PIAC KIALAKÍTÁSA TATA 1879/29 HRSZ-Ú BELTERÜLETI INGATLANON
Utcámat vágott és cserepes tarkaság kétoldalt szegélyezi az egynyári mennyiért az évelő milyen drága a kérdező az ellenkező irányban vész el szárastól karalábé hónapos retek káposztafej imbolyog zöld tömegben a sóska lobban csak hogy kialudjék egy karon himbálódzó kosárban a piac hegyet hág völgyet ér a hagyma piti csalók és alkuszok praktikáit űzi egy felhő idáig szememre száll ellebben már ébredek de az utolsó percben még egy kéz elér ni csak mondja piros láng tulipánok tulipánja olcsó portéka kínálkoz om legyek vázája ékessége orcája tükrében nézhessem magam
Czilczer Olga: Tulipánok tulipánja
Tervjegyzék: 1/14
Helyszínrajz
M = 1:4000
2/14
Helyszínrajz
M = 1:1000
3/14
Helyszínrajz
M = 1:5000
4/14
Alaprajz
M = 1:200
5/14
Metszetek
M=1:200
6/14
Homlokzatok
M=1:200
7/14
Homlokzatok
M=1:200
8/14
Makettfotók
9/14
Magyarázó ábrák
10/14
Utcaképek és beépítés
11/14
Látványképek
12/14
Látványképek
13/14
Látványképek
14/14
Látványképek
Koncepció A tervezés során célunk vol t hogy a piac ne csak a heti bevásárlás helyeként funkcionáljon, hanem szerényen jelszerű épületként egyfajta decentralizált városi találkozópontot is teremtsen.
A telek különleges adottságokkal rendelkezik. Egy könnyed sétányira esik a városközponttól , mégis inkább a természet közelsége érezhető rajta. Dús lombú fák árnyéka és az átfutó patak csobogása töl ti meg élettel a levegőt, tiszta időben pedig a tatai vár is látszik a messzeségben. A "közel és mégis távol" leírhatatlan érzete jellemzi a helyet. Ezt az hangulatot azonban némileg árnyalja a közvetlen környék rendezetlensége és az épített környezet jellegtele nsége.
Ezekből kiindulva az épület a Csever-árokmenti és a Réti halastavakhoz vezető sétányhoz kapcsolódik a fogadó terével. A Csever-árokmenti sétányt javasoljuk a patak medréhez közelebb tenni a forgalmas út tól kicsit eltávolodva. Az U alaprajzú épület két különböző minőségű kert köré rendeződik. Az egyik a központi vásártér, mely a sétányról a fogadótéren keresztül közvetetten nyílik. Ez a kert a kapcsolódó töm örebb épületszárnyakkal egy védett területet jelöl ki, itt helyezkedik el a fedett -nyitott piac. A másik, a telek északkeleti oldalán található ősfás park, a zsúfoltsgától és nyüzsgéstől való elvonulás helye, mely egy kávézóval és egy fedett-nyitott terasszal kapcsolódik a bejárathoz. A vásártér és a fogadótér között egy telepített pihenőkert található, mely egyfajta pufferzónaként választja el a piac előterét és az árúsítóhelyeket, találkozóhelyként működve és árnyalva ezzel a piac feltárását . Az időjárás viszontagságai ellen a fedett-nyitott tér feletti pergólák közötti síneken eltolható sz ínes
edzett üvegtáblák segítségével a terület a kívánt felületen lefedhető.
Az épület nyugati szárnya egy teljesen fedett, aránylag zárt piactér, ebben kaptak helyet a magasabb higiéniai igényű üzletek is, melyek kiszolgálása az épület melletti szervízúto n biztosí tott. A keleti szárnyban az egyéb kiszolgáló funkciók, irodák, mosdók és a hulladéktárolás helyiségei találhatóak. Mivel a piac csak hetente két alkalommal üzemelne, az épület alkalmas lenne különböző rendezvények tartására is. Például igény szerint kisebb koncerteket a büfével összekötött ősfás kertben lehet tartani. Nagyobb vetí tést a központi pihenőkertbe tett vetí tővászonra lehet, miközben a közönség a vásártérre települhet. Nagyobb koncert esetén a parkoló felé néző közönség szintén a piactére n foglalna helyet.
Közlekedés A telektől északra található Új utat tekintettük fő megközelítési iránynak, főként innen várható gyalogos - és kerékpáros forgalom, ebben az irányban találhatóak a közösségi közlekedési kapcsolatok is. I tt egy fedett előcsarn ok fogadja, majd vezeti be a piactérre a látogatót. A déli oldalon található parkoló az Oroszlányi út felőli bekötőúton keresztül közelíthető meg. Az áruszállítás a telek nyugati oldalán lévő, a parkolót az Új ú ttal összekötő szervízúton, a vevőforgalom tól elkülönítve történik.
