REZIDENCE JANA ZAJÍCE 255/26 Kvalitativní standard 1. STAVEBNÍ Svislé konstrukce Světlá výška obytných místností: 1.NP – 3,3 m, 2.NP a 3.NP – 3,28 m, 4.NP – 3,15 m, 5.NP – 2,95 m, Půdní vestavba 5.NP – 6.NP – 2,6 m Nosná konstrukce vyzdívaný systém stávající – 1.PP až 5.NP Půdní vestavba 5. - 6.NP – ocelové rámy + zdivo Porotherm s dodatečnou tepelnou izolací Obvodový plášt´ stávající, na uliční fasádě nová omítka, na dvorní fasádě nová omítka s dodatečnou tepelnou izolací Vodorovné konstrukce Nosná konstrukce stropů stávající – 1.PP až 5.NP (cihelné klenby a dřevěné trámové stropy) Půdní vestavba 5.NP – žb deska Příčky Stávající zdivo vč. dozdívek z cihel, nové příčky SDK konstrukce včetně akustické izolace. Vnitřní omítky Stávající zdivo – nový štuk a malba SDK – malby SDK – úprava napodobující štuk ve vybraných prostorech Stávající stropy - nový štuk a malba SDK stropy – stěrka – hladký povrch Malby Stropy a stěny – bílé otěruvzdorné Společné chodby, schodiště – bílá barva, část s barevným matným nátěrem dle výběru architekta
Podlahy – nášlapné vrstvy Obývací pokoj, ložnice, předsíň – dřevěná dubová podlaha ukončení dřevěnou obvodovou lištou
Koupelny, WC, technické místnosti – keramická dlažba nebo stěrka na bázi akrylátu
Terasa – exotické dřevo teraco na podložkách
Balkony – mrazuvzdorná, protiskluzná keramická dlažba Společná chodba, podesty – stávající teracová dlažba – repase Schody – stávající kámen (žula) – repase Sklepní kóje a chodby suterénu – epoxidová stěrka
Zábradlí balkonů Ocelová žárově pozinkovaná konstrukce – prvky hranatého průřezu + výplň ze svislých tyčí z pásové oceli nebo ocelová konstrukce s povrchovou grafitovou úpravou Obklady Koupelna, WC – stěrka na bázi akrylátu, alt. keramický obklad po výšku podhledu
Okna a balkonové dveře Dvorní fasáda – dřevěná Eurookna, izolační dvojsklo, barva slonovinová kost Uliční fasáda – okna špaletová, vnější - dřevěná Eurookna, izolační dvojsklo, barva slonovinová kost, vnitřní – dřevěné křídlo s jednoduchým zasklením, barva slonovinová kost Parepety Vnější – oplechování Vnitřní – dřevěný
Dveře vstupní do bytů Jednokřídlé, bezpečnostní, protipožární, dřevěné š. 900mm, v= 2100mm hladké, barva slonovinová kost + ocelová zárubeň Dveře vnitřní bytové Obložkové zárubně hladké FerreroLegno – Genius, dveře FerreroLegno – Replica Logica, laminát CPL s pórem Rovere, provedení Grafis Moka, bezfalcové s panty PIVOT, plné, kování s povrchem světlý kov, zámek obyčejný (1 klíč); do WC a koupelny tzv. WC sada, bez prahů, pouze na přechodu materiálů prahová lišta. Dveře vstupní do objektu Dvoukřídlé, dubové - masiv, dle stávajcích - replika Kování – tmavý kov, samozavírač, elektrický vrátný Dveře ke sklepním kójím vč. nových zástěn Ocelový rám s výplní z tahokovu
2. ELEKTROINSTALACE Bytové přístroje (vypínače, zásuvky) typ s možností sdružených rámečků, barva bílá. Zásuvky osově 30cm nad podlahou v horizontálním rámečku. Vypínače u kliky u dveří, osově 1,2m nad podlahou. Veškeré zásuvky v provedení dvojzásuvek, kromě jednozásuvek pro kotel, pračku a sušičku. Obytné místnosti Zásuvky min. 4x Osvětlení – 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla) Kuchyně, kuchyňské kouty Zásuvky - 2-3 obvody + přívod pro sporák 3x400V Osvětlení – 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla) Koupelny Zásuvky – 1x zásuvka u umyvadla Osvětlení - 2 obvody (stropní a nástěnný, ovládání u dveří+ místní ovládání pro nástěnná svítidla)
