3. aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou působností Neratovice

1.,2. A 3. aktualizace územně analytických podkladů pro území ORP Neratovice

3. aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou působností Neratovice textová a tabulková část 1., 2. a 3. aktualizace

správní území ORP Neratovice

1


Objednatel : Město Neratovice Zastoupené:

Mgr. Lenka Mrzílková, dle smlouvy mezi objednatelem a zhotovitelem

se sídlem:

Kojetická 1028, 277 11 Neratovice

Pořizovatel: Městský úřad Neratovice, Stavební odbor – Úřad územního plánování, Ing. Markéta Čákorová, [email protected] Pověřen převzetím: Ing. Jan Šimon, [email protected] se sídlem: Kojetická 1028, 277 11 Neratovice

Zhotovitel: GEPRO, spol. s r.o. , Štefánikova 52,150 00 Praha 5 Kolektiv autorů: 1. aktualizace: Ing. arch. Dana Pokojová

Mgr. David Třešňák

Ing. Vladimír Mackovič

Mgr. Michal Nekl

RNDr. Jiří Jedlička

Ing. Štěpán Vizina

Ing. Lenka Přívozníková

Ing. Daniel Bubák Ph.D.

Ing. Vladimíra Pribičková 2. aktualizace: Ing. arch. Dana Pokojová

RNDr. Jiří Jedlička

Ing. Vladimír Mackovič

Ing. Františka Šatná

3. aktualizace: Ing. arch. Dana Pokojová Ing. arch. Mariana Langová Technické zpracování v systému GIS: Ing. Dagmar Fialová Ing. Lada Doubravová Ing. Stanislav Tomeš Obsah 3. aktualizace územně analytických podkladů ORP Neratovice: Textová a tabulková část Grafická část: Výkres č. 1

Výkres hodnot

1 : 20 000

Výkres č. 2

Výkres limitů

1 : 20 000

Výkres č. 3

Výkres záměrů

1 : 20 000

výkres č. 4

Výkres problémů

1 : 20 000

Datum zpracování: 10/2014

2


OBSAH TEXTOVÉ A TABULKOVÉ ČÁSTI: A.

B.

ÚVOD ................................................................................................................................................ 4 A.1. CHARAKTERISTIKA ZAKÁZKY .............................................................................................. 4 A.2.

PŘEHLED SLEDOVANÝCH JEVŮ........................................................................................... 6

A.3.

ROZSAH A CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ:......................................................... 8

VYHODNOCENÍ TÉMATICKÝCH ČÁSTÍ ................................................................................................ 13

B.1.

SOCIÁLNÍ PILÍŘ A EKONOMICKÝ PILÍŘ........................................................................... 13

B.1.1 Veřejná občanská, dopravní a technická infrastruktura.................................................. 13 B.1.2 Sociodemografické podmínky ......................................................................................... 21 B.1.3 Bydlení ............................................................................................................................. 35 B.1.4 Rekreace, cestovní ruch a ochrana památek ....................................................................... 39 B.1.5 Hospodářské podmínky....................................................................................................... 44 B.2. PŘÍRODNÍ PILÍŘ .................................................................................................................. 49 B.2.1. Horninové prostředí a geologie........................................................................................... 49 B.2.2. Vodní režim ......................................................................................................................... 59 B.2.3. Ochrana přírody a krajiny.................................................................................................... 75 B.2.4. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa......................................... 95 B.2.5. Hygiena životního prostředí .............................................................................................. 106 C. VYVÁŽENOST ÚZEMNÍCH PODMÍNEK ................................................................................................... 119 C.1. SOCIÁLNÍ PILÍŘ................................................................................................................ 120

D.

C.2.

EKONOMICKÝ PILÍŘ......................................................................................................... 121

C.3.

PŘÍRODNÍ PILÍŘ............................................................................................................... 122

C.4.

VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK JEDNOTLIVÝCH OBCÍ ....... 123

C.5.

KARTOGRAM VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK JEDNOTLIVÝCH OBCÍ.......... 124

ZÁVĚRY ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ ........................................................................ 125

D.1.

VZTAH NERATOVICKA A OKOLÍ Z POHLEDU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ.. 125

D.2. POSOUZENÍ A URČENÍ PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ Z HLEDISKA NADŘAZENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMNETACE ....................................................................................................... 126 E.

F.

VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHŮ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK.......................................................... 133 E.1. PODMÍNKY PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ........................................................ 133 E.2.

PODMÍNKY PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ ..................................................................... 133

E.3.

PODMÍNKY PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ .......................................................... 134

PŘEHLED PROBLÉMŮ A ZÁVAD K ŘEŠENÍ PRO ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ ................................................... 135

F.1.

Problémy k řešení v územně plánovací činnosti obcí ................................................... 135

F.2.

Problémy a závady k řešení nadmístního významu: .................................................... 140

G. SWOT ANALÝZA A VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK OBCÍ, URČENÍ PROBLÉMŮ A TABULKOVÁ ČÁST ..................................................................................................... 142 ÚKOLŮ V ÚPD H. ZÁVĚR .......................................................................................................................................... 209

3


A.

ÚVOD

A.1.

CHARAKTERISTIKA ZAKÁZKY

Předmětem plnění zakázky bylo zpracování 3. úplné aktualizace územně analytických podkladů pro správní území města Neratovice, jako obce s rozšířenou působností. Jednalo se aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území, zpracování vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro jednotlivé pilíře, a to pro soudržnost společenství obyvatel území, pro hospodářský rozvoj území a příznivé životní prostředí, aktualizace vymezených problémů a střetů v území, úkolů pro územní plány obcí a pro Zásady územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR SK). Aktualizované ´územně analytické podklady budou sloužit

především jako podklad pro tvorbu

územních plánů, jejich změn a aktualizací, pro aktualizaci ZÚR SK a dále pro územně analytické podklady kraje. ÚAP slouží také jako podklad pro vyhodnocování vlivu územních plánů na udržitelný rozvoj, posuzování vlivu záměrů na životní prostředí, poskytování územně plánovacích informací a v neposlední řadě jsou podkladem pro rozhodování stavebních úřadů a dalších správních orgánů s pravomocemi rozhodování na území obcí. Data o území mohou sloužit také pro tvorbu technické mapy města. Podkladem pro zpracování 3. aktualizace

byla předaná dokumentace 2. aktualizace „Územně

analytické podklady pro správní území obce s rozšířenou působností města Neratovice“, aktuální data od poskytovatelů údajů, podklady z platných územních plánů a další. Aktualizace byla provedena pro jednotlivá správní území obcí ORP Neratovice v následujících krocích: - zpracování

aktualizace Rozboru udržitelného rozvoje území aktualizace uvedených pilířů se

závěrečným vyhodnocením uvedeným v kartogramu. 1. zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území (podklady pro RURÚ) 2. zjištění a vyhodnocení URÚ (tématické SWOT) 3. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek (VVÚP), vzhledem ke 3 pilířům 4. určení problémů k řešení v ÚPD Tématické oblasti jednotlivých pilířů:

sociální pilíř

ekonomický pilíř

přírodní pilíř

SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ

HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

veřejná dopravní a technická infrastruktura hospodářské podmínky bydlení rekreace

horninové prostředí a geologie

OBYVATEL ÚZEMÍ

sociodemografické podmínky bydlení rekreace veřejná dopravní a technická infrastruktura

vodní režim hygiena životního prostředí ochrana přírody a krajiny zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

5. vyhodnocení závěrů tří pilířů z uvedených tématických okruhů do kartogramu

4


3. aktualizace: V rámci třetí aktualizace územně analytických problémů ORP Neratovice byly aktualizovány 1. Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území, byla sestavena a doplněna databáze sledovaných jevů v původním členění dle vyhlášky. 2. Sestavení výkresů hodnot, limitů a záměrů. 3. Zpracování aktualizace rozboru udržitelného rozvoje. 4. Zpracování SWOT analýz pro jednotlivé obce; vymezení silných a slabých stránek, příležitostí a hrozeb, členění tohoto hodnocení podle pilířů – přírodního, ekonomického a sociálního. 5. Odůvodnění vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro každou obec, které vyplynulo z celkového vyhodnocení obcí v jednotlivých 10 tématických oblastech v závěrečném vyhodnocení územních podmínek 3 pilířů vyjádřeném v novém kartogramu zpracovaném v rámci aktualizace v r. 2014. 6. Dalším bodem bylo určení problémů a závad k řešení v územně plánovacích dokumentacích. s vyznačením v textu každé obce i v grafice problémového výkresu. vymezeny byly zejm. tyto závady a problémy: -

-

Urbanistické / index PU/ o

Plochy k obnově, bývalé zemědělské a průmyslové areály, znehodnocené území

o

Nevhodné funkce v území

Dopravní / index PD/ o

-

-

Chybějící obchvat

Hygienické /index PH/ o

Negativní vliv průjezdné silniční a železniční dopravy, zhoršená kvalita ovzduší

o

Registrovaná skládka v záplavovém území Q100

Přírodního charakteru /index PP/ o

Nenavazující prvky územního systému ekologické stability

7. Dále byly vyznačeny a popsány vzájemné střety v území. Střety záměrů s limity a hodnotami (do záměrů jsou zahrnuty zastavitelné plochy, zastavěné územní, využití ložisek nerostných surovin): střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI /SQZ/ střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou (např. s využitím ložisek ner. surovin) /SLP/ střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se stávající dopravní (silnice I. a II. třídy) a technickou infrastrukturou (ČOV, TS) /SQI/ střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy dle ÚP (SZ) střet zastavěného území a zastavitelné plochy se stávající dopravní a technickou infrastrukturou (SLT) střet stávající dopravní a technické infrastruktury s přírodní hodnotou. 8. Sestavení a vypracování problémového výkresu.

5


A.2.

PŘEHLED SLEDOVANÝCH JEVŮ

Ve třetí úplné aktualizaci ÚAP ORP Neratovice byly zapracovány do celkového rozboru udržitelného rozvoje tyto nové nebo aktualizované jevy (žlutě vyznačené), ostatní jevy zůstávají v platnosti z předchozích ÚAP. přehled sledovaných jevů: Číslo Sledovaný jev datové vrstvy 1 zastavěné území 2 plochy výroby 3 plochy občanského vybavení 4 plochy k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území 5 památková rezervace včetně ochranného pásma 6 památková zóna včetně ochranného pásma 7 krajinná památková zóna 8 nemovitá kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma 9 nemovitá národní kulturní památka, popřípadě soubor, včetně ochranného pásma 10 památka UNESCO včetně ochranného pásma 11 urbanistické hodnoty 12 region lidové architektury 13 historicky významná stavba, soubor 14 architektonicky cenná stavba, soubor 15 významná stavební dominanta 16 území s archeologickými nálezy 17 oblast krajinného rázu a její charakteristika 18 místo krajinného rázu a jeho charakteristika 19 místo významné události 20 významný vyhlídkový bod 21 územní systém ekologické stability 22 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou 23 významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou 24 přechodně chráněná plocha 25 národní park včetně zón a ochranného pásma 26 chráněná krajinná oblast včetně zón 27 národní přírodní rezervace včetně ochranného pásma 28 přírodní rezervace včetně ochranného pásma 29 národní přírodní památka včetně ochranného pásma 30 přírodní park 31 přírodní památka včetně ochranného pásma 32 památný strom včetně ochranného pásma 33 biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO 34 NATURA 2000 – evropsky významná lokalita 35 NATURA 2000 – ptačí oblast 36 lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem 37 lesy ochranné 38 les zvláštního určení 39 lesy hospodářské 40 vzdálenost 50 m od okraje lesa 41 bonitovaná půdně ekologická jednotka 42 hranice biochor 43 investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti 44 vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem 45 chráněná oblast přirozené akumulace vod 46 zranitelná oblast 47 vodní útvar povrchových vod, vodní útvar podzemních vod 48 vodní nádrž

6


Číslo datové vrstvy 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101

Sledovaný jev

povodí vodního toku, rozvodnice záplavové území aktivní zóna záplavového území území určené k rozlivům povodní území zvláštní povodně pod vodním dílem objekt/zařízení protipovodňové ochrany přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranných pásem lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa dobývací prostor chráněné ložiskové území chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry ložisko nerostných surovin poddolované území sesuvné území a území jiných geologických rizik staré důlní dílo staré zátěže území a kontaminované plochy oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší odval, výsypka, odkaliště, halda technologický objekt zásobování vodou vč. ochranného pásma vodovodní síť včetně ochranného pásma technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod vč. ochranného pásma stoková síť vč. ochranného pásma výrobna elektřiny vč. ochranného pásma elektrická stanice vč. ochranného pásma nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy vč. ochranného pásma technologický objekt zásobování plynem vč. ochranného a bezpečnostního pásma vedení plynovodu vč. ochranného pásma technologický objekt zásobování jinými produkty vč. ochranného pásma ropovod vč. ochranného pásma produktovod vč. ochranného pásma technologický objekt zásobování teplem vč. ochranného pásma teplovod vč. ochranného pásma elektronické komunikační zařízení vč. ochranného pásma komunikační vedení vč. ochranného pásma jaderné zařízení objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami skládka odpadu vč. ochranného pásma spalovna vč. ochranného pásma zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu vč. ochranného pásma dálnice včetně ochranného pásma rychlostní silnice včetně ochranného pásma silnice I. třídy včetně ochranného pásma silnice II. třídy včetně ochranného pásma silnice III. třídy včetně ochranného pásma místní a účelové komunikace železniční celostátní včetně ochranného pásma dráhy celostátní vybudované pro rychlost větší než 160 km/h včetně ochranného pásma železniční dráha regionální včetně ochranného pásma koridor vysokorychlostní železniční trati vlečka včetně ochranného pásma lanová dráha včetně ochranného pásma speciální dráha včetně ochranného pásma tramvajová dráha včetně ochranného pásma trolejbusová dráha včetně ochranného pásma

7


Číslo datové vrstvy 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118

119

A.3.

Sledovaný jev

letiště včetně ochranných pásem letecká stavba včetně ochranných pásem vodní cesta hraniční přechod cyklostezka, cyklotrasa, hippostezka a turistická stezka objekt důležitý pro obranu státu včetně ochranného pásma vojenský újezd vymezené zóny havarijního plánování objekt civilní ochrany objekt požární ochrany objekt důležitý pro plnění úkolů Policie České republiky ochranné pásmo hřbitova, krematoria jiná ochranná pásma ostatní veřejná infrastruktura počet dokončených bytů k 31.12. každého roku zastavitelná plocha jiné záměry 2 další dostupné informace, např. průměrná cena m stavebního pozemku v členění podle 2 katastrálních území, průměrná cena m zemědělské půdy v členění podle katastrálních území

ROZSAH A CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ:

Správní území obce s rozšířenou působností Neratovice:

Správní území ORP Neratovice je situováno v severní části Středočeského kraje. Správní obvod obce s rozšířenou působností Neratovice je vymezen správním územím 12 obcí : Pozn.: Legislativní rámec vymezení obce s rozšířenou působností stanoví zákon č. 314/2002 Sb. Správní obvody obcí s rozšířenou působností (ORP) jsou stanoveny vyhláškou MV č. 388/2002. Čakovičky, Chlumín, Kojetice, Kostelec nad Labem, Libiš, Nedomice, Neratovice, Obříství, Ovčáry, Tišice, Všetaty, Zálezlice.

8


Území ORP Neratovice zahrnuje tyto obce a jejich katastrální území: obec Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem

katastrální území Čakovičky Chlumín Kojetice u Prahy Jiřice u Kostelce nad Labem, Kostelec nad Labem, Rudeč Libiš Nedomice Byškovice, Korycany, Lobkovice, Mlékojedy u Neratovic, Neratovice Obříství, Úpor Ovčáry u Dřís Chrást u Tišic, Kozly u Tišic, Tišice Přívory, Všetaty Zálezlice

Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice Městský úřad Neratovice

má kromě působnosti obce s rozšířenou působností působnost

obce

s pověřeným obecním úřadem ve stejném obvodu. Katastrální výměra a počet obyvatel ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Neratovice: Správní obvody obcí s rozšířenou působností, obce Celkem v tom obce: Čakovičky Chlumín

Výměra (ha)

Počet obyvatel k 1992

Počet obyvatel k 2005

ORP Neratovice 11 318 26 747 316 639

186 (1991) 401 9

Počet obyvatel k 31.12. 2009

Počet obyvatel k 31.12. 2013

index 2013/1992

27 570

29 849

30 689

115 %

241 (2001) 407

515 457

538 497

289 % 124 %


Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

557 1556 713 323 2001 1522 372 1271 1287 761

638 (1991) 2 888 1719 237 15685 917 392 1346 1992 346

627 (2001) 2938 1769 267 16318 915 418 1372 1941 357

718 3413 2021 308 16494 1145 419 1804 2173 382

767 3 737 2 101 290 16 254 1 278 490 2 134 2 223 380

120 % 129 % 122 % 122 % 104 % 139 % 125 % 159 % 112 % 110 %

Zdroj: www.czso.cz/cz/obce Vybrané ukazatele za správní obvod Neratovice v letech 2001 - 2012

UKAZATEL

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

Počet obcí

12

12

12

12

12

12

12

12

12

25

25

25

25

25

25

25

12 25

12

Počet částí obcí Počet základních sídelních jednotek Počet katastrálních území

25

25

25

38

38

38

38

38

38

38

38

39

39

39

22

22

22

22

22

22

22

22

22

22

22

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

x

x

x

x

1

1

1

1

1

1

1

11 320 8 459

11 320 8 457

11 320 8 455

11 320 8 454

11 320 8 450

11 320 8 448

11 319

11 318

11 317

11 316

11 316

8 444

8 440

8 436

8 433

8 431

lesní pozemky

888

888

888

888

888

887

887

887

886

885

885

zastavěné plochy

351

351

352

353

354

355

246,6

248,6

249,5

250,7

252,3

257,2

356 262,0

360 263,7

363 265,5

369 268,8

370 270,5

27 914

28 140

28 242

28 374

28 564

29 113

29 655

29 849

30 043

Živě narození

274

299

316

281

324

322

380

305

361

30 417 328

Zemřelí celkem podíl zemřelých na novotvary (%) podíl zemřelých na nemoci oběhové soustavy (%) podíl zemřelých na nemoci dýchací soustavy (%) Přirozený přírůstek obyvatel (narození - zemřelí) Přistěhovalí

260

254

263

260

268

273

286

299

312

310

299

27,7

26,8

27,8

29,2

25,0

28,6

22,4

29,1

29,5

28,1

27,1

53,8

55,1

50,6

49,2

54,1

46,9

54,2

52,2

46,5

49,0

52,2

5,8

5,5

3,0

4,2

4,1

2,2

4,2

3,0

5,8

3,5

5,4

14

45

53

21

56

49

94

6

49

18

24

719

822

690

778

951

1 457

1 249

1 026

888

835

922

603

641

641

667

817

957

801

838

743

676

758

116

181

49

111

134

500

448

188

145

159

164

130

226

102

132

190

549

542

194

194

177

188

155

119

149

142

144

151

169

133

149

134

125

Počet obcí se statutem města Počet obcí se statutem městyse POZEMKY Výměra v ha (k 31. 12.) zemědělská půda

Hustota zalidnění (osoby/km2) OBYVATELSTVO Počet obyvatel (k 31. 12.)

Vystěhovalí Přírůstek obyvatel stěhováním (přistěhovalí - vystěhovalí) Celkový přírůstek (úbytek) obyvatel Sňatky Rozvody

30 605 323

79

109

142

107

90

89

87

71

111

109

89

Potraty

146

152

143

151

151

147

150

146

123

132

133

Průměrný věk mužů (roky)

36,5

36,8

37,0

37,4

37,6

37,8

37,9

38,1

38,3

38,5

38,7

Průměrný věk žen (roky) Podíl obyvatel ve věku 65 a více let (%)

39,4

39,7

39,9

40,3

40,5

40,6

40,8

41,1

41,3

41,2

41,4

11,9

12,1

12,1

12,2

12,3

12,4

12,5

12,8

13,4

13,8

14,3

10


Index stáří (počet osob ve věku 65 a více let na 100 dětí ve věku 0 - 14 let) NEZAMĚSTNANOST (k 31. 12. dle MPSV) Evidovaní uchazeči o zaměstnání z toho dosažitelní (%) z toho občané se zdravotním postižením (%) z toho absolventi (%) z toho osoby s délkou evid. nad 12 měsíců (%) Volná pracovní místa Počet uchazečů na 1 volné pracovní místo Míra nezaměstnanosti (%) 1) EKONOMICKÉ SUBJEKTY SE SÍDLEM NA ÚZEMÍ SPRÁVNÍHO OBVODU (k 31. 12.) Ekonomické subjekty (podle Registru ek. subjektů) fyzické osoby z toho zemědělští podnikatelé2) právnické osoby z toho obchodní společnosti Podíl ekonomických subjektů podle vybraných odvětví ek. činnosti (%)3) zemědělství, lesnictví a rybářství průmysl celkem stavebnictví obchod, ubytování, stravování a pohostinství Počet subjektů podle počtu zaměstnanců bez zaměstnanců 1 - 9 zaměstnanci (mikropodniky) 10 - 49 zaměstnanci (malé podniky) 50 - 249 zaměstnanci (střední podniky) 250 a více zaměstnanci (velké podniky) nezjištěno BYTY Dokončené byty Dokončené byty na 1 000 obyvatel Podíl bytů dokončených v rodinných domech (%) Průměrná obytná plocha 1 dokončeného bytu (m2) CESTOVNÍ RUCH Hromadná ubytovací zařízení4) lůžka

71,8

73,5

74,2

76,6

78,1

80,2

82,8

86,2

88,8

87,8

90,2

1 159

1 299

1 264

1 199

1 026

924

962

1 515

1 721

1 566

.

.

.

.

96,0

96,5

95,1

95,7

97,6

97,3

96,5

.

12,1

10,5

10,9

13,3

17,1

18,9

18,3

11,6

10,2

12,3

.

8,9

8,0

6,6

5,8

4,7

4,1

5,6

6,9

6,2

6,4

.

34,9

35,6

37,7

37,4

40,3

36,7

31,3

23,8

33,1

43,3

.

147

130

76

83

175

289

287

140

176

133

.

7,9

10,0

16,6

14,4

5,9

3,2

3,4

10,8

9,8

11,8

.

7,83

8,77

8,54

7,77

6,69

5,94

6,22

9,98

11,31

10,20

.

6 006

6 324

6 451

6 502

6 618

6 662

6 850

6 855

7 044

7 224

7 253

5 144

5 399

5 464

5 469

5 558

5 565

5 692

5 613

5 768

5 914

5 911

316

315

340

362

351

343

344

152

157

160

160

862

925

987

1 033

1 060

1 097

1 158

1 242

1 276

1 310

1 342

340

354

372

386

407

428

458

464

471

490

500

5,7

5,6

5,9

6,3

6,0

6,0

6,1

3,6

3,8

4,2

4,5

15,5

14,9

15,2

15,5

15,2

14,7

14,4

14,7

14,4

13,9

13,5

15,5

15,6

15,8

15,9

16,0

16,2

16,3

16,4

16,2

16,1

15,7

34,4

33,9

32,7

31,7

31,5

31,5

30,6

29,6

28,7

27,8

27,4

.

4 194

3 923

2 397

2 315

2 065

2 487

2 546

2 619

2 773

2 727

.

560

554

399

427

443

444

414

411

401

411

.

94

103

96

97

92

99

96

91

82

81

.

20

21

20

22

23

25

25

23

22

20

.

3

1

2

2

2

2

1

4

4

4

.

1 453

1 849

3 588

3 755

4 037

3 793

3 773

3 896

3 942

4 010

43

47

72

69

54

86

92

121

127

123

115

1,5

1,7

2,6

2,4

1,9

3,0

3,1

4,1

4,2

4,1

3,8

76,7

95,7

81,9

92,8

81,5

96,5

88,0

86,8

100,0

98,4

98,3

87,1

71,5

79,5

86,7

83,6

85,2

78,8

77,4

89,2

84,7

92,6

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3

1

-

-

-

-

-

-

-

-

-

i.d.

i.d.

1)

míra nezaměstnanosti je vypočtena jako podíl registrovaných uchazečů o zaměstnání a obyvatel 2) do roku 2008 včetně samostatně hospodařících rolníků nezapsaných v obchodním rejstříku 3) do roku 2008 podle OKEČ

11


4)

zařízení s 5 a více pokoji nebo s 10 a více lůžky určenými pro cestovní ruch Pozn.: Od roku 2011 byly do počtu obyvatel promítnuty výsledky SLDB 2011

Zdroj: www.czso.cz

12


B.

VYHODNOCENÍ TÉMATICKÝCH ČÁSTÍ

B.1.

SOCIÁLNÍ PILÍŘ A EKONOMICKÝ PILÍŘ

B.1.1

Veřejná občanská, dopravní a technická infrastruktura

Veřejná občanská vybavenost: Občanská infrastruktura je koncentrována do jediného regionálního i správního sídla města Neratovic; město nabízí širokou nabídku občanské vybavenosti jak v oblasti sociální a zdravotních zařízení, v oblasti školství, sportovních zařízení, obchodní vybavenosti, kultury, tak se jedná o centrum administrativně správní. Konkrétní občanská vybavenost v jednotlivých obcích je popsána v části „zpracování hodnot území“ aktualizovaných územně analytických podkladů pro ORP Neratovice v r 2014. Méně bohatou vybaveností disponuje druhé správní sídlo v území město Kostelec nad Labem, dále menší Všetaty. Ke kritériím hodnocení stavu občanské vybavenosti jsme zařadili následující vybavenost a hodnoty: Občanská vybavenost obce – způsob hodnocení obcí: o

Zdravotnické a sociální zařízení – zohlednění existence sociálních a zdravotnických služeb 0 – v obci není žádné zdravotnické zařízení 1 – jen ordinace praktického lékaře 2 – několik ordinací základního typu (prakt., dětské, zubní, ^) 3 – zdravotní středisko, lékárna, dům s pečovatelskou službou 4 – poliklinika, resp. více specializovaných ordinací, nemocnice

o

Školství –existence příslušného typu školského zařízení mateřská škola ^

1 – v obci je mateřská škola

základní škola ^

0 – škola v obci není 0.5 - v obci je neúplná základní škola 1. – 5. ročník 1 - v obci je úplná základní škola 1. – 9. ročník

střední školství -gymnázia, střední odborné školy ^ 1 – ve městě se nachází tento typ školy o

Pošta

^

0 – v obci není pošta

o

Sportovní zařízení - existence příslušného typu v obci

1 – v obci se nachází pošta 0 – v obci není žádné sportovní zařízení 1 – jen malé dětské hřiště, příp. volejbal apod. 2 – velké fotbalové hřiště v obci, příp. tělocvična apod. 3 – vybavený sportovní areál s několika hřišti 4 – více sportovních zařízení v obci, příp. jeden specializovaný areál o

Kulturní zařízení – zohlednění existence a úrovně kulturních zařízení 0 – v obci není žádné kulturní zařízení 1 – pouze místní knihovna, případně společenský sál 2 – existence dalších zařízení typu, pamětní síň, galerie apod. 3 – nadstandardní zařízení – kino, divadelní sál, muzeum

o

Obchodní a stravovací zařízení – zohlednění úrovně vybavení 0 – v obci není 1 – existuje pouze malý obchod, pohostinství 2 – v obci je několik obchodů a restaurace, spíše menší zařízení 13


3 – více obchodů a strav. zařízení, i specializovaných 4 – nadstandardní vybavení sloužící širšímu spádovému území (hyper a super- markety, spec. zařízení různých typů) o

Administrativa sídla – existence dalších služeb a úřadů, banky, pojišťovny, policie ČR 1 – v obci je pouze obecní úřad 2 – existence dalších služeb – banky, pojišťovny

o

Platná územně plánovací dokumentace – existence schválené ÚPD v typu územní plán sídelního útvaru, územní plán obce, územní plán, územní plán zóny, regulační plán. 0 – obec nemá platnou ÚPD 1 – obec má platnou ÚPD Důvodem zařazení stavu schválené územně plánovací dokumentace do hodnot občanské vybavenosti vyplývá z její podstaty, že Územně plánovací dokumentace (ÚPD) komplexně řeší funkční využití území, vytváří předpoklady k zabezpečení souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území. Schválená ÚPD obcí je právně závazným dokumentem pro vlastníky pozemku a výkon státní správy na úseku územního plánování a rozhodování.

Aktuální stav územně plánovací dokumentace obcí v ORP Neratovice v září 2014: název obce

Platný územní plán

Rozpracovaný ÚP

ÚPO Čakovičky schválený v r. 2005; Čakovičky

vč. změny č. 1 a změny č. 2

-

ÚPO Chlumín schválený v r. .2009; – Chlumín

vydání úp

Změna č. 1 ÚPO

Kojetice

ÚP Kojetice - vydáno v r. 2014;

-

ÚP města Kostelec n. L schválený vr. 2005; vč. změny č. 1 (2008) a změny Kostelec nad Labem

č. 2 (2012).

-

ÚPSÚ z r. 1998, vč. vydané/schválené Libiš

změny č. 1, 2, 3, 4, 5. ÚPSÚ z r. 1998, vč. vydané změny č.

Změny

1, 2, 3.

(2010)-vzato zpět;

Nedomice

č.

4.

ÚPSÚ

Nový ÚP (zadání) ÚPSÚ z.r 1998, vč. vydané změny č.

Změna č. 11 (zadání),

změny č. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

změna č. 12 (návrh ke

Neratovice Obříství

-

SJ) ÚPO, schválení v r. 2005 ÚPO z r. 2003, vč. vydané změny č. 1

Ovčáry

Nový ÚP (SJ) Nový

ÚP

(schválené

zadání) ÚPO, schválen 2003, změna č. 1 a změna 2, z r. 2008, změna č. 3 z r.

Tišice

2013, změna č. 4 z r. 2013.

Změna

č.

územní plán zóny Tišice - 1997

(schválené zadání)

ÚPSU z r. 1998, vč. vydané/schválené změny č. 1 z r. 2011, změny č. 2 z r. 2011, změny č. 3 z r. 2011, změny č. 4 Všetaty

z r. 2014.

-

14

5

ÚPO


ÚPO Zálezlice z r. 2004, změna č. 1 Zálezlice

z r. 2011

-

Podíl rozlohy obcí se schválenou ÚPD: obce ve Středočeském kraji obce ORP Neratovice 100 % 61,4 %

obce a města České republiky 75,1 %

Zdroj: http://czso.cz/ Platná územně plánovací dokumentace obcí je důležitým nástrojem při koncepčním řešení celkového rozvoje obcí, vymezuje zastavěné území, zastavitelné plochy, definuje plochy určené k obnově a stanovuje podmínky využití území. Vytváří předpoklady pro získání veřejných prostředků pro rozvoj obce a také výrazně ovlivňuje chování investorů především z řad soukromého sektoru. Závěr stavu ÚPD v území: Podíl rozlohy obcí se schválenou a vydanou platnou územně plánovací dokumentací v ORP Neratovice je maximální, 100 %, nadprůměrný jak oproti průměru Středočeského kraje, tak v porovnání z celkové rozlohy státu, kde dosáhl ke konci roku 2008 více než 75 % a potvrzuje tak rostoucí trend pokrytí území (proti roku 2000 vzrostl tento podíl o více než 33 procentních bodů). Výsledný stav hodnocení občanské vybavenosti je zahrnut do tabulky hodnocení dopravní a technické vybavenosti území, která představuje výsledné zhodnocení této kapitoly. Dopravní a technická vybavenost: Pro úplnost hodnocení dopravní a technické infrastruktury je vložen vlastní text ze zpracovaných hodnot území pro ORP Neratovice předaný pořizovateli v 12/2010. Dopravní a technická infrastruktura - stav Silniční doprava – stav silniční sítě na území ORP zůstává nezměněn, základní dopravní osu území tvoří

ve směru severojižním silnice I. třídy I/9 Mělník – Líbeznice – Praha vedoucí přes území

Neratovic, další silnice jsou II. třídy II/101 ve směru jihovýchod – západ spojující Obříství – Kostelec nad Labem, II/244 na východě území ve směru Byšice - Kostelec n. L. Měšice a dále na I/9 a silnice II/331 také na východě území ve směru Mělník – Tišice – Brandýs n. L.

15


Stávající systém železnic tvoří hlavní trať ČD výše uvedená č. 072 Mělník – Lysá nad Labem, dále trati menšího významu č. 070 Mladá Boleslav – Všetatky – Neratovice – Praha, trať č. 092 Neratovice - Kralupy nad Vltavou, 074 Neratovice – Čelákovice.

16


Doprava vodní a letecká - přes území ORP Neratovice je stabilizován koridor vodní dopravy řeky Labe; záměry letecké dopravy nezasahují do ORP Neratovice. Technická a dopravní infrastruktura – záměry z nadřazené ÚPD, z Politiky ÚR ČR a ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje

jsou uvedeny v předchozí části aktualizovaných ÚAP

Neratovice. Předmětem 1 aktualizované části ÚAP bylo zhodnotit řešené území podle určitých kritérií stavu technické a dopravní infrastruktury. V tabulkovém hodnocení jednotlivých obcí jsou vymezena hodnotící kritéria dopravy, která podstatně charakterizují dopravní infrastrukturu území, do kladného hodnocení náleží autobusové spojení obce se spádovým sídlem, návaznost obce na silnici I. třídy, možnost využití osobní železniční dopravy existencí železniční zastávky. Pro hodnocení technické vybavenosti obcí byla zvolena kritéria existence zásobování energetiky, vodovodu a odkanalizování v obcích; elektrifikace nebyla hodnocena , z důvodu 100 % naplnění.

Vyhodnocení vyváženosti infrastrukturu

územních

podmínek

za

dopravní

a

technickou

dílčí SWOT analýza pro dopravní a technickou infrastrukturu: V průběhu uplynulých dvou let se situace v dopravní a technické infrastruktuře podstatně nezměnila, a proto SWOT analýza nedoznala velkých změn.

SILNÉ STRÁNKY:

SLABÉ STRÁNKY:

Vysoké procento vyřešené technické infrastruktury území - vodovodní síť, plynofikace a odkanalizování. 100 % zajištění hromadné autobusové dopravy do spádové obce a do hl.města. Nové investice do technické infrastruktury zejména v menších sídlech.

Dopravní přetíženost silnic a místních komunikací místní i tranzitní dopravou. Zanedbaný technický stav silnic II. a III. třídy a místních komunikací. Nedostatek parkovacích míst v panelových sídlištích. Chybějící místní most přes Labe Neratovice – Mlékojedy a propojení přes Vltavu Zálezlice – Vrbno nebo Lužec nad Vltavou.

PŘÍLEŽITOSTI:

HROZBY:

Posilování atraktivity veřejné dopravy nabídkou všestranně kvalitních služeb. Využití dotačních titulů z programů EU na zlepšení veřejné infrastruktury. Rozvoj cyklotras v turisticky atraktivním území

Negativní vliv rozsáhlé výstavby termosolárních systémů na krajinný ráz kulturní krajiny. Negativní vliv na krajinný ráz při výstavbě větrných elektráren jako environmentálně šetrné výroby elektrické energie. Oddalování realizace obchvatů obcí zatížených dopravou, Zpožďování realizace významných dopravních staveb, zejména silničního okruhu kolem Prahy a obchvatů sídel. Další rozvoj obytných a komerčních funkcí v regionu bez odpovídajících investic do veřejné občanské infrastruktury.

Dopravní a technická infrastruktura v jednotlivých obcích – způsob hodnocení: Pro vyhodnocení tohoto tématu bylo zvoleno hodnocení na základě bodového hodnocení vymezených kritérií pro jednotlivé obce, byl proveden celkový bodový součet a byl určen bodový průměr na jednu obec a ohodnocen stav potenciálu dopravní a technické infrastruktury každé obce. Syntéza a její hodnocení:

17


+

^ nadprůměrný, dobrý stav vybavenosti jak dopravní, tak vybavenosti inženýrskými

sítěmi. Zhodnocení každé obce je vztaženo k celkovému průměru v celém ORP Neratovice, tzn. území 12 obcí. -

^ obce, na jejichž území je stav dopravní a inženýrské infrastruktury pod průměrem,

tzn. nedostatečná inž. infrastruktura, dopravní obslužnost komplikovaná. V oblasti dopravní a technické infrastruktury byly zpracovatelem stanoveny tyto hodnotící kritéria: oblast dopravní obslužnosti: o

napojení obce na silnici I. třídy, tzn. na nadřazenou sít silnic, 0 – není spojení na silnici I. tř. 1 – napojení na silnici I. tř.

o

napojení na železnici formou železniční stanice nebo zastávky na území obce, 0 – zastávka nebo stanice ČD není v obci 1 – zastávka nebo stanice ČD je na území obce

o

autobusové spojení z obce do spádového sídla, bodové hodnocení /0 – 1 ^. jev neexistuje – existuje/

o

realizovaný vodovod v obci, /0 – 1 ^. jev neexistuje – existuje/

o

splašková kanalizace, popř. ČOV, /0 – 1 ^. jev neexistuje – existuje/

o

plynofikace obce, /0 – 1 ^. jev neexistuje – existuje/

o

počet osob vyjíždějících do zaměstnání a do škol z obce; 0 – do 100 obyvatel vyjíždějících za prací z obce 1 – 100 – 500 obyv.

- dtto-

2 – nad 500 obyv.

- dtto -

18


OBČANSKÁ VYBAVENOST OBCE

č. 1 2 3

obec Čakovičky Chlumín Kojetice

4 5 6 7 8 9 10 11 12

Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice CELKEM

zdravotni cké, sociální zařízení

mateřská škola

základní škola

střední školství

pošta

sportovní zařízení

kulturní zařízení

obchod, restaurac e

administr ativa ORP

platná ÚPD

bodový součet

0 1 0

0 1 1

0 0.5 0.5

0 0 0

0 1 1

2 1 1

0 0 1

1 1 2

1 1 1

1 1 1

5 7 8

3 2 0 4 3 0 1 3 0

1 1 1 1 1 0 1 1 0

1 0.5 0.5 1 1 0 0.5 1 0

0 0 0 1 0 0 0 0 0

1 1 0 1 1 0 1 1 0

4 2 1 4 2 2 3 3 1

3 1 0 3 2 1 2 2 1

3 1 1 4 2 1 2 3 0

2 1 1 2 1 1 1 2 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1

19 10 5 22 14 6 12 17 4 129

Zdroj: http://czso.cz/ , http://mesta.obce.cz/zsu/ ,

19


HODNOCENÍ DOPRAVNÍ, TECHNICKÉ A OBČANSKÉ VYBAVENOSTI OBCÍ plynovod

počet ob. vyjíždějící do zaměstnání a škol z obce

1

1

1

87

2

Chlumín

0

1

1

1

1

1

165

3

Kojetice

1

1

1

1

1

1

274

4

Kostelec nad Labem

0

1

1

1

1

1

5

Libiš

1

0

1

1

1

6

Nedomice

0

0

1

1

7

Neratovice

1

1

1

8

Obříství

1

0

9

Ovčáry

0

10

Tišice

11

12

Syntéza

kanalizace, ČOV

1

celkový součet vybavenosti obce

vodovod

0

součet veřejné vybavenosti

autobusové spojení do spádového sídla

0

součet technické a dopr. vybavenosti

zastávka ČD

Čakovičky

z toho vyjížďka za prací

napojení obce na silnici I. tř.

1

56

4

5

9

-

6

7

13

-

201

6

8

14

-

859

636

7

19

26

+

1

720

536

7

10

17

+

1

0

94

66

3

5

8

-

1

1

1

3597

2897

8

22

30

+

1

1

1

1

320

252

5

14

19

+

1

1

1

1

0

176

110

5

6

11

-

0

1

1

1

1

1

494

368

7

11

18

+

Všetaty

0

1

1

1

1

1

588

491

7

17

24

+

Zálezlice

0

0

1

1

1

1

143

90

5

4

9

-

obec

celkem legenda: 0 – neutrální podmínky, stav

1

+

-1

-

ano; dobrý stav ne; špatný stav

198 Pro celkové ohodnocení v syntéze byl měřítkem bodový průměr na jednu obec, cca 16 bodů. zdroj: vlastní průzkumy , www.czso.cz - SLBD 2001http://mesta.obce.cz/zsu/

20

pozn., zdůvodnění

zasíťování obce zrealizováno, popř. v úrovni stavby nebo projektu ke stavbě; není přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; minimální občanská vybavenost; zasíťování obce zrealizováno,není přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; malý rozsah obč. vybavenosti; zasíťování obce zrealizováno, vč. splaškové tlakové kanalizace; přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; malý rozsah obč. vybavenosti; veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna, návaznost na nadřazenou sil. síť není; veškerá občanská vybavenost zajištěna; veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna; minimální obč. vybavenost; zasíťování obce zrealizováno; splašk. kanalizace ve výstavbě; není přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; minimální obč vyb. veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna; napojení na nadřazenou sil. síť; veškerá občanská vybavenost zajištěna; veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna, návaznost na nadřazenou sil. síť není; přiměřená obč. vybavenost; zasíťování obce částečně zrealizováno, splašk. kanalizace ve výstavbě; není přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; odpovídající obč. vyb. veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna, návaznost na nadřazenou sil. síť není; přiměřená obč. vybavenost; veškerá dopravní a technická infrastruktura zajištěna, návaznost na nadřazenou sil. síť není; přiměřená obč. vybavenost; zasíťování obce zrealizováno; není přímá dopravní dostupnost z nadřazené silniční sítě; minimální obč vyb.


B.1.2

Sociodemografické podmínky

Pozice obvodu ORP Neratovice v systému osídlení: Obvod ORP Neratovice má v rámci ČR velmi exponovanou polohou v těsném sousedství hl. m. Prahy. To ovlivňuje tvar a úzké vymezení obvodu města Neratovice (16,3 tis. obyv., 2001) - viz mapku. Obvod je omezen sousedními centry: Mělníkem (19,3 tis.), Brandýsem n. L. (15,3 tis.) a Kralupy n.V. (17,5 tis.). Regionální význam zmíněných center vč. Neratovic je potlačen Prahou. Vzájemné vazby uvedených měst jsou slabé, převažuje pracovní i obslužný spád do Prahy podél radiály I/9. Obvod ORP Neratovic patří do rozvojové oblasti Pražské aglomerace OB-1, není ale součástí rozvojové osy ve smyslu Politiky územního rozvoje ČR (MMR 2008). V obvodu ORP Neratovice je pouhých 12 obcí. Kromě města Neratovice je zde malé město Kostelec nad Labem (3,3 tis. obyv.). Mapka ukazuje také obce, které si ne/požádaly o navrácení formálního (historického) statutu městyse (zde Chlumín a Všetaty). Celkově v obvodu žilo 29,1 tisíce obyvatel (2007) a Neratovice představovaly 56 % obyvatelstva obvodu ORP. Obvod Neratovic je mezi 26 obvody ORP ve Středočeském kraji rozlohou nejmenší (113,2 km2, tj. 1,0 % kraje) a je podprůměrný i populačně (cca 2,5 % obyvatelstva kraje).

21


zdroj : www.czso.cz

V obvodu ORP Neratovice je v rámci 12 obcí (viz mapka níže) evidováno 25 částí obcí (tzn. sídel s místním jménem a vlastní řadou čísel popisných) a 38 základních sídelních jednotek –ZSJ, resp. jejich dílů (z toho 16 v Neratovicích) na 22 katastrálních územích – tyto poměry svědčí o poměrně jednoduché struktuře ve srovnání s většinou území ČR. Město Neratovice má však poměrně složitou strukturu, intravilán je rozdělen Labem a sestává ze 4 částí obce (Neratovice, Lobkovice a Mlékojedy a vysunuté Byškovice), Horňátky a Korycany jsou mimo město západně. Původní územně související část města Libiš se osamostatnila k 24. 11. 1990. Přehled územních jednotek a jejich vazeb je uveden v elektronické podobě v tabulce Excel, která je součástí ÚAP a obsahuje i výběr 112 ukazatelů ze Sčítání lidu, domů a bytů – SLDB 2001, tříděných podle ZSJ, katastrálních území a obcí. Tato data jsou základem pro tuto kapitolu. Městský úřad Neratovice má působnost i jako Pověřený obecní úřad (POU) ve stejném obvodu a totéž platí pro Finanční úřad. Matriční úřad je v kromě Neratovic v Kostelci n. L., Všetatech a Obříství. Stavební úřady působí při těchto úřadech (2008), tzn. je zde přesah do sousedního obvodu ORP: Městský úřad Kostelec nad Labem Městský úřad Neratovice Obecní úřad Líbeznice Úřad městyse Všetaty Číselník příslušnosti obcí pod jednotlivé úřady státní správy je rovněž elektronickou součástí ÚAP.

22


Z hlediska územně plánovací problematiky ani sociálně demografického vývoje nemá smysl obvod ORP diferencovat na dílčí části, kromě rozlišení Neratovic a jejich zázemí v obvodu ORP.

Zdroj: www.czso.cz

2014

Strukturu osídlení z hlediska počtu obyvatel v přirozených sídlech (městech a vesnicích, nikoli v „obcích“) ilustrují tabulka a graf níže. V osídlení obvodu dominuje konglomerát mimořádně velkého areálu podniku Spolana a sídlišť Neratovic, které propojily původně samostatná stará sídla Libiš a Lobkovice. K velkým obcím, resp. malým kompaktním městečkům, typickým pro Polabí, patří Kostelec n. L. a Všetaty. Mezi malými venkovskými sídly jsou zde atypické Tišice svou rozvolněnou ulicovou strukturou. Mediánová hodnota (=prostřední z uspořádaného souboru sídel) počtu obyvatel k roku 2001 je jen 392 obyvatel, což je ale přesto více než v částech ČR mimo nížiny. Velikostní struktura osídlení v obvodu ORP Neratovice (2001)

velikostní skupina ZSJ (kompaktní sídla)

počet sídel

1 - 99 100 - 199 200 - 299 300 - 399 400 - 499 500 - 999 1-1,9 tis. 2 - 2,9 tis. (Kostelec)

5 3 0 2 3 4 2 1

počet obyv. 1991 373 671 0 611 1252 2700 3105 2382

počet obyv. 2001 226 771 0 687 1273 2713 3088 2522

23

změna počtu obyv. 19912001 %

podíl velikostní skupiny na obyv. ORP 2001

60,6% 114,9% -112,4% 101,7% 100,5% 99,5% 105,9%

0,8% 2,8% 0,0% 2,5% 4,6% 9,8% 11,2% 9,1%


3 tis.+ (Neratovice) obvod ORP celkem Zdroj: ČSÚ, SLDB 2001

1 21

15653 26 747

16290 27 570

104,1% 103,1%

59,1% 100,0%

Sídla podle počtu obyvatel (2001) v obvodu ORP Neratovice 6

počet "kompaktních" sídel

5

4

3

2

1

0 1 - 99

100 - 199

200 - 299

300 - 399

400 - 499

500 - 999

1-1,9 tis. Všetaty ,Libiš

2 - 2,9 tis. Kostelec n.L.

