 100,00 0,46 2,39 2,84 123 128 96,09 17. Elektroinstalace S 4,30 100,00 1,00 4,30 5,11 123 126 97,62 19. Rozvod vody S 3,20 100,00 1,00 3,20 3,80 123 123 100,00 20. Zdroj teplé vody S 1,90 100,00 1,00 1,90 2,26 123 128 96,09 22. Kanalizace P 3,10 100,00 0,46 1,43 1,70 123 123 100,00 23. Vybavení kuchyně S 0,50 100,00 1,00 0,50 0,59 123 123 100,00 24. Vnitřní vybavení S 4,10 100,00 1,00 4,10 4,87 123 123 100,00 25. Záchod S 0,30 100,00 1,00 0,30 0,36 123 123 100,00 Opotřebení: Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m3]: Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): -6-
= * *
Opot. z celku 3,8532 22,4429 8,3604 8,6700 4,0400 6,8900 1,5300 1,1005 3,7096 8,4763 2,6100 1,1900 2,7290 4,9884 3,8000 2,1716 1,7000 0,5900 4,8700 0,3600 94,0819
2 290,0,8419 0,8500
Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití):
* *
Základní cena upravená [Kč/m3] 3 Plná cena: 1 101,56 m * 5 507,27 Kč/m3
= =
5 507,27 6 066 588,34 Kč
=
5 707 561,58 Kč 359 026,76 Kč
Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 94,0819 % Úprava ceny za opotřebení
2,1460 1,5660
Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem
*
1 / 36
Bývalá zemědělská usedlost - zjištěná cena
=
9 972,97 Kč
1.2. Stodola Popis Objekt je obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou a dřevěnými posuvnými vraty. Původní stodola k zemědělské usedlosti byla kompletně rekonstruována v roce 2012. Bylo opraveno zdivo, provedena fasáda, opraveny dřevěné krovy a položena nová krytina (živičný šindel). Je zaveden el. proud. Zdivo je smíšené kamenné a zděné. Žádné doklady k rekonstrukci nebyly spoluvlastníkem doloženy. Stáří objektu dle předloženého znaleckého posudku 126 let. Zatřídění pro potřeby ocenění Budova § 3: Svislá nosná konstrukce: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
Z. budovy pro zemědělství (skladování a úprava zemědělských produktů) zděná 1271
Výpočet jednotlivých ploch Plocha Název 10,00*19,80 I.NP.
[m2] 198,00
=
Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. plocha 198,00 m2 198,00
Název I.NP. Součet Průměrná výška podlaží: Průměrná zastavěná plocha podlaží:
Konstr. výška 3,90 m
PVP = 772,20 / 198,00 = 3,90 m PZP = 198,00 / 1 = 198,00 m2
Obestavěný prostor
-7-
Součin 772,20 772,20
Výpočet jednotlivých výměr Obestavěný prostor Název 198*(3,90+6,30/2) O.p.
=
[m3] 1 395,90 m3
(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název
Typ
O.p. Obestavěný prostor - celkem:
NP
Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce Provedení 1. Základy vč. zemních prací 2. Svislé konstrukce 3. Stropy 4. Krov, střecha 5. Krytiny střech 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů 8. Úprava vnějších povrchů 9. Vnitřní obklady keramické 10. Schody 11. Dveře 12. Vrata 13. Okna 14. Povrchy podlah 15. Vytápění 16. Elektroinstalace 17. Bleskosvod 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev teplé vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vyb. 24. Výtahy 25. Ostatní 26. Instalační pref. jádra
dřevěný vázaný živičné pozinkovaný plech jednovrstvé vápenné omítky vápenné dvouvrstvé omítky
dřevěná cementový potěr třífázová
Výpočet koeficientu K4 Konstrukce, vybavení 1. Základy vč. zemních prací 2. Svislé konstrukce 3. Stropy 4. Krov, střecha
Obj. podíl [%] S S S S
13,10 30,40 13,80 7,00 -8-
Část [%] 100 100 100 100
Obestavěný prostor 1 395,90 m3 1 395,90 m3
Hodnocení standardu S S S S S S S N X C S S C S X N C X X X X X X X N X
Koef. 1,00 1,00 1,00 1,00
Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Upravený obj. podíl 13,10 30,40 13,80 7,00
5. Krytiny střech 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava vnitřních povrchů 8. Úprava vnějších povrchů 9. Vnitřní obklady keramické 10. Schody 11. Dveře 12. Vrata 13. Okna 14. Povrchy podlah 15. Vytápění 16. Elektroinstalace 17. Bleskosvod 18. Vnitřní vodovod 19. Vnitřní kanalizace 20. Vnitřní plynovod 21. Ohřev teplé vody 22. Vybavení kuchyní 23. Vnitřní hygienické vyb. 24. Výtahy 25. Ostatní 26. Instalační pref. jádra Součet upravených objemových podílů Koeficient vybavení K4:
S S S N X C S S C S X N C X X X X X X X N X
2,90 0,70 3,90 2,70 0,00 1,80 2,40 3,00 3,40 3,00 0,00 6,10 0,40 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 5,40 0,00
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
1,00 1,00 1,00 1,54 1,00 0,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,54 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,54 1,00
2,90 0,70 3,90 4,16 0,00 0,00 2,40 3,00 0,00 3,00 0,00 9,39 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8,32 0,00 102,07 1,0207
