23, Avenue Marnix, Marnixlaan 23 1030 Brussels, Belgium
F ree in S pirit. This perfectly describes Marnix23. The world-famous concept architect David Adjaye gave this office building its new character. With self-assurance and poise, Marnix23 harks back to the wild 1960s and 70s.
Lib re d ’esprit. CECI DÉCRIT PARFAITEMENT MARNiX23. L’ARCHITECTE CONCEPTUEL MON DIALEMENT CONNU DAVID ADJAYE A DONNÉ À CET IMMEUBLE DE BUREAUX SA NOUVELLE PERSONNALITÉ. PLEIN D’ASSURANCE ET D’ÉLÉGANCE, MARNIX23 ÉVOQUE LE CÔTÉ DÉBRIDÉ DES ANNÉES SOIXANTE ET SOIXANTE-DIX.
Een vrije geest. Die uitdrukking beschrijft Marnix23 perfect. De wereldberoemde conceptarchitect David Adjaye gaf dit kantoorgebouw zijn nieuwe karakter. Met zelfvertrouwen en waardigheid grijpt Marnix23 terug naar de wilde jaren zestig en zeventig.
Self -Assured. The location of Marnix23 exudes strength. It is situated vis-à-vis the Royal park, on the inner ring road almost exactly where the central business district, the Leopold district and the Louise district intersect. It would be hard to top that in Brussels!
Plein d ’assurance. LE SITE DE MARNIX23 RESPIRE LA FORCE. IL EST SITUÉ EN FACE DU PARC ROYAL, SUR LE PÉRIPHÉRIQUE INTÉRIEUR PRATIQUEMENT À L’INTERSECTION DU QUARTIER DES AFFAIRES, DU QUARTIER LEOPOLD ET DU QUARTIER LOUISE. DIFFICILE DE TROUVER MIEUX À BRUXELLES !
Zelfb ewust. De ligging van Marnix23 straalt sterkte uit. Het gebouw ligt tegenover het Warandepark, op de binnenring, bijna precies op de kruising van het centrale zakendistrict, de Leopoldswijk en de Louizalaan. In Brussel valt dat moeilijk te overtreffen!
Noordstation Gare du Nord
Zaventem International Airport
n
n Gare Centrale
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Gare du Midi
Gare du Luxembourg
Marnix23 Europees Parlement
Elegant. Offices at Marnix23 come with
Élégant. LES BUREAUX DE MARNIX23 SONT
Elegant. De kantoren van Marnix23 zijn
the very best amenities. A superb restaurant with floating bar, a roof terrace with a stunning view and a variety of handsome conference rooms all on one floor (which are also more than suited for private dining) add up to top-notch service. And don’t worry about party crashers: Marnix23 features the highest standards of security.
DOTÉS DES MEILLEURES INSTALLATIONS. UN SUPERBE RESTAURANT AVEC UN BAR SUSPENDU, UN TOIT EN TERRASSE AVEC UNE VUE IMPRENABLE ET UN GRAND NOMBRE DE SALLES DE CONFÉRENCE TRÈS CHIC TOUTES AU MÊME ÉTAGE (QUI CONVIENNENT ÉGALEMENT PARFAITEMENT POUR LES DÎNERS PRIVÉS) AUXQUELS IL FAUT AJOUTER UN SERVICE DE PREMIER ORDRE. ET NE VOUS SOUCIEZ PAS DES INTRUS : MARNIX23 POSSÈDE LE PLUS HAUT NIVEAU DE SÉCURITÉ.
uitgerust met de beste voorzieningen. Een fantastisch restaurant met zwevende bar, een dakterras met adembenemend uitzicht en diverse mooie conferentiezalen (die ook meer dan geschikt zijn voor privé dineren), allen op dezelfde verdieping, vormen samen een bewijs van eersteklas service. En maakt u zich geen zorgen over onuitgenodigde gasten: Marnix23 handhaaft de hoogste standaard voor veiligheidsvoorzieningen.