3 tis.+ Neratov ice

Pozn. k tabulce a grafu: Sídlem se zde rozumějí Základní sídelní jednotky (ZSJ) dle Územně identifikačního registru ČSÚ, díly ZSJ a ZSJ byly agregovány do souvisle zastavěných „kompaktních“ sídel, zdroj dat – ČSÚ, SLDB 2001 Dlouhodobý vývoj osídlení 130letý populační vývoj, zachycený řadou sčítání lidu (cenzů), je dokumentován v následujícím grafu a tabulce pro vybraná typická sídla, a to vč. relace k vyšším územním celkům. Graf používá bazický index, tzn. výchozí stavy z cenzu 1869 jsou vzaty jako 100 % a následující roky jsou k němu vztaženy. Obvod jako celek v tomto dlouhém období roste (s výjimkou 80. let 20. stol.), v zázemí ale od 60. let převažují ztrátová sídla (viz křivka pro zázemí Neratovic). Vývoj byl tedy ostře diferencován na mimořádný růst Neratovic spolu s Libiší (mimo měřítko grafu) a zbytek zázemí. Původní Neratovice a zpočátku poněkud větší sousední Libiš rostly ze základu kolem 300 obyvatel díky průmyslu již koncem 19. století. Neratovice se mezi válkami zdvojnásobily na cca 2 000 obyvatel, boom nastal ale až po 2. sv. válce rozvojem Spolany a zejména v 70. letech výstavbou panelových sídlišť. Po roce 1990 město kolísá kolem 16,4 tis. obyv. a funguje stále více jako obytný satelit Prahy, ne nepodobný městu Kladno v malém, i když propad zaměstnanosti nebyl v Neratovicích tak razantní jako na Kladně. Jen malá venkovská sídla v zázemí klesla až k polovině své původní velikosti z konce 19. století. Velká sídla, která zde v zemědělském Polabí prosperovala během 1. republiky, výjimečně i déle, v poslední době jako málo atraktivní ztrácela (typ Všetaty, Kojetice, ale i Kostelec n.L.). Teprve po roce 1990 se ta atraktivnější z nich stala součástí suburbanizačního procesu kolem Prahy, růst byl ovšem zhruba poloviční než např. v sousedním obvodu Brandýsa n.L. (růst zázemí měst tam byl cca +34 % proti +17 % v zázemí Neratovic). Je to bezpochyby dáno zhoršenou image Neratovic, větší dominancí Neratovic v obvodu a i odlišnou sociální skladbou (obyvatelé Neratovic a zázemí mají menší potřebu a možnost investovat do nových bytů, ačkoli část nových obyvatel přichází i z Prahy). 24


Ilustrativní je také vývoj podílu populace obvodu ORP na dnešní ČR (v tabulce dole) – váha obvodu jako celku v podstatě stagnuje od 80. let, podíl v rámci Středočeského kraje ale roste trvale. Dlouhodobý vývoj počtu obyvatel vybraných územních celků - bazický index 300%

Neratovice Libiš obvod ORP Neratovice Všetaty 200%

Kojetice Kostelec n.L. ČR zázemí Neratovic

100%

STC kraj Korycany Kozárovice 0% 1869

1880

1890

1900

1910

1921

1930

1950

1961

1970

1980

1991

2001

Zdroj: Historický lexikon obcí ČR, ČSÚ 2006, podle sídel

sídlo

1. písemná 1869 zmínka

1900

1921

1930

1950

1961

1970

1980

1991

2001

K 31. 12. 2013 údaj za oec

Dlouhodobý vývoj počtu obyvatel ve vybraných sídlech obvodu ORP Neratovice index 2013/ 1991 za obec

Byškovice Čakovičky Dušníky Horňátky

1342 1266 1227 1271

323 262 262 102

419 374 268 118

509 325 296 126

716 394 261 118

376 263 216 38

341 240 268 61

351 204 231 48

322 206 182 43

278 186 175 32

291 241 169 28

Chlumín Chrást Jiřice

1336 1371 1052

648 356 316

671 434 436

675 507 498

603 623 526

508 745 494

481 792 506

420 768 497

407 699 374

401 597 332

407 605 377

497 124 %

Kojetice Korycany

1271 1368

370 278

362 354

493 330

809 372

622 259

729 272

759 253

724 185

638 158

627 134

767

Kostelec n. Lab. Kozárovice Kozly

13.st. 1337 1052

Libiš Lobkovice Mlékojedy Nedomice

1323 1341 1235 1381

1 762 2 683 3 051 3 049 2 966 3 037 2 912 2 753 2 556 2 561 269 322

238 384

238 497

177 521

375 306 221 368

507 373 285 398

722 1 352 1 967 2 272 2 074 1 851 1 719 1 769 517 613 597 637 618 536 540 541 302 399 859 899 823 634 519 511 407 362 289 267 260 241 237 267 25

118 507

77 438

103 414

101 347

98 279

538 289 %

120 %

3 737 129 %

94 310 2 101 122 %

122 %


290 Neratovice

1227

287

656 1 096 1 965 3 138 5 509 6 889 13 305 14 158 14 813 16 254 104 %

Obříství

1290

620

677

601

749

731

719

690

681

677

659

1 278 139 %

Ovčáry Přívory Semilkovice

1350 1318 1352

355 698 147

461 817 172

587 609 804 1 162 186 177

542 985 117

505 902 127

452 878 107

445 747 90

392 606 65

418 622 87

490 125 %

Tišice

1400

258

307

430

616

598

545

528

470

457

2 134 159 %

Všetaty

1223

715 1 105 1 428 1 723 1 661 1 703 1 620 1 463 1 386 1 319

2 223 112 %

Zálezlice Zátvor

1300 1275

302 193

321 193

560

250 179

323 133

228 85

249 116

260 105

220 78

184 64

190 73

380 110 %

10 115 13 013 15 054 18 296 18 927 21 745 22 281 27 162 26 747 27 570 30 689 115 %

ORP Neratovice STC kraj (tis. ob.)

.

ČR (tisíce obyv.) Neratovice celkem zázemí Neratovic podíl ORP na kraji podíl ORP na ČR

. . . .

979 1 143 1 178 1 226 1 086 1 142 1 130 1 151 1 113 1 122 7 557 1 517 8 598 1,03% 0,13%

9 372 2 205 10 808 1,14% 0,14%

10 009 2 880 12 174 1,28% 0,15%

10 673 4 183 14 113 1,49% 0,17%

8 896 5 267 13 660 1,74% 0,21%

9 572 7 719 14 026 1,90% 0,23%

9 808 8 982 13 299 1,97% 0,23%

10 292 15 025 12 137 2,36% 0,26%

10 302 15 685 11 062 2,40% 0,26%

1 302 117 %

10 230 10512 102 % 16 318 104,0% 11 252 101,7% 2,46% x 0,27% x

Zdroj: Historický lexikon obcí ČR, ČSÚ 2006

Poznámka: podle jednotlivých sčítání lidu (=populačních cenzů, v dnešní terminologii Sčítání lidu, domů a bytů = SLDB); vymezení sídel v použitém pramenu je k roku 2001 ve smyslu „částí obcí“. V rámci obce byl trend částí často velmi odlišný. Demografická bilance Průběžná evidence porodů, úmrtí a stěhování (ČSÚ ji publikuje ročně za jednotlivé obce celkem) umožňuje zpřesnit rozbor vývoje v posledních cca 35 letech, a to nejen výsledných stavů obyvatelstva, ale hlavně složek demografické měny. Údaje jsou sestaveny v tabulkách a jsou ilustrovány grafy v řadě od roku 1991 (z důvodu předchozích změn ve vymezení obcí, kdy nelze rozklíčovat migraci mezi obcemi). Bilance obyvatelstva v obvodu ORP Neratovice celkem (absolutní počty) rok 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005

živě narození 335 308 340 303 261 275 270 257 265 272 261 274 299 316 281

zemřelí 281 281 297 268 260 246 253 270 258 273 280 260 254 263 260

přiroz. přistěho- vystěho- migrační měna valí valí měna 54 776 705 71 27 660 638 22 43 592 667 -75 35 763 576 187 1 610 482 128 29 551 458 93 17 520 435 85 -13 543 478 65 7 625 502 123 -1 628 545 83 -19 835 578 257 14 890 774 116 45 937 756 181 53 833 784 49 21 953 842 111

26

celková migrační změna obrat 125 1 481 49 1 298 -32 1 259 222 1 339 129 1 092 122 1 009 102 955 52 1 021 130 1 127 82 1 173 238 1 413 130 1 664 226 1 693 102 1 617 132 1 795

stav 31. 12. 26 865 26 914 26 882 27 104 27 233 27 355 27 457 27 509 27 639 27 721 27 784 27 914 28 140 28 242 28 374

bazický index 100,0% 100,2% 100,1% 100,9% 101,4% 101,8% 102,2% 102,4% 102,9% 103,2% 103,4% 103,9% 104,7% 105,1% 105,6%


2006

324

268

56

1 123

989

134

190

2 112

28 564

106,3%

2007

322

273

49

1 695

1 195

500

549

2 890

29 113

108,4%

2013

320

293

27

789

732

57

84

1 521

30 689 105,4 %

Zdroj: ČSÚ (průběžná bilance obyvatelstva) Poznámka: Po SLDB 2001 došlo ke korekci stavů obyvatelstva z průběžné statistiky podle zjištění cenzu. Sloupkový graf ilustruje vcelku stabilní vývoj Neratovic a jejich proporci k zázemí při nárůstu obvodu ORP jako celku. Za uvedených 17 roků klesl podíl Neratovic na celku z 59,1 % (1991) na 56,0% (2007), tedy o 3,1 procentního bodu, což je proti jiným středočeským obvodům ORP pokles mírný. Vývoj proporce počtu obyvatel 2 měst a jejich zázemí v obvodu ORP celkem 30

25

tisíce osob

20

15

zbytek ORP město Neratovice

10

5

0 1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Zdroj: ČSÚ, průběžná bilance obyvatelstva

Další graf zpřesňuje průběh změn v tomto období pomocí bazického indexu. Je nutno mít na paměti vliv korekce stavů obcí z průběžné bilance podle zjištění SLDB 2001 (zde dobře patrná protisměrná korekce mezi rokem 2000 a 2001 u Neratovic i zázemí) a že od roku 2001 jsou v počtech obyvatel zahrnuti i cizinci s dlouhodobým pobytem v ČR. Podstatné jsou trendy – zrychlující růst zázemí po roce 1999 a vcelku stagnující Neratovice. Křivka pro celý obvod ORP výstižně vyjadřuje plynulý růst obvodu, ve sledovaném rozmezí 17 let o poměrně výrazných 8,4%. Vývoj počtu obyvatel 2 měst a jejich zázemí v obvodu ORP celkem (bazický index, rok 1993 ... 100%)

27


120%

město Neratovice zbytek ORP ORP celkem 110%

100%

90% 1991

1992

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Zdroj: ČSÚ, průběžná bilance obyvatelstva

Vývoj složek demografické bilance obyvatelstva v ORP Neratovice (absolutní čísla) 600

500

400

přirozená měna migrační měna celková měna

300

200

100

0

-100 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

2003 2004 2005 2006 2007

Zdroj: ČSÚ (průběžná bilance obyvatelstva)

Vývoj demografické bilance a migračního obratu v ORP Neratovice (relativní čísla)

28


110

přirozená měna

90

migrační měna

80

migrační obrat

na 1 000 obyvatel v daném roce

100

70 60 50 40 30 20 10 0 -10 1991 1992

1993

1994

1995

1996 1997

1998

1999 2000

2001 2002

2003 2004

2005

2006

2007

Zdroj: ČSÚ (průběžná bilance obyvatelstva)

Hlavní závěry z demografického vývoje obvodu ORP Neratovice po roce 1991: •

převažují celkové roční přírůstky počtu trvale bydlících obyvatel, trend je velmi rozkolísaný a je převážně určován migrační, nikoli přirozenou měnou obyvatel (ačkoli evidence stěhování, zejména cizinců, není zcela přesná); přírůstky jinde v okolí Prahy po roce 2000 akcelerovaly (v souvislosti se zlepšením podmínek pro financování výstavby bytů, resp. rodinných domů), zde to naznačuje až poslední rok 2007, pro který jsou k dispozici data

•

v obvodu Neratovic kladné migrační saldo převážilo nepříliš výrazně o +2,1 tisíce osob (proti např. +15,4 tisíce v obvodu Brandýsa n.L. v letech 1992-2007)

•

migrační obrat (součet přistěhovalých a vystěhovalých) má výrazný „U“ průběh v důsledku větší migrační aktivity na začátku a na konci sledovaného období (podobně rozkolísaný byl např. na Kladensku nebo Příbramsku); v Neratovicích se tak poněkud posiluje charakter „průchozího“ města s méně stabilním obyvatelstvem

•

přirozená změna byla v tomto období celkově mírně pozitivní (+ 418 osob), to je ale v rámci ČR dosti neobvyklé (obecně převažovala bilance výrazně ztrátová) – díky mladší populaci v Neratovicích neklesla porodnost tak razantně (značně kolísala, minima dosáhla v roce 1998, a to 9,3 živě narozených na 1000 obyv., od té doby vzrostla na 11,1 promile v roce 2007); obecnou příčinou byl propad úhrnné plodnosti žen po roce 1990 a také odkládání porodů i sňatků do pozdějšího věku; také hrubá míra úmrtnosti kolísá a nemá zřetelně sestupný trend jako ve většině ČR, v podstatě stagnuje kolem úrovně 9,7 promile, poslední hodnota pro obvod je 9,4 (2007)

•

oživení porodnosti v posledních letech je nevýrazné, není srovnatelné s „populační vlnou“ z poloviny 70. let (pojem „baby boom“ je zavádějící) a bude dočasné, tak jak ustoupí silné ročníky žen z této vlny; úhrnná plodnost se zvýšila z minimálních hodnot kolem 1,14 v polovině 90. let na současných cca 1,53 (k prosté reprodukci populace je třeba hodnoty cca 2,1).

29


Další demografické ukazatele Průběžná demografická statistika (publikovaná na www.czso.cz za ORP celkem) umožňuje posoudit několik dalších ukazatelů populace celého obvodu ORP (údaje za roky 1995-2006): •

hrubá míra sňatečnosti stagnuje kolem průměrných 5,2 sňatku na 1000 obyv. za 12 let,; rozvodovost (kolísá kolem průměru 3,9 na 1000 obyv. / resp. 75,0 na 100 sňatků) – zatímco sňatečnost měla prakticky totožnou úroveň jako Středočeský kraj (5,3), rozvodovost byla zřetelně zvýšená proti kraji (3,1 / resp. 59,3)

•

hrubá míra úmrtnosti byla díky mladší populaci snížená proti kraji (9,4 promile proti 11,2, průměr 1998-2006) ) – míry úmrtnosti věkově standardizované populace by v obvodu Neratovic zřejmě ukázaly zhoršené úmrtnostní poměry

•

potratovost celková i umělá (na 100 narozených) – 58,8 a 46,7 jsou zřetelně vyšší proti kraji (46,5 a 34,2), může to být chápáno jako negativní signály (indikátor horšího zdravotního stavu populace a kvality prostředí, resp. i sociálního prostředí); obecným trendem u obou ukazatelů je ovšem zde i v ČR zřetelný pokles

•

naděje dožití při narození se počítá z důvodu malých souborů zemřelých jen za okresy a jako průměr více let: hodnota pro roky 2001-5 pro okres Mělník činila pro muže 72,1 roku (v ČR 72,3) a pro ženy 78,4 roku (ČR 78,7) – potvrzuje to mírně zhoršené úmrtnostní poměry v rámci ČR (nepatrně horší u žen, nepočítáme-li obecně kratší dobu dožití u mužů) - okres se řadil na 35. místo od nejlepšího ze všech 77 okresů ČR u mužů, ale na 48. místo u žen

Věková struktura Tabulka signalizuje trend stárnutí populace, který bude dominantním demografickým tématem v budoucích letech. V obvodu ORP Neratovice není až tak výrazný díky dlouhodobému nadlepšování věkové struktury přistěhovalci a nižším věkem populace Neratovic (proti kraji i ČR), která se nastěhovala zejména do Neratovic v 70. letech a je stále ještě v produktivním věku. V rámci produktivní věkové skupiny se ale silnější poválečné ročníky„posouvají“ již téměř k důchodovému věku, zhruba uprostřed produktivního věku je několik velmi silných ročníků z poloviny 70. let a na začátku jsou slabé věkové skupiny z 80. let. Výsledkem je zatím pozvolný růst velikosti produktivní skupiny od 90. let. Výrazně ale klesá podíl i počet dětí, počet seniorů zatím (dočasně) stagnuje. Změny váhy 3 hlavních věkových skupin se promítly růstu průměrného věku, resp. indexu stáří, které jsou však nižší proti kraji i ČR. Věková struktura obyvatelstva v obvodu ORP Neratovice k 31. 12.

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

4 526

4 494

2013 Počet obyvatel 27 233 27 355 27 457 27 509 27 639 27 721 27 784 27 914 28 140 28 242 28 374 28 564 30 689 celkem ve věku 0-14

5 129 5 069 4 983 4 895 4 794 4 745 4 665

4 640 4 616 4 609

ve věku 15-64 18 947 19 065 19 174 19 300 19 493 19 629 19 827 19 944 20 132 20 212 20 383 20 559 ve věku 65 + 3 157 3 221 3 300 3 314 3 352 3 347 3 292 let v procentech: ve věku 0-14

3 330 3 392 3 421

3 465

3 511

18,8% 18,5% 18,1% 17,8% 17,3% 17,1% 16,8% 16,6% 16,4% 16,3% 16,0% 15,7%

ve věku 15-64 69,6% 69,7% 69,8% 70,2% 70,5% 70,8% 71,4% 71,4% 71,5% 71,6% 71,8% 72,0% ve věku 65 + let

11,6% 11,8% 12,0% 12,0% 12,1% 12,1% 11,8% 11,9% 12,1% 12,1% 12,2% 12,3%

30

4 912 21 207 4 570

16 % 69,1 % 14,9 %


Průměrný věk

36,1

36,4

36,7

37,0

37,3

37,5

37,7

38,0

38,3

38,5

38,8

39,1

Index stáří

61,6

63,5

66,2

67,7

69,9

70,5

70,6

71,8

73,5

74,2

76,6

78,1

40,3 99,3

STČ kraj: Průměrný věk

.

.

38,6

38,9

39,1

39,3

39,5

39,7

39,8

39,9

40,0

40,0

Index stáří

.

.

86,4

88,3

90,0

90,5

91,5

92,8

93,6

94,5

95,5

95,3

Index stáří je podíl věkové skupiny 65 a více ke skupině 0 - 14 v %, zjednodušeně řečeno: počet seniorů na 100 dětí Zdroj: ČSÚ, průběžná bilance podle obcí Podíl seniorů je vysoký v některých malých sídlech mimo Neratovice, jako jsou Korycany, Ovčáry nebo Chrást (obec Tišice) – kde se pohybuje kolem 20 % (viz podrobná data ze SLDB 2001). Podle SLDB 2001 byly v obvodu ORP dva domovy pro seniory, a sice v Neratovicích na Kojetické a v Libiši. Potřebné kapacity sociální péče bude třeba do budoucna pečlivě prognózovat. Vzdělanostní struktura Podrobná výběrová šetření jsou reprezentativní až na úrovni kraje, je proto nutno vycházet opět z údajů SLDB 2001: vzdělání: - základní - střední - VŠ

město Neratovice 24,5 % 68,9 % 6,6 %

zázemí v ORP 26,8 % 68,6 % 4,6 %

ORP celkem 25,4 % 68,8 % 5,8 %

Středočeský kraj

ČR

24,9 % 68,1 % 7,0 %

24,8 % 66,3 % 8,9 %

Zdroj: ČSÚ, SLDB 2001, podíly z populace ve věku 15 let a více

Vzdělanostní struktura obyvatel celého obvodu ORP a Neratovic je nevýznamně horší proti průměru Středočeského kraje, ale výrazně horší proti srovnatelným městům i okolním obvodům ORP. Podle očekávání žije nejvíce vysokoškoláků v Neratovicích a v Kostelci n. L., zhoršená struktura je v zázemí např. v Tišicích, Ovčárech, Zálezlicích a Nedomicích. Diferenciace dalších sociálně demografických charakteristik podle SLDB 2001 v rámci obvodu ORP Neratovice je patrná z ukazatelů pro ZSJ, části obcí a obce, které jsou k dispozici v elektronické podobě. Umožňují udržovat průběžný přehled, resp. typologii obcí podle sociálně demografických hledisek. Kromě uvedených stojí za pozornost struktura domácností, mezi nimi zejména podíl domácností jednotlivců (typicky vdov, v Neratovicích částečně i tzv. „singles“ - podíly jsou zvýšené přes 30 % ve starších vesnicích v zázemí, Neratovice jsou na průměru kraje s 29,1 %); dále podíly neúplných domácností s nezletilými dětmi (10,1 % v Neratovicích a 12,8 %v Čakovičkách jsou zřetelně zvýšené) atd., které mohou signalizovat sídla se zvýšenou potřebou sociální péče. Za pozornost stojí data o kriminalitě (podle dat za atypické okrsky služeben Policie ČR). Data za okrsky Neratovic a Kostelce n. L. ukazují překvapivě nízké hodnoty zjištěných trestných činů na obyvatele. doporučení pro úz. plánování – •

zvyšovat kvalitu obytného prostředí v Neratovicích (odstraňovat závady, likvidovat brownfieldy, zlepšovat rekreační možnosti) a tím přispívat ke stabilizaci obyvatelstva

•

pečlivě bilancovat kapacity veřejného vybavení pro potřeby nové výstavby bytů (potenciální rizika střetů komunit), i když předběžně lze konstatovat, že rezervy v Neratovicích a relativně krátké dojížďkové vzdálenosti jsou schopny kompenzovat nerovnováhy

31

40,6 98,8


Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek za sociodemografii dílčí SWOT analýza pro sociodemografické podmínky:

SILNÉ STRÁNKY:

SLABÉ STRÁNKY:

exponovaná poloha v těsném zázemí hl. m.

horší úroveň vzdělanosti

Prahy

vysoký a rostoucí migrační obrat, „průchozí“

malý obvod, velmi dobrá dostupnost do Prahy i

charakter Neratovic

Mělníka a center v Polabí

zhoršené úmrtnostní poměry

proces suburbanizace v dosahu hl. m. Prahy s posuny

v sídelní

i

demograficko

zvýšená úroveň některých sociálně patologických

sociální

jevů (např. rozvodovost, potratovost)

struktuře

malé obce v zázemí nemají dostatečné lidské

celý obvod populačně roste (29,1 tis. obyv., 2007)

zdroje pro svůj rozvoj

díky zázemí Neratovic, město je v podstatě

několik menších sídel v zázemí má vysoký podíl

stabilizované kolem 16,3 tis. obyvatel výrazně

mladá

Neratovicím,

populace

rostoucí

díky

skupina

seniorů

dominantním v produktivním

věku, vysoká míra ekonomické aktivity pozitivní saldo přirozené měny obyvatel kvalitní sociální vybavení v Neratovicích a široká nabídka i v okolních centrech (např. školství) nízká úroveň kriminality v Neratovicích

PŘÍLEŽITOSTI: využití

v budoucnu

HROZBY: neopakovatelné

možnosti

obce nebudou schopny využít jednorázových

kapitálově posílit rozpočty obcí z fondů EU na

dotací z EU

zlepšení technického a sociálního vybavení dlouhodobá

stabilizace

populace

nevyhnutelný nástup demografického stárnutí,

Neratovic

soustředění

v přijatelně kvalitním obytném prostředí

seniorů

ve

věkově

podobných

sídlech v zázemí, nezvládnutí vyšších nároků na sociální péči sociální degradace panelových sídlišť, vznik vyloučených komunit prohlubování sociální segregace mezi novými obytnými celky a původním osídlením vysoká imigrace cizinců v případě globálních otřesů, nezvládnutí jejich integrace

komentář k tabulce "Neratovice - Aktualizace soc. pilíře UR podle obcí": Sociodemografické podmínky Všechny obce v obvodu ORP jsou celkově v posledních cca 15 letech populačně ziskové. Jde výhradně o jev spojený s výstavbou nových bytů v zázemí Prahy (proces suburbanizace), tedy převážně pro obyvatele mimo obvod - přírůstky zajišťuje hlavně migrace. Přírůstky přirozenou měnou byly významnější jen v Neratovicích, pro jejich výrazné pokračování však již nejsou demografické 32


předpoklady. Neratovice mají mladší věkovou strukturu ve srovnání s podobnými městy, zejména vyšší podíl obyvatel v produktivním věku. Některá menší venkovská sídla mají ale zvýšený podíl seniorů a obecně je třeba počítat se stárnutím populace a růstem nároků na sociální služby (viz např. ukazatel podílu jednočlenných domácností v tabulce). Výrazně negativním specifikem Neratovic je vysoký migrační obrat, tedy nestabilita obyvatel – část bytového fondu slouží jen jako přechodné (startovací) bydlení obyvatel převážně vyjíždějících za prací do Prahy. S tím je spojené riziko slabší údržby bytového fondu a postupné degradace panelových sídlišť, veřejných prostor, zhoršení image města a posunů v sociálních charakteristikách, vč. možného růstu podílu cizinců z rozvojových zemí. Neratovice mají zhoršený profil vzdělanosti obyvatel ve srovnání s podobným městy (podle SLDB 2001), horší jsou také ukazatele úmrtnosti, rozvodovosti, potratovosti apod.; dostupné ukazatele o kriminalitě nejsou ale výrazně horší než průměr ČR. Sociálně ohrožená mohou být i některá odlehlejší malá sídla (části obcí), ve vazbě na starší bytový fond, nižší vzdělanost, nezaměstnanost, příp. romské obyvatelstvo (data nejsou k dispozici); ve srovnání s městem Neratovice jde ale o lokální problémy. Podobně rizika soužití starousedlíků s obyvateli nových rodinných domů, příp. chatových kolonií podél Labe nejsou velká.

33


data k roku --> DEMO GRAFIE obec AKTUA LIZACE 2014 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice ORP celkem ORP bez Neratovic STC kraj 3. kvartil*

změna počtu obyvatel obyv. 2013 (31.12.) 538 497 767 3 737 2 101 290 16 254 1 278 490 2 134 2 223 380 30 689 14 435

podmíněný formát (podbarvené buňky):

demografická změna 1994-2009

obyv. 2001 / 1991

obyv. 2009 / 2001

obyv. 2013 / 1991

145% 106% 100% 102% 108% 115% 103% 102% 104% 104% 101% 102% 103% 104%

196% 110% 115% 116% 111% 112% 101% 123% 103% 130% 109% 106% 107% 117%

289 % 124 % 120 % 129 % 122 % 122 % 104 % 139 % 125 % 159 % 112 % 110 % 115% -

107%

přiroz. migrač (N-Z) . (P-V) 27 30 -18 -127 -209 1 1008 -31 -21 -43 -104 5 518 -490

270 3 70 615 478 60 134 284 8 497 317 30 2766 2632

celk. migrač (přir.+ obrat migr.) (P+V) 556 297 397 33 578 52 488 3193 269 2094 238 61 1142 16010 253 1914 388 -13 454 1647 213 2197 352 35 3284 29564 2142 13554

118%

3 pásma: pod 95% šedá = úbytkové obce 95-105% žlutá = více méně stabiliz. nad 105% zelená = růstové obce ČSÚ ČSÚ ČSÚ ČSÚ

2013 % obyv. ve věku 65+ 5,8% 13,3% 18,1% 15,0% 16,4% 13,4% 15,0% 12,2% 13,1% 14,8% 16,1% 16,8% 14,9%

2001 % obyv. osaměl. (jednočl. domác.)

14,3%

27% 33% 29% 30% 28% 27% 29% 31% 31% 30% 31% 28% 29% 30% 29%

15,9%

31%

nad 3.kv.

syntéz a 1 1 1 1 1 1 0 1 0 1 1 1

nad 3.kv.

zdroj dat ---> ČSÚ ČSÚ ČSÚ ČSÚ SLDB Pozn. k následující tabulce: * vysvětlivka: kvartily jsou hodnoty, které dělí uspořádaný soubor hodnot všech obcí na čtvrtiny tzn. podbarvené hodnoty nad 3. kvartilem jsou takové, které spadají do nejvyšší (=většinou nejhorší) čtvrtiny všech obcí podle daného ukazatele; hodnoty musí být relativní (např. v %), aby srovnávání obcí mělo smysl

34


B.1.3 Bydlení O bytovém fondu a jeho využití existují podrobná data ze SLDB 2011 podle ZSJ .např.: město zázemí ORP celkem STČ kraj Neratovice 14 435 30 689 trvale bydlící obyvatelstvo 16 254 -4065 5 797 trvale obydlené domy 1732 -byty úhrnem -4 881 11 432 trvale obydlené byty (TOB) 6 551 -50,1 % TOB v rodinných domech 23,2 60,5 % 99,8 % TOB s připojením na vodovod 99,8 99,6 % 77,1 % TOB s připojením na kanaliz. 90,0 70,2 % 62,7 % TOB s připojením na plyn 65,3 54,9 % 6,2 % TOB post. do r. 1919 a nezj. 1,7 9,5 % % TOB postavených 1920-1945 32,5 31,4 32,3 % % TOB postavených 1946-1970 27,0 % TOB postavených 1971-1980 37,3 18,9 % % TOB postavených 1981-1990 22,1 23,9 22,1% % TOB postavených 1991-2001 10,3 % TOB postavených 2001-2011 4,3 14,3%

ČR ----43,7 % 99,7 % 77,4 % 68,3 % 9,1 % 35,9 % 20,0 % 23,7% 8,9%

Neratovice jsou městem panelových domů, podobně malý podíl bytů v rodinných domech (23,2 %) není v žádném srovnatelném městě, ještě nižší má např. na Ostravsku Orlová. Bytový fond v Neratovicích má nízké stáří a má proto velmi vysokou míru připojenosti na plyn a na kanalizaci. V zázemí ale u některých sídel (obcí) připojení na kanalizaci podle SLDB 2011 zcela chybí, připojení na plyn je v celém ORP relativně vysoké (63 %). Následující tabulka pro město Neratovice uvádí podrobnější údaje podle období výstavby bytů nebo jejich zásadní rekonstrukce. Čísla jsou jistě zatížena chybou odhadů při SLDB 2011, jsou ale jedinou informací o minulé intenzitě výstavby a vývoji kvantitativních ukazatelů bydlení (v tabulce není zahrnuta zanedbatelná kategorie bytů v tzv. ostatních budovách). Z tabulky je např. zřejmé: •

výstavba bytových domů v Neratovicích prakticky až po roce 1945

•

výrazná kulminace panelové výstavby v 70. letech (z této dekády je 38 % všech bytů)

•

dokončování tzv. „KBV“ ještě po roce 1990 a následující „propad“ výstavby

•

mimořádně špatné plošné parametry bytů v poválečné době (hlavně ze 70. let) a zlepšení po roce 1995

•

velmi rozdílný průměrný počet osob na byt (obložnost) podle jednotlivých dekád

•

dosti malý počet neobydlených bytů (je zde i statistická „kategorie“ důvodu neobydlenosti „byty bez osob s trvalým pobytem“); atp.

Diferenciace stáří bytového fondu v zázemí je ale značná (viz data ze SLDB 2001). Velmi starý bytový fond je např. v Horňátkách a Korycanech, Kojeticích i Kostelci n. L. Situace se ale selektivně mění výstavbou nových rodinných bytů po roce 1990 a hlavně 2000. Se stářím bytového fondu souvisí podíl bytů (resp. domů) trvale neobydlených, většinou z důvodu rekreačního využití, okrajově také pro technickou nezpůsobilost. Podle SLDB 2001 zde jsou sídla

35


s určitou rekreační funkcí hlavně kolem Labe (např. Rudeč u Kostelce, Mlékojedy, Zátvor u Zálezlic, Kozly u Tišic, ale i Byškovice a Korycany). Je zde také několik chatových a zahrádkářských kolonií. Technická nezpůsobilost jako důvod neobydlenosti (celkem v zázemí Neratovic 2,0 % z bytového fondu) patří spíše k těm vyšším hodnotám, je vysoká např. v Horňátkách a části Kostelce n.L. a Jiřic, v Nedomicích a Zátvoru. Údaje v následující tabulce o všech nově dokončených bytech po roce 1998 jsou převzaty z výkazů ČSÚ, které vyplňují stavební úřady (evidence není ale zcela přesná, zahrnuje i přístavby, nástavby a rekonstrukce s kolaudací). Ve výstavbě převažují rodinné domy. Celková intenzita výstavby bytů v posledních 10 letech v obvodu ORP Neratovic n. L. díky procesu suburbanizace kolem Prahy rostla, odpovídala ale zhruba výstavbě v uplynulých dekádách (nepočítaje Neratovice), tj. zhruba 500 rodinných domů za dekádu. Ve srovnání se sousedními obvody byla ale po roce 1990 podstatně nižší, což odpovídá snížené atraktivitě území v zázemí Neratovic. Dokončené byty v ORP Neratovice 1998 – 2013 (všechny obce) obec

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2013

dok.byty dok.byty index celkem na 1000 obyv. 1998obyv. 2013/ (prům.)/rok 1992 2013

stav obyv. 31.12. 2013

Kostelec n.L.

4

4

20

6

9

8

15

9

16

14

28

133

2,4 129%

3 737

Čakovičky

5

4

6

14

12

7

6

10

5

6

3

78

9,6 289%

538

Neratovice

10

3

8

8

4

9

7

8

13

13

83

5

3

12

10

9

5

12

68

3,5 139%

1 278

1

2

11

12

5

14

11

58

1,8 122%

2 101

7

1

1

3

4

3

7

48

1,4 112%

2 223

15

9

5

4

2

7 -

35

6,1 110%

380

3

4

1

19

16

49

1,5 159%

2 134

2

5

7

2

3

26

2,3 120%

767

3

1

3

3

4

18

2,4 125%

490

1

3

2

10

1,3 124%

497

1,8 122%

290

Obříství Libiš

2

Všetaty

5

4

6

Zálezlice Tišice

4

Kojetice

2

Ovčáry Chlumín

obvod ORP celkem

2 1

2

1

1

1

2

1

Nedomice 33

12

1

3 1

1

1

18

51

40

43

47

72

69

2

1

2

8

54

86

101

624

0,34 104% 16 254

2,87 115% 30 689

Zdroj: ČSÚ, výkazy o dokončených bytech

Vývoj počtu dokončených bytů 2006 - 2013: 2006 2007 2008 Jev: 54 86 92 Počet dokončených bytů 44 83 81 Počet dokončených bytů v rodinných domech

2009 121

2010 127

2011 123

2012 115

2013 101

105

127

121

113

98

doporučení pro úz. plánování –

36


•

vzhledem k závislosti města Neratovice na pracovních příležitostech v Praze a snížené kvalitě obytného prostředí není důvod město kvantitativně výrazně rozvíjet;

•

totéž se týká nových satelitů rodinného bydlení

•

zlepšovat kvalitu bydlení v Neratovicích (zelené plochy, dopravní závady)

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek za bydlení dílčí SWOT analýza pro podmínky bydlení:

SILNÉ STRÁNKY: Nízké

stáří

SLABÉ STRÁNKY:

bytového

fondu

(38 %

bytů

Velmi nízký podíl bydlení ve vlastních rodinných

v Neratovicích je v sídlištích ze 70. let).

domech zejména v Neratovicích.

Vysoká míra připojenosti bytového fondu na

Špatné průměrné velikostní charakteristiky bytů

kanalizaci, plyn a centrální vytápění.

v Neratovicích.

Přiměřeně vysoká intenzita výstavby nových bytů

Snížená kvalita obytného prostředí, zejména na

v Neratovicích i zázemí.

sídlištích ze 70. a 80. let (nadměrná hustota, málo parkovacích ploch a zeleně, kontakt s výrobními a

Nižší ceny a nájmy bytů ve srovnání s Prahou.

dopravními plochami). v Neratovicích málo ploch veřejné zeleně, špatný přístup z obytných zón do zelených ploch pro denní rekreaci v Neratovicích

vysoký

migrační

obrat,

část

bytového fondu slouží jako „startovací byty“ V zázemí špatný stav některých málo atraktivních sídel, zvýšené stáří bytů, neobydlené byty., slabé sociální a technické vybavení (chybí hlavně kanalizace)

PŘÍLEŽITOSTI:

HROZBY:

využití fondů EU v období 2007 – 2013 pro

chátrání bytových domů v Neratovicích, nízká

zlepšení

schopnost vlastníků bytů a domů zajišťovat jejich

bytového

fondu

a

technické

infrastruktury jak v Neratovicích, tak v zázemí

údržbu, nezájem obyvatel o stav obytného prostředí

spolupráce Neratovic, Kostelce n. L. a okolních obcí při přípravě ploch pro bydlení a koordinace

vznik dalších nových obytných „satelitů“ bez

nároků na sociální a technickou infrastrukturu

odpovídající veřejné a technické infrastruktury a systémové poruchy v jejich fungování

zajištění dalších vhodných rozvojových ploch pro bydlení

zhoršování stavu některých málo atraktivních (malých, špatně vybavených) sídel v zázemí

v souvislosti se stárnutím populace možnost nabízet cenově přijatelné bydlení a služby pro seniory v kvalitním prostředí

komentář k tabulce "Neratovice - Aktualizace soc. pilíře UR podle obcí": Bydlení

37


Město Neratovice vyrostlo "skokově" jako konglomerát areálu Spolany a sídlišť mezi starými zemědělskými sídly Libiš a Lobkovice, bez přirozeného městského centra. Přestože veřejné vybavení bylo v 70. a 80. letech 20. st. budováno na tehdejší poměry velkoryse vzhledem k velikosti města, populační těžiště města (panelové domy) mají špatný přístup k plochám vhodných pro denní rekreaci a celková obytná kvalita je nízká. Město trpí sousedstvím s provozy těžké chemie a dopravními průtahy. Proces suburbanizace v obcích v zázemí Neratovic je překvapivě rozsáhlý vzhledem k absenci rekreačního zázemí sídel, souvisí především s relativně dobrou dostupností Prahy. Bydlení – způsob hodnocení obcí Celkové zhodnocení vycházelo z počtu dokončených bytů na 1000 obyvatel. Celkový průměr na území ORP Neratovice a rok jsou 2,0 byty na 1 000 obyvatel. Proto je syntéza Kritérium hodnocení bydlení : 1

^

počet bytů/1000 obyvatel je větší nebo rovný 2,0 (údaj pro celkový ORP)

-1

^

počet bytů na/1000 obyvatele je menší než 2,0

HODNOCENÍ BYDLENÍ

data k roku --> obec

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice ORP celkem ORP bez Neratovic STC kraj 3. kvartil* zdroj dat --->

2001

2001

% bytů % bytů dokonč. postav. v byty 1998postav. do letech 19202013 roku 1919 45 26% 25% 18% 22% 7% 22% 3% 26% 14% 18% 19% 40% 9% 19% 13%

10% 14% 21% 24% 30% 13% 6% 16% 18% 25% 22% 15% 13% 23% 15%

25%

23%

SLDB

SLDB

38

dok.byty na 1000 obyv. a rok

78 10 26 133 68 8 83 68 18 49 48 35 624 541 x

ČSÚ

9,6 1,3 2,3 2,4 1,8 1,8 0,34 3,5 2,4 1,5 1,4 6,1 1,33 2,9 4,0

ČSÚ

syntéza

1 -1 1 1 -1 -1 -1 1 1 -1 -1 1


B.1.4 Rekreace, cestovní ruch a ochrana památek Území ORP Neratovice není turisticky a rekreačně zajímavé, nicméně na území některých obcí jsou památkové zajímavosti Obříství, Kostelec n. L. Vzhledem k tomu, že území ORP má třetí nejvyšší podíl zemědělské půdy, druhý nejnižší podíl lesní půdy a největším podílem vodních ploch v rámci všech ORP, nemá řešené území velký rekreační potenciál v přírodních podmínkách. Krajina v obvodu ORP nemá velký potenciál pro pobytovou rekreaci. Výjimkou je několik lokalit rekreačních chat kolem Labe, zřejmě převážně pražských majitelů (v územním obvodu obcí Kostelce n. L. a Tišic). V několika obcích (Chlumín, Nedomice, Zálezlice) je část domů s rekreačním využitím, které bezesporu přispívají ke stabilitě obce a udržení bytového fondu; jejich podíl bude zřejmě mírně narůstat se stárnutím populace. Specifikem města Neratovice jsou zahrádkářské kolonie, které kompenzují sníženou kvalitu bydlení v panelových sídlištích. doporučení pro úz. plánování •

maximálně rozvíjet možnosti krátkodobé rekreace v Neratovicích a jeho zázemí

•

rozvíjet systém cyklostezek, in-line stezek atd., odstraňovat závady v průchodnosti krajiny, zpřístupňovat podle možností lužní lesy

•

stabilizovat chatové osady

•

pokud možno stabilizovat zahrádkářské kolonie

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek za rekreaci, cestovní ruch a ochranu památek dílčí SWOT analýza pro rekreaci: V průběhu uplynulých dvou let se situace v podmínkách pro rekreaci nezměnila, a proto se SWOT analýza podstatně neměnila.

SILNÉ STRÁNKY:

SLABÉ STRÁNKY:

Území a koridory vhodné pro cykloturistiku,

Malé množství kulturních a přírodních hodnot.

zejména podél Labe a Vltavy.

Nedostatek vhodných turistických cest, vysoký podíl

zemědělské

půdy

v krajině,

její

neprůchodnost, technické a přírodní bariéry. Chatové osady v záplavových územích.

PŘÍLEŽITOSTI:

HROZBY:

Zlepšit kvalitu zázemí infrastruktury pro rekreaci a

Nedostatek

cestovní ruch

rekreační infrastruktury.

prostředků

pro

rozvoj

veřejné

Vznik nových a rozšíření stávajících vodních

Pokles zájmu o rekreační aktivity v důsledku

ploch

ekonomické recese.

a

přírodě

blízkých

území

rekultivací

vytěžených ložisek štěrkopísku, území využitelné

Příliš velká segregace určitého druhu sportu v

pro rekreaci.

území

Zpřístupnění některých lokalit lužních lesů.

způsobující

neprůchodnost

golfové areály v krajině)

Využití vodních toků Labe a Vltavy pro rekreační plavbu. 39

krajiny

(


Vybudování cyklotras do Polabí a Povltaví z okrajových částí Prahy ve vazbě na terminály metra a příměstské železnice. Rozvoj specifických sportů a rekreačních aktivit, např. vodní sporty, sportovní letectví, golf, jezdectví apod. Rekreace, cestovní ruch a ochrana památek – způsob hodnocení obcí: Stejně tak jako u veřejné infrastruktury bylo vyhodnocení pro jednotlivé obce v ORP Neratovice zpracováno v tabulce na základě vymezených kritérií hodnot určujících turistický a kulturní potenciál území. Syntéza a její hodnocení: +

^ kulturní hodnoty jsou v dané obci nad průměrem řešeného ORP, vyšší výskyt kulturních,

architektonických památek, průchod cyklostezky obcí, možnosti ubytování, atraktivita území pro individuální rekreaci, -

^ obce, na jejichž území se vyskytují kulturně historické hodnoty v minimální míře, žádné

možnosti ubytování, turistický potenciál minimální; V oblasti rekreace, cestovního ruchu a ochrany památek byly vymezeny tyto hodnotící kritéria: Četnost kulturních nemovitých památek v obci, z průměru vybočuje město Kostelec nad Labem se svojí městskou památkovou zónou, dále obec Obříství se zámkem, kostelem a dalšími památkami. Výčet urbanistických hodnot v území, tzn. ucelené kompozičně a urb. jednotné prostory sídel, jako návsi, areály kolem kostela, historická vesnická řadová zástavba. Dalším hodnotovým měřítkem uvedeným v tabulce je městská památková zóna v Kostelci n. L. Výčet regionu lidové architektury,

uplatněn v minimální míře, jedná se o seskupení

jednotlivých zbytků staveb lidové architektury jako v Obříství. Historicky významná stavba, na základě průzkumu jsou vymezeny stavby spojené s určitou kulturně, duchovně i dějinně významnou funkcí, např. kostely a fary, kapličky, zámky, pomníky padlým v I. a ve II. světové válce, historická stavba radnice, památníky významných osobností, archeologický nález hradiště. Architektonicky cenná stavba, vymezená na základě průzkumu a podkladů, někdy je totožná s historicky významnou stavbou. Významná stavební dominanta, hodnoceny jsou příznivě působící dominanty v obci jako věže kostelů. Místo významné události, jen podstatná místa důležitých dějinných událostí v kontextu země, nikoliv lokální úrovně. Množství objektů pro individuální rekreaci, které se v území vyskytuje,

bylo převedeno

jednoduchým algoritmem na sjednocující bodové ohodnocení. Ubytovací kapacity – penziony, hotely Cyklostezka v obci, je uvedena v hodnotách rekreace z důvodu zvýšení turistických možností v území v případě realizované cyklostezky.

40


Toto hodnocení bude jedním z podkladů pro pilíř soudržnosti společenství obyvatel území (sociální pilíř) a pro pilíř hospodářského rozvoje území (ekonomický).

41


REKREACE, CESTOVNÍ RUCH A OCHRANA PAMÁTEK kulturní a turistický potenciál obce: místo význ. události

1

1

0

0

0

0

1

0

4

-

3

1

0

0

3

6

1

0

21

1

0

0

16

+

Kojetice

3

1

0

0

4

4

1

0

0

0

0

1

14

+

4

Kostelec nad Labem

8

1

0

12

7

1

0

44

1

0

1

33

+

5

Libiš

2

0

1 Městská pam. zóna 0

0

2

3

0

0

22

1

0

0

9

-

6

Nedomice

0

0

0

0

1

3

0

0

13

0

0

1

5

-

7

Neratovice

1

0

0

0

5

0

0

1

60

1

1

1

11

-

8

Obříství

10

3

0

5

8

6

1

1

16

0

0

0

34

+

9

Ovčáry

0

0

0

0

4

0

0

0

16

0

0

1

5

-

10

Tišice

0

2

0

0

2

2

1

1

61

1

0

1

11

-

11

Všetaty

1

1

0

0

3

5

1

1

55

1

0

0

14

+

12

Zálezlice

1

1

0

0

2

2

1

1

23

1

0

1

11

-

Chlumín

3

ubytovací kapacity; penziony apod. intenzita indiv. rekreace

2

cyklotrasa

stavební dominanta

0

Čakovičky

rekr.objekty

hist. význ. stavba

0

1

arch. cenná stavba, soubor

region lid. architektury

1

nemovitá kult. památka

památk. zóna

pozn., zdůvodnění:

urbanistické hodnoty

č.

obec

bodový součet

Syntéza

0

celkem:

167

42

absence významných kulturních hodnot, bez možností pro rekreační a turistické využití hodnoty architektonické i urbanistické, kulturní památky, území bez turistických možností hodnoty architektonické i urbanistické, kulturní památky, území bez turistických možností kulturně historické, architektonické i urbanistické hodnoty, malé turistické možnosti malý výskyt významných kulturních hodnot, bez možností pro rekreační a turistické využití absence významných kulturních hodnot, bez možností pro rekreační a turistické využití centrum území, minimum hodnotných arch., kulturních staveb nebo areálů, bez turistické atraktivity kulturně historické, architektonické i urbanistické hodnoty, malé turistické možnosti absence významných kulturních hodnot, rekreační možnosti koupání Žádné kulturní nemovité památky, malý výskyt významných kulturních hodnot, malý výskyt významných kulturních hodnot, architektonicky hodnotné objekty, bez možností pro rekreační a turistické využití malý výskyt významných kulturních hodnot, bez možností pro rekreační a turistické využití


významný vyhlídkový bod: Vzhledem k rovinatému terénu území se zde nevyskytují významné vyhlídkové body, vč. rozhleden. intenzita indiv. rekreace: rekreační objekty: jedná se o domy neobydlené-sloužící k rekreaci (ČSÚ 2005) .. domy neobydlené sloužící k rekreaci, bodové ohodnocení : +1 bod^.více než 20 rekr. objektů, 0 bod^. 1-20 rekr. objektů. památka UNESCO: V řešeném území se nenachází žádná památka UNESCO. krajinná pam. zóna: V řešeném území se nenachází žádná krajinná památková zóna. památková rezervace: V řešeném území se nenachází žádná památková rezervace. (1) - údaje ze Statistického lexikonu obcí z r. 2005, počet objektů není započítán do bodového součtu, je započítáno bodové ohodnocení. lázeňská V řešeném území se nenacházejí žádná lázeňská místa. místa a areály: legenda:

+

dobrý stav Nad 14 bodů vč. v celkovém hodnocení špatný stav Pod 14 bodů v celkovém hodnocení Pro celkové ohodnocení v syntéze byl měřítkem bodový průměr na jednu obec, tj 13 bodů.

