2015 Černá Hora, dne

Úřad městyse Černá Hora stavební úřad nám. Míru 50 679 21 Černá Hora Č.j. ÚMČH 654/2015

Černá Hora, dne 19.03.2015

Spis.zn. ÚMČH 80/2015

Vyřizuje: Ing. Veronika Kvasničková (Telefon:516437288)

Michal Blažek, Hliníky 422, 679 72 Kunštát Simona Blažková, Klimentka 348, 679 74 Olešnice

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA SPOLEČNÉ ROZHODNUTÍ Úřad Městyse Černá Hora, Stavební úřad, jako stavební úřad věcně příslušný podle § 13 odst.

1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen ''stavební

zákon'') a místně příslušný podle § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen ''správní řád''), ve společném územním a stavebním řízení

(dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost

o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 12.01.2015 podal pan Michal Blažek (nar. 22.05.1983) bytem Hliníky 422, 679 72 Kunštát a paní Simona Blažková (nar. 14.10.1983) bytem Klimentka 348, 679 74 Olešnice (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 92 a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního

rozhodování, územního opatření a stavebního řádu

rozhodnutí o umístění stavby

''SO 01 Rodinný dům, SO 02 Sklad, SO 04 Přístřešek krytého stání, SO 05 Oplocení, IO

01 Retenční nádrž, IO 02 Zemní kolektor tepelného čerpadla, IO 03 Domovní rozvody TI mimo budovu - vedení elektřiny NN, kanalizace, vodovod'' (dále jen "stavba") na pozemcích p.č. 1292/12 a 1297/1 v katastrálním území Černá Hora

II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební povolení na stavbu: ''''SO 01 Rodinný dům, SO 02 Sklad, SO 04 Přístřešek krytého stání '' (dále jen "stavba") na pozemku p.č. 1292/12 v katastrálním území Černá Hora 1 / 11

Druh a účel umisťované stavby, umístění stavby na pozemku, prostorové řešení: SO 01 Rodinný dům - Jedná se o novostavbu dvoupodlažního energeticky pasivního rodinného domu bez podsklepení. Jedná se o stavbu pro bydlení pro 5 osob - 1 bytová jednotka 5 + 1.

Stavba RD bude umístěna na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora. Stavba je obdélníkového tvaru se sklonitou střechou a rozměry 11 x 8,15 m. Celková zastavěná plocha je cca 89,5 m2. Vzdálenost stavby RD od hranice sousedního pozemku 1297/12 je 4,5 m, od hranice sousedního pozemku 1303/2 je 7,36 m a od hranice sousedního pozemku p.č. 1297/1, kterým je komunikace je 10,0 m. Výška hřebene střechy bude cca + 6,74 m, se sklonem 4°. Konstrukce budovy bude zděná. Dům bude připojen na komunikaci na pozemku p.č. 1297/1 sjezdem. SO 02 Sklad – Jedná se o stavbu konstrukčně lehkého zděného nevytápěného přízemního skladu bez podsklepení, zastřešeného sklonitou střechou mírného sklonu 4°, který bude situován k severovýchodní fasádě objektu RD. Sklad bude obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 2,5 x 13,65 m. Celková zastavěná plocha skladu 34,1 m2. Sklad bude obsahovat 3 skladovací prostory. Sklad bude umístěn na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora. Stavba

bude umístěna ve vzdálenosti 2 m od společné hranice pozemků p.č. 1292/12 a 1297/12 v k.ú.

Černá Hora. Objekt nebude napojen na sítě TI.

