VÝROČNÍ ZPRÁVA 2014/2015 VS – Invest a.s.
.
Úvodní slovo předsedy představenstva a výkonného ředitele V uplynulém hospodářském roce 2014, se podařilo dosáhnout tržeb ve výši přes 276 mil. Kč, což je nárůst proti předcházejícímu období o více než 116 mil. Kč. Pro následující hospodářský rok 2015 byl vytyčen cíl dále akciovou společnost ekonomicky a personálně rozvíjet. Společnost pracovala v převážné části hospodářského roku bez úvěrových zdrojů a finančních výpomocí, které byly v závěru hospodářského roku čerpány ve výši 5,369 mil. Kč a sloužily k provoznímu financování společnosti. Mezi nejvýznamnější zakázky, které společnost v uplynulém hospodářském roce realizovala lze zařadit tyto: Semperflex Optimit – Rekonstrukce střechy objektu č. 56 HOMOLA – Novostavba haly HOMOLA – Administrativní objekt TENZA – Odprášení K2 a K4 Městská nemocnice Ostrava – Rekonstrukce traumatologie AMO – Přestěhování dělící linky Rekonstrukce knihovny v Třinci NOEN – Odprášení elektrárna Třebovice TALPA-RPF – Levobřežní hráz Olše BKB Metal – Třídírna Aglomerace JIH ZVVZ – Enven – Snížení fugitivních emisí na aglomeraci Sever
Pozitivně lze hodnotit problematiku bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Závěrem děkuji všem zaměstnancům akciové společnosti za obětavou činnost pro akciovou společnost v uplynulém hospodářském roce. Zvláštní poděkování za spolupráci při realizaci zakázek a komplexní spolupráci patří mateřské společnosti Pozemní stavitelstvi Zlín a.s.
Bc. Petr Měsíc předseda představenstva
.
Představenstvo společnosti VS - Invest a.s., Rudná 1117/30a, Vítkovice, 703 00 Ostrava IČO: 25360078, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 1482, svolává ŘÁDNOU VALNOU HROMADU na den 08. září 2015 v 11:00 hodin v zasedací místnosti VS –Invest a.s., Rudná 30a, Ostrava, 703 00. Program jednání (pořad) řádné valné hromady: 1. Zahájení VH, volba orgánů VH 2. Výroční zpráva a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015 - zpráva představenstva o podnikatelské činnosti, stavu majetku společnosti a o vztazích mezi propojenými osobami - řádná účetní závěrka - zpráva auditora k řádné účetní závěrce, k výroční zprávě a ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami 3. Návrh představenstva na rozdělení zisku 4. Zpráva dozorčí rady o přezkoumání řádné účetní závěrky, stanovisko ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami a k návrhu představenstva na rozdělení zisku 5. Rozhodnutí o schválení řádné účetní závěrky 6. Rozhodnutí o schválení odměn členům dozorčí rady za hospodářský rok 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015 a rozhodnutí o schválení nových smluv o výkonu funkce včetně odměn členů dozorčí rady 7. Rozhodnutí o rozdělení zisku 8. Závěr Návrh jednotlivých usnesení valné hromady: 1. „Valná hromada schvaluje návrh na osobu předsedy valné hromady“. (hlasováno aklamací) „Valná hromada schvaluje návrh na volbu ostatních orgánů valné hromady v jednom bloku“. (hlasováno aklamací) „Valná hromada schvaluje návrh na osobu zapisovatele, ověřovatele zápisu a osobu pověřenou sčítáním hlasů“. (hlasováno aklamací) 2. „Valná hromada bere přednesené zprávy na vědomí s tím, že tyto jsou součástí Výroční zprávy společnosti VS – Invest a.s. 2014, a rozhodnutí o schválení řádné účetní závěrky bude předmětem bodu 5 programu“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) 3. „Valná hromada bere návrh představenstva na rozdělení zisku na vědomí s tím, že tento je součástí Výroční zprávy společnosti VS – Invest a.s. 2014, a rozhodnutí o jeho rozdělení bude předmětem bodu 7 programu“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) 4. „Valná hromada bere přednesenou zprávu na vědomí s tím, že tato je součástí Výroční zprávy společnosti VS- Invest a.s. 2014“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) 5. „Valná hromada schvaluje řádnou účetní závěrku společnosti VS – Invest a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015 v předneseném znění dle výše uvedeného bodu 2“. (hlasováno podle výše podílů)
.
6. „Valná hromada schvaluje odměny členům dozorčí rady dle platných smluv o výkonu funkce za hospodářský rok 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015“. (hlasováno podle výše podílů) „Valná hromada schvaluje zrušení stávajících smluv o výkonu funkce členů dozorčí rady, a zároveň uzavření nových smluv o výkonu funkce členů dozorčí rady, a to včetně odměn jednotlivým členům dozorčí rady“. (hlasováno podle výše podílů) 7. „Valná hromada schvaluje rozdělení zisku společnosti VS – Invest a.s. za hospodářský rok 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015 v předneseném znění dle návrhu výše uvedeného bodu 3“. (hlasováno podle výše podílů) 8. „Valná hromada bere na vědomí, že její jednání proběhlo v souladu se stanovami a platnými právními předpisy, všechny body programu byly řádně projednány a schváleny“. (nehlasováno, pouze konstatováno předsedou valné hromady) Ostatní: o Registrace akcionářů začíná v 10:30 hodin. Právo účastnit se valné hromady má ten, kdo je uveden v seznamu akcionářů platnému ke dni konání valné hromady, ledaže prokáže, že zápis v seznamu akcionářů neodpovídá skutečnosti, přičemž v takovém případě je oprávněn vykonávat akcionářská práva vlastník akcie na jméno. Akcionář se může zúčastnit valné hromady prostřednictvím zástupce na základě písemné plné moci, z níž vyplývá rozsah zmocněncova oprávnění, a která obsahuje úředně ověřený podpis zmocnitele. o Jestliže akcionář hodlá uplatnit na valné hromadě návrhy a protinávrhy k záležitostem zařazeným na pořad valné hromady, je povinen postupovat v souladu s ustanovením § 361 a násl. zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích. o Představenstvo upozorňuje akcionáře, že v souladu s ustanovením § 406 zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích, bude ve stanovené lhůtě 30ti dnů před dnem konání řádné valné hromady tato pozvánka, spolu s výroční zprávou obsahující řádnou účetní závěrku, uveřejněna na internetových stránkách společnosti www.vsinvest.cz, a zároveň odeslána akcionářům v písemné formě na adresu uvedenou v seznamu akcionářů. Závěrem představenstvo v souladu s ustanovením § 408 odst. 2 zák. č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích upozorňuje akcionáře, že všechny výše uvedené dokumenty jim budou zdarma k dispozici k nahlédnutí ve lhůtě uvedené na pozvánce, a to každý pracovní den od 10.00 do 14.00 hodin v sídle společnosti v sekretariátu výkonného ředitele. V Ostravě 22. 7. 2015 Představenstvo akciové společnosti VS – Invest
.
Identifikační údaje Název a sídlo:
VS – Invest a.s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava-Vítkovice Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě Spisová značka: oddíl B, vložka 1482
Předmět podnikání společnosti: viz čl. 4 stanov výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona provádění staveb, jejich změn a odstraňování projektová činnost ve výstavbě silniční motorová doprava o nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně o nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny o nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně o nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny zámečnictví, nástrojařství
Popis společnosti VS – Invest a.s. (dále jen společnost) je česká právnická osoba, která vznikla dne 3. května 1996 zápisem do obchodního rejstříku vedeného u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka č. 1482 a sídlí na ul. Rudné 1117/30a v Ostravě-Vítkovicích. Podle zápisu v obchodním rejstříku je hlavním předmětem její činnosti provádění staveb, jejich změn a odstraňování, projektová činnost ve výstavbě, silniční motorová doprava a zámečnictví, nástrojařství. Společnost je organizačně členěna na úsek obchodně - technického ředitele, úsek výrobního ředitele, ekonomické oddělení a oddělení personalistiky a mezd. Základní kapitál společnosti činí 5 mil. Kč, 70 % podíl na tomto základním kapitálu společnosti je v držení Pozemního stavitelství Zlín a.s., 30 % podíl je v držení dvou fyzických osob.
Práva akcionářů 1. Akcionář je oprávněn účastnit se valné hromady, hlasovat na ní, požadovat na ní vysvětlení a uplatňovat nároky, přičemž se počet hlasů akcionáře řídí jmenovitou hodnotou jeho akcií. Akcionáři, kteří mají akcie, jejichž jmenovitá hodnota přesahuje alespoň 10 % základního jmění, mohou požádat představenstvo o svolání mimořádné valné hromady k projednání navržených záležitostí.
.
2. Akcionář má právo na podíl na zisku společnosti (dividendu), kterou valná hromada určila podle výsledku hospodaření k rozdělení. Tento podíl se určuje poměrem jmenovité hodnoty jeho akcií k jmenovité hodnotě akcií ostatních akcionářů. 3. Akcionář má právo na podíl na likvidačním zůstatku po zrušení společnosti s likvidací. 4. Akcionář není oprávněn po dobu trvání společnosti, ani v případě jejího zrušení požadovat vrácení svých majetkových vkladů. 5. Společnost vede seznam akcionářů, v němž se zapisuje označení druhu a formy akcie, její jmenovitá hodnota, firma nebo název a sídlo právnické osoby nebo jméno a bydliště fyzické osoby, která je akcionářem, popřípadě číselné označení akcie a změny těchto údajů. Společnost je povinna každému svému akcionáři na jeho písemnou žádost a jen za úhradu nákladů vydat opis seznamu všech akcionářů, kteří jsou vlastníky akcií na jméno nebo požadované části seznamu, a to nejpozději do 7 dnů od doručení žádosti. Každý nový akcionář společnosti je povinen nejpozději do 30ti dnů, kdy se stane vlastníkem akcií na jméno, oznámit a doložit tuto skutečnost společnosti, jakož i požádat o zápis v seznamu akcionářů. 6. Práva spojená s akcií na jméno je oprávněna ve vztahu ke společnosti vykonávat osoba uvedená v seznamu akcionářů, ledaže se prokáže, že zápis v seznamu akcionářů neodpovídá skutečnosti. Neodpovídá-li zápis v seznamu akcionářů skutečnosti, je oprávněn vykonávat akcionářská práva vlastník akcie na jméno, jestliže však vlastník akcie na jméno způsobil, že není zapsán v seznamu akcionářů, nemůže se domáhat prohlášení usnesení valné hromady za neplatné proto, že mu společnost neumožnila účast na valné hromadě nebo výkon hlasovacího práva.
