3 redenen om te verhuren via 123Wonen Verhuur & Vastgoedmanagement onder één dak
Een eerste kennismaking met uw vastgoedpartner 123Wonen
D� ����u��m���la�� v�� Ne���l�n�!
Ervaring en expertise – scheelt u heel wat zorgen…
Uw Verhuurmakelaar
inzichtelijk wordt. Tevens voert 123Wonen een uitgebreid
Bij de keuze voor een goede vastgoedpartner gaat u
antecedentenonderzoek uit om de kredietwaardigheid te
weloverwogen te werk. U kiest voor een nauw betrokken partij
toetsen. Deze uitvoerige, sociale en financiële controles
die u het werk uit handen neemt en waarvan u weet dat alle
voorkomen vervelende huurderszaken in de toekomst! Een
rechten en plichten worden nageleefd. Kortom; u wilt ontzorgd
belangrijke zekerheid voor u én ons. Daarbij is een juridisch
worden en daarvoor kiest u voor 123Wonen.
juiste huurovereenkomst en een uitgebreide opnamestaat van de oplevering een must om geen discussies te verkrijgen in de
U kunt rekenen op een fullservice dienstverlening waarbij
toekomst. 123Wonen regelt het juist voor u!
u centraal staat. Door de proactieve en eerlijke begeleiding van huurder en verhuurder kunnen wij slagvaardig handelen.
Voordeligste in de markt
123Wonen is een betrokken partij waar u alle zaken kunt laten
Door de modulaire tariefopbouw bepaalt u zelf welke diensten
verzorgen rondom het verhuren, beheren én verzekeren van uw
u wel en niet door 123Wonen laat verzorgen. Wij hanteren
onroerend goed.
een concurrerend tarief om uw zekerheden in de verhuur te waarborgen.
De bewezen dienstverlening en strategie van 123Wonen resulteren voor u in een snelle en betrouwbare verhuur zonder leegstand. Samen met u behalen wij de gestelde
Onze speciale huurdoelgroepen
doelstellingen. • Overheid & Defensie.
Unieke verhuurmethode zonder risico
• Expat rentals.
123Wonen hanteert altijd een zeer secure screening op
• HBO & Universitair opgeleiden.
huurkandidaten om uw zekerheden in de toekomst te
• Groeps- & personeelshuisvesting.
waarborgen. Wij hebben toegang tot alle huurwaardering
• Particuliere markt.
registers
waardoor
het
huurverleden
van
kandidaten
UW VASTGOEDPARTNER VOOR VERHUREN - BEHEREN - VERZEKEREN - HUURRECHT - CREDITCHECK - CONTROLE HUURREGISTERS – ASSURANTIEADVIES - BELASTINGADVIES VASTGOEDMANAGEMENT - PROJECTONTWIKKELING - BEDRIJFSONROERENDGOED
2
Landelijk – en toch regionale binding…
Een krachtig netwerk
Alle aandacht voor uw woning
Vanuit de diverse locaties in het land bedienen wij de gehele
Door ons landelijk netwerk geven wij uw object alle aandacht.
verhuurmarkt. Door de krachten van onze regionale kantoren te
Wij maken uw woning bekend bij alle makelaars en bemiddelaars
bundelen hebben wij landelijk bereik en tevens een belangrijke
in de omgeving. Tevens plaatsen wij deze op alle bekende
lokale betrokkenheid. Om uw object goed te kunnen verhuren
woning websites. Uw woning wordt dagelijks aan alle potentiële
wordt persoonlijke aandacht en maatwerk geboden. De
huurkandidaten getoond. 123Wonen combineert zo de landelijke
positionering van onze kantoren speelt hierin dan ook een
(moderne) media met persoonlijke proactieve aandacht binnen
belangrijke rol.
uw lokale regio. De vaste contactpersonen verzorgen voor u als verhuurder een snelle verhuur zonder leegstand. Één
Onze kantoren bevinden zich in het gebied waar uw woning
aanspreekpunt voor een gegarandeerde verhuur!
wordt verhuurd. Zo zijn onze medewerkers, indien nodig, binnen no-time op locatie. Gedreven door passie en de wil om u als
Uw zekerheden
relatie tevreden te stellen maken onze medewerkers het verschil. Allen goed opgeleid met een ruime ervaring in de verhuur van
• Adequate & proactieve werkwijze.
woningen. U kunt rekenen op een kundige begeleiding!