SO 04 Přístřešek krytého stání – jedná se o objekt obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 6,5 x 7,35 m o celkové zastavěné ploše 46,6 m2. Nosnou konstrukci tvoří nosná stěna Ytong, dřevěné hranoly standartních rozměrů v kombinaci s ocelovými vaznicemi a šikmými sloupky. Samotné

zastřešení je řešeno sklonitou pultovou střechou s mírným spádem 4°. Objekt bude situován

k jihovýchodní straně RD (před domem, v uliční části). Objekt bude umístěn na pozemku p.č. 1292/12, ve vzdálenosti 2 m od hranice sousedního pozemku p.č. 1297/12 v k.ú. Černá Hora. Vzdálenost objektu od hranice sousedního pozemku p.č. 1297/1 (komunikace) je min. 6 m. SO 05 Oplocení – jedná se o oplocení zadní (20 m) a uliční (20 m) části pozemku RD. Oplocení

bude umístěno na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora při hranici s pozemky p.č. 1293/2 a 1297/1. Oplocení zadní části pozemku bude řešeno jako typové drátěné oplocení (poplastované

ocelové pletivo) o výšce 1,6 m. Uliční část oplocení bude řešena jako kombinace podezdívky

z betonových tvárnic, ztraceného bednění a ocelového oplocení o výšce cca 1,6 m. Součástí uliční

části oplocení bude i vstupní branka a posuvná brána. Celková délka nového oplocení bude 40 m.

IO 01 Retenční nádrž – jedná se o podzemní betonovou prefabrikovanou retenční nádrž o objemu cca 6,5 m3. Nádrž bude umístěna v uliční části pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá

Hora, ve vzdálenosti cca 5,4 m od hranice sousedního pozemku p.č. 1303/2 a cca 2,5 m od hranice sousedního pozemku p.č. 1297/1. Nádrž bude sloužit k zachycení dešťových vod, které 2 / 11

budou dále využity. Bezpečnostní přepad bude proveden do kanalizace. IO 02 Zemní kolektor tepelného čerpadla – jedná se o stavbu potrubí, které bude sloužit

k získávání tepla ze země pro tepelné čerpadlo zem-voda v RD. Stavba je tvořena výparníkem – měděnou trubkou 12x1,0 mm uloženou do výkopu v hloubce 1,0 – 1,5 m, rozteč potrubí 1,0 m. Délka trubky jednoho kolektoru je 75 m – budou umístěny 2 samostatné kolektory, které budou

''vyvedeny'' z objektu RD. Kolektory budou umístěny na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá

Hora, na jihozápadní straně pozemku min. 2 m od hranice sousedního pozemku p.č. 1303/2. IO 03 (Domovní) rozvody TI mimo budovu: Vedení elektřiny NN – jedná se o zemní kabelové vedení NN mimo objekt RD – přívod NN z pojistkové (elektroměrové) skříně umístěné na pozemku p.č. 1292/12 – při hranici s pozemkem

p.č. 1297/1 a pozemkem p.č. 1303/2 v k.ú. Černá Hora do objektu RD o délce cca 23 m. Dále se jedná o přívod el. energie NN pro pohon posuvné brány (součást oplocení – viz výše) Kanalizace (připojení na kanalizační přípojku PVC 150) – jedná se o nové zemní vedení splaškové a dešťové kanalizace PVC 150 mimo objekt RD – vedení splaškové kanalizace bude umístěno na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora, bude vedeno z objektu RD přes revizní

šachty a bude napojeno na předem vysazenou odbočku kanalizační přípojky na pozemku stavebníka. Délka vedení bude cca 23 m. Vedení dešťové kanalizace bude umístěno na pozemku

p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora, bude vedeno od svodů okapů RD a skladu podél severovýchodní strany objektu skladu a dále do retenční nádrže v uliční části pozemku, do

retenční nádrže budou svedeny i dešťové vody z odvodňovacího žlabu zachycujícího dešťové vody ze zpevněných ploch před objektem RD. Bezpečnostní přepad z retenční nádrže bude vyveden do revizní šachty napojené na kanalizační přípojku – délka vedení cca 45,7 m. Vodovod (připojení na vodovodní přípojku PE 32) – jedná se o nové zemní vedení vodovodu

mimo budovu RD – vedení bude umístěno na pozemku p.č. 1292/12 v k.ú. Černá Hora, bude vyvedeno z připravené přípojky přes vodoměrnou šachtu a dále do objektu RD. Délka vedení bude cca 23 m. Druh a účel povolované stavby: SO 01 Rodinný dům - Jedná se o novostavbu dvoupodlažního energeticky pasivního rodinného domu bez podsklepení. Jedná se o stavbu pro bydlení pro 5 osob - 1 bytová jednotka 5 + 1. SO 02 Sklad – Jedná se o stavbu konstrukčně lehkého zděného nevytápěného přízemního skladu sloužícího jako doplňková stavba ke stavbě RD. Sklad bude obsahovat 3 skladovací prostory – pro skladování. SO 04 Přístřešek krytého stání – jedná se o přízemní objekt obdélníkového půdorysného tvaru, sloužící pro parkování osobních automobilů. 3 / 11

