OCENĚNÍ č. 1021 - 49/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - stavby pro bydlení čp.31 s příslušenstvím na pozemku parc.č.st.59, jehož je součástí, pozemků parc.č.st.59 - zast.pl. a nádvoří, parc.č. 28/4 – zahrada, v katastr. území Vrbice u Kostelce n.Orl. a obci Vrbice, okres Rychnov n.Kn.
Objednavatel ocenění:
Dražbyprost s.r.o. Mírové nám. 2/5 40001 Ústí nad Labem-centrum
Účel ocenění:
Dobrovolná dražba v rámci insolvenčního řízení
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni 7.7.2015 ocenění vypracoval:
Ing. Aleš Jelínek Pohořská 660 517 73 Opočno Počet stran: 11 včetně titulního listu a stran příloh. Objednavateli se předává v 1 vyhotovení. V Opočně 9.7.2015
A. NÁLEZ 1. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:
Rodinný dům s pozemky Vrbice 31 517 41 Vrbice Kraj: Královéhradecký Okres: Rychnov nad Kněžnou Obec: Vrbice Katastrální území: Vrbice u Kostelce nad Orlicí Počet obyvatel: 148 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 615,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu O1. Velikost obce - Do 500 obyvatel O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce O3. Poloha obce - Ostatní případy O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment)
č. V IV V II
Pi 0,50 0,60 0,80 0,85
III V
0,90 0,85
Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 95,98 Kč/m2
2. Prohlídka a zaměření
Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 7.7.2015 za přítomnosti pan Seibert starší - zástupce vlastníka.
3. Podklady pro vypracování ocenění
* Výpis z katastru nemovitostí pro k.ú. Vrbice u Kostelce n.Orl., obec Vrbice, list vlastnictví č. 212, vedený Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Rychnov n.Kn. a vyhotovený dálkovým přístupem dne 23.6.2015 pro účel: Insolvenční řízení č.j.:KSHK 35 INS 31709/2012-B-18 pro Petra Hýsková, Mgr. Ing. * Kopie katastrální mapy pro k.ú. Vrbice u Kostelce n.Orl. v měřítku 1:1000, vedený Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Rychnov n.Kn., získaný z nahlížení do KN dne 7.7.2015. * Dostupná výkresová dokumentace RD, kterou předložil zástupce vlaastníka při místním šetření * Objednávka znaleckého posudku od firmy Dražebyprost s.r.o., IČ 28741552, Mírové nám. 2/4, 400 01 Ústí nad Labem - zasláno e-mailem dne 29.6.2015 , objed.: 108/15 * Místní šetření znalce dne 7.7.2015 v 10.00 až 10.45 hod. Slunečné počasí.
4. Vlastnické a evidenční údaje Vlastník stavby: Vlastník pozemku:
881231/3708, Pan Matěj Seibert, Vrbice 31, 51741, vlastnictví: výhradní 881231/3708, Pan Matěj Seibert, Vrbice 31, 51741, vlastnictví: výhradní -2-
5. Celkový popis nemovité věci
Obec Vrbice se nachází na úpatí podhůří Orlických hor, poblíž Kostelce nad Orlicí. Skládá z místních částí Vrbice a Chlínky. V současnosti má obec okolo 140 trvale žijících obyvatel. Zástavba si z části zachovala základní znaky venkovského bydlení – přízemní objekty obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou, doplněné hospodářskými stavbami. Dopravní obslužnost je řešena pouze silniční dopravou prostřednictvím hromadné (zastávka autobusu) a individuální dopravy. Hromadná doprava nabízí občanům dostačující spojení s městem a okolními obcemi. Pracovní příležitost v obci vytváří zemědělská výroba, většina občanů dojíždějí za prací do okolních měst a obcí (Kostelec nad Orlicí 6 km - město s přenesenou státní správou, Vamberk 5 km, Doudleby n. Orlicí 3 km, Rychnov nad Kněžnou 12 km, Choceň 14 km). V obci je obchod se smíšeným zbožím, pension s možností stravování a ubytování.
