DRAZEBNI VYHLASKA cislo: D 79/2015 Drazby.net s.r.o., 1C: 48396389, se sidlem Olomouc, Sokolska 584/11, PSC 779 00, zap s an a v obchodnim rejstfiku vedenem Krajskym soudem v Ostrave pod sp.zn. C 10141, jako drazebnik opravneny k provadeni vefejnych drazeb na zaklade koncesni listiny vydane Okresnim zivnostenskym ufadem v Olomouci dne 05.02.2001, pod c.j.: OZTJ/03406/OO/Kr/KP, ev. c.: 380500-80744-00 (dalejen ,,drazebnik")
vyhlasuje podle ustanoveni § 20 a ustanoveni 16a zakona c. 26/2000 Sb., o vefejnych drazbach a vyhlasky c. 18/2014, o stanoveni podminek postupu pfi elektronicke drazbe, na navrh navrhovatele pana Mgr. Ing. Jirfho Skopalfka. 1C: 65792912, se sidlem Podlesi 5407, 760 05 Zlin, insoivencniho spravce dluzniku: a) pani Petry Celustkove, narozene v roce 1977, trvale bytem Jasenna 281, 763 12 Jasenna, b) pana Martina Celustky, narozeneho v roce 1976, trvale bytem Jasenna 281. 763 12 Jasenna, ustanoveneho usnesenim Krajskeho soudu v Brne pod c.j. KSBR 26 INS 1185/2013-A-10 (dale Jen ..navrhovatel")
konani
verejne
drazby
dobrovoine- elektronicke
(dalejen ,,drazba"} 1.
Misto, d a t u m , cas zahajenf a.jukoncenf elektrgn_icke drazby
Drazba se kona elektronicky dne 9.3.2016 prostfednictvi'm elektronickeho drazebniho systemu na adrese portalu vvww.okdrazby.cz ve verejne datove siti INTERNET. Zahajeni drazby bude provedeno prohlasenfm licitatora, a to ve 12:00 hodin. Ukonceni drazby bude nejdfive za 30 minut tj. ve 12:30 hodin. 2.
Oznaceni a popis pfedmetu drazby a jeho pf[sii^sejistvi^sta^jrejJmetuj^razbY
Pfedmetem drazby jsou nemovitosti, a to: •
•
pozemek pare. c. St. 636 o vymefe 85 rh~, vedeny jako zastavSna plocha a nadvofi, Soucasti je stavba c.p. 281 (rodinny dum), pfislusna k casti obce Jasenna, Stavba stoji na pozemku pare. c. St. 636, pozemek pare. c. 211/8 o vymefe 515 nr, vedeny jako trvaly travni porost, zpusob ochrany zemedelsky pudnf fond, jak jsou tyto nemovitosti zapsany na listu vlastnictvi c. 478, v katastralnim uzemi Jasenna na Morave. v obci Jasenna, okres Zlin, u Katastralniho ufadu pro Zlinsky kraj, Katastralni pracoviste Zlin.
Pfedmet drazby uvedeny shora byl podle zakona c. 182/2006 Sb., o upadku a zpusobech jeho feseni (insolvencni zakon), navrhovatelem drazby zahrnut do soupisu majetkove podstaty dluzniku pana Martina Celustky, narozeneho v roce 1976 a pani Petry Celustkove, narozene v roce 1977, oba trvale bytem Jasenna 281, 763 12 Jasenna. Nemovitosti, ktere jsou pfedmetem verejne drazby dobrovoine, jsou ve spolecnem jmeni manzelu pana Martina Celustky, narozeneho v roce 1976 a pani Petry Celustkove, narozene v roce 1977. oba trvale bytem Jasenna 281. 763 12 Jasenna. Popis stavu predmetu drazby a jeho prislusenstvi - v drazebni vyhlasce jsou uvedeny udaje pouze podle dostupnych informaci. Navrhovatel odpovida za vady na pfedmetu drazby pouze v rozsahu stanovenem drazebni vyhlaskou. Rodinny dum c.p. 281: je samostatne stojici rodinny dum. nepodsklepeny, se dvema nadzemnimi podlazim a podkrovim. Je zdeny. Ma sedlovou strechu, krytina je z hlinikoveho plechu, bleskosvod chybi, klempifske prvky jsou z pozinkovaneho plechu. Okna jsou plastova, fasada je bfizolitova. Vnitfni dvefe jsou pine a prosklene. S Iran a 1 D 79/2015
Podlahy jsou z dlazby. PVC a kobercu. Schodyjsou ocelove s dfevenymi naslapy. V pfizemi je garaz a technicke zazemi s pradelnou. Ve 2.NP je byt dispozice 3+1 se socialnim zazemim, v podkrovf jsou pak dva pokoje s koupelnou, a jedna neobytna mistnost. WC v dome jsou splachovacl, koupelna v patfe je s vanou, v podkrovf sprchovy kout. Kuchynje s linkou a plynovym sporakem. Vytapeni v dome je ustfedni s kotlem na pevna paliva. Tepla voda je z boileru. Stav domu je dobry, celkove vybaveni je standardni. Dum je uzfvan od roku 1993, bez vetsich oprav ci rekonstrukce. Dum je napojen na elektfinu, vodu z vlastni studny (je moznost napojeni na vefejny vodovod), kanalizace do jimky. Na pozemku se dale nachazeji dve studny a porosty. Pfistup k nemovitosti je pfes pozemky jineho vlastnika, zabezpecen vecnym bfemenem z roku 2008. Uplne zneni znaleckeho posudku naleznete na: www.drazbv.net
3.