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se schválenou projektovou dokumentací, která obsahuje výkres č. C.03 KOORDINAČNÍ SITUACE – v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Pro realizaci umisťovaných staveb ''SO 01 Rodinný dům, SO 02 Sklad, SO 04 Přístřešek krytého stání, SO 05 Oplocení, IO 01 Retenční nádrž, IO 02 Zemní kolektor tepelného čerpadla, IO 03 Domovní rozvody TI mimo budovu - vedení elektřiny NN, kanalizace, vodovod'' se vymezují pozemky p.č. 1292/12 a 1297/1 v katastrálním území Černá Hora.

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1)

Stavba bude provedena podle předložené projektové dokumentace, autorizace Ing. Rostislav Kubíček, ČKAIT 1005656, ověřené ve společném územním a stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2)

Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným geodetem. Před zahájením stavby budou případně vytýčeny veškeré inženýrské sítě, aby nedošlo k jejich poškození.

3)

4)

Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: základové konstrukce hrubá stavba dokončení stavby Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5)

Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení zejména ustanovení NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi, v návaznosti na NV č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky.

6)

Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, upravující požadavky na územně technické řešení staveb, a na účelové a stavebně technické řešení staveb, zejména s ohledem na ochranu životního prostředí. 7)

Stavebník je povinen zajistit zneškodnění stavebního odpadu v souladu se zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady.

8)

Pro stavbu musí být použity jen výrobky, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů (zákon č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů). 4 / 11

9)

Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím nebo může stavbu provádět stavebník svépomocí, v tom případě je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Před zahájením prací na stavbě oznámí stavebník stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele nebo jméno a příjmení stavbyvedoucího v případě provádění stavby svépomocí. Zhotovitel stavby (stavební podnikatel) je povinen použít jen výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla.

10)

Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a provedeny dle statických výpočtů.

11)

Stavebník je povinen mít na staveništi k dispozici ověřenou dokumentaci stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popř. jejich kopie. Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží, jakmile rozhodnutí o povolení stavby nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu (souhlasu s užíváním stavby).

12)

Zhotovitel stavby (v případě provádění stavby svépomocí stavebník), je povinen vést stavební deník, jehož náležitosti musí být v souladu s přílohou č.9 vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.

13)

Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

14)

Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat.

Po dobu výstavby je nutné, aby všechny stavební práce byly časově soustředěny tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování občanů prachem a hlukem, a tím byly dodržovány podmínky nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění.

15)

16)

V souladu s vyhl.č. 501/2006 Sb., v platném znění, a jejími požadavky na staveniště, musí být v případě nadměrného obtěžování okolí prachem staveniště vybaveno odstíněním sousedního pozemku technickými prostředky (např. plachtou).

17)

Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku p.č. 1292/12 v katastrálním území Černá Hora a bude splňovat podmínky stanovené v § 24e vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

Stavební činností nesmějí vzniknout škody na majetku třetích osob, zejména s ohledem na okolní nemovitosti. Případné vzniklé škody, budou po dohodě, neprodleně odstraněny.

18) 19)

Zhotovitel stavby zajistí před odjezdem stavebních strojů ze staveniště jejich očištění tak, aby nedocházelo ke znečišťování příjezdových komunikací.