6. Obsah ocenění 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. RD čp.31 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek parc.č.st.59 a p.č.28/4
B. OCENĚNÍ 1) Ocenění dle oceňovacího předpisu
Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 5
Index trhu
IT = P6 * (1 + Σ Pi) = 1,000 i=1
-3-
č. II
Pi 0,00
V
0,00
II II II IV
0,00 0,00 0,00 1,00
Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,01 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí I 0,03 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Navazující na střed (centrum) obce II 0,00 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec I 0,00 Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je I 0,00 dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD – III 0,00 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0,00 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 11
Index polohy
IP = P1 * (1 + Σ Pi) = 1,040 i=2
Koeficient pp = IT * IP = 1,040
1.1 Ocenění staveb 1.1. RD čp.31
Jedná se o samostatně stojící RD s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími, kde 2.NP je podkrovím. Střecha sedlová. V RD dvě bytové jednotky 4+1 a 3+kk, obě se samostatným příslušenstvím. Rozvody EL, ZT a ÚT. Postaveno v roce 1982, v roce 1998 provedeno rozšíření podkroví. Konstrukční řešení: Základy betonové pasové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstr. klasicky zděné. Schody terasové. Stropy s rovným podhledem. Krytina osinkocementové šablony, oplechování a žlaby a svody z pozink. pl.. Vnitřní omítky hladké dvouvrstvé, venkovní omítka škrabaný břizolit. Podlahy 1.PP převážně betonová mazanina, v 1.NP keramická dlažba a vlýsky, v podkroví ker, dlažba, vlýsky a plovoucí podl.. Okna dřevěná zdvojená a střešní. Dveře dřevěné plné a prosklené s dýhou. Sporáky elektrické sklokeramické. Koupelny v obou podlažích, s obezděnou vanou s obkladem, umyvadlem. Samostatné splach. WC,v obou podlažích. Vytápění ústřední, kotel na pevná paliva, deskové radiátory. Příprava TUV elektr. boilery. Dispozičně se jedná: V 1.PP - garáž, kotelna, uhelna, prádelna, sklady potravin, chodba -4-
v 1.NP - zádveří, chodba, 3 pokoje,jídelna, kuchyně, WC, koupelna, spíž v 2.NP, podkroví - chodba, 2 pokoje, obývací pokoj s kuch. koutem, koupelna, WC, komora, krytá terasa.
Zatřídění pro potřeby ocenění Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 24):
Rodinný dům § 35 porovnávací metoda Královéhradecký kraj, obec do 2 000 obyvatel 33 let 1 919,- Kč/m3
Zastavěné plochy a výšky podlaží 1.PP: 10,00*11,10+2,35*4,00 1.NP: 10,00*11,10+2,35*4,00 podkroví: 10,00*11,10+2,35*6,80 Název podlaží 1.PP: 1.NP: podkroví:
Zastavěná plocha 120,40 m2 120,40 m2 126,98 m2
= = =
Konstrukční výška 2,45 m 2,85 m 2,40 m
Obestavěný prostor 1.PP: (10,00*11,10+2,35*4,00)*(2,45) = 1.NP: (10,00*11,10+2,35*4,00)*(2,85) = podkroví: (10,00*11,10*(1,20+3,95*0,5)+2,35*6,80*1,00)= Obestavěný prostor - celkem: = Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: Zastavěná plocha všech podlaží: Podlažnost: ZP / ZP1 = 3,05
120,40 m2 120,40 m2 126,98 m2
294,98 m3 343,14 m3 368,41 m3 1 006,53 m3 120,40 m2 367,78 m2
ZP1 = ZP =
Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení Název znaku 0. Typ stavby - podsklepený - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - samostatný rodinný dům 2. Provedení obvodových stěn - cihelné nebo tvárnicové zdivo 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm 4. Podlažnost - hodnota větší než 2 5. Napojení na sítě (přípojky) - přípojka elektro, voda a odkanalizování RD do žumpy nebo septiku 6. Způsob vytápění stavby - ústřední, etážové, dálkové 7. Zákl. příslušenství v RD - úplné - standardní provedení 8. Ostatní vybavení v RD - bez dalšího vybavení 9. Venkovní úpravy - minimálního rozsahu -5-
č. III III III II III III
Vi typ C 0,00 0,00 0,00 0,02 0,00
III III I II
0,00 0,00 0,00 -0,03
10. Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - od 300 m2 do 800 m2 celkem 12. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 13. Stavebně - technický stav - stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Koeficient pro stáří 33 let: s = 1 - 0,005 * 33 = 0,835
II
0,00
II
0,00
III II
0,00 1,00
12
Index vybavení
IV = (1 +
Σ Vi) * V13 * 0,835 = 0,827
i=1
Index trhu s nemovitými věcmi IT = 1,000 Index polohy pozemku IP = 1,040 Ocenění Základní cena upravená ZCU = ZC * IV = 1 919,- Kč/m3 * 0,827 = 1 587,01 Kč/m3 CSP = OP * ZCU * IT * IP = 1 006,53 m3 * 1 587,01 Kč/m3 * 1,000 * 1,040= 1 661 268,10 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem
=
1 661 268,10 Kč 1 661 270,- Kč
Zaokoruhleno:
1.2. Ocenění pozemků 1.2.1. Pozemek parc.č.st.59 a p.č.28/4 Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6
Index omezujících vlivů
IO = 1 + Σ Pi = 1,000 i=1
Index trhu s nemovitostmi IT = 1,000
-6-
č. II IV
Pi 0,00 0,00
III I
0,00 0,00
I II
0,00 0,00
Index polohy pozemku IP = 1,040 Celkový index I = IT * IO * IP = 1,000 * 1,000 * 1,040 = 1,040 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 95,98 Typ
Název
zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 zahrada Stavební pozemky - celkem § 4 odst. 1
Parcelní číslo st.59 28/4
Pozemek parc.č.st.59 a p.č.28/4 - zjištěná cena
Výměra [m2] 162,00 368,00 530,00
Index
Koef.
1,040
Upr. cena [Kč/m2] 99,82
Jedn. cena [Kč/m2] 99,82
Cena [Kč] 16 170,84
99,82
36 733,76 52 904,60
m
2
52 904,60 Kč
=
Rekapitulace výsledných cen 1.1 Ocenění staveb
1 661 268,10 Kč
1.2 Ocenění pozemků
52 904,60 Kč ----------------------1 714 172,70 Kč
Celkem
1 714 170,- Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:
2. OBVYKLÁ CENA POZEMKŮ Popis viz odd.B Zastavěné pozemky i pozemky určené k zastavění v dané lokalitě jsou nabízeny i obchodovány v cenách ve výši 50,- až 180,- Kč/m2 ( horní hranice platí pro plně zainvestované stavební pozemky, dolní hranice pro nezainvestovné pozemky, neurčené pro zastavění, ale související se stavebními pozemky. Pro danou lokalitu v závislosti na poloze a velikosti pozemků v obci a uvedených vlivech popsaných v nálezu, a jejich zainvestovanosti uvažuji s hodnotou 120,- Kč/m2 pro stavební pozemek do velikosti 1000m2. stavební – a zahrady ve funkčním celku Výměra pozemku parc.č.st.59 – zast.pl.
162 m2 -7-
parc.č. 28/4 – zahrada
368 m2 --------530 m2
celkem Základní cena za m2 stavebního pozemku Cena za výměru 530 x 120,-
= =
Kč Kč
120,63.600,-
3. ZJIŠTĚNÍ VÝNOSOVÉ HODNOTY - metoda výnosová (příjmová) Vyjadřuje schopnost nemovitosti vytvářet výnos (příjem). Dosahovaný výnos je charakteristikou užitkovosti. Typ hodnocené nemovitosti – rodinný dům, se v dané lokalitě pronajímá minimálně a proto dosažitelné nájemné v místě obvyklé nelze objektivně zjistit a proto oceňovanou nemovitost nelze výnosově ohodnotit prostřednictvím nájemného v místě obvyklého.