Statutární orgány Představenstvo (k 31.03.2015) Ing. Radim Štěpánek, MBA předseda představenstva Ing. Daniel Rimel místopředseda představenstva Petr Měsíc člen představenstva Dozorčí rada (k 31.03.2015) Ing. Miroslav Lukšík, CSc. předseda dozorčí rady Ing. Libor Král člen dozorčí rady Ing. Arnošt Ryba člen dozorčí rady
Systém jakosti VS – Invest a.s., má již řadu let certifikovaný systém řízení jakosti. QUALIFORM č. Q 993-3 - systému managementu jakosti - ČSN EN ISO 9001:2009 QUALIFORM č. E 993-3 – enviroment - ČSN EN ISO 14001:2005 QUALIFORM č. H 993-3 – BOZP - OHSAS 18001:2008
.
Vztah k životnímu prostředí Podle Státní politiky životního prostředí, schválené vládou ČR v roce 1995, se Česká republika „hlásí k výsledkům významných mezinárodních konferencí na globální a regionální úrovni v oblasti životního prostředí a aktivně se zapojuje do jejich následných aktivit“. Z výše uvedeného, ale i jiných závažných důvodů rozhodlo vedení VS – Invest a.s. ve svých strategických záměrech, o naplňování právních závazků v oblasti životního prostředí a společnost bude ve své politice nasměrována a řízena v rámci souboru národních, resp. mezinárodních norem ISO 14001. V oblasti ochrany životního prostředí byl tedy zaveden systém environmentálního řízení staveb a výrobních provozů a společnost úspěšně prošla certifikačním řízením dle norem ISO 14 001, který v současné době reprezentuje systém řízení dle: ČSN EN ISO 14001: 2005. Jako součást přijaté politiky pro ochranu životního prostředí zajišťujeme systémovou ochranu životního prostředí, od preventivních opatření, aktivní ochrany a komplexu kontrolních mechanismů až po hodnocení environmentálních aspektů v průběhu všech výrobních činností. Významná pozornost je věnována školení zaměstnanců, preventivním nástrojům ochrany včetně optimalizace technologií a postupů, volby materiálů a výběru strojně mechanizačního vybavení v rámci investičního programu společnosti. V oblasti aktivní ochrany životního prostředí řešíme i otázky minimalizace odpadů a recyklace stavebních hmot. Realizovaná preventivní opatření k ochraně životního prostředí umožnila, aby výrobní činnosti probíhaly bez mimořádných událostí.
Společensky odpovědná firma Mimo odpovědného přístupu k životnímu prostředí VS - Invest a.s. nezapomíná ani na další oblasti. Jako stabilní a úspěšná společnost směřuje naše a.s. svou podporu zejména do regionů, kde působí. V uplynulém roce podpořila naše firma sportovní a společenské aktivity především v menších klubech a obcích, kde je podpora pro udržení činnosti nezbytná. Naši představitelé se také aktivně podílí na práci Hospodářské komory ČR.
Personální rozvoj Uvědomujeme si klíčovou roli zaměstnanců pro dosažení pozitivních výsledků společnosti a stále obtížnější úkol zajistit dostatek kvalitních pracovníků. Orientace na zaměstnance je proto jedním z řídících principů VS – Invest a.s. Naše a.s. měla v roce 2014 celkový průměrný počet 54 zaměstnanců, což představuje mírný pokles proti roku předchozímu.
.
V oblasti zvyšování kvalifikační úrovně zaměstnanců byla věnována velká pozornost především systému řízení jakosti a zvyšování bezpečnosti práce. Zajišťován je taktéž růst odborných znalostí pracovníků jednotlivých útvarů formou absolvování nejrůznějších odborných školení. V oblasti bezpečnosti práce společnost pokračovala ve zdokonalování systému managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. V rámci společenské odpovědnosti, vlastní budoucnosti a vědomí možného nedostatku kvalitní pracovní síly ve stavebnictví v příštích letech se naše společnost spolu s dalšími firmami z regionu nadále zasazuje o podporu a rozvoj učňovského školství. Důraz kladený na lidské zdroje se pozitivně odráží ve skutečnosti, že společnost má dlouhodobě stabilizované jádro zaměstnanců.
Doplňující údaje k výkazům z hlediska uplynulého vývoje 1) Všechny položky, které jsou významné pro hodnocení finanční a majetkové situace podniku jsou zachyceny v účetní závěrce. 2) Bilanční suma společnosti za účetní období 2014 ve srovnání s minulým rokem narostla o 44.085,- tis. Kč. Podíl vlastního kapitálu na celkových pasivech činí 18,8 %. 3) Stálá aktiva Ve srovnání s předchozím obdobím je objem stálých aktiv o 334,- tis. Kč nižší. Ke snížení došlo u samostatných movitých věcí. Všechna stálá aktiva jsou umístěna v ČR. 4) Zásoby Stav zásob ve srovnání s předchozím účetním obdobím se snížil o částku 5.352,- tis. Kč, z toho v položce nedokončená výroba 5.371 tis. Kč. Ostatní změny byly nevýznamné. 5) Pohledávky K rozvahovému dni došlo k nárůstu celkových pohledávek. Přičemž došlo ke zvýšení u pohledávek z obchodních vztahů o 48.380,-- tis. Kč. Naopak u pohledávek ovládající a řídící osoby došlo k poklesu o 9.577,- tis. Kč. Další vývoj je očekáván jako stabilizovaný s mírnými výkyvy v návaznosti na dohodnuté financování jednotlivých zakázek, přičemž pro přechodný nárůst pohledávek má společnost vytvořeny dostatečné zdroje. Vedle toho lze využít jak revolvingového úvěru, tak i dodavatelské úvěry u významných subdodavatelů. 6) Finanční majetek Stav finančního majetku odpovídá potřebám a.s. V případě potřeby je možno pro financování využít úvěry dle nabídky bank, které byly projednány. Z uvedeného vyplývá, že společnost má vytvořeny podmínky pro financování běžné činnosti. 7) Vlastní kapitál Ke změnám u vlastního kapitálu došlo v souvislosti s rozdělením hospodářského výsledku 2013 čerpáním sociálního fondu, výplatou dividend a dosaženým výsledkem za rok 2014. Změny vlastního kapitálu jsou podrobněji popsány v příloze k účetní závěrce.
.
8) Rezervy V období 2014 nebyly tvořeny rezervy na opravy majetku, případně na záruční opravy a možné soudní spory. Zákonné rezervy na opravy dlouhodobého majetku nebyly využity. 9) Závazky V oblasti závazků došlo k nárůstu jak závazků z obchodních vztahů, tak i celkových závazků a to z obdobného důvodu jako u pohledávek, tedy v souvislosti s vyšším objemem realizovaných prací v období před rozvahovým dnem o částku 39.707,- tis.Kč Pozitivní je stabilní situace u závazků po splatnosti, přičemž bylo dosaženo stavu, kdy závazky jsou hrazeny prakticky bez zpoždění proti sjednaným termínům. 10) Bankovní úvěry Revolvingový úvěr v uplynulém účetním období nebyl čerpán. Stejně tak ani v dalším období nepředpokládáme čerpání úvěru na oběžné prostředky, ale spíše využití celé úvěrové linky pro účely bankovních záruk. Bylo využito krátkodobé finanční výpomoci od společnosti Pozemní stavitelství Zlín a.s. ve výši 5.369,- tis. Kč na překlenutí období odložené fakturace prací a dodávek objednatelům, jak bylo zmíněno v části 4. zásoby nedokončené výroby.
Údaje o soudních, správních nebo rozhodčích řízení Soudní, správní nebo rozhodčí řízení zahájená během posledních dvou účetních období nemají významný vliv na finanční situaci společnosti.
Očekávaná hospodářská a finanční situace v hospodářském roce 2016 Společnost má vytvořeny dobré podmínky z hlediska financování činnosti a. s. i zakázkové náplně pro další hospodářský rok. V uplynulém roce došlo k posílení pracovního kapitálu a byly vytvořeny podmínky pro dostatečnou tvorbu peněžního toku i pro případ zhoršených podmínek na trhu. Očekává se udržení výkonnosti v oblasti tvorby přidané hodnoty ve stavební výrobě, hospodaření se ziskem a plynulá úhrada závazků společnosti.
Návrh na rozdělení hospodářského výsledku účetního období Hospodářský výsledek vykázaný za období 2014 je navrhován k rozdělení: příděl do sociálního fondu 0,- Kč dividendy 0,- Kč účet nerozděleného zisku minulých let 3.916.483,94 Kč celkem 3.916.483,94 Kč
VS - INVEST a. s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava–Vítkovice společnost zapsána v OR u rejstříkového soudu v Ostravě, oddíle B, vložka 1482
595 957 805
Fax: 595 957 700
e-mail:
[email protected]
www.vsinvest.cz
Zpráva o činnosti představenstva akciové společnosti VS - Invest Ostrava za hospodářský rok 2014 Představenstvo VS - Invest akciové společnosti pracovalo v průběhu hospodářského roku od 1.4.2014 do 31.3.2015 v následujícím tříčlenném složení:
Ing. Radim Štěpánek, MBA Ing. Daniel Rimel Bc. Petr Měsíc
– předseda představenstva – místopředseda představenstva – člen představenstva
V tomto období se uskutečnilo celkem 6 řádných zasedání představenstva, a to ve dnech: 22.04.2014, 17.06.2014, 19.08.2014, 21.10.2014, 09.12.2014, 24.02.2015, a 3 mimořádná zasedání představenstva, a to ve dnech: 22.04.2014. 10.06.2014 a 31.03.2015. Na těchto pravidelných jednáních pravidelně hodnotilo plnění hospodářských výsledků, ekonomickou situaci a především se snažilo uplatnit nové podnikatelské aktivity, směřující k překonání obtížné ekonomické situace, která zejména v oblasti stavebnictví stále přetrvává. Představenstvo bylo u všech důležitých rozhodnutí, pečlivě sledovalo vývoj v organizaci a trendy jejího směřování. Na jednáních představenstva byla hodnocena finanční situace a. s. a plnění výrobního programu jak z hlediska profitu, tak i z hlediska kvality a plnění termínů dle smluv o dílo. Pravidelně byly projednávány otázky pohledávek, zásob a cash flow společnosti. Nemalá pozornost byla věnována zkvalitnění stavu personálního obsazení na všech pozicích.