20)

Budou splněny podmínky a požadavky uvedené ve vyjádřeních a stanoviscích a to zejména: 5 / 11

a) Závazné stanovisko Městský úřad Blansko, odbor životního prostředí, nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko ze dne 19.11.2014 č.j. MBK 39383/2014/209 Souhlas k odnětí zemědělské půdy se uděluje za těchto podmínek: 1. Za trvalý zábor zemědělské půdy nebude předepsán odvod ve smyslu ustanovení § 11 odst. 3 písm. c) a odst. 6 zákona. 2. Před započetím stavby bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy, dle zpracovaného projektu bilance skrývky ornice. Skrývka bude provedena z plochy 328 m2 do hloubky 0,30 m, celkem bude skryto cca 99 m3 ornice. Sejmutá ornice bude uložena na mezideponii části pozemku pare. č. 1292/12 v katastrálním území Černá Hora. Bude udržována v bezplevelném stavu a chráněna proti zcizení. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, uložením, rozprostřením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev se povede pracovní deník, v němž se uvedou všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. Po ukončení výstavby bude použita na terénní a sadové úpravy pozemku pare. č. 1292/12 v katastrálním území Černá Hora . 3. Zemědělská půda nesmí být odňata zemědělské výrobě dříve, než nabude právní moci rozhodnutí (stavební povolení) podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. 4. Tento souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu, je vydán jako podklad pro vydání rozhodnutí podle zvláštního právního předpisu, územního souhlasu nebo ohlášení stavby. Žadatel je povinen plnit podmínky v něm stanovené ode dne, kdy toto rozhodnutí nabude právní moci, popřípadě ve lhůtách v něm určených. Platnost vydaného souhlasu je totožná s platností tohoto rozhodnutí a prodlužuje se současně s prodloužením jeho platnosti podle zvláštních předpisů. 5. Na základě rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů a ohlášení vlastníka, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko vyřadí zastavěnou a zpevněnou část pozemku pare. č. 1292/12 v katastrálním území Černá Hora ze zemědělského půdního fondu.

b) Stanovisko Městys Černá Hora, nám. Míru 50, 679 21 Černá Hora, č.j. ÚMČH 2607/2014: Stavební materiál bude skladován na pozemku stavebníka. Stavební práce budou prováděny tak, aby nepoškodily obecní majetek nebo jiné přípojky a sítě. V případě překopu místní komunikace uvést do původního stavu. Pokud bude nutné postavit lešení na obecním pozemku, je třeba se domluvit na podmínkách s obcí. Po dokončení stavby bude vše uvedeno do původního stavu.

c) Vyjádření Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Boskovice, 17. Listopadu 14, 68019 Boskovice ze dne 11.11.2014 č.j. 3216/14 a ze dne 21.11.2014 č.j. 3216a/14: Při provádění stavby investor dodrží následující připomínky: - Stavba bude situována min. 2,0 rn od stávajících sítí vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu, oplocení min. 1,0m. - Napojení na vodovod pro veřejnou potřebu bude provedeno do předem vysazené vodovodní přípojky, která byla v průběhu výstavby IS vybudována s použitím trubního materiálu dle požadavku provozovatele a to na objednávku, - Vodoměr bude umístěn ve vodoměrné šachtě typových rozměrů (půdorys 120 x 90 cm, světlá výška 150 cm), je rovněž možno použít typizovanou vodoměrnou šachtu vyrobenou odbornou firmou. Souhlasíme i s vodoměrnou šachtou kruhového půdorysu, u níž bude vnitřní průměr 1200 mm a sv.v. 1500 mm. Šachta musí být zabezpečena proti vnikání podzemních a povrchových vod a musí splňovat platné bezpečnostní normy a předpisy. Umístěna bude za hranicí pozemku investora. - V místě navržené stavby bude hydrostatický tlak vody 0,27MPa. Hydrodynamický tlak může poklesnout pod min. hydrodynamický tlak stanovený zákonem č. 274/2001 Sb. (o vodovodech a kanalizacích) a jeho prováděcí vyhláškou č. 428/2001 Sb. (§ 15), ve znění pozdějších předpisů. Na vodovod pro veřejnou potřebu je možné se napojit. Investor stavby si provede opatření k navýšení tlaku vody ve svých vnitřních rozvodech dle jeho potřeby a svým nákladem. Upozorňujeme, že voda z vodovodu musí být dopravena do přerušovací akumulace umístěné za vodoměrem a z ní čerpána do rozvodů v domě. Nelze sát vodu přímo z potrubí vodovodu. - Pro zajištěni polohy v zemi uloženého potrubí z PE bude na povrch potrubí v jeho ose uložen kovový vodič AYKY 2x4mm2 vodivě propojený s armaturami v objektech. - Kanalizace pro veřejnou potřebu v místě stavby je jednotná, požadujeme do ní odvádět pouze splaškové odpadní vody. Na VAS byl dodán inženýrskogeologický posudek od firmy iGEO, který vypracoval RNDr. Poul, Ph.D. Ze závěru posudku vyplývá, že vsak dešťových vod v místě sousedního pozemku se nedoporučuje a předpoklad je, že obdobný stav bude i na pozemku investora. Souhlasíme s navrženou retenční nádrží a napojením odtoku z retence do kanalizace pomocí kan. přípojky. - Napojení na kanalizaci pro veřejnou potřebu bude provedeno do předem vysazené odbočky, která byla v průběhu výstavby kanalizace vybudována. Kontrolu montáže kanalizační přípojky provedou na objednávku před záhozem naší pracovníci provozu 03 kanalizace Boskovice 6 / 11

