3 Praha 5 Radotín

Energetický posudek str. 1 z 9 Zateplení bytového domu Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Radotín

Energetický posudek Předmět energetického posudku

Bytový dům Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Braník

Datum

14.10.2014 Vypracovala

Ing. Miluše Drmlová, PhD. Č. oprávnění 0429


OBSAH: A.

Identifikační údaje

3

A.1

Údaje o vlastníkovi předmětu energetického posudku

3

A.2

Údaje o předmětu energetického posudku

3

A.3

Identifikační údaje zpracovatele energetického posudku

3

B.

Stanovisko energetického specialisty

4

B.1 Stanovení výsledků a podmínek proveditelnosti B.1.1 Stanovení variant B.1.2 Výsledky posouzení variant B.1.3 Podmínky proveditelnosti

4 4 6 6

B.2

6

Závěrečný výrok o naplnění účelu energetického posudku

C.

Evidenční list energetického posudku

7

D.

Kopie dokladu o vydání oprávnění

8

E.

Přílohy – tabulky, výpočty

9


A. Identifikační údaje A.1 Údaje o vlastníkovi předmětu energetického posudku Jméno: Adresa: IČ: Statutární orgán:

Společenství vlastníků jednotek nám. Osvoboditelů 1364 náměstí Osvoboditelů 1364/3, 153 00 Praha 5 Radotín 75123347 výbor SVJ předseda – Allan Šimek, datum narození 3.2.1969 bytem náměstí Osvoboditelů 1364/3, 153 00 Praha 5 Radotín místopředseda – Ing. Lubomír Rajdl, datum narození 20.1.1957 bytem náměstí Osvoboditelů 1364/3, 153 00 Praha 5 Radotín

A.2 Údaje o předmětu energetického posudku Název: Adresa Katastrální území: Parcela č.:

Bytový dům náměstí Osvoboditelů 1364/3, 153 00 Praha 5 Radotín náměstí Osvoboditelů 1364/3, 153 00 Praha 5 Radotín Radotín (okres Hlavní město Praha);738620 357/23

A.3 Identifikační údaje zpracovatele energetického posudku Zpracovatel :

Datum zpracování :

Ing. Miluše Drmlová, PhD., Č. oprávnění 0429 Tel. 603 99 42 42, email [email protected] 10/2014


B. Stanovisko energetického specialisty B.1 Stanovení výsledků a podmínek proveditelnosti B.1.1 POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU Bytový dům je samostatně stojící bodový dům s jedním hlavním vchodem a jedním zadním vchodem. Jedná se o bytový panelový dům z druhé poloviny minulého století – z roku 1985. Konstrukčně se jedná o stěnový prefabrikovaný systém, konstrukční soustavy Larsen - Nielsen Je téměř čtvercového půdorysu s rovnou střechou. Má 13 nadzemní podlaží, z toho 1. podlaží je technické se sklepy. V rámci stavebních úprav se navrhuje změna zdroje vytápění - z původní výměníkové stanice CZT ve vlastnictví Pražské Teplárenské, a.s., na plynovou kotelnu. Kotelna bude umístěna v suterénu domu nám. Osvoboditelů č.p. 1364 v části stávající výměníkové stanice. Kotelna je navržena se dvěma plynovými kondenzačními kotli De Dietrich, typ C210-130 ECO, každý o příkonu 22/120 kW, PN 6. Kotelna bude vybavena tlakovou expanzní nádobou a dvěma ohřívači teplé vody De Dietrich, typ BPB 400, každý o výkonu 68 kW při teplotě vstupní topné vody 80°C, nebo přes deskový nerezový výměník a akumulační nádobou o obsahu cca 800 l. Odvod spalin bude řešen třísložkovým nerezovým komínem o vnitřním průměru 250 mm vedeným po obvodové stěně nad střechu objektu. Do obvodových konstrukcí stěn objektu ani do jiného technického vybavení se nezasahuje. Předpokládané investiční náklady: 1.350.000Kč Vypočtená roční platba za energii po provedení zateplení: elektřina 50.000Kč zemní plyn 420.000Kč

B.1.2 STANOVENÍ VARIANT V souladu se zákonem č. 406/2000Sb. byly hodnoceny následující čtyři varianty alternativních systémů dodávek energie: VARIANTA I – místní systémy dodávky energie, využívající energii z OZE VARIANTA II – kombinovaná výroba elektřiny a tepla VARIANTA III – soustava zásobování tepelnou energií VARIANTA IV – tepelné čerpadlo VARIANTA I – místní systémy dodávky energie, využívající energii z OZE Vzhledem k velkému podílu tepelné energie na celkové dodané energii je vhodné navrhnout alternativní zdroj pro ohřev TUV i vytápění. Jako nejvhodnější se jeví instalace solárních termických panelů na jihovýchodní fasádu objektu. Použití jiného obnovitelného zdroje se vzhledem k lokalitě a funkci stavby jeví jako méně vhodné (kromě energie vzduchu nebo země, využité jako zdroj energie pro tepelné čerpadlo – tato varianta je hodnocena ve variantě IV).