IČ: 25360078 DIČ: CZ25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 1806962/0800
Dle platných právních předpisů představenstvo společnosti projednalo na řádném zasedání 30.06.2015 účetní závěrku společnosti za hospodářský rok 2014, zprávu představenstva o podnikatelské činnosti, stavu majetku a zprávu o vztazích mezi propojenými osobami. Všechny uvedené materiály odsouhlasilo. Představenstvo společnosti na svém posledním zasedání konstatovalo, že a. s. má všechny předpoklady k tomu, aby úspěšně překonala současný negativní vývoj stavebnictví v ČR a po odeznění krize si i nadále zachovala, resp. dále rozvinula svůj hlavní obor podnikání - generální dodávky stavebních prací na trhu investiční výstavby po celé České republice. Dobrý podnikatelský záměr spolu s dalšími realizovanými podpůrnými činnostmi přináší možnosti sociálních jistot pro více než 55 zaměstnanců naší a. s. a pro akcionáře pak velmi nadějný vklad pro budoucnost. Představenstvo závěrem konstatuje, že činnost společnosti v uplynulém hospodářském roce probíhala v souladu s platnými právními předpisy, usneseními dozorčí rady, jakož i platnými stanovami společnosti.
V Ostravě 30.06.2015
Bc. Petr Měsíc předseda představenstva a.s.
IČ: 25360078 DIČ: CZ25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 1806962/0800
VS - INVEST a. s. Rudná 1117/30a, 703 00 Ostrava–Vítkovice společnost zapsána v OR u rejstříkového soudu v Ostravě, oddíle B, vložka 1482
595 957 805
Fax: 595 957 700
e-mail:
[email protected]
www.vsinvest.cz
Zpráva o činnosti dozorčí rady akciové společnosti VS - Invest Ostrava Za hospodářský rok 2014
Dozorčí rada VS - Invest akciové společnosti pracovala v průběhu hospodářského roku od 1.4.2014 do 31.3.2015 v následujícím tříčlenném složení: Ing. Miroslav Lukšík, CSc – předseda dozorčí rady Ing. Libor Král – člen dozorčí rady Ing. Arnošt Ryba – člen dozorčí rady V tomto období se uskutečnilo celkem 5 řádných zasedání dozorčí rady, a to dne 22.04.2014, 24.06.2014, 16.09.2014, 16.12.2014 a 31.03.2015, a 4 mimořádná zasedání dozorčí rady, a to dne 22.04.2014, 10.06.2014, 22.07.2014 a 31.03.2015. Na těchto pravidelných jednáních se dozorčí rada zabývala kontrolou podnikatelských aktivit akciové společnosti, zejména z pohledu zda jsou uskutečňovány v souladu s právními předpisy, stanovami společnosti a rozhodnutím Valné hromady. Dozorčí rada se na svých zasedáních pravidelně zabývala projednáváním rozborů hospodaření společnosti a taktéž klíčovými strategickými záměry a projekty společnosti. Součástí projednávaných materiálů byl také podnikatelský záměr společnosti na období let 2014 - 2016. Na řádném zasedání dozorčí rady konaném dne 30.06.2015 dozorčí rada projednala výsledky hospodaření společnosti za hospodářský rok od 01.04.2014 do 1
IČ: 25360078 DIČ: CZ25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 1806962/0800
31.03.2015, a rovněž písemné dokumenty předkládané představenstvem valné hromadě společnosti a to: - zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami - řádnou účetní závěrku společnosti - zprávu auditora k řádné účetní závěrce, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami - zprávu o činnosti představenstva společnosti - návrh představenstva na rozdělení zisku 1) Dozorčí rada konstatuje, že přezkoumala zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami, ověřila správnost údajů a skutečností v ní uvedených, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná, a doporučuje ji valné hromadě ke schválení. 2) Dozorčí rada dále konstatuje, že rovněž přezkoumala řádnou účetní závěrku společnosti včetně zprávy auditora k řádné účetní závěrce, stavu majetku společnosti, a o vztazích mezi propojenými osobami, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná, a doporučuje ji valné hromadě ke schválení. 3) Dozorčí rada konstatuje, že přezkoumala zprávu o činnosti představenstva společnosti, přičemž k této nemá připomínky, neboť je správná a úplná. 4) Dozorčí rada rovněž konstatuje, že přezkoumala níže uvedený návrh představenstva na rozdělení zisku, - návrh představenstva na rozdělení zisku za období 01.04.2014 – 31.03.2015 - příděl do sociálního fondu …………………… - dividendy ………………………. ……………… - účet nerozděleného zisku minulých let ………. celkem ……………………………………………
2
0,- Kč 0 ,- Kč 3.916.483,94 Kč 3.916.483,94 Kč
IČ: 25360078 DIČ: CZ25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Číslo účtu: 1806962/0800
k němuž tato nemá připomínky, a doporučuje jej valné hromadě ke schválení.
Dozorčírada závětem konstatuje, že po přezkoumání všech předložených podkladů, jakož i s přihlédnutím ke své činnosti, je nepochybné, že činnost společnosti v uplynulém hospodářském roce probíhala v souladu s platnými právními předpisy, usneseními valné hromady, jakož i platnymi stanovami společnosti, přičemžv průběhu tohoto období neobdržela ze strany akcionářů žádnou stížnostnebo připomínku k činnosti společnosti či jejich orgánů.
V ostravě
dne 30.06.2015
lav Lukšík,CSc předseda dozorěí rady a.s Ing.
lČ:25360078
DIČ: Cz25360078 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Čísloričtu: l 806962/0800
ZPRAVA NEZAVISLEHO AUDITORA určená akcionářům účetníjednotky
VS - Invest fl.s. Zpráva o účetnízávérce Provedli jsme audit přiložené účetnízóvěrlE společnosti VS - Invest a's., IČ: 253 60 078, kteró se sHódó z romalry k 31. 03. 20l5, ýkazu zisku a ztróty za rok končící31' 03. 20I5 a přílolry této účetnízóvěrky, kteró obsahuje popis použiých podstatých účetníchmetod a dalšívysvětlujícíinformace. odpovědnost statutúrního orgdnu účetníjednolkyza účeíní zúvěrku
Statutární orgón společnosti VS _ Irwest a.s. je odpovědý za sestqvení účetnízówěrlE, kteró podavó
věrrý a poctý obraz v souladu s česhými účetnímipředpisy, a za takoý vnitřní kontrolní systém, ktery považuje za nezbytný pro sestavení účetnízóvě|lry tak, aby neobsahovala ýznamné (materiální) nespróvnosti způsobené
podvodem nebo chybou. odpovědnost auditora
Našíodpovědností je vyjádřit na zókladě našeho auditu ýrok k této účetnízóvěrce. Audit jsme provedli souladu se zdkonem o auditorech, mezinórodními auditorslcými standardy a sotmisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů Českérepubliky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické
v
požadavlry a naplónovat a provést audit tak abychom získali přiměřenoujistotu, že účetnízavěrka neobsahuje ýznamné (materiólní) nespróvnosti'
Audit zahrnuje provedení auditorsbých postupů kzískání důkazníchinformací o čóstkách a údajích meřejněrtých v účetnízóvěrce. Výběr auditorsbých postupů zóvisí na úsudku auditora, zahrnujícím i
vyhodnocení rizik vyznamné (materiólní) nespravnosti údajůuvedeých v účetnízóvěrce způsobené podvodem nebo cltybou. Při vyhodnocení těchto rizik auditor posoudí vnitřní kontrolní systém relevantní pro sestavení účetnízóvěrky podóvající věrrrý a poctiuý obraz' Cílem tohoto posouzení je navrhnout vhodné auditorské postury, nikoli vyjódřit se kúčinnostivnitřního kontrolního systému účetníjednotlql. Audit téžzahrnuje posouzení vhodnosti použiých účetníchmetod, přiměřenosti účetníchodhadů provedeých vedením i posouzení celkov é prezent ace účetníz ón ěrlE. Jsme přesvědčeni, že důkazní informace, které jsme získali, poslcytují dostatečrtý a vhodtý zóklad pro
vyj á dř ení naš eho
ýr
o
ku.
Výrok auditora
Podle našeho nózoru úěernízóvěrka poddvú věrný a poctiuý obraz aktiv a pasiv spokčnosti VS _ Invest í.s. k 3I. 03. 201s a ndklaúůa ýnosů a ýsledku jejího hospodaření za rok končící31. 03. 2015 v
souladu s českými účetnímipředpisy.
V Ostravě, ilne 22. 5. 2015
Auditorská spoleěnost:
COTAX AUI)IT,
s.r.o.
Bohumínská 226195 712 00 Ostrava - Muglinov č. oprávnění KA čR ě.280 Zp|^4r .illditofd
zpť.lLllal: C()'|'LY ÁI!DLI', s.t'o., ()sÍrdýa
a,\
:ffi Íava' c
?,
ú,
P P
-J
^s
,
rslý
Auditor:
Ing.Ivo Kopsa č. oprávnění KA čR č. 1155
Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů
Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky
VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY ke dni 31. 3. 2015
VS-Invest a. s.
( v celých tisících Kč ) Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky
IČ
Rudná 30a Ostrava 3 703 00
25 36 00 78 Označení
TEXT
Číslo
Skutečnost v účetním období
a
b
řádku c
sledovaném 1
minulém 2
Tržby za prodej zboží
01
0
0
Náklady vynaložené na prodané zboží
02
0
0
+
Obchodní marže (ř. 01-02)
03
0
0
II.
Výkony (ř. 05+06+07)
04
276 624
161 731
05
281 995
150 322
2 Změna stavu zásob vlastní činnosti
06
-5 371
11 004
3 Aktivace
07
0
405
08
247 047
136 162
1 Spotřeba materiálu a energie
09
25 453
25 268
2 Služby
I. A.
II. 1 Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb
B.
Výkonová spotřeba (ř. 09+10)
B.
10
221 594
110 894
Přidaná hodnota (ř. 03+04-08)
11
29 577
25 569
C.
Osobní náklady
12
21 112
20 731
C.
1 Mzdové náklady
13
13 249
14 483
C.
2 Odměny členům orgánů společnosti a družstva
14
2 361
876
C.
3 Náklady na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění
15
5 241
5 372
C.
4 Sociální náklady
16
261
0
D.
Daně a poplatky
17
212
282
E.
Odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku
18
1 437
1 169
Tržby z prodeje dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 20+21 )
19
1 031
83
20
539
55
21
492
28
22
396
19
B. +
III.
III. 1 Tržby z prodeje dlouhodobého majetku 2 Tržby z prodeje materiálu F.
Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku a materiálu (ř. 23+24 )
F.
1 Zůstatková cena prodaného dlouhodobého majetku
23
396
0
F.