-

-

-

Na kanalizační přípojce bude vybudována kontrolní šachta pro možnost pročištěni potrubí a pro možnost odběru vzorků. Postačí šachta o vnitřní světlosti 300 mm. Celá kanalizační přípojka včetně napojení a objektů na přípojce bude provedena vodotěsně. Při souběhu vodovodu, kanalizace vodovodní a kanalizační přípojky s dalšími podzemními vedeními bude dodržena vodorovná vzdálenost mezi vedeními 1,0 m. Pň křížení bude dodržena svislá vzdálenost dle ČSN 73 6005, kterou je nutno považovat za závaznou. Na VAS divizi Boskovice je třeba uzavřít smlouvu ohledně odběru vody z vodovodu pro veřejnou potřebu a odvádění splaškových vod do kanalizace pro veřejnou potřebu. V případě, že na pozemku je vlastní zdroj vody {studna, retenční nádrž) nebo bude vybudován v budoucnu a voda z tohoto zdroje bude využita v objektu, požadujeme dodržet následující: a) Budou vybudovány samostatné rozvody vody v objektu a odděleny budou od rozvodů vody z vodovodu pro veřejnou potřebu. Podle § 3 odst. 4 zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích, §15 odsi. 3 prováděcí vyhíášky č. 428/2001. Sb. k zákonu o vodovodech a kanalizacích a § 32 odst. 1, 3 a 5 vyhlášky č. 268/2009 Sb.. o technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů je zakázáno spojovat vnitřní vodovod nebo přípojku vody připojenou na vodovod pro veřejnou potřebu s potrubím zásobovaným z jiného zdroje vody Nerespektování tohoto zákazu může mít pro odběratele za následek i dosti citelné sankce, např. přerušení dodávky vody, uplatňování smluvní pokuty dle smlouvy o dodávce vody. uložení pokuty dle ust. § 43 zákona č.200/1990 Sb., o přestupcích, uložení pokuty dle stavebního zákona. Za určitých podmínek není dokonce vyloučena ani trestněprávní odpovědnost dle zákona č. 140/1961 Sb., trestní zákon. b) Ke kontrole provedení oddělení vnitřních rozvodů vody budou přizvání zaměstnanci provozu vodovodů - viz výše. c) Dále bude nutno na VAS zohlednit tuto skutečnost také ve smlouvě ohledně odběru vody z vodovodu a odvádění odpadních vod do kanalizace. Platba za odvádění odpadních vod vzniklých odběrem vody ze studny bude stanovena na VAS

d) Vyjádření E.ON Servisní, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice ze dne 06.10.2014 zn. L14369 – 16031115: Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny:

c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d)

provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.

Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. Připomínáme, že ochranné pásmo podzemního kabelového vedení NN/VN je 1 m na každou stranu Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,...), aby nedošlo k jeho poškozeni poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. Kabelové podzemní vedení v OP bude v místě křížení a souběhu se stavbou opatřeno na náklady stavebníka betonovou nebo plastovou chráničkou(koryty) s přesahem 0,5 m na každou stranu -

Úpravy či přeložky zařízení. E.ON projedná investor u provozovatale sítí.

Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 7 / 11

Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61 936-1. -

Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno:

a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t. -

Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení.

-

Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD

21)

Terén pozemků dotčených stavbou, bude po dokončení stavby náležitě upraven.

22)

Stavbu lze užívat jen na základě oznámení stavebnímu úřadu, ve smyslu ustanovení § 120 stavebního zákona.

23)

Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Před započetím užívání stavby stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy.

24)

Pokud došlo při provádění stavby k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby dokumentaci skutečného provedení stavby.

Odůvodnění Dne 12.01.2015 podal žadatel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil opatřením ÚMČH 238/2015 ze dne 29.01.2015 zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Následně stavební úřad zjistil, že v oznámení č.j. ÚMČH 238/2015 ze dne 29.01.2015 byl chybně uveden termín pro možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí (místo 6.3.2015 bylo chybně uvedeno 6.2.2015), proto stavební úřad opakovaně oznámil zahájení řízení opravným opatřením č.j. ÚMČH 292/2015 ze dne 04.02.2015 – a nově stanovil termín pro možnost vyjádření k podkladům rozhodnutí na 15.03.2015.

Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací (dle územního plánu Černá Hora se jedná o plochu B2 – bydlení) a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Záměr odpovídá charakteru okolní zástavby, jedná se o různorodou zástavbu rodinných domů – přízemních tzv. bungalovů, přízemních s obytným podkrovím, domů s 2 obytnými patry, které jsou situovány ve shodných odstupových vzdálenostech od pozemku místní komunikace. Projednávaný záměr svým tvarem i velikostí nenarušuje charakter okolní zástavby, respektuje, jak regulativu danou územním plánem tj. max. 2 nadzemní podlaží, tak linii okolních staveb ve vztahu k místní 8 / 11

komunikaci. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stavební úřad při svém rozhodování vycházel mimo jiné z níže uvedených závazných stanovisek, stanovisek, vyjádření a dalších podkladů: Stanovisko Městský úřad Blansko, odbor životního prostředí, ze dne 16.10.2014 č.j. MBK 35327/2014

Závazné stanovisko Městský úřad Blansko, odbor životního prostředí, ze dne 19.11.2014 č.j. MBK 39383/2014/209

Sdělení Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, ÚO Blansko, ze dne 22.10.2014 č. HSBM-2-18-19/2POKŘ-2014, HSBM-2-18-20/2-POKŘ-2014 Stanovisko Městys Černá Hora, č.j. ÚMČH 2607/2014

Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 21.10.2014 zn. 5001013286 Vyjádření O2 Czech Republic a.s., ze dne 03.10.2014, č.j. 695462/14

Vyjádření E.ON Servisní, s.r.o., ze dne 06.10.2014 zn. L14369 – 16031115

Vyjádření Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Boskovice, ze dne 11.11.2014 č.j. 3216/14 a ze dne 21.11.2014 č.j. 3216a/14 Smlouva o právu provést stavbu – přípojky, vjezd na pozemku p.č. 1297/1 ze dne 14.10.2014 Smlouva o připojení k DS NN – E.ON Distribuce, a.s. ze dne 30.12.2014

Okruh účastníků územního řízení se stanovuje podle ustanovení § 85 odst. 1 : a) žadatel: Michal Blažek, Hliníky 422, 679 72 Kunštát Simona Blažková, Klimentka 348, 679 74 Olešnice b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, podle ustanovení: Městys Černá Hora, nám. Míru 50, 679 21 Černá Hora podle ustanovení § 85 odst.2: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Městys Černá Hora, nám. Míru 50, 679 21 Černá Hora

b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Vaníček Vlastimil Ing., Glinkova 390/17, Kohoutovice, 62300 Brno Vaníčková Martina, Pod Kaštany 632, 67921 Černá Hora Spáčilová Dana, Pod Kaštany 634, 67921 Černá Hora E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice Vodárenská akciová společnost a.s. , Soběšická 820/156, 638 01 Brno c)

osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis:

