Csanytelek Község Önkormányzata Képviselő-testülete 29/2007.(XI. 29.) Ökt rendelete
AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL
Csanytelek Község Önkormányzata Képviselő-testülete 29/2007.(XI. 29.) Ökt rendelete az építményadóról Csanytelek Község Önkormányzata – a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. §-a (1) bekezdésében és a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 16. §-a (1) bekezdésben foglalt felhatalmazása alapján – a helyi sajátosságokhoz és az adóalanyok teherbíró képességéhez igazodva – vagyoni típusú építményadóról az alábbi rendeletet alkotja. I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. § (1) A rendelet a) területi hatálya: Csanytelek Község Önkormányzata illetékességi területére, b) személyi hatálya: e rendelet 4. §-a szerinti adóalanyra, c) tárgyi hatálya: e rendelet 5. §-a szerinti adótárgyakra terjed ki. (2) A rendelet hatálya nem terjed ki a három évnél rövidebb időtartamra létesített adótárgyra, mivel nem minősül építménynek. II. FEJEZET ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK 2. § E rendelet alkalmazásában: a) építmény, b) építmény megszűnése, c) hasznos alapterület, d) tulajdonos, e) vagyoni értékű jog fogalmak meghatározására a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben foglaltak az irányadók, f) az önkormányzat illetékességi területe: Csanytelek község bel- és külterülete együtt. III. FEJEZET Az adókötelezettség 3. § (1) Adókötelezettség a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. §-a 26. pontjában meghatározott vállalkozót terheli, akinek az önkormányzat illetékességi területén épület, épületrész (építmény) van a tulajdonában, amelyet üzleti célra használ, függetlenül annak rendeltetésétől, valamennyi helyiségére kiterjedően. (2) Az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges, az építményhez tartozó földrészlet mértéke: 1.400 m2. Az adó alanya 4. § Az adó alanya: az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa.
2
Az adó tárgya 5. § Üzletek (ide értve a vendéglátó és szórakoztató egységeket is), annak valamennyi helyisége. Az adómentesség 6. § Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13. §-a alá tartozó adótárgyak adóalanya. Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése 7. § Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése esetén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 14. §ában foglaltak szerint kell eljárni. Az adó alapja 8. § Az adó alapja: az adóköteles építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Az adó mértéke 9. § Az adó mértéke: az adótárgy minden egész m2-e után 100,-Ft. Az adóalany jogai, kötelezettségei 10. § (1) Az adóalany az építményadó megállapítása érdekében köteles: a) e rendelet 1. számú függelékeként csatolt formanyomtatványon eleget tenni bejelentési kötelezettségének, b) az adókötelezettséget befolyásoló változásról adatszolgáltatásra (a változást követő 15 napon belül), c) az adóhatóság által megállapított építményadó összege megfizetésére, adóéven belül két egyenlő részletben. (2) Az adóalany jogosult az adófizetési kötelezettség teljesítésére fizetéshalasztást, illetve részletfizetés iránti kérelem adóhatósághoz való benyújtására, ha az adófizetési kötelezettségének az adóalany későbbi időpontban képes eleget tenni. Az adóhatóság eljárási rendelkezései 11. § (1) Az építményadó ügyében első fokon eljáró adóhatóság döntése elleni jogorvoslat az illetékes hivatalnál terjeszthető elő. (2) Az I. fokon eljáró adóhatóság a helyszínen jogosult környezettanulmány felvételével meggyőződni a rendelet 10. §-a (2) bekezdésében foglalt részletfizetés és/vagy fizetéshalasztás iránt benyújtott kérelemben foglaltak valódiságáról. 3
(3) Az adókötelezettség bejelentésének elmulasztása, késedelmes teljesítése, valótlan adattartalommal, vagy hiányos teljesítése esetén, az adóalanyt az adóhatóság mulasztási bírsággal sújthatja. (4) Az építményadó késedelmes megfizetése esetén az esedékesség napjától (minden naptári nap után) késedelmi pótlékot kell fizetni.
IV. FEJEZET ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 12. § (1) A rendelet 2008. január 01. napján lép hatályba, és ezzel egyidejűleg az építményadóról szóló 12/2005.(IX. 12.) ÖKT rendelet hatályát veszti. (2) Ezen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései és a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (Ket.) az irányadó. (3) A rendelet 1. sz. függeléke a bevallás az építményadó megállapításához formanyomtatványát tartalmazza. (4) A rendelet és formanyomtatványa a www.csanytelek.hu honlapon az önkormányzatok címszó alatt elérhető.
Forgó Henrik polgármester
Kató Pálné jegyző
Záradék: A rendelet kihirdetése időpontja:
2007. november 29.