2 Prodaný materiál Změna stavu rezerv a opravných položek v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období
24
0
19
25
1 314
1 659
Ostatní provozní výnosy
26
705
839
Ostatní provozní náklady
27
965
997
Převod provozních výnosů
28
0
0
Převod provozních nákladů
29
0
0
Provozní výsledek hospodaření
30
5 877
1 634
G. IV. H. V. I.
*
/(ř.11-12-17-18+19-22-25+26-27+(-28)-(-29)/
Označení
TEXT
a
Číslo
b
VI J. VII.
Skutečnost v účetním období
řádku
sledovaném
minulém
c
1
2
Tržby z prodeje cenných papírů a podílů
31
0
0
Prodané cenné papíry a podíly
32
0
0
Výnosy z dlouhodobého finančního majetku ( ř. 34 + 35 + 36)
33
0
0
VII.
1 Výnosy z podílů v ovládaných a řízených osobám a v účetních jednotkách pod podstatným vlivem
34
0
0
VII.
2 Výnosy z ostatních dlouhodobých cenných papírů a podílů
35
0
0
VII.
3 Výnosy z ostatního dlouhodobého finančního majetku
36
0
0
Výnosy z krátkodobého finančního majetku
37
0
0
Náklady z finančního majetku
38
0
0
VIII. K.
Výnosy z přecenění cenných papírů a derivátů
39
0
0
L.
Náklady z přecenění cenných papírů a derivátů
40
0
0
M.
Změna stavu rezerv a opravných položek ve finanční oblasti
41
0
0
Výnosové úroky
42
2
1
Nákladové úroky
43
434
185
Ostatní finanční výnosy
44
0
0
Ostatní finanční náklady
45
431
350
Převod finančních výnosů
46
0
0
Převod finančních nákladů
47
0
0
Finanční výsledek hospodaření
48
-863
-534
49
1 097
316
IX.
X. N. XI. O. XII. P.
*
/(ř.31-32+33+37-38+39-40-41+42-43+44-45-(-46)+(-47))/ Daň z příjmů za běžnou činnost (ř. 50 + 51)
Q. Q.
1
-splatná
50
1 112
371
Q.
2
-odložená
51
-15
-55
Výsledek hospodaření za běžnou činnost (ř. 30 + 48 - 49)
52
3 917
784
Mimořádné výnosy
53
R.
Mimořádné náklady
54
S.
Daň z příjmů z mimořádné činnosti (ř. 56 + 57)
55
0
0
** XIII.
S.
1
-splatná
56
0
S.
2
-odložená
57
0
*
Mimořádný výsledek hospodaření (ř. 53 - 54 -55 )
58
0
0
Převod podílu na výsledku hospodaření společníkům (+/-)
59
0
0
***
Výsledek hospodaření za účetní období (+/-) (ř. 52 + 58 - 59)
60
3 917
784
****
Výsledek hospodaření před zdaněním (+/-) (ř. 30 + 48 + 53 - 54)
61
5 014
1 100
T.
Okamžik sestavení
30.04.15
Podpisový záznam osoby odpovědné za sestavení účetní závěrky
Podpisový záznam statutárního orgánu nebo fyzické osoby, která je účetní jednotkou
P. Bolfová
Bc. Petr Měsíc, předseda představenstva
Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů
Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky
ROZVAHA (BILANCE) ke dni 31. 3. 2015
VS-Invest a. s.
( v celých tisících Kč )
Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky
IČ
Rudná 30a Ostrava 3 703 00
25 36 00 78 označ
AKTIVA
řád
a
b
c
Min.úč. období Netto 4
Běžné účetní období Brutto 1
Korekce 2
Netto 3
AKTIVA CELKEM (ř. 02 + 03 + 31 + 63)
001
128 968
-16 329
112 639
68 554
A.
Pohledávky za upsaný základní kapitál
002
0
0
0
0
B.
Dlouhodobý majetek (ř. 04 + 13 + 23)
003
24 913
-12 609
12 304
12 638
B. I.
Dlouhodobý nehmotný majetek (ř.05 až 12)
004
548
-548
0
0
1 Zřizovací výdaje
005
0
0
0
0
2 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje
006
0
0
0
0
3 Software
007
548
-548
0
0
4 Ocenitelná práva
008
0
0
0
0
5 Goodwill
009
0
0
0
0
6 Jiný dlouhodobý nehmotný majetek
010
0
0
0
0
7 Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek
011
0
0
0
0
8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý nehmotný majetek
012
0
0
0
0
013
24 365
-12 061
12 304
12 638
014
795
0
795
795
2 Stavby
015
11 117
-2 508
8 609
8 155
3 Samostatné movité věci a soubory movitých věcí
016
12 433
-9 553
2 880
2 920
4 Pěstitelské celky trvalých porostů
017
0
0
0
0
5 Základní stádo a tažná zvířata
018
0
0
0
0
6 Jiný dlouhodobý hmotný majetek
019
20
0
20
20
7 Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek
020
0
0
0
748
8 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý hmotný majetek
021
0
0
0
0
9 Oceňovací rozdíl k nabytému majetku
022
0
0
0
0
023
0
0
0
0
024
0
0
0
0
2 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem
025
0
0
0
0
3 Ostatní dlouhodobé cenné papíry a podíly
026
0
0
0
0
4 Půjčky a úvěry - ovládající a řídící osoba, podstatný vliv
027
0
0
0
0
5 Jiný dlouhodobý finanční majetek
028
0
0
0
0
6 Pořizovaný dlouhodobý finanční majetek
029
0
0
0
0
7 Poskytnuté zálohy na dlouhodobý finanční majetek
030
0
0
0
0
B. I.
B. II.
Dlouhodobý hmotný majetek (ř.14 až 22)
B. II. 1 Pozemky
B. III.
Dlouhodobý finanční majetek (ř. 24 až 30)
B. III. 1 Podíly v ovládaných a řízených osobách
Formulář zpracovala ASPEKT HM, daňová, účetní a auditorská kancelář, Vodňanského 4, Praha 6-Břevnov, tel. 233 356 811 1
označ
AKTIVA
a
řád
b
c
Min.úč.
Běžné účetní období
období
Brutto
Korekce
Netto
Netto
1
2
3
4
C.
Oběžná aktiva (ř. 32 + 39 + 48 + 58)
031
101 175
-3 720
97 455
53 781
C. I.
Zásoby (ř.33 až 38)
032
7 200
0
7 200
12 552
1 Materiál
033
177
0
177
158
2 Nedokončená výroba a polotovary
034
7 023
0
7 023
12 394
3 Výrobky
035
0
0
0
0
4 Zvířata
036
0
0
0
0
5 Zboží
037
0
0
0
0
6 Poskytnuté zálohy na zásoby
038
0
0
0
0
039
10 597
0
10 597
7 934
040
9 528
0
9 528
6 775
2 Pohledávky - ovládající a řídící osoba
041
1 069
0
1 069
1 159
3 Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky 4 sdružení
042
0
0
0
0
043
0
0
0
0
5 Dlouhodobé poskytnuté zálohy
044
0
0
0
0
6 Dohadné účty aktivní
045
0
0
0
0
7 Jiné pohledávky
046
0
0
0
0
8 Odložená daňová pohledávka
047
0
0
0
0
048
78 543
-3 720
74 823
31 093
049
76 359
-3 720
72 639
18 255
2 Pohledávky - ovládající a řídící osoba
050
663
0
663
10 150
3 Pohledávky - podstatný vliv Pohledávky za společníky, členy družstva a za účastníky 4 sdružení
051
0
0
0
0
052
0
0
0
0
5 Sociální zabezpečení a zdravotní pojištění
053
0
0
0
0
6 Stát - daňové pohledávky
054
564
0
564
1 236
7 Krátkodobé poskytnuté zálohy
055
236
0
236
853
8 Dohadné účty aktivní
056
0
0
0
0
9 Jiné pohledávky
057
721
0
721
599
058
4 835
0
4 835
2 202
059
113
0
113
148
2 Účty v bankách
060
4 722
0
4 722
2 054
3 Krátkodobý cenné papíry a podíly
061
0
0
0
0
4 Pořizovaný krátkodobý finanční majetek
062
0
0
0
0
063
2 880
0
2 880
2 135
1 Náklady příštích období
064
709
0
709
964
2 Komplexní náklady příštích období
065
0
0
0
0
066
2 171
0
2 171
1 171
C. I.
C. II.
Dlouhodobé pohledávky (ř. 40 až 47)
C. II. 1 Pohledávky z obchodních vztahů
C. III.
Krátkodobé pohledávky (ř. 49 až 57)
C. III. 1 Pohledávky z obchodních vztahů
C. IV.
Finanční majetek (ř. 59 až 62)
C. IV. 1 Peníze
D. I. D. I.
Časové rozlišení (ř. 64 až 66)
3 Příjmy příštích období 2
označ
PASIVA
řád
a
b
c
Běžné úč.
Min.úč.
období
období
5
6
PASIVA CELKEM (ř. 68 + 85 + 118)
067
112 639
68 554
A.
Vlastní kapitál (ř. 69 + 73 + 78 + 81 + 84 )
068
21 256
17 338
A. I.
Základní kapitál (ř. 70 až 72 )
069
5 000
5 000
1 Základní kapitál
070
5 000
5 000
2 Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly (-)
071
0
0
3 Změny základního kapitálu
072
0
0
073
0
0
074
0
0
2 Ostatní kapitálové fondy
075
0
0
3 Oceňovací rozdíly z přecenění majetku a závazků
076
0
0
4 Oceňovací rozdíly z přecenění při přeměnách
077
0
0
078
1 000
1 000
079
1 000
1 000
080
0
0
081
11 339
10 554
082
11 339
10 554
083
0
0
3 917
784
085
90 482
50 701
086
0
0
1 Rezervy podle zvláštních právních předpisů
087
0
0
2 Rezerva na důchody a podobné závazky
088
0
0
3 Rezerva na daň z příjmů
089
0
0
4 Ostatní rezervy
090
0
0
091
8 932
6 697
092
8 771
6 576
2 Závazky - ovládající a řídící osoba
093
55
0
3 Závazky - podstatný vliv
094
0
0
4 Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení
095
0
0
5 Dlouhodobé přijaté zálohy
096
0
0
6 Vydané dluhopisy
097
0
0
7 Dlouhodobé směnky k úhradě
098
0
0
8 Dohadné účty pasívní
099
0
0
9 Jiné závazky
100
0
0
101
106
121
A. II.
Kapitálové fondy (ř. 74 až 77)
A. II. 1 Emisní ážio
A. III.
Rezervní fondy, nedělitelný fond a ostatní fondy ze zisku (ř. 79 + 80 )
A. III. 1 Zákonný rezervní fond / Nedělitelný fond 3 Statutární a ostatní fondy A. IV.
Výsledek hospodáření minulých let (ř. 82 + 83)
A. IV. 1 Nerozdělený zisk minulých let 2 Neuhrazená ztráta minulých let A. V.
084
Výsledek hospodaření běžného účetního období (+/-) /ř.01 - (+ 69 + 73 + 78 + 81 + 85 + 118)/
B.