WC Zásuvky – 1x zásuvka Osvětlení - 1 obvod (stropní svítidlo) Chodby bytu a přesíně Zásuvka – 1x v každé chodbě Osvětlení – 1 obvod (stropní svítidlo), pohodlné ovládání od dveří Balkon Osvětlení nástěnné,ovládání od dveří zevnitř Terasa Zásuvka – 1x Osvětlení nástěnné, ovládání od dveří zevnitř Sklepní kóje Osvětlení – nástěnné, ovládáné v každé kóji Společné prostory Rozmístnění svítidel dle stávajícího stavu 3. SLABOPROUD STA (společná televizní anténa) – 1x zásuvka STA -R v každé obytné místnosti, sdružená se zásuvkou datové sítě, UPC, telefonu Domácí telefon s přípravou pro videotelefon + zvonková signalizace + elektrické ovládání zámku u vstupních dveří - umístění u vstupních dveří v bytě Dveře do společných prostor – hlavní dveře, ostatní společné veřejně přístupné dveře – centrální klíč 4. VYTÁPĚNÍ Každý byt bude mít samostatné vytápění – kondenzační kotel „Turbo“ s teplovodním zásobníkem a s odkouřením do systémového komínu. Otopná tělesa - plechová, desková, ovládaná termostatickými hlavicemi Trubní rozvody – měd´, alternativa plast s AL vystužením V koupelnách - topný žebřík s elektropatronou a podlahová topná el. rohož Garsonka na 1.NP – elektrické topení přímotopem V bytech bude příprava pro osazení krbu. 5. VZDUCHOTECHNIKA Odvětrání sociálních zařízení (koupelny, WC) ventilátorem s doběhem, samostatný vypínač Příprava pro odvětrání digestoří v kuchyni – nové instalační šachty
6. ZTI Bílé umyvadlo, keramické GOMERA (39/39), s kovovým sifonem
Bílé umyvadlo, keramické TURIN (50/35), s kovovým sifonem
Závěsné WC TADAO 360x550 se zabudovanou nádržkou, modul TECE ovládání tlačítkem , plastové sedátko, v hlavní koupelně je doplněno o bidetovou baterii
Akrylátová vana 180/80cm – LUSSO
Sprchový kout 90/90 (umístění v koutě) řešený spádováním v podlaze, odtok přes žlábek v podlaze, prosklená zástěna.
Baterie pákové chrom, umyvadlová stojánková CAE 770, vanová CAE 770 včetně sprchového setu, spchová podomítková CAE 770 včetně sprchového setu, roháček chrom
Voda a odpad pračky pod omítku Zrcadlo v koupelně – ne Vodoměry kryté dvířky. Potrubí plastové.
7. VÝTAH Kabina splňující požadavky pro osoby s omezenou schopností pohybu. Interiér dle výběru architekta. 8. DALŠÍ VYBAVENOST BYTU A SPOLEČNÝCH PROSTOR Bytový zvonek Schodišt´ové osvětlení ovládané pohybovými čidly Osvětlení na dvorní fasádě nad vstupními dveřmi na pohybové čidlo Sdružené dopisní schránky v přízemí 9. STŘECHA Tašková krytina s využitím stávajících tašek Plechová krytina - věžička – plech - pultová střecha 6.np - poplastovaný plech Okapové svody, žlaby, oplechování – měd´ Okapové svody při chodníku do určité výšky náhradní materiál Součástí standardů není: - dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie a spotřebičů (dodávají se pouze vývody umístěné dle projektové dokumentace) - obklad za kuchyňskou linkou - dodávka garnýží, vnitřních žaluzií a venkovních žaluzií - svítidla v bytech - zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje - dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku - dodávka krbové vložky včetně instalace - uhrazení platby za instalovaný příkon, objednání a zřízení elektroměru (součástí dodávky je pouze zajištění revize a příprava pro připojení elektroměru k rozvodům PRE)