Prohlidka pfedmetu drazbv
Prohlidku pfedmStu drazby stanovuje drazebnfk v techto temn'nech: 1. 2.
termin dne 22.2.2016 v 1 ] :45 hodin termin dne 23.2.2016 v 9:30 hodin
Misto prohlidky se stanovuje pfed rodinnym domem c.p. 281, stavba stoji na pozemku pare. c. St. 636, jakjsou tyto nemovitosti zapsany na listu vlastnictvi c. 478, v katastralnim uzemi Jasenna na Morave, v obci Jasenna, okres Zlin. Informace - pondeli az patek od 9:00 hodin do 15:00 hodin na telefonu: 734 358 335. Pokud vlastnik nebo osoba, ktera ma pfedmet drazby v drzeni nebo najmu, neumozni fadnou prohlidku pfedmetu drazby. bude prohlidka provedena v ramci moznosti.
4.
Cena pfedmetu drazbv
Obvykla (trzni) cena pfedmetu drazby byla zjistena posudkem znalce v oborech ekonomika, ceny a odhady nemovitosti, stavebnictvi, stavby obytne a stavby prumyslove Ing. Janem Simou, Hostkovice 46, 783 57 Trsice, ze dne 18.11.2015, pod cislem posudku 4583-382/2015, a to na"castku 1.600.000,-Kc slovy: jedenmilionsestsettisickorunceskych.
5.
Nejnizsi podiani a m i n i m a l n f pfihoz
Nejnizsi podani stanovuje drazebnik ve vysi slovy: jedenmilionpetsetdevadesatdevettisickorunceskych. Minimalni pfihoz, ktery muze ucastnik drazby ucinit, stanovuje drazebnik ve N'y'si slovy: desettisickorunceskych.
1.599.000,- Kc
10.000,- Kc
Drazi se v ceskych korunach.
6.
Drazebni jistota
Drazebni jistotu stanovuje drazebnik ve vysi slovy: jednostotisfckorunceskych.
100.000,- Kc
Drazebni jistota musi byt uhrazena postovni poukazkou, nebo bankovm'm pfevodem na ucet drazebnika, nebo vkladem hotovosti na ucet drazebnika Cislo 107-4278120267/0100, vedeny u Komercni banky a.s., pobocky v Olomouci, variabilni symbol (VS) cislo drazby: 792015, konstantni symbol: 0558, specificky symbol: v pripade, ze je ucastnikem drazby fyzicka osoba - rodne cislo iicastnika drazby, v pfipade, ze je ucastnikem drazby pravnicka osoba - identifikacni cislo (1C). Pfipustne je rovnez slozeni drazebni jistoty ve forme bankovni zaruky - jeji podminky nutno konzultovat s drazebnikem. Lhuta pro pfedlozeni bankovni zaruky konci v sidle drazebnika sestnactou hodinou pracovniho dne bezprostfedne pfedchazejiciho dni konani drazby. Original zarucni listiny musi splnovat tyto podminky: V zarucni listine bude uvedeno prohlaseni banky, ze tato banka uspokoji drazebnika (vefitele), a to do vyse drazebni jistoty, jez je uvedena vyse, jestlize drazebnik o plneni '/yplyvajici z bankovni zaruky pisemne pozada banku a to z toho duvodu, ze dluznik (tj. osoba, na jeji'z zadost se zavazala banka zarucni listinou) Strana 2 D 79/2015
jako vydrazitel zmafil drazbu. Drazebnik (vefitel) musi byt v zarucni listing oznacen tak jak je oznacen v teto -
Doba platnosti takove bankovni zaruky musi byt minimalne 30 dnu po skonceni Ihuty stanovene touto vyhlaskou pro uhradu ceny dosazene vydrazenim a zaroven pro pfipad, ze bude konana ve smyslu § 25 zakona c. 26/2000 Sb., o vefejnych drazbach, opakovana drazba, minimalne 30 dnu po konani opakovane drazby. Nejzazsi termin platnosti bankovni zaruky je vsak jeden rok po konani drazby die teto vyhlasky. Bankovni zaruka musi umoznovat opakovane cerpani az do vyse drazebni jistoty. Zarucni listina nemuze obsahovat zadna ustanoveni. ktera by umozfiovala bance uplatnovat jakekoliv namitky ci vyhrady vuci drazebnikovi (zaruka na prvni vyzvu) s vyjimkou namitky, ze pisemna vyzva drazebnika o plneni z bankovni zaruky byla ucinena az po dobe platnosti bankovni zaruky. Zarucni listina nesmi obsahovat ani zadna ustanoveni, ktera by podminovala vyplacem penezite castky, v zarucni listing uvedene, na jinou podminku, nez je pisemna vyzva o plneni, vyplyvajici z bankovni zaruky, ucinene ze strany drazebnika. Zarucni listina nesmi obsahovat ani zadna jina ustanoveni, ktera by jakkoliv omezovala drazebnika pfi uplatnovani jeho prav vyplyvajicich mu ze zarucni listiny ci mu ukladala pro dosazeni plneni, vyplyvajiciho mu ze zarucni listiny, jinou povinnost (jako napf. povinnost ucinit pfedchozi vyzvu dluznikovi. nebo dolozeni dalsich pisemnosti, aid.), nez povinnost pisemne pozadat o toto plneni v dobe platnosti uvedene v zarucni listine.
-
Pvohlaseni v zavucni listine muze ucinit pouze banka, ktera ma povoleno pusobit jako banka na uzemi CR od Ceske narodni banky a toto prohlaseni musi byt ucineno v ceskem jazyce. Prohlaseni v zarucni listine muze ucinit pouze banka se sidlem na uzemi Ceske republiky nebo zahranicni bankou opravnenou pusobit v souladu se zvlastnim pravnim pfedpisem na uzemi Ceske republiky a toto prohlaseni musi byt ucineno v ceskem jazyce. Tim neni dotceno pravo pfedlozit pisemnost v j i n e m nez ceskem jazyce spolu s ufedni'm pfekladem pisemnosti do ceskeho jazyka.