Anyaghasználat Az épületvázat alkotó pillérek és gerendák méretezett rétegel t ragasztott fa tartókból állnak, melyek horganyzott acél távtartó elemekkel kapcsolódnak a vasbeton alaplemezhez. A nyitott piactér feletti árnyékolók s zintén rétegelt-ragasztott fagerendák. A piactér kopásálló kőburkolatot kapott.
Építési paraméterek és jogszabályi háttér A telek területe 6370 m2. A telek kialakítása u tán a nyugati telekrész leválasztása után a telek területe 5014 m2 -re csökken. Beépí tési mód szabadonálló. A telepítés során figyelembe vettük a szabályozási tervben szereplő építési vonalat és a 253/1997. (XII .20.) Korm. rendelet szerinti elő, oldal és hátsókert méretet. A telek beépítetsége 18,5%, az építm énymagasság 4,58 m, az épü let legmagassabb pontja 7,95 m. A szintterületi mutató 0,05. A telek zöldfelületi mutatója 25%. 253/1997. (XI I .20.) Korm. rendelet alapján 43 db gépkocsi parkolót és 6 db kerékpárt kell elhelyezni az épület rendel tetésszerű használatához. 47 db gépkocsi p arkolót és 18 db kerékpár elhelyezését oldottuk meg a területen. A vízesblokkok méretezése, szintén fenti kormányrendelet alapján történt.
Gépészet Az épület rendel tetésszerű használatához szükséges elektromos ellátás, vezetékes víz és szennyvízelvezetés. Ezeket a rendszereket az Új út felé található közműbekötésekről tervezzük megoldani.
Költségbecslés, amely tartalmazza: 1. FÖLDMUNKÁK 2. SZERKEZETEK; vasbeton sávalap; szerelt válaszfal; rétegelt ragasztott tartószerkezetek 3. BURKOLATOK; hőszigetelés; vízszigetelés; fa falburkolat; fa padlóburkolat; kerámia burkolat vágott kő burkolat 4. HÉJJAZAT ÉS BÁDOGOZÁSI MUNKÁK; 5. NYÍLÁSZÁRÓK; 6. BERENDEZÉSI TÁRGYAK; 7. GÉPÉSZET, BELSŐ VÍZELLLÁTÁS; 245/2006. (XII.5.) Kormányrenedelet alapján, összesen: 190.000 Ft/m2 x 1500 m2 = 285.000.000 – Ft.
ALBERT SAMAI N A piac
Ébren a kicsi tér, terjeszkedik a r eggel, Felnevet a piac, vidám, zajos színekkel, Rozoga lábakon ládák, és mindbe’ más: Sajt és méz és gyümölcs és kosárka tojás, S míg a kövezeten a víz habozva fut szét, Fanyar szag üli meg a halak színezüstjét. Kézen fogja Mylène a csöpp kis Alidét, Tülekszik – a töm eg másképp nem nyílna szét, Egy standnál elidőz, jön -megy, megáll, elindul, Ha rárikkantanak, időnként odafordul, Gyümölcsöt mérlegel, primőrre alkuszik, De odébbáll, ha a kofa pimaszkodik. A kislány lelkesen tekinget szerteszéjjel: Zsivaj és c sobogás támad az enyhe széllel, A csárda is zsibong, előtte kis szamár, És közben a piac már zöld szemétben áll. Mind kosárba kerül t a gyümölcs és a zöldség, S Mylène élő kacsát vesz hozzá ráadásképp! Alidé tapsikol, aztán annak örül, Hogy a nehéz kosár most őhozzá kerül. Lehúzza a teher, biz’ az ólom se könnyebb, De a lány büszke már, némán oldalra görnyed, És mert a rab kacsa igen megütközött, Sárga csőr bök ki a kosárvesszők között.
Imreh András fordítása
„Ott árulnak abban a fényes palotában , a mely majd kétmillió forintba kerül t. (…) Legjobban növeli önérzetüket az a czégtábla, a melyik mindenik áruló-hely felett, szép nagy betűkkel hirdeti, hogy itt Tóth Sára árul, amott meg Kis Mária vagy Werner Jozefa. (…) Egyik-másik elmerengve pillant c sinos czégtáblájára, elgondolkozik a világ haladásán s úgy érzi, lám biz ő is egyszerű piaczi kofából valóságos czégtáblás piaczi kereskedő lett! (…) Magától rátér, hogy most már illedelmesebb modor illeti meg, mint hajdanában, s habár még most kissé nehez ére esik is az, de nyelvét igyekszik lehetőleg korlátozni, amiben (…) nem kis segí tségére vannak a csarnokban uralkodó szigorú és tréfát nem igen ismerő rendszabályok is.” (Vasárnapi Újság, 1897)