-

Okruh účastníků stavebního řízení se stanovuje podle ustanovení § 109 stavebního zákona: a) stavebník: Michal Blažek, Hliníky 422, 679 72 Kunštát Simona Blažková, Klimentka 348, 679 74 Maloměřice, 61400 Brno b) vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem:

-

c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno: -

9 / 11

d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a ten kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena: e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: Vaníček Vlastimil Ing., Glinkova 390/17, Kohoutovice, 62300 Brno Vaníčková Martina, Pod Kaštany 632, 67921 Černá Hora Spáčilová Dana, Pod Kaštany 634, 67921 Černá Hora E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice Vodárenská akciová společnost a.s., Soběšická 820/156, 638 01 Brno f)

ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno: E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice

g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí: -

Dne 13.03.2015 bylo stavebnímu úřadu doručeno podání nazvané „Odvolání Vlastimila Vaníčka, Pod kaštany 632, Černá Hora a Martiny Vaníčková, Pod kaštany 632, Černá Hora proti oznámení stavební úřadu Černá Hora, ze dne 4.2.2015, č.j. ÚMČH 292/2015“, ve kterém podatelé podávají odvolání proti rozhodnutí stavebního úřadu městyse Černá Hora č.j. ÚMČH 292/2015 ze dne 4.2.2015 a to proti „uvedenému rozhodnutí v celém jeho rozsahu, s tím, že navrhují, aby odvolací orgán napadené rozhodnutí zrušil a věc vrátil správnímu orgánu prvého stupně k novému projednání, přičemž blíže odvolání odůvodní ve lhůtě cca 10dnů“ – stavební úřad toto podání posoudil a došel k závěru, že toto podání nemůže být odvoláním ve smyslu § 81 správního řádu jelikož rozhodnutí v této věci ke dni tohoto podání „odvolání“ nebylo vydáno. Dále se stavební úřad zabýval otázkou, zda se může jednat o námitku ve smyslu § 89 a § 114 stavebního zákona. Dle § 89 odst. 3 a § 114 odst. 1 – účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek – o podmínkách uplatnění námitek byly účastníci v souladu s § 89 odst. 5 a § 114 odst. 4 poučeni v oznámení o zahájení řízení. Dále dle § 87, 89, 112 a 114 stavebního zákona mohou účastníci řízení námitky uplatnit nejpozději ve stanovené lhůtě, jinak k nim nebude přihlédnuto, lhůta byla stanovena v oznámení o zahájení řízení v souladu s § 87 a § 112 stavebního zákona na nejpozději 15 dnů ode dne doručení oznámení č.j. ÚMČH 292/2015. V podání „odvolání“ nejsou uvedeny důvody podání námitek, oznámení o zahájení řízení ÚMČH 292/2015 bylo panu Vlastimilu Vaníčkovi doručeno fikcí dne 16.2.2015, paní Martině Vaníčkové dne 6.2.2015. Lhůta pro podání námitek tedy uplynula dne 3.3.2015 v případě pana Vaníčka a dne 23.2.2015 v případě paní Vaníčkové. Na základě tohoto zjištění stavební úřad konstatuje, že se nemůže jednat o námitku, ke které je možné přihlížet ve smyslu § 89 a 114 stavebního zákona. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Do vydání tohoto rozhodnutí neuplatnili účastníci řízení žádné námitky ve smyslu § 89 a 114 stavebního zákona.

Protože stavební úřad v průběhu společného řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. 10 / 11

Poučení Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje odboru územ.plánování a stav.řádu, Žerotínovo nám.3/5 60182 Brno, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník řízení potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci (§ 73 zák.č. 500/2004 Sb.). Podle § 94a odst. 5 stavebního zákona výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Společné rozhodnutí pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

“otisk úředního razítka“

Vlas Petr vedoucí stavebního úřadu

Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce na dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne ..................................

Sejmuto dne .................................

Razítko a podpis oprávněné osoby

Razítko a podpis oprávněné osoby

Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne ..................................

Sejmuto dne .................................

Razítko a podpis oprávněné osoby

Razítko a podpis oprávněné osoby

Doručí se: Vaníček Vlastimil Ing., Glinkova 390/17, Kohoutovice, 62300 Brno 11 / 11