Klanken uit het Energie Overleg 4de Vastgoedforum 27/2/2015
Interne milieuzorg in 2003 Milieubeleidsverklaring Vlaamse Regering van 18 juli 2003 De Vlaamse overheid wenst inzake milieuzorg een voorbeeldfunctie te vervullen. Overheidsorganisaties moeten het immers minstens even goed doen als de doelgroepen waarop de overheid haar beleid richt. De Vlaamse overheid verbindt zich tot het naleven van milieuwet en -regelgeving en andere milieudoelstellingen die zij onderschrijft en werkt aan een continue verbetering van de milieuprestaties (mobiliteit, energie, aankopen al dan niet via een milieuzorgsysteem).
Interne milieuzorg 2014-2019 Herbevestiging in het Regeerakkord
“De Vlaamse overheid blijft de kaart van duurzaamheid trekken en wil hierin blijvend een voorbeeldrol opnemen. Voor de werkomgeving van onze medewerkers gaan we zoveel mogelijk voor passiefbouw, herbruikbare materialen en hergebruik van afgeschreven toestellen en materialen, duurzame catering en facilitair beheer en maximale toegankelijkheid. ... In ons aankoopbeleid willen we grotere stappen zetten richting volledige duurzaamheid door voor pilootprojecten en innovatief aanbesteden te gaan en resoluut te kiezen voor oplossingen die de minste impact hebben op het milieu gedurende de volledige levenscyclus en bovendien sociaal en ethisch verantwoord zijn.”
Wat is het Energieoverleg? Doel: Netwerkmoment voor personen binnen de Vlaamse overheid die een sleutelrol op vlak van energiegebruik innemen (goede voorbeelden uitwisselen, van mekaar leren …) Energieactieplan voorbereiden en opvolgen (knelpunten identificeren, acties formuleren om die knelpunten te ondervangen, acties opvolgen …) Trekker: team IMZ (dep. LNE) Betrokken: Oa. Vlaams Energiebedrijf, VEA, Facilitair Bedrijf, VDAB, MOW, AWV, GO!, VMSW …
Actieplan energiezorg 2006-2010 Focus vooral op: Grotere kantoorgebouwen Structurele verankering energiezorg Meten is weten, gebruik van energieboekhouding Sensibilisering Na 2010 werking verankerd in ‘Slagkrachtige overheid’
Naar een nieuw actieplan Beleidsnota Omgeving OD5: Interne milieuzorg versterken en verankeren in de werking van de Vlaamse overheid
In uitvoering van Europese verplichtingen (EER) Maar ook voor de volledige Vlaamse overheid, onafhankelijk van de Europese verplichtingen Niet enkel kantoorgebouwen maar verschillende types gebouwen en waar relevant ook infrastructuur Basisniveau energiezorg voor alle gebouwen/entiteiten van de Vlaamse overheid Twaalf specifieke, meer concrete acties waaruit leerervaring kunnen komen of die een hefboom kunnen zijn
1. Verbruik van gebouwen in kaart brengen en evalueren WAAROM? Momenteel hebben de verschillende eigenaars/gebruikers niet altijd zicht op het energieverbruik van de gebouwen/infrastructuur binnen de Vlaamse overheid. Er is weinig zicht op de prestaties van de infrastructuur van de Vlaamse overheid ten opzichte van vergelijkbare gebouwen/technieken.