Drazebni jistotu je mozne slozit take v hotovosti k rukam drazebnika v jeho kancelafi: Drazby.net s.r.o. na adrese Sokolska 584 /1 1, Olomouc, PSC 779 00, v pracovni dny od pondeli az patek: od 9:00 hodin do 15:00 hodin, v den konani drazby od 9:00 hodin do zahajeni drazby. Lhuta pro ulu'adu drazebni jistoty zacina dnem podpisu teto drazebni \7hlasky a konci zahajenim drazby. Dokladem o slozeni drazebni jistoty j sou: (a) vypis zuctu u banky, prokazujici, ze zuctu pn'kazce byla ucastnikem drazby ve prospech bankovniho uctu drazebnika uvedeneho v teto drazebni vyhlasce odepsana castka odpovidajici drazebni jistote, stanovene v teto drazebni vyhlasce nebo (b) pfislusny dil postovni poukazky provozovatele postovni licence (posty), osvedcujici, ze byla ucastnikem drazby ve prospech bankovniho uctu drazebnika uvedeneho v drazebni vyhlasce uskutecne'na platba castky odpovidajici drazebni jistote. stanovene v teto drazebni vyhlasce nebo (c) pfislusny dil postovni poukazky provozovatele postovni licence (posty), osvedcujici, ze do vlastnich rukou drazebnika byla ucastnikem drazby odeslana penezni zasilka v castce odpovidajici drazebni jistote, stanovene v teto drazebni vyhlasce nebo (d) bankovni pokladni slozenka, osvedcujici, ze byla ucastnikem drazby ve prospech bankovniho uctu drazebnika uvedeneho v teto drazebni vyhlasce slozena castka odpovidajici drazebni jistote, stanovene v teto drazebni vyhlasce nebo (e) pokladni nebo jiny doklad vyhotoveny drazebnikem, osvedcujici, ze drazebnik pfijal od ucastnika drazby v hotovosti castku odpovidajici drazebni jistote, stanovene v teto drazebni vyhlasce nebo (f) zarucni listiny osvedcujici bankovni zaruku poskytnutou ucastnikovi drazby ve prospech drazebnika ve vysi nejmene castky odpovidajici drazebni jistote, stanovene v teto drazebni vyhlasce. Platba smenkou, platebni kartou nebo sekem je nepfipustna. Ucastnikum drazby, ktefi se nestanou vydraziteli, bude jimi slozena drazebni jistota vracena drazebnikem nejpozdeji do dvou dnu ode dne konani drazby: (a) pfevodem z uctu drazebnika u banky ve prospech uctu banky, ktery ucastnik drazby sdeli administratorovi pfi registrace uzivatele do systemu elektronickych drazeb nemovitosti nebo (b) na takovou adresu ucastnika drazby uvedenou v seznamu ucastniku drazby formou penezni zasilky, dorucovane do vlastnich rukou provozovatelem postovni licence (posty), (c) tern ucastnikum. ktefi se nestanou vydraziteli a slozili drazebni jistotu v hotovosti muze byt jimi slozena drazebni jistota vracena v hotovosti, popfipade formou seku pro vyber hotovosti z uctu drazebnika u banky. ktery jim drazebnik pfeda v den drazby po jejim skonceni (d) tern ucastnikum, ktefi se nestanou vydraziteli a slozili drazebni jistotu formou bankovni zaruky, vrati drazebnik listiny, prokazujici bankovni zaruku v den po jejim skonceni. Strana 3 D 79/20 15
7.
Popis prav a zavazku na pfedmetu drazby vaznoucich a s mm spoienvch - jsou zde uvedeny udaje pouze podle dostupnych informaci. Navrhovatel odpovida za vady na pfedmetu drazby pouze v rozsahu stanovenem drazebni vyhlASkou. «
Zastavni pravo smluvnf ve prospech Wiistenrot hypotecni banka a.s., 1C: 26747154, se sidlem Praha 4. Nusle, Na Hfebenech II 1718/8, PSC 14023, k zajistenf pohledavky ve vysi 2.300.000,- Kc, jehoz vklad do katastru nemovitosti byl povolen rozhodnutim Katastralniho ufadu pro Zlinsky kraj, Katastiilni pracoviste Zlin pod c.j. V-5233/2008-705. Listina: Smlouva o zfizeni zastavniho prava podle obc. z. ze dne 16.6.2008. Pravnf ucinky vkladu prava ke dni 16.6.2008.
«
Rozhodnuti o upadku (§ 136 odstavec 1 insolvencniho zakona). Dluznfk: pan Martin Celustka, narozen v roce 1976, trvale bytem Jasenna 281, 763 12 Jasenna. Listina: Usneseni insolvencniho soudu o upadku pod c.j. KSBR26 INS-1185/2013-A-10 Krajsky soud v Erne ze dne 27.6.2013.
•
Rozhodnuti o upadku (§ 136 odstavec 1 insolvencniho zakona). Dluznik: pani Petra Celustkova, narozena v roce 1977, trvale bytem Jasenna 281, 763 12 Jasenna. Listina: Usneseni insolvencniho soudu o upadku pod c.j. KSBR 26 INS-1185/2013-A-10 Krajsky soud v Brne ze dne 27.6.2013.