43


B.1.5 Hospodářské podmínky Pro podmínky v obvodu ORP Neratovice je charakteristická negativní bilance pohybu za prací – převažující vyjížďka směřuje do Prahy (podobná situace je např. v Kladně), bohužel převážně autobusy. Po útlumu zaměstnanosti v dominantním podniku Spolana a.s. město tak částečně získalo charakter pražského sídliště. Neratovice mají vyšší míru ekonomické aktivity díky zvýšenému podílu obyvatel v produktivním věku. Ve městě stále převažuje zaměstnanost v průmyslu nad službami. Celkově průmysl v obvodu ORP zaměstnává cca 2,5 tisíce osob, z toho v chemii cca ¾ (1,8 tisíce osob). Závislost města na dominantním odvětví, resp. podniku představuje samozřejmě potenciální riziko, které však vyvažuje blízkost Prahy a vysoká mobilita pracovních sil. Příznivé je, že v obcích v zázemí Neratovic se nachází několik průmyslových podniků (zejména v Kostelci n. L.), vyšší zastoupení má vedle chemie i potravinářství. Intenzivní zemědělství zaměstnává i cizince. Nízká nezaměstnanost z příznivých let konjunktury v letech 2006-7 vzrostla a překračuje (konec 2010, viz tabulky) průměr ČR (kolem 9,6 %) i kraje (7,7 %), v malých obcích i dosti výrazně (např. i v Obříství, 15 %). Data o lidských zdrojích pro ekonomiku obvodu ORP Neratovice je nutno čerpat ze SLDB, neboť údaje z ročních výběrových šetření ČSÚ (např. o pracovních silách, hospodaření domácností nebo cenách) jsou reprezentativní až od úrovně krajů. Ekonomická aktivita osob (2001) z tabulky SLDB Počet obyv. město Neratovice zázemí v ORP bez Neratovic obvod ORP celkem

EA celkem

%EA primér

%EA sek.

%EA ostatní

% EA zaměstnavatelů+ samost.č.

denně vyj. za prací

% denně vyj. za prací

16 318

56,0

9 139

0,9

43,8

55,3

13,4

2 897

31,7

11 252

50,4

5 670

6,2

40,5

53,3

18,2

2 929

51,7

27 570

53,7

14 809

2,9

42,6

54,5

15,2

5 826

39,3

52,1

584 628

4,9

36,6

58,5

15,3

240 805

41,2

1 122,5 tis. Zdroj: ČSÚ, SLDB 2001 STC kraj

% ekon. aktiv.

Míra ekonomické aktivity 56,0 % byla v Neratovicích mimořádně vysoká a byla vyšší než v zázemí, v kraji nebo v ČR celkem (51,4 %). Je to díky vyššímu podílu osob v produktivním věku. Mezi městy velikostní kategorie Neratovic nebyla tato míra nikde vyšší. V odvětvové struktuře ekonomicky aktivních obyvatel byla podle SLDB 2001 logicky nízká hodnota pro primární sektor (zemědělství atd.) díky dominanci Neratovic, a to přes polohu obvodu v Polabí. Důležitější je ale stále nadprůměrně vysoký podíl obyvatel Neratovic zaměstnaných v průmyslu, a to přes vysokou vyjížďku do Prahy, kde převažuje zaměstnanost ve službách. Město Neratovice je dlouhodobě ztrátové z hlediska salda pohybu za prací a dá se očekávat, že saldo bude ještě klesat v případě redukce zaměstnanosti ve Spolaně. Také obvod jako celek je z hlediska pohybu za prací ztrátový ve prospěch Prahy. Následující tabulka uvádí vývoj obsazených pracovních míst podle jiného zdroje než je SLDB, a sice podle výkaznictví MFin ČR. Na rozdíl od jiných ORP jsou zde u Neratovic větší odchylky v počtu zaměstnanců proti bilanci ze SLDB 2001, jde však o trend v čase. Ten ukazuje výrazný pokles u Neratovic (a mírný nárůst v zázemí), což jde proti vývoji celého kraje. Vývoj zaměstnanosti v obvodu ORP Neratovice podle MF ČR 44


rok 2001

Počet zaměstnanců k 1. 12. město zbytek zázemí ORP celkem Neratovice v ORP 8 288 5 716 2 572

ORP celkem 100%

Indexy (rok 2001 ... 100%) město zbytek zázemí Neratovice v ORP 100% 400%

STC kraj 100%

2002

8 029

5 535

2 494

96,9%

96,8%

97,0%

102,4%

2003

7 356

5 002

2 354

88,8%

87,5%

91,5%

102,0%

2004

7 165

4 477

2 688

86,5%

78,3%

104,5%

101,5%

2005

7 453

4 841

2 612

89,9%

84,7%

101,6%

105,9%

2006

7 629

4 960

2 669

92,0%

86,8%

103,8%

108,0%

2007

7 711

4 995

2 716

93,0%

87,4%

105,6%

111,7%

Zdroj: zpracováno podle příloh vyhlášek MF ČR 460/2002 Sb., 283/2003 Sb., 477/2004 Sb., 328/2005 Sb., 426/2006 Sb., 392/2007 Sb., o podílu obcí na hrubém výnosu z DPH a daní z příjmů (na základě výkazu „Vyúčtování daně z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a z funkčních požitků“ za zdaňovací období“)

Podíl zaměstnanosti Neratovic na celém obvodu ORP klesl podle tohoto zdroje z 69 % na 65 %. Predikce vývoje je obtížná, dá se očekávat spíše další útlum pracovních míst v Neratovicích a další růst vyjížďky za prací z obvodu do Prahy a také růst nezaměstnanosti. Vývoj registrované nezaměstnanosti v Neratovicích a obvodu celkem uvádí tabulka. Dostupné údaje ukazují zvýšenou úroveň proti kraji přes její dosavadní pokles (nezaměstnanost je ale výrazně vyšší než v okolních obvodech v těsném zázemí Prahy). Míra registrované nezaměstnanosti k 31. 12. (%) 2000 2001 2002 2003 Neratovice město 6,2 6,4 7,7 8,7 ORP Neratovice celkem 8,8 Středočeský kraj . . . 7,5 Zdroj: MPSV, úřady práce, www.czso

2004 8,4 8,5 7,5

2005 7,8 8,1 7,0

2006 6,6 6,9 6,1

2007 5,6 5,9 5,0

31.3.2014 9,6 9,3 5,2

Data o nezaměstnanosti podle SLDB 2001 (jen v elektronické příloze) jsou samozřejmě v absolutních číslech zastaralá, tento zdroj poskytuje ale jako jediný podrobnou územní strukturu – míra nezaměstnanosti může sloužit jako další z indikátorů sociálních problémů v určitých lokalitách (ZSJ) zázemí a v Neratovicích. Výrazně zvýšená byla např. v Zálezlicích, Korycanech, v rámci Neratovic v ZSJ Na skalkách I a Za nádražím. Obyvatelstvo Neratovic je podprůměrně aktivní v drobné podnikatelské aktivitě. Jinak je tomu ale v zázemí, vyšší aktivita je typická pro celé zázemí Prahy. Podle údajů SLDB 2001 byl podíl zaměstnavatelů a samostatně činných v Neratovicích jen 13,4 %, v zázemí 18,2 % ze všech ekon. aktivních, v kraji 15,3 %, resp. v ČR 14,4 %. Hlavním rysem průmyslového sektoru v obvodu ORP Neratovice je jeho nízká diverzifikace – dominují zde chemické výroby, které navazují na dominantního zaměstnavatele – Spolanu Neratovice (cca 1 000 zam. v rozsáhlém starém areálu na obou březích Labe). Dalším významným výrobcem (viz tabulku podle provozoven) je WAVIN Ekoplastik s.r.o. (plastové potrubí, cca 400 zam. v moderním areálu u Labe v Kostelci n. L.) a HN Logistic Systems s.r.o. (plastové i kovové kontejnery a svozová technika pro odpady, cca 100 zam. v novém areálu v Kostelci n. L.). Kromě chemie je výrazněji zastoupeno potravinářství v drobných provozovnách i v zázemí. Celkově průmysl v obvodu ORP zaměstnává cca 2,5 tisíce osob, z toho v chemii cca ¾ (1,8 tisíce osob).

45


Přehled průmyslových provozoven v obvodu ORP Neratovice podnik

obec

SPOLANA a.s. Neratovice WAVIN Ekoplastik s.r.o. Kostelec n. L. HN Logistic Systems s.r.o. Kostelec n. L. THIMM Obaly, k.s. Všetaty Styrotrade,s.r.o. Čakovičky STYL, družstvo pro chemickou výrobu Neratovice Cayman Pharma s.r.o. Neratovice Kittfort Praha s.r.o. Neratovice NeraAgro, spol. s r.o. Neratovice ECOTEXTIL,s.r.o. Neratovice VHV - OPUS a.s. Neratovice VIDORA, s.r.o. Všetaty DELTA - Šrámek s.r.o. Neratovice DŘEVOREX s.r.o. Libiš TIÚ-PLAST a.s. Neratovice Jan Folk - MIRA MAR Všetaty ELGO CZ, s.r.o. Neratovice F&N dodavatelé, s.r.o. Kostelec n. L. HFH strojní s.r.o. Neratovice NERATOVICKÁ UZENINA TAURUS s.r.o. Neratovice KAP Neratovice, s.r.o Neratovice Miloslav Šorm - EKOCHEM Cosmetics Kostelec n. L. Antonín Matek - Řeznictví, uzenářství Kostelec n. L. Středočeské vodárny, a.s. Neratovice Spolek pro antikorozní ochranu, s.r.o. Neratovice Zemědělské zásobování a nákup v Mělníku, a.s. Neratovice PIKASO,spol. s r.o. Tišice ZAPA beton a.s. Neratovice Zemědělské zásobování a nákup v Mělníku, a.s. Neratovice ČEZ Obnovitelné zdroje, s.r.o. Obříství MVE-HYDRO s.r.o. Kostelec n. L.

velikostní skup. počtu zam.

název OKEČ provozovny Výroba plastů v primárních formách Výroba plastových desek, fólií, hadic, trubek a profilů Všeobecné strojírenské činnosti Výroba vlnitého papíru a vlnité lepenky, obalů z papíru a lepenky Výroba plastů v primárních formách Výroba mýdla a saponátů, čisticích a lešticích prostředků Výroba základních látek pro farmaceutické přípravky Výroba nátěr. hmot a pod. ochr.materiálů, tiskařských černí a tmelů Výroba pesticidů a jiných agrochemických přípravků Výroba netkaných textilií a výrobků z nich kromě oděvů Výroba sportovních potřeb Výroba, zprac. a konzer. masa z drobných hosp. zvířat a zvěřiny Výroba pekárenských a cukrářských výrobků kromě trvanlivých Výroba stavebně truhlářská a tesařská Výroba plastových desek, fólií, hadic, trubek a profilů Výroba krmiv pro domácí zvířata Ostatní podnikatelské činnosti j. n. Výroba ostatních potravinářských výrobků j. n. Výroba kovových konstrukcí a jejich dílů Výroba masných výrobků Výroba, zprac. a konzervování masa z velkých hospodář. zvířat Výroba kosmetických přípravků Výroba, zprac. a konzervování masa z velkých hospodář. zvířat Shromažďování, úprava a rozvod vody Výroba ostatních pryžových výrobků Chov drůbeže Těžba a úprava kameniva, písků a štěrkopísků Výroba betonu připraveného k lití Chov drůbeže Výroba elektřiny Rozvod elektřiny a obchod s elektřinou

500 - 999 300 - 399 100 - 199 100 - 199 100 - 199 50 - 99 50 - 99 50 - 99 50 - 99 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 25 - 49 10 - 24 10 - 24 10 - 24 1-9 1-9 1-9 1-9 1-9 1-9 1-9

Zdroj: ČSÚ, stav 2006

doporučení pro úz. plánování •

podporovat diverzifikaci pracovních míst (snížení závislosti na dominantní chemii a Spolaně a.s.) lokalizací vhodných služeb a výrob, tím snižovat vyjížďku za prací po silnici a omezovat riziko nezaměstnanosti zejména méně kvalifikovaných osob

•

řešit staré zátěže a plochy brownfieldů

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek za hospodářské podmínky dílčí SWOT analýza pro podmínky hospodářství:

SILNÉ STRÁNKY:

SLABÉ STRÁNKY:

výborná dostupnost Prahy a dalších center pro

výskyt

kompenzaci výkyvů na trhu práce i výrobní

brownfield ploch, zhoršený image Spolany a

kooperace

Neratovic

dosud velmi nízká míra nezaměstnanosti ve

vysoká dominance hlavního zaměstnavatele –

městech i v zázemí a trend poklesu

Spolany

ekologických

(cca

1

zátěží

tisíc

a

průmyslových

z celkových

2,5 tisíce

pracovních příležitostí v průmyslu v celém obvodu

pracovní příležitosti i malých sídlech v zázemí

ORP)

Neratovic

nízká

tradiční velká prostorová mobilita pracovních sil

diverzifikace

průmyslových

odvětví

v obvodu ORP (3/4 zaměstnanosti v chemii)

vysoká míra ekonomické aktivity a dosud rostoucí

negativní saldo vyjížďky za prací v obvodu,

počet osob v produktivním věku 46


vysoká vyjížďkovost pracovních sil zajišťována

vyjížďka za prací do Prahy zvyšuje kupní sílu na

převážně autobusy

maloobchodním trhu

konkurence

okolních

měst

a

Prahy,

odliv

nákupního potenciálu zejména do Prahy výskyt zemědělských brownfieldů v zázemí

PŘÍLEŽITOSTI:

HROZBY:

zlepšení dopravní obsluhy v zázemí Prahy

neřešení brownfield ploch a ekologických zátěží

vyřešení

ekologických

zátěží

zejména

ve

podlehnutí tlaku investorů do výroby a distribuce

Spolaně, zlepšení image Neratovic

na zelené louce dlouhodobá

hospodářská

nezaměstnanosti

málo

znevýhodněných osob

47

recese,

kvalifikovaných

růst či


HODNOCENÍ HOSPODÁŘSKÝCH PODMÍNEK 2001

Počet prac. příl.dle bilance SLDB2001

obec 1 Čakovičky 2 Chlumín 3 Kojetice Kostelec nad 4 Labem 5 Libiš 6 Nedomice 7 Neratovice 8 Obříství 9 Ovčáry 10 Tišice 11 Všetaty 12 Zálezlice

Podíl nezaměstnaných k 31.3.2014

6,6% 7,6% 7,5%

9,3%

PP sekundér

PP primér

PP terciér

92

3

51

38

91

14

26

51

173

22

63

88

1150

16

593

541

338

8

135

195

legenda:

PP celk. na 100 bydl. obyv.

% EA v prim.

% EA vyj. za prací z obce

38 22 28

3% 5% 5%

44% 60% 61%

ano ne ne

4,9 8,2 3,1

1 0 0

2% 2% 27% 1% 8% 20% 8% 8% 15%

43% 62% 47% 32% 57% 57% 55% 48% 55%

ano ne ne ano ano ne ne ano ne

6,3 2,0 12,4 x 5,3 11,7 10,9 12,9 11,0

1 0 0 1 0 -1 0 0 -1

105

28

28

49

7102

47

3907

3148

240

49

50

141

102

36

34

32

330

70

117

143

771

57

312

402

42

12

13

17

10536

362

5329

4845

38

3%

3434

315

1422

1697

31

6%

39 ČSÚSLDB

MPSV

1

+

0

-

ČSÚ-SLDB

ČSÚČSÚ-SLDB SLDB

ano; dobrý stav ne; špatný stav

48

ČSÚSLDB

41%

10%

58%

ČSÚSLDB

2007

2009

významný vzdál. od zaměst. Neratov. (prům. (km) podnik)

39%

5%

4,6% (2012)

3. kvartil zdroj dat --->

2001

39 19 39 44 26 24 24 40 12

8,4% 9,1% 8,9% 9,6% 8,2% 8,8% 9,3% 10,8% 11,2%

ORP celkem ORP bez Neratovic STC kraj celkem

PP celkem

2001

ČSÚSLDB

mapy.cz

Syntéza


B.2.

PŘÍRODNÍ PILÍŘ

B.2.1. Horninové prostředí a geologie A. Charakteristika tématické oblasti horninové prostředí a geologie Použitá data o ložiscích a prognózních zdrojích nerostných surovin Jako podklady pro tento text byly využity webové aplikace ČGS-Geofondu ve stavu ke květnu 2011. Data dodaná zadavatelem v některých případech neodpovídala aktuálnímu stavu a nebyla proto použita. Tyto okolnosti se pravděpodobně projeví v rozdílech mezi tímto textem a výkresy, za jejichž aktuálnost zpracovatel tohoto textu neodpovídá. Přehled geologické situace v zájmovém území Skalní podloží je na většině plochy zájmového území tvořeno sedimenty svrchní křídy. V podloží křídových sedimentů se nachází horniny svrchního proterozoika Barrandienu a hlubinné vyvřeliny neratovického komplexu. Křídovými sedimenty ojediněle proráží drobná tělesa terciérních vulkanitů. V zájmovém území jsou významně zastoupeny kvartérní uloženiny. V prostoru při soutoku Vltavy a Labe jsou značně rozšířené pleistocénní fluviální písčito-štěrkovité a hlinité sedimenty, vyskytují se zde také spraše a váté písky.

Svrchní proterozoikum Barrandienu Horniny svrchního proterozoika Barrandienu vycházejí na povrch na území obcí Neratovice, Kojetice a Čakovičky. Jedná se převážně o mírně metamorfované klastické sedimenty, obsahující protažená tělesa bazických vulkanitů (spilitů) a silicitů (buližníků).

Neratovický komplex Hlubinné vyvřeliny neratovického komplexu vycházejí na povrch v jihozápadním okolí Neratovic. Stáří masívku je pravděpodobně svrchnoproterozoické, horniny mají složení granodioritů, monzonitů a dioritů až gaber.

Svrchní křída Sedimenty české křídové pánve pokrývají většinu území ORP Neratovice. Jedná se o slepence, pískovce a jílovce cenomanského stáří a nadložní pískovce, prachovce, slínovce, jílovce a spongility turonského stáří.

Terciér Severozápadně od obce Přívory se nachází tělísko terciérní výlevné vyvřeliny nefelinitu.

Kvartér V širším okolí toku Vltavy a Labe se vyskytují rozsáhlé akumulace pleistocenních písčito-štěrkovitých fluviálních sedimentů, částečně překryté navátými písky. V údolních nivách se na velké ploše nacházejí hlinité holocenní říční sedimenty.

49


Obr. 1. Výřez odkryté geologické mapy 1: 200 000, list M-33-XV-Praha. Zájmové území vyznačeno červeně: 1-Zálezlice; 2-Obříství; 3-Chlumín; 4-Neratovice; 5-Libíč; 6-Tišice; 7-Všetaty; 8-Kojetice; 9Čakovičky; 10-Kostelec nad Labem; 11-Ovčáry; 12-Nedomice © 2004 Česká geologická služba

1

2

3 7

5 4

6

12 11

8 9 10

Vysvětlivky: Terciér: Nφ nefelinit Svrchní křída: Kt2 – střední turon, vápnité, slínité a kaolinitické pískovce, slínité prachovce, písčité slínovce a vápence; Kt1 – spodní turon, pískovce a prachovce slínité a jílovité, místy glaukonitické, vápnité a písčité spongility a vápence, slínovce a jílovce; Kc – cenoman, slepence, kvádrové pískovce kaolinitické a jílovité, často glaukonitické, místy jílovce a lupky Svrchní proterozoikum: PA – fylitické břidlice, prachovce, droby, tufy a tufity; β´´ - spility; l – lydit (buližník) Vyvřeliny neznámého stáří: ξN – granodiority, monzonity a diority až gabra

50


Obr. 2. Výřez zakryté geologické mapy 1:50 000, list 12-22 (severní část území), list 12-24 (jižní část území). 1-Zálezlice; 2-Obříství; 3-Chlumín; 4-Neratovice; 5-Libíč; 6-Tišice; 7-Všetaty; 8-Kojetice; 9-Čakovičky; 10-Kostelec nad Labem; 11-Ovčáry; 12-Nedomice. © 2004 Česká geologická služba

1

2

3 7

5 4 6

12 11

8 9 10

51


B. Přehled sledovaných jevů ÚAP na správním území jednotlivých obcí ORP

Obec: Čakovičky 55

Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranného pásma Dobývací prostor Chráněné ložiskové území Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry Ložisko nerostných surovin Poddolované území Sesuvné území a území jiných ekologických rizik Staré důlní dílo Odval, výsypka, odkaliště, halda

57 58 59 60 61 62 63 66

NE

NE NE NE NE NE NE NE NE

Obec: Chlumín Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62

Sledovaný jev

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce

Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranného pásma Dobývací prostor Chráněné ložiskové území Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry Ložisko nerostných surovin

NE NE NE NE ANO – 2 ložiska nevyhrazených nerostů Zálezlice – Chlumín a Lužec nad Vltavou NE ANO - 1 sesuvné území sz. od obce, při silnici z Chlumína do Hostína u Vojkovic NE ANO – 2 deponie po těžbě štěrkopísků

Poddolované území Sesuvné území a území jiných ekologických rizik Staré důlní dílo Odval, výsypka, odkaliště, halda

63 66

Obec: Kojetice Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE NE NE NE NE ANO – 1 deponie po těžbě štěrkopísků a 1 deponie po těžbě stavebního kamene

52


Obec: Kostelec nad Labem Číslo řádku 55 57 58 59 60

61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE ANO – ložiska nevyhrazeného nerostu Kozly u Tišic, Jiřice-Neratovice, Ovčáry u Dřís, (jen minimálně) NE NE


NE NE

Obec: Libiš Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Obec: Nedomice Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE NE NE NE NE NE

53


Obec: Neratovice 55 57 58 59 60

61 62 63 66


NE ANO – DP Tišice I. ANO – CHLÚ Hostín u Vojkovic, k.ú Mlékojedy u Ner. NE ANO – výhradní ložisko štěrkopísku Tišice – – Mlékojedy, současná těžba štěrkopísků u Mlékojed ; nevyhrazené nerosty Jiřice-Neratovice (dosud netěženo) NE NE


NE ANO – 1 deponie po těžbě štěrkopísků

Obec: Obříství Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE nevyhrazené nerosty (štěrkopísek): Zálezlice-Obříství, Chlumín NE NE


NE NE

Obec: Ovčáry Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE ANO – 2 ložiska nevyhrazených nerostů Ovčáry u Dřís, Chrást u Tišic, Nedomice-Dřísy, Křenek NE NE



54


Obec: Tišice Číslo řádku 55 57 58 59 60

61 62 63 66

Sledovaný jev



NE ANO – DP Tišice I. ANO – CHLÚ Mlékojedy I. NE ANO – výhradní ložisko štěrkopísku Tišice – - Mlékojedy, nevyhrazené nerosty: Přívory 2, Chrást u Tišic, Všetaty,-Nedomice, Kozly u Tišic. NE NE



Obec: Všetaty Číslo řádku 55 57 58 59 60 61 62 63 66

Sledovaný jev



NE NE NE NE ANO- nevyhrazené nerosty: Přívory 1, Přívory 2, Všetaty-Nedomice, Čečelice. ANO - severně od obce Všetaty, po těžbě uhlí NE


NE NE

55


Obec: Zálezlice Číslo řádku 55

Sledovaný jev

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce NE

57

Přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody včetně ochranného pásma Dobývací prostor

58

Chráněné ložiskové území

59

Chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry Ložisko nerostných surovin

60

61 62 63 66

ANO – DP Hostín (zasahuje do území obce jen minimálně) ANO - CHLÚ Hostín u Vojkovic (zasahuje do území obce jen minimálně) NE ANO – 1 výhradní ložisko štěrkopísku Hostín 2 (zasahuje do území obce jen minimálně); 3 ložiska nevyhrazených nerostů 2 x Zálezlice - Obříství, Chlumín.


NE NE NE NE

C. Hodnocení tématické oblasti horninové prostředí a geologie

Horninové prostředí bylo hodnoceno jako dílčí část tzv. přírodního pilíře udržitelného rozvoje. V souvislosti s hodnocením stavu horninového prostředí a souvisejících jevů a činností na území jednotlivých obcí v ORP Neratovice bylo sledováno 9 kategorií jevů a činností, které se mohou vyskytovat v míře významné (V) nebo nevýznamné (N). Významnost či nevýznamnost výskytu jednotlivých jevů a činností byla hodnocena v kontextu území dané obce a celého území ORP, (např. pokud ložisko nerostů zasahuje do území obce pouze okrajově, jde o výskyt nevýznamný, pokud zaujímá podstatnou část území obce, jde o výskyt významný).

Obr. 3. Přehled sledovaných jevů v oblasti horninového prostředí na území ORP Neratovice. 1Zálezlice; 2-Obříství; 3-Chlumín; 4-Neratovice; 5-Libíč; 6-Tišice; 7-Všetaty; 8-Kojetice; 9-Čakovičky; 10-Kostelec nad Labem; 11-Ovčáry; 12-Nedomice. Zákresy ložisek a prognózních zdrojů dle ČGSGeofond.

56


významná geol. lokalita sesuvné území poddolované území deponie po těžbě nerostů

2

1

3 7

5 4

12

6 11 8 9 10 těžená ložiska štěrkopísku netěžená ložiska štěrkopísku prognózní zdroje štěrkopísku

Tab. 1. Přehled výskytu 9 sledovaných jevů na území jednotlivých obcí

598291 534820 538345 534935 571784

Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem Libiš

N

N N

V

57

N

N

V

N

V

syntéza

prognózní zdroje nerostů

ložiska nevýhradní netěžená

ložiska nevýhradní těžená

ložiska výhradní netěžená

ložiska výhradní těžená

deponie

poddolovaná území

sesuvy

významné geologické lokality

název obce

kód

HODNOCENÍ HORNINOVÉHO PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE

+ + + + +


531863 535087 535133 535141 535222 535320 535354

Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

N

N

N N

V

N

N N

N

V

V

V V V V V V V

+ + + + + -

Komentář k výskytu sledovaných jevů Významné geologické lokality V zájmovém území se nachází 1 evidovaná významná geologická lokalita. Jedná se o opuštěný lom u Kojetic, v němž jsou odkryty svrchnoproterozoické droby, prachovce, břidlice a silicity, v jejichž nadloží spočívají svrchnokřídové konglomeráty a kvartérní sedimenty s mrazovými hrnci. Lokalita je navržena k ochraně. Existence této lokality v jinak geologicky poměrně jednotvárném území ORP Neratovice je důvodem přidělení „+“ území obce Kojetice. Sesuvná území Na území ORP Neratovice je evidováno 1 aktivní sesuvné území, které se nachází severozápadně od obce Chlumín, při silnici z Chlumína do Hostína u Vojkovic. Vzhledem k ojedinělosti tohoto jevu a k tomu, že nebylo postiženo zastavěné území, nepovažujeme za nutné přidělit území obce Chlumín „„. Pozůstatky po těžbě Pozůstatky po těžbě nerostů jsou v zájmovém území málo významné. Jediné evidované poddolované území se nachází severně od obce Všetaty (mimo osídlení) a souvisí s historickou těžbou uhlí. Deponie po těžbě nerostů se vyskytují pouze v souvislosti s těžbou štěrkopísku a stavebního kamene; jedná se o objekty menších rozměrů, u nichž nepředpokládáme významnější negativní vliv na životní prostředí a zdraví obyvatel, ani je nepovažujeme za zvláště hodnotné z hlediska možného využití či z hlediska geologického a historického. Další typ pozůstatků po historické těžbě představují jezera ve vytěžených prostorech; tento jev však nebyl samostatně sledován – jedná se o menší jezera, která lze většinou považovat spíše za pozitivní krajinné hodnoty. Ložiska nerostů, současná těžba Jedinou ekonomicky významnou nerostnou surovinou v prostoru ORP Neratovice jsou pleistocénní fluviální štěrkopísky a váté písky, které jsou těženy na několika ložiscích. Kromě těžených ložisek se v zájmovém území nacházejí ložiska s dřívější těžbou a ložiska dosud netěžená a větší množství prognózních zdrojů štěrkopísku. Znaménkem „-" byly hodnoceny pouze obce Tišice a Zálezlice, na jejichž území v současnosti probíhá plošně rozsáhlá intenzivní těžba štěrkopísku. K tomuto hodnocení je však nutno poznamenat, že •

v prostorech aktivní těžby vznikají biotopy pro některé organismy (Břehule říční aj.) a jezera vzniklá těžbou mohou přispět ke zvýšení biodiverzity v území – tento fakt by měl být zohledněn při celkovém hodnocení stavu „přírodního pilíře“ trvale udržitelného rozvoje.

•

existence poměrně velkých ověřených a předpokládaných zásob štěrkopísku v zájmovém území představuje potenciál pro ekonomiku; význam těchto nerostných zdrojů přesahuje

58


hranice ORP Neratovice a umožňuje zásobovat trh v širším okolí - tento fakt by měl být zohledněn při celkovém hodnocení stavu „ekonomického pilíře“ trvale udržitelného rozvoje. V budoucnosti lze očekávat pokračování těžby stávajících ložisek, ve vzdálenější budoucnosti

•

bude pravděpodobně využita i část prognózních zdrojů štěrkopísku. Při rozšiřování těžby bude docházet ke střetům zájmů zejména mezi těžbou ložisek a ochranou ZPF a rozvojem obcí tento fakt by měl být zohledněn při celkovém hodnocení stavu „sociálního pilíře“ trvale udržitelného rozvoje.

kód

název obce

535222 535354

Tišice Zálezlice

výsledné hodnocení

Tab. 2. Přehled obcí se znaménkem „-" se zdůvodněním zařazení

komentář

Intenzivní těžba štěrkopísků Intenzivní těžba štěrkopísků

-

Toto hodnocení bude jedním z podkladů pro přírodní pilíř.

B.2.2. Vodní režim A. Charakteristika tématické oblasti vodní režim 1. Plánování v oblasti vod na území ORP Neratovice Správní území ORP Neratovice zasahuje do dvou oblastí povodí – oblasti povodí Horního a středního Labe a malým cípkem na severu také do oblasti povodí Dolní Vltavy. Oblastmi povodí se myslí celistvé/homogenní jednotky povodí, pro něž jsou charakteristické podobné přírodní vlastnosti. Oblast povodí je pro potřeby plánování a managementu povodí rozdělena na vodní útvary. Ty jsou rozděleny na útvary povrchových vod (vod tekoucích a vod stojatých) a útvary podzemních vod. Hlavním nástrojem k dosažení cílů uvedených v plánech oblastí povodí jsou pak programy opatření, které vymezují jednotlivé opatření pro konkrétní vodní útvary. Do s. ú. ORP Neratovice zasahuje celkem 5 útvarů povrchových vod a 5 útvarů podzemních vod (1 bazální křídový kolektor, 1 svrchní vrstvy a 3 základních vrstev). Programy opatření stanoví časový plán jejich uskutečnění a strategii jejich financování.

Přehled dotčených vodních útvarů povrchových vod tekoucích ve správním území ORP Neratovice ID

útvaru

povrchových

Název útvaru povrchových vod

ID toku

Název toku

112900000100

Mlýnský potok

vod 11300000 11324000

Mlýnský potok po ústí do toku Labe Košatecký potok po ústí do toku Labe

113060000100

Košatecký potok

Název

Typ

povodí

útvaru

Labe

41114

Labe

41124

11335000

Labe po soutok s tokem Vltava

100010000100

Labe

Labe

41147

11332000

Černavka po ústí do toku Labe

113260000100

Černavka

Labe

41214

13879000

Vltava po ústí do toku Labe

Labe

41148

Přehled dotčených vodních útvarů podzemních vod ve správním území ORP Neratovice 59


ID

útvaru

podzemních vod 47100

Název

útvaru

Typ

a

č.

podzemních vod

kolektoru

Bazální křídový kolektor

1.

na Jizeře

kolektor

Kvartér Labe po Vltavu

nevymezený

vrstevní

Hlavní povodí Labe

Geologická jednotka Sedimenty

svrchní

křídy

Horizont

3

Kvartérní a propojené 11720

Labe

kvartérní a neogenní

1

sedimenty 45210

Křída

Košáteckého

potoka

45300

Roudnická křída

45100

Křída severně od Prahy

1.

vrstevní

kolektor 1.

vrstevní

kolektor 1.

vrstevní

kolektor

Labe Labe Labe

Sedimenty

svrchní

křídy Sedimenty

svrchní

křídy Sedimenty křídy

svrchní

2 2 2

Kartogram znázorňuje jednotlivá opatření vedoucí k zajištění odpovídajících hydromorfologických podmínek, která jsou uvedena v Plánech oblasti povodí pro správní území ORP Neratovice a stanovena pro konkrétní útvary povrchových vod. Opatření obecného charakteru jsou lokalizována pro povodí celého útvaru povrchových vod, konkrétní opatření jsou pak navržena přímo pro dílčí část vodoteče (viz např. opatření s označením LA110031). Pro jednotlivá opatření jsou v Plánech oblastí povodí obsaženy tzv. Listy opatření s konkrétními cíly a úkoly ke zlepšení stavu a eliminování daných problémů.

60


Opatření k zajištění odpovídajících hydromorfologických podmínek navržené pro útvary povrchových vod zasahujících do s. ú. ORP Neratovice ID opatření

Název opatření

DV110016

Studie: Revitalizace Vltavy Vraňany – Hořín a rehabilitace ostrova Mrkvice

LA100193

Revitalizace vodních toků

LA110034

Labe, Obříství, zprůchodnění migrační překážky

LA110033

Labe, Neratovice, zprůchodnění migrační překážky

LA110031

Labe, Kostelec nad Labem, zprůchodnění migrační překážky

LA100206

Ochrana obojživelníků

Opatření s označením DV110016 je lokalizováno mimo hranice území ORP Neratovic a zájmové území je zasaženo pouze v širších souvislostech dílčího povodí. Daný List opatření popisuje současný stav jako nesplavný úsek řeky neúčelně degradován technickou úpravou. Dále popisuje nevhodně degradující zemědělské využívání nivního území ostrova, neúčelná omezení povodňových rozlivů nízkými hrázemi a konstatuje nedostatečné pokrytí lužními porosty. Navrhovaný stav má být určen studií revitalizace úseku řeky a rehabilitace nivního území. Mají být posouzeny změny využívání území ostrova, úpravy povodňových průtočných poměrů ve prospěch rozlivů v nezastavěných plochách a vyšší úrovně ochrany zastavěných území, rehabilitace zbytků starých ramen, posílení porostů dřevin podél toku a v ploše ostrova. Studie - podklad pro návrh realizačních opatření.

61


Opatření LA100193 je jedním z obecných opatření, které má za úkol zlepšení současného stavu, který je v Plánu oblasti povodí definován následovně. V minulosti provedené technické zásahy do přirozené trasy koryt vodních toků měli za následek ztrátu jejich přirozené členitosti. Hlavním důvodem těchto zásahů bylo v extravilánu zemědělské využití pozemků v údolní nivě a v intravilánu protipovodňová ochrana zastavěného území. Trasa byla jednoduše zkrácena napřímením či jejím přemístěním na okraj údolní nivy, koryto bylo zkapacitněno a opatřeno těžkým opevněním pro zabránění možné eroze. Těžké opevnění tak cíleně zabránilo průběžnému samovolnému utváření a přetváření koryta. Podélný sklon toku a tvar příčného profilu byl navržen jednotný v celé délce úpravy a změny směru byly provedeny pravidelnými oblouky. Celkovým zkrácením trasy koryta došlo ke zvýšení spádu, který byl dále zmírněn příčnými stupni různé výšky, které se staly migrační bariérou pro ryby. Některé části zejména menších toků byly dále zatrubněny. Výsledkem těchto zásahů byl přírodě

vzdálený

vodní

tok

s

nedostatečně

členitým,

nadměrně

zahloubeným

korytem

geometrizovaných tvarů a tím spojená celková destrukce údolní nivy se všemi jejími strukturami a funkcemi. V rámci revitalizačních programů je celá řada možností, jak navracet upravená koryta vodních toků do původního stavu a obnovovat funkci nivních ekosystémů a podobně. Jedná se zejména o odstranění opevnění, navrácení koryta do původní trasy, napojení odstavených říčních ramen, odstranění zatrubnění, budování mokřadů a víceúčelových nádrží, zprůchodnění migračních překážek. V intravilánu jde zejména o odstranění tvrdé úpravy a využití přírodě blízkých postupů k úpravě toku a k ochraně před povodněmi, v extravilánu je vhodná celková rekonstrukce říční nivy včetně všech jejích struktur, jako jsou odstavená rameny, mokřady, lužní lesy apod. Opatření LA110034 navrhuje zprostupnění migrační překážky úpravou stávajícího rybího přechodu na typ štěrbinový. Na pravém břehu je navržen nový rybí přechod typu bypass v několika variantách. Toto opatření se v úkolech pro územní plánování projeví pouze okrajově. Podobně tak opatření LA110033 navrhuje zprostupnění migrační přepážky jezu v Neratovicích, ř. km 123,0. Nový rybí přechod je navržen jako součást stavby MVE firmy Kasper s.r.o. Nutno dořešit převod vody mezi MVE. Stejně jako v předchozích případech se toto opatření v úkolech pro územní plánování projeví pouze okrajově. Stejně je tomu i u opatření LA110031 vedoucí k obnovení migrační prostupnosti toku. Je navržena úprava stávajícího rybího přechodu na štěrbinový typ. Na levém břehu navržen rybí přechod typu bypass vedený kolem MVE. Posledním opatřením je opatření obecného charakteru, které je lokalizováno na dílčím povodí. Jedná se o opatření LA100206. Jako součást revitalizačních akcí v nivním území je nutné vytvářet menší vodní plochy, jako jsou průlehy, mokřady a tůně, a dále podporovat tvorbu litorálních společenstev ve vodních nádržích. Pro umožnění migrace obojživelníků přes komunikace slouží několik opatření. Nejméně účinná je instalace dopravního značení a sbírání a přenášení jedinců v době nejsilnějších tahů. Nejefektivnějším způsobem je budování tzv. podchodů pro obojživelníky v kombinaci se zábranami, které mohou být pevné nebo mobilní a které slouží k navádění obojživelníků na podchody. 2. Jakost vody Jakost povrchové vody je dle databáze DIBAVOD VÚV T.G.M. sledována v celkem 11 místech, monitorovány jsou např. toky Labe, Košátecký potok, Mratínský potok, Černavka, monitoring podzemních vod pak v řešeném území provádí ČHMÚ. Jakost vody se na území ČR sleduje pomocí státní sítě provozované ČHMÚ. Na základě naměřených hodnot vybraných ukazatelů vyhodnocuje

62


VÚV T.G.M. jakost vody v tocích. Vyhodnocení je prováděno dle ČSN 75 7221 Jakost vod – Klasifikace jakosti povrchových vod (třída I. – neznečištěná voda, třída II. – mírně znečištěná voda, třída III. - znečištěná voda, třída IV. – silně znečištěná voda a třída V. – velmi silně znečištěná voda). V letech 2007 – 2008 byla jakost vody v řece Labe hodnocena III. třídou. B. Přehled sledovaných jevů ÚAP na správním území jednotlivých obcí ORP Neratovice Obec: Čakovičky Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44

Vodní zdroj povrchové, podzemní vody včetně ochranných pásem

ne

45

Chráněná oblast přirozené akumulace vod

ne

46

Zranitelná oblast

ano

47

Vodní útvar povrchových, podzemních vod

ano

48

Vodní nádrž

ano

49

Povodí vodního toku, rozvodnice

ano

50

Záplavové území

ne

51

Aktivní zóna záplavového území

ne

52

Území určené k rozlivům povodní

-

53

Území zvláštní povodně pod vodním dílem

ne

54

Objekt/zařízení protipovodňové ochrany

ne

67

Technologický objekt zásobování vodou včetně ochranného pásma

ne

68

Vodovodní síť včetně ochranného pásma

ano

Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně

ano

69

ochranného pásma

70

Síť kanalizačních stok včetně ochranného pásma

ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Chlumín Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

63


52


-

53


ano

54


ne

67


ne

68


ano


ne

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Kojetice Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ne

51


ne

52


-

53


ne

54


ne

67


ano

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Kostelec nad Labem Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ano

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

64


48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


ano

68


ano


ne

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

ano

Obec: Libiš Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


ne

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

ano

65


Obec: Nedomice Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ne

51


ne

52


-

53


ne

54


ne

67


ne

68


ano


ne

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Neratovice

Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ne

44


45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


ne

68


ano

Technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně 69

ochranného pásma

66

ne


70


ano

104

Vodní cesta

ano

Obec: Obříství Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


ne

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

ano

Obec: Ovčáry Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


67


ne

68


ano


ne

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Tišice Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ne

67


ne

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

ano

Obec: Všetaty Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ano

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ne

68


51


ne

52


-

53


ano

54


ne

67


ano

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

Obec: Zálezlice Zastoupení sledovaného jevu ve správním Číslo řádku Sledovaný jev vodní režim

území obce

44


ne

45


ne

46

Zranitelná oblast

ano

47


ano

48

Vodní nádrž

ano

49


ano

50

Záplavové území

ano

51


ano

52


-

53


ano

54


ano

67


ne

68


ano


ano

69

ochranného pásma

70


ano

104

Vodní cesta

-

69


vymezení záplavového území Q100 a AZZÚ v ORP Neratovice C. Hodnocení tématické oblasti vodní režim Pro vyhodnocení vodního režimu byl zvolen algoritmus, podle kterého je každá obec zařazena do jednoho ze tří možných hodnocení: • •

+1

^vodní režim zde má zvýšenou hodnotu, je plně funkční

0

^vodní režim zde má průměrnou hodnotu a jeho význam či narušení nezakládá

důvod jeho zařazení do + či •

-1

^vodní režim zde má výrazně sníženou hodnotu, jeho funkčnost neodpovídá

zásadám trvale udržitelného rozvoje. Byly posuzovány následující dílčí oblasti vodního režimu: •

existence zdroje pitné vody, nebo jiného vodního zdroje včetně jeho ochranného pásma, zvýšenou hodnotu (+1) má území v případě jejich existence v zájmovém území,

•

přirozenost vodotečí na území dané obce (člověkem upravená, zpevněná koryta, přispívají ke zrychlení povrchového odtoku vody z území, což má negativní důsledek především při

70


intenzivních srážkových událostech), významná regulace je tedy brána jako snížená hodnota vodního režimu (-1), •

existence přirozených a umělých retenčních ploch sloužících k zadržení odtékající povrchové vody a ke zmírnění odtoku (+1),

•

existence záplavového území v obci – byla posouzena míra ohrožení obce při případných záplavách, ohrožené obce mají v této dílčí oblasti sníženou hodnotu vodního režimu (-1),

•

míra zornění – v případě vysokého podílu orné půdy na výměře obce je vodní režim ohrožen zrychlením odtoku a také smyvem půdních částic při intenzivních srážkách, což vede ke znečištění toků a také k možnému vybřežení koryta (-1),

•

meliorace – odvodnění pozemků také negativně přispívá ke zrychlení odtoku z území, což je v době výskytu tzv. bleskových povodní jev nežádoucí a negativně ovlivňující vodní režim, proto je obcím s vysokým podílem meliorovaných ploch přiřazena snížená hodnota v dílčí oblasti vodního režimu,

•

podíl lesů – lesnatost má na vodní režim velmi pozitivní vliv především z důvodu přirozené retenční schopnosti lesů (+1),

•

ohroženost vodní erozí (-1).

Dle míry negativního či pozitivního vlivu na vodní režim v dané obci bylo jednotlivým dílčím kategoriím přiřazeno hodnocení. Po sečtení byla obec zařazena do některé z kategorií, viz. výše, podle následujících kritérií: jestliže je součet

≤ -3

^

-1

> -3 a < 3

^

0

≥3

^

1

71


kanalizace vč. ČOV a vodovod v řešeném území

72


HODNOCENÍ VODNÍHO REŽIMU Název obce Čakovičky

vodní zdroj 1

regulovaný tok -1

retenční záplavové vysoké vodní meliorace lesnatost celkem hodnocení zařazení plochy území zornění eroze -1 1 -1 0 -1 1 -1 0 -

Chlumín

1

-1

-1

-1

-1

-1

-1

1

-4

-1

-

Kojetice

0

-1

-1

1

-1

0

-1

1

-2

0

-

Kostelec nad Labem

1

-1

1

-1

-1

-1

-1

1

-2

0

-

Libiš

1

-1

0

-1

-

-1

0

1

-1

0

-

Nedomice

1

0

0

1

-1

-1

-1

0

-1

0

-

Neratovice

1

-1

-1

-1

-1

-1

-1

73

1

-4

-1

-

důvod

V zájmové obci je nevyvážený vodní režim, který se při intenzivních srážkách může projevit zrychleným odtokem způsobeným zejména velmi vysokým zorněním, přítomností meliorovaných ploch, regulovaných toků a nedostatečného množství retenčních ploch. Díky nižší sklonitosti území však není riziko tak velké. Obec také zasahuje do záplavového území.

V zájmové obci je nevyvážený vodní režim, který se při intenzivních srážkách může projevit zrychleným odtokem způsobeným zejména velmi vysokým zorněním, přítomností meliorovaných ploch, regulovaných toků a nedostatečného množství retenčních ploch. Díky nižší sklonitosti území však není riziko tak velké. Obec také zasahuje do záplavového území.


Obříství

0

-1

-1

-1

-1

0

-1

1

-4

-1

-

Ovčáry

0

1

1

-1

-1

1

-1

1

1

0

+ +

Tišice

1

-1

1

-1

-

0

-1

1

0

0

Všetaty

1

-1

1

-1

-1

0

-1

0

-2

0

-

Zálezlice

1

-1

1

-1

-1

1

-1

1

0

0

+

74

V zájmové obci je nevyvážený vodní režim, který se při intenzivních srážkách může projevit zrychleným odtokem způsobeným zejména velmi vysokým zorněním, , regulovaných toků a nedostatečného množství retenčních ploch. Díky nižší sklonitosti území však není riziko tak velké. Obec také zasahuje do záplavového území.


B.2.3. Ochrana přírody a krajiny A. Charakteristika tématické oblasti ochrana přírody a krajiny 1. Biogeografické členění

Bioregiony 1.2 Řipský bioregion Tvořen nížinnou tabulí na severozápadě středních Čech, charakteristická je teplomilná biota 2.vegetačního stupně, ve vyšších polohách s přechody do 3.vegetačního stupně.reliéf je tvořen mírně zvlněnou plošinou, v severní části se vyskytují vulkanické vrchy, jejichž úpatí pokrývají mocné svahoviny. Dominuje zde orná půda, lesy jsou menší, převážně kulturní bory. 1.4 Benátský bioregion Bioregion zahrnuje plošiny na vápnitých pískovcích s pokryvy spraší a úzkými zaříznutými suchými údolími. Bioregion je význačný teplomilnou biotou 2. vegetačního stupně tvořenou dubohabrovými háji, na jihozápadním okraji i teplomilnými doubravami. Acidofilní doubravy jsou zastoupeny na svazích údolí. V současné době dominují pole, zachovaly se větší plochy lesů, zpravidla nepůvodních borů a akátin, avšak se zbytky hodnotných doubrav a dubohabřin. Fauna je ryze hercynská, vyznačuje se mozaikou zbytků xerotermních společenstev v převažující kulturní stepi. 1.5 Českobrodský bioregion Bioregion tvoří plošiny na starších sedimentech s pokryvy spraší a vegetací hájů s malými ostrovy acidofilních doubrav, významná jsou menší skalnatá údolí s acidofilními a teplomilnými doubravami i sklaními společenstvy. Převažuje 2. a 3. vegetační stupeň. Biodiverzita je podprůměrná, exklávních a mezních prvků je velmi málo, vyznívají zde některé západní prvky. Netypické jsou vysoké

75


kopce u Kutné Hory. Většina území je zemědělsky využívána, přesto se zachovaly komplexy přirozených částečně podmáčených dubových lesů i teplomilná travinobylinná lada a křoviny v zaříznutých údolích. 1.7 Polabský bioregion Typickým rysem bioregionu je katéna niv, nízkých a středních teras. Biota patří do 2. Vegetačního stupně, vlivem substrátu je však bez buku. Na terasách převažují borové doubravy s výskytem sarmantských prvků, v podmáčených sníženinách jsou typické slatinné černavy s ojedinělým výskytem českého endemitu tučnice české. Biota je celkově dosti diverzifikovaná. V nivě Labe jsou četné zbytky dnes již nezaplavovaných lužních lesů, fragmenty slatin a mrtvých ramen. Na vyšších terasách jsou kulturní bory, nivní louky jsou zastoupeny relativně málo, dominuje orná půda, značnou plochu zabírají sídla.