Výpočet opotřebení analytickou metodou (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro úpravu obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP St. Živ. Opot. [%] [%] [%] [%] části 1. Základy vč. zemních prací S 13,10 100,00 1,00 13,10 12,83 126 156 80,77 2. Svislé konstrukce S 30,40 100,00 1,00 30,40 29,78 126 156 80,77 3. Stropy S 13,80 100,00 1,00 13,80 13,52 126 151 83,44 4. Krov, střecha S 7,00 100,00 1,00 7,00 6,86 126 156 80,77 5. Krytiny střech S 2,90 100,00 1,00 2,90 2,84 126 151 83,44 6. Klempířské konstrukce S 0,70 100,00 1,00 0,70 0,69 126 141 89,36 7. Úprava vnitřních povrchů S 3,90 100,00 1,00 3,90 3,82 126 151 83,44 8. Úprava vnějších povrchů N 2,70 100,00 1,54 4,16 4,08 126 156 80,77 11. Dveře S 2,40 100,00 1,00 2,40 2,35 126 156 80,77 12. Vrata S 3,00 100,00 1,00 3,00 2,94 126 146 86,30 14. Povrchy podlah S 3,00 100,00 1,00 3,00 2,94 126 146 86,30 16. Elektroinstalace N 6,10 100,00 1,54 9,39 9,20 126 146 86,30 25. Ostatní N 5,40 100,00 1,54 8,32 8,15 126 136 92,65 Opotřebení: Ocenění Základní cena (dle příl. č. 2) [Kč/m3]: Koeficient konstrukce K1 (dle příl. č. 4): Koeficient K2 = 0,92+(6,60/PZP): Koeficient K3 = 0,30+(2,10/PVP):
= * * * -9-
Opot. z celku 10,3628 24,0533 11,2811 5,5408 2,3697 0,6166 3,1874 3,2954 1,8981 2,5372 2,5372 7,9396 7,5510 83,1702
2 115,0,9390 0,9533 0,8385
Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití):
* * * *
Základní cena upravená [Kč/m3] Plná cena: 1 395,90 m3 * 1 150,99 Kč/m3
= =
1 150,99 1 606 666,94 Kč
=
1 336 268,11 Kč 270 398,83 Kč
Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 83,1702 % Úprava ceny za opotřebení
1,0207 0,8500 2,1650 0,3860
Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem
*
1 / 36
Stodola - zjištěná cena
=
7 511,08 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek Popis Jedná se o stavební parcelu u místní komunikace, na které se nachází bývalá zemědělská usedlost a stodola. Pozemky jsou velmi mírně svažité severním směrem. Z inženýrských sítí je k dispozici pouze elektro. Voda je z vlastní studny. Pozemky jsou bez trvalých porostů. Nejsou v záplavovém území. Ocenění Stavební pozemek oceněný dle § 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1: 2.2. Není možnost napojení na veřejný vodovod: -5 % 2.3. Není možnost napojení na veřejnou kanalizaci: -7 % Úprava cen: -12 % Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 nebyly použity. Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 0,3860 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,1650 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění Zákl. cena Koef. Ki Kp [Kč/m2] § 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 28 odst. 1 a 2 35,1,00 2,1650 0,3860 Typ
Název
Parcelní - 10 -
Výměra
Úprava [%] -12,00
Jedn. cena
Upr. cena [Kč/m2] 25,74 Cena
§ 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek - celkem
číslo 148
[m2] 1 003,00
[Kč/m2] 25,74
[Kč] 25 817,22
=
25 817,22 25 817,22 Kč
Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem
*
Pozemek - zjištěná cena
=
- 11 -
1 / 36 717,15 Kč
C. Rekapitulace Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Bývalá zemědělská usedlost 1.2. Stodola
9 973,- Kč 7 511,10 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek
717,10 Kč
Celkem
18 201,20 Kč
Rekapitulace výsledných cen, celkem
18 201,20 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 46:
18 200,- Kč
slovy: Osmnácttisícdvěstě Kč
Obvyklá cena je stanovena dle platného cenového předpisu (je zde použit koeficient prodejnosti). Pro porovnání nebyl nalezen v nabídce obdobný objekt na prodej. který je ve stejném nebo podobném technickém stavu. Bude nutné provést kompletní rekonstrukci objektu, aby byl plnohodnotně obývatelný. Výnosovou hodnotu nelze použít, neboť pokud jsou objekty pronajímány, tak pouze za symbolickou cenu a za údržbu. Obvyklá cena 1/36 nemovitostí dle LV č.47 k.ú. Krásný Les u Frýdlantu obec Krásný Les s ohledem na výše uvedené skutečnosti je stanovena znalcem ve výši
18 000,- Kč slovy: osmnácttisíc Kč
Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec telefon: 608 320 120 e-mail:
[email protected] V Liberci 15.7.2013
- 12 -
D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím MS ČSR, č.j. 811/84 ze dne 5.října 1984 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, stavebnictví - stavby obytné. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3409-035/2013 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 035.
Ing. Zdeněk Nosek nám. Sokolovské 310/3 460 01 Liberec
V Liberci 15.7.2013
E. Seznam příloh počet stran A4 v příloze: 3 1 1 2 2 1
LV 47 Kopie katastrální mapy Usnesení o exekuci Usnesení o znalci Fotodokumentace Umístění v mapě
- 13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
- 20 -
Stodola
- 21 -
- 22 -