Energetický posudek str. 5 z 9 Zateplení bytového domu Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Radotín Uvažuje se s instalací cca 180m2 panelů. Teplá voda je akumulována v zásobnících, umístěných v technickém podlaží, průměrná účinnost panelů 55%. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: elektřina zemní plyn

1.350.000+1.800.000Kč 50.000Kč 365.000Kč

VARIANTA II – kombinovaná výroba elektřiny a tepla Zdrojem energie pro kogenerační jednotku pro kombinovanou výrobu tepla a elektřiny může být například bioplyn, nafta nebo zemní plyn. V lokalitě není dostupný bioplyn, nafta není vhodná kvůli nutnosti častého zavážení zásob. V lokalitě je dostupný rozvod zemního plynu, z toho důvodu bylo uvažováno s plynovým spalovacím motorem na zemní plyn. Je uvažováno se 100% pokrytím potřeby tepla a 80% pokrytím potřeby elektřiny. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: elektřina zemní plyn

5.500.000,-Kč 10.000Kč 777.000Kč

VARIANTA III – soustava zásobování tepelnou energií Bytový dům je vytápěn z centrálního zásobování teplem, proto tato varianta má nulové investiční náklady. Stávající výměníková stanice je tlakově závislý zdroj na centrální plynové kotelně s parametry topného méidia v zimním období 105/70°C v létě 80/60°C. Domovní rozvod je rozdělen do dvou topných okruhů. Dle projektu technologie výměníkové stanice má východní strana tepelnou ztrátu 152,5 kW a západní strana 196,6 kW. Teplotní úprava každém topné větve se provádí pomocí trojcestné směšovací armatury. Pro ohřev vody byly instalovány dva ležaté ohřívače OVL 21, každý o obsahu 4000 l. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: elektřina CZT

0,-Kč 50.000Kč 834.000Kč

VARIANTA IV – tepelné čerpadlo V této variantě by bylo třeba instalovat min. 5-8ks tepelných čerpadel typu vzduch-voda o celkovém výkonu cca 250kW. Typ vzduch-voda byl navržen jako nejvhodnější vzhledem k instalaci do stávajícího objektu. Uvažuje se s instalací velkoobjemových zásobníků ohřáté topné vody. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: elektřina

3.000.000,-Kč 440.000Kč

Energetický posudek str. 6 z 9 Zateplení bytového domu Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Radotín Čisté investiční náklady jsou rozdílem nákladů ve výchozí variantě a nákladů v posuzované variantě. B.1.3 VÝSLEDKY POSOUZENÍ VARIANT Výsledky ekonomického hodnocení jsou uvedeny v přiložené tabulce Tab.1. Každá varianta je podrobně rozepsána v přílohách Tab. 1.I-1.IV. Výsledky ekologického hodnocení jsou v tabulce Tab. 2. Souhrn výsledků je uvedený v Evidenčním listu energetického posudku. B.1.4 PODMÍNKY PROVEDITELNOSTI

Výpočty byly provedeny v cenových podmínkách roku 2014, s uvažovanou dobou životnosti 20 let a předpokládaným růstem cen energií 3% ročně – obojí dle vyhl. č. 480/2012.

B.2 Závěrečný posudku

výrok

o

naplnění

účelu

energetického

Energetickým posudkem bylo ověřeno, že žádná z variant, předepsaných vyhl. 78/2013Sb. a vyhl. 480/2012Sb. není pro daný objekt vhodnější z hlediska proveditelnosti technické, ekonomické a ekologické než je stávající způsob dodávky energie do budovy. Posudkem bylo naopak ověřeno, že posuzovaná varianta - přechod od CZT v majetku Pražké Teplárenské a.s. k vytápění zemním plynem - je jednoznačně ekonomicky vhodná.


C. Evidenční list energetického posudku


D. Kopie dokladu o vydání oprávnění


E. Přílohy – tabulky, výpočty

3 Praha 5 Radotín

Recommend Documents