Biochory Biochora je typologická jednotka členění území bioregionu na základě kombinace vegetačního stupně, substrátu a reliéfu. Biochory mají heterogenní ráz, svébytné zastoupení, uspořádání, složitost a kontrastnost kombinací skupin typu geobiocénu a liší se většinou i zastoupením aktuálních biocenóz.

Bukodubový vegetační stupeň 2Da - sníženiny na slatinách 2Db – sníženiny na bazických podmáčených sedimentech 2Lh – širší nivy na hlinitých nivních sedimentech 2RF – plošiny na vápnitých pískovcích 2RM – plošiny na drobech 2RN – plošiny na zahliněných štěrkopíscích 2RU – plošiny mna (terasových) štěrkopíscích 2RV – plošiny na vátých píscích -2BD – rozřezané plošiny na opukách -2PI – pahorkatiny na bazických neovulkanitech -2RE – plošiny na spraších 2. Památné stromy Podle § 46 zákona 114/1992 sb. o ochraně přírody a krajiny : 1.) Mimořádně významné stromy, jejich skupiny a stromořadí lze vyhlásit rozhodnutím orgánu ochrany přírody za památné stromy. 2.) Památné stromy je zakázáno poškozovat, ničit a rušit v přirozeném vývoji; jejich ošetřování je prováděno se souhlasem orgánu, který ochranu vyhlásil. 3.) Je-li třeba památné stromy zabezpečit před škodlivými vlivy z okolí, vymezí pro ně orgán ochrany přírody, který je vyhlásil, ochranné pásmo, ve kterém lze stanovené činnosti a zásahy provádět jen s předchozím souhlasem orgánu ochrany přírody. Pokud tak neučiní, má každý strom základní ochranné pásmo ve tvaru kruhu o poloměru desetinásobku průměru kmene měřeného ve výši 130 cm nad zemí. V tomto pásmu není dovolena žádná pro památný strom škodlivá činnost, například výstavba, terénní úpravy, odvodňování, chemizace. Za památné stromy, jejich skupiny nebo stromořadí je možné prohlásit dřeviny vynikající

76


svým vzrůstem, věkem, významné krajinné dominanty, zvlášť cenné introdukované dřeviny a dřeviny historicky cenné, které připomínají historické události nebo jsou s nimi spojeny různé pověsti a báje. kód

název

103859 103860 103886 103887 103891 103897 103898 103899 103900 103910 103912 103873 105987 105995

Jerlín v Obříství Topol kanadský Lípa v Kozlech Topoly v Kozlech Mléč v Nedomicích Dub u Mlékojed Lípa v Lobkovicích 2 Lípa v Lobkovicích 1 Dub u Lobkovic Jinan v Lobkovicích Lípa v Kostelci nad Labem 1 Lípa v Rudči Topol bílý (k.ú. Neratovice) Topol černý (k.ú. Neratovice) 2 ks topol bílý (Mlékojedy u Neratovic)

105994

Datum vyhlášení 16.09.1999 16.02.1998 25.1. 1983 25.1.1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 25.1. 1983 8.4.2014 10.4.2014 14.5.2014

3. Koeficient ekologické stability Koeficient ekologické stability (KES) byl stanoven podle vzorce (Míchal, 1994), který vychází z podílu ploch stabilních a nestabilních ekosystémů. Pro výpočet byly použity úhrnné hodnoty druhů pozemků uvedené v databázi ČÚZK z roku 2010. Za stabilní plochy jsou podle této metodiky považovány: lesní pozemky, trvalé travní porosty, vodní plochy a toky, sady, vinice, část položky ostatní plochy (v tomto výpočtu zahrnuty z položky Ostatní plochy: plantáž dřevin, zeleň, hřbitovy, rekreační a sportovní plochy) Za nestabilní plochy se považují: orná půda, zastavěné plochy, chmelnice, část položky ostatní plochy (v tomto výpočtu jsou zahrnuty z položky Ostatní plochy: dráha, dálnice, silnice, ostatní komunikace, ostatní dopravní plocha, kulturní a osvětová plocha, manipulační plocha, dobývací prostor, skládka, jiná plocha, neplodná půda) Rozmezí KES KES ≤ 0,10 0,1 < KES ≤ 0,3 0,3 < KES ≤ 1 1 < KES < 3 KES ≥ 3

Charakteristika Území (krajina) s maximálním narušením přírodních struktur Území (krajina) se zřetelným narušením přírodních struktur Území (krajina) intenzivně využívané Území (krajina) relativně vyvážené Území (krajina) přírodní a přírodě blízké

77


Komentář: Na území ORP nejsou zastoupeny obce s relativně vyváženým územím či dokonce s územím přírodním nebo přírodě blízkým. Z přírodního hlediska je relativně nejpříznivější situace v k.ú. Kozly u Tišic. Toto katastrální území je jediné v celé ORP , které je z hlediska KES hodnoceno jako krajina relativně vyvážená, díky ostatním k.ú. však celá obec spadá do krajin intenzivně využívaných. Příznivěji vychází také KES v katastrálních územích, kterými protéká řeka Labe. Na opačném pólu jsou katastrální území s vysokým podílem zemědělské půdy, která je evidovaná převážně jako orná půda. Koeficient ekologické stability Natura 2000 je celistvá evropská soustava území se stanoveným stupněm ochrany, která umožňuje zachovat přírodní stanoviště a stanoviště druhu v jejich přirozeném areálu rozšíření ve stavu příznivém z hlediska ochrany nebo popřípadě umožní tento stav obnovit. Na území České republiky je Natura 2000 tvořena ptačími oblastmi a evropsky významnými lokalitami, které požívají smluvní ochranu nebo jsou chráněny jako zvláště chráněné území. (§3 zákona 114/1992 Sb.) 4 Evropsky významné lokality - EVL Za evropsky významné lokality jsou považovány ty lokality, které v biogeografické oblasti nebo oblastech, k nimž náleží, významně přispívají: a) k udržení nebo obnově příznivého stavu alespoň jednoho typu evropských stanovišť nebo alespoň jednoho evropsky významného druhu z hlediska jejich ochrany, nebo b) k udržení biologické rozmanitosti biogeografické oblasti.

78


U druhu živočichů vyskytujících se v rozsáhlých areálech evropsky významné lokality odpovídají vybraným místům v přirozeném areálu rozšíření těchto druhu, jež se vyznačují fyzikálními a biologickými faktory nezbytnými pro jejich život a rozmnožování. (§ 45a zákon 114/1992 Sb.) Ochrana lokality je zajišťována na základě smlouvy (mezi vlastníkem pozemku a orgánem vyhlašujícím EVL) a je vázána k pozemku formou věcného břemene, pokud již území není zahrnuto v ZCHÚ. Písčina u Tišic CZ0212023 Lokalita sinokvětu chrpovitého (Jurinea cyanoides) u Tišic představuje poslední ze dvou lokalit z původního disjunktivního rozšíření na vátých píscích českého Polabí. Jedná se o velmi slabou populaci (v roce 2006 bylo zjištěno pouze 47 prýtů), která je bez pravidelného managementu odsouzena k zániku. Lokalita je součástí středoevropského areálu druhu izolovaného od kontinentální části hlavního areálu. Vzhledem k povaze ohrožení a samotné míře vzácnosti má lokalita mezinárodní význam, posílení ochrany je nezbytné. Polabí u Kostelce CZ 0210152 Hlavní význam leží především v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů. Malá ukázka lužního lesa je v současnosti chráněna V PR Jiřina, porost má téměř přirozenou strukturu stromového patra a pěkně vyvinuté bylinné patro. Kvalitu biotopu indikuje bohaté spektrum saprofytických hub a hmyzu vázaného na odumřelou dřevní hmotu. Všetatská černava CZ0210034 Jedná se o druhotné refugium ohrožených slatinných druhů rostlin, které kolonizovaly deprese vzniklé při

stavbě

železničních

náspů.

V několika depresích při patách železničních náspů se na několika místech vyskytuje vegetace vápnitých slatin s mařicí pilovitou v mozaice s degradovanými bezkolencovými loukami a vzácně s malými kompaktními porosty sítiny slatinné (Juncus subnodulosus) a šášiny rezavé (Schoenus ferrugineus). Rovněž maloplošně na svazích depresí jsou vyvinuty širokolisté suché trávníky. Vlivem poklesu hladiny podzemní vody a absence kosení dochází k vývoji společenstev. Území je významnou lokalitou mokřadních bezobratlých, hnízdištěm ptáků rákosin a stanovištěm obojživelníků Úpor –Černínovsko CZ0210186 Lužní komplex při soutoku Labe s Vltavou je posledním velkým luhem na Labi na území naší republiky a jedním z největších našich tvrdých luhů vůbec. Vyskytuje se zde bohatá flóra, která je proslulá především velkolepým jarním aspektem lužního lesa (s hojným výskytem sněženky podsněžníku (Galanthus nivalis)). Hodnotné jsou i luční biotopy, především Kelské louky. Specifická fauna je vázána na periodické tůně a slepá ramena .Reprezentativní je také lesní malakofauna s výskytem mj. i glaciálního reliktu luhů středního Polabí Valvata pulchella. 5. Zvláště chráněná území ochrany přírody a krajiny V ORP Neratovice se vyskytuje 6 maloplošných chráněných území, nevyskytuje se žádné velkoplošné chráněné území. Přírodní rezervace: PR Úpor PR Úpor -Černínovsko PR Černínovsko

79


PR Všetatská Černava

Přírodní památky: PP Písčina u Tišic PP Jiřina 6.Ochrana krajinného rázu a přírodní park Na území ORP Neratovice nezřídil orgán ochrany přírody obecně závazným právním předpisem přírodní park. Rámcové vyhodnocení území kraje z hlediska ochrany krajinného rázu obsahuje „Studie vyhodnocení krajinného rázu na části území Středočeského kraje“, kterou v roce 2008 zpracoval Atelier V. V této studii byly vymezeny oblasti krajinného rázu (ObKR), které jsou do ÚAP ORP Neratovice promítnuty jako sledovaný jev číslo 17. Charakteristika oblastí krajinného rázu, které jsou vymezeny na území ORP Neratovice uvádí následující část textu. ObKR 16 Čelákovicko Vizuální charakteristika interiéru a exteriéru oblasti Oblast krajinného rázu zahrnuje souvislý pás otevřené zemědělské krajiny, která se mírně sklání k severovýchodu k toku Labe. Historická kulturní levobřežní krajina je pouze místy členěna výraznějšími koridory vodotečí (Mratínský a Vinořský potok). Vegetační doprovody těchto nehlubokých údolí představují v intenzivně využívané zemědělské krajině sice nečetné, ale dosti výrazné předěly. Velký význam v estetické hodnotě jinak nepříliš atraktivní zemědělské krajiny mají historické krajinné úpravy, jakými je krajina mezi Vinoří a Satalicemi a krajina v okolí Veltrus. Nepřehlédnutelnou dominantou je Dřínovský vrch v severozápadní části oblasti. Síť sídel – povětšinou zemědělského charakteru – zahrnuje i několik větších sídel v koridoru Labe (Brandýs, Kostelec nad Labem, Neratovice. Vizuální charakteristika a prostorové vztahy ObKR (interiér oblasti) Zemědělská krajina s otevřenými scenériemi a vzdálenými horizonty vytváří charakteristické scenérie agrárního Polabí – krajiny velkého měřítka, v jejímž obraze se promítají současně jak sídla se zástavbou, výrobními a skladovými areály, tak technické prvky koridorů vedení VVN a tak i drobné partie vodotečí a lesíků, zjemňující měřítko a kontrastující s otevřeností prostoru. Přítomnost nelesní zeleně je výrazná zejména v areálech komponovaných krajinných úprav. Vnější pohledy (exteriér oblasti) – projevy z navazujících ObKR Zdánlivě esteticky málo atraktivní krajina má v širších prostorových vztazích velmi výrazné uplatnění. Jedná se zejména o přechod okraje urbanizovaného území Prahy a rozhraní krajiny koridoru Vltavy a Polabí. Z vyšších poloh na jihozápadním okraji oblasti se otevírají pohledy k severovýchodu k toku Labe. Podobně je území ObKR vnímatelné v dlouhých pohledech z pravého břehu Labe. Opatření k ochraně identifikovaných znaků a hodnot, ochranné podmínky V oblasti krajinného rázu je třeba dbát na minimalizaci zásahů a zachování významu znaků krajinného rázu, které jsou zásadní nebo spoluurčující pro ráz krajiny a které jsou dle cennosti v rámci státu či regionu jedinečné nebo význačné. Jedná se o následující zásady ochrany krajinného rázu, z nichž některé jsou obecně použitelné pro ochranu přírody a krajiny a některé pro územně plánovací činnost:22

80


• Ochrana vegetačních prvků liniové zeleně podél vodních toků a vodních ploch jakožto důležitých prvků prostorové struktury a znaků přírodních hodnot • Ochrana vegetačních prvků nelesní zeleně v otevřených partiích komponované zemědělské krajiny v prostoru Měšice, Vinoř, Satalice • Zachování historických krajinných úprav a struktur kulturní krajiny včetně vazby na obce a na architektonické dominanty kompozic (zámky ve Vinoři a v Měšicích • Ochrana siluet kulturních dominant a historické zástavby • Zlepšování charakteru prostředí odstraněním nevhodných a rušivých staveb a úpravou nebo novým využitím devastovaných ploch. ObKR 31 Nymbursko Vizuální charakteristika a prostorové vztahy ObKR (interiér oblasti) Nižší část území - niva Labe v nadmořské výšce cca 180 m n.m. - je živá, s říčními rameny, vodními plochami a přítoky Hronětického potoka a Vlkavy, s množstvím drobných lesíků, rozptýlené zeleně a souvislých lužních lesů. Tyto pozitivní znaky se týkají především dílčích scenérií a vnímání proměn krajinné scény při průchodu krajinou (možnost vnímání celkových panoramat tohoto segmentu krajiny není příliš častá). Hovoříme v tomto případě o krajině s estetickými hodnotami, harmonickým měřítkem a vztahy. Vyšší polohy agrární krajiny v nadmořské výšce cca 200 - 230 m n.m. představují krajinu velkého měřítka bez členících strukturních prvků, bez zřetelného vymezení. Tento typ krajiny se převážně vyznačuje nevýrazností terénu, malou diverzitou prvků krajinné scény a absencí harmonie měřítka a vztahů v krajině. V přehledné krajině se výrazně projevuje lesnatý okraj Dolnojizerské tabule a Mrlinské tabule. Krajina s velkými zemědělskými obce skrývá řadu lokalit s cennou architekturou a lokality s historickými krajinnými úpravami a parky (Loučeň - Mcely, Lysá nad Labem). V krajinných panoramatech se projevují architektonické dominanty měst Kolína, Poděbrad, Lysé nad Labem a dalších. Vnější pohledy (exteriér oblasti) – projevy z navazujících ObKR

Přechody Nymburska do okolních oblastí krajinného rázu jsou zejména na jihozápadě pozvolné, protože zde navazuje rovněž kultivovaná zemědělská krajina. Vnější pohledy jsou proto otevřené, se vzdálenými horizonty, zobrazující krajinu velkých prostorových dimenzí a velkého měřítka. Opatření k ochraně identifikovaných znaků a hodnot, ochranné podmínky V oblasti krajinného rázu je třeba dbát o minimalizaci zásahů a zachování významu znaků krajinného rázu, které jsou zásadní nebo spoluurčující pro ráz krajiny a které jsou dle cennosti v rámci státu či regionu jedinečné nebo význačné. Jedná se o následující zásady ochrany krajinného rázu, z nichž některé jsou obecně použitelné pro ochranu přírody a krajiny a některé pro územně plánovací činnost: • Péče dřevinnou nelesní vegetaci (stromořadí, břehové porosty) členící polní krajinu s výjimkou dolního Povltaví a severního Nymburska • Doplňování dřevinných vegetačních prvků v území rozsáhlých holých polích s nedostatkem dělících přírodních prvků v dolním Povltaví a severním Nymbursku • Ochrana vegetačních prvků liniové zeleně podél vodních toků a vodních ploch jakožto důležitých prvků prostorové struktury a znaků přírodních hodnot. • Ochrana vegetačních prvků nelesní zeleně v otevřených partiích zemědělské krajiny

81


• Zachování historických krajinných úprav a struktur kulturní krajiny včetně vazby na obce a na architektonické dominanty kompozic v prostoru Lysé nad Labem, okolí Křince a Hořína • Ochrana siluet kulturních dominant a historické zástavby. • Zlepšování charakteru prostředí odstraněním nevhodných a rušivých staveb a úpravou nebo novým využitím devastovaných ploch Charakteristický krajinný prostor V jednotlivých oblastech krajinného rázu mohou být specifikovány charakteristické krajinné prostory (ChaKP). Území ORP Neratovice se týká ChaKP 31/3. ChaKP 31/3 Soutok Labe a Vltavy Segment lužní krajiny zahrnuje úsek Labe mezi Obřístvím a Hořínem – lužní lesy při ústí Hořínského laterálního kanálu a Vltavy do Labe. Jedná se o jedinečnou krajinnou situaci s vyvýšeným terénem pravého břehu s historickým městem Mělník a členitými lužními porosty na levém břehu. Symbolický význam soutoku je silnou hodnotou krajinného prostoru. Výrazné znaky krajinného rázu:

• Výrazná krajinná osa Labe • Souvislé celky lužních lesů na levém břehu Labe • Otevření prostoru Labe do prostoru koridoru Vltavy • Cenné přírodě blízké lokality provázející tok řeky • Významná sídla s kulturními dominantami a architektonickými hodnotami (Mělník, Hořín, Obříství) 7. Významné krajinné prvky Pojem významný krajinný prvek specifikuje § 3, odstavec (1) písmeno b) zákona č.114/92 Sb., aktuální znění: Významný krajinný prvek jako ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotná část krajiny utváří její typický vzhled nebo přispívá k udržení její stability. Významnými krajinnými prvky jsou lesy, rašeliniště, vodní toky, rybníky, jezera, údolní nivy. Dále jsou jimi jiné části krajiny, které zaregistruje podle § 6 orgán ochrany přírody jako významný krajinný prvek, zejména mokřady, stepní trávníky, remízy, meze, trvalé travní plochy, naleziště nerostů a zkamenělin, umělé i přirozené skalní útvary, výchozy a odkryvy. Mohou jimi být i cenné plochy porostů sídelních útvarů včetně historických zahrad a parků. Zvláště chráněná část přírody je z této definice vyňata. V tabulkové části přehledu sledovaných jevů ÚAP jsou uvedeny u jednotlivých obcí registrované VKP, které byly obsaženy v poskytnutých podkladech. Registrované VKP se dle těchto podkladů nachází pouze v obci Neratovice. jsou obsaženy v grafické (datové) části ÚAP a není blíže specifikováno o jaké konkrétní prvky se jedná.

B. Přehled sledovaných jevů ÚAP na správním území jednotlivých obcí ORP Obec: Čakovičky Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO

82


18

místo krajinného rázu

21

územní systém ekologické stability

22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL Natura2000 - ptačí oblast lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

ObKR 16 - Čelákovicko NE ANO – v ÚPD vymezena lokální úroveň, chybí návaznost v rámci obce i na sousední obce NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Obec: Chlumín Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL Natura2000 - ptačí oblast

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce AN ObKR 31 - Nymbursko NE ANO – v ÚPD vymezena lokální úroveň, regionální vymezena na úrovni kraje, mírné odchylky v návaznosti NE

NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

83


36

lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem

NE

Obec: Kojetice Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22


23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 16 – Čelákovicko, ObKR 31 - Nymbursko NE ANO – v ÚPD vymezena lokální úroveň, navazuje v rámci území obce i na okolní obce NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Obec: Kostelec nad Labem Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP

23 24 25 26 27 28 29 30 31

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 16 – Čelákovicko, ObKR 31 - Nymbursko NE ANO –vymezen v ÚPD - lokální úroveň, v krajské dokumentaci vymezeno RBC a NRBK NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

84


32 33 34

35 36

památný strom vč. OP biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL

ANO – Lípa v Kostelci nad Labem, Lípa v Rudči NE ANO – Polabí u Kostelce CZ0210152 Hlavní význam leží především v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů. Malá ukázka lužního lesa je v současnosti chráněna V PR Jiřina, porost má téměř přirozenou strukturu stromového patra a pěkně vyvinuté bylinné patro. Kvalitu biotopu indikuje bohaté spektrum saprofytických hub a hmyzu vázaného na odumřelou dřevní hmotu. NE NE

Natura2000 - ptačí oblast lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem

Obec: Libiš Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 31 - Nymbursko NE ANO – v ÚPD vymezena lokální úroveň, v krajské dokumentaci RBC, drobné odchylky v návaznosti na sousední obce a v rámci obce NE NE NE NE NE NE ANO – PR Černínovsko NE NE NE NE NE

národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL

ANO Úpor – Černínovsko CZ0210186 Lužní komplex při soutoku Labe s Vltavou je posledním velkým luhem na Labi na území naší republiky a jedním z největších našich tvrdých luhů vůbec. Vyskytuje se zde bohatá flóra, která je proslulá především velkolepým jarním aspektem lužního lesa (s hojným výskytem sněženky podsněžníku (Galanthus nivalis)). Hodnotné jsou i luční biotopy, především Kelské louky. Specifická fauna je vázána na periodické tůně a slepá ramena .Reprezentativní je také lesní malakofauna s výskytem mj. i glaciálního reliktu luhů středního Polabí Valvata pulchella.

85


35 36


NE NE

Obec: Neratovice Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

33 34

35 36

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 16 – Čelákovicko, ObKR 31 - Nymbursko NE ANO v ÚPD vymezena lokální úroveň, drobné odchylky v návaznosti na sousední obce, v krajské dokumentaci vymezen NRBK a RBC. ANO NE NE NE NE NE NE NE NE NE ANO Jinan v Lobkovicích, Topoly v Kozlech, Lípa v Lobkovicích 1, Lípa v Lobkovicích 2, Dub u Mlékojed, Dub u Lobkovic, Topol kanadský, Topol bílý (k.ú. Neratovice), Topol černý (k.ú. Neratovice), 2 ks topol bílý (k.ú. Mlékojedy u Neratovic). NE

biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL

ANO - Polabí u Kostelce CZ 0210152 Hlavní význam leží především v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů. Malá ukázka lužního lesa je v současnosti chráněna V PR Jiřina, porost má téměř přirozenou strukturu stromového patra a pěkně vyvinuté bylinné patro. Kvalitu biotopu indikuje bohaté spektrum saprofytických hub a hmyzu vázaného na odumřelou dřevní hmotu.


NE NE

Obec: Nedomice Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu


86


18


21


22

významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou přechodně chráněná plocha národní park včetně zón a ochranného pásma CHKO včetně zón národní přírodní rezervace vč. OP přírodní rezervace vč. OP národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

ObKR 31 - Nymbursko NE ANO – v ÚPD vymezena lokální úroveň, nemá návaznost na obec Ovčáry; v krajské dokumentaci regionální úroveň RBC, NE NE

NE NE NE NE NE NE NE ANO – Mléč v Nedomicích NE

biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL Natura2000 - ptačí oblast lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem

NE NE NE

Obec: Obříství Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22

26 27 28


29 30 31 32

národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP

23 24 25

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 31 - Nymbursko ANO Charakteristický krajinný prostor - ChaKP 31/3 Soutok Labe a Vltavy ANO - v ÚPD vymezena lokální úroveň, v krajské dokumentaci nadregionální a regionální úroveň NRBK, RBK, RBC, NE NE NE NE NE NE ANO PR Úpor, PR Kelské louky (za hranicí obce), NE NE NE ANO

87


33 34

35 36

– Jerlín v Obříství NE


ANO – Úpor – Černínovsko CZ0210186 Lužní komplex při soutoku Labe s Vltavou je posledním velkým luhem na Labi na území naší republiky a jedním z největších našich tvrdých luhů vůbec. Vyskytuje se zde bohatá flóra, která je proslulá především velkolepým jarním aspektem lužního lesa (s hojným výskytem sněženky podsněžníku (Galanthus nivalis)). Hodnotné jsou i luční biotopy, především Kelské louky. Specifická fauna je vázána na periodické tůně a slepá ramena .Reprezentativní je také lesní malakofauna s výskytem mj. i glaciálního reliktu luhů středního Polabí Valvata pulchella. NE NE


Obec: Ovčáry Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22


23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 31 - Nymbursko NE NE ÚSES není vymezen NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Obec: Tišice Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu


88


18


21


22

26 27 28


29 30 31

národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP

32

památný strom vč. OP

33


23 24 25

34

ObKR 31 - Nymbursko NE ANO - v ÚPD vymezena lokální úroveň, chybí návaznosti systému v rámci obce a v sousedních obcích; v krajské dokumentaci regionální úroveň RBC i nadregionální NRBK, NE NE NE NE NE NE ANO – PR Všetatská Černava NE NE ANO – PP Písčina u Tišic, PP Jiřina ANO – Lípa v Kozlech NE ANO – Písčina u Tišic CZ0212023 Lokalita sinokvětu chrpovitého (Jurinea cyanoides) u Tišic představuje poslední ze dvou lokalit z původního disjunktivního rozšíření na vátých píscích českého Polabí. Jedná se o velmi slabou populaci (v roce 2006 bylo zjištěno pouze 47 prýtů), která je bez pravidelného managementu odsouzena k zániku. Lokalita je součástí středoevropského areálu druhu izolovaného od kontinentální části hlavního areálu. Vzhledem k povaze ohrožení a samotné míře vzácnosti má lokalita mezinárodní význam, posílení ochrany je nezbytné. - Polabí u Kostelce CZ 0210152 Hlavní význam leží především v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů. Malá ukázka lužního lesa je v současnosti chráněna V PR Jiřina, porost má téměř přirozenou strukturu stromového patra a pěkně vyvinuté bylinné patro. Kvalitu biotopu indikuje bohaté spektrum saprofytických hub a hmyzu vázaného na odumřelou dřevní hmotu. - Všetatská černava CZ0210034 Jedná se o druhotné refugium ohrožených slatinných druhů rostlin, které kolonizovaly deprese vzniklé při stavbě železničních náspů. V několika depresích při patách železničních náspů se na několika místech vyskytuje vegetace vápnitých slatin s mařicí pilovitou v mozaice s degradovanými bezkolencovými loukami a vzácně s malými kompaktními porosty sítiny slatinné

89


(Juncus subnodulosus) a šášiny rezavé (Schoenus ferrugineus). Rovněž maloplošně na svazích depresí jsou vyvinuty širokolisté suché trávníky. Vlivem poklesu hladiny podzemní vody a absence kosení dochází k vývoji společenstev. Území je významnou lokalitou mokřadních bezobratlých, hnízdištěm ptáků rákosin a stanovištěm obojživelníků

35 36

Úpor –Černínovsko CZ0210186 Lužní komplex při soutoku Labe s Vltavou je posledním velkým luhem na Labi na území naší republiky a jedním z největších našich tvrdých luhů vůbec. Vyskytuje se zde bohatá flóra, která je proslulá především velkolepým jarním aspektem lužního lesa (s hojným výskytem sněženky podsněžníku (Galanthus nivalis)). Hodnotné jsou i luční biotopy, především Kelské louky. Specifická fauna je vázána na periodické tůně a slepá ramena .Reprezentativní je také lesní malakofauna s výskytem mj. i glaciálního reliktu luhů středního Polabí Valvata pulchella. NE ANO - Jurinea cyanoides


Obec: Všetaty Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22


23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 31 - Nymbursko NE ANO - v krajské dokumentaci regionální úroveň, chybí vymezení lokální úrovně v ÚPD NE NE NE NE NE NE ANO – PR Všetatská Černava NE NE NE NE NE

národní přírodní památka vč. OP přírodní park přírodní památka vč. OP památný strom vč. OP biosférická rezervace UNESCO, geopark UNESCO Natura2000 - EVL

ANO – Všetatská černava CZ0210034 Jedná se o druhotné refugium ohrožených slatinných druhů rostlin, které kolonizovaly

90


deprese vzniklé při stavbě železničních náspů. V několika depresích při patách železničních náspů se na několika místech vyskytuje vegetace vápnitých slatin s mařicí pilovitou v mozaice s degradovanými bezkolencovými loukami a vzácně s malými kompaktními porosty sítiny slatinné (Juncus subnodulosus) a šášiny rezavé (Schoenus ferrugineus). Rovněž maloplošně na svazích depresí jsou vyvinuty širokolisté suché trávníky. Vlivem poklesu hladiny podzemní vody a absence kosení dochází k vývoji společenstev. Území je významnou lokalitou mokřadních bezobratlých, hnízdištěm ptáků rákosin a stanovištěm obojživelníků 35 36


NE NE

Obec: Zálezlice Číslo Sledovaný jev ochrany přírody a krajiny řádku 17 oblast krajinného rázu 18


21


22


23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území obce ANO ObKR 31 - Nymbursko NE ANO - v ÚPD vymezena lokální úroveň, v krajské dokumentaci nadregionální NRBK i regionální úroveň RBC, chybí návaznost systému v rámci obce i na sousední obce NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE NE

C. Hodnocení tématické oblasti ochrana přírody a krajiny

91


Pro hodnocení stavu za oblast ochrany přírody a krajiny byla zvolena čtyři kritéria: 1.) výskyt chráněných území (MCHÚ, ZCHÚ, Natura 2000), přítomnost registrovaných VKP, památných stromů a výskyt biotopů mapování Natura 2000 2.) koeficient ekologické stability 3.) stav ÚSES v ÚPD 4.)poměr zastavěných ploch a vegetačních prvků na území obce Rozhodující pro výsledné hodnocení obce byla kritéria 2. – 4., první kritérium bylo použito jako pomocný ukazatel při rozhodování. Hodnocení jednotlivých kritérií probíhalo pomocí stupnice + /0/ - . Ad 1.) + na více než polovině území obce se vyskytují biotopy mapování Natura 2000, navíc/nebo jsou zde registrované VKP, památné stromy nebo se zde nachází chráněné území, EVL 0 území je pokryto alespoň z více než 1/3 biotopy mapování Natura 2000 nebo jsou zde registrované VKP a památné stromy nebo se zde vyskytuje alespoň jedno ZCHÚ nebo MCHÚ (které jsou výrazněji plošně zastoupeny v území) nebo více chráněných území -

nevyskytuje se ani ZCHÚ, ani MCHÚ,EVL, nejsou registrovány VKP, památné stromy, biotopy

mapování Natura 2000 pokrývají méně než 1/3 území obce Ad 2.) + koeficient ekologické stability je vyšší než 1, jedná se o území relativně vyvážené nebo přírodní a přírodě blízké 0 koeficient ekologické stability se pohybuje v rozmezí 0,3 až 1, jedná se o území intenzivně využívané - koeficient je menší než 0,3, jedná se o území se zřetelným nebo maximálním narušením přírodních struktur Ad 3.) + ÚSES je vymezen v územním plánu, navazuje na ÚSES vymezený v ÚPD okolních obcí a jsou dodrženy základní prostorové parametry určené metodikou, případně se vyskytují drobné chyby 0 ÚSES je vymezen v ÚPD obce, avšak nenavazuje na ÚSES vymezený v ÚPD okolních obcí a/nebo nejsou dodrženy základní prostorové parametry určené metodikou - ÚSES není vymezen (i v případě chybějící ÚPD) Ad 4.) + procentuální podíl zastavěných ploch v území je výrazně nižší než procentuální podíl vegetačních ploch v území (řádově rozdíl o 50%) 0 procentuální podíl zastavěných ploch v území je víceméně roven procentuálnímu podílu vegetačních ploch v území - procentuální podíl zastavěných ploch v území je výrazně vyšší než procentuální podíl vegetačních ploch v území (řádově rozdíl o 50%)

92


HODNOCENÍ OCHRANY PŘÍRODY A KRAJINY Hodnocení dílčích kritérií ochrany přírody a krajiny název obce

ochrana přírody

Čakovičky

Chlumín

Kojetice

-

-

-

KES ÚSES

-

-

-

0

+

+

poměr vegetačních a zastavěných ploch

komentář - odůvodnění Hodnocení celkové

0

0

0

-

krajiny s maximálním narušením přírodních struktur, relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD, problém v návaznosti

-

krajiny s maximálním narušením přírodních struktur, relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD, problém v návaznosti nejsou významnější

-

krajiny se zřetelným narušením přírodních struktur, relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD

Kostelec nad Labem

0

-

-

0

-

Libiš

+

0

+

0

+

Nedomice

-

-

+

-

-

krajiny s maximálním narušením přírodních struktur (k.ú. Jiřice má KES v hodnotách krajin se zřetelným narušením přírodních struktur, k.ú. Rudeč a Kostelec pak krajin intenzivně využívané), relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES pouze v krajské dokumentaci krajiny intenzivně využívané, relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD krajiny intenzivně využívané, převažují plochy zastavěné nad plochami vegetačními v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD

-

krajiny se zřetelným narušením přírodních struktur (k.ú. Neratovice, Mlékojedy a Lobkovice mají KES v hodnotách krajin intenzivně využívaných, ostatní k.ú. pak krajin s maximálním narušením přírodních struktur), relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD

Neratovice

0

-

+

0

93


HODNOCENÍ OCHRANY PŘÍRODY A KRAJINY Hodnocení dílčích kritérií ochrany přírody a krajiny název obce

ochrana přírody

KES ÚSES

poměr vegetačních a zastavěných ploch

komentář - odůvodnění Hodnocení celkové

Obříství

+

0

0

+

+

Ovčáry

+

-

-

+

+

krajiny intenzivně využívané (k.ú. Úpor má KES v hodnotách krajin intenzivně využívaných, k.ú. Obříství pak se zřetelným narušením), převažují plochy vegetační nad plochami zastavěnými v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD, problém v návaznosti krajiny se zřetelným narušením přírodních struktur, převažují plochy vegetační nad plochami zastavěnými v rámci obce, v ÚPD chybí ÚSES

+

krajiny intenzivně využívané (k.ú. Tišice a Chrást u Tišic mají KES v hodnotách krajin se zřetelným narušením, k.ú. Kozly u Tišic pak území relativně vyvážené), převažují plochy vegetační nad plochami zastavěnými v rámci obce, ÚSES vymezen v ÚPD, problém v návaznosti

-

krajiny s maximálním narušením přírodních struktur, převažují plochy zastavěné nad plochami vegetačními v rámci obce, ÚSES pouze v krajské dokumentaci

Tišice

Všetaty

Zálezlice Poznámka:

+

-

0

-

0

-

+

-

krajiny s maximálním narušením přírodních struktur, relativně vyvážený poměr zastavěných a vegetačních ploch v rámci obce, ÚSES vymezen v 0 0 ÚPD, problém v návaznosti hodnocení bylo provedeno na základě předaných sledovaných jevů (zejména se týká ÚSES), za jejichž správnost nenese hodnotitel odpovědnost

94


B.2.4. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa A. Charakteristika tématické oblasti půdní fond V rámci aktualizace UAP 2014 byly provedeny analýzy struktury půdního fondu na základě aktuálních hodnot druhů pozemků. Výsledky jsou uvedeny v tabulkových přehledech charakterizující zastoupení sledovaných jevů zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa na území jednotlivých obcí správního území ORP Neratovice. Pro možnost srovnání s celým ORP jsou uvedeny jejich průměrné hodnoty. druhy pozemků

výměra [ha]

procento

Orná půda

7 598

67,14%

Chmelnice

0

0,00%

Vinice

0

0,00%

Zahrada

360

3,18%

Ovocný sad

61

0,54%

Trvalý travní porost (TTP)

344

3,04%

8 363

73,907%

Lesní pozemek

887

7,84%

Vodní plocha

446

3,94%

Zastavěná plocha a nádvoří

371

3,28%

Ostatní plocha

1 249

11,04%

Celková výměra

11 316

100,0%

Zemědělská půda

TABULKA: PŘEHLED ÚHDP V ORP NERATOVICE, ZDROJ ČÚZK 2013

Číslo řádku

Sledovaný jev - zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

Zastoupení sledovaného jevu ve správním území ORP v r. 2013

Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část B 22

Podíl zemědělské půdy z celkové výměry

73,9%

23

Podíl orné půdy ze zemědělské

90,9%

24

4,1%

26

Podíl trvalých travních porostů z celkové výměry zemědělské půdy Podíl specielních zemědělských kultur z celkové výměry zemědělské půdy Podíl tříd ochrany

27

Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry katastru

14,3%

28

Podíl vodních ploch na celkové výměře

3,9%

29

Podíl lesů na celkové výměře

7,8%

30

Koeficient ekologické stability - KES

0,22

25

5,02% -

Tabulka: Zastoupení některých jevů ÚAP v ORP Neratovice,

Kvalita zemědělské půdy ve správním území ORP Neratovice, vyjádřená třídami ochrany, je patrná na níže uvedeném schématu. Z něj je také patrné zastoupení jednotlivých kategorií lesních porostů.

95


B. Přehled sledovaných jevů ÚAP na správním území jednotlivých obcí ORP Obec: Čakovičky Číslo řádku

Zastoupení sledovaného Sledovaný jev - zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění jevu ve funkcí lesa správním území obce Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část A 37 Lesy ochranné

ne

38 Lesy zvláštního určení

ne

39 Lesy hospodářské

ano

40 Vzdálenost 50 m od okraje lesa

ano

41 Bonitovaná půdně ekologická jednotka

ano

43 Investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti

ano

96


Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část B 22 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry

83,61%

23 Podíl orné půdy ze zemědělské

94,49%

24 Podíl trvalých travních porostů z celkové výměry zemědělské půdy Podíl specielních zemědělských kultur z celkové výměry zemědělské 25 půdy 26 Podíl tříd ochrany

2,16%

27 Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry katastru

13,59%

28 Podíl vodních ploch na celkové výměře

0,62%

29 Podíl lesů na celkové výměře

2,18%

30 Koeficient ekologické stability - KES

3,35% -

0,09

Obec: Chlumín Číslo řádku

Zastoupení sledovaného Sledovaný jev - zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění jevu ve funkcí lesa správním území obce Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část A 37 Lesy ochranné

ne


ne


ano


ano


ano


ano


91,94%


96,37%


1,70%


5,77%


1,88%


0,41%


1,93% -

0,06

Obec: Kojetice Číslo řádku



Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část A 37 Lesy ochranné

ne


ne


ano

97



ano


ano


ano


81,41%


92,57%


3,17%


13,37%


0,56%


4,66%


4,26% -

0,14

Obec: Kostelec nad Labem

Číslo řádku




ne


ano


ano


ano


ano


ano


71,89%


88,54%


5,81%


14,23%


5,59%


8,29%


5,65% -

0,09

Obec: Libiš

98


Zastoupení sledovaného Sledovaný jev - zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění jevu ve funkcí lesa správním území obce Příloha č.1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. – část A

Číslo řádku

37 Lesy ochranné

ne


ne


ano


ano


ano


ano


42,18%


78,84%


3,55% 17,61%


29,64%


4,88%


23,30%


-

0,62

Obec: Nedomice

Číslo řádku




ano


ne


ano


ano


ano


ano


87,04%


97,63%


0,00%


8,75%


3,00%

99

2,37% -



1,21%


0,07

Obec: Neratovice

Číslo řádku




ne


ano


ano


ano


ano


ano


70,63%


90,07%


2,18%


20,18%


4,75%


4,44%


7,75% -

0,23

Obec: Obříství

Číslo řádku




ne


ano


ano


ano


ano


ano


73,75%


91,54%

24 Podíl trvalých travních porostů z celkové výměry zemědělské půdy Podíl specielních zemědělských kultur z celkové výměry zemědělské 25 půdy

6,70%

100

1,76%


26 Podíl tříd ochrany

-


7,07%


4,05%


15,10%


0,35

Obec: Ovčáry

Číslo řádku




ne


ne


ano


ano


ano


ano


76,41%


93,30%


3,75%


8,61%


1,10%


13,88%


2,96% -

0,25

Obec: Tišice

Číslo řádku




ne


ano


ano


ano


ano


ano


101

66,60%



79,1%


12,3%


16,9%


4,3%


12,2%


8,6% -

0,44

Obec: Všetaty

Číslo řádku




ano


ano


ano


ano


ano


ano


84,64%


96,27%


0,49%


13,29%


0,83%


1,24%


3,24% -

0,06

Obec: Zálezlice

Číslo řádku




ne


ne


ano


ano


ano

102



ne


89,07%


95,39%


2,31%


6,40%


3,08%


1,44%


2,30% -

0,09

C. Hodnocení tématické oblasti zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa. Pro vyhodnocení půdního fondu byl zvolen algoritmus, podle kterého je, na základě dílčích analýz půdního fondu, území obce zařazeno do jednoho ze tří možných hodnocení: +1

zvýšená hodnota půdního fondu ⇒ půdní fond posuzované obce má zvýšenou hodnotu,

pokud má zvýšenou hodnotu alespoň jedna ze sledovaných složek a druhá složka nemá sníženou hodnotu. •

zvýšené hodnoty sledovaných složek o

lesnatost vyšší než 50%, lesní porosty vytváří lesní komplexy nebo jsou relativně rovnoměrně rozmístěny po celém území obce

o

zemědělská půda představuje více než 50% posuzovaného území a má výrazně vysokou kvalitu (do prvních dvou tříd ochrany je zařazena více než polovina zemědělské půdy)

-1

snížená hodnota půdního fondu ⇒ půdní fond posuzované obce má sníženou hodnotu

pokud: lesnatost půdního fondu nepřesahuje 20 % a zemědělská půda

• o

má výrazně nízkou kvalitu (do posledních dvou tříd ochrany je zařazena více než polovina zemědělské půdy)

o

nebo má výraznou náchylnost k erozi (střední a vyšší mírou eroze je ohrožena více než polovina zemědělské půdy)

o •

nebo orná půda představuje více než 60% posuzovaného území, což signalizuje výrazně ekologicky labilní území podíl zastavěných a zpevněných ploch z posuzovaného území dosahuje 15 a více procent, což signalizuje potenciální riziko urychleného odtoku povrchových srážek z území a snížení jeho vodní retence

0 průměrná hodnota půdního fondu v území ⇒ ostatní kombinace, které nespadají do kategorie +1 nebo -1

103


HODNOCENÍ PŮDNÍHO A LESNÍHO FONDU V OBCÍCH

Název obce

podíl snížená hodnota ZPF zvýšená zastavěných snížená hodnota ZPF celkové a vysoké hodnota nízká kvalita (výměra zpevněných hodnocení zornění lesnatost zařazení lesů + >50% a půdy ZPF (půdy IV. a vodní větrná půdního ploch (>60% ZPF V. tř. ochrany eroze eroze I. a II. tř. fondu snížená sledovaného celkem >50% ZPF) ochrany) hodnota území) (>15%)

Čakovičky

-1

-

-

-

-1

-1

-1

-

-1

-

Chlumín

-1

1

-

-

-1

-1

0

-

0

+

Kojetice

-1

-

-

-

-1

-1

-1

-

-1

-

Kostelec nad Labem

-1

-

-

-

-1

-1

-1

-

-1

-

Libiš

0

-

-1

-

-1

-

0

-1

-1

-

104

důvod

Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí. Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí. Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí. Obec má sníženou hodnotu z důvodu ohrožení orné půdy větrnou erozí, orná půda má navíc nízkou kvalitu a z důvodu vysoké míry urbanizace území.


Nedomice

-1

-

-1

-

-1

-1

-1

-

-1

-

Neratovice

-1

-

-

-

-1

-1

-1

-1

-1

-

Obříství

-1

1

-

-

-1

-1

0

-

0

+

Ovčáry

-1

-

-1

-

-1

-1

-1

-

-1

-

Tišice

-1

-

-1

-

-1

-

-1

-1

-1

-

Všetaty

-1

-

-

-

-

-1

-1

-

-1

-

Zálezlice

-1

1

-

-

-1

-1

0

-

0

+

105

Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí a má nízkou kvalitu. Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí. Snížená hodnota je také z důvodu vysoké urbanizace. Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy, která je navíc ohrožena větrnou erozí a má nízkou kvalitu. Obec má sníženou hodnotu z důvodu velmi nízké lesnatosti a ohrožení orné půdy větrnou erozí, orná půda má navíc nízkou kvalitu. Snížená hodnota je také z důvodu vysoké urbanizace. Obec má sníženou hodnotu vzhledem k velmi nízké lesnatosti a vysokého procenta zorněné půdy.


B.2.5. Hygiena životního prostředí A. Charakteristika tématické oblasti ochrana přírody a krajiny Klima a ovzduší ORP Neratovice je dle Quittovy klasifikace situován v klimatické oblasti W2 – teplé. Charakteristiky klimatické oblasti jsou uvedeny v následující tabulce. Klimatické charakteristiky oblasti Klimatická charakteristika

Klimatická oblast W2 - teplá

počet letních dní počet dnů s průměrnou teplotou 10°C a více počet dní s mrazem počet ledových dnů průměrná lednová teplota průměrná červencová teplota

50 – 60 160 – 170 100 – 110 30 – 40 -2 - -3 18 – 19

průměrná dubnová teplota průměrná říjnová teplota průměrný počet dnů se srážkami 1 mm a více suma srážek ve vegetačním období suma srážek v zimním období počet dní se sněhovou pokrývkou počet zatažených dní počet jasných dní

8–9 7–9 90 – 100 350 – 400 200 – 300 40 - 50 120 – 140 40 - 50

Zdroj: Atlas podnebí Česka, 2007

Přímo na území ORP Neratovice se nachází jedna klimatologická stanice – srážkoměrná (měří se pouze množství spadaných srážek v 7 hodin místního času). Problematika ochrany ovzduší je legislativně upravena zákonem č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, v platném znění. Prováděcí předpis, který stanoví imisní limity, je nařízení vlády č. 597/2006 Sb., o sledování a vyhodnocování kvality ovzduší v platném znění. Imisní limity znečišťujících látek vyhlášené pro ochranu lidského zdraví a přípustné četnosti jejich překročení zobrazuje následující tabulka. Znečišťující látka

Doba průměrování

Imisní limit

Oxid siřičitý (SO2) Oxid siřičitý (SO2)

1 hodina 24 hodin maximální denní osmihodinový průměr 24 hodin 1 kalendářní rok 1 kalendářní rok 1 kalendářní rok 1 hodina 1 kalendářní rok 1 kalendářní rok

350 µ.m-3 125 µ.m-3

Přípustná četnost překročení za kalendářní rok 24 3

10 mg.m-3

-

50 µg.m-3 40 µg.m-3 40 µg.m-3 0,5 µg.m-3 200 µg.m-3 40 µg.m-3 5 µg.m-3

35 18 -

Oxid uhelnatý PM10 PM10 PM2,5 Olovo Oxid dusičitý (NO2) Oxid dusičitý (NO2) Benzen

106


Imisní limity znečišťujících látek vyhlášené pro ochranu ekosystémů a vegetace Znečišťující látka Doba průměrování Imisní limit Oxid siřičitý (SO2)

kalendářní rok a zimní období (1. října – 31. března)

20 µ.m

-3

Oxidy dusíku (NOx)

1 kalendářní rok

30 µ.m

-3

Správní území stavebního úřadu Neratovice, neleží v oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO) dle „Sdělení odboru ochrany ovzduší MŽP o hodnocení kvality ovzduší - vymezení oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší, na základě dat za rok 2009“ (Věstník MŽP, částka 4, duben 2011). Nedochází zde tedy k překračování imisních limitů dle nařízení vlády č. 597/2006 Sb., o sledování a vyhodnocování kvality ovzduší. Dle vektorových dat OZKO 2009, poskytovaných Úsekem ochrany čistoty ovzduší ČHMÚ, dochází na cca 7 % území ORP Neratovice k překračování cílového imisního limitu pro benzo(a)pyren. K tomuto překračování dochází především ve větších sídlech se zvýšenou koncentrací dopravy a průmyslové činnosti (Neratovice, Kostelec nad Labem). Měření imisních koncentrací přímo v posuzované lokalitě se neprovádí. Nejbližší monitorovací stanice je umístěna ve Veltrusech. Na této stanici s automatizovaným měřícím programem, kterou provozuje ČESKÁ RAFINERSKÁ, a.s. se sídlem v Kralupech nad Vltavou se měří SO2, NO, NO2, NOx, PM10 a těkavé organické látky VOC (benzen, toluen, ethylbenzen, o-xylen, m+p-xylen). Severním směrem od vymezeného území ORP Neratovice je umístěná měřící stanice Mělník. Na této stanici s manuálním měřícím programem, provozované Zdravotním ústavem se sídlem v Kolíně se měří NO2, PM10 a vybrané kovy (As, Cd, Cr, Mn, Ni, Pb). Jihovýchodním směrem – v Kralupech n. Vltavou je umístěná měřící stanice s manuálním měřícím programem, správcem které je ČHMÚ – Libuš, Praha 4. Měřeny jsou veličiny SO2, NO2, PM10, benzo(a)pyren.