Cizí zdroje
B. I.
Rezervy (ř. 87 až 90)
B. I.
B. II.
(ř. 86 + 91 + 102 + 114)
Dlouhodobé závazky (ř. 92 až 101)
B. II. 1 Závazky z obchodních vztahů
10 Odložený daňový závazek 3
označ
PASIVA
řád
a
b
c
102
74 853
35 774
1
Závazky z obchodních vztahů
103
61 789
28 015
2
Závazky - ovládající a řídící osoba
104
2 885
0
3
Závazky - podstatný vliv
105
0
0
4
Závazky ke společníkům, členům družstva a k účastníkům sdružení
106
0
0
5
Závazky k zaměstnancům
107
1 324
1 012
6
Závazky ze sociálního zabezpečení a zdravotního pojištění
108
728
557
7
Stát - daňové závazky a dotace
109
836
114
8
Kratkodobé přijaté zálohy
110
2 020
2 734
9
Vydané dluhopisy
111
0
0
10 Dohadné účty pasivní
112
2 778
2 361
11 Jiné závazky
113
2 493
981
Bankovní úvěry a výpomoci (ř. 115 až 117)
114
6 697
8 230
1
Bankovní úvěry dlouhodobé
115
1 328
2 230
2
Bankovní úvěry krátkodobé
116
0
0
3
Krátkodobé finanční výpomoci
117
5 369
6 000
Časové rozlišení (ř. 119 + 120)
118
901
515
1
Výdaje příštích období
119
901
515
2
Výnosy příštích období
120
0
0
B. III.
B. IV. B. IV.
I.
C.
I.
Min.úč. období 6
Krátkodobé závazky (ř. 103 až 113)
B. III.
C.
Běžné úč. období 5
Právní forma účetní jednotky :
Akciová společnost
Předmět podnikání nebo jiné činnosti :
Stavební činnost
Okamžik sestavení
Podpisový záznam osoby odpovědné za sestavení účetní závěrky
Podpisový záznam statutárního orgánu nebo fyzické osoby, která je účetní jednotkou
P. Bolfová
Bc. Petr Měsíc, předseda představenstva
30.04.15
4
.
Příloha účetní závěrka za účetní období od 1. 4. 2014 do 31. 3. 2015 společnosti VS - Invest a.s. Příloha je zpracována v souladu s Vyhláškou 500/2002 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví. Údaje přílohy vycházejí z účetních záznamů účetní jednotky (účetní doklady, účetní knihy a ostatní účetní písemnosti) a z dalších podkladů, které má účetní jednotka k dispozici. Hodnotové údaje jsou vykázány v celých tisících Kč, pokud není uvedeno jinak. Příloha je zpracována za účetní období počínající dnem 1. dubna 2013 a končící dnem 31. března 2014.
Obsah přílohy I. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky 2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech 3. Zaměstnanci společnosti, osobní náklady 4. Poskytnutá peněžitá či jiná plnění II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování 1. Způsob ocenění majetku 1.1. Zásoby 1.2. Nedokončená výroba 1.3. Ocenění cenných papírů a majetkových účastí 1.4. Dlouhodobý majetek 1.5. Peněžní prostředky a ceniny 1.6. Pohledávky 1.7. Závazky 2. Postupy účtování, oceňování a odpisování 3. Odpisování dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 3.1. Dlouhodobý nehmotný majetek 3.2. Dlouhodobý hmotný majetek 3.3. Způsob účtování a odpisování drobného hmotného a nehmotného majetku 4. Přepočet cizích měn na českou měnu 5. Opravné položky 6. Ocenění reálnou hodnotou 7. Časové rozlišení III. Doplňující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisku a ztrát 1. Doplňující informace o hmotném a nehmotném majetku 1.1. Dlouhodobý hmotný majetek 1.2. Dlouhodobý nehmotný majetek 1.3. Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou fin. leasingu 1.4. Majetek neuvedený v rozvaze 1.5. Majetek zatížený zástavním právem 1.6. Majetek s rozdílným tržním a účetním ohodnocením 2. Vlastní kapitál 2.1. Změny vlastního kapitálu 2.2. Základní kapitál 2.3. Rozdělení zisku 3. Pohledávky a závazky 3.1. Pohledávky z obchodních vztahů 3.2. Popis pohledávek 3.3. Závazky z obchodních vztahů 3.4. Popis závazků 3.5. Pohledávky a závazky k podnikům ve skupině
4.
Rezervy
Bankovní úvěry, finanční výpomoci 5.1. Přijaté 5.2. Poskytnuté 6. Doměrky daně z příjmů 7. Přijaté dotace na investiční a provozní účely 5.
8.
Pronajatý majetek. -1-
.
9. 10. 11. 12. 13.
Pohledávky a závazky neuvedené v rozvaze Výnosy z provozní činnosti Odložená daň Důležité změny po 31.3.2015 Přílohy 13.1. Organizační struktura 13.2. Výkaz o změnách vlastního kapitálu
-2-
.
I. Obecné údaje 1. Popis účetní jednotky Název a sídlo společnosti :
VS – Invest a. s. Rudná 1117/30a 703 00 Ostrava – Vítkovice
Právní forma :
akciová společnost
IČ:
25360078
Předmět činnosti :
- výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona - provádění staveb, jejich změn a odstraňování - silniční motorová doprava nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 t vč. nákladní vnitrostátní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti do 3,5 tuny včetně nákladní mezinárodní provozovaná vozidly o největší povolené hmotnosti nad 3,5 tuny -
zámečnictví, nástrojářství
-
projektová činnost ve výstavbě
Datum zápisu v obchodním rejstříku:
22. 11. 1996
Datum zahájení činnosti:
30. 6. 1997
Rozvahový den:
31. 3. 2015
Okamžik sestavení:
30. 4. 2015
Společnost VS - Invest a. s. je zapsána v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka 1482.
-3-
.
1.1. Osoby podílející se na základním kapitálu účetní jednotky
Jméno
Bydliště, sídlo
k 31.3.2015
Podíl %
k 31.3.2014
Podíl %
k 31.3.2013
Podíl %
Pozemní stavitelství Zlín a. s.
Kúty 3967, 762 92 Zlín
3 500 000
70
3 500 000
70
3 500 000
70
Ing. Daniel Rimel
Opavská 7, 747 27 Kobeřice
1 400 000
28
1 400 000
28
1 400 000
28
Ing. Arnošt Ryba
Proskovická 114, 700 30 Ostrava 30
100 000
2
100 000
2
100 000
2
1.2. Členové statutárních a dozorčích orgánů k rozvahovému dni Dozorčí rada : Ing. Miroslav Lukšík, CSc.
- předseda dozorčí rady
Ing. Libor Král
- člen dozorčí rady
Ing. Arnošt Ryba
- člen dozorčí rady
Představenstvo : Ing. Radim Štěpánek, MBA - předseda představenstva Ing. Daniel Rimel
- místopředseda představenstva
Petr Měsíc
- člen představenstva
Ve sledovaném období byl odvolán z funkce předsedy představenstva Ing. Ivo Špaček a zvolen byl Ing. Radim Štěpánek, MBA, který byl pověřen rozhodováním v rámci obchodního vedení společnosti, konkrétně obchodním vedením útvaru výkonného ředitele a řízením ostatních útvarů a úseků a. s.
1.3. Organizační členění účetní jednotky
Viz. příloha č. 1
-4-
.
2. Majetková spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech Společnost VS – Invest a. s. nemá majetkovou spoluúčast v jiných společnostech a není společníkem s neomezeným ručením v žádné další účetní jednotce. 3. Zaměstnanci společnosti, osobní náklady Zaměstnanci celkem v tis. Kč průměrný počet zaměstnanců
k 31.3.2015
k 31.3.2014
Z toho řídící pracovníci
k 31.3.2013
53
57
57
mzdové náklady vč.nákladů na sociální a zdravotní pojištění
18 751
19 855
17714
odměny členům statutárních a dozorčích orgánů
2 361
876
759
21 112
20 731
18 473
osobní náklady celkem
k 31.3.2015
k 31.3.2014
k 31.3.2013
4
4
3
2 310
552
423
4. Ostatní plnění poskytnuté statutárním orgánům, řídícím a dozorčím orgánům U účetní jednotky VS - Invest a. s. nejsou členům statutárních, dozorčích a řídících orgánů přidělena vozidla k soukromým účelům. Jiná plnění, jak v peněžní tak v nepeněžní formě, nebyla statutárním, dozorčím a řídícím orgánům včetně bývalých členů poskytnuta.
II. Používání účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování 1. Způsob ocenění majetku 1.1. Zásoby Účetní jednotka používá k účtování o zásobách způsob A a B. Způsob A: účtování o pořízení a úbytku zásob armovací oceli, vratných palet. Armovací ocel je oceňována pořizovací cenou včetně nákladů na pořízení, palety pořizovací cenou. Stav zásob je veden v pořizovacích cenách. Způsob B: ostatní zásoby, tj. materiál převážně stavebního charakteru je účtován přímo do nákladů společnosti na příslušnou organizační jednotku a zakázku. 1.2. Nedokončená výroba K rozvahovému dni byla nedokončená výroba oceněna hodnotou vlastních nákladů (přímé náklady a výrobní a správní režie) vč. kalkulovaného zisku. 1.3. Cenné papíry a majetkové účasti Jsou oceňovány pořizovací cenou. Ve sledovaném období nebylo účtováno. 1.4. Dlouhodobý majetek Nově pořízený majetek je oceněn pořizovací cenou, tj. vč. nákladů na pořízení (např. doprava, clo). Nově zjištěný majetek (inventarizační přebytek event. majetek vytvořený vlastní činností, kdy vlastní náklady na jeho vytvoření nelze zjistit) je oceňován reprodukční pořizovací cenou. Majetek vytvořený vlastní činností se oceňuje ve výši vlastních nákladů. Ve sledovaném období nebyl pořízen dlouhodobý majetek vlastní činností, majetek oceněný reprodukční pořizovací cenou nebyl vytvořen. 1.5. Peněžní prostředky a ceniny Peněžní prostředky a ceniny jsou oceňovány jmenovitou hodnotou.
-5-
.