Stimuleren van het gebruik van energieboekhoudingssystemen bij gebouwgebruikers Opmaak van een goede inventaris van gebouwen, technische installaties en verbruiken via koppeling van databanken Een aantal intelligente automatische screenings op de verbruiken
2. Info vastgoeddatabank vertalen/ leesbaar maken voor gebruikers WAAROM? De vastgoeddatabank bevat reeds heel wat nuttige info, maar wordt momenteel nog niet (voldoende) op maat van de gebruikers voorgesteld. Een vertaalslag van de ‘droge’ cijfers naar een meer ‘sprekende’ vorm kan van de VGDB een nuttiger instrument maken voor de entiteiten Korte termijn: jaarverbruiken in VGDB, kwartuurdata via VEB en eSight Middellange termijn: Benchmarking van gegevens visueel voorstellen door evolutie van jaarverbruik per gebouw/site/… Lange termijn: één platform met zowel gegevens over jaarverbruik en benchmarks hiervan, als kwartuurdata
3. Onderhoudsfirma’s stimuleren tot een performant energiebeheer WAAROM? Momenteel worden onderhoudsfirma’s meestal niet afgerekend op de energetische prestatie van het gebouw dat ze onderhouden, terwijl zij hier wel een belangrijke hand in hebben. Verbruik en gebruik van gebouwen in kaart brengen Kennis van de technische installaties van de gebouwen / onderhoudscontracten Energieaudits / begeleidingstrajecten (Bijkomende) contractuele bepalingen opnemen in de onderhoudscontracten m.b.t. energiebeheersing Zorgen voor een opvolging van de taken van de onderhoudsfirma
4. Verantwoordelijkheden vastleggen voor wie energie verbruikt WAAROM? Gebouwen worden soms (gedeeltelijk) door andere externe gebruikers ingenomen Een gebouw wordt soms ingenomen door meerdere entiteiten maar slechts 1 betaalt de totale energiefactuur Afname van elektriciteit bij specifieke verbruikssituaties (bv, aannemers, schippers, …) Aanduiding van een energie-verantwoordelijke door de verschillende gebruikers Plaatsen van deeltellers Opstellen standaardclausule voor tijdelijke of langdurige afname
5. Aanbod raamcontracten beter kenbaar maken WAAROM? Er bestaan reeds heel wat raamcontracten inzake energiezorg maar veel entiteiten zijn niet voldoende op de hoogte van het aanbod Raamcontracten voor onderwerpen met een (beperkte) complexiteit vergen enige voorkennis van de gebruiker Entiteiten aansporen om hun raamcontracten, specifiek die raamcontracten die met energie te maken hebben, via de bestaande dienstencatalogus kenbaar te maken Oprichten van een ‘virtuele opdrachtencentrale’ Inhoudelijke ondersteuning voor het vertalen van de inhoud van raamcontracten
6. Proefprojecten rond 3PF/ESCO opzetten WAAROM? Aanpassingen aan technische installaties en gebouwschil worden in vele gevallen om budgettaire redenen tot een minimum beperkt. Na installatie wordt het belang van actief beheer en (preventief) onderhoud vaak over het hoofd gezien Het VEB treedt op als Onderhoud- en EnergiePrestatieContracten (OEPC) facilitator voor entiteiten van de Vlaamse overheid. Naast projectmanagement, zorgt het VEB voor de technische, juridische en procedurele ondersteuning van het project maar de entiteit neemt in elke stap de beslissing.
7. Energierenovaties bij gehuurde gebouwen WAAROM? Huurders zijn niet geneigd te investeren in een gebouw dat niet van hen is. Verhuurders krijgen geen prikkel om te isoleren omdat ze de energiefactuur niet betalen. Entiteiten die huren moeten zich bewust worden dat ze als huurder ook zelf een impact hebben op het energieverbruik Acties die geen akkoord van de eigenaar behoeven: Inzicht in het energieverbruik, Sensibilisatie gebruikers, Instellingen en onderhoud installaties Acties die een akkoord van de eigenaar behoeven: Ondersteuning bij onderhandelingen met de eigenaar, oplijsten investeringen met resultaat op korte termijn
8. Entiteiten begeleiden naar energiemanagementsysteem WAAROM? Bij veel entiteiten is er een gebrek aan een structurele aanpak m.b.t. energiemanagement Inleidende presentatie ISO50001 aanreiken + typebestek voor de aanstelling van een externe consultant die een organisatie kan begeleiden bij het implementeren van een energiemanagementsysteem volgens de ISO50001-norm Opgedane kennis en ervaring door het Facilitair Bedrijf delen met andere organisaties op het moment dat de ISO50001-norm is ingevoerd. Na behalen van het ISO50001certificaat hieromtrent communiceren
9. Opzetten van een “werkgroep” energie per entiteit WAAROM? Evalueren van de energieverbruiken van de entiteit Aanduiden en capteren van REG opportuniteiten Uitwerken en opvolgen van REG actieplannen Permanent bijsturen van de systemen, monitoring en feedback naar de gebruikers Op korte termijn bij voorbeeldentiteiten een dergelijke werkgroep opzetten en draaiboek opmaken Op langere termijn een werkgroep opzetten bij gewilligen/de grootverbruikers/iedere entiteit met eigen gebouw
Vragen?
Suggesties of meewerken? Altijd welkom!
[email protected] [email protected]