107


Kód lokality: Název: Stát: Vlastník: Obec (ZÚJ): Zeměpisné souřadnice: Nadmořská výška Zkratka EOI - typ stanice EOI - typ zóny EOI - charakteristika zóny Terén: Krajina: Reprezentativnost:

základní údaje SVEL Veltrusy Česká Republika ČESKÁ RAFINÉRSKÁ a.s.,Litvínov Veltrusy Lokalizace 50° 16' 3,00 " sš ; 14° 19' 56,00 " vd 174 m Klasifikace EOI I/S/RI průmyslová předměstská obytná; průmyslová Doplňující údaje rovina, velmi málo zvlněný terén část zastavěná, část nezastav. plocha, okraj obcí specifické měřítko (v porostech pod stromy atp.) Umístění

Jižní okraj obce Kód SVELA

Seznam měřicích programů: Typ Automatizovaný měřící program

Základní údaje SMEZ Mělník-ZÚ Česká Republika Zdravotní ústav Mělník Lokalizace Zeměpisné souřadnice: 50° 20' 50,00 " sš ; 14° 29' 4,00 " vd Nadmořská výška 178 m Klasifikace EOI Zkratka T/U/R EOI - typ stanice dopravní EOI - typ zóny městská EOI - charakteristika zóny obytná Doplňující údaje Terén: vrcholová poloha (vrchol, hřeben) v terénu do Krajina: zástavba admin., obchod. a bytovými objektyobcí Reprezentativnost: okrskové měřítko (0.5 až 4 km) Umístění Měřicí stanice je umístěna v obytné zástavbě v centru města při ul. Pražská u KHS, územní Seznam měřicích programů: Kód Typ SMEZO Měření těžkých kovů v PM10 SMEZM Manuální měřící program Kód lokality: Název: Stát: Vlastník: Obec (ZÚJ):

108


Základní údaje SBRLM Brandýs n. Labem Česká Republika Český hydrometeorologický ústav Brandýs n. Labem – Stará Boleslav Lokalizace 50° 11' 23,00 " sš ; 14° 39' 41,00 " vd 179 m Klasifikace EOI B/S/R Pozaďová předměstská obytná Doplňující údaje rovina, velmi málo zvlněný terén Řídká nízkopodlaž. zástavba (ves, vilová čtvrť) Okrskové měřítko (0,5 až 4 km) Umístění

Kód lokality: Název: Stát: Vlastník: Obec (ZÚJ): Zeměpisné souřadnice: Nadmořská výška Zkratka EOI - typ stanice EOI - typ zóny EOI - charakteristika zóny Terén: Krajina: Reprezentativnost:

Na zahradě rod. domu ve vilové čtvrti Seznam měřicích programů: Kód Typ SBRLM Manuální měřící program SBRLP Měření PAHs Výsledky měření na zmíněných stanicích za rok 2009 lze shrnout takto: Stanice / Škodlivina Mělník / PM10

-3

Veličina

Koncentrace [µg.m ]

Denní maximum

142,0

36. nejvyšší hodnota Počet překročení 50 µg.m

Mělník / NO2

Veltrusy / PM10

Brandýs n. Labem/ PM10

Brandýs n. Labem/ NO2

14

Roční průměr

24,5

Denní maximum

76,0

Roční průměr

32,0

Denní maximum

54,7


Veltrusy / NO2

38,0 -3

23,3 -3

1

Roční průměr

14,4

Hodinové maximum

100,4

Roční průměr

21,2

Denní maximum

142,0


41,0 -3

28

Roční průměr

22,1

Hodinové maximum

78,7

Roční průměr

22,2

Zdroje emitující do ovzduší znečišťující látky jsou celostátně sledovány v rámci Registru emisí a zdrojů znečišťování ovzduší (REZZO), který provozuje ČHMÚ. Klasifikace zdrojů dle ČHMÚ - velké stacionární zdroje REZZO 1, střední stacionární zdroje REZZO 2, malé stacionární zdroje REZZO 3 a 109


mobilní (liniové) zdroje REZZO 4. V regionálním měřítku jsou zásadní zdroje REZZO 1, zdroje REZZO 3 nabývají na významu v obcích s vysokým podílem vytápění domácností tuhými palivy. Ze zdrojů REZZO 4 se v území uplatňují zejména silniční vozidla na frekventovaných silnicích I. a II. třídy. Silniční doprava: - silnice I. třídy: I/9 Mělník – Líbeznice – Praha; - silnice II. třídy: II/101 Obříství – Kostelec nad Labem II/244 Byšice – Kostelec nad Labem - Měšice a dále na I/9 II/331 Mělník – Tišice – Brandýs n. K. Železniční doprava - hlavní trať ČD: č. 072 Mělník – Lysá nad Labem - trati menšího významu: č. 070 Mladá Boleslav – Všetaty – Neratovice – Praha č. 092 Neratovice – Kralupy nad Vltavou č. 074 Neratovice – Čelákovice Tabulka č. 1 Velké zdroje znečišťování za rok 2008 (REZZO 1) Provozovna

Činnost

Umístění

Emise

Jan Virag – KBU – Farma Obříství

Živočišná výroba

277 42 Obříství

TZL, SO2, NOx, CO, org. látky, NH3

Zemědělské zásobování a nákup v Mělníku, a.s. – výkrmna kuřat Libiš

Výroba krmiv pro hospodářská zvířata

277 11 Libiš

NH3 TZL, SO2, NOx, CO, TOC, NH3, 1,2– dichlormethan, trichlormethan, dichlormethan

Cayman Pharma s.r.o.

Výroba základních látek pro farmaceutické přípravky

Ul. Práce, 277 11 Neratovice

SPOLANA a.s.

Výroba plastů v primárních formách

TZL, SO2, NOx, CO, Ul. Práce, 277 11 TOC, NH3, As, Cd, Neratovice Pb, Hg, a jiné

BCD CZ a.s. – provozovna Sběr a zpracování ostatních Ul. Práce, 277 11 TZL, SO2, NOx, CO, Neratovice odpadů Neratovice TOC, NH3, Hg, a jiné Zemědělské zásobování a nákup v Mělníku, a.s. – výkrmna kuřat Horňátky

Výroba krmiv pro hospodářská zvířata

277 01 Neratovice

TZL, SO2, NOx, CO, TOC, NH3

Velkovýkrmny Mělník a.s. – středisko výkrmu prasat Tišice

Chov prasat

Boleslavská, 277 15 Tišice

NH3

Styrotrade, a.s. – provozovna Čakovičky

Výroba plastů v primárních formách

TZL, SO2, NOx, CO, TOC, polycyklické 250 63 Čakovičky aromatické uhlovodíky

TZL – tuhé emise

SO2 – oxid siřičitý

CO – oxid uhelnatý

NH3 - amoniak

NOx – oxidy dusíku

TOC - org. látky(OC) vyjádřené jako celkový org. uhlík(TOC) Zdroj: ČHMÚ ÚOČO (2008)

Vyváženost územních podmínek Pro zhodnocení stavu byla vybrána tato kritéria: 1. Zařazení území obce do oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO) + obec není zařazena v uvedeném období v OZKO - obec je zařazena v uvedeném období v OZKO

110


2. Zařazení území obce mezi územní priority dle Aktualizace Programu zlepšení kvality ovzduší Středočeského kraje. + obec nezařazena mezi územní priority - obec zařazena mezi územní priority 3. Předpokládaný vliv REZZO 4 na kvalitu ovzduší v sídle (zejm. doprava na komunikacích vyšších tříd). + REZZO 4 nemá vliv na kvalitu ovzduší v sídle - REZZO 4 má vliv na kvalitu ovzduší v sídle 4. Přítomnost zdroje znečišťování REZZO 1 dle dat ÚOČO ČHMÚ (data za rok 2008). (http://portal.chmi.cz/files/portal/docs/uoco/web_generator/geoprehled/plants/index_CZ.html) + zdroj znečišťování nepřítomen 0 zdroj znečišťování přítomen, související se zemědělskou činností - zdroj znečišťování přítomen, nikoli související se zemědělskou činností, více znečišťujících látek 5. Plynofikace dle statistických údajů pro jednotlivé obce uvedených na Portálu Města a obce online (www.mesta-obce.cz), + obec plynofikována - obec není plynofikována

Tabulka č. 2 Kritéria pro jednotlivé obce - ovzduší Kritérium

Obce / ovzduší 1

2

3

Zařazení 4

+

+

+

-

+

+

+

+

-

+

-

-

+

-

-

+

+

+

+

+

-

+

+

-

+

+

-

0

+

-

+

+

+

+

-

+

+

-

-

-

+

-

+

+

-

0

-

-

+

+

-

+

-

-

+

-

-

0

+

-

+

+

-

+

-

-

+

+

+

+

+

+

Čakovičky Chlumín

Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice

Neratovice Obříství Ovčáry

Tišice Všetaty Zálezlice

Komentář

5

111

1- nezařazena v OZKO/2009 4- Styrotrade, a.s. – provozovna Čakovičky 1- nezařazena v OZKO/2009 3- silnice II/101 1- nezařazena v OZKO/2009 2- obec zařazena 3- I/9 1- nezařazena v OZKO/2009 3- II/101; II/244 1- nezařazena v OZKO/2009 3- I/9; II/101 1- nezařazena v OZKO/2009 1- nezařazena v OZKO/2009 2- obec zařazena 3- I/9; II/101 1- nezařazena v OZKO/2009 1- nezařazena v OZKO/2009 3- II/331; II/244 1- nezařazena v OZKO/2009 2- obec zařazena 3- II/331; II/101 1- nezařazena v OZKO/2009 3- II/244 1- nezařazena v OZKO/2009


Odpady Problematika odpadového hospodářství je legislativně upravena zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a navazujícími právními předpisy, zejm. se jedná o vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a č. 382/2001 Sb., katalog odpadů. Odpady se dle kategorie dělí na nebezpečné a ostatní, zařazování odpadu do konkrétní skupiny odpadů se provádí podle katalogu odpadů. Současná hierarchie nakládání s odpady je následující: předcházení vzniku odpadů, příprava k opětovnému použití, recyklace odpadů, jiné využití odpadů, například energetické využití, a odstranění odpadů. Příloha č. 3 zákona č. 185/2001 Sb. definuje 13 způsobů využívání odpadů, příloha č. 4 pak 15 způsobů odstraňování odpadů. Největší podíl na nakládání s odpady má v současné době v České republice skládkování. Skládky se dělí podle technického zabezpečení na několik skupin: skupina SIO - určená pro inertní odpady; skupina S-OO - určená pro odpady kategorie ostatní odpad; skupina S-OO1 - skládky nebo sektory skládek určené pro ukládání odpadů kategorie ostatní odpad s nízkým obsahem organických biologicky rozložitelných látek a odpadů z azbestu; skupina S-OO2 - skládky nebo sektory skládek určené pro ukládání odpadů kategorie ostatní odpad s nízkým obsahem organických biologicky rozložitelných látek, nereaktivních nebezpečných odpadů a odpadů z azbestu; skupina S-OO3 - skládky nebo sektory skládek určené pro ukládání odpadů kategorie ostatní odpad včetně odpadů s podstatným obsahem organických biologicky rozložitelných látek, odpadů, které nelze hodnotit na základě jejich vodného výluhu, a odpadů z azbestu, na tyto skládky nebo sektory nesmějí být ukládány odpady na bázi sádry; skupina S-NO - určená pro nebezpečné odpady. Data o produkci odpadů v ORP lze získat z Informačního systému odpadového hospodářství, pro MŽP ČR provozován CENIA (http://www.cenia.cz/web/www/web-pub2.nsf/$pid/CENMSFURMQON). Seznam oprávněných osob k nakládání s odpady, který vydává Krajský úřad Středočeského kraje, pak lze nalézt na http://www.stredoceske-odpady.cz/websouhlasy/index.php. Další informace k této problematice lze najít např. v Plánu odpadového hospodářství Středočeského kraje či na internetové adrese www.stredoceske-odpady.cz. Přítomnost starých ekologických zátěží (SEZ), resp. kontaminovaných míst (KM), byla zjišťována na základě údajů z CENIA. Vyváženost územních podmínek Pro zhodnocení stavu byla vybrána tato kritéria: 1. Přítomnost provozované skládky odpadů na území obce + skládka odpadů na území obce není - skládka odpadů na území obce je 2. Přítomnost SEZ/KM dle mapového podkladu CENIA + nepřítomnost SEZ/KM - přítomnost SEZ/KM Tabulka č. 3 Kritéria pro jednotlivé obce - odpady Kritérium Obce / odpady Zařazení 1 2 Čakovičky Chlumín

+

+

+

+

+

+

Komentář

Skládka Chlumín (staré zátěže a kontaminované plochy),

112


+

-

+

+

-

+

-

-

-

-

+

+

-

-

-

Obříství

+

-

+

Ovčáry

+

+

+

-

-

-

+

+

+

-

+

+

Kojetice

Kostelec nad Labem

Libiš Nedomice

Neratovice

Tišice

Všetaty Zálezlice

Název zátěže: Skládka Kojetice, ID zátěže: 6785001, kvalitativní riziko: 4-nízké, kvantitativní riziko: 4-bodové Název zátěže: Cihelna, ID zátěže: 7017002, kvalitativní riziko: 3-střední, kvantitativní riziko: 4bodové Název zátěže: Skládka Kostelec nad Labem Sběrný dvůr (provozovatel): Kostelec nad Labem Název zátěže: Kaučuk a.s. – ČS PHM Kostelec, ID zátěže: 7017001, kvalitativní riziko: 3-střední, kvantitativní riziko: 4-bodové Název zátěže: skládka Libiš, ID zátěže: 10362001, kvalitativní riziko: 2-vysoké, kvantitativní riziko: 2-regionální; Obt. strouha 2; Obt. strouha -1; Na území obce se nachází velké množství dalších zátěží v areálu SPOLANA a.s. - skládka u č. 10;, např.: LN-1; Libiš.tůň-2, -1, -3; SF-3; 235P; LI-2; SF-1; SF-2 a další Název zátěže: Černá skládka Nedomice Sběrný dvůr (provozovatel): 1. Polabská s.r.o. Název zátěže: Byškovice – kasárna Horňátky, ID zátěže: 36560001, kvalitativní riziko: 0neznámé Název zátěže: Benzina s.r.o. ČSPHM Neratovice, ID zátěže: 10356002, kvalitativní riziko: 4-nízké, kvantitativní riziko: 4-bodové; Na území obce se nachází větší množství dalších zátěží v areálu SPOLANA a.s., např.: OB -1 a další Skládka toxického odpadu: SPOLANA, skupina skládky: S-NO; Název zátěže:Chrást u Tišic - Na pastvičkách, ID zátěže: 16736001, kvalitativní riziko: 3-vysoké, kvantitativní riziko: 3-lokální Název zátěže:Chrást u Tišic, p.č. 404, ID zátěže: 16736002, kvalitativní riziko: 0-neznámé; Kt-2, Kt3, TZ-4, KN-3 Název zátěže: skládka Neratovice-SPOLANA Název zátěže: skládka Červená Píska Název zátěže: skládka Všetaty-Vinice, Sběrný dvůr (provozovatel): AVE CZ, odpadové hospodářství s.r.o. Skládka Zálezlice, Zemědělský areál Zálezlice (staré zátěže a kontaminované plochy, dle MŽP, ÚAP

Hluk Stav a vývoj Problematika ochrany před hlukem je legislativně řešena zákonem č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Hygienické limity pro hluk jsou stanoveny nařízením vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací a jsou vztaženy k chráněným venkovním prostorům, chráněným venkovním prostorům staveb a chráněným vnitřním prostorům dle definice v zákoně č. 258/2000 Sb. Prioritní je tedy ochrana veřejného zdraví.

113


Hluková mapa pro řešené, ani širší (např. okres) území neexistuje. Ministerstvo zdravotnictví pořizuje podle zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, strategické hlukové mapy pro hlavní pozemní komunikace, hlavní železniční tratě, hlavní letiště a pro hlavní aglomerace definované směrnicí Evropského parlamentu a Rady 2002/49/ES ze dne 25. června 2002 o hodnocení a řízení hluku ve venkovním prostředí. II. etapa projektu strategického hlukového mapování byla rozdělena na následující oblasti: strategické hlukové mapy vybraných úseků hlavních komunikací, po kterých projede více než 6 milionů vozidel ročně; hlavní letiště (letiště s více než 50 tisíci pohybů ročně), v případě České republiky – letiště Praha – Ruzyně; strategické hlukové mapy pro aglomerace čítající více než 250 tis. obyvatel, v případě České republiky jde o Prahu, Brno a Ostravu. Na strategické hlukové mapy podle evropské legislativy navazují akční plány snižování hlukové zátěže. Akční plány mají prioritně obsahovat nástroje na řešení situace v oblastech, kde hlukové mapy zjistily překročení mezních hodnot hluku. Akční plány pro Středočeský kraj řešené území neřeší. Za nejvýznamnější zdroje hluku v řešeném území lze považovat jednoznačně silniční dopravu, zejména komunikace I. a II. třídy. Jedná se o silnici I/9 a dále II/101, II/244 a II/331. Lokálně může být významný i hluk ze silnic III. třídy anebo hluk z místních komunikací ve městech (Neratovice, Kostelec nad Labem) zde však nejsou k dispozici data o intenzitách dopravy ze sčítání ŘSD. Železniční dopravu lze považovat oproti silniční za významně méně problémový zdroj hluku. Z akustického hlediska je nejvýznamnější dvojkolejná elektrifikovaná trať 072 s intenzivní zejména nákladní dopravou a dále obecně železniční infrastruktura v Neratovicích (osobní i nákladní doprava, seřaďovací nádraží, vlečkový provoz). Ostatní zdroje hluku (průmyslové bodové nebo plošné) lze na úrovni řešené problematiky obtížně hodnotit. Lokálně se mohou uplatňovat průmyslové areály nebo těžebny štěrkopísku, z hlediska vlivu na obytná území se však jedná o nevýznamné a relativně snadno kontrolovatelné a regulovatelné zdroje hluku. Do budoucna nelze očekávat žádné významné změny intenzity dopravy na stávající komunikační síti. Případné významné změny akustické situace mohou nastat při vybudování nové nebo úpravě stávající dopravní infrastruktury. Návrh ZÚR Středočeského kraje obsahuje významné úpravy trasy u 3 zatížených silnic. Za nejvýznamnější je třeba považovat úplně nové trasování silnice II/101, které by znamenalo významný pokles hluku v Chlumíně, Obříství, Libiši, Neratovicích a Kostelci nad Labem. Úprava trasy silnice I/9 by měla pozitivní vliv zejména v Buškovicích a II/331 v Tišicích. Vyváženost územních podmínek Pro zhodnocení stavu byla vybrána tato kritéria: 1. Přítomnost liniového zdroje hluku – silniční doprava – včetně vlivu tohoto zdroje na chráněný venkovní prostor nebo chráněný venkovní prostor staveb (zejména obytnou zástavbu) + na území obce není silnice s akusticky významnou intenzitou dopravy 0 nevýznamný vliv (silnice prochází mimo obytnou zástavbu nebo je nízká intenzita dopravy) - existuje významný vliv hluku ze silniční dopravy na obytnou zástavbu 2. Přítomnost liniového zdroje hluku – železniční doprava – včetně vlivu tohoto zdroje na chráněný venkovní prostor nebo chráněný venkovní prostor staveb (zejména obytnou zástavbu) + na území obce není železnice s akusticky významnou intenzitou dopravy 0 nevýznamný vliv (železnice prochází mimo obytnou zástavbu nebo je nízká intenzita dopravy) 114


- existuje významný vliv hluku z železniční dopravy na obytnou zástavbu 3. Přítomnost bodového nebo plošného zdroje hluku včetně vlivu tohoto zdroje na chráněný venkovní prostor nebo chráněný venkovní prostor staveb (zejména obytnou zástavbu) + na území obce není jiný významný zdroje hluku 0 nevýznamný vliv (zdroj hluku mimo obytnou zástavbu) - existuje významný vliv hluku z jiného zdroje na obytnou zástavbu Tabulka č. 4: Kritéria pro jednotlivé obce - hluk Obce / hluk

Kritérium

Zařazení

Komentář

1

2

3

Čakovičky

+

+

+

+

bez významných zdrojů hluku

Chlumín

-

+

0

-

silnice II/101

Kojetice

0

+

+

0

silnice I/9 pouze na okraji obce

Kostelec nad Labem

-

0

0

-

silnice II/101, II/244

Libiš

-

+

0

-

silnice I/9, II/101

Nedomice

+

0

+

+

bez významných zdrojů hluku

Neratovice

-

-

0

-

silnice II/101 a I/9 (Byškovice), železnice

Obříství

-

+

-

-

silnice II/101

0

-

silnice II/331, trať 072 silnice II/331 silnice II/244, trať 072 bez významných zdrojů hluku, těžba štěrkopísku mimo zástavbu

Ovčáry

-

-

Tišice

-

+

0

-

Všetaty

-

-

+

-

Zálezlice

+

+

0

+

B. Přehled sledovaných jevů ÚAP na správním území jednotlivých obcí ORP Obec: Čakovičky Číslo řádku

Sledovaný jev hygieny ŽP


64

Staré zátěže území a kontaminované plochy

NE

65

Oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší

NE

85

Skládka včetně ochranného pásma

NE

86

Spalovna včetně ochranného pásma

NE

87

Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně ochranného pásma

NE

Obec: Chlumín Číslo Sledovaný jev hygieny ŽP řádku


64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

115


Obec: Kojetice Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Kostelec nad Labem Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Libiš Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Nedomice Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Neratovice Číslo řádku



64


ANO

65


NE

116


85


NE

86


NE

87


ANO

Obec: Obříství Číslo Sledovaný jev hygieny ŽP řádku


64


NE

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Ovčáry Číslo řádku



64


NE

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

Obec: Tišice Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


ANO

86


NE

87


ANO

Obec: Všetaty Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

117


Obec: Zálezlice Číslo řádku



64


ANO

65


NE

85


NE

86


NE

87


NE

C. Hodnocení tématické oblasti hygiena životního prostředí (HŽP)

Obec / Souhrn

SOUHRN Ovzduší

Odpady

Hluk

HŽP

Čakovičky

+

+

+

+

Chlumín

-

+

-

-

Kojetice

0

+

0

+

Kostelec nad Labem

-

+

-

-

Libiš

-

-

-

-

Nedomice

+

+

+

+

Neratovice

-

-

-

-

Obříství

-

+

-

-

Ovčáry

-

+

-

-

Tišice

-

-

-

-

Všetaty Zálezlice

+

+ +

+

+

118


C. VYVÁŽENOST ÚZEMNÍCH PODMÍNEK V rámci 3. aktualizace vycházelo vyhodnocení vyvážeností územních podmínek

obcí z

aktualizovaných závěrů všech tří pilířů udržitelného rozvoje a z aktualizace 10 tématických oblastí podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území. členění pilířů udržitelného rozvoje a jejich obsah: sociální pilíř ekonomický pilíř SOUDRŽNOST HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ ÚZEMÍ SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ sociodemografické podmínky veřejná dopravní a technická infrastruktura bydlení hospodářské podmínky rekreace bydlení veřejná dopravní a technická rekreace infrastruktura

přírodní pilíř PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ horninové prostředí a geologie vodní režim hygiena životního prostředí ochrana přírody a krajiny zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

Základní urbanistické funkce tj. bydlení, rekreace, doprava, výroba mají v sobě obsaženou složku jak hospodářskou tak společenskou, uvažuje se s nimi jako s celkem v pilíři ekonomickém i sociálním. Z tohoto vyhodnocení vznikají mezi výše uvedenými pilíři silné stránky a příležitosti, které signalizují příznivé podmínky pro udržitelný rozvoj území a naopak slabé stránky a hrozby signalizují méně příznivé, nepříznivé případně i dokonce nežádoucí podmínky pro udržitelný rozvoj území a koordinace činnosti v řešeném území.

119


C.1.

SOCIÁLNÍ PILÍŘ

Celkové vyhodnocení územních podmínek sociálního pilíře jednotlivých obcí: vysvětlivky: Hodnocení tématických oblastí: +

PŘÍZNIVÉ HODNOCENÍ

0

NEUTRÁLNÍ STAV

-

NEPŘÍZNIVÉ HODNOCENÍ

Sociální pilíř celkem: +

PŘÍZNIVÝ STAV

0

NEUTRÁLNÍ STAV

-

NEPŘÍZNIVÝ STAV

Vyhodnocení územních podmínek sociálního pilíře jednotlivých obcí_2014 veřejná občanská, dopravní a technická infrastruktura

sociodemografické podmínky

Chlumín

-

+

Čakovičky

-

Kojetice

OBCE

bydlení

rekreace

+

! změna ! změna +

! změna + ! změna -

-

+

+

+

+

Kostelec nad Labem

+

+

+

+

Libiš

+

+

+ ! změna -

-

0

Nedomice

-

+

-

-

-

Neratovice

+

0

-

-

-

Obříství

+

+

+

+

+

Ovčáry

-

0

-

-

sociální pilíř celkem 0 0

Tišice

+

+

+ ! změna -

-

0

Všetaty

+

+

-

+

+

Zálezlice

-

+

+

-

0

120


C.2.

EKONOMICKÝ PILÍŘ

Celkové vyhodnocení územních podmínek sociálního pilíře jednotlivých obcí: vysvětlivky: Hodnocení tématických oblastí: +


0

NEUTRÁLNÍ STAV

-


Ekonomický pilíř celkem: +

PŘÍZNIVÝ STAV

-

NEPŘÍZNIVÝ STAV

Vyhodnocení územních podmínek ekonomického pilíře jednotlivých obcí_2014

OBCE

veřejná občanská, dopravní a technická infrastruktura

hospodářské podmínky

Chlumín

-

Čakovičky

-

0 ! změna +

Kojetice Kostelec nad Labem

-

0

+

+

Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

+ + + + + -

0 0 + 0 0 0 -

bydlení

! změna + ! změna + + ! změna + + +

121

rekreace

ekonomický pilíř celkem


0

+

+

+

+

+ + -

0 + + -

-


C.3.

PŘÍRODNÍ PILÍŘ

Celkové vyhodnocení územních podmínek přírodního pilíře jednotlivých obcí: vysvětlivky: Hodnocení tématických oblastí: +


-


Přírodní pilíř celkem: +

PŘÍZNIVÝ STAV

-

NEPŘÍZNIVÝ STAV

Vyhodnocení územních podmínek přírodního jednotlivých obcí_2014

horninové prostředí a geologie

vodní režim

Chlumín

+

-

Čakovičky Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

+ +

-

! změna ! změna + +

+ + + + + + + -

+ + +

+ +

OBCE

hygiena životního prostředí

122

ochrana přírody a krajiny

zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

-


+ + + + -

+ +

-

přírodní pilíř celkem + + +


C.4. VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK JEDNOTLIVÝCH OBCÍ DLE METODICKÉHO POKYNU MMR SOUHRN VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK JEDNOTLIVÝCH OBCÍ ÚAP ORP NERATOVICE_2014 přírodní pilíř

OBCE

Chlumín Čakovičky Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

územní podmínky pro sociální ekonom. pilíř pilíř

příznivé životní prostředí

Vyváženost vztahu územních Zařazení podmínek pro soudržnost obce do udržitelný rozvoj společenství hospodářský kategorie území obyvatel rozvoj území území

Z

S

H

dobrý stav

špatný stav

+ + +

0 0 + + 0 + 0 + 0

0 + + 0 + + -

S S, H S, H S, H S 0 H Z, S, H Z S S, H Z, S

Z, H Z Z Z Z, H Z, S, H Z, S 0 S, H Z, H Z H

3c 2c 2c 2c 3c 4 3b 1 3a 3c 2c 2b

Změna v r. 2014 v celkovém zařazení obcí do kategorií byla zaznamenána u obcí Chlumín, Čakovičky, Kojetice, Libiš, Neratovice a Zálezlice. zařazení obce do kategorie špatný stav kategorie 0 1 S 2a H 2b Z 2c H,S 3a Z,S 3b Z,H 3c Z,H,S 4 legenda + dobrý stav špatný stav VVÚPPURÚ ^ vyváženost vztahu územních podmínek pro udrž. rozvoj území Pozn.: hodnocení jednotlivých pilířů + , 0 (neutrální stav) ^.. Přechází do celkového hodnocení jako + (dobrý stav) hodnocení jednotlivých pilířů ^.. Přechází do celkového hodnocení jako - (špatný stav)

123


C.5.

KARTOGRAM VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK JEDNOTLIVÝCH OBCÍ KARTOGRAM: VZTAH ÚZEMÍ OBCÍ ORP NERATOVICE PODLE VYVÁŽENOSTI ÚZENÍCH PODMÍNEK PRO UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ_ 2014:

124


D.

ZÁVĚRY ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

D.1. VZTAH NERATOVICKA A OKOLÍ Z POHLEDU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Území obce s rozšířenou působností Neratovic je situováno v severní části Středočeského kraje. Řešené území ORP obsahuje 12 obcí s 22 katastrálními územími. Vzhledem k rozloze území se jedná o nejmenší obvod ORP Středočeského kraje. Správní obvod obce s rozšířenou působností (ORP) obsahuje jeden správní obvod obce s pověřeným obecním úřadem (POÚ). Městský úřad Neratovice plní funkci úřadu II. a III. stupně, všechny obecní úřady jsou úřady I.stupně. v tomto ORP jsou městy Neratovice a Kostelec nad Labem, Všetaty jsou městysem. Územní vztahy ORP Neratovice jsou

předurčeny polohou území ve vnějším pásmu pražské

aglomerace – mimo přímý kontakt s hlavním městem, nicméně s vazbami a problémy s touto polohou souvisejícími. Jedná se o spádovou oblast celého území Prahy, spádovost do spádového sídla ORP Neratovice má druhořadou funkci. Přes území ORP Neratovice jsou vedeny regionální i dálkové dopravní

vazby z míst ležících vně hranice správního obvodu ORP. Vazby ORP Neratovice se

sousedními správními obvody jsou ovlivněny polohou vůči hlavním dopravním radiálám a důležitým komunikací. Nejsilnější územní vazba je k hlavnímu městu jižním směrem, k dalším pevným územním vazbám patří napojení na území ORP Mělník severním směrem, na území ORP Kralupy nad Vltavou západním směrem a k území ORP Brandýs nad Labem Stará Boleslav jihovýchodním směrem. Vzhledem k vývoji rozvojových ploch zejm. ploch bydlení rozsáhlé území bytové výstavby vzniklo v Neratovicích v 80. a 90. letech min. stol. Současná výstavba v Neratovicích, Kostelci n.L. spíše stagnuje a rozvíjí se obytná zástavba nízkopodlažního bydlení zejm. v obci Čakovičky, Obříství a Zálezlice . Jedná se typický suburbanizační proces v zázemí Pražského regionu. Suburbanizace se rozumí přesun a rozvoj určité funkce do zázemí jádrového města, v tomto případě rozvoj funkce bydlení vně hranic Prahy. Důvodem je dostatek volných a cenově dostupných ploch pro rodinné bydlení s možností využívání přírodního potenciálu sídla. Tato suburbanizace v zázemí Prahy přináší negativní důsledky, územní problémy, jedná se zejm.: •

Nárůst osobní dopravy při dojížďce obyvatel za pracovními příležitostmi a do škol, za kvalitní občanskou vybaveností ze „satelitů“ do spádového města Neratovic nebo do hlavního města ;

•

Dopravní zatížení komunikací přináší problém hygienický v obydlených oblastech jako např. hluk, znečištění životního prostředí;

•

Plochy nových obytných zón nejsou

vybaveny dostatečnou veřejnou infrastrukturou,

občanskou vybaveností zejm. ve školství, sociální oblasti, službách; •

Problémy sociální soudržnosti původních a nových obyvatel v rozrůstajících se venkovských sídlech;

•

Rozvojové plochy pro bydlení část vznikají v území bez přímé územní vazby na přírodní a rekreační zázemí.

V porovnání s negativními stránkami suburbanizace tento proces přináší možnost kvalitního bydlení pro obyvatele, přináší určitou míru zaměstnanosti v území, zlepšení inženýrské infrastruktury, postupně se rozvíjí v těchto místech i veřejná infrastruktura.

125


D.2. POSOUZENÍ A URČENÍ PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ Z HLEDISKA NADŘAZENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMNETACE Aktuální posouzení z hlediska nadřazené územně plánovací dokumentace podle -

A. Politiky územního rozvoje ČR 2008 (schválené 20. 7. 2009):

Území ORP Neratovice je zařazeno do rozvojové oblesti OB1 – Rozvojová oblast Praha. Do této oblasti jsou zařazeny i sousední obvody ORP Kralupy nad Vltavou a Brandýs nad Labem – Strará Boleslav. Doprava železniční: Přes území prochází koridor konvenční železnice AGC a AGTC v Politice ÚR ČR označený C-E61: vymezen žel. tratí Děčín – Nymburk – Kolín, Kolín – Havlíčkův Brod – Brno (pokračování je již součástí I. tranzitního železničního koridoru). Jedná se o tratě č. 072 Děčín – Lysá nad Labem, č. 231 Lysá nad Labem – Kolín, č. 23 0 Kolín – Havlíčkův Brod a č. 250 Havlíčkův Brod – Brno. Důvodem vymezení je dodržení závazků ČR jako signatáře mezinárodních dohod AGC a AGTC. Za přípravu podkladů pro územní změny v rámci celé ČR zodpovídá Ministerstvo dopravy. Doprava silniční: Silniční koridor přes území ORP Neratovice není navržen. Doprava vodní a letecká: Přes území ORP Neratovice je stabilizován koridor vodní dopravy řeky Labe: VD1: územní vymezení : Labe –Pardubice – hranice SRN; důvodem vymezení je zabezpečení splavnosti Labe jako vodní cesty mezinárodního významu. Úkolem pro ministerstva a jiné ústřední správní úřady je prověřit reálnost a účelnost splavnění a potřeb zlepšování parametrů vodních cest využívaných vč. případného stanovení podmínek pro vytvoření územních rezerv. Dále se mají prověřit možnosti minimalizace dopadů splavnění na životní prostředí. Úkolem pro územní plánování je zohlednit závěry vyplývající ze splněného úkolu pro ministerstva a jiné ústřední správní úřady. Záměry letecké dopravy nezasahují do ORP Neratovice. Technická infrastruktura Elektroenergetika: Prověření vedení koridoru E10: který je vymezen pro vedení 400 kV Výškov – Chotějovice – Babylon a Výškov – Neporyje a dále zdvojení stávajících vedení 400 kV v trasách V450 Výškov – Babylon, V410 Výškov – Čechy střed a V451 Babylon – Bezděční, vč. souvisejících ploch pro rozšíření elektrických stanic. Důvodem vymezení je územní ochrana koridoru a umožnění připojení nové elektrické stanice Chotějovice a tím zajištění

vyvedení výkonu z nových plánovaných zdrojů

(elektráren) do přenosové soustavy ČR s cílem zvýšení spolehlivosti systému v oblasti severních Čech. Kritéria pro rozhodování o změnách v území: při rozhodování a posuzování záměrů na změny v území přednostně vytvářet podmínky pro územní rezervy umožňující zabezpečit provázanost s realizací transformační stanice 400/110 kV Chotějovice a zabezpečení výkonu z dalších zdrojů plánovaných v severních Cechách. Z důvodů nemožnosti využití koridoru stávajícího vedení 220 kV pro vedení 126


výkonu z nového bloku elektrárny Lednice a připojení TS Chotějovice

tak zajistit pouze jedním

směrem. Podle podkladů Politiky úz. rozvoje nebylo možné konkretizovat vedení uvedeného koridoru E10. Plynárenství: žádné záměry PÚR nejsou v ORP Neratovice uvedeny. Dálkovody: přes území ORP Neratovice vede koridor potrubí produktovodu označené v PÚR jako DV1: vymezení - koridor pro zdvojení potrubí k ropovodu Družba ve střední ose řeky Moravy mezi Rohatcem a Holičí – Klobouky, Klobouky – Rajhrad, Radostín, - Kralupy – centrální tankoviště ropy Nelahozeves, CTR Nelahozeves – Litvínov. Plocha pro výstavbu nové ropovodní přečerpací stanice v obci Golčův Jeníkov. Plocha pro výstavbu nových skladovacích ropných nádrží Velká Bíteš. Důvody vymezení: územní ochrana koridoru pro zabezpečení přepravy strategické suroviny pro ČR a tím zajištění navyšování přepravy ropy z Ruska do ČR (možné zvyšování zpracování ropy v rafinérii Litvínov a Kralupy). Jedná se o nezávislou přepravu různých typů ropy (REB, MND, kaspické ropy) vč. diverzifikace přepravy ropy přes území ČR. Na základě podkladů z Politiky úz. rozvoje není možné přesně určit katastrální území, které by bylo dotčeno koridorem DV1.

-

B. Zásady územního rozvoje Středočeského kraje:

Aktuálně byla prověřena platná dokumentace ZÚR Středočeského kraje se závěrem: platí stav z vydání ZÚR SK z r. 2012, aktualizace ZÚR SK není zatím zpracovaná. Na základě prověření platné nadřazené územně plánovací dokumentace Zásad územního rozvoje Středočeského kraje a území ORP Neratovice byla sestavena následující tabulka. ZÚR Stř. kraje byly vydány formou opatření obecné povahy dne 7.2. 2012 a nabyly účinnosti dne 22. 2. 2012. Podle této dokumentace je pro územní plány závazné vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření . V rámci 2. aktualizace ÚAP ORP je nutné vymezit

plochy a koridory nadmístního významu

z vydaných ZUR Stř. kraje. Zastupitelstvo Středočeského kraje na svém jednání dne 19.12. 2011 rozhodlo o vydání Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZUR SK), tyto ZUR SK byly vydány formou opatření obecné povahy dne 7. 2. 2012 a nabyly účinnosti dne 22. 2. 2012. Do území ORP Neratovice náležejí tyto koridory a plochy pro veřejně prospěšné stavby uvedené ve výrokové části ZUR SK: Přehled požadavků nadmístního významu pro obce v ORP Neratovice, záměry ploch koridorů veřejně prospěšných staveb a opatření:

Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice

veřejně prospěšné stavby - doprava D061 D017, D061 D062 D018, D019 D017, D018, D060, D061

Neratovice D019 Obříství 127

veřejně prospěšná opatření - USES RC 534820, RK 1130 NK 10, RC 1477, RC 1871 NK 10, RC 1480 RC 1870 NK 10, RC 1478, RC 1865, RK 1129 NK 58, RC 1480, RK 1130, RK 5018


Dle grafické a textové části ZÚR SK není vymezena žádná VPS na území obce Ovčáry D157 Tišice D157 Všetaty Zálezlice

-

Dle grafické části ZÚR SK je vymezeno VPO pro RBC a RBK; v textové části není obec vůbec vymezena NK 10 RC 1478, RC 1480, RC 1871, RK 1129 RC 1869, RK 1124, RK 1125, RK 1127, RK 1129 NK 58, RC 1866, RK 5018

Specifikace uvedených VPS: Silnice I., II. třídy, na kterých ZUR SK navrhují tyto koridory pro umístění přeložek a obchvatů: D017 - koridor pro umístění stavby D017 – silnice I/9: úsek Zdiby – Byškovice, vč. úpravy MÚK Zdiby; D018 - koridor pro umístění stavby D018 – silnice I/9: Byškovice, obchvat; D019 - koridor pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka; ZÚR navrhují na základě doporučení SEA prostorová či projektová specifická opatření v případě následujících koridorů: a) koridor D019 (silnice I/9) - v rámci projektového řešení záměru a jeho posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí (EIA) navrhnout opatření k minimalizaci vlivů na: - stanovištní podmínky a předmět ochrany PR Kelské louky - na dotčené segmenty regionálního ÚSES - EVL Úpor-Černínovsko D060 – – koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Úžice – Byškovice, vč. obchvatu sídla Netřeba, ZÚR navrhují na základě doporučení SEA prostorová či projektová specifická opatření v případě následujících koridorů: a) koridor D060 (silnice II/101) - v rámci projektového řešení záměru a jeho posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí (EIA) navrhnout opatření k minimalizaci vlivů na předmět ochrany PP Netřebská slaniska, D061 – koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Byškovice - Lobkovice, D062 – koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) obchvat Kostelce nad Labem, D157 - koridor pro umístění stavby D157 – silnice II/331: úsek Tišice – Chrást, přeložka;

128


výřez ze ZÚR SK - vymezení VPS a VPO

Specifikace uvedených VPO: Osy nadregionálních biokoridorů: NK 10 – Stříbrný roh – Polabský luh; NK 58 – Údolí Vltavy – K10; Regionální biocentra: RC 534 820 - Chlumín, RC 1130 - , RC 1871 – V Jiříně, RC 1480 – Úpor a Kelské louky, RC 1870 – Cecemín, RC 1478 – Mlékojedský luh, RC – 1865 - Kopeč, RC 1869 Záboří, RC 1866 – U Kozárovic, RC 1477 – Slepé rameno Labe Regionální biokoridory: RK 1130 – Dřínov - Úpor, RK 1129 – Košátecký potok, RK 5018 – není podrobněji uveden v ZUR, RK 1124 – Záboří - Cecemín, RK 1125 – Cecemín - Kalek, RK 1127 – Jelenický potok (Na mokrých lukách).

129


veřejně prospěšná opatření (šedé plochy) – územní systém ekologické stability podle zdroje ZUR SK

Jiné koridory a plochy VPS a VPO se na území ORP Neratovice podle závazné části ZUR SK nevyskytují. •

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY V OBLASTI DOPRAVY PRO ORP NERATOVICE:

Dle ZUR se vymezují tyto koridory pro umístění VPS: plochy a koridory VPS

označení

původní

kat.

území,

v ZUR

značení

dotčené

dotčená obec

v ORP

v

Neratovice

ÚPVÚC D017

D15

koridor silnice I/9: úsek Zdiby – Byškovice vč.

Kojetice u Prahy (obec

úpravy MÚK Zdiby(+ 4 x MÚK)

Kojetice), Byškovice

(město

Neratovice) D018

D16

koridor silnice I/9: Byškovice obchvat (2x MUK)

Libiš

(obec

Byškovice 130

Libiš) (město


Neratovice) D019

D17

koridor silnice I/9: úsek Libiš – Mělník (+ 3 x MÚK)

Libiš, (obec Libiš) Obříství (obec Obříství)

D060

D30

D061

D31

koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Úžice –

Korycany

Byškovice vč. obchvatu Netřeba

Neratovice)

koridor

aglomeračního

okruhu:

úsek

(II/101)

(město

Čakovičky, Kojetice u

Byškovice - Lobkovice

Prahy,

Byškovice,

Lobkovice D062

D32

koridor

aglomeračního

okruhu:

úsek

(II/101)

Jiřice u Kost. n. L.,

obchvat Kostelce nad Labem

Kostelec n. L. (město

koridor silnice II/331: úsek Tišice – Chrást, přeložka

Chrást u Tišic, Kozly u

Kostelec n. L.) D157

D106

Tišic,

Tišice

(obec

Tišice) Přívory (obec Všetaty)

•

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ – ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY PRO ORP NERATOVICE:

číslo VPO

VPO

dotčená obec

dotčené

kat.

území

nadregionální biokoridory NK 10

Stříbrný

roh

–

Kostelec n. L.

Kostelec

Polabský luh

n.

L.,

Jiřice u Kost. n., Rudeč Libiš

Libiš

Neratovice

Lobkovice, Mlékojedy

u

Neratovic, Neratovice Tišice

Kozly

u

Tišic,

Tišice NK 58

Údolí

Vltavy

–

Obříství

Úpor

Zálezlice

Zálezlice

K10

regionální biocentra RC 1477 RC 1478

Slepé

rameno

Kostelec

nad

Kostelec

Labe

Labem

Labem

Mlékojedský luh

Neratovice

Lobkovice, Mlékojedy Neratovic,

RC 1480

Úpor

a

Kelské

Tišice

Kozly u Tišic

Libiš

Libiš

Obříství

Obříství, Úpor

louky

131

nad

u


Tišice

Tišice

RC 1865

Kopeč

Neratovice

Korycany

RC 1866

U Kozárovic

Zálezlice

Zálezlice

RC 1869

Záboří

Všetaty

Přívory

RC 1870

Cecemín

Nedomice

Nedomice

RC 1871

V Jiříně

Kostelec n. L.

Kostelec

n.

L.,

Jiřice u Kost. n. RC 534820

Chlumín

Tišice

Kozly u Tišic

Chlumín

Chlumín

regionální biokoridory RK 1124

Záboří - Cecemín

Všetaty

Přívory, Všetaty

RK 1125

Cecemín - Kalek

Všetaty

Všetaty

RK 1127

Jelenický

Všetaty

Přívory

Neratovice

Mlékojedy

(Na

potok mokrých

lukách) RK 1129

Košátecký potok

Neratovic,

RK 1130

Dřínov - Úpor

Tišice

Tišice

Všetaty

Přívory

Chlumín

Chlumín

Obříství

Obříství

132

u


E.

VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHŮ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK

E.1.

PODMÍNKY PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

•

V prostorech aktivní těžby štěrkopísků (Tišice, Zálezlice) vznikají biotopy pro některé organismy (Břehule říční aj.) a jezera vzniklá těžbou mohou přispět ke zvýšení biodiverzity v území.

•

Pokračování těžby stávajících ložisek, ve vzdálenější budoucnosti bude pravděpodobně využita i část prognózních zdrojů štěrkopísku. Při rozšiřování těžby bude docházet ke střetům zájmů zejména mezi těžbou ložisek a ochranou ZPF a rozvojem obcí.

•

Vyrovnávat vysoký podíl zemědělské půdy na území ORP navrhováním a realizací ploch lesních pozemků, přírodě blízkých ekosystémů a společenstev, ploch rozptýlené nelesní a liniové zeleně.

•

Rozvíjet rekreační plochy a oblasti se zvýšenými přírodními hodnotami zvyšující atraktivitu území pro návštěvníky a tudíž vzniká příležitost pro rozvoj cestovního ruchu.

•

Velký vliv na kvalitu ovzduší má automobilová doprava (kom. č. I/9, II/101) a způsob vytápění. Toto jsou oblasti, které je nutno řešit, aby došlo ke zlepšení kvality ovzduší, tedy k příznivějšímu životnímu prostředí v území.

E.2.

PODMÍNKY PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ

Vzhledem k poloze řešeného

území ORP ve Středočeském kraji a v Rozvojové oblasti Praha a

v Pražském regionu vykazuje toto území stabilní úroveň hospodářského pilíře. Tato úroveň je doložena v následujících bodech: V Neratovicích převažuje stále zaměstnanost v průmyslu nad službami. •

Míra nezaměstnanosti z let 2012-2014 se snížila, nicméně je vyšší o 4 % než je průměr ve Středočeském kraji.