1.6. Pohledávky Pohledávky jsou při jejich vzniku oceňovány jmenovitou hodnotou. Pohledávky nabyté za úplatu (postoupením) se oceňují pořizovací cenou. 1.7. Závazky Závazky jsou oceněny jmenovitou hodnotou. 2. Postupy účtování, oceňování a odpisování Ve sledovaném období nedošlo v účetní jednotce k žádným změnám ve způsobu účtování, oceňování a odpisování. 3. Odpisování dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 3.1. Dlouhodobý nehmotný majetek Nově pořízený dlouhodobý nehmotný majetek (software), jehož pořizovací cena je vyšší než 60 tis. Kč, se odepisuje rovnoměrným způsobem 36 měsíců. Ve sledovaném období nebyl takový majetek pořízen. 3.2. Dlouhodobý hmotný majetek Dlouhodobý hmotný majetek, jehož pořizovací cena je vyšší než 40 tis. Kč, je účetně odepisován podle doby jeho životnosti na základě zatřídění do odpisových skupin podle přílohy č. 1 k zákonu o daních z příjmů. Odpis je zahájen v měsíci zařazení majetku do užívání. Pro výpočet daňových odpisů je použita lineární metoda. 3.3. Způsob účtování a odpisování drobného hmotného a nehmotného majetku a)
drobný hmotný majetek v pořizovací ceně do 500,- Kč včetně je účtován přímo do nákladů společnosti,
b) hmotný majetek v pořizovací ceně od 501,- Kč do 10 000,- Kč s dobou životnosti delší než jeden rok je účtován přímo do nákladů společnosti na zvláštní analytický účet skupiny 501 a je evidován v operativní evidenci podle jednotlivých uživatelů. Tento majetek podléhá inventarizaci a jeho stav je zachycen v podrozvahové evidenci, c)
hmotný majetek v pořizovací ceně od 10 001,- do 40 tis. Kč je odepisován po dobu 24 měsíců. Zahájení odpisování je provedeno v měsíci zařazení majetku do užívání,
d) dlouhodobý nehmotný majetek do 60 tis. Kč je účtován přímo do nákladů společnosti. 4. Přepočet cizích měn na českou měnu Ve sledovaném období bylo účtováno o závazcích v měně EUR. Při přepočtu na CZK byl při účtování účetního případu použit kurz vyhlášený ČNB ke dni uskutečnění zdanitelného plnění . Ke dni 31.3.2015 není evidován závazek ani pohledávka v cizí měně. 5. Opravné položky k majetku Opravné položky se vytváří na základě inventarizace rozvahových účtů. K rozvahovému dni jsou zaúčtovány opravné položky k pohledávkám ve výši 3 720 tis. Kč. 5.1. Stav opravných položek k rozvahovému dni Počáteční stav
Opravné položky tis.Kč 1.4.14 pohledávkám - zákonné
1.4.13
976
459
pohledávkám - ostatní
1 430
Celkem
2 406
1.4.12
Tvorba 31.3.15
31.3.14
Úbytek 31.3.13
31.3.15
6 011
1 393
586
29
561
288
5 107
1 632
1 182
288
1 150
747
11 118
3 025
1 768
317
1 711
-6-
31.3.14 69
Konečný stav 31.3.13
31.3.15
31.3.14
31.3.13
5 581
1 808
976
6 011
40
5 107
1 912
1 430
5 107
109
10 688
3 720
2 406
11 118
.
6. Ocenění reálnou hodnotou Účetní jednotka nevykazuje k rozvahovému dni majetek, který by měl být oceněn reálnou hodnotou. 7. Časové rozlišení Účtová skupina 38. - přechodné účty aktiv a pasiv: 381 náklady příštích období 709 tis. Kč 383 výdaje příštích období 901 tis. Kč 385 příjmy příštích období 2 171 tis. Kč 389 dohadné účty pasivní 2 778 tis. Kč. O nákladech, výdajích a příjmech příštích období bylo účtováno tak, aby byla zajištěna věcná a časová souvislost. Hlediskem pro účtování časového rozlišení byla známá částka, titul a období.
III. Doplňující informace k rozvaze a k výkazu zisků a ztrát (v tis. Kč) 1. Doplňující informace o hmotném a nehmotném majetku 1.1. Dlouhodobý hmotný majetek Skupina majetku v tis. Kč Umělec.díla a sbírky Pozemky
Pořizovací cena k 31.3.15
31.3.14
20
Oprávky k
31.3.13
20
31.3.15
20
31.3.14
0
Zůstatková cena k 31.3.13
0
31.3.15
0
31.3.14
20
Přírustky k
31.3.13
20
31.3.15
20
Úbytky k
31.3.14
31.3.15
31.3.14
0
0
0
0
795
795
795
0
0
0
795
795
795
0
0
0
0
Budovy Dlouhodobý hmot.majetek Hhmotný majetek 1040 tis.
11 117
10 323
10 323
2 508
2 168
1 864
8 609
8 155
8 459
795
0
0
0
9 536
8 965
7 364
6 826
6 240
5 870
2 710
2 725
1 494
1 264
1 911
694
311
2 897
2 850
2 803
2 727
2 654
2 673
170
196
130
188
250
140
203
Celkem
24 365
22 953
21 305
12 061
11 062
10 407
12 304
11 891
10 898
2 247
2 161
834
514
Nejvýznamnější úbytky DHM: Lešení Osobní automobil Škoda Superb Hladička betonu
pořizovací cena 62 626 68
zůstatková cena 0 386 0
důvod likvidace prodej likvidace
1.2. Dlouhodobý nehmotný majetek Skupina majetku v tis. Kč Software
Pořizovací cena k 31.3.15
548
31.3.14
548
Oprávky k
31.3.13
31.3.15
548
548
31.3.14
Zůstatková cena k
31.3.13
548
31.3.15
548
31.3.14
0
Přírůstky k
31.3.13
0
0
31.3.15
Úbytky k
31.3.14
0
0
1.3. Dlouhodobý hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu Společnost nemá k rozvahovému dni uzavřenou žádnou leasingovou smlouvu. 1.5. Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze
Hmotný majetek vedený v operativní evidenci v pořizovacích cenách v tis. Kč : -7-
k 31.3.2015
k 31.3.2014
k 31.3.2013
2 334
2 310
6 187
31.3.15
0
31.3.14
0
.
Jedná se o: - majetek v hodnotě 501 – 10 tis. Kč, tj. majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok účtovaný do nákladů společnosti a vedený v operativní evidenci 2 203 tis. Kč - majetek drobný do 500 Kč vedený v operativní evidenci a majetek opakovaně užívaný 131 tis. Kč 1.5. Přehled hmotného majetku zatíženého zástavním právem Společnost má ke dni 31. 3. 2015 nemovitý majetek zatížený zástavním právem do výše limitu 45 mil. Kč ve prospěch Banky a 10 mil. Kč ve prospěch společnosti Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Zastaveným majetkem je správní budova č.p. 1117 a pozemky parc.č. 247/7 – ostatní plocha a 247/49 – zastavěná plocha a nádvoří. Jedná se o sídlo společnosti na ulici Rudná 1117/30a, katastrální území Vítkovice, obec Ostrava.
Obch. firma
Limit
Banka Banka Banka Banka Pozemní stavitelství Zlín a.s.
Smlouva o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne
Právní účinky vkladu práva dne
22.6.2007 26.3.2010 22.6.2007 15.1.2015 1.2.2010
23.7.2007 29.3.2010 23.7.2007 26.1.2015 25.2.2010
18 mil. Kč 3 mil. Kč 15 mil. Kč 9 mil. Kč 10 mil. Kč
1.6. Přehled majetku s výrazně rozdílným tržním a účetním ohodnocením v Kč
název majetku
účetní pořizovací cena
tržní hodnota
poznámka
Budova Rudná
9 643 411,00
17 500 000,00
znal.posudek
Areál Štramberská vč. pozemku a příslušenství
1 500 000,00
8 022 860,00
znal.posudek
Komatsu PW 160-7 06-47
1 000,00
900 000,00
po leasingu
Komatsu WB 93R
1 000,00
500 000,00
po leasingu
MAN 4T9 0809
1 000,00
340 000,00
po leasingu
MAN TGL 6T3 0481
1 000,00
400 000,00
po leasingu
Škoda Octavia 3T9 9585
1 190,00
55 000,00
po leasingu
Škoda Octavia 5T1 3958
10,00
70 000,00
po leasingu
Škoda Superb 5T5 3313
1 000,00
270 000,00
po leasingu
11 149 611,00
28 057860,00
Celkem
Tento majetek je veden v podrozvahové evidenci. 2. Vlastní kapitál 2.1. Změny vlastního kapitálu v účetním období podle jednotlivých položek (v tis. Kč) : viz zvláštní příloha
-8-
.
2.2. Základní kapitál Akcie
Počet ks 31.3.15
31.3.14
Hodnota Kč 31.3.13
31.3.15
Celkem
31.3.14
31.3.13
31.3.15
31.3.14
31.3.13
na jméno ve jmen.hodnotě
100
100
100
10 000
10 000
10 000
1 000 000
1 000 000
1 000 000
na jméno ve jmen.hodnotě
100
100
100
40 000
40 000
40 000
4 000 000
4 000 000
4 000 000
Základní kapitál celkem:
5 000 000,- Kč.
2.3. Rozdělení zisku Na jednání valné hromady dne 3. září 2013 bylo rozhodnuto o proúčtování výsledku hospodaření ve výši 784 358,64 Kč proti nerozdělenému zisku minulých období. Podíly na výsledku hospodaření nebyly vyplaceny. Rozdělení výsledku hospodaření dosaženého k 31. 3. 2015 bude předmětem valné hromady, která se bude zabývat schválením účetní závěrky za období 1. 4. 2014 – 31. 3. 2015. Termín valné hromady byl stanoven na 15. září 2015. 3. Pohledávky a závazky 3.1. Pohledávky z obchodních vztahů dle lhůty splatnosti Počet dnů
k 31.3.2015
k 31.3.2014
k 31.3.2013
do lhůty
82 568
37 221
33 757
do 30
2 035
44
96
31 - 60
33
493
167
61 - 90
4
39
290
91 - 180
207
444
1 888
181 - 365
1 526
19
228
366 a více
2 182
1 915
116
Celkem
88 555
40 175
36 542
3.2. Popis pohledávek z obchodních vztahů a) pohledávky z obchodních vztahů celkem z toho účet 311 - Odběratelé účet 314 – Zálohy poskytnuté účet 378 – Jiné pohledávky
88 555 tis. Kč krátkodobé 77 022 236 700
dlouhodobé 10 597
b) pohledávky se splatností delší 5 let Společnost KOMA – Industry s.r.o. , a.s. Pozemní stavitelství Zlín, a.s. Tenza, a.s. Semperflex Optimit s.r.o. c)
celkem 87 619 tis. Kč 236 tis. Kč 700 tis. Kč 3 117 tis. Kč
termín splatnosti
výše pohledávky 418 tis. Kč 1 005 tis. Kč 678 tis. Kč 1 016 tis. Kč.