4. POROVNÁVACÍ METODA Zjištění ceny porovnávací metodou znamená v principu vyhodnocení cen nedávno uskutečněných prodejů a nabídek nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Toto srovnání je provedeno na základě průzkumu trhu s nemovitostmi a vlastních realizovaných obchodů, popř. porovnání s nabídkou obdobných nemovitostí realitních kanceláří. Nabídka WWW.reality.cz, červenec 2015 1) Prodej prostorného rodinného domu v Kosteleckých Horkách Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v malebné obci Kostelecké Horky 7km od Chocně. Dům má dvě samostatné bytové jednotky, v přízemí 3+1, v patře 4+1, dvě koupelny a dvě samostatné WC. V přízemí je pěkná rekonstruovaná koupelna .V domě je ústřední topení na tuhá paliva, dřevěná špaletová okna. U domu je vlastní studna, připojení na obecní vodovod a septik. Dům má sklep na brambory a ovoce, dále na dřevo a uhlí. Za domem je prostorný, slunný balkon.Střecha je sedlová z kvalitních betonových tašek. Dům je zasazen do velmi pěkné krajiny. V sousedství je dětské hřiště, obecní úřad, tenisové kurty. U domu je zahrada s ovocnými stromy a okrasná zahrádka.Za domem je hospodářská místnost.V celé obci je veřejné osvětlení, v obci se konají společenské akce jako plesy a výstavy. Dům je udržovaný a ideální pro velkou rodinu nebo pro dvě rodiny. Třída energetické náročnosti budovy - G , Výhodná nabídka, na nemovitosti nejsou žádné právní vady. Pozemek 1269m2 Podlahová plocha 240m2 * cena v nabídce 1.650.000,- Kč
-8-
Srovnání s posuzovanou stavbou: Jedná se půdorysně i objemově o srovnatelnou nemovitost po částečné modernizaci, stavebně technický stav srovnatelný, větší pozemek. Zainvestovanost horší. Umístění v obci a velikost obce srovnatelné (140 obyv.). 2) Prodej, rodinný dům, Svídnice Prodej rodinného domu 2+1 v obci Svídnice. Dům je po částečné rekonstrukci podlah, elektřiny, vnitřní omítky ve dvou místnostech, další pokoj právě prochází rekonstrukcí s možností dodělat dle svého uvážení. V části domu jsou plastová okna. Voda z vlastní studny. Nízké měsíční náklady. Velká stodola, bazén a sklep. Vytápění na tuhá paliva, plyn na hranici pozemku. Odpad řešen septikem s přepadem. Třída energetické náročnosti: G Pozemek 1080m2 Podlahová plocha 80m2 * cena v nabídce 990.000,- Kč Srovnání s posuzovanou stavbou: Jedná se půdorysně i objemově o menší nemovitost po částečné modernizaci, stavebně technický stav srovnatelný, větší pozemek. Zainvestovanost horší. Umístění v obci a velikost obce srovnatelné (180 obyv.). 3) Prodej, rodinný dům 6+2, 6112 m², Borovnice - Rájec Pěkný dvougenerační RD (2+1, 4+1) s pozemky a hospodářskými budovami (CP 6.112 m²) v obci Rájec (Choceň 6 km, Vamberk 10 km). Dům prošel rekonstrukcí: nová střecha, plastová okna, el. instalace, rozvody vody,.. Bazén, terasa před dokončením, vinný sklípek. Vhodné k chovu hosp. zvířectva i ke komerčním účelům. Klidné a hezké místo s výhledem do krajiny. Třída energetické náročnosti: F Pozemek 6112m2 Podlahová plocha 200m2 * cena v nabídce 2.200.000,- Kč Srovnání s posuzovanou stavbou: Jedná se půdorysně i objemově o málo větší nemovitost po modernizaci, stavebně technický stav srovnatelný, velký pozemek a další vedlejší stavby. Zainvestovanost srovnatelná. Velikost obce o málo větší (380 obyv.). Při porovnání známých výše dosažených hodnot při prodeji nemovitostí a s nabídkou nemovitostí v realitních kancelářích lze srovnávací metodou hodnotu nemovitosti předpokládat ve výši Kč