•

Vysoká míra ekonomické aktivity obyvatelstva, vyšší než průměr v ČR; vysoký podíl obyvatel Neratovic zaměstnaných v průmyslu a vysoká míra dojížďky za prací do Prahy.

•

Negativní charakter průmyslové výroby v Neratovicích – nízká diverzifikace výroby, dominuje zde chemická výroba.

•

S výše uvedeným faktem je spojené riziko hospodářského pilíře, jeden dominantní zaměstnavatel – Spolana Neratovice a zaměstnanost v průmyslu je ze ¾ v v chemickém průmyslu.

•

Nižší rozvoj bydlení v porovnání se sousedním ORP Brandýs n. L. ve vazbě na nižší úroveň přírodních podmínek, na nízký podíl zeleně. Omezení rozvoje bydlení je dáno plochami záplavových území podél Labe a v odlehlejších sídlech horší dopravní dostupností.

•

Územní plány obcí v obvodu ORP by měly podporovat výrobu a logistiku zejm. ve stávajících brownfield plochách (průmyslových i zemědělských).

•

Rizikem pilíře v oblasti dopravní infrastruktury je neřešení všech záměrů v dopravě , obchvatů měst, přeložek silnic krajského významu; nástrojem je platná nadřazená územně plánovací dokumentace a řešení silniční dopravy. 133


• •

Preferovat hromadnou dopravu oproti osobní, která četností zatěžuje silniční síť. Veřejná vybavenost ve velkých sídlech kvalitní, v malých sídlech je omezená.

Vyvážení

tohoto nedostatku vyrovnává dojížďka za vybaveností. •

Ekonomický potenciál

existence poměrně velkých ověřených a předpokládaných zásob

štěrkopísku v zájmovém území. Význam těchto nerostných zdrojů přesahuje hranice ORP Neratovice a umožňuje zásobovat trh v širším okolí.

E.3. •

PODMÍNKY PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ Území ORP je v posledních ledech populačně ziskové vlivem suburbanizace v zázemí Prahy, jedná se zejm. o stav v centru ORP Neratovicích a v jeho zázemí; v malých sídlech populace tak nevzrůstá, projevuje se nárůst seniorů a s tím potřeba sociální služeb.

•

Revitalizací území panelových sídlišť zejm. v Neratovicích, obnova a rozvoj veřejné zeleně, veřejných prostranství, ploch pro každodenní sport se předejde nebezpečí sociální degradace sídlišť a vzniku vyloučených sociálních komunit.

•

V zázemí města a v rozvojových plochách pro bydlením zamezit vzniku monofunkčních „satelitů“ ve volné krajině; nové obytné plochy mají být řešeny vč. vybavenosti a vazeb na stávající obslužné centrum a na zelené plochy.

•

V Neratovicích a zázemí vysoký počet pracovních příležitostí, vysoká míra ekonomické aktivity obyvatel ve vazbě na výrazně mladou populací v místě.

Nástrojem efektivního řešení sociální sféry •

Je zlepšení veřejné infrastruktury, zejm. občanského vybavení sociální povahy, zajišťování sociálních služeb (školství, zdravotnictví, zázemí pro seniory) integrovaných do struktury velkých a malých sídel, předpokladem je koordinace činností a spolupráce mezi městy a jejich zázemím.

•

Kvalitní nabídka veřejné vybavenosti v Neratovicích, přesto má těžiště populačního centra nedostatek vhodných ploch pro každodenní rekreaci, celková nízká obytná kvalita.

•

Negativní územní vliv provozů těžké chemie a dopravních průtahů Neratovicemi na plochy veřejné vybavenosti a plochy obytné.

134


F.

PŘEHLED PROBLÉMŮ A ZÁVAD K ŘEŠENÍ PRO ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ

F.1.

Problémy k řešení v územně plánovací činnosti obcí

Při zpracovávané aktualizaci nebyly zapracovávány v souladu ve smlouvou do aktualizovaných dat plochy ÚSES z vydaných územních plánů.

Proto problémy v území

týkající se zejména jejich

průběhu , nejsou v problémovém výkrese a v textu aktualizovány.

problémy dopravní infrastruktury Problémy a střety v dopravní infrastruktuře vycházejí z dostupných podkladů z územně analytických podkladů a z aktuálního stavu a platnosti nadřazené územně plánovací dokumentace, viz. Kapitola D.2. Všechny plochy a koridory vymezené v ZÚR SK je nutné zapracovat do územních plánů, upřesnit průběh vedení komunikací. Z dosud platných územně analytických podkladů je potřebné v ÚPD prověřit, posouzení z r. 2014 kurzívou : Problémy a záměry k řešení

specifikace

Lodní

Přístav

doprava

-

umístění

nového přístavu na Labi

pro

osobní

dopravu

(návrhové

85x12m)

a

stání

lodní

Dotčená obec

Dotčené k.ú.

Neratovice

k.ú. Lobkovice

Neratovice

k.ú. Mékojedy

plavidlo pro

malá

plavidla (lodě do 10m, lodě do 20m). Jedná se o podélné plovoucí molo pro 14 plavidel. Umístění přístavu v blízkosti pozemku p.č. 921/19. Železniční doprava - umístění

Dvě nové železniční zastávky:

dvou nových zastávek na trati

1.

Praha-Vysočany – Turnov v

Mlékojedy bude situována v

a k.ú.

těsné blízkosti žst. Neratovice v

okolí pozemku p.č. 382/560,

Neratovice

traťových úsecích Měšice u

k.ú. Mékojedy u Neratovic.

Prahy

2. zastávka Neratovice sídliště

–

Neratovice

a

Neratovice – Všetaty.

zastávka

Neratovice-

u Neratovic

bude v okolí pozemku p.č. 623, k.ú. Neratovice. (na úrovni s pozemkem p.č. 619/52, k.ú. Neratovice).

Železniční doprava - Územní a

Vypustit; Brandýs nad L. -

dopravní účelnost žel. tratě

Neratovice-je součástí žel. tratě ČD

S23

Čelákovice

-

Neratovice a zpět.

Neratovice Kostelec

Neratovice nad

Kostelec

Labem

Labem

Obříství

Obříství

Libiš

Libiš

Silniční doprava: Přeložka silnice I/9

Nový

most

přes

Labe

a

křižovatka Řešení: problém vypustit, most je vymezen v platné ZÚR SK a v návrhu ÚP Obříství Prostorové nároky na rozšíření silnice 135

nad


Řešení:

problém

vypustit,

koridor silnice I/9 je vymezen v platné ZÚR SK a v ÚP Libiš Upřesnění průběhu Řešení: problém

Neratovice

Byškovice

Kojetice

Kojetice

vypustit,

průběh přeložky silnice I/9 je vymezen v platné ZÚR SK a v ÚP Neratovice Rozšíření silnice a napojení místních komunikací; Řešení: problém

u

Prahy vypustit,

průběh přeložky silnice I/9 je vymezen v platné ZÚR SK a v ÚP Kojetice Rozšíření Tůmovka Řešení:

silnice

v lokalitě

Kojetice

Kojetice

u

Prahy problém

vypustit,

průběh přeložky silnice I/9 je vymezen v platné ZÚR SK a v ÚP Kojetice Přeložka II/101

Upřesnění průběhu a křížení se

Kostelec

železnicí Vypustit, zapracováno do výčtu

Labem

nad

Kostelec

nad

Labem

střetů a problémů. Upřesnění

průběhu

a

křižovatek Vypustit, problém řeší stavby,

Kostelec

nad

Jiřice u Kost.

Labem

N. L.

Neratovice

Lobkovice

Kojetice

Kojetice

které nejsou předmětem řešení územního plánu, jedná se o podrobnost

řešenou

v

následných

projektech

a

studiích. Upřesnění průběhu Řešení: problém

vypustit,

průběh přeložky silnice II/101 je vymezen v platné ZÚR SK a v ÚP Neratovice Upřesnění průběhu, křížení se železnicí a křižovatek Vypustit, zapracováno do výčtu

Prahy

střetů a problémů. Upřesnění

průběhu

a

křižovatek Vypustit, problém řeší stavby, které nejsou předmětem řešení územního plánu, jedná se o

136

Neratovice

Korycany

u


podrobnost

řešenou

v

následných

projektech

a

průběhu

a

studiích. Upřesnění

Tišice

Chrást u Tišic

Tišice

Tišice

Všetaty

Přívory

Neratovice

Byškovice

křižovatek Vypustit, problém řeší stavby, které nejsou předmětem řešení územního plánu, jedná se o podrobnost

řešenou

v

následných

projektech

a

studiích. Upřesnění průběhu, VPS č. D157 ze ZÚR SK není zapracována

do

ÚP

Tišice;

Vypustit, je vymezeno v úkolech pro ÚP v tabulce obce křížení se železnicí a křižovatek Vypustit, problém řeší stavby, které nejsou předmětem řešení územního plánu, jedná se o podrobnost

řešenou

v

následných

projektech

a

studiích. Upřesnění průběhu Vypustit, je vymezeno v úkolech pro ÚP v tabulce obce. Negativní vliv silniční dopravy v zástavbě

Průtah silnice I/9 Vypustit, je vymezeno

v

dopravních problémech v tabulce obce. Průtah silnic II/101 a II/244 Vypustit, je vymezeno

Kostelec v

nad

Kostelec

Labem

Labem

Neratovice

Neratovice

Libiš

Libiš

Tišice

Tišice

Neratovice

Mlékojedy

nad

dopravních problémech v tabulce obce. Průtah silnic II/101 Vypustit, je vymezeno

v

dopravních problémech v tabulce obce. Průtah silnice II/331 Vypustit, je vymezeno

v

dopravních problémech v tabulce obce. Chybějící most pře Labe

Neratovice - Mlékojedy

u

Neratovic Chybějící pěší lávka přes Vltavu

Zálezlice - Vrbno

Zálezlice

Upřesnění

Vypustit; Úkol pro územní plány

Kostelec

návrhu

polabské

137

Zálezlice nad

Kostelec

nad


cyklostezky

je vymezen v tabulce obcí.

Labem Kostelec

Labem nad

Rudeč

Labem Tišice

Kozly u Tišic

Neratovice

Mlékojedy

u

Neratovic

Nedostatek parkovacích míst

Starší sídlištní obytná zástavba

Tišice

Tišice

Libiš

Libiš

Neratovice

Neratovice

K obecným problémům dopravy patří: •

Nárůst osobní dopravy při dojížďce obyvatel za pracovními příležitostmi a do škol, za kvalitní občanskou vybaveností ze „satelitů“ do spádového města Neratovic nebo do hlavního města ;

•

Dopravní zatížení komunikací přináší problém hygienický v obydlených oblastech jako např. hluk, znečištění životního prostředí;

•

Extrémní zatíženost některých úseků silniční sítě a chybějící alternativní silnice,

•

Pokračovat v realizaci systému cyklistické dopravy,

•

Vytvořit podmínky v územních plánech pro realizaci dopravních záměrů vymezených v kapit. D.2.

problémy sociodemografické •

Zvyšovat kvalitu obytného prostředí v Neratovicích (odstraňovat závady, likvidovat brownfieldy, zlepšovat rekreační možnosti) a tím přispívat ke stabilizaci obyvatelstva;

•

Pečlivě bilancovat kapacity veřejného vybavení pro potřeby nové výstavby bytů (potenciální rizika střetů komunit), i když předběžně lze konstatovat, že rezervy v Neratovicích a relativně krátké dojížďkové vzdálenosti jsou schopny kompenzovat nerovnováhy;

problémy bydlení •

vzhledem k závislosti města Neratovice na pracovních příležitostech v Praze a snížené kvalitě obytného prostředí není důvod město kvantitativně výrazně rozvíjet; totéž se týká nových satelitů rodinného bydlení;

•

zlepšovat kvalitu bydlení v Neratovicích (zelené plochy, dopravní závady);

problémy rekreace, cestovního ruchu a ochrany památek •

maximálně rozvíjet možnosti krátkodobé rekreace v Neratovicích a jeho zázemí;

•

rozvíjet systém cyklostezek, in-line stezek atd., navrhovat prostupnost krajiny v územních plánech; odstraňovat závady v průchodnosti krajiny, zpřístupňovat podle možností lužní lesy;

•

stabilizovat chatové osady;

•

pokud možno stabilizovat zahrádkářské kolonie;

problémy urbanistické •

Plochy nových obytných zón nejsou vybaveny dostatečnou veřejnou infrastrukturou, občanskou vybaveností zejm. ve školství, sociální oblasti, službách;

•

Rozvojové plochy pro část bydlení vznikají v území bez přímé územní vazby na přírodní a rekreační zázemí;

problémy ochrany přírody a krajiny (ekologické) •

Problém v návaznosti územních systémů ekologické stability, např. v obcích: Čakovičky, Obříství, Ovčáry – nevymezen ÚSES, Tišice, Zálezlice;

138


•

Krajina s maximálním narušením přírodních struktur, v obcích: Čakovičky, Chlumín, Kojetice, Kostelec n. L., Neratovice, k.ú. Obříství, Ovčáry, Tišice, Všetaty, Zálezlice. V návrzích ÚP navrhovat přírodní plochy zvyšující přírodní potenciál;

problémy hospodářství •

podporovat diverzifikaci pracovních míst (snížení závislosti na dominantní chemii a Spolaně a.s.) lokalizací vhodných služeb a výrob, tím snižovat vyjížďku za prací po silnici a omezovat riziko nezaměstnanosti zejména méně kvalifikovaných osob;

•

řešit staré zátěže a využívat přednostně plochy brownfieldů;

problémy ZPF a PUPFL •

Vysoký podíl zemědělské půdy z celkové výměry 73,9 %, podíl orné půdy ze zemědělské 90,9 %;

•

Velmi nízká lesnatost (7,8 %), v porovnání např. s ORP Kladno, které má 31 % plochy lesních pozemků z celkové plochy.

•

V územních plánech navrhovat nové plochy lesních pozemků a plochy ochranné a izolační zeleně s vysokou zelení.

problémy vodního hospodářství •

Řešit problém/záměr protipovodňového opatření vybudovat odlehčovací přeliv v pískovně Mlékojedy pro zajištění rychlého odtoku vody z prostoru pískovny při povodních. Jedná se zejm. o pozemky p.č. p.č. 568/152, p.č. 568/154, p.č. 687/4, p.č. 753/9, v k.ú. Mlékojedy u Neratovic.

•

Zapracovat do územních plánů řešení protipovodňových opatření dle podkladu studie proveditelnosti f. Sweco Hydroprojekt "Protipovodňová opatření Neratovicko" na území Neratovice, řešení Q100 Labe a Vltavy.

•

Území mnoha obcí limitováno záplavovým územím,

•

Nevyvážený vodní režim, při srážkách zrychlený odtok vody díky vysokému zornění, regulovaných toků a nedostatku retenčních ploch.

problémy hygienické •

Negativní vliv silniční dopravy na úroveň hluku na obytnou zástavbu v obcích, kudy prochází silnice II/101 (Chlumín, Kostelec n. L., Libiš, Neratovice, Obříství), I/9 (Neratovice, Libiš, Kojetice)

•

Negativní vliv železniční dopravy na obytnou zástavbu v obcích (Neratovice, Ovčáry, Všetaty)

•

Přítomnost starých ekologických zátěží, resp. kontaminovaných míst (Libiš a Neratovice – velké množství zátěží v areálu SPOLANA a.s., Tišice – skládka toxického odpadu fy SPOLANA a.s..

Úkoly pro řešení v územních plánech obcí:

- výčet uveden v tabulkové části u každé obce Byla provedena revize a doplnění zejm. těchto závad a problémů: -

-

Urbanistické / index PU/ o

Plochy k obnově, bývalé zemědělské a průmyslové areály, znehodnocené území v obci: Chlumín

o

Nevhodné funkce v území

Dopravní / index PD/ o

-

Chybějící obchvat v obcích: Obříství, Neratovice-Byškovice, Kojetice, Neratovice, Libiš, Tišice, Kostelec nad Labem.

Hygienické /index PH/

139


-

o

Negativní vliv průjezdné silniční a železniční dopravy, zhoršená kvalita ovzduší, Obříství Na Štěpáně, Libiš, Neratovice (silnice II/101), Kojetice , Byškovice (I/9), Kostelec n.L. (silnice II/244, II/101). Tišice (silnice II/331).

o

Zóna havarijního plánování v obcích v zastavěném území: Obříství, Libiš, Neratovice.

o

Registrovaná skládka, staré ekologické zátěže v záplavovém území Q100 v obcích Zálezlice (2x), Kostelec n. L., Všetaty.

Přírodního charakteru /index PP/ o

Nenavazující prvky územního systému ekologické stability v obcích: Zálezlice, Chlumín, Neratovice-Lobkovice, Tišice, Ovčáry, Všetaty, Kostelec n. Labem.

9. Dále byly vyznačeny a popsány vzájemné střety v území. Střety záměrů s limity a hodnotami (do záměrů jsou zahrnuty zastavitelné plochy, zastavěné územní, využití ložisek nerostných surovin): střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI /SQZ/ v obcích: Zálezlice, Obříství, Libiš, Neratovice, Kostelec nad Labem, Ovčáry; střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou (např. s využitím ložisek ner. surovin) /SLP/ v obcích: Obříství, Neratovice, Tišice. střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se stávající dopravní (silnice I. a II. třídy) a technickou infrastrukturou (ČOV, TS) /SQI/ v obcích: Obříství, Zálezlice, Libiš, Neratovice, Kostelec n. Labem. střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy (SZ) v obcích: Kostelec n. Labem, Kojetice, Byškovice, Libiš, Obříství; střet záměru ze ZUR SK (přeložka II/101) se stávající železnicí - v obci Kostelec n. L. střet zastavěného území a zastavitelné plochy se stávající dopravní a technickou infrastrukturou (SLT) - v obcích Čakovičky 2x a Chlumín. střet stávající dopravní a technické infrastruktury s přírodní hodnotou - v obcích Chlumín.

F.2.

Problémy a závady k řešení nadmístního významu:

závady a problémy – jsou převážně místního významu , výčet uveden v tabulkové části u každé obce

vzájemné střety záměrů na provedení změn v území nadmístního významu: •

řešit protipovodňová opatření v koordinaci se všemi dotčenými obcemi v území (př. PPO Mělník – Obříství, Zálezlice, Libiš)

•

střet záměru stavby AO : úsek /II/101/ obchvat Kostelce nad Labem x ochranné i bezp. pásmo produktovodu ČEPRO – Kostelec nad Labem

•

zóna havarijního plánování Spolany Neratovice zasahuje do obcí Libiš, Neratovice, Obříství /PH/ - Libiš

•

střet záplavového území Q100 Labe x zastavěné území areálu Spolany Neratovice s chemickou výrobou /SQZ/ - Libiš

•

střet záměru koridoru pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka x s regionálním biocentrem, Naturou , záplavovým územím Q100, s vrchní vedení VN, s vysokotlakým plynovodem - Obříství

•

střet záměru dopravní stavby D157 – silnice II/331 x ÚSES RK /SLP/ - Všetaty

•

střet záplavového území x zastavěné území obce i příp. zastavitelné plochy /SQZ/ realizovat protipovodňové opatření – protipovodňový val - Zálezlice- : protipovodňový val byl zrealizován (12/2013). 140


•

realizovat obchvaty Úžice – Byškovice, Byškovice – Lobkovice, Neratovice

úkoly k řešení v územně plánovacích dokumentaci kraje: Požadovat vypracování územní studie, která se zaměří na územní průměty protierozní ochrany v segmentu krajiny (do kterého spadá i obec Čakovičky, Chlumín, Kojetice, Kostelec n. L., Libiš, Nedomice, Neratovice, Ovčáry, Tišice, Zálezlice), který je významně ohrožen větrnou erozí - bylo vypuštěno z ÚAP z důvodu prověření priorit ve vymezování nadmístních problémů a úkolů k řešení. Prověřit střety záměrů veřejně prospěšných staveb z nadřazené územně plánovací dokumentace ZŔ SK se stávajícími limity přírodními a technické infrastruktury v území. jedná se o : •

střet záměru stavby AO : úsek /II/101/ obchvat Kostelce nad Labem x ochranné i bezp. pásmo produktovodu ČEPRO – Kostelec nad Labem

•

střet záměru koridoru pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka x se zastavěným územím, s regionálním biocentrem, Naturou , záplavovým územím Q100, s vrchním vedením VN, s vysokotlakým plynovodem – Obříství

Prověřit a aktualizovat vymezení skládek a starých ekologických zátěží na území celého ORP. Stabilizovat v ZÚR SK všechny vymezené veřejné prospěšné stavby pro ORP Neratovice, jedná se zejm. o potřebné a důležité stavby pro obce, jako jsou zejm. koridor silnice I/9 vč. obchvatu obcí, koridor aglomeračního okruhu II/101 vč. obchvatů obcí - stabilizováno v platné ZÚR SK.

141


G.

SWOT ANALÝZA A VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI ÚZEMNÍCH PODMÍNEK OBCÍ, URČENÍ PROBLÉMŮ A ÚKOLŮ V ÚPD

Přehled obcí a jejich katastrální území: obec Čakovičky Chlumín Kojetice Kostelec nad Labem Libiš Nedomice Neratovice Obříství Ovčáry Tišice Všetaty Zálezlice

-

TABULKOVÁ ČÁST

katastrální území Čakovičky Chlumín Kojetice u Prahy Jiřice u Kostelce nad Labem, Kostelec nad Labem, Rudeč Libiš Nedomice Byškovice, Korycany, Lobkovice, Mlékojedy u Neratovic, Neratovice Obříství, Úpor Ovčáry u Dřís Chrást u Tišic, Kozly u Tišic, Tišice Přívory, Všetaty Zálezlice

142


1. SWOT za jednotlivé obce v území obce s rozšířenou působností Neratovice 1 pilíř přírodní pilíř

název obce: Čakovičky, 538 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Absence negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území , probíhající těžby apod.)

2

Existence vodovodní a kanalizační sítě vč. ČOV,

Slabé stránky Absence ložisek nerostných surovin na území obce nejsou zastoupeny zvláště chráněné plochy přírody, jež vytváří předpoklad pro existenci a vývoj přírodě blízkých organismů Území je zařazeno do zranitelné oblasti

Příležitosti

Hrozby Hrozba větrné eroze

Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení retenční kapacity území apod.) Zvyšování podílu izolační zeleně u navrhovaných zastavitelných ploch, doprovodné zeleně u liniových staveb, ochrana roztroušené

Územní systém ekologické stability nebude na území sousedních obcí promítnut do jejich ÚPD, čímž nezíská systémový charakter a nebude moci plnit své funkce v krajině

Území obce není ohrožováno záplavami 3

Plynofikace obce; na území obce není zhoršená kvalita ovzduší a nevyskytuje se významný zdroj hluku

4

Na území obce jsou relativně vyváženě zastoupeny plochy s vegetací a zastavěné plochy V ÚPD je vymezen a územně stabilizován lokální ÚSES Ob KR Čelákovicko

5

Vysoký zemědělský význam území daný podílem zemědělské půdy z celkové výměry Vyšší podíl roztroušené a

Na území obce jsou lokalizovány zdroje znečištění (REZZO 1) - TZL, SO2, NOx, CO, TOC, polycyklické aromatické uhlovodíky, firmy. Styrotrade Nízký podíl lesů vzhledem k celkové výměře obce Absence návaznosti ÚSES v obci i na území sousední obce

Hodnota KES je zařazena do nejnižší kategorie, což vyjadřuje maximální narušení přírodních struktur Nízký podíl roztroušené a

143


ekonomický pilíř

doprovodné zeleně S, V, Z od obce Inženýrská infrastruktura v obci dostatečná, zrealizovaná ve fázi stavby nebo projektu, vodovod, kanalizace s napojením do ČOV, plynofikace

doprovodné zeleně J

2

Průmyslová provozovna Styrotrade, výroba zpracování a prodej pěn. polystyrenu. – pracovní příležitosti

Absence přímého napojení na nadřazenou komunikační síť Absence přímého napojení na železnici Absence cyklostezek Omezování spojů hromadné dopravy

3

NKP – obec bez NKP Další: výklenková kaplička při cestě do Kojetic Zvonička c centru obce (UH) Sloup s tělem Krista Pomník padlým v 1. sv. válce stávající OV: mateřská škola, tělocvična, restaurace, penzion. Soukromý sektor: pečovatelská služba pro seniory Forma bydlení: převažuje bydlení v RD se zahradou

Obec bez možností pro rekreační a turistické využití - v obci se nenachází kulturně historické hodnoty

1

4

5

Pokles pracovních příležitostí v Neratovicích není přímé dopravní napojení z nadřazené silniční sítě, v sousedních Kojeticích napojení na silnici I/9.

Nedostatečné možnosti občanského vybavení, absence školství (ZŠ) a zdravotních služeb obec nemá možnosti ani atraktivitu rekreačního a turistického využití

Absence významných

144

zeleně v rámci zemědělských ploch Vymezit v ÚP další plochy pro podnikání pro zvýšení zaměstnanosti v obci

Využití vyšší OV v sousedních Neratovicích, které nabízejí pracovní příležitosti, dojížďka do škol, za zdravotnictvím, obchodní vybaveností a službami Podpora pracovních příležitostí v obci v sektoru služeb – pečovatelství, hlídání dětí^ Podpořit rozvoj občanské vybavenosti obce návrhem nových ploch nebo změnou stávajícího využití ploch v územním plánu; Podpora příležitosti pro rozvoj

Denní „vylidňování“ obce Ztráta zájmu o služby v obci (zánik prodejny)


kulturních hodnot v důsledku toho nízký, resp. žádný turistický a rekreační stimul

sociální pilíř

1

Nejvyšší index vývoje počtu obyvatel obce vzhledem k celému ORP, nárůst počtu obyvatel 19922013, (289 %), nejvyšší v ORP (115%)

2

Pokles podílu nezaměstnaných z 13,4 % na 6,6 % od poslední aktualizace ÚAP nejnižší % nezaměstnaných (6,6 %) vzhledem k celému ORP (9,3),

V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – absence služeb a vyšší základní (prodejna) i vyšší vybavenosti, ZŠ, zdravotnictví

3

Nedostatek pracovních příležitostí v obci, vysoký stupeň vyjížďky

4

Nutnost vyjížďky do škol Omezování spojů veřejné dopravy, špatná dostupnost na nadřazenou komunikační síť

5

Nejvyšší počet (9,6) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)

2. odůvodnění vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pilíř

hodnocení

odůvodnění

145

turismu, budování cyklostezek se zázemím (sezónní občerstvení, hřiště pro děti) Příležitost krátkodobé rekreace Podpora rozvoje služeb, OV a pracovních příležitostí v obci

Podpora pracovních příležitostí v místě - využití pracovních příležitostí v sousedních Neratovicích

Postupné „denní“ vylidňování obce vlivem výjezdu za prací a do škol, oslabená rentabilita místní občanské vybavenosti, možný postupný zánik

Omezování výroby vyznaných průmyslových firem v nedalekých Neratovicích., zejm. Spolany a s tím úbytek pracovních míst Hrozba stárnutí populace a nedostatečnosti sociálního zabezpečení seniorů v důsledku odloučenosti obce


přírodní

k hlavním problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho velmi nízká ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability), která se odvíjí od nízké lesnatosti nejen správního území Čakoviček, ale i širšího zázemí. Vysoké procento zornění a bezlesí jsou dva významné faktory zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. 0 ekonomický významný průmyslový podnik v obci, pro ekonomický růst jsou podmínky v zasíťování obce; prověřit a doplnit v územním plánu plochy zejm. pro občanskou vybavenost , drobné podnikání, základní služby , tyto potřeby jsou pro obec pokryty dojížďkou do sousedních Neratovic. Zaměstnanost částečně pokryta sousedstvím města Neratovice. 0 sociální Čakovičky jsou extrémně „růstovou“ obcí v ORP; díky malé výchozí velikosti se za posledních 10 let zdvojnásobily, vyšší nezaměstnanost způsobená mj. problémy s existencí do té doby dominantního zaměstnavatele v Neratovicích Spolany. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 2c zařazení obce do rozvojová obec v zázemí centra ORP Neratovic, využívá výhod této blízkosti pro občanskou vybavenost, zaměstnanecké příležitosti; přírodní podmínky vykazují malou , resp. minimální hodnotu, koeficient ekologické kategorie stability vykazuje narušení přírodních struktur v obci. -

3. určení problémů k řešení v ÚPD •

•

závady a problémy: 1 urbanistické – • prověřit a doplnit v územním plánu plochy zejm. pro občanskou vybavenost , drobné podnikání, základní služby – vymezeno v textu. 2 dopravní - 0 3 hygienické - 0 4 přírodního charakteru- 0 vzájemné střety záměrů na provedení změn – 1 místního významu – střet zastavěného území + zastavitelné plochy se stávající dopravní a technickou infrastrukturou (SLT): zastavitelná plocha (2x) v ochranném pásmu plynovodu 3x VVTL (JZ při III/0093) 2 nadmístního významu - 0

4. úkoly k řešení v územně plánovací dokumentaci •

Obce 1 2 3 4 5

vymezit veřejně prospěšnou stavbu D061 z nadřazené územně plánovací dokumentace ZUR SK– koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Byškovice – Lobkovice. zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – po prověření není navrženo žádné VPO v územním plánu vytvořit plochy pro občanskou vybavenost, drobné podnikání a služby v kombinaci s bydlením majitele, pro sport a rekreaci. zachovat urbanistické hodnoty: náves s rybníkem; zachovat architektonicky hodnotné stavby: výklenková kaplička na severozápadě obce, ochrana drobných architektonických a sakrálních prvků v obci i krajině (kříže, boží muka^)

146


6 7

navrhnout propojení lokálního ÚSES v rámci obce ve spojení na sousední obce se sousedními obcemi je dále potřeba koordinovat principy řešení územní ochrany proti větrné erozi. Dohodnuté řešení je nutné následně promítnout do návrhu koncepce uspořádání krajiny v ÚPD dotčených obcí 8 řešit v ÚP koncepci uspořádání krajiny tak, aby • byla umožněna přírodě blízká revitalizace vodních toků a jejich niv • ÚP zajistil územní ochranu stávajícím nelesním dřevinám (z hlediska jejich významu pro ekologickou stabilitu území i jako znak Oblasti krajinného rázu 16 – Čelákovicko) • vytvořila územní předpoklady pro zvyšování podílu dřevin (lesních i nelesních) ve správním území obce Čakovičky. • byla možnost lokalizovat složiště statkových hnojiv pouze 1. do vzdálenosti minimálně 50 m od útvaru povrchových vod, 2. mimo odvodněné zemědělské pozemky 9 v rámci doplňujících průzkumů a rozborů zjistit, zda se na území obce nevyskytují hodnotnější, přírodě blízké biotopy. Následně v koncepci uspořádání krajiny jim vytvořit územní ochranu například jejich zařazením do ploch přírodních. 10 v rámci pořízení ÚP prověřit potřebu a možnosti vymezit ve správním území obce Čakovičky plochy pro sport a relaxaci 11 v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat relativně příznivý poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací. •

Kraje - 0

147


2 pilíř přírodní pilíř

název obce: Chlumín, 497 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Na území obce zasahují dvě ložiska štěrkopísků (společná s Obřístvím a Zálezlicemi) Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy většího plošného rozsahu, poddolované území apod.)

Slabé stránky Více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí Severozápadně od obce, při silnici z Chlumína do Hostína u Vojkovic se nalézá sesuvné území

Příležitosti V koordinaci s dalšími obcemi, jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních

Hrozby

2

Veřejný vodovod Kanalizace vč. napojení na ČOV

Existence aktivní zóny záplavového území Území je zahrnuto do zranitelné oblasti

Důsledná ochrana vodních zdrojů Podpora retenční kapacity území

Ošetřování plodin pesticidy a herbicidy – ohrožení podzemních vod

3

Na území obce se nenachází negativně působící jevy hygieny ŽP (sledované jevy 64,65,85-87, které mají či mohou mít negativní vliv na kvalitu ŽP ) Plynofikace obce

Negativní vlivy na zastavěné území (hluk, exhalace) ze silniční dopravy (průjezd trasy silnice II/101 sídlem)

Eliminace negativních vlivů na ŽP vhodnou urbanistickou koncepcí nově navrhovaných zastavitelných ploch s vyšším procentem návrhu zelených ploch (izolační a doprovodná zeleň, zeleň krajinotvorná) Návrh komunikačních obchvatů obce

4

V zastavěném území je relativně vyvážený podíl zastavěných ploch a ploch s vegetací Vymezeny prvky ÚSES lokálního charakteru Ob KR Nymbursko

Absence chráněných přírodních hodnot území Absence prvků ÚSES vyšší kategorie Nízký přírodní potenciál krajiny Více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí

148


ekonomický pilíř

5

Více než 50% zemědělské půdy má nadprůměrné produkční předpoklady

1

Realizované zasíťování obce vytváří podmínky pro novou zástavbu, v obce je vodovod, kanalizace, plynovod obec leží v zázemí města Neratovice - výhoda napojení na ČD, zastávka v obci Silnice II/101 – napojení na I/9 přes Obříství do Neratovic a II/522 architektonické a urbanistické hodnoty obce: NKP: bývalý Zámek č. p. 3 Kostel sv. Máří Magdalény Sloup se sousoším – morový sloup před č. p. 49 urbanisticky hodnotný prostor okolo kostela sv. Maří Magdalény a Mariánského morového sloupu.

2

3

4

OV: OÚ, pošta MŠ, ZŠ /1.- 5./, knihovna, základní obchodní vybavenost, restaurace, sportovní zařízení využití občanské vybavenosti v sousedních Neratovicích

Přes 90% území obce tvoří zemědělská půda, která je z více než 96% evidována jako orná půda. Území obce má v důsledku toho výrazně sníženou ekologickou stabilitu

návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení ekologické stability území apod.) nové plochy pro rozvoj nízkopodlažního bydlení ve schváleném územním plánu obce.

zastávka ČD cca 2 km od centra obce

- Narušení urbanistické koncepce novou necitlivou zástavbou

využít hodnot architektonických a urbanistických pro rekreační rozvoj - Využití stávajících nevyužívaných hospodářských objektů nebo usedlostí pro služby, občanskou vybavenost, drobné podnikání

malý rozsah občanské vybavenosti , absence uceleného školství, zdravotnictví

- silniční spojení po II/101 přes Obříství do Neratovic využití občanské vybavenosti v sousedním Obříství a Neratovicích Potřeba vytvořit podmínky pro občanskou vybavenost

149

Nedostatek finančních prostředků na údržbu a opravy výše zmíněných hodnot.


s nárůstem obyvatel , využití ploch k obnově 5

sociální pilíř

1

2

Nízký rekreační potenciál krajiny, obce

mírný nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (124 %), vyšší než průměr v ORP (115%) ; jedná se o růstovou obec. pokles podílu nezaměstnaných z 14,1 % na 7,6 % od poslední aktualizace ÚAP nižší % nezaměstnaných (7,6 %) vzhledem k celému ORP (9,3),

3

4

Relativně dobrá dostupnost do škol vyšších stupňů (individuální, železnice , bus)

5

Příležitost pro návrh ploch pro volnočasové aktivity a krátkodobou rekreaci Podpora turistiky Návrh cyklotras („do práce na kole“) Možný nesoulad původních obyvatel a novousedlíků , kteří nemají kořeny a vazby ve venkovském prostředí

cca 40 % obyvatel vyjíždí do zaměstnání a do škol z obce

zaměstnanost řešena dojezdem do nedalekých Neratovic podpora pracovních příležitostí v místě, práce „z domu“

relativně vyšší podíl seniorů na celkové skladbě obyvatel , nad průměrem v ORP /12 %/ Absence vyššího základního školství Nepatrný nárůst počtu (1,3) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)

2. odůvodnění vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pilíř přírodní

hodnocení -

odůvodnění k hlavním problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho velmi nízká ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability – 0,06), která se zvyšuje nízkou lesnatostí širšího zázemí. Vysoké procento zornění a bezlesí jsou dva významné faktory zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. Za příznivou lze považovat

150


skutečnost, že sídle je relativně vyvážený poměr ploch zastavěných a s vegetací. není silný zaměstnavatel, není přímé spojení s Neratovicemi, zaměstnanost řešena vyjížďkou do nedalekých Neratovic, příp. do Mělníka. 0 sociální malý rozvoj obce - min. nárůst počtu obyvatel, nízká atraktivita území obce vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 3c zařazení obce do útlumová obec s výraznými architektonickými hodnotami, malé pracovní příležitosti, v dosahu spádové obce kategorie Obříství a centra ORP Neratovic., nepříznivý poměr zemědělských ploch vůči ploch přírodního charakterů vč. ploch lesů ekonomický

-


•

závady a problémy: 1 urbanistické – řešit území bývalého zámku – zchátralého zámeckého areálu 2 dopravní - 0 3 hygienické - 0 4 přírodní – prověřit návaznost lokálního ÚSES vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1 místního významu, • SLP – střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou: střet záplavového území Q100 Chlumínského potoka x se záměrem využití ložiska nerostných surovin štěrkopísků, SLP - střet záměru těžby ložisek štěrkopísků x vymezenému regionálnímu biocentru dle ZUR SK • SLP střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou: zastavitelná plocha v RBC • SLT zastavitelné plochy se stávající dopravní a technickou infrastrukturou (SLT): Zastavitelná plocha ČOB 3 dle ÚP obce v ochranném pásmu plynovodu VTL . • Střet stávající dopravní a technické infrastruktury s přírodní hodnotou: vedení ÚSES lokálního charakteru s vedením VTL plynovodu 2 nadmístního významu:0


obce 1 2 3 4 5 6

vymezit veřejně prospěšné opatření – územní systém ekologické stability z nadřazené územně plánovací dokumentace ZUR SK– regionální biocentrum RC 534820 „Chlumín“a regionální biokoridor 1130 „Dřínov – Úpor“. žádná veřejně prospěšná stavba dle ZÚ SK není pro obec vymezena. uvážlivě navrhovat nové rozvojové plochy pro bydlení vzhledem k dlouhodobému trendu pomalého růstu počtu obyvatele obce. zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje – nejsou pro obec vymezeny žádné VPS. Zachovat urbanistickou hodnotu návsi okolo kostela sv. Maří Magdalény vč. prostoru Mariánského morového sloupu, architektonická hodnota býv. zámku, nyní ve zchátralém stavu, kostel sv. MM a morový sloup. negativní vlivy z provozu na stávající silnici a na dlouhodobý vývoj její dopravní zátěže

151


7 8 9 10 11 12 13

•

v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky a VKP ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních (územně stabilizovat síť drobných vodotečí). návrhy na změny ve využití území výrazně korigovat s ohledem na faktor nadprůměrně kvalitních zemědělských půd. Rozsáhlejší zábory zemědělské půdy zařazené do 1. třídy ochrany lze připustit jen v případech veřejného zájmu, který lze velmi obtížně realizovat v jiné lokalitě. v návrhu urbanistické koncepce nezablokovat příležitost, která může být spojena s hospodářským využitím prognózních ložisek štěrkopísků, jež jsou vymezena na území několika obcí. v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a odvodněných ploch). návrh urbanistické koncepce a návrh uspořádání krajiny řešit s ohledem na záplavové území v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat relativně příznivý poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací. V ekologicky labilním území představuje dostatečný podíl sídelní zeleně podstatný faktor obytného standardu a pohody sídla.

kraje - 0

152



název obce: Kojetice, 767 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

2

3

4

Silné stránky Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.) na území obce se nachází evidovaná významná geologická lokalita (opuštěný lom u Kojetic) Veřejný vodovod Kanalizace vč. napojení na ČOV Absence aktivní zóny záplavového území Nová vodní plocha součástí lesní plochy SV od obce Na území obce není přítomen zdroj znečišťování REZZO trasa silnice I/9, jako liniový zdroj hluku a exhalací, je vedena mimo zastavěné území (ohraničuje západní okraj sídla) Plynofikace obce ÚPD vymezena lokální úroveň, navazuje v rámci území obce i na okolní obce ObKR Čelákovicko, Nymbursko

Slabé stránky Absence ložisek nerostných surovin Možná lokální eroze půdních ploch vlivem špatných agrotechnických postupů a působením větrné eroze Na území obce se vyskytují deponie po těžbě štěrkopísků a stavebního kamene Území je zařazeno do zranitelné (záplavové) oblasti

Příležitosti Ochrana půdních ploch před erozními vlivy

Hrozby


Ošetřování plodin pesticidy a herbicidy – ohrožení podzemních vod

Zastavěným území prochází trasa železnice 070 (PrahaTurnov) a snižuje obytný standard sídla (hluk, bariera pohybu) na území obce se nalézá skládka „Kojetice“ Zhoršená kvalita ovzduší v obci

Eliminace negativních vlivů na ŽP vhodnou urbanistickou koncepcí nově navrhovaných zastavitelných ploch s vyšším procentem návrhu zelených ploch (izolační a doprovodná zeleň, zeleň krajinotvorná)

Absence chráněných přírodních hodnot území Nízký koeficient ekologické stability (KES 0,14), nízký přírodní potenciál krajiny Více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí

153

Návrh krajinotvorné zeleně v urbanistické tvorbě V koordinaci s dalšími obcemi, jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních


ekonomický pilíř

5

Relativně dobrý podíl roztroušené a doprovodné zeleně na zemědělských půdách

1

zasíťování obce inženýrskou infrastrukturou téměř kompletně realizováno: vodovod, plynofikace, 1. etapa tlakové kanalizace s odvodem do kanalizace Neratovice a na ČOV Spolana a.s. Neratovice. obec leží v zázemí města Neratovice - výhoda napojení na ČD, zastávka v obci - napojení obce na nadřazenou silniční síť na I/9

2

3

4

NKP Kostel sv. Víta Fara č. p. 6 Venkovská usedlost č. p. 10 urbanistická hodnota prostoru návsi s kostele Sv. Víta, další architektonické hodnoty – nádražní budova, kostel, fara, venkovská usedlost. OV: OÚ, pošta, MŠ, ZŠ /1.- 5./, knihovna, základní obchodní vybavenost, penzion,

Vysoký podíl zemědělské půdy (81%) s vysokým podílem zornění (93%)

Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení apod.) projekt na splaškovou kanalizaci v obci, možnost realizace

Narušení přírodního potenciálu krajiny intenzívní zemědělskou činností Degradace kvalitních bonitních půd intenzívním využíváním

- v obci není dostatek pracovních příležitostí - vysoká vyjížďka za prací z obce (61 %) negativní vliv blízkého vedení silnice I/9 na obytnou zástavbu

- podpora rozvoje pracovních aktivit v zemědělském odvětví s důrazem na přírodě blízké hospodaření a tradiční zpracovatelské aktivity, podpora rozvoje rodinných farem, prodej produktů“ze dvora“ . ochrana stávajících architektonických a urbanistických hodnot v obci, Podpora turismu s ohledem na zvýšení příjmů obce i soukromého sektoru Rozvoj obce z dotačních titulů

- nezájem o návrat k zemědělské sféře, sadovnictví, ovocnářství, zahradnictví^a tradičnímu zpracovatelství, náročnost vstupních nákladů

Potřeba vytvořit podmínky pro občanskou vybavenost s nárůstem obyvatel , využití ploch k obnově

Rozšiřující se obytná zástavba a nedostatečná obč. vybavenost podmíní nárůst dopravy s dojížďkou do škol,

- narušení urbanistické koncepce novou zástavbou - nezájem o rekonstrukce venkovských domů v jejich původním tvarosloví.

malý rozsah občanské vybavenosti , absence uceleného školství, zdravotnictví

154

Nedostatek finančních prostředků na údržbu a opravy výše zmíněných hodnot Snaha developerů o nárůst výstavby satelitního bydlení


za obchodními možnostmi, za službami do Neratovic.

sportovní zařízení, kulturní zařízení využití občanské vybavenosti v sousedních Neratovicích 5

sociální pilíř

Nízký rekreační potenciál krajiny, obce

1

mírný nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (120 %), vyšší než průměr v ORP (115%)

2

pokles podílu nezaměstnaných z 13 % na 7,5 % od poslední aktualizace ÚAP nižší % nezaměstnaných (7,5 %) vzhledem k celému ORP (9,3), zaměstnanost vyřešena blízkostí a dostupností z obce do Neratovic,

3

4

5

V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – absence služeb a vyšší vybavenosti, ZŠ Nedostatek pracovních příležitostí Vysoké procento výjezdu za prací a do škol

Příležitost pro návrh ploch pro volnočasové aktivity a krátkodobou rekreaci Podpora turistiky Návrh cyklotras („do práce na kole“) podpora rozvoje služeb, OV a pracovních příležitostí v místě

omezování výroby vyznaných průmyslových firem v sousedních Neratovicích., zejm. Spolany a s tím úbytek pracovních míst

postupné „denní“ vylidňování obce vlivem výjezdu za prací a do škol, oslabená rentabilita místní občanské vybavenosti, možný postupný zánik

relativně vyšší podíl 16,5 % seniorů na celkové skladbě obyvatel , nad průměrem v ORP /12 %/ Dobrá dostupnost do škol vyšších stupňů (individuální, železnice , bus) mírný nárůst počtu (2,3) 155

Zvyšování pracovních příležitostí v místě v sektoru služeb, hlídání dětí, péče o seniory

- postupné stárnutí populace - Možný nesoulad původních obyvatel a novousedlíků , kteří nemají kořeny a vazby ve venkovském prostředí


dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)


hodnocení -

odůvodnění k hlavním problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho velmi nízká ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability), která se odvíjí od nízké lesnatosti širšího zázemí. Vysoké procento zornění a bezlesí jsou dva významné faktory zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. + ekonomický přestože je obec kvalitně dopravně napojena na silniční a železniční síť, ekonomická základna obce na nízké úrovni, pracovní příležitost v Neratovicích, Praze sociální + růstová obec v porovnání s průměrem celého ORP, tzn. nárůst obyvatelstva mírný, zaměstnanost řešena dojížďkou do nedalekých Neratovic. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 2c zařazení obce do obec v zázemí centra ORP Neratovic, s průměrnou občanskou vybaveností, relativně velký nárůst počtu bytů, kategorie výhoda využití obslužné sféry a vybavenosti sousedních Neratovic. Vysoké procento zornění a bezlesí.