•
Vecne bfemeno chuze a ji'zdy, opravneni pro pozeraek pare. c. 211/8, povinnost k pozemku pare, c.: 211/1, 211/2, 211/3, 211/7, 211/10, jehoz vklad do katastru nemovitosti byl povolen rozhodnutim Katastralniho ufadu pro Zlinsky kraj, Katasrralni pracoviste Zlin pod c.j. V-2071/2008-705. Listina: Smlouva o zfizeni vecneho bfemene - bezuplatna ze dne 5.3.2008. Pravni ucinky vkladu prava ke dni 10.3.2008 (drazbou nezanikne).
•
Na pfedmetu drazby nevazne najeirmi smlouva, v pfedmetu drazby bydli vlastnici.
Prava a zavazky zapsane v katastru nemovitosti a vaznouci na pfedmetu drazby neovlivftuji hodnotu pfedmetu drazby, protoze v souladu s ustanovenim § 34 odstavec 2 zakona c. 26/2000 Sb.; o vefejnych drazbach a v souladu se zakonem c. 182/2006 Sb. (insolvencni zakon) s pfechodem vlastnictvi k pfedmetu drazby zanikaji.
8-
Zpusob registrace drazitelu (ucastniku drazbv)
Podminkou licasti na elektronicke drazbe na portalu www.okdrazby.cz je: a)
registrace ucastnika jako uzivatele do elektronickeho drazebniho systemu umisteneho na internetove adrese www.okdrazby.cz a ziskani statusu ,,overeneho uzivatele", a b) prihlaseni ucastnika ktery je ovefenym uzivatelem do drazby a jeho zapis seznamu ucastniku drazby, Elektronicky drazebni system www.okdrazby.cz provozuje spolecnost APALEX s.r.o., 1C 26451671, se sidlem Praha 6, Thakurova 550/1, PSC 160 00, zapsana v obchodnim rejstfiku u Mestskeho soudu v Praze, oddil C, vlozka 83173 (dale jen administrator), ktera byla jako zprostfedkovatel drazebnikem inimo jine pisemne povefena ovefenim registrace kazdeho ucastnika drazby a pfidelovanim statusu ovefeneho uzivatele. ad. a) Registrace ucastnika drazby, jako uzivatelewww.okdrazby.cz Ucastnik drazby se jako uzivatel do elektronicke drazby registruje prostfednictvim zadosti - registracniho formulafe umisteneho na internetove adrese www.okdrazbv.cz. Uzivatei je povinen vyplnit v registracnim formulafi vsechny pozadovane udaje. V opacnem pfipade kjeho registraci nedojde. Pfed odeslanim registracniho formulafe je uzivatel povinen seznamit se Vseobecnymi podminkami drazebnika a administratora, pficemz odeslanim registracniho formulafe uzivatel soucasne potvrzuje, ze s temito Vseobecnymi podminkami vj'slovuje souhlas a zavazuje se podle nich fidit. Uzivatel odeslanim registracniho formulafe soucasne prohlasuje, ze udaje, ktere pfi registraci uvedl, jsou aktualni, liplne a pravdive a ze si je vedom povinnosti jakoukoli zmenu osobm'ch udaju uvedenych v registracnim formulafi bezodkladne pisemne oznamit administratorovi, kdy zaroven bere na vedomi, ze za pfipadne skody vznikle z duvodu neoznameni zmen udaju nenese administrator, ani drazebnik zadnou odpovednost. Pfed ovefenim iiplnosti a spravnosti zadosti o registraci - tj. vyplneneho registracniho formulafe ze strany administratora bude mit uzivatel status registrovaneho uzivatele. Po ovefem iiplnosti zadosti o registraci - tj. vyplneneho registracniho formulafe ze strany administratora, bude uzivatel vystupovat jako ovefeny uzivatel.
Strana 4 D 79/2015
Kazdemu ucastniku drazby bude jako ovefenemu uzivateli pfidelen identifikator. coz je bezvyznamove oznaceni, ktere je ucastniku drazby nahodne pfideleno v ramci kazde elektronicke drazby, jiz se bude ucastnit a ktere slouzi k jeho jednoznacnemu rozliseni. Po registraci kazdy ucastnik drazby obdrzi prostrednictvim elektronicke posty, ve smyslu ust. § 3 odst. 1 vyhlasky c. 18/2014, a to zejmena zakladni informace o elektronicke drazbe, o zpusobu prokazani totoznosti ucastnika drazby a zpusobu slozeni drazebni jistoty. Fyzicka osoba se zaregistruje na portalu www.okdrazby.cz prostrednictvim formulafe fyzicka osoba. Po vyplneni formulafe, uzivatel, ktery je fyzickou osobou vytiskne vyplneny registracni formulaf, necha si na tomto form u] an ufedne ovefit svuj podpis a odesle jej doporucenym dopisem na adresu administratora: APALEX s.r.o.. Thakurova 550/1, Praha 6, PSC 160 00. Po kontrole udaju Administratorem bude fyzicka osoba informovana e-mailem na adresu elektronicke posty uvedenou v registracm'm