04/2022 06/2020-07/2023 11/2020 09/2024-04/2025
pohledávky určené k obchodování účetní jednotka v běžném účetním období nevykazuje.
d) výše pohledávek v cizí měně účetní jednotka v běžném účetním období nevykazuje.
-9-
.
e) pohledávky zastavené podle Smlouvy o zřízení zástavního práva k pohledávkám ze dne 28.7.2009 a pozdějších dodatků se účetní jednotka zavazuje zastavovat Bance měsíčně své pohledávky k zajištění kontokorentního úvěru. 3.3. Závazky z obchodních vztahů dle lhůty splatnosti Počet dnů
31.3.2015
31.3.2014
31.3.2013
do lhůty
68 535
33 776
28 171
do 30
6 367
199
869
31 - 60
234
681
996
61 - 90
342
1 348
91
91 - 180
1 386
1 183
13
181 - 365
941
939
0
366 a více
208
180
130
78 013
38 306
30 270
Celkem
3.4. Popis závazků z obchodních vztahů a) závazky z obchodních vztahů celkem činí z toho účet 321 – Dodavatelé účet 324 – Zálohy přijaté účet 379 – Jiné závazky
78 013 tis. Kč
krátkodobé 64 674 2 020 2 493
dlouhodobé 8 826
celkem 73 500 tis. Kč 2 020 tis. Kč 2 493 tis. Kč
b) závazky obchodních vztahů s dobou splatnosti delší 5 let činí celkem 1 527 tis. Kč. Jedná se o dlouhodobé pozastávky (zádržné) podle subdodavatelských smluv o dílo. Splatnost těchto závazků je od 04/2020 do 03/2025. c) dlouhodobé závazky celkem z toho: závazky z obchodních vztahů odložený daňový závazek
8 932 tis. Kč 8 826 tis. Kč 106 tis. Kč
d) krátkodobé závazky celkem 74 158 tis. Kč z toho: závazky z obchodních vztahů 64 674 tis. Kč závazky k zaměstnancům 1 324 tis. Kč závazky ze soc.zabezp.a zdrav.poj. 728 tis. Kč stát-daň.závazky a dotace 141 tis. Kč krátkodobé přijaté zálohy 2 020 tis. Kč dohadné účty pasivní 2 778 tis. Kč jiné závazky 2 493 tis. Kč. e) výše závazků v cizí měně k rozvahovému dni nejsou evidovány. f) výše penzijních závazků společnost nevykazuje za sledované období žádné penzijní závazky. g) výše splatných závazků pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti ke konci sledovaného období činí 507 tis. Kč. Tyto závazky byly uhrazeny dne 13.4.2015.
- 10 -
.
h) daňové nedoplatky společnost neeviduje žádné daňové nedoplatky u FÚ. 3.5.Údaje o pohledávkách a závazcích z obchodních vztahů k podnikům ve skupině a)
pohledávky za ovládající a řídící osobou – Pozemní stavitelství Zlín, a. s. k 31. 3. 2015 1 732 tis. Kč před splatností k 31. 3. 2014 11 309 tis. Kč k 31. 3. 2013 3 446 tis. Kč
b) závazky vůči ovládající a řídící osobě – Pozemní stavitelství Zlín, a. s. k 31. 3. 2015 2 940 tis. Kč k 31. 3. 2014 0 k 31. 3. 2013 398 tis. Kč
4. Rezervy Účetní jednotka k rozvahovému dni rezervy nevykazuje. 5. Bankovní úvěry, finanční výpomoci 5.1. Přijaté a) Smlouva o kontokorentním úvěru, Banka – až do výše 15 mil. Kč formou umožnění debetního zůstatku běžného účtu za účelem financování oběžných prostředků s ručitelským závazkem společnosti Pozemní stavitelství Zlín a.s. Úroková sazba je plovoucí a je stanovena jako výše referenční sazby plus marže 1,6% p. a. z čerpané částky. Referenční sazbou je PRIBOR. Dále je úvěr zajištěn zástavním právem k nemovitostem – viz bod III. 1.1.5. K rozvahovému dni nebyl kontokorentní úvěr čerpán. b)
Smlouva o úvěru – ve výši 853 680,- Kč vč. úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 0 Kč. Předmět úvěru byl prodán a smlouva postoupena na nového majitele.
c)
Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 349 712,- Kč.
d) Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 349 712,- Kč. e)
Smlouva o úvěru – ve výši 463 056,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 349 712,- Kč.
f)
Smlouva o úvěru – ve výši 374 688,- Kč vč. Úroků za účelem pořízení osobního automobilu. Čerpáno do výše úvěru, zajištění úvěru formou měsíčních splátek. K rozvahovému dni zbývá doplatit 279 160,- Kč.
g) Smlouva o zápůjčce, dodatek č. 1, Pozemní stavitelství Zlín a.s. – až do výše 10 mil. Kč na zajištění financování oběžných prostředků. Úroková sazba je stanovena na 3,2% p.a., termín splatnosti do 31. 12. 2015. K rozvahovému dni nesplacená částka činí 5 045 tis. Kč vč. úroků. h) Smlouva o zápůjčce Pozemní stavitelství Zlín a.s. – 664 tis. Kč na zajištění financování oběžných prostředků. Úroková sazba je stanovena na 2,7% p.a., termín splatnosti do 06/2017. K rozvahovému dni nesplacená částka činí 324 tis. Kč. 5.2. Poskytnuté Společnost VS-Invest a. s. nevykazuje k rozvahovému dni pohledávky vzniklé na základě poskytnutých půjček.
- 11 -
.
6. Doměrky daně z příjmů za minulá účetní období Žádné doměrky daně z příjmu ve sledovaném období nebyly. 7. Přijaté dotace na investiční a provozní účely Poskytovatel dotace: Úřad práce v Ostravě Program „Vzdělávejte se pro růst v Moravskoslezském kraji II“ Předpis dotace k 31.3.2014: 49 439,47 Kč, Předpis dotace ve sled.období: 189 606,01 Kč, celkem 239 045,48 Kč. Úřadem práce v Ostravě ve sled.období uhrazeno 239 045,48 Kč. 8. Pronajatý majetek a) Pronajímatel ArcelorMittal Ostrava a. s., předmětem nájmu jsou nebytové prostory-průmyslový objekt, výše nájmu za období 04/2014-03/2015 270 tis. Kč. b) Pronajímatel ArcelorMittal Engineering Products Ostrava s.r.o., předmětem nájmu jsou nebytové prostory-šatny, výše nájmu za období 04/2014-03/2015 11 tis. Kč. c)
Pronajímatel p. František Balcárek-fyzická osoba, předmětem nájmu jsou bytové prostory, výše nájmu za období 04/2014-03/2015 92 tis. Kč.
9. Pohledávky a závazky nesledované v účetnictví a neuvedené v rozvaze Účetní jednotka eviduje na podrozvahových účtech: a) vystavené bankovní garance ve výši 19 057 tis. Kč, které slouží k zajištění uplatňovaných reklamací provedených stavebních prací ze strany odběratelů, b) vystavené bankovní garance ve výši 1 000 tis. Kč jako jistiny za účast ve výběrových soutěžích veřejných zakázek, 10. Výnosy z provozní činnosti v tis. Kč Tržby za stavební práce
k 31. 3. 2015
k 31. 3. 2014
k 31. 3. 2013
279 683
147 289
125 170
2 312
3 033
2 195
Změna stavu nedokončené výroby
-5 371
11 004
1 290
Tržby z prodeje dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku a materiálu
1 031
83
592
705
839
194
0
405
247
278 360
162 653
129 688
Tržby z prodeje služeb
Ostatní provozní výnosy Aktivace vnitropodnikových služeb Celkem
Práce pro zahraniční odběratele nebyly v běžném období prováděny. 11. Odložený daňový závazek/pohledávka Společnost proúčtovala odložený daňový závazek z rozdílu účetních a daňových zůstatkových cen. Zůstatková cena dlouhodobého majetku k 31. 3. 2015 - účetní - 12 -
11 489 316,18 Kč
.
Zůstatková cena dlouhodobého majetku k 31. 3. 2015 - daňová 10 930 510,49 Kč Rozdíl
558 805,69 Kč
Výpočet odložené daně z majetku v tis. Kč: 558 805,69 x 19% = 106 173,-
daňový závazek
106 173,- Kč
Snížení odloženého závazku (řádek výkazu zisku a ztrát Q. 2.)
-15 280,- Kč
12. Důležité změny po 31.3.2015 Dne 31. 3. 2015 požádal Ing. Radim Štěpánek, MBA o uvolnění z funkce člena a předsedy představenstva a zároveň o uvolnění z funkce výkonného ředitele. K 31. 3. 2015 byl zvolen předsedou představenstva Bc. Petr Měsíc a zároveň byl pověřen rozhodováním v rámci obchodního vedení společnosti, konkrétně obchodním vedením útvaru výkonného ředitele a řízením ostatních útvarů a úseků a. s. Rozhodnutím DR společnosti ze dne 31. 3. 2015 byla p. Petruška Bolfová zvolena členem představenstva. 13. Přílohy 13.1. Organizační struktura - příloha č. 1 13.2. Změny vlastního kapitálu - příloha č. 2
Okamžik sestavení:
Sestavil:
30. dubna 2015
P. Bolfová
Podpisový záznam statutárního zástupce: Bc. Petr Měsíc Předseda představenstva
Okamžik schválení: 30. dubna 2015
- 13 -
13.1' příloha č. 1
é'
6
13.2. příloha č. 2 Obchodní firma nebo jiný název účetní jednotky
PŘEHLED O ZMĚNÁCH VLASTNÍHO KAPITÁLU
Zpracováno v souladu s vyhláškou č. 500/2002 Sb.