•

závady a problémy: 1 urbanistické - 0 2 dopravní /PD/– • blízkost stávající trasy silnice I/9 a nízkopodlažní obytné zástavby v obci a ploch pro OV – v koridoru VPS I/9; • rozšíření silnice a napojení místních komunikací, rozšíření silnice v lokalitě Tůmovka (jih obce) – v důsledku přeložky silnice I/9; • návrh dopravní stavby v ochranném pásmu plynovodu VTL • v důsledku přeložky silnice II/101 – upřesnit průběh, křížení se železnicí a křižovatky. 3 hygienické /PH/- prověřit hlukové zatížení z navrhovaného koridoru aglomeračního okruhu na obytnou zástavbu v obci, prověřit hlukovou zátěž ze stávající silnice I/9 vedoucí na západní straně obce a dopad na obytné plochy. vzájemné střety záměrů na provedení změn 1 místního významu, • SLP – střet zastavěného území a zastavitelné plochy, DTI s přírodní hodnotou: střet procházejícího LBK x záměr AO Byškovice – Lobkovice – silniční obchvat. • SLT – střet zastavěného území a zastavitelné plochy se stávající DTI: Zastavitelná plocha UP ve střetu s ochranným pásmem VTL plynovodu

156


•

2

SLT – střet zastavěného území a zastavitelné plochy se stávající DTI: Zastavitelná plocha UP ve střetu s ochranným pásmem železnice

nadmístního významu • Střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy (SZ): střet záměru přivaděče aglomeračního okruhu a železnice – trať 070


obce 1

zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje – koridor pro umístění stavby D017 – silnice I/9: úsek Zdiby – Byškovice, vč. úpravy MÚK Zdiby; D061 - dopravní stavba-– koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Byškovice – Lobkovice. 2 Vymezit veřejně prospěšné opatření ze ZÚR STK – není pro obec žádné vymezeno. 3 Zachovat urbanistickou hodnotu návsi s kostelem Sv. Víta., zachovat architektonické hodnoty – nádražní budova, kostel sv. Víta, faru. 4 plochy. V blízkosti trasy železnice 070 formulovat podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s ohledem na negativní vlivy ze železničního provozu 5 řešení územního plánu ověří potřebu vyznačit skládku „Kojetice“ jako plochu pro asanaci, pro kterou lze uplatnit práva vyvlastnit 6 v rámci návrhu urbanistické koncepce a návrhu koncepce uspořádání krajiny řešit výhledový způsob využití deponií po těžbě štěrkopísků a stavebního kamene 7 v rámci návrhu koncepce uspořádání krajiny zvážit zařazení evidované geologicky významné lokality do plochy přírodní či plochy smíšené nezastavěného území. Formulací podmínek pro využití dotčené plochy vytvořit předpoklady pro územní ochranu zvýšené krajinářské hodnoty. 8 v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních (územně stabilizovat síť drobných vodotečí). 9 v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích). 10 v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí

•

kraje - 0

157



název obce: Kostelec nad Labem (+ k. ú. Jiřice u Kostelce n/L, k. ú. Rudeč ), 3 737 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.) Na území obce zasahují prognózní zdroje štěrkopísků

Slabé stránky

Příležitosti Ochrana ložisek nerostných surovin v souvislosti s ochranou krajiny

2

V území existují retenční plochy (přirozené i umělé), které slouží k zadržení odtékající povrchové vody a ke zmírnění jejího odtoku existence vodovodní sítě, kanalizace + ČOV

Existence záplavového území a aktivní zóny záplavového území území je zařazeno do zranitelné oblasti


V zastavěných územích má negativní vliv na kvalitu ovzduší doprava na silnicích II/101 a II/244 jejichž trasy prochází sídly Na území obce se nalézá stará ekologická zátěž území evidovaná jako bodová záležitost se středním kvalitativním rizikem Zhoršená kvalita ovzduší Absence prvků ÚSES nadreg. významu

Eliminace negativních vlivů na ŽP vhodnou urbanistickou koncepcí nově navrhovaných zastavitelných ploch s vyšším procentem návrhu zelených ploch (izolační a doprovodná zeleň, zeleň krajinotvorná) Návrh komunikačních obchvatů obce

3

4

V území byla vymezena evropsky významná lokalita „Polabí u Kostelce“ - význam spočívá především v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů. Přírodní památka Jiřina (k. ú.

158

Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení apod.)

Hrozby Nevhodný a se sousedními obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty, Hrozba povodní a vodní eroze Důsledná ochrana vodních zdrojů Podpora retenční kapacity území


Jiřice u KnL) vymezen v ÚPD - lokální úroveň, v krajské dokumentaci vymezeno RBC a NRBK V zastavěném území je relativně vyvážený podíl zastavěných ploch a ploch s vegetací ObKR 16 – Čelákovicko, ObKR 31 - Nymbursko

ekonomický pilíř

5

Území má vysoký podíl zemědělské půdy (72%) která má vysoký stupeň zornění (88%)

1

Technická a dopravní vybavenost na standardní úrovni: Silnice II/101 a II/244 Napojení na ČD Výhodné spojení na Neratovice, Prahu Úplná technická vybavenost – vodovod, kanalizace + ČOV, plynofikace

2

Obec leží v zázemí města Neratovice - výhoda napojení na ČD, zastávka v obci Cyklotrasy 0019, 2. Labská

Vysoký podíl zemědělských ploch s minimem roztroušené zeleně Více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí území má velmi nízký koeficient ekologické stability (0,09) Vyjížďka do škol vyšších stupňů a za prací, vyšší vybaveností

V koordinaci s dalšími obcemi, jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních

Absence přímé návaznosti na nadřazenou silniční síť, nejbližší I/9 napojení v Líbeznicích, Neratovicích (cca 7 km).

- zklidnění dopravy v centru města i v obytné zástavbě výstavbou jihozápadního obchvatu města - rovinatost terénu dává

159

využití občanské vybavenosti v nedalekých Neratovicích a Brandýse n. L.

Hrozba větrné eroze Narušení přírodního potenciálu krajiny intenzívní zemědělskou činností Degradace kvalitních bonitních půd intenzívním využíváním


3

4

5

sociální pilíř

1

NKP Kostely sv. Víta, sv. Martina, židovský hřbitov, most přes Labe, objekty č.p. 1 radnice – původ. Gotická, č. p. 80 měšťanský dům č. p. 720 tvrz k Rudči, záložna Další : Technická stavba – vodní elektrárna 1930, výklenková kaple u cesty na Záryby urbanistické hodnoty Městská památková zóna, oba kostely sv. Martina a sv. Víta, most přes Labe, tvrz, měšťanský dům, radnice, hostinec, židovský hřbitov OV kvalitní a dostatečná občanská vybavenost (MŠ, ZŠ 1. – 9., hřiště, tělocvičny, sportovní zařízení, kultura – knihovna, muzeum, galerie, středisko mládeže, zdravotní a sociální zařízení) MÚ Velký kulturně historický i přírodní potenciál,

Mírný nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (129 %), vyšší než průměr v ORP (115%)

Narušení urbanistických i arch. hodnot novou zástavbou Nezájem o rekonstrukce hodnotných objektů v jejich původním tvarosloví,

předpoklady pro rozvoj cykloturistiky Ochrana stávajících architektonických a urbanistických hodnot v obci Ochrana drobných architektonických a sakrálních prvků v obci i krajině (boží muka, kříže^) Podpora turismu s ohledem na zvýšení příjmů obce i soukromého sektoru Rozvoj obce z dotačních titulů

Příležitost pro návrh ploch pro volnočasové aktivity a krátkodobou rekreaci

Dostatečně nevyužité turistické a rekreační možnosti

V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – absence služeb a vyšší vybavenosti,

160

Nedostatek finančních prostředků na údržbu a opravy výše zmíněných hodnot Snaha developerů o nárůst výstavby satelitního bydlení

Nedostatek finančních prostředků na rozvoj aktivit pro zvýšení zaměstnanosti

Využít potenciál kulturně nemovitých a urbanistických hodnot pro rozvoj každodenní a víkendové turistiky i ve vazbě na vedení cyklotrasy „Labská stezka“. Využít vodních ploch pro vodní turistiku Možný nesoulad původních obyvatel a novousedlíků , kteří nemají kořeny a vazby ve venkovském prostředí


Nedostatek pracovních příležitostí 2

3

Dlouhodobá stabilizace obyvatel ve městě ve zkvalitněném obytném prostředí Rozvoj popř. stabilizace občanské vybavenosti a služeb Podpora rozvoje služeb, drobného podnikání v místě a dalších pracovních příležitostí v místě Možnost dojížďky do zaměstnání do Brandýsa n. L. , Neratovic i do Prahy

Pokles podílu nezaměstnaných z 10,7 % na 8,4% od poslední aktualizace ÚAP nižší % nezaměstnaných (8,4 %) vzhledem k celému ORP (9,3), Dostatek zaměstnaneckých příležitostí i s ohledem na denní dojížďku do Prahy

4

Dobrá dostupnost do škol vyšších stupňů (individuální, železnice , bus)

5

Jen mírný nárůst počtu (2,4) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)

Relativně vyšší podíl 14,6 % seniorů na celkové skladbě obyvatel , nad průměrem v ORP /12 %/


Omezování výroby vyznaných průmyslových firem v nedalekých Neratovicích., zejm. Spolany a s tím úbytek pracovních míst

- postupné stárnutí populace - soustředění seniorů ve věkově podobných sídlech v zázemí, nezvládnutí vyšších nároků na sociální péči

2. odůvodnění vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pilíř přírodní ekonomický

hodnocení +

odůvodnění Přetrvává případný negativní vliv hrozby povodní, malé využití přírodního potenciálu v okolí Labe výskyt průmyslových provozoven, dostatek pracovních příležitostí, dostatečná veřejná občanská vybavenost, vyšší výskyt kulturních hodnot., veškerá dopravní a technická vybavenost, sociální + nízká míra nezaměstnanosti, nižší než je průměr v celém ORP, růstová obec vzhledem k počtu obyvatel vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) zařazení obce do 2c město s veškerou veřejnou vybaveností, velký počet kulturně historických hodnot, sociodemografická posouzení kategorie kladně hodnocena.

161



závady a problémy: 1 urbanistické - 0 2 dopravní – • v důsledku přeložky silnice II/101 – upřesnění průběhu a křížení se železnicí, upřesnění průběhu a křižovatek (Jiřice) /PD/ 3 hygienické – • v důsledku stávající trasy silnic II/101 a II/244 vedené městem negativní vliv ze silniční dopravy na obytnou zástavbu /PH/ • prověřit vliv skládky Kostelec n. L. na obytnou zástavbu /PH/ • prověřit vliv čerpací stanice PHM v záplavovém území 4 přírodního charakteru – nenavazující územní systém ekologické stability na lokální úrovni v části obce Rudeč, Jiřice u K n.L. /PP/

•

vzájemné střety záměrů na provedení změn 1 místního významu • SQZ - střet záplavového území Q100 se zastavěným územím a městskou památkovou zónou /SQZ/ • SZ - střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy

2

•

SQZ - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI (SQZ)

•

SQI – střet stávající technické (ČOV, TS) a dopravní infrastruktury (silnice I. a II. tř.) s vyhlášeným záplavovým územím Q100 a s AZZÚ

•

SLT – střet zastavěného území a zastavitelné plochy se stávající DTI: Zastavitelná plocha UP ve střetu s ochranným pásmem VTL plynovodu

nadmístního významu, • SZ - střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy : střet záměru přivaděče aglomeračního okruhu a železnice • SLT - střet záměru stavby AO : úsek /II/101/ obchvat Kostelce nad Labem x ochranné i bezp. pásmo produktovodu ČEPRO


obce – 1 2 3 4 5

zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje – D062 – dopravní stavba, koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) obchvat Kostelce nad Labem, vymezit veřejně prospěšné opatření ze ZÚR STK – NK10 - Stříbrný roh – Polabský luh, RC 1477 – Slepé rameno Labe, RC 1871 V Jiříně. Vymezit a upřesnit trasu polabské cyklostezky (Kostelec, Rudeč) Zachovat urbanistickou hodnotu – Městskou památkovou zónu centra města s náměstím J.A. Komenského. Zachovat architektonicky hodnotné objekty, kromě kulturně nemovitých památek také bývalou faru čp. 283; elektrárnu a jez z r. 1930 arch. Zázvorky.

162


6 7

8 9 10 11 12 13 14

•

pro obytné plochy navazující na trasy komunikaci II/101 a II/244 formulovat podmínky pro jejich využití s ohledem na potenciální negativní vlivy z provozu na stávajících silnicích II. třídy a na dlouhodobém vývoji jejich dopravní zátěže s ohledem na nízký KES zajistit v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky a VKP ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních (územně stabilizovat nivu Labe i sítě drobných vodotečí). Řešením také vytvořit územní podmínky pro ochranu vodního zdroje a jeho ochranného pásma území má vysoký podíl zemědělské půdy (72%) která má vysoký stupeň zornění (88%). Zejména orná půda je v této oblasti ohrožena větrnou erozí v návrhu urbanistické koncepce nezablokovat příležitost, která je spojena s hospodářským využitím prognózního ložiska, jež je vymezeno na území několika obcí. v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích). návrh urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny řešit s ohledem na záplavové území s důrazem na aktivní zóny záplavového území do řešení návrhu koncepce uspořádání krajiny promítnout zvýšenou přírodní a krajinnou hodnotu, kterou představuje EVL „Polabí u Kostelce“.Formulací podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití zajistit přírodně hodnotnějším lokalitám územní ochranu před nežádoucími změnami využití ploch. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit soulad ÚPD města a ZÚR ve vymezení regionálních a nadregionálních prvků ÚSES (regionální biocentrum a nadregionální biokoridor), kontinuitu ÚSES na správních hranicích a prostorové parametry prvků ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí . v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat relativně příznivý poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací. V ekologicky labilním území představuje dostatečný podíl sídelní zeleně podstatný faktor obytného standardu a pohody sídla.

kraje 1

prověřit střet záměru stavby AO : úsek /II/101/ obchvat Kostelce nad Labem x ochranné i bezp. pásmo produktovodu ČEPRO

163



název obce: Libiš, 2 101 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

Slabé stránky Absence ložisek nerostných surovin a CHLÚ

Příležitosti Ochrana eventuálních ložisek nerostných surovin v souvislosti s ochranou krajiny

Hrozby

2

existence vodovodní sítě, kanalizace + ČOV



Hrozba povodní a vodní eroze Ohrožení vodních zdrojů povodněmi, kontaminací z výroby a zemědělské činnosti

3

Plynofikace obce

V území existuje velký zdroj znečišťování ovzduší (REZZO I) – výkrmna kuřat Libiš Průmyslový areál Spolany

Průměty do územního plánování mohou souviset s řešením průchodnosti resp. Neprůchodnosti urbanizovanou krajinou

V území existuje stará zátěž „Libiš“ s vysokým kvalitativním rizikem. Na území obce nachází velké množství dalších zátěží v areálu SPOLANA a.s. Nalézt způsob odstranění tohoto rizika nástroji územního plánování prakticky nelze. Přitom riziko má regionální dopad.

4

PR Černínovsko – zvýšená přírodní hodnota – tvrdý luh EVL Úpor - Černínovsko ObKR 31 - Nymbursko V sídle je relativně vyvážený poměr ploch zastavěných a s vegetací v ÚPD vymezena lokální úroveň, v krajské dokumentaci RBC, drobné odchylky v návaznosti na sousední obce a v rámci obce Území má vysoký podíl

Absence prvků ÚSES nadreg. významu

Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení apod.

Území je zařazeno do

V koordinaci s dalšími obcemi,

5

164

Hrozba větrné eroze


ekonomický pilíř

zemědělské půdy která má vysoký stupeň zornění (79%)

zranitelné oblasti téměř třetina území (29,6%) má charakter zastavěného nebo jinak urbanizovaného území

1

Významný zaměstnavatel v blízkých Neratovicích, Spolana Obec leží v zázemí města Neratovice

2

Veškerá dopravní a technická infrastruktura – vodovod, kanalizace s ČOV, plynofikace zajištěna Přímé napojení na I/9 Cyklostezka 2.Labská

3

NKP: Kostel sv. Jakuba Evangelický kostel 1789 Další: dřevěná zvonice před kostelem UH: areál okolo kostela

průmyslová základna v Neratovicích je málo diverzifikovaná, po oslabení výroby jediného významného zaměstnavatele dojde k celkovému ekonomickému útlumu v Neratovicích i v Libiši Malé pracovní příležitosti v obci – 1 větší provozovna Rozvoj obce je omezen mnoha limity – východ blízkost areálu Spolany, záplavové území Q100 řeky Labe, západ - stabilizace silnice I/9, jih - vedení produktovodu s OP a BP Bez vlakového napojení, vlakové spojení v nedalekých Neratovicích Narušení urbanistických i arch. hodnot novou zástavbou Nezájem o rekonstrukce hodnotných objektů v jejich původním tvarosloví,

4

občanská vybavenost - MŠ, ZŠ / 1.-5./ , obchody a

malá četnost občanské vybavenosti vzhledem

165

jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních Ochrana nelesní vegetace Podpora rozvoje služeb, péče a seniory, o děti, drobné podnikání


Rovinatost terénu dává předpoklady pro rozvoj cykloturistiky

Území obce leží v zóně havarijního plánování Spolany Hluková zátěž ze stávající průjezdné dopravy obcí ze silnic II/101 a I/9, negativní vliv z nedaleké Spolany Neratovice.

Ochrana stávajících architektonických a urbanistických hodnot v obci Ochrana drobných architektonických a sakrálních prvků v obci i krajině (boží muka, kříže^) Podpora turismu s ohledem na zvýšení příjmů obce i soukromého sektoru Rozvoj obce z dotačních titulů Příležitost využití občanské vybavenosti v sousedních

Nedostatek finančních prostředků na údržbu a opravy výše zmíněných hodnot

Utlumení výroby ve Spolaně Neratovice a s tím spojený úbytek pracovních míst i pro obyvatele sousední Libiš


5

pohostinská zařízení, sportovní zařízení, venkovní stadion, nová knihovna dům s pečovatelskou službou, ordinace praktických lékařů – dětský, pro dospělé, zubař, kulturní zařízení nový objekt OÚ s věží – rozhlednou – stavební dominanta Území a koridory vhodné pro cykloturistiku Přírodní potenciál kolem Labe

k velikosti obce, absence celistvé ZŠ, absence středního školství

Neratovicích

Oblast bez možnosti pro rekreační a turistické využití - malé množství kulturních a přírodních hodnot - nedostatek vhodných turistických cest, Neprůchodnost krajiny, technické a přírodní bariéry

Zlepšit kvalitu zázemí infrastruktury pro rekreaci a cestovní ruch Vytvořit možnosti pro rozvoj cykloturistiky Využít vodních ploch pro vodní turistiku

Nedostatek prostředků pro rozvoj veřejné rekreační infrastruktury

podpora zaměstnanosti ve službách v obci i v sousedních Neratovicích sociální pilíř

1


2

Pokles podílu nezaměstnaných z 12,4 % na 9,1% od poslední aktualizace ÚAP zaměstnanost vyřešena blízkostí obce do Neratovic nižší % nezaměstnaných (9,1 %) vzhledem k celému ORP (9,3), Dostatek zaměstnaneckých příležitostí i s ohledem na denní dojížďku do Prahy

3

V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – absence služeb a vyšší vybavenosti, Příležitost zaměstnanosti denní dojížďka do Prahy

Podpora rozvoje služeb, drobného podnikání v místě a Omezování výroby vyznaných průmyslových firem

166

Omezování výroby významných průmyslových firem v nedalekých Neratovicích., zejm. Spolany a


4

Dobrá dostupnost do škol vyšších stupňů (individuální, železnice , bus)

5

Nepatrný nárůst počtu (1,8) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)

v nedalekých Neratovicích., zejm. Spolany a s tím úbytek pracovních míst dalších pracovních příležitostí v místě Možnost dojížďky do zaměstnání do Brandýsa n. L. , Neratovic i do Prahy

s tím úbytek pracovních míst dalších pracovních příležitostí v místě


Postupné stárnutí populace - soustředění seniorů ve věkově podobných sídlech v zázemí, nezvládnutí vyšších nároků na sociální péči


hodnocení -

odůvodnění Přírodní pilíř charakterizuje především vysoké riziko znehodnocení složek životního prostředí při havarijních podmínkách na starých zátěžích a kontaminovaných plochách. Téměř třetina území je evidována jako zastavěné a ostatní plochy, což svědčí o silně urbanizovaném (či pozměněném) charakteru území. K dalším problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho nižší ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability 0,62). Vyšší procento zornění (79%) je významný faktor zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. Na druhé straně zde existují zvýšené přírodní a krajinářské hodnoty, které představují především PR Černínovsko a EVL Úpor – Černínovsko. ekonomický inženýrská vybavenost dostatečná, obec využívá výhod občanské vybavenosti sousedních Neratovic, zaměstnanost řešena blízkými Neratovicemi a významným zaměstnavatelem Spolanou ležící v bezprostřední blízkosti. 0 sociální blízkost centra ORP Neratovic jako spádové obce ovlivnila mírný rozvoj obce. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 3c zařazení obce do větší obec v zázemí města Neratovice, výhoda blízkosti Neratovic – možnost zaměstnanosti, využití veřejné kategorie vybavenosti, negativa - obec je v kontaktním území s areálem Spolany, v havarijní zóně, negativní vliv průjezdné dopravy přes obec do sousedních Neratovic,

167



•

závady a problémy: 1 urbanistické – rozvoj je omezen velkým množstvím stávajících limitů dopravní a inženýrské infrastruktury, průmyslových objektů a přírodních hodnot. Důraz na návrh izolační zeleně ve styku obytné zástavby a rušivých prvků v území – silnic, průmyslových areálů – vymezeno v textu. 2 dopravní – v důsledku přeložky silnice I/9 prověřit prostorové řešení silnic. /PD/ 3 hygienické – negativní vliv průjezdné silniční dopravy v zástavbě, zejm. obytné- průtah silnice II/101, obec leží v pásmu hygienické ochrany Spolany Neratovice /PH/ vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1 místního významu

2

•

SQI - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se stávající dopravní (silnice I. a II. třídy) a technickou infrastrukturou (ČOV, TS) /SQI/.

•


nadmístního významu, • SZ - Střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy: zastavitelné plochy v koridoru ochranného pásma dopravní stavby • •

zóna havarijního plánování Spolany Neratovice zasahuje do obcí Libiš, Neratovice, Obříství /PH/ SQZ - střet záplavového území Q100 Labe x zastavěné území areálu Spolany Neratovice s chemickou výrobou /SQZ/


obce 1 2 3 4 5 6 7

zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje – D018 – koridor pro umístění stavby D018 – silnice I/9: Byškovice, obchvat, D019 – koridor pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš - Mělník, rekonstrukce a přeložka. vymezit veřejně prospěšné opatření ze ZÚR STK – NK10 - Stříbrný roh – Polabský luh, RC 1480 - Úpor a Kelské louky. Upřesnění návrhu polabské cyklostezky pro obytné plochy navazující na trasy komunikaci II/101 formulovat podmínky pro jejich využití s ohledem na potenciální negativní vlivy z provozu na stávající silnici II. třídy a na dlouhodobém vývoji její dopravní zátěže do návrhu systému sídelní zeleně promítnout tu skutečnost, že s ohledem na značný rozsah zastavěných a ostatních ploch (cca 30% území) má význam nejen pro vytváření příznivého obytného standardu v sídle, ale i pro posílení ekologické stability celého území. v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky a významné krajinné prvky ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních (územně stabilizovat síť drobných vodotečí). v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích).

168


8

•

návrh urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny řešit s ohledem na záplavové území s důrazem na aktivní zóny záplavového území 9 v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí 10 v rámci návrhu koncepce uspořádání krajiny zařadit Přírodní rezervaci „Černínovsko“, její ochranné pásmo a EVL „Úpor – Černínovsko“ do ploch přírodních. Formulací podmínek pro využití těchto ploch vytvořit předpoklady pro územní ochranu zvýšené přírodní a krajinářské hodnoty území. 11 v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat relativně příznivý poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací. 12 jen ve zvláště odůvodněných případech (zejména veřejným zájmem) připustit rozsáhlejší zábor kvalitní zemědělské půdy (1. a 2. třída ochrany), která není na území obce výrazněji zastoupena. Je potřeba udržitelně ochránit komparativní přednost těch kvalitních zemědělských půd, které se ještě na území obce vyskytují. kraje - 0

169



název obce: Nedomice, 290 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Existence ložiska nerostných surovin - na území obce zasahují dva prognózní zdroje štěrkopísků Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

2

existence vodovodní sítě, kanalizace Stavební povolení na splaškovou kanalizaci; Absence zóny záplavového území na území obce se nenachází negativně působící jevy hygieny ŽP (sledované jevy 64,65,85-87, které mají či mohou mít negativní vliv na kvalitu ŽP ) ObKR 31 – Nymbursko

3

4

V ÚPD vymezena lokální úroveň, nemá návaznost na obec Ovčáry; v krajské dokumentaci regionální úroveň RBC Památný strom javor mléč v obci

5

území tvoří převážně

Slabé stránky


Hrozby

Důsledná ochrana vodních zdrojů Podpora retenční kapacity území )

Absence prvků ÚSES nadreg. významu Nízký přírodní potenciál krajiny Absence přírodních hodnot v území

Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení apod.) Podpora rozšiřování mimolesní zeleně

Vysoká ekologická labilita

V koordinaci s dalšími obcemi,

170

Nevhodný a se sousedními obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty, případně v neúměrném rozsahu znehodnotit nadprůměrně kvalitní zemědělskou půdu Hrozba větrné eroze


ekonomický pilíř

zemědělská půda (87%), která má vysoký podíl zornění (98%)

(KES 0,07) více než polovina výměry zemědělské půdy má nízkou kvalitu (zařazena do 4. a 5. třídy ochrany)

jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních


1

Technická vybavenost zastoupena pouze vodovodem, na kanalizaci a ČOV je schválena dotace

Absence dalších inženýrských sítí – kanalizace, plynovodu

Zvyšování podílu nezaměstnanosti vzhledem ke zhoršujícím se možnostem dopravy. Nedostatek finančních prostředků na rozvoj aktivit pro zvýšení zaměstnanosti

2

Obec není zatížena nadměrnou dopravou, relativně dobrá dostupnost autobusovou dopravou

3

NKP: není Další: kříže před obcí a uvnitř obce, zvonice, pomník padlým UH: není

Není vlakové spojení ČD, v sousedních Ovčárech - není napojení na nadřazenou silniční síť - největší vzdálenost do centra ORP Neratovic z pohledu všech posuzovaných obcí Vysoký stupeň vyjížďky do škol a za prací Absence cyklotrasy Bez možností pro rekreační a turistické využití - v obci se nenachází kulturně historické hodnoty

Podpora příležitostí „práce z domu“, podpora rozvoje služeb pro zvýšení zaměstnanosti v obci Vytváření příležitostí pro rozvoj sezónních prací (sadovnictví, rodinné farmy,turismus, sezónní služby) Rovinatost terénu dává předpoklady pro rozvoj cykloturistiky

Vytvořit možnosti pro rozvoj cykloturistiky a turistiky a s tím spojené vytvořené podnikatelské plochy a prostory Rozšíření pracovní nabídky ve sféře služeb, zemědělství formou rodinných farem . Ochrana drobných architektonických a sakrálních prvků v obci i krajině (boží muka, kříže^)

171


4

OV základní (MŠ, ZŠ 1. – 5)., smíšená prodejna, hostinec OÚ

5

sociální pilíř

1

mírný nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (122 %), vyšší než průměr v ORP (115%)

2

3

4

5

Absence uceleného školství, zdravotnictví a sportovního zázemí Absence shromažďovacího a kulturního zařízení Nedostatečný kulturně historický i přírodní potenciál, V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – absence služeb a vyšší vybavenosti, ZŠ - nedostatek pracovních příležitostí - vysoké procento výjezdu za prací a do škol Nárůst podílu nezaměstnaných z 7,2 % na 8,9 % od poslední aktualizace ÚAP Zaměstnanost částečně pokryta dojížďkou do Kostelce n. L. , popř. do Všetat. Nedostatek pracovních příležitostí v obci, vysoký stupeň vyjížďky

Nutnost vyjížďky do škol Omezování spojů veřejné dopravy, špatná dostupnost na nadřazenou komunikační síť Nepatrný nárůst počtu (1,8) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.) 172

Prověřit rozvojové plochy pro OV

Příležitost zvýšení atraktivity území zaměřením na agroturistiku podpora rozvoje služeb, OV a pracovních příležitostí v obci

Nedostatek finančních prostředků obce na podporu rozvoje OV

postupné „denní“ vylidňování obce vlivem výjezdu za prací a do škol, oslabená rentabilita místní občanské vybavenosti, možný postupný zánik


Omezování výroby vyznaných průmyslových firem v nedalekých Neratovicích., zejm. Spolany a s tím úbytek pracovních míst Hrozba stárnutí populace a nedostatečnosti sociálního zabezpečení seniorů v důsledku odloučenosti obce



hodnocení -

odůvodnění k hlavním problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho velmi nízká ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability), která se zvyšuje nízkou lesnatostí širšího zázemí. Vysoké procento zornění a bezlesí jsou dva významné faktory zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. ekonomický obec bez ekonomických aktivit, vysoká míra vyjížďky obyvatel za prací do spádových sídel Neratovice, Všetaty, Kostelec n L. , základní technická infrastruktura (bez plynovodu) sociální bydlení v obci bez velkého rozvoje, bez rekreačních aktivit a možností, vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 4 zařazení obce do obec s minimálním ekonomickým potenciálem ve vzdálené poloze od centra ORP Neratovic s odpovídající kategorie občanskou vybaveností. Vysoké procento zornění a bezlesí .

3. určení problémů k řešení v ÚPD • •

závady a problémy: urbanistické, dopravní, hygienické, - 0, přírodního charakteru – nenavazující prvky územního systému ekologické stability. /PP/ vzájemné střety záměrů na provedení změn, ^. 1 místního významu, - 0 2 nadmístního významu, - 0


obce 1 2 3 4 5 6

vymezit veřejně prospěšné opatření ze ZÚR STK – RC 1870 – Cecemín. v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky) a významným krajinným prvkům ze zákona. V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území. jen ve zvláště odůvodněných případech (zejména veřejným zájmem) připustit rozsáhlejší zábor kvalitní zemědělské půdy (1. a 2. třída ochrany), která není na území obce výrazněji zastoupena. Je potřeba udržitelně ochránit komparativní přednost těch kvalitních zemědělských půd, které se ještě na území obce vyskytují. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů zjistit, zda se na území obce nevyskytují hodnotnější, přírodě blízké biotopy. Následně v koncepci uspořádání krajiny jim vytvořit územní ochranu například jejich zařazením do ploch přírodních. v návrhu urbanistické koncepce nezablokovat možnost využít příležitost, která může být spojena s hospodářským využitím prognózních zdrojů štěrkopísku, jež zasahují na území více obcí řešit návrh koncepce uspořádání krajiny tak, aby byla • zajištěna územní ochrana stávajícím nelesním dřevinám a vytvořeny územní předpoklady pro zvyšování podílu dřevin ve správním území obce • možnost lokalizovat složiště statkových hnojiv pouze

173


7 8

•

1. do vzdálenosti minimálně 50 m od útvaru povrchových vod, 2. mimo odvodněné zemědělské pozemky v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí. Dále upřesnit na území obce prvky ÚSES, které jsou vymezeny v ZÚR. v návrhu urbanistické koncepce posílit systém sídelní zeleně s cílem zvýšit obytný standard sídla, které nemá ve svém bezprostředním zázemí prostory vhodné pro relaxaci a krátkodobou relaxaci v přírodním prostředí. V současné době převažují v sídle plochy zastavěné nad plochami s vegetací.

kraje - 0

174



název obce: Neratovice (+k. ú. Byškovice, Korycany, Lobkovice, Mlékojedy u Neratovic) 16 254 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Výhradní ložisko štěrkopísku Tišice-Mlékojedy, omezení současné těžby štěrkopísků u Mlékojed; navrženy plochy nezastavěného území s vyloučením těžby severně od zastavěného území v k.ú. Mlékojedy u Neratovic. Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

Slabé stránky území je zařazeno do zranitelné oblasti

2

Vodovod a kanalizace s napojením na ČOV

Existence záplavového území včetně aktivních zón záplavového území (kromě k. ú. Byškovice a Korycany) Na území jsou regulované vodní toky, které negativně ovlivňují vodní režim v území

3

V zastavěném území je relativně vyvážený podíl zastavěných ploch a ploch s vegetací. V sídlech jsou evidovány památné stromy.

Ve správním území města se nachází větší množství ekologických zátěží Ve správním území města je umístěno několik velkých zdrojů znečišťování ovzduší (REZZO I) v zastavěném území má negativní vliv na kvalitu ovzduší provoz na silnici II/101 (REZZO IV) a z hlediska


Hrozby

negativní vliv hlukem a prašností z dopravy z těžby štěrkopísků Mlékojedy-Tišice pro obyvatele v dotčených územích.

175

Dekontaminace starých ekologických zátěží území pro jeho další eventuální využití

podíl zastavěných a zpevněných ploch dosahuje 20%, což signalizuje potenciální riziko urychleného odtoku vodních srážek z území a jeho snížený potenciál pro retenci spodních vod Výskyt ekologických zátěží zejm. ve Spolaně a jejich neřešení Vymezená zóna havarijního plánování Spolany zasahuje na zastavěná obytná území města Neratovice i na sousední Libiš Hrozba vysokého rizika znehodnocení složek životního prostředí při


4

5

ekonomický pilíř

1

Vymezena NATURA 2000 – EVL Polabí u Kostelce, jejíž význam spočívá v zachovalosti harmonické mozaiky lučních, lesních a vodních biotopů PR Jiřina ObKR Čelákovicko, Nymbursko Vymezeny prvky ÚSES lokálního charakteru v ÚP města, NRBK a RBC v krajské dokumentaci Památné stromy na území jednotlivých katastrů Vysoké procento zaornění 91%

kompletní inženýrská infrastruktura vysoké zastoupení průmyslových provozoven, zejm. chemická výroba

liniového zdroje hluku k tomu přistupuje provoz na železniční trati V území nejsou retenční plochy (umělé ani přirozené), které by zpomalovaly povrchový odtok. vysoký podíl orné půdy nedostatečně přispívá k retenci vodních srážek

více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí i když se jedná o nejintenzivněji urbanizovanou část území ORP, podíl zemědělské půdy (71%) z celkové výměry koresponduje s průměrem ORP (74 %). Obdobně jako podíl orné (90%) ze zemědělské půdy odpovídá vysokému procentu zornění ORP (91%). Hodnota KES přesně odpovídá průměru KES za celé ORP (0,23) Využití části území obce limituje stanovené záplavové území včetně aktivní zóny

176

havarijních podmínkách na starých zátěžích a kontaminovaných plochách návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, zvyšování podílu TTP protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení ekologické stability území apod.)

v koordinaci s dalšími obcemi, jejichž zemědělská půda je výrazně ohrožena větrnou erozí řešit v území potřebná protierozní ochranu založená zejména na vegetačních opatřeních

Příležitost vymezení nových ploch pro bydlení a rekreaci s ohledem na záplavové území Dopravní spojení do hlavního

Hrozba degradace zemědělské půdy vlivem větrné eroze, splachu a povodní


2

3

4

5

sociální pilíř

1

dopravní vybavenost, spojení na nadřazenou silniční síť – napojení na dálniční síť u Líbeznice, přímé spojení na Mělník , přímé napojení na železnici cyklostezka 2. Labská NKP: Kostel sv. Vojtěcha 1666 k. ú. Neratovice Další: zámek a kostel Nanebevzetí P. Marie v k.ú. Lobkovice Hrobka Fr. Palackého se sochou Spasitele Novodobý monument – kamenný nápis MILUJI z r. 2001 – autor sochařka Klodová OV na vysoké úrovni – sociálně zdravotní zařízení, školství, (ZŠ, SŠ), kvalitní a četné sportovní zařízení, kulturní vybavenost: divadlo, kino, knihovna, atd., kumulovaná správní a administrativní vybavenost – úřady, bankovní sektor.

průtah I/9 a II/101 zastavěným územím se všemi negativními dopady na ŽP

Min. zastoupení architektonických hodnot –město bez významných urbanistických hodnot Malé množství kulturně historických a přírodních hodnot

Předpokládaný útlum výroby v největším průmyslovém podniku ve městě i regionu ve Spolaně Výskyt ekologických zátěží a průmyslových brownfield ploch, zhoršený image Spolany a Neratovic - nízká diverzifikace průmyslových odvětví Území bez turistické a rekreační atraktivity, málo ploch veřejné zeleně a špatný přístup z obytných celků do ploch zeleně pro každodenní rekreaci. Nízký nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (104 %), nižší než

177

města kompenzuje výkyvy na trhu práce, Realizace dopravních opatření pro zmírnění negativních vlivů na úroveň ŽP

Využít rovinatého charakteru krajiny podél vodního toku Labe pro vedení cyklostezek; vodního toku pro rekreační plavbu,

Přetrvávající zvýšená míra nezaměstnanosti potvrzuje pokračující problémy v důsledku dominantního zaměstnavatele ve Spolaně Podlehnutí tlaku investorů do výroby a v tom důsledku zabírání ploch na zelené louce

Podpora možnosti krátkodobé rekreace, příležitost v okolí řeky Labe

Dlouhodobá stabilizace populace obyvatelstva

Dlouhodobá hospodářská recese vyvolávající růst


2

3

Pokles podílu nezaměstnaných z 10,3 % na 9,6% od poslední aktualizace ÚAP Město je specifické velmi mladou populací v poměrech kraje i ČR a také mimořádně vysokým migračním obratem (součet počtu přistěhovalých + vystěhovalých), takže přetrvává fluktuační charakter města a provizorní (přechodné) bydlení v blízkosti Prahy. Roste zde podíl cizinců, podle SLDB 2011 byla sečtena jako největší menšina ukrajinská (366 osob).

průměr v ORP (115%) Snížená kvalita obytného prostředí v sídlištích zejm. ze 70. a 80. let (nadměrná hustota, nedostatek parkovacích míst, málo veřejné zeleně) Vyšší % nezaměstnaných (9,6 %) vzhledem k celému ORP (9,3),

4

Zvyšování podílu seniorů v populaci

5

Nejnižší nárůst počtu (0,34) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)

hodnocení

odůvodnění

178

v nezaměstnanosti málo kvalifikovaných nebo znevýhodněných osob

Zvyšující se nezaměstnanost novým propouštěním největšího zaměstnavatele Spolany

Obyvatelstvo Neratovic je podprůměrně aktivní v drobné podnikatelské aktivitě; (13 % činných v Ner. , v zázemí 18 % drobných zaměstnavatelů a samostatně činných) Město s charakterem „průchozího“ města s méně stabilním obyvatelstvem.

2. odůvodnění vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pilíř

v kvalitním obytném prostředí

V souvislosti se stárnutím populace vytvořit plochy pro bydlení a služby pro seniory v kvalitním obytném prostředí.


přírodní

Přírodní pilíř charakterizuje především vysoké riziko znehodnocení složek životního prostředí při havarijních podmínkách na starých zátěžích a kontaminovaných plochách. Přes 20 % území je evidováno jako zastavěné a ostatní plochy, což svědčí o silně urbanizovaném (či pozměněném) charakteru území. K dalším problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho nižší ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability 0,23). Vysoké procento zornění (90%) je významný faktor zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. Na druhé straně zde existují zvýšené přírodní a krajinářské hodnoty, které představují především údolní niva Labe a evropsky významná lokalita Polabí u Kostelce. Příznivě také působí skutečnost, že v sídlech je relativně vyvážený poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací. 0 ekonomický stabilizovat průmyslový potenciál ve městě, řešení ploch brownfield, po odstranění ekologické zátěže revitalizovat a najít pří, novou funkci pro využití. sociální zkvalitnit obytné prostředí pro obyvatele zejm. sídlištních celků, tím snížit migraci obyvatel, vysoký migrační obrat s tím související nestabilita obyvatel, bytový fond slouží pro přechodné (startovací) bydlení, shoršený profil vzdělanosti obyvatel. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 3b zařazení obce do město s nadstandardní veřejnou vybaveností, s průmyslovou základnou chemického průmyslu, nastávající útlum kategorie výroby, kumulace hromadné panelové zástavby, postupná degradace panelových sídlišť, veřejných prostor, prohlubování sociální segregace mezi novými obytnými celky a původním osídlením. -


•

závady a problémy: 1 urbanistické – zvyšovat kvalitu obytného prostředí, odstraňovat závady, zelené plochy, likvidovat brownfieldy, rozvíjet možnosti krátkodobé rekreace, a tím přispívat ke stabilizaci obyvatelstva; požadavek na vyšší kvalitu nových popř. revitalizovaných urbanistických celků, dbát na vyšší architektonickou kvalitu nových nebo rekonstruovaných objektů. Rozvíjet systém cyklostezek, in-line dráhy. Propojení zeleně s obytnými celky, zabezpečit průchodnost krajiny – vymezeno v textu 2 dopravní: řešit neg. vliv silniční dopravy přes město po silnici II/101, realizovat obchvaty Úžice – Byškovice a Byškovice – Lobkovice, řešit negativní vliv silniční dopravy v zástavbě silnicí I/9 v Byškovicích obchvatem; řešit potřebný most přes Labe v Neratovicích Mlékojemech; nedostatek parkovacích stání ve staré sídlištní zástavbě; upřesnit průběh polabské cyklostezky. 3 Hygienické – průjezdná silniční doprava po sil. II/101 přes obytné lokality; zóna havarijního plánování Spolany na území města 4 Hospodářské: podpora diverzifikace průmyslových odvětví, snížení závislosti na dominantní chemii . Řešit staré ekologické zátěže a plochy brownfieldů – vymezeno v textu. vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1 místního významu • SLP- střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou: obchvat Byškovice –Lobkovice x s lokálním biokoridorem, severní území obce • SQZ – střet záplavového území a AZZÚ x se zastavěným územím

179


• •

2

SZ - Střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy (k. ú. Byškovice): koridor dopravní stavby západního obchvatu Byškovic ve střetu se zastavitelnou plochou SLT - Střet záměru VPS ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy (SZ) (k. ú. Byškovice): ochranné pásmo plynovodu ve střetu s dopravní stavbou

•


•


•

SLP střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou – ÚSES LBK x dopravní stavba ze ZÚR

nadmístního významu • PD - dopravní problém PD - řešit neg. vliv silniční dopravy přes město po silnici II/101, realizovat obchvaty Úžice – Byškovice a Byškovice – Lobkovice, řešit negativní vliv silniční dopravy v zástavbě silnicí I/9 v Byškovicích obchvatem


obce 1

2 3 4

5

zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje • D017 - silnice I/9: úsek Zdiby – Byškovice, vč. úpravy MÚK Zdiby; • D018 – koridor pro umístění stavby D018 – silnice I/9: Byškovice, obchvat, • D060 – koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Úžice – Byškovice, vč. obchvatu sídla Netřeba,ZÚR navrhují na základě doporučení SEA prostorová či projektová specifická opatření v případě následujících koridorů: koridor D060 (silnice II/101) - v rámci projektového řešení záměru a jeho posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí (EIA) navrhnout opatření k minimalizaci vlivů na : stanovištní podmínky a předmět ochrany PR Kelské louky, na dotčené segmenty regionálního ÚSES, EVL Úpor-Černínovsko • D061 – koridor aglomeračního okruhu: úsek (II/101) Byškovice - Lobkovice, Vymezit veřejně prospěšné opatření ze ZÚR STK – NK10 - Stříbrný roh – Polabský luh, RC 1478 – Mlékojedský luh, RK 1130 – Dřínov – Úpor, RK – 5018 – není podrobněji uveden v ZUR Vymezit nový přístav na Labi pro osobní lodní dopravu (návrhové plavidlo 85x12m) a stání pro malá plavidla (lodě do 10m, lodě do 20m). Jedná se o podélné plovoucí molo pro 14 plavidel. Umístění přístavu v blízkosti pozemku p.č. 921/19 v k.ú Lobkovice. Prověřit záměr jako veřejně prospěšnou stavbu. Vymezit plochu pro dvě nové železniční zastávky na trati Praha-Vysočany – Turnov v těsné blízkosti žst. Neratovice v traťových úsecích Měšice u Prahy – Neratovice a Neratovice – Všetaty: 1. zastávka Neratovice-Mlékojedy bude situována v okolí pozemku p.č. 382/560, k.ú. Mékojedy u Neratovic. 2. zastávka Neratovice sídliště bude v okolí pozemku p.č. 623, k.ú. Neratovice. (na úrovni s pozemkem p.č. 619/52, k.ú. Neratovice). Prověřit záměr jako veřejně prospěšnou stavbu. Prověřit trasu polabské cyklostezky v územním plánu, na polabskou cyklostezku (Mělník –Čelákovice) bylo vydáno stavební povolení.

180


6 7 8 9 10 11 12 13

Zakotvit do ÚPD města požadavky na urbanistickou a architektonickou kvalitu nových projektů, rekonstrukcí, revitalizací např. podmínkou regulačních plánů a územních studií na vybraná území, Zvyšovat kvalitu obytného prostředí , např. zlepšení podmínek pro každodenní rekreaci, revitalizace sídlištních celků, využití brownfieldů, Zapracovat plochy a aktivity do pro rekreaci a sport do ÚP: systém cyklostezek, in-line dráhy, průběžně a v předstihu bilancovat potřebné kapacity veřejného vybavení, zejména MŠ a nyní také ZŠ v Neratovicích i v zázemí, se započítáním kooperace jednotlivých obcí navzájem vč. dojížďky dětí do Neratovic totéž ale platí i pro výhledový nárůst nároků na služby pro seniory nové plochy pro výrobu a řemesla řešit přednostně na stávajících plochách vč. brownfieldů, bilance pracovních sil a nezaměstnanost bude vždy příznivě ovlivněna blízkostí Prahy zlepšovat lokality náchylné ke vzniku tzv. vyloučených lokalit vlivy z provozu na stávající silnici II. třídy a na dlouhodobý vývoj dopravní zátěže na této silnici

14 návrhem urbanistické koncepce neposilovat povrchový odtok atmosférických srážek neúměrným zvyšováním nepropustných ploch. Do podmínek využití ploch v zastavěném a zastavitelném území zařadit požadavek na přiměřenou retenci atmosférických srážek na pozemcích. 15 V oblasti vodního hospodářství řešit problém a záměr v rámci protipovodňového opatření: vybudování odlehčovacího přelivu v pískovně Mlékojedy pro zajištění rychlého odtoku vody z prostoru pískovny při povodních. Jedná se zejm. o pozemky p.č. p.č. 568/152, p.č. 568/154, p.č. 687/4, p.č. 753/9, v k.ú. Mlékojedy u Neratovic. 16 v rámci návrhu urbanistické koncepce a návrhu koncepce uspořádání krajiny řešit výhledový způsob využití deponií po těžbě štěrkopísků 17 řešit v ÚP koncepci uspořádání krajiny tak, aby • byla umožněna přírodě blízká revitalizace vodních toků a jejich niv • ÚP zajistil územní ochranu stávajícím nelesním dřevinám podél vodních ploch a vodotečí zejména v otevřených partiích zemědělské krajiny • vytvořila územní předpoklady pro zvyšování podílu nelesních dřevin v krajině • byly vytvořeny územní podmínky pro realizaci vodohospodářského opatření LA 100 206, které má v nivních polohách posilovat vodní režim území vytvářením menších vodních ploch jako jsou tůně, mokřady, průlehy apod. • se snížila nevyváženost vodního režimu v území při intenzivnějších srážkách (vyplývající z vysokého procenta zornění, technicky regulovaných vodních toků, nedostatku retenčních ploch) posílením vodní retence v území • byla možnost lokalizovat složiště statkových hnojiv pouze 1. do vzdálenosti minimálně 50 m od útvaru povrchových vod, 2. mimo odvodněné zemědělské pozemky 18 návrh urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny řešit s ohledem na záplavové území s důrazem na aktivní zóny záplavového území 19 v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat relativně příznivý poměr zastavěných ploch a ploch s vegetací.

181


20 v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky, registrované VKP a VKP ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních (územně stabilizovat síť drobných vodotečí). 21 v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na správních hranicích města kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí 22 v rámci doplňujících průzkumů a rozborů zjistit, zda se na území obce nevyskytují hodnotnější, přírodě blízké biotopy. Následně v koncepci uspořádání krajiny jim vytvořit územní ochranu například jejich zařazením do ploch přírodních či ploch smíšených nezastavěného území. •

kraje - 0

182



název obce: Obříství (+ k. ú. Úpor), 1 278 obyv. (k 31.12. 2013) SWOT 1

Silné stránky Existence prognózního ložiska štěrkopísku, které částečně zasahuje na území obcí Chlumín a Zálezlice Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

Slabé stránky Území je zařazeno do zranitelné oblasti


2

existence vodovodní sítě, kanalizace s napojením na ČOV (společná s obcí Chlumín)

Existence aktivní zóny záplavového území Na území jsou regulované vodní toky, které negativně ovlivňují vodní režim v území

3

Na území zasahuje krajina s estetickými hodnotami a harmonickým měřítkem charakteristický krajinný prostor „Soutok Labe a Vltavy“

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině Snížit nevyváženost vodního režimu v území při intenzivnějších srážkách (vyplývající z vysokého procenta zornění, technicky regulovaných vodních toků, nedostatku retenčních ploch) posílením vodní retence v území

4

Vymezeny prvky ÚSES lokálního charakteru V území je zastoupena řada přírodních hodnot jako například: • přírodní rezervace Úpor • evropsky významná lokalita Úpor- Černínovsko

V území nejsou retenční plochy (umělé ani přirozené), které by zpomalovaly povrchový odtok - řešeno v návrhu územního plánu. vysoký podíl orné půdy nedostatečně přispívají k retenci vodních srážek

V koordinaci s dalšími dotčenými obcemi chránit a rozvíjet hodnoty krajinného prostoru „Soutok Labe a Vltavy“ .