formulafi o prideleni statutu ovefenv uzivatel (kdy u uzivatelskeho jmena se v portalu zobrazi cervena hvezdicka) a o moznosti aktivne se ucastnit drazby die teto drazebni vyhlasky a dalsi drazeb Drazby.net s.r.o. Pravnicka osoba se zaregistruje na portalu www.okdrazby.cz prostrednictvim formulafe pravnicka osoba. Po vyplneni formulafe zasle pravnicka osoba vytisteny a vyplneny registracni formulaf opatfeny ufedne ovefenym podpisem osoby opravnene ji zastupovat spolu s originalem vypisu z obchodniho rejstfiku teto pravnicke osoby ci jineho vefejneho rejstfiku doporucenym dopisem na adresu administratora: APALEX s.r.o., Thakurova 550/1. Praha 6, PSC 160 00. Po kontrole udaju bude pravnicka osoba informovana e-mailem na adresu elektronicke posty uvedenou v registracnim formulafi o prideleni statutu ovefenv uzivatel (kdy u uzivatelskeho jmena se v portalu zobrazi cervena hvezdicka) a o moznosti aktivne se ucastnit drazby die teto drazebni vyhlasky a dalsich elektronickych drazeb Drazby.net s.r.o. Vypis z Obchodniho rejstfiku ci jineho vefejneho rejstfiku nesmi byt stars'! tfi mesicu od data vystaveni. Pravnicka osoba je povinna neprodlene pisemne oznamit Administratorovi veskere zmeny udaju vyplnovanych v registracnim formulafi. a to doporucenym dopisem na adresu administratora: APALEX s.r.o., Thakurova 550/1, Praha 6. PSC 160 00 spolu s dolozenim originalu aktualnflio vypisu z Obchodniho rejstfiku ci jineho vefejneho rejstfiku. Spolecne j m e n i manzelu (SJM) se zaregistruje na portalu www.okdrazby.cz prostrednictvim formulafe registrace SJM. Po vyplneni formulafe manzele vytisknou vyplneny registracni formulaf, doplni v nem udaje manzela/manzelky, nechaji ufedne ovefit podpisy na tomto formulafi a odeslou tento vyplneny a podepsany formulaf doporucenym dopisem na adresu administratora: APALEX s.r.o., Thakurova 550/1, Praha 6, PSC 160 00. Po kontrole udaju bude ucastnik drazby informovan e-mailem na adresu elektronicke posty uvedenou v registracnim formulafi o pfideleni statutu ovefenv uzivatel (kdy u uzivatelskeho jmena se v portalu zobrazi cervena hvezdicka) a o moznosti aktivne se ucastnit drazby die teto drazebni vyhlasky a dalsich drazeb Drazby.net s.r.o. Spoluvlastnictvi (SV) se zaregistruje na portalu www.okdrazby.cz prostfednictvim formulafe registrace SV. Po vyplneni formulafe spoluvlastnici vytisknou vyplneny registracni formulaf, nechaji na nem ufedne ovefit podpisy a odeslou jej doporucenym dopisem na adresu administratora: APALEX s.r.o.. Thakurova 550/1, Praha 6, PSC 160 00. Po kontrole udaju bude ucastnik drazby informovan e-mailem na adresu elektronicke posty uvedenou v registracnim formulafi o pfideleni statutu ovefeny uzivatel (kdy u uzivatelskeho jmena se v portalu zobrazi cervena hvezdicka) a o moznosti aktivne se ucastnit drazby die teto drazebni vyhlasky a dalsi drazeb Drazby.net s.r.o. Uzivatel portalu www.okdrazby.cz je povinen si pfi registraci zvolit si uzivatelske jmeno, pod kterym se bude v elektronickych drazbach nemovitosti pfihlasovat a pod nimz se bude drazeb ucastnit. Uzivatel je povinen zdrzet se uzivani jakychkoliv hanlivy'ch, urazlivych, vulgamich ci zavadejicich oznaceni a uvadet nepravdive kontaktni udaje jako je e-mail ci telefonni cislo, v opacnem pfipade je administrator opravnen podle sveho uvazeni bud' registraci uzivatele a jeho ucet bez nahrady zrusit anebo zmenit jeho uzivatelske jmeno. ad b) Pfihlaseni do drazby a zapis overeneho uzi\atele. jako ucastnika drazby do Seznamu ucastniku drazby Pokud ovefeny uzivatel splni nalezitosti stanovene zakonem c. 26/2000 Sb. a vyhlaskou c. 18/2014 (zejmena pfihlasi se k elektronicke drazbe prostfednictvim portalu www.okdrazby.cz, slozi drazebni jistotu, pokud je Strana 5 D 79/2015
pozadovana, a pfedlozi cesrne prohlaseni, ze neni osobou vyloucenou z drazby). bude zapsan do seznamu ucastniku drazby a stane se ucastnikem drazby. Ovefeni uzivatele se mohou pfihlasit k elektronicke drazbe ode dne zvefejnene drazby na portalu vvvvvv.okdrazby.cz az do zahajeni drazby tj. do 9.3.2016 do 12:00 hodin.
9.