Porovnávací hodnota
-9-
1.700.000,-
5. VYHODNOCENÍ RIZIK 5.1 Radonové riziko Měření radonu nebylo předloženo. 5.2 Omezení vlastnického práva a jiné závazky: Veškerá omezení uvedená na LV č.212 pro k.ú. Vrbice u Kostelce n.Orlicí v oddíle „C“ LV nejsou v ceně obvyklé zohledněny 5.3 Pojištění Nepředloženo. 5.4 Riziko záplav Není. 5.5 Stavebně právní a projektová dokumentace Předloženo v minimálním rozsahu. 5.6 Vnitřní konstrukce a vybavení nemovitosti Bez zjevných závad a viditelných poruch. 5.7 Klady nemovitosti * Obchodovatelnost nemovitosti v daném cenovém rozpětí dobrá (předpoklad 6-12 měsíců) * Téměř plná zainvestovanost (mimo kanalizaci) 5.8 Zápory nemovitosti * Umístění v malé obci * Pro vše a za vším nutno dojíždět.
C. CENA OBVYKLÁ Rekapitulace cen * porovnávací hodnota dle oceňovacího předpisu - rodinný dům * obvyklá cena pozemků - stavební a zahrady ve funkčním celku * výnosová hodnota * porovnávací hodnota - rodinný dům s pozemky * administrativní cena * reprodukční cena (nová hodnota)
stávající Kč
1.661.270,-
Kč
63.600,-
Kč
nehodnoceno
Kč
1.700.000,nepožadováno nepožadováno
Závěr odhadce: Obec Vrbice se nachází na úpatí podhůří Orlických hor, poblíž Kostelce nad Orlicí. V současnosti má obec okolo 140 trvale žijících obyvatel. Dopravní obslužnost je řešena pouze silniční dopravou prostřednictvím hromadné (zastávka autobusu) a individuální dopravy. Hromadná doprava nabízí občanům dostačující spojení s městem a okolními obcemi.
- 10 -
Pracovní příležitost v obci vytváří zemědělská výroba, většina občanů dojíždějí za prací do okolních měst a obcí (Kostelec nad Orlicí 6 km - město s přenesenou státní správou, Vamberk 5 km, Doudleby n. Orlicí 3 km, Rychnov nad Kněžnou 12 km, Choceň 14 km). V obci je obchod se smíšeným zbožím, pension s možností stravování a ubytování. Jedná se o samostatně stojící RD s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími, kde 2.NP je podkrovím. Střecha sedlová. V RD dvě bytové jednotky 4+1 a 3+kk, obě se samostatným příslušenstvím. Rozvody EL, ZT a ÚT. Postaveno v roce 1982, v roce 1998 provedeno rozšíření podkroví. Po nemovitostech uvedeného typu, velikosti a vybavení, resp. zjištěnému technickému stavu, v dané lokalitě je nabídka o málo vyšší než poptávka. Obchodovatelnost nemovitosti v daném cenovém rozpětí dobrá. Proto s přihlédnutím k umístění nemovitosti, jejímu technickému stavu, vybavení a způsobu využití, jsem názoru, že oceňovaná nemovitost je obchodovatelná. Na základě výše uvedených zjištění a s přihlédnutím k místním podmínkám polohy nemovitosti a po zvážení všech okolností, které mají vliv na cenu obvyklou odhaduji obvyklou cenu nemovitosti pro účel veřejné dražby:
1.700.000,- Kč
V Opočně 9.7.2015
Ing. Aleš Jelínek Pohořská 660 517 73 Opočno
Přílohy :
* kopie výpisu z katastru nemovitostí LV č. 212 * kopie katastrální mapy * mapa širších souvislostí * fotodokumentace * kopie koncesní listiny
- 11 -
4 1 1 2 1