183

Hrozby Nevhodný a se sousedními obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty, případně v neúměrném rozsahu znehodnotit nadprůměrně kvalitní zemědělskou půdu.


5

ekonomický pilíř

• památný strom - Jerlín Kvalitní zemědělská půda (I. a II. bonity) – více než 50%;

Absence retenčních ploch v území

1

Kompletní inženýrská infrastruktura- vodovod, kanalizace s napojením do ČOV (společná s obcí Chlumín), plynofikace Ekonomickou základnu v obci tvoří firmy: zejm. zahradnictví a na něj navazující služby, stavebniny, kamenictví, truhlářství a služby občanské vybavenosti Příležitost práce v Mělníku

Využití části území obce limituje stanovené záplavové území včetně aktivní zóny

2

Návaznost na nadřazenou silniční síť – silnice I/9 vedoucí na jižním okraji obce - blízká a snadná dostupnost do centra ORP Neratovice / 6km z centra obce/ Cyklostezka 2. Labská NKP: Venkovský dům – z toho roubená světnička u čp. 83 Venkovská usedlost č. p. 5, 6 – brány Socha sv. Jana Nepomuckého – náves před farou Socha sv. Markéty – náves při č. p. 39 Morový sloup se sochami světců při č. p. 5 Zámek č. p. 1 se zámeckým

Obec není přímo obsloužena železniční dopravou ČD

3

184

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině Vytváření příležitostí pro rozvoj sezónních prací (sadovnictví, rodinné farmy, turismus, sezónní služby)

Hrozba znehodnocení zemědělské půdy případnou těžbou, erozí (splach), povodněmi

Nedostatek finančních prostředků na rozvoj aktivit pro zvýšení zaměstnanosti

Asanace zastavěného území (plochy bydlení a služeb) pro realizaci veřejně prospěšné stavby ze ZÚR Středočeského kraje přeložky I/9 a stavby nového mostu Na Štěpáně.


kostelem sv. Jana Křtitele a zvonicí Vila č. p. 45 Boží muka Venkovská usedlost – památník B. Smetany v Semilkovicích kaplička na návsi v nových Semilkovicích výklenková kaplička na místě starých Semilkovic UH: vysoké kulturně historické hodnoty obceurbanistické hodnoty prostorů návsí s barokními štíty domů, areál zámku, zámečku se zahradou. architektonicky hodnotné stavby-zámek, kostel sv. Jana Křtitele, venkovské usedlosti na návsi dále: Památník Svatopluka Čecha Zámeček Na Štěpáně – při cestě na Mělník Tech.: jez na Labi, Štěpánský most 4

OV: dostatečná -zdravotnictví: praktický lékař pro dospělé, děti a dorost, stomatolog, dům s pečovatelskou službou. -školství: mateřská škola, základní škola 1.-9. ročník -sport: hřiště , tělocvična 2x, stadion otevřený. -kulturní zařízení: veřejná

Nové zastavitelné plochy pro obslužnou sféru, smíšené území v územním plánu jsou limitovány linií zóny záplavového území

185

Hrozba povodní – výrazný limit rozvoje obce


knihovna, muzeum, 2x, kulturní zařízení ostatní. -obchodní zařízení: restaurace, prodejna potravin, služby

sociální pilíř

5

Dostatečné vybavení pro krátkodobou rekreaci (sportovní areál, potenciál krajiny v okolí Labe)

Slabý rekreační potenciál obce – ubytovací zařízení

1

Nárůst počtu obyvatel 19922013, (139 %), vyšší než průměr v ORP (115%)

V případě nárůstu obyvatelstva v důsledku výstavby – nedostatek pracovních příležitostí v místě - vysoké procento výjezdu za prací a do škol vyšších stupňů

2

Pokles podílu nezaměstnaných z 15 % na 8,2% od poslední aktualizace ÚAP nižší % nezaměstnaných (8,2 %) vzhledem k celému ORP (9,3),


3

Dobrá dopravní dostupnost do nedalekých Neratovic a Mělníka - možnost pracovních příležitostí, dojížďka do škol Blízkost Neratovic jako centra pracovních příležitostí , služeb a občanského vybavení Dobrá dostupnost středního školství (Neratovice, Mělník), VŠ - Praha Vyšší nárůst počtu (3,5)

Podpora cyklostezek jako příležitosti dopravní cesty za prací – dobrá geomorfologie

4

5

Postupné stárnutí populace

186

Využití kulturně historických hodnot pro rozvoj turistického ruchu Příležitost pro rozvoj cykloturistiky, vodních sportů, agroturistiky Příležitost pro krátkodobou rekreaci Podpora rozvoje služeb, OV a pracovních příležitostí v obci

Postupné „denní“ vylidňování obce vlivem výjezdu za prací a do škol, oslabená rentabilita místní občanské vybavenosti, možný postupný zánik

Hrozba stárnutí populace a nedostatečnosti sociálního zabezpečení seniorů


dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.) ; 3. nejvyšší počet dokončených bytů na 1000 obyv./rok v rámci ORP


hodnocení +

odůvodnění v části území byla vymezena krajina s estetickými hodnotami, harmonickými vztahy a měřítkem. V rámci ORP má správní území obce Obříství nadprůměrný přírodní potenciál.Ten se odvíjí od zachovalé říční nivy a území soutoku Labe s Vltavou, zvláště chráněných území či EVL – evropsky významné lokality. Za další přírodní hodnotu lze považovat nadprůměrně vysoký produkční potenciál zastoupené zemědělské půdy. V tématických oblastech přírodního pilíře nejsou výrazná negativa, která by snižovala příznivé hodnocení přírodního pilíře. + ekonomický kladné hodnocení je dáno syntézou vysokých hodnocení jednotlivých částí hospodářského rozvoje území, zejm. veřejné infrastruktury na velmi dobré úrovni, podnikatelského zázemí obce, hodnotový potenciál kulturních architektonických, urbanistických hodnot a vymezených kult. nem. památek zařazuje Obříství k nejhodnotnějším obcím v ORP Neratovice. Vhodným náplní a využitím pro turistický a cykloturistický ruch dojde z dalšímu rozvoji komerčních služeb, zvýšení zaměstnanosti v obci. sociální + obec je součástí suburbanizačního procesu v zázemí Prahy a Neratovic a patří mezi 3 nejvíce růstové obce v ORP; realizovaný rozvoj sídla v oblasti individuálního bydlení, nárůst počtu trvale bydlících obyvatel, blízkost spádového města Neratovice představuje vyšší hodnocení pilíře soudržnosti společenství obyvatel území. Zvýšená míra nezaměstnanosti potvrzuje pokračující problémy v důsledku dominantního zaměstnavatele ve Spolaně Neratovice. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) zařazení obce do 1 vysoce převyšuje ve všech pilířích ostatní hodnocení obcí z pohledu relativního posouzení v rámci ORP. kategorie


•

závady a problémy: 1. dopravní - není realizována přeložka silnice I/9 a nový most přes Labe , nutnost posunu tohoto koridoru silnice mimo zastavěné území obce /PD/. 2. hygienické - negativní vliv průjezdné silniční dopravy silnice I/9 územím obce Na Štěpáně. /PH/ 3. přírodní problém - 0 4. urbanistické – vyřešeny v územním plánu. vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1. místního významu:

187


-

SQZ - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI – k.ú. Úpor

-

SLP - střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou (např. s využitím ložisek ner. surovin) - záměr koridoru I/9 x EVL. /SLP/

-


-

SZ - střet záměru VPS přeložky I/9 ze ZÚR SK a zastavěného území a zastavitelné plochy.2x

2. nadmístního významu: -

SLP - střet záměru koridoru pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka x s regionálním biocentrem, NATUROU, záplavovým územím Q100, s vrchním vedením VN, s vysokotlakým plynovodem Obříství


Obce 1. zachovat architektonické a urbanistické hodnoty v obci, historicky významné stavby, - z urbanistických hodnot: náves s pomníkem Sv. Čecha, náves v části obce Semilkovice, areál zámku (veřejnosti nepřístupný). - architektonicky hodnotné stavby: zámek čp. 1 – NKP památník Bedřicha Smetany venkovské usedlosti na návsi v Obříství kaplička na návsi v nových Semilkovicích výklenková kaplička na místě starých Semilkovic zámeček Na Štěpáně se zahradou kostel sv. Jana Křtitele se zvonicí socha sv. Jana Nepomuckého – na návsi socha sv. Markéty – na návsi u čp. 39 Morový sloup se sochami světců 2. zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – prvky územního systému ekologické stability: NK 58 – Údolí Vltavy – K10, RC 1480 ÚPOR a Kelské louky, RK 1130, RK 5018. 3. zapracovat veřejně prospěšné stavby ze ZUR Středočeského kraje – VPS č. D019 – dopravní stavba - koridor pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka. 5 řešit v ÚP koncepci uspořádání krajiny tak, aby - byla umožněna přírodě blízká revitalizace vodních toků a jejich niv - ÚP zajistil územní ochranu stávajícím nelesním dřevinám podél vodních ploch a vodotečí zejména v otevřených partiích zemědělské krajiny

188


•

vytvořila územní předpoklady pro zvyšování podílu dřevin byly vytvořeny územní podmínky pro realizaci vodohospodářského opatření LA 100 206, které má v nivních polohách posilovat vodní režim území vytvářením menších vodních ploch jako jsou tůně, mokřady, průlehy apod. se snížila nevyváženost vodního režimu v území při intenzivnějších srážkách (vyplývající z vysokého procenta zornění, technicky regulovaných vodních toků, nedostatku retenčních ploch) posílením vodní retence v území

Kraje 1. Prověřit střet záměru koridoru pro umístění stavby D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka x se zastavěným územím, s regionálním biocentrem, Naturou , záplavovým územím Q100, s vrchním vedením VN, s vysokotlakým plynovodem Obříství

189



název obce: Ovčáry, 490 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

Slabé stránky na území obce se vyskytují deponie po těžbě štěrkopísků Území je zařazeno do zranitelné oblasti


2

existence vodovodní sítě, kanalizace s napojením na ČOV - částečně zrealizováno


3

Negativně působící jevy hygieny ŽP (sledované jevy 64,65,85-87, které mají či mohou mít negativní vliv na kvalitu ŽP )

Akustické poměry v severní části sídla negativně ovlivňuje doprava na silnici II/331 a železniční trati 072 Lysá n.L – Ústí n. L. Absence plynofikace obce

4

ObKR Nymbursko Přírodní potenciál území JZ od obce - lesní masív kolem Labe, jezero Kopa, část. Křenecké jezero

Nejsou vymezeny prvky ÚSES V území nejsou retenční plochy (umělé ani přirozené), které by zpomalovaly povrchový odtok - řešeno v návrhu územního plánu. vysoký podíl orné půdy nedostatečně přispívají k retenci vodních srážek

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině Snížit nevyváženost vodního režimu v území při intenzivnějších srážkách (vyplývající z vysokého procenta zornění, technicky regulovaných vodních toků, nedostatku retenčních ploch) posílením vodní retence v území Návrh koncepce uspořádání krajiny řešit i s ohledem na možnost využití dotačních titulů v oblasti ochrany a tvorby krajiny (zalesňování, protierozní ochrana půdy, revitalizace malých vodních toků, zvýšení apod.)

190


Hrozba degradace krajiny intenzívním využitím těžbou a zemědělstvím


ekonomický pilíř

5

relativně příznivý podíl lesa z celkové výměry obce (13,9%).Významně překračuje průměrnou hodnotu ORP.

1

Zasíťování obce částečně zrealizováno (není plynovod)

2

Existence napojení na železnici – trať072

Není spojení na nadřazenou silniční síť, obcí prochází sil. II. tř.II/244

3

NKP:0 Další: zvonička se zvonem Pomník padlým v 1. Sv. válce1914 – 1918 Kříže – na návsi a před obcí odpovídající OVvelikosti obce, minimální obchodní zařízení – restaurace, smíšené zb., sport - hřiště , vodní sporty, koupání u jezera Křenek. Turistický cíl – jezero Ovčáry v zatopené pískovně

Absence významných kulturně historických hodnot

Absence školských a zdravotních zařízení ( bez škol MŠ a ZŠ)

Rozvoj víkendové i každodenní turistiky ve vazbě na možnosti vodních sportů a koupání.


Minimum pracovních příležitostí

Možnost pracovních příležitostí v nedalekém Kostelci n. L., dále v Brandýse n.L. a v Neratoviccích.

4

5

sociální pilíř

1

více než polovina výměry zemědělské půdy má nízkou kvalitu (zařazena do 4. a 5. třídy ochrany) území tvoří převážně zemědělská půda (76%), která má vysoký podíl zornění (93%), což svědčí o vysoké ekologické labilitě (KES 0,25) více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí Využití části území obce limituje stanovené záplavové území včetně aktivní zóny Žádná ekonomická základna

191

Rozvoj podnikatelských aktivit v blízkosti zatopených pískoven

Umožnit novými plochami v obci, popř. využitím ploch určených k obnově rozvoj podnikatelské sféry .

Záplavové územím Q100 řeky Labe zasahuje na zastavěné území – hrozba povodní


2

3

Pokles podílu nezaměstnaných z 16 % na 8,8% od poslední aktualizace ÚAP nižší % nezaměstnaných (8,8 %) vzhledem k celému ORP (9,3), Dobrá dopravní dostupnost do nedalekých Neratovic a Mělníka - možnost pracovních příležitostí, dojížďka do škol Blízkost Neratovic jako centra pracovních příležitostí , služeb a občanského vybavení

4

5

Velká denní vyjížďka za prací a do škol

Stárnutí obyvatel – nejvyšší % obyv. ve věku 65+ z celého ORP

Podpora cyklostezek jako příležitosti dopravní cesty za prací – dobrá geomorfologie


Mírný nárůst počtu (2,4) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)


hodnocení +

odůvodnění ve správním území obce nevyvolává přírodní pilíř nadstandardní územní problémy. Z hlediska úrovně ORP má průměrnou ekologická stabilita (průměr ORP 0,23; Ovčáry 0,25 ), relativně nadprůměrnou lesnatost (průměr ORP 7,8%; Ovčáry 13,9%). ekonomický obec s min. občanskou a ekonomickou základnou, hlavní funkcí sídla je zejm. bydlení v blízkosti spádového města Kostelce n. l. , Neratovic a Brandýsa n. L. sociální min. nárůst počtu obyvatel, bez zaměstnaneckých příležitostí, popř. s minimálními. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 3a zařazení obce do obec v zázemí města Neratovice , dostupnost občanské vybavenosti města, dojížďka za prací, bez podstatného kategorie ekonomického potenciálu.


závady a problémy: 192


•

1. urbanistické, - 0 2. dopravní, - 0 3. hygienické - negativní vliv průjezdné silniční dopravy silnice II/331 Mělník – Brandýs n. L.-Stará Boleslav centrem obce /PH/ 4. přírodního charakteru - nepropojený lokální ÚSES /PP/ vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1. místního významu: - SQZ - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI (SQZ) - SLP – střet záplavového území s přírodní hodnotou střet záplavového území x možností využít ložiska nerostných surovin štěrkopísků /SLP/ 2. nadmístního významu, 0


obce 1. 2. 3. 4.

5. 6. 7.

8. 9.

•

10. kraje - 0

prověřeno vymezení veřejně prospěšných opatření ze ZUR Středočeského kraje – nejsou pro obec Ovčáry žádné VPO uvedeny. prověřeno vymezení veřejně prospěšných staveb ze ZUR Středočeského kraje – žádná VPS není v ZUR SK vymezena. prověřit možnosti nových ploch pro rekreaci a podnikání v okolí pískoven. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů pořídit krajinářsko-urbanistickou územní studii, která z urbanistických a krajinářských hledisek posoudí dlouhodobý vývoj koncepce uspořádání krajiny s ohledem na skutečnost, že více než polovinu správního území obce pokrývají prognózní ložiska štěrkopísku. Jejich případná výhledová těžba může výrazně ovlivnit urbanistický a krajinářský vývoj území. Cíl studie spočívá ve specifikaci a odůvodnění urbanistických a krajinářských limitů pro případnou těžbu a způsob využití ploch po ukončení případné těžby (způsob rekultivace). v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky, významné krajinné prvky ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území a ploch vodních. jen ve zvláště odůvodněných případech (zejména veřejným zájmem) připustit rozsáhlejší zábor kvalitní zemědělské půdy (1. a 2. třída ochrany), která není na území obce výrazněji zastoupena. Je potřeba udržitelně ochránit komparativní přednost těch kvalitních zemědělských půd, které se ještě na území obce vyskytují. řešit návrh koncepce uspořádání krajiny tak, aby byla - zajištěna územní ochrana stávajícím nelesním dřevinám a vytvořeny územní předpoklady pro zvyšování podílu dřevin ve správním území obce - možnost lokalizovat složiště statkových hnojiv pouze 5 do vzdálenosti minimálně 50 m od útvaru povrchových vod, 6 mimo odvodněné zemědělské pozemky v rámci návrhu urbanistické koncepce a návrhu koncepce uspořádání krajiny navrhnout výhledový způsob využití deponie po těžbě štěrkopísků v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES a prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí a upřesnit prvky ÚSES do měřítka územního plánu v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat v sídle relativně příznivý poměr mezi plochami s vegetací a zastavěnými plochami

193



název obce: Tišice (+ k. ú. Kozly u Tišic, Chrást u Tišic), 2 134 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Na území obce zasahuje výhradní ložisko štěrkopísku Tišice - Mlékojedy

Slabé stránky Na území obce se vyskytují deponie po těžbě štěrkopísků

Příležitosti

Území je zařazeno do zranitelné oblasti Existence aktivní zóny záplavového území Na území jsou regulované vodní toky, které negativně ovlivňují vodní režim v území Na území obce je umístěn velký zdroj znečišťování ovzduší (REZZO I) – chov prasat Ve správním území obce existuje skládka toxického odpadu, lokálního charakteru s vysokým rizikem; další zátěž se nachází v Chrástu u Tišic s dosud neznámým rizikem Lze předpokládat negativní vliv na kvalitu ovzduší z průjezdné dopravy sídly na komunikaci II/331

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině

Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod.)

2

Existence vodovodní sítě, kanalizace s napojením na ČOV (společná s obcí

3

Na území zasahuje krajina s estetickými hodnotami a harmonickým měřítkem

4

Na území obce zasahuje:

Nedostatečně řešena

194

Hrozby Nevhodný a se sousedními obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty, případně v neúměrném rozsahu znehodnotit nadprůměrně kvalitní zemědělskou půdu

Nevhodný a se sousedními


5

ekonomický pilíř

1

přírodní rezervace Všetatská Černava, přírodní památky Písčina u Tišic a Jiřina Vymezeny evropsky významné lokality „Písčina u Tišic“ - uměle vytvořená duna(s mezinárodním významem) a EVL Polabí u Kostelce (se zachovalou harmonickou mozaikou lučních, lesních a vodních biotopů), EVL Všetatská černava a EVL Úpor – Černínovsko (lužní komplex při soutoku Labe a Vltavy. V ZUR StK vymezeny RBC, NRBK V rámci ORP, kde je průměrná hodnota KES 0,23 dosahuje správní území výrazně vyšší hodnotu (0,45) Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (67%) nedosahuje průměrnou hodnotu ORP (75%) a i zornění (79%) tj. podíl orné půdy ze zemědělské půdy je podprůměrný v rámci ORP (91%) relativně příznivý podíl trvalých travních porostů z výměry zemědělské půdy (12%) který výrazně překračuje průměrnou hodnotu ORP (4%). TI : kompletní inženýrská infrastruktura – vodovod,

návaznost ÚSES jako systému (vazba na ZÚR, vazba na sousední obce)

podíl zastavěných a zpevněných ploch dosahuje 17%, což signalizuje potenciální riziko urychleného odtoku vodních srážek z území a jeho snížený potenciál pro retenci spodních vod více než polovina výměry zemědělské půdy má nízkou kvalitu (zařazena do 4. a 5. třídy ochrany)

195

obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty

V koordinaci s dalšími dotčenými obcemi chránit a rozvíjet hodnoty krajinného prostoru „Soutok Labe a Vltavy“ a využívat jeho přirozený potenciál pro turistiku a cestovní ruch


2

sociální pilíř

kanalizace s ČOV, plynofikace Dopravní infrastruktura - napojení na vlakové spojení ČD - obslužnost zajištěna autobusovou dopravou

Bez přímého silničního spojení s Neratovicemi není spojení na nadřazenou silniční síť

3

NKP: 0 urbanistické hodnoty venkovské zástavby Na Doubí a v centru Chrást – ul. Boleslavská architektonické hodnoty budova základní školy, kostel Všech svatých v sídle je příznivý poměr mezi zastavěnými plochami a plochami s vegetací

4

OV: dostatečná občanská vybavenost: školství – MŠ a ZŠ (1.-5.), soc.zdrav. vyb. -ordinace lékaře, sport- 2 hřiště, tělocvična, , kultura –knihovna, letní kino, obchodní vybavenost, služby.

Absence školství vyššího stupně – vyjížďka do škol

5

Dostatečné vybavení pro krátkodobou rekreaci (sportovní areál, potenciál krajiny v okolí Labe) Nejvyšší nárůst počtu obyvatel 1992-2013 v rámci ORP (159 %)

nízká míra turistické atraktivity

1

V obci není významný zaměstnavatel

196

Využít četnosti vodní ploch k podpoře vodních sportů, rozvoje pěší a cykloturistiky, - rozvoj podnikatelských aktivit v návaznosti na sportovně rekreační možnosti zklidnění dopravy v obci realizací severovýchodního obchvatu silnice II.třídy (D157)

Záplavové území Q100 řeky Labe ,

Výhoda blízkého spojení do sousedních Neratovic a využití tamní občanské vybavenosti.

Hrozba povodní – výrazný limit rozvoje obce

Průběžně a v předstihu bilancovat potřebné kapacity veřejného vybavení, zejména MŠ a nyní také ZŠ

Postupné „denní“ vylidňování obce vlivem výjezdu za prací a do škol, oslabená rentabilita místní občanské vybavenosti,


2

stejné % nezaměstnaných (9,3 %) vzhledem k celému ORP (9,3), pokles podílu nezaměstnaných z 14 % na 9,3% od poslední aktualizace ÚAP

3

Dobrá dopravní dostupnost do nedalekých Neratovic a Mělníka - možnost pracovních příležitostí, dojížďka do škol Blízkost Neratovic jako centra pracovních příležitostí , služeb a občanského vybavení Dobrá dostupnost středního školství (Neratovice, Mělník), VŠ - Praha

4

5

v Neratovicích i v zázemí, se započítáním kooperace jednotlivých obcí navzájem vč. dojížďky dětí do Neratovic, - výhledově řešit nároky na služby i bydlení pro seniory Vytvořit podmínka pro rozvoj podnikatelských aktivit lze v ÚP prověřením stávajících plocha pro drobnou výrobu, průmysl a podnikání nebo návrhem ploch nových. Zvyšování pracovních příležitostí v místě v sektoru služeb, hlídání dětí, péče o seniory Podpora cyklostezek jako příležitosti dopravní cesty za prací – dobrá geomorfologie


možný postupný zánik


Nepatrný nárůst počtu (1,5) dokončených bytů na 1000 obyv./rok vzhledem k celému ORP (v ORP je Ø 2,9 bytů/1000 obyv.)


hodnocení -

odůvodnění z hlediska přírodního pilíře velmi různorodé hodnocení. Část území je intenzivně využívané (k.ú. Tišice a Chrást u Tišic) a část relativně vyvážená (k.ú. Kozly u Tišic). Další vývoj území může výrazně ovlivnit existence starých zátěží, využití ložisek štěrkopísků či zvýšené přírodní hodnoty území (EVL, zvláště chráněná území přírody).

197


Řešení územního plánu ovlivní, jakým způsobem se tyto skutečnosti promítnou do udržitelného rozvoje území. vytvořit podmínka pro rozvoj podnikatelských aktivit lze v územním plánu prověřením stávajících plocha pro drobnou výrobu, průmysl a podnikání nebo návrhem ploch nových. 0 sociální velký nárůst počtu obyvatel převyšuje negativa v ostatních demografický údajích, bydlení v obci bez velkého rozvoje, bez rekreačních aktivit a možností vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 3c zařazení obce do obec s nízkou ekonomickou produkcí, občanská vybavenost odpovídající velikosti obcí, kompletní inženýrská a vybavenost, v obci se vyskytují architektonicky hodnotné stavby. kategorie ekonomický

-


•

závady a problémy: 1. urbanistické 2. dopravní - PD stabilizovat v ÚPD severovýchodní obchvat obce, přeložka silnice II/331, 3. hygienické – 0 4. přírodního charakteru – PP nenavazující územní systém ekologické stability na lokální úrovni vzájemné střety záměrů na provedení změn 1. místního významu - SQZ - střet záplavového území a zastavěného území obce /SQZ/, - SLP - střet záměru ÚSES RC x ložisko nerostných surovin – štěrkopísky - SLP - střet zastavěného území a zastavitelné plochy s přírodní hodnotou – s NATUROU 2000 a PR (SLP) - SLP – střet záměru dopravní stavby – V obchvat Tišic s ložiskem štěrkopísku - SQI - střet stávající technické infrastruktury (ČOV, TS) a dopravní infrastruktury (silnice I. A II. Tř) s vyhlášeným záplavovým územím 2. nadmístního významu, • SZ – střet záměru VPS ze ZÚR StK a zastavitelného území a zastavitelné plochy dle ÚP: střet se železnicí

4. úkoly k řešení v územně plánovací dokumentaci • obce 1. zachovat architektonické a urbanistické hodnoty v obci, historicky významné stavby, z urbanistických hodnot: uliční venkovskou zástavbu v ul. Doubí, venkovskou zástavbu v centru části obce Chrást podél ul. Boleslavské. 2. zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – prvky územního systému ekologické stability: NK 10 Stříbrný roh – Polabský luh, RC 1478 – Mlékojedský luh, RC 1480 – Úpor a Kelské louky, RC 1871 – V Jiříně, RK 1129– Košátecký potok. 3. zapracovat veřejně prospěšnou stavbu ze ZUR Středočeského kraje – VPS č. D157 – dopravní stavba - koridor pro umístění stavby D157 – silnice II/331: úsek Tišice – Chrást, přeložka. 4. pro obytné plochy navazující na trasu komunikaci II/331 formulovat podmínky pro jejich využití s ohledem na potenciální negativní vlivy z provozu na stávající silnici II. třídy a na dlouhodobý vývoj dopravní zátěže na této silnici 5. Upřesnění návrhu polabské cyklostezky

198


•

6. návrhem urbanistické koncepce neposilovat povrchový odtok atmosférických srážek neúměrným zvyšováním nepropustných ploch. Do podmínek využití ploch v zastavěném a zastavitelném území zařadit požadavek na přiměřenou retenci atmosférických srážek na pozemcích. 7. v rámci návrhu urbanistické koncepce a návrhu koncepce uspořádání krajiny řešit výhledový způsob využití deponie po těžbě štěrkopísků 8. v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích). 9. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES, prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí a zpřesnění regionálních a nadregionálních prvků ÚSES ze ZÚR do měřítka územního plánu 10. v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat v sídlech relativně příznivý poměr mezi plochami s vegetací a zastavěnými plochami 11. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů pořídit krajinářsko-urbanistickou územní studii, která se z urbanistických a krajinářských hledisek posoudí dlouhodobý vývoj koncepce uspořádání krajiny s ohledem na skutečnosti, že do území zasahují ložiska štěrkopísků, na území existují ve větším rozsahu zvýšené přírodní hodnoty (PR, PP, EVL). Další rozvoj zejména obytných funkcí osídlení ovlivňuje zvýšené riziko ze starých zátěží.Cíl studie spočívá ve specifikaci a odůvodnění urbanistických a krajinářských limitů pro případnou těžbu a způsob využití ploch po ukončení případné těžby (způsob rekultivace), specifikaci dlouhodobých směrů rozvoje sídel s ohledem na stávající rizika ŽP a zvýšené přírodní hodnoty v území. 12. jen ve zvláště odůvodněných případech (zejména veřejným zájmem) připustit rozsáhlejší zábor kvalitní zemědělské půdy (1. a 2. třída ochrany), která není na území obce výrazněji zastoupena. Je potřeba udržitelně ochránit komparativní přednost těch kvalitních zemědělských půd, které se ještě na území obce vyskytují. kraje - 0

199



název obce: Všetaty (+ k. ú. Přívory), 2 223 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

Silné stránky Existence ložiska nerostných surovin: na území obce zasahují několik prognózní zdroje štěrkopísků

Slabé stránky Existence negativních vlivů: severně od obce Všetaty je po historické těžbě uhlí poddolované území


území je zařazeno do zranitelné oblasti

2

vodovod, kanalizace s ČOV,


3

Na území obce se nenachází negativně působící jevy hygieny ŽP (sledované jevy 64,65,85-87, které mají či mohou mít negativní vliv na kvalitu ŽP ) Zvýšenou přírodní hodnotu území představuje přírodní rezervace Všetatská černava a evropsky významná lokalita Všetatská černava nymbursko ObKR V ZÚR StK- RC, RK Relativně příznivý výskyt roztroušené a doprovodné zeleně na zemědělských půdách

Akustické poměry v sídle negativně ovlivňuje doprava na silnici II/244 a železniční trati 072 Lysá n.L – Ústí n. L.

4

5


Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině

Absence vymezení ÚSES lokální úrovně

Absence retenčních ploch v území Minimální podíl lesních ploch V sídlech převažují plochy zastavěné nad plochami

200

Příležitost v urbanistické a krajinářské tvorbě při návrhu přírodních opatření na zvýšení retenční schopnosti krajiny



ekonomický pilíř

1

kompletní inženýrská infrastruktura – vodovod, kanalizace s ČOV, plynofikace průmyslová provozovna – výroba papírových obalů zemědělská a zahradnická základna a tradice

2

dopravní infrastruktura - napojení na vlakové spojení ČD – trať 070 a 072 - obslužnosti zajištěna autobusovou dopravou průměrný výskyt kulturně historických hodnot NKP: kostel sv. Petra a Pavla, muzeum, sady Jana Palacha, sousoší Pocta Janu Palachovi Hradiště Přívory dostatečná občanská vybavenost: - školství – MŠ a ZŠ, - soc.zdrav. vyb .-ordinace praktických i spec. lékařů, - sport- hřiště, tělocvična, otevřený stadion, kultura , spolky - Sokol, rybáři, myslivci, gymnastika, dechová kapela; knihovna, základní obchodní síť, služby

3

4

5

s vegetací území tvoří převážně zemědělská půda (85%), která má vysoký podíl zornění (96%), což svědčí o vysoké ekologické labilitě (KES 0,06 omezená nabídka pracovních příležitostí, převažují místa pro méně kvalifikované pracovní síly, sezónní práce

Podpora místního obchodu, zemědělství a terciární sféry – podpora zaměstnanosti,

Není přímá návaznost na nadřazenou silniční síť

Nové zastavitelné plochy pro obslužnou sféru, smíšené území v územním plánu jsou limitovány linií zóny záplavového území (k. ú. Přívory)

Bez možností rekreačního a turistického využití

201

Příležitost pro rozvoj cykloturistiky, agroturistiky

Vystěhování kvalifikovaných a vzdělaných osob, které nenajdou uplatnění v místě


sociální pilíř

1

mírný nárůst počtu obyvatel 1992-2013, (112 %), nižší než průměr v ORP (115%)

2

pokles podílu nezaměstnaných z 14 % na 10,8% od poslední aktualizace

3

4

Příležitost pro krátkodobou rekreaci podporovat podnikatelské možnosti v kombinaci s bydlením v závislosti na plochách a podmínkách k zemědělství. vyšší % nezaměstnaných (10,8 %) vzhledem k celému ORP (9,3),

relativně vzdálenější dojížďka za prací do Neratovic, Mělníka Dobrá dostupnost středního školství (Neratovice, Mělník), VŠ - Praha

5


výrobní útlum hlavního zaměstnavatele v Neratovicích – Spolany vyvolá další růst nezaměstnanosti v městě i v okolních obcích. Podpora cyklostezek jako příležitosti dopravní cesty za prací – dobrá geomorfologie podpora ploch pro nízkopodlažní bydlení, nové formy bydlení pro seniory

nejnižší počet (1,4) dok bytů/1000 obyv. za rok v ORP ; průměr na celý ORP je 2,9 bytu/1000 obyv.


hodnocení -

odůvodnění k hlavním problémům přírodního pilíře v řešeném území patří jeho velmi nízká ekologická stabilita (viz koeficient ekologické stability – 0,06), která se zvyšuje nízkou lesnatostí širšího zázemí. Vysoké procento zornění a bezlesí jsou dva významné faktory zvyšující náchylnost zemědělských půd k větrné erozi. + ekonomický ekonomicky stabilizovaná obec, potřeba nalézt rekreační možnosti a plochy v ÚPD, prověřit a popř. navrhnout nové plochy pro nízkopodlažní bydlení. sociální + umožnit nárůst obyvatel, v ÚPD plochy pro bydlení vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 2c obec v kategorii městyse se zemědělskou základnou, průměrná nezaměstnanost, dostatečná občanská zařazení obce do vybavenost, kategorie


závady a problémy: 202


•

1. urbanistické, 2. dopravní, 3. hygienické – PH skládka Všetaty – Vinice, prověřit negativní vliv skládky na obytnou zástavbu 4. přírodního charakteru – 0 vzájemné střety záměrů na provedení změn, 1. místního významu, - SQZ - střet záplavového území Košáteckého potoka x zastavěné území obce /SQZ/ 2. nadmístního významu, - SLP - střet záměru dopravní stavby D157 – silnice II/331 x ÚSES RK /SLP/


obce

•

1. zapracovat veřejně prospěšnou stavbu ze ZUR Středočeského kraje – VPS č. D157 – dopravní stavba - koridor pro umístění stavby D157 – silnice II/331: úsek Tišice – Chrást, přeložka. 2. zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – prvky územního systému ekologické stability: RC 1869 1869 - Záboří, RK 1124 - Záboří - Cecemín, RK 1125 - Cecemín - Kalek, RK 1127 - Jelenický potok (Na mokrých lukách)., RK 1129 - Košátecký potok. 3. zachovat urbanistickou hodnotu vnějšího prostoru v okolí kostela sv. Petra a Pavla se sochami sv. Václava 4. zachovat objekty architektonických hodnot – budovu základní školy Na náměstí, budovu nádraží, budovu úřadu městyse, KNP: kostel sv. Petra a Pavla, socha P. Marie, zámek čp. 34. 5. pro obytné plochy navazující na trasu komunikaci II/244 a na železniční trať formulovat podmínky pro jejich využití s ohledem na potenciální negativní vlivy z provozu na stávající silnici II. třídy a na železnici 6. v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky a významné krajinné prvky ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území. 7. v návrhu urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny nezablokovat příležitost, která může být spojena s hospodářským využitím prognózních ložisek štěrkopísků, jež jsou vymezeny na území několika obcí. 8. v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích ). 9. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES, prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí a zpřesnění regionálních prvků ÚSES ze ZÚR do měřítka územního plánu 10. v návrhu urbanistické koncepce posílit systém sídelní zeleně s cílem zvýšit obytný standard sídla, které nemá ve svém bezprostředním zázemí prostory vhodné pro relaxaci a krátkodobou relaxaci v přírodním prostředí. V současné době převažují v sídle plochy zastavěné nad plochami s vegetací. kraje - 0

203



název obce: Zálezlice, 380 obyv. (k 31.12.2013) SWOT 1

2

Silné stránky Existence výhradního ložiska štěrkopísku, 3 ložiska nevyhrazených nerostů, několik prognózních zdrojů štěrkopísků -Přívory 1 a 2, Všetaty-Nedomice, Čečelice. Absence výrazných negativních jevů v oblasti horninového prostředí a geologie (sesuvy, poddolované území apod. realizované protipovodňové opatření – protipovodňový val existence vodovodní sítě, kanalizace s napojením na ČOV

3

území je bez významných zdrojů hluku, na území obce se nenachází negativně působící jevy hygieny ŽP (sledované jevy 64,65,85-87, které mají či mohou mít negativní vliv na kvalitu ŽP ) v zastavěném území je relativně vyvážený poměr zastavěných a ploch s

Slabé stránky Území je zařazeno do zranitelné oblasti Intenzivní těžba štěrkopísků


Existence aktivní zóny záplavového území - velká část zastavěného území obce je v záplavovém území Q100, Na území jsou regulované vodní toky, které negativně ovlivňují vodní režim v území

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině Požadovat vypracování územní studie, která se zaměří na územní průměty protierozní ochrany v segmentu krajiny (do kterého spadá i obec Zálezlice), který je významně ohrožen větrnou erozí Snížit nevyváženost vodního režimu v území při intenzivnějších srážkách (vyplývající z vysokého procenta zornění, technicky regulovaných vodních toků, nedostatku retenčních ploch) posílením vodní retence v území

Zemědělský areál Zálezlice vymezen jako stará zátěž území a kontaminovaná plocha

204

Hrozby Nevhodný a se sousedními obcemi nekoordinovaný způsob případné těžby štěrkopísku, který by byl jednostranně zaměřen na ekonomický přínos by mohl poškodit stávající přírodní a krajinářské hodnoty, případně v neúměrném rozsahu znehodnotit nadprůměrně kvalitní zemědělskou půdu. obec ohrožena povodní, záplavové území Q 100 i aktivní zóna z.ú. Vltavy


vegetací

4

Vymezeny ÚSES lokální úrovně v ÚPD V ÚP kraje NRBK, RBC

5

více než 50% zemědělské půdy má nadprůměrné produkční předpoklady

1

Veřejná infrastruktura : - kompletní inženýrská infrastruktura vodovod, kanalizace s napojením do ČOV, plynofikace Významnější průmyslová provozovna - pískovna Využití občanské vybavenosti v nedalekém Mělníku nebo v sousedním Obříství. Dopravní spojení silniční, obslužnost zajištěna autobusovou dopravou

2 ekonomický pilíř

Absence návaznosti prvků ÚSES na sousední obce Nízký přírodní potenciál krajiny narušený těžbou NS, intenzivním využití zemědělské půdy s minimem lesních porostů, mimolesní zeleně, zeleně doprovodné a izolační, s minimem travnatých ploch Více než polovina zemědělského půdního fondu je ohrožena větrnou erozí území tvoří převážně zemědělská půda (89%), která má vysoký podíl zornění (95%), což svědčí o vysoké ekologické labilitě (KES 0,09) Využití části území obce limituje stanovené záplavové území včetně aktivní zóny

Podmínky v obci s převahou záplavového území nevytváří vhodné podmínky pro rozvoj výrobní sféry

Absence přímého napojení na nadřazenou silniční síť - bez vlakového spojení ČD

205

Příležitost pro urbanistickou a krajinářskou tvorbu ve fázi navrhování rekultivací odtěžených lokalit

Hrozba degradace krajiny vlivem nekoordinovaných těžebních prací bez koncepce rekultivace, degradace krajiny intenzívní zemědělskou činností s absencí krajinářských opatření proti erozi (vodní, větrné)

Koordinovaně s ostatními dotčenými obcemi řešit potřebná krajinářská protipovodňová opatření a účelné zvyšování vodní retence v krajině V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních. Dekontaminace a revitalizace plochy brownfield


Ochranou obce před záplavami dojde ke stabilizaci stávajících obyvatel, zlepšení podmínek pro podnikání zejm. v oblasti občanské vybavenosti, služeb, rozvoj

Brownfield - zemědělský areál Zálezlice vymezen jako stará zátěž území a kontaminovaná plocha


místních firem. 3

4

NKP: architektonická hodnota kostela sv. Mikuláše pol. 18. Stol.vč. márnice a ohradní zdi dále: boží muka při cestě do Kozárovic, zvonička v Kozárovicích pamětní deska V. Hálka na č. p. 12 OV: Základní, min. - minimální občanská vybavenost v obci, OÚ, knihovna, hřiště

5

sociální pilíř

Obec bez dalších významných kulturně historických hodnot v obci

Absence OV v oblasti školství a sociálních služeb, zdravotnictví a základní obchodní vybavenosti

Slabý rekreační potenciál obce - min. rekreační vybavenost, bez turistického potenciálu stagnace nárůstu počtu obyvatel za poslední dva roky.

1

2

Nejvyšší % nezaměstnaných v rámci ORP činí 11,2 %, pokles podílu nezaměstnaných z 18 % na 11,2%.

3

Špatné dopravní spojení při výjezdu za prací a do škol relativně vzdálenější dojížďka za prací do sídla ORP Neratovic a do Mělníka Absence OV v oblasti školství a sociálních služeb Stárnutí populace

4

5

vyšší počet (6,1) 206

Nedostatek finančních prostředků na obnovu těchto hodnot

Podpora rozvoje pěší a cykloturistiky, turistických aktivit vzhledem k blízkosti Mělníka Rozvoj podnikatelských zařízení v návaznosti na turistické aktivity a cíle

Další rozvoj bydlení po realizaci protipovodňového opatření a tím zabezpečení území proti povodním Hrozba povodní limituje vymezení rozvojových ploch pro pracovní příležitosti

Příležitost pro rozvoj pracovních příležitostí – práce „z domu“

Příležitost místních služeb v oblasti péče o předškolní i seniory

Rostoucí nezaměstnanost pramenící z útlumu popř. postupného zániku hlavního zaměstnavatele v území Spolany Neratovice Hrozba stárnutí populace a nedostatečnosti sociálního zabezpečení seniorů Hrozba povodní pro zástavbu


dokončených bytů/1000 obyv. za rok ; průměr na celý ORP bez města Neratovice je 2,9 bytu/1000 obyv.


hodnocení +

odůvodnění ve správním území obce nevyvolává přírodní pilíř nadstandardní územní problémy.Ty však může způsobit například těžba štěrkopísků jednostranně zaměřená na okamžitý ekonomický zisk; protipovodňový val vybudován jako součást protipovodňového řešení obce, nerozvíjet novými plochami sídlo na plochách s vysokým rizikem záplav apod. ekonomický minimální podnikatelské příležitosti, obec nemá přímé dopravní spojení na spádovou obec, vliv ničivé povodně v r. 2002, min. občanská vybavenost , větší vzdálenost do centra měst, podmínkou stabilizace obce ve všech oborech činnosti je realizace protipovodňového valu. 0 sociální obnova obce a mírný nárůst počtu obyvatel po r. 2002, vysoká nezaměstnanost řešená dojížďkou za prací do Neratovic, Mělníka. vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých obcí (zařazení obce do 1 z 8 kategorií, 1 - nejlepší stav, 2a, 2b, 2c, 3a, 3b, 3c, 4 – špatný stav) 2b obec ohrožená záplavami, obec s min. ekonomickou základnou, bez občanské vybavenosti, nejvyšší zařazení obce do nezaměstnanost v ORP Neratovice kategorie


•

závady a problémy: 1. urbanistické - 0 2. dopravní- 0 3. hygienické – PH - 2 skládky v obci – 1 na jihovýchodní hranici obce (Spolana), 1 –v jihozápadní části obce , + 2 registrované skládky v záplavovém území obce i v AZZÚ; (staré zátěže a kontaminované plochy v záplavovém území). 4. přírodního charakteru – PP - záplavové území v obci, nenavazující prvky územního systému ekologické stability na lokální úrovni vzájemné střety záměrů na provedení změn, ^. 1. místního významu, • SQZ - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se zastavěným územím a zastavitelnými plochami kromě DTI • SQI - střet vyhlášeného záplavového území Q100 a AZZÚ se stávající dopravní (silnice I. a II. třídy) a technickou infrastrukturou (ČOV, TS): TS, silnice v Q100 2. nadmístního významu, • SQZ - střet záplavového území x zastavěné území obce i příp. zastavitelné plochy /SQZ/ - realizovat protipovodňové opatření – protipovodňový val -REALIZOVÁNO V R. 2013

4. úkoly k řešení v územně plánovací dokumentaci

207


•

obce 1. prověřit veřejně prospěšné stavbu ze ZUR Středočeského kraje – žádná VPS není v ZUR SK vymezena pro obec. 2. zapracovat veřejně prospěšná opatření ze ZUR Středočeského kraje – prvky územního systému ekologické stability: NK 58 - Údolí Vltavy – K10, RC 1866 - U Kozárovic, RK 5018 3. zohlednit navržené protipovodňové opatření v řešení souvisejících ploch v ÚP 4. prověřit využití stávajících ploch pro podnikání a vybavenost, příp. navrhnout nové plochy pro tento účel v ÚPD obce. 5. návrhy na změny ve využití území výrazně korigovat s ohledem na faktor nadprůměrně kvalitních zemědělských půd. Rozsáhlejší zábory zemědělské půdy zařazené do 1. třídy ochrany lze připustit jen v případech veřejného zájmu, který lze velmi obtížně realizovat v jiné lokalitě 6. v rámci řešení návrhu uspořádání krajiny zajistit územní ochranu stávající nelesní vegetaci (stávající interakční prvky a významné krajinné prvky ze zákona). V rámci stanovení podmínek pro využití ploch umožnit výsadbu dřevin, změn druhů pozemků na trvalé travní porosty zejména v plochách smíšených nezastavěného území, vodních. 7. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů pořídit krajinářsko-urbanistickou územní studii, která z urbanistických a krajinářských hledisek posoudí dlouhodobý vývoj koncepce uspořádání krajiny s ohledem na skutečnost, že více než dvě třetiny správního území obce pokrývají ložiska štěrkopísku. Jejich případná těžba může výrazně ovlivnit urbanistický a krajinářský vývoj území. Cíl studie spočívá ve specifikaci a odůvodnění urbanistických a krajinářských limitů pro případnou těžbu a způsob využití ploch po ukončení případné těžby (způsob rekultivace). 8. v návrhu koncepce uspořádání krajiny vymezovat zemědělské plochy v blízkosti vodotečí a vodních ploch s ohledem na skutečnost, že území je zařazeno do zranitelné oblasti (dotýká se mimo jiné hospodaření v blízkosti vod a na odvodněných pozemcích). 9. návrh urbanistické koncepce a koncepce uspořádání krajiny řešit s ohledem na záplavové území s důrazem na aktivní zóny záplavového území respektive na realizovaná protipovodňová opatření. Realizace nové výstavby nesmí předcházet realizaci protipovodňových opatření 10. v rámci doplňujících průzkumů a rozborů ověřit na hranicích obce kontinuitu prvků ÚSES, prostorové parametry skladebných částí ÚSES, které jsou vymezeny na území více obcí a zpřesnění regionálních a nadregionálních prvků ÚSES ze ZÚR do měřítka územního plánu 11. v návrhu urbanistické koncepce stabilizovat v sídlech relativně příznivý poměr mezi plochami s vegetací a zastavěnými plochami

•

kraje - 0

208


H.

ZÁVĚR

Tento územně plánovací podklad je třetí úplnou aktualizací zpracovaných územně analytických podkladů správního území ORP Neratovice, zpracovaných dle odst. 1 § 28 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Zpracování aktualizace bylo vyhotoveno v souladu s metodickými pokyny Středočeského kraje. Přílohou a nedílnou součástí této 3. úplné aktualizace ÚAP ORP Neratovice je dle odst. 4 § 4 vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění vyhlášky č. 458/2012 ( ze dne 17. 12. 2012), kterou se tato vyhláška mění, i grafická část. Obsah uveden v úvodu na str. 2.

209

3. aktualizace územně analytických podkladů pro správní území obce s rozšířenou působností Neratovice

Recommend Documents