Zpusob elektronicke drazby na portalu www.okdrazb_y.cz^
a) b)
V sekci pfipravovane drazby zvolte nemovitost, kterou chcete drazit. Menu detail drazby obsahuje veskere nezbytne informace o drazene nemovitosti (fotografie, popis, drazebni vyhlasku, znalecky posudek, termin drazby, nejnizsi podani, vysi minimalniho pfihozu, informace potfebne k uhrade jistoty a dalsi udaje). c) Pfihlaste se do drazby co nejdfive, aby vas drazebnik mohi zafadit mezi schvalene ucastniky drazby a zapsat vas do seznamu ucastniku drazby. d) UPOZORNENI: S pfihlasenhn do konkretni drazby necekejte na samotny zacatek drazby. Pokud se nepfihlasite pfed zahajenim. nebudete se mod drazby zucastnit. Pfihlaseni v prubehu drazby neni mozne! e) Uhrad'te drazebni jistotu bankovnim pfevodem ci vlozem'm jistoty v hotovosti na uvedeny bankovni ucet drazebnika. Informace potfebne k uhrade drazebni jistoty naleznete v clanku 6 teto drazebni vyhlasky. f) Po pfipsani drazebni jistoty na bankovni ucet drazebnika a splneni podminek ucasti na drazbe die teto drazebni vyhlasky jste opravneni ucastnit se aktivne drazby a emit podani. g) V terminu pofadani samotne drazby se do systemu pfihlaste svym uzivatelskym jmenem a heslem. Drazba je zahajena automaticky. Ve stanovenem case se pfesune ze sekce pfipravovane drazby do sekce aktualni drazby. V tuto chvili muzete cinit podani. h) Prubeh samotne elektronicke drazby je velmi jednoduchy, intuitivni a pfehledny. Pfihazovat muzete tlacitkem Provest minimalni pfihoz (vyse pfihozu je stanovena drazebnfkem) nebo vyplnenim jine castky, kdy do pfi'slusneho okenka vypigete Castku pfihozu (inusi byt stejna ci vyssi nez stanoveny minimalni pfihoz, jinak se podani s castkou mensi nez minimalni pfihoz nezobrazi a ma se za to. ze nebylo ucineno), kliknutim na tlacitko pfihodit a nasledne potvrzenim, ze chcete skutecne pfihodit, ktere ucinite kliknutim na tlacitko ,,Ano, chci ucinit podani ve vysi " je podani ucineno a zobrazi se jako nejvyssi podani spolu s Vas'hn uzivatelskym jmenem, celkovou castkou a uvedenym pfesnym Casern pfihozu. Ucastnik drazby. kteremu svedci pfedkupni pravo, muze toto pfedkupni pravo uplatnit a dorovnat nejvyssi nabidku. Toinuto ucastnikovi drazby se navfc zobrazuje tlacitko Dorovnat cenu. System zaroven zobrazuje historii podani vsech ucastniku drazby s pfislusnymi udaji.
10. Cas zahajeni a cas ukonceni elektronicke drazbv, behem ktereho Ize zvysovat pgjjanj Cas zahajeni elektronicke drazby a cas ukonceni elektronicke drazby behem ktereho Ize zvysovat podani je stanoven v clanku 1 teto drazebni vyhlasky, Drazba se kona, dokiid ucastm'ci drazby cini vyssi podani, nejmene vsak do doby uvedene v clanku 1 teto drazebni vyhlasky. Je-li v poslednich 5 minutach pfed uplynutim doby, behem ktere Ize cinit podani, ucineno podani ucastnikem drazby, posouva se cas pro pffjem dalsich podani o 5 minut od okamziku posledniho podani, a to i opakovane. Uplyne-li od poslednfho podani 5 minut, aniz by bylo ucineno dalsi podani, pfijem podani je zastaven. Pfed uplynutim doby. behem ktere Ize zvysovat podani (tj. i pfipadne doby prodlouzene zpusobem die pfedchoziho odstavce), se zobrazuji nasledujici vyzvy a prohlaseni: I) v okamziku. kdy do uplynuti doby, behem ktere Ize cinit podani, zbyvaji 3 minuty, je ucastnikum drazby zobrazena vyzva ,,Poprve pro ucastnika drazby (oznaceni identifikatoru ucastnika drazby, ktery ucinil nejvysSi podani)", II) v okamziku, kdy do uplynuti doby, behem ktere Ize cinit podani, zbyvaji 2 minuty, je ucastnikum drazby zobrazena vyzva ,,Podruhe pro ucastnika drazby (oznaceni identifikatoru ucastnika drazby, ktery ucinil nejvyssi podani)". III) v okamziku, kdy do uplynuti doby, behem ktere Ize cinit podani, zbyva 1 minuta, je ucastnikum drazby zobrazeno prohlaseni ,,Neucini-li nekdo z pfitomnych ucastniku drazby podani vyssi. nez bylo podani naposled ucinene ucastnikem drazby (oznaceni identifikatoru ucastnika drazby, ktery ucinil nejvyssi podani), udelim mu pfiklep". IV) v okamziku, kdy uplyne doba, behem ktere Ize cinit podani, je ucastnikum drazby zobrazena vyzva ,.Potfeti pro ucastnika drazby (oznaceni identifikatoru ucastnika drazby, ktery ucinil nejvyssi podani)" a pfijimani dalsich podani je zastaveno. V pfipade, ze na zaklade sledovani dostupnosti adresy ve verejne datove siti bude prokazatelne dolozeno oinezeni pfistupu k elektronickemu drazebnimu systemu Slrana 6 D 79/2015
www.okdrazby.cz v delce pfesahujici 1 minutu. je licitator povinen prodlouzit dobu, behem ktere Ize cinit podani, minimalne o 1 hodinu. O teto skuteCnosti je licitator povinen bez zbylecneho odkladu informovat kazdeho ucastmka drazby na jeho adresu elektronicke posty. Po uplynuti doby, behem ktere Ize cinit podani, udeli licitator bez zbytecneho odkladu pffklep ucastm'kovi drazby, ktery ucinil nejvyssi podani, cimz je elektronicka drazba skonCena. Na detailu drazby se zobrazi informace o udeleni pfiklepu, vyse ceny dosazene vydrazenim a oznaceni identifikatoru vydrazitele. Informaci o ukonceni drazby zaroven odesle licitator kazdemu licasfnikovi drazby na jeho adresu elektronicke posty.