Conference floor
Restaurant with floating b ar
Roof terrace
Impressive
Facts at a Glance
Quelques données en b ref
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Fully refurbished building Fully air-conditioned High-quality metal dropped ceiling New carpeting 1.80 m planning grid T wo equipped kitchenettes on each floor Two high-quality sanitary units on each floor T oilet for disabled persons on each floor Entrance with large, modern glass facade Reception desk equipped with videophone F irst-class restaurant with separate entrance Large number of parking spaces Easy access by car from inner ring road Trone metro station very near Beautiful view of the royal palace
B âtiment entièrement réaménagé Système complet d’air conditionné Plafond métallique surbaissé de pointe Nouvelle moquette Grille de modulation : 1,80 m Deux kitchenettes équipées par étage Deux espaces de cabinets de toilette de qualité supérieure par étage · T oilettes pour personnes handicapées à chaque étage · Hall d’entrée avec grande façade vitrée moderne · A ccueil des bureaux avec vidéophone · Restaurant gastronomique dans le bâtiment avec entrée séparée · Grand nombre de places de parking · A ccès facile en voiture à partir du périphérique intérieur · Station de métro Trône à proximité · Superbe vue sur le Royal Palace
S pacious. With total space of nearly 7,000 square metres, Marnix23 delivers the flexibility and room you need to make your plans.
Example Layouts.
Open Plan, 4 th floor, TOTAL OF 848 SQ.M
S pacieux. Avec UNE SURFACE TOTALE DE PRÈS DE 7 000 m 2 , Marnix23 offre la
TOTAL OF 52 WORKPLACES
flexibilité et l’espace dont vous avez besoin pour tous vos projets.
Ruim. Met een totale ruimte van ongeveer 7.000 vierkante meter levert Marnix23 de nodige flexibiliteit en ruimte om uw plannen te maken.
table of rental space Rental space
Floor
Feiten in een oogopslag · · · · · · · · · · · · · · ·
VOLLEDIG GERENOVEERD GEBOUW VOLLEDIGE AIRCO-INSTALLATIE EERSTEKLAS VERLAAGDE METALEN PLAFONDS NIEUWE VLOERBEDEKKING M ODULATIEROOSTER: 1,80 m T WEE GEMEUBELDE KITCHENETTES PER VERDIEPING T WEE HOOGKWALITATIEVE TOILETRUIMTES PER VERDIEPING ROLSTOELTOEGANKELIJK TOILET OP ELKE VERDIEPING INKOMHAL MET MODERNE, GROOTSCHALIGE GLAZEN GEVEL KANTOORRECEPTIE MET VIDEO-PARLOFONIE EERSTKLAS RESTAURANT IN HET GEBOUW MET APARTE INGANG VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN GEMAKKELIJKE TOEGANG MET DE AUTO VAN DE BINNENRING M ETROSTATION TRONE IN ONMIDDELLIJKE OMGEVING PRACHTIG UITZICHT OP HET KONINKLIJK PALEIS
Roof terrace (7th floor)
348 sq.m
Terrace (Mezzanine)
197 sq.m
7 th
Offices
298 sq.m
6 th
Offices
824 sq.m
5 th
Offices
880 sq.m
4 th
Offices
880 sq.m
3 rd
Offices
880 sq.m
2 nd
Offices
880 sq.m
1 st
Offices
880 sq.m
Mezzanine
Restaurants
390 sq.m
Ground floor
Restaurants
285 sq.m
Basement
Restaurants
459 sq.m
TOTAL
6,656 sq.m
Parking
76 spaces
Archives
308 sq.m
mixed Version, 4 th floor TOTAL OF 849 SQ.M
TOTAL OF 44 WORKPLACES
Open space Enclosed offices
Meeting room
Lobby
Cafeteria
Offices for managers
Kitchenette
Reception
Copying room Sanitary facilities 10 m
N
Finalized in June 2010 – This document does not constitute a contractual offer. www.fischerziegler.com
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+32 2 535 74 31 www.marnix23.com
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