• Betrouwbaar & kundig advies. • Aangename tarievenstructuur.
Huurders en verhuurders
• Maatwerk verhuuroplossingen.
Onze opdrachtgevers aan de huurders zijde zijn o.a. particulieren,
• Vaste contactpersonen.
bedrijven (expats) en overheidsorganisaties die woonruimte
• Groots landelijk netwerk.
zoeken voor korte en lange termijn. Onze verhuuropdrachten
• Gratis landelijk adverteren.
ontvangen
• Secure screening van huurders.
eigenaren,
wij
van
particuliere
projectontwikkelaars,
woningcorporaties en makelaars.
en
bedrijfsmatige
institutionele
beleggers,
• Beoordeeld als beste makelaarswebsite. • Alles geregeld van A tot Z.
UW VASTGOEDPARTNER VOOR VERHUREN - BEHEREN - VERZEKEREN - HUURRECHT - CREDITCHECK - CONTROLE HUURREGISTERS – ASSURANTIEADVIES - BELASTINGADVIES VASTGOEDMANAGEMENT - PROJECTONTWIKKELING - BEDRIJFSONROERENDGOED
4
123Vastgoedmanagement – zorgeloze verhuurperiode…
Uw gemak in verhuur
Tevreden huurders
Ons vastgoedmanagement team is volledig gericht op de
Voor alle vragen en klachten kunnen uw huurders 24x7 bij ons
dagelijkse exploitatie van uw object(en). Wij nemen u de huur-
terecht. Via de servicedesk van 123Wonen worden deze direct
en servicekosten administratie uit handen en onze technische
behandeld en samen met u treffen wij maatregelen. Uw huurders
dienst voert het vastgoedonderhoud voor u uit. Als ervaren
krijgen op deze manier een kwalitatief goede huurwoning
vastgoedbeheerder is 123Wonen nauw betrokken bij u en uw
en uitstekende service. Het gevolg is een betere bewoning en
huurders waardoor wij snel en doeltreffend kunnen handelen.
een langere huurperiode. Kortom: u en uw huurders zullen
Onze kantoren waarvandaan onze technische, financiële en
tevreden zijn!
administratieve begeleiding wordt uitgevoerd, zijn op korte afstand van uw woning.
Assurantie- en belastingadvies In een goede samenwerking met onze op de verhuurmarkt
Huurpenningen worden via automatisch incasso geïnd zodat
financieel gerichte specialisten, adviseert 123Wonen u over de
u zekerheid heeft dat deze altijd worden ontvangen. Met
belastingregelgeving en verzekeringen die gepaard gaan met de
regelmaat bezoeken wij uw verhuurde woning(en) en hebben
verhuur van uw object(en).
wij continu contact met alle partijen. Zo bewaken wij de orde en netheid van uw pand(en), voeren wij de benodigde reparaties uit
Twee ijzersterke fundamenten van 123Wonen
en zorgen wij ervoor dat u altijd op de hoogte bent van de laatste
Commerciële verhuur en gedegen fullservice beheer in één
stand van zaken.
organisatie. Uw belang als verhuurder staat voorop!
U heeft één vast contactpersoon binnen onze organisatie en tevens heeft u online altijd inzage in de gehele huuradministratie via www.123wonen.nl. Op deze manier worden betrokkenheid en slagvaardigheid gewaarborgd.
UW VASTGOEDPARTNER VOOR VERHUREN - BEHEREN - VERZEKEREN - HUURRECHT - CREDITCHECK - CONTROLE HUURREGISTERS – ASSURANTIEADVIES - BELASTINGADVIES VASTGOEDMANAGEMENT - PROJECTONTWIKKELING - BEDRIJFSONROERENDGOED
6
www.123Wonen.nl
E�va�� �e� ��rs���� ...