11. Zpusob urceni vvdrazitele_v pjipade podle § 47 odst. 10 a § 47 odst. 11 vetv tfeti zakona c. 26/2000 Sb.. o v e f e j n y c h drazbach Elektronicke losovani bude na portalu www.okdrazby.cz spusteno licitatorem v techto pfipadech: a)
Ucini-li nekolik ucastniku drazby soucasne podani a nebylo-li ucineno podani vyssi, rozhodne licitator elektronickym losem o torn, komu z nich pn'klep udeli.
b) Ucini-li nekolik drazitelu soucasne stejne podani a nezjisti-li licitator, kdo ucinil podani jako prvni, a nebylo-li nasledne ucineno podani vyssi, i-ozhodne licitator elektronickym losem o torn, komu z nich priklep udeli. c)
Je-li nektery z ucastniku drazby spoluvlastnikem pfedmetu drazby, neni stanovenym prihozem vazan; ucini-li podani ve stejne vysi jako nejvyssi podani, udeli licitator priklep jemu. Je-li techto ucastniku drazby - spoluvlastniku vice, udeli licitator priklep tomu. jehoz spoluvlastnicky podil je nejvyssi. Pfi rovnosti spoluvlastnickych podilu rozhodne licitator elektronickym losem o torn, komu z techto spoluvlastniku priklep udeli.
d) Ucastnik drazby, kteremu svedci pfedkupni pravo. muze toto pfedkupni pravo uplatnit a dorovnat nejvyssi nabidku. Pokud je vice osob, kterym svedci pfedkupni pravo, a dorovnali nejvyssi nabidku a jejichz spoluvlastnicky podil je shodny, pak je provedeno elektronicke losovani. Los rozhodne o torn, komu z techto spoluvlastniku udeli licitator priklep.
12. Termin uplatneni pfedkupniho prava a zpusob sdeleni rozhodnuti. zda je predkupni pravo prokazano Ma-li nektery z ucastniku drazby pfedkupni pravo k pfedmetu drazby a doJozi-li je drazebnikovi listinami nebo jejich uredne ovefenymi opisy do zahajeni drazby, neni stanovenyjn prihozem vazan; ucini-li tento ucastnik drazby podani ve stejne vysi jako nejvyssi podani, udeli licitator priklep jemu. Drazebnik do zahajeni drazby sdeli ucastniku drazby ktery doklada sve pfedkupni pravo rozhodnuti, zda je pfedkupni pravo prokazano a dolozeno prostfednictvim internetove aplikace na portalu www.okdrazby.cz.
13. Ucast na drazbe Ucastnikem drazby muze byt vzdy slat, a to i tehdy, kdyby jina osoba byla z drazby vyloucena. Ucastniky drazby nesmeji byt osoby, ktere nemohou nabyvat vlastnictvi a prav k pfedmetum drazby, osoby, na jejichz majetek byl prohlasen konkurs, nebo insolvencni navrh na inajetek takove osoby by! zamitnut proto. ze jeji majetek nepostacuje k uhrade nakladu insolvencnilio fizeni, a to po dobu 3 let od pravni moci takoveho rozhodnuti; nikdo nesmi drazit za ne. Ucastniky drazby nesmeji byt osoby. u nichz by v diisledku nabyti vlastnictvi pfedmetu drazby mohlo dojit k vylouceni, omezeni nebo naruseni hospodafske souteze; nikdo nesmi drazit za ne. Ucastniky drazby nesmeji byt osoby, ktere neslozily drazebni jistotu, je-li pozadovana, a v opakovane drazbe ani vydrazitel, ktery zpusobil zmafeni pfedchozi drazby tehoz pfedmetu drazby u tehoz drazebnika; nikdo nesmi drazit za ne. Drazit v drazbe, jejiz kontrolou jsou povefeni, nesmeji ani zamestnanci pfislusneho zivnostenskeho ufadu a kontrolou drazby povefeni zamestnanci Ministerstva pro mistni rozvoj: nikdo nesmi drazit za ne. Ucastniky drazby nesmeji byt drazebnik organizujici a provadejici tuto drazbu, osoba, jez je jeho statutarm'm organem nebo clenem jeho statutarniho nebo jineho organ u, jeho zamestnanec, licitator, ktery na teto drazbe cini ukony drazebnika, a dale ani spravce konkursni podstaty, likvidator nebo nuceny spravce, jsou-li navrhovateli teto drazby; nikdo nesmi drazit za ne. Ucastnikem drazby tez nesmi byt osoba, ktera je ve vztahu k nektere z osob (drazebnika organizujici a provadejici tuto drazbu, osoba, jez je jeho statutarm'm organem nebo clenem jeho statutarniho nebo jineho Strana 1 D 79/2015
organu, jeho zamestnanec. licitator, ktery na teto drazbe cini ukony drazebnika) osobou blizkou, spolecm'kem, osobou ovladanou nebo osobou, ktera s ni tvofi'm koncern; nikdo nesmi drazit za ne. Pokud to povaha pfedmetu drazby nevylucuje, je pfipustna spolecna ucast vice ucastniku drazby za ucelem spolecneho nabyti pfedmetu drazby. Podminkou spolecne ucasti na drazbe je, ze bude pfed zapisem spolecnych ucastniku do seznamu ucastniku drazby pfedlozeno drazebnikovi cestne prohlaseni vsech spolecnych ucastniku drazby, ktere bude obsahovat urceni budoucich podilu na vydrazenem pfedmetu drazby, jakoz i zmocneni osoby opravnene spolecne ucastni'ky na drazbe zastupovat a ktere bude opatreno ufedne ovefenymi podpisy vsech spolecnych ucastniku drazby. S vyjimkou urceni osoby opravnene spolecne ucastniky na drazbe zastupovat neni zadne omezeni obsazene v prohlaseni ucastniku drazby nebo vyplyvajici zjejich pfipadne dohody vuci drazebnikovi ani vuci tfetim osobam ucinne. Spolecni ucastnici drazby odpovidaji za uhradu ceny dosazene vydrazenim spolecnS a nerozdflnS.