VS-Invest a. s. 0
ke dni 31. 3. 2015 ( v celých tisících Kč )
Sídlo, bydliště nebo místo podnikání účetní jednotky
Rudná 30a Ostrava 3 703 00 Konečný
Počáteční zůstatek
Zvýšení
5 000
0
0
5 000
0
0
0
0
5 000
XX
XX
XX
0
0
0
0
XX
XX
XX
5 000
0
0
0
0
1 000
0
0
1 000
G. Ostatní fondy ze zisku
0
0
0
0
H. Kapitálové fondy Rozdíly z přecenění nezahrnuté do hospodářského I. výsledku
0
0
0
0
0
0
0
0
11 339
0
0
11 339
0
0
0
0
XX
3 917
XX
3 917
17 339
3 917
0
21 256
A. Základní kapitál zapsaný v obchodním rejstříku B. Základní kapitál nezapsaný v obchodním rejstříku C. Součet A +/- B D. Vlastní akcie a vlastní obchodní podíly *
Součet A +/- B +/- D
E. Emisní ážio F. Rezervní fondy
J. Zisk minulých účetních období K. Ztráta minulých účetních období L. Zisk/ztráta za účetní období po zdanění *
Celkem
Okamžik sestavení
Snížení zůstatek
Podpisový záznam osoby Podpisový záznam statutárního orgánu odpovědné za sestavení účetní nebo fyzické osoby, která je účetní závěrky jednotkou
30.04.15
0 1
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015 Zpráva je zpracována v souladu s § 82-88 zákona č. 90/2012 Sb. ZOK. Údaje zprávy vycházejí z účetních písemností účetní jednotky (účetní doklady, účetní knihy a ostatní účetní písemnosti) a z dalších podkladů, které má účetní jednotka k dispozici. Zpráva je zpracována za účetní období začínající dnem 1. dubna 2014 a končící dnem 31. března 2015. Hodnotové údaje jsou vykázány v Kč, pokud není uvedeno jinak.
Obsah zprávy : 1. 1.1. 1.2. 2. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 4. 4.1. 4.2. 4.3. 5.
Podrobný popis propojených osob Základní údaje o účetní jednotce Organizační struktura koncernu Právní vztahy mezi propojenými osobami Transakce mezi propojenými osobami - plnění Prodej Krátkodobé pohledávky Dlouhodobé pohledávky Transakce mezi propojenými osobami – protiplnění Nákup Krátkodobé závazky Dlouhodobé závazky Ostatní transakce
1. PODROBNÝ POPIS PROPOJENÝCH OSOB 1.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O ÚČETNÍ JEDNOTCE Obchodní firma:
VS - Invest
Sídlo:
Rudná 1117/30a, Ostrava – Vítkovice, PSČ 703 00
Právní forma:
Akciová společnost
IČ:
25360078
Rozhodující předmět činnosti:
provádění staveb, jejich změn a odstraňování
Datum vzniku společnosti:
22. 11. 1996
1.2. ORGANIZAČNÍ STRUKTURA Mateřská společnost: Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:
Pozemní stavitelství Zlín a. s. Kúty 3967, Zlín 70%
1
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
Sesterské společnosti : Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:
Moravastav Kroměříž, spol. s r.o. Hulínská 1, Kroměříž
Obchodní firma: Sídlo: Podíl v účetní jednotce : Podíl v ostatních jednotkách:
ADDEX-PS Zlín s.r.o. Kúty 3967, Zlín
2.
PRÁVNÍ VZTAHY MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI
Společnost uzavřela ve sledovaném období s propojenými osobami následující druhy smluv: Č.objednatele Č.zhotovitele (kupující) (prodávající) Objednatel Pozemní stavitelství Zlín a.s. – zhotovitel VS-Invest a.s.: Druh vztahu
SOD
SUB 8527-14
7725/2014
Cena dle SOD
1 373 298,- Kč
Kupní smlouva na prodej osobního automobilu Objednatel VS-Invest a.s. – zhotovitel Pozemní stavitelství Zlín a.s.: SOD 7767/sub/07 Objednávka 42270 7615/sub/10 Objednávka 42284 7725/sub/01 Objednávka 42334 7725/sub/01a Objednávka 42335 7712/sub/07 Objednávka 42358 7712/sub/11 Objednávka 42463 7868/sub/06 Objednávka 42580 7712/sub/07a Objednávka 42566 7719/sub/05 Objednávka 42524 7877/sub/02 Objednávka 42619 7964/sub/01 Objednávka 42638 7942/sub/01 Objednávka 31412 dodávka řeziva Objednávka 73832 dodávka řeziva Kupní smlouva na prodej vozidla Tatra
603-014
4 364 726,- Kč
Objednatel VS-Invest a.s. – zhotovitel Moravastav Kroměříž, spol. s r.o.: SOD
7712/sub/49
901 129,- Kč
2
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
Společnost učinila v účetním období další právní úkony, popř. jiná opatření jménem propojených osob: Propojená osoba Pozemní stavitelství Zlín a.s.
Právní úkony nebo jiná opatření Dodatek č. 2 Smlouvě o zápůjčce ze dne 6. 1. 2014 Smlouva o zápůjčce ze dne 18. 6. 2014
Vedení společnosti prohlašuje, že výše uvedené smlouvy byly uzavřeny na základě běžných obchodních podmínek. 3. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI – PLNĚNÍ 3.1. PRODEJ Společnost VS-Invest a.s. prodává (výrobky, zboží nebo služby) propojeným osobám: Propojená osoba Popis obchodních transakcí uskutečněných v běžném účetním období Pozemní stavitelství Zlín a. s.
hodnotové vyjádření
Stavební práce na zakázce 7614 dle SOD 7614/2013 (SUB 8250-13) – 384-013 Stavební úpravy, přístavba a nástavba kulturního domu ve Frýdlantě nad Ostravicí 25 271 129,36 Kč Stavební práce na zakázce 7615 dle SOD 7615/2013 (SUB 8228-13) – 425-013 Sportovně rekreační areál ve Vsetíně, U Průmyslovky 1 127 126,74 Kč Stavební práce na zakázce 7762 dle SOD 7762/2014 (SUB 8339-14 – Rekonstrukce dostavba zimního stadionu – II. etapa, zastřešení zimního stadionu se vznikem víceúčelové sportovní haly Český Těšín dobropis 104 112,- Kč Stavební práce na zakázce 7859 – Kanalizace Petrovice
350 244,- Kč
Stavební práce na zakázce 7725 dle SOD 7725/2014 (SUB 8427-14) – Polyfunkční dům Smetanova, Vsetín
449 803,46 Kč
Přeprava a práce strojem, likvidace odpadu
26 315,90 Kč
Pronájem osobního automobilu
31 000,- Kč
Pronájem stav. buňky a zařízení staveniště
37 500,- Kč
Prodej osobního automobilu
332 231,40 Kč
Armovací práce
18 200,- Kč
Převod nevyčerpané dovolené Ing. Štěpánka
31 550,- Kč
Přeúčtování nákladů
73 328,65 Kč
Za Pozemní stavitelství Zlín a.s. celkem
27 644 317,51 Kč
Celkem
27 644 317,51 Kč
3
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
3.2. KRÁTKODOBÉ POHLEDÁVKY Z výše uvedených transakcí vyplynuly následující krátkodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu dni účetního období:
Propojená osoba
Splatnost
Stav k poslednímu dni účetního období
Pozemní stavitelství Zlín a.s. Pohledávky z obchodního styku:
před splatností
662 631,18 Kč
Ostatní pohledávky nebo půjčky:
0
Zálohy:
0 662 631,18 Kč
Celkem
3.3. DLOUHODOBÉ POHLEDÁVKY Společnost měla následující dlouhodobé pohledávky za propojenými osobami k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba
Splatnost
Stav k poslednímu dni účetního období
Pozemní stavitelství Zlín a.s. Pohledávky z obchodního styku:
před splatností
1 068 838,28 Kč
Ostatní pohledávky nebo půjčky:
0
Zálohy:
0
Celkem
1 068 838,28 Kč
Pohledávky z obchodního styku za PSt Zlín a.s. celkem:
1 731 469,46 Kč
4. TRANSAKCE MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI – PROTIPLNĚNÍ 4.1.NÁKUP Společnost VS – Invest a.s. nakupuje (výrobky, zboží a služby včetně manažerských poplatků) od propojených osob v rámci své běžné činnosti:
4
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
Propojená osoba
Popis obchodních transakcí uskutečněných v běžném účetním období
Hodnotové vyjádření
Pozemní stavitelství Zlín a. s.: Materiál (řezivo) Drobný materiál Betonářská ocel Betonářské výrobky Náklady na energie Práce strojníka Stavební práce – zakázka 7767 Stavební práce – zakázka 7725 Lešenářské práce – zakázka 7615 Pneuservisní práce Služby dle smlouvy Konzultační služby Nákup nákladního automobilu TATRA Postoupení úvěrové smlouvy na os.automobil Převod nevyčerpané dovolené Ing. Špačka Pojištění os.automobilu Přeúčtování hovorného Zapůjčení nářadí
189 300,- Kč 11 127,- Kč 2 282 720,- Kč 196 454,- Kč 62 027,- Kč 62 250,- Kč 4 433 859,82 Kč 149 338,- Kč 28 507,50 Kč 1 040,- Kč 1 200 000,- Kč 120 000,- Kč 380 000,- Kč 436 686,51 Kč 7 852,- Kč 5 222,74 Kč 351,86 Kč 232,50 Kč
Celkem
9 566 968,93 Kč
Předepsaný úrok z půjček
309 093,48 Kč
Pozemní stavitelství Zlín a.s. celkem
9 876 062,41 Kč
Moravastav Kroměříž, spol. s r.o.: Stavební práce na zakázce 7712
901 128,13 Kč
Celkem za nákup
10 777 190,54 Kč
4.2. KRÁTKODOBÉ ZÁVAZKY Z výše uvedených transakcí vyplynuly následující krátkodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba
Splatnost
Stav k poslednímu dni účetního období
Pozemní stavitelství Zlín a.s. Závazky z obchodního styku:
2 912 111,73 Kč
Ostatní závazky a půjčky:
5 369 151,07 Kč
Přijaté zálohy: Celkem
0 8 281 262,80 Kč
5
Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami k 31. 3. 2015
Moravastav Kroměříž, spol. s r.o. Závazky z obchodního styku:
425 361,55 Kč
Krátkodobé závazky celkem
8 706 624,35 Kč
4.3. DLOUHODOBÉ ZÁVAZKY Společnost měla následující dlouhodobé závazky k propojeným osobám k poslednímu dni účetního období: Propojená osoba
Splatnost
Stav k poslednímu dni účetního období
Pozemní stavitelství Zlín a. s. – závazky z obchodního styku
54 604,90 Kč
Celkem
54 604,90 Kč
Závazky z obchodního styku celkem: za PSt Zlín a.s.
2 966 716,63 Kč
za Moravastav Kroměříž
425 361,55 Kč
5. OSTATNÍ Vedení společnosti VS – Invest a.s. prohlašuje, že veškeré transakce s propojenými osobami byly uskutečněny za běžných obchodních podmínek a společnosti z těchto transakcí nevznikla újma.
Sestaveno dne:
Sestavil:
Podpis statutárního zástupce:
30. dubna 2015
P. Bolfová
Bc. Petr Měsíc Předseda představenstva
6
