DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA
Törzsszám: VO-2/2013 „A” HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. § szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2014. február
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSTERVEZÉSI OSZTÁLY 4024 Debrecen, Piac u. 20. sz. (52) 511-513, (52) 511-400, fax.: 511-575
e-mail:
[email protected] DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA
Felelős tervező:
Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036
Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0637
TARTALOMJEGYZÉK Az alábbi határozattal (tervezet) jóváhagyandó munkarészek:
A Közgyűlés az 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdése és a 9/B.§ (2) bekezdés a) pontja alapján: 1. módosítja Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének megállapításáról szóló 124/2001. (VI. 21.) Kh. határozatot a melléklet szerinti TR/szt. rajzszámú „Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő módosítása” megnevezésű tervlap és „a terv leírása” alapján. 2. Felkéri a főépítészt Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének településszerkezeti terv szerinti módosításának előterjesztésére. Rajzi munkarész: TR/szt. „Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a 8. számú vrk. Péterfia utca - Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő módosítása” megnevezésű tervlap 1:2000 TR/v. „Debrecen Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének a 8. számú vrk. Péterfia utca –Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő módosítás - változások tervlapja” megnevezésű tervlap Szöveges munkarész: A terv leírása Debrecen, 2014. február hó
A terv leírása Debrecen településszerkezeti tervének a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érinti. A településszerkezeti tervmódosítás javaslata szerint: A tervezési területen belül a telektömb észak-keleti területrészén a Péterfia utca és a Thaly Kálmán utca egy része mentén településközpont vegyes területfelhasználás (Vt) kerül rögzítésre, míg a többi területrészen marad a jelenlegi központi vegyes (Vk) és a kisvárosias lakóterület (Lk) területfelhasználás. A módosítás lényegi eleme a telektömb módosítással érintett észak-keleti területrészén a Péterfia utca mentén településközpont vegyes területfelhasználás (Vt) kerül rögzítésre. Területfelhasználás területi változása: (telektömbön belül)
Sajátos használat megnevezése kisvárosias lakó terület (Lk) településközpont vegyes terület (Vt) központi vegyes terület (Vk) Összesen
Területfelhasználás szerinti bruttó területnagyság érvényben lévő szerkezeti szerkezeti terv módosítási terv szerint javaslata szerint 1,61 ha 0,73 ha 0 ha 0,88 ha 1,78 ha 1,78 ha 3,39 ha
A tervezési területet érintő infrastrukturális elemek vizsgálata alapján elmondható, hogy a tervezési területtől keletre halad a Péterfia utca, mint a városi gyűjtőúthálózat eleme, délre a Hunyadi utca, mint fontos települési főút besorolású infrastrukturális hálózati elem. A területrészre vonatkozó településszerkezeti terv módosításának a település egészére nincs kedvezőtlen hatása. A területrész terv szerinti felhasználásának eredménye:
A módosítással érintett terület besorolása, lehetőséget teremt a fejlesztési elképzelések megvalósítására.
Debrecen, 2014. február hó
R
R
R
M=1:2000
t
R
t
8
R
t
t
t t
t
R
R
R
Egym
tca lom u
a
Darabos utca
t
R
R
R
R
villamos
R
R R
R
R
R
R
Nagyhaju Attila
Hunyadi utca Hunyadi utca
TT-09-0036
TT-09-0637
R
TR/tsz
R
R
R
t t t
t
Lk
Vt
t t
t
tca
u alom
Egym
29
Darabos utca
t
8
Lk
Vt
Nagyhaju Attila TT-09-0036
Hunyadi utca
TT-09-0637
Hunyadi utca
TR/v
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA
Törzsszám: VO-2/2013. „B” RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. § szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ 2014. február
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL VÁROSTERVEZÉSI OSZTÁLY -513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 8. számú vrk. Péterfia utca – Hunyadi utca – Darabos utca – Thaly Kálmán utca által határolt területrészét érintő MÓDOSÍTÁSA
Felelős tervező:
Gábor István okl. építészmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0036
Nagyhaju Attila okl. településmérnök településrendező tervező a Magyar Építész Kamara tagja TT-09-0637
TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R.81.§. 1.számú melléklet szerinti szabályozási terv módosításaként a VO-2/2013. törzsszámú TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap M 1:2000 léptékben Debrecen, 2014. február
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK …/2014. (…) önkormányzati rendelete a Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosítása (rendelettervezet) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze,
Tiszántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség,
Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,
Nemzeti Környezetügyi Intézet,
Országos Vízügyi Főigazgatóság,
Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztálya,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve,
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala,
Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztály,
Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Debreceni Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatala,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztálya,
Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága,
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal,
Miskolci Bányakapitányság,
Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Debreceni hatósági Irodája
Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat,
Országos Tisztifőorvosi Hivatal
a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet által biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának Állami Főépítésze, az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló343/2006.(XII. 23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzatának Jegyzője, mint elsőfokú építésügyi hatóság, a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 17/2000. (V. 1.) Kr. rendelet 3. számú mellékletének 2./III./2. b.) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. § A R. 42. §. Belváros területére (B) érvényes sajátos előírások a következőkkel egészül ki: (23) A Vt rendeltetési zónában gépjármű tároló saját telken belül épületben vagy terepszint alatti építményben illetve térszinten helyezhető el az alábbiak szerint:
lakásonként (rendeltetési egységenként) legalább 1 db. gépkocsi elhelyezését biztosítani kell,
lakó rendeltetés esetén a szükséges gépjármű elhelyezési igény 60 %-át épületben kell biztosítani,
lakó rendeltetéstől eltérő funkció parkoló igénye épületen kívül is biztosítható,
az épületen kívül kialakított parkolók a telek minimális zöldfelületénél figyelembe vett telekrészen nem biztosíthatóak.
2.§ A R. 81.§. 1.sz. melléklet – belterületi szabályozási tervlapok - a TR/sz rajzszámú szabályozási terv módosítása tervlap szerint módosulnak. 3.§ Záró rendelkezések E rendelet a jóváhagyástól számított 30 nap után lép hatályba.
R
M=1:2000
R
R R t t
R
t
Vt 215254(B)
t
R
Lk 215153(B) t t
t
R malom
utca
R
Egy
Vt 215254(B)
Darabos utca
t
R
R R
R
Vk 100080(B)
Vt 215 254(B)
R
R
R
R
R
R
R
Hunyadi utca Hunyadi utca
R
Nagyhaju Attila TT-09-0036
TT-09-0637
TR/sz
R
R
R