14. Uhrada ceny dosazene vydrazenfm Vydrazitelem slozena drazebni jistota a jeji pfislusenstvi se zapocitavaji vydra2iteli na cenu dosazenou vydrazenfm. Zbyvajici cast ceny dosazene vydrazenim je vydrazitel povinen do 10 dnii od skonceni drazby uhradit drazebnikovi, neni-li dale stanovena jina Ihuta k uhrade ceny dosazene vydrazenim. Nenf-li cena dosazena vydrazenim vyssi nez 200.000.- Kc, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim ihned po skonceni drazby. Je-li cena dosazena vydrazenim vyssi nez 500.000,- Kc, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim do 45-ti dnu od skonceni drazby. Cena dosazena vydrazenim muze byt vydrazitelem uhrazena: (a) vhotovosti slozenim na licet drazebnika cislo uctu 107-4278120267/0100, vedeny u Komercni banky a.s.. pobocky v Olomouci, variabilni symbol (VS) identifikacni cislo nebo rodne cislo ucastnika drazby, (b) v hotovosti v kancelafi drazebnika, variabilni symbol (VS) identifikacni cislo nebo rodne cislo ucastnika drazby (c) pfevodem z uctu u banky ve prospech uctu drazebnika cislo uctu 107-4278120267/0100, vedeny u Komercni banky a.s., pobocky v Olomouci, variabilni symbol (VS) identifikacni cislo nebo rodne cislo ucastnika drazby, (d) postovni poukazkou na ucet drazebnika cislo uctu 107-4278120267/0100, vedeny u Komercni banky a.s., poboc'ky v Olomouci. variabilni symbol (VS) identifikacni cislo nebo rodne cislo ucastnika drazby. Byla-li vydrazitelem slozena drazebni jistota ve forme bankovni zaruky, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim v pine vysi v terminu a splatnosti nekterym ze zpusobu uvedenych v tomto bode. Drazebnik je pak povinen bez zbytecneho odkladu po uhrazeni ceny vratit vydraziteli zarucni listiny. Cenu dosazenou vydrazenim nelze uhradit zapoCtenim. Uhrada ceny dosazene vydrazenim smenkou, platebni kartou nebo sekem je nepfipustna. Uhradi-li vydrazitel cenu dosazenou vydrazenim v terminu splatnosti, pfechazi na nej vlastnictvi pfedmetu drazby k okanrziku udeleni pfiklepu. Neuhradi-li vydrazitel cenu dosazenou vydrazenim v terminu splatnosti, odpovida za skodu timto jednanim zpusobenou a drazebm'k je opravnen po neni pozadovat uhradu skody. kterou timto jednanim zpusobil (uhrada skody bude cerpana ze slozene drazebni jistoty, pfipadne pozadovano plneni bankou poskytujici bankovni zaruku).
15. Podminky odevzdani pfedmetu drazpy vydraziteli Jestlize nabyl vydrazitel vlastnictvi k pfedmetu drazby, die § 30 zak. c. 26/2000 Sb., je drazebm'k povinen pfedat vydraziteli pfedmet drazby a listiny, ktere osvedcuji vlastnictvi a jsou nezbytne k nakladani s pfedmetem drazby nebo osvedcuji jina prava vydrazitele vuci pfedmetu drazby. Jde-li o nemovitost, pfedava pfedmet drazby vydraziteli za ucasti drazebnika byvaly vlastm'k. O pfedani pfedmetu drazby bude sepsan protokol "Pfedani pfedmetu drazby", ktery podepise drazebnik, byvaly vlastnik a vydrazitel. Veskere naklady spojene s pfedam'm a pfevzetim pfedmStu drazby nese vydrazitel, vyjma nadbytecnych nakladu vzniklych z duvodu na strane byvaleho vlastnika nebo drazebnika. Strana 8 D 79/2015
"Nebezpeci skody na pfedmetu drazby pfechazi zjejiho drzitele na vydrazitele dnem predani pfedmetu drazby. tyz den pfechazi na vydrazitele odpovednost za skodu zpusobenou v souvislosti s pfedmetem drazby. Je-li vydraiitel v prodleni s pfevzetim pfedmetu drazby, nese nebezpeci skody a odpovednost za skodu vydrazitel. Naklady na pfedavku pfedmetu drazby hradi vydrazitel die platneho ceniku zvefejneneho na www.drazby.net.
16. Upozorneni pro vydrazitele Naklady spojene s vkladem vlastnickeho prava do katastru nemovitosti si ponese v plnem rozsahu vydrazitel (spravni poplatek za navrh na vklad vlastnickeho prava k pfedmetu drazby). Dan z pfevodu nemovitosti plati vydrazitel. a to z ceny dosazene vydrazenim. Drazba bude provedena pro vydrazitele bezuplatnS.
17. Zavergcna ustanpveni
?•
Tato drazebni vyhlaska byla vydana drazebnikem nize uvedeneho dne a bude ve Ihutach slanovenych zakonem c. 26/2000 Sb.. o vefejnych drazbach pfed zahajenim drazby: (a) (b) (c) (d) (e)
zvefejnena na internetovem portalu www.okdrazby.cz zvefejnena na ufedni desce Obecnfho ufadu Jasenna zvefejnena na centralni adrese - www.centralnhadresa.cz zaslana osobam uvedenym v § 20 odstavec 5 zakona c. 26/2000 Sb. Udaje z drazebni vyhlasky budou uverejneny v periodickem tisku urcenem pro uzemi uzemniho samospravniho celku, v jehoz obvodu se nemovilost nachazi
Stejnopis drazebni vyhlasky ulozeny u drazebnika je podepsan navrhovatelem a drazebnikem, jejich podpisy jsou ufedne ovefeny.
V Oloinouci dne / &• &>/•£*
Drazby.net s.r.o. Vlasta Reznickova. jednatelka
i
""
Ve Zling dne
Mgr. Ing. Jiri Skopalfk insoIvenCni spravce
drazebnik
Strana 9 D 79/2015