Kató Pálné jegyző
4
Az adóhatóság megnevezése:
Csanytelek Község Önkormányzata Jegyzője
Csanytelek Község Önkormányzata Képviselőtestülete a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 29/2007. (XI. 29.) Ökt rendelete 1. sz. függeléke
Bevallás
az építményadó megállapításához a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény alapján 1.) Az adó alanyának neve: ……………………………………………………………………………………… Születési helye, ideje:………………………………………………………………………………………….. Anyja neve: ……………………………………………………………………………………………………….. Adóazonosító száma: ……….…………………………………………………………………………………... Lakcíme: ……………..…………………………………………………………………………………………….. Az építmény tulajdoni hányada: …………………… Vagyoni értékű joga :……………………………………
2.) Az 1. pontban nevezett adóalany mellett az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett további tulajdonostársak: Neve: Lakcíme: Születési ideje: Tul.hányad
3.) Az építmény helyrajzi száma……………., címe:Csanytelek ……………….…... ……………………………. 4.) Az Építmény hasznos alapterülete: ………………………………………. m2 5.) A bevallás benyújtásának oka (megfelelőt kérjük aláhúzni): adónem bevezetés, eladás, vásárlás, öröklés, építmény használatbavétele, építmény használatbavételének megszüntetése, bérlemény használatba vétele, csere, egyéb:………………………………………………………………………….… 6.) A 5. pontban megnevezett esemény időpontja: 200…..év….…………………….hó………….nap. 7.) Vásárlás, öröklés esetén az előző tulajdonos neve, címe: …………………………………………………………………………………………………………… 8.) Eladás, csere esetén az új tulajdonos neve, címe: …………………………………………………………………………………………………………… Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy az adatok a valóságnak megfelelnek. ………………………………....200…..év……………………………...hó……….nap ……………………………………….. az adóalany sajátkezű aláírás
5
NYILATKOZAT A közigazgatási és hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 29. § (9) bekezdését - „Az ügyfél kérelmére indult eljárásban, ha ezt az ügyfél kéri, a kérelem beérkezésétől számított öt napon belül a hatóság az ügyfelet értesíti az ügy ikatatási számáról, az eljárás megindításának napjáról, az ügyintézési határidőről, ügyintézőjéről és az ügyintéző hivatali elérhetőségéről.” – megismertem és a bekezdésben foglalt értesítés kérési jogomról LEMONDOK / NEM MONDOK LE (a megfelelő szöveg aláhúzandó). Csanytelek, 200…..év ……………………… hó ……… nap. …………..……………………………………. az ügyfél saját kezű aláírása
MEGÁLLAPODÁS (több tulajdonos esetén alkalmazandó)
a Csanyteleki …….. hrsz-ú, valóságban Csanytelek, ……………………………….. utca ………… sz ingatlan után az építményadó megfizetéséről, amely létrejött egyrészről: Név: ............................................................................................................... Szül.hely és idő: ............................................................................................................... Anyja neve: ............................................................................................................... Adóazonosító jele: ............................................................................................................... Tulajdoni hányada: ............................................................................................................... Lakcíme: ............................................................................................................... és Név: ............................................................................................................... Szül.hely és idő: ............................................................................................................... Anyja neve: ............................................................................................................... Adóazonosító jele: ............................................................................................................... Tulajdoni hányada: ............................................................................................................... Lakcíme: ............................................................................................................... és Név: ............................................................................................................... Szül.hely és idő: ............................................................................................................... Anyja neve: ............................................................................................................... Adóazonosító jele: ............................................................................................................... Tulajdoni hányada: ............................................................................................................... Lakcíme: ............................................................................................................... tulajdonosok között, miszerint a hatályos jogszabályoknak megfelelően közös megegyezés alapján a fent említett ingatlan után a mindenkori aktuális adóévre előírt éves fizetendő építményadót az ingatlan 1/1 tulajdoni hányada után alábbiakban megnevezett tulajdonostárs egyenlíti ki: Név: Szül.hely és idő: Anyja neve: Lakcíme:
............................................................................................................... ............................................................................................................... ............................................................................................................... ...............................................................................................................
A megállapodó felek büntetőjogi felelősségük tudatában kijelentik, hogy a megállapodásban feltüntetett adatok a valóságnak megfelelnek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag és sajátkezűleg írják alá. Csanytelek, 200…… ………………………………………..(hó) ……..(nap) Megállapodó felek: ........................... tulajdonostárs Tanúk: Név.: Szem.ig.sz.: Lakcím: Aláírás:
........................................ tulajdonostárs
........................................ tulajdonostárs
…………………………............. Név.: ……………………………… ………………………………... Szem.ig.sz.: ……………………………… ………………………………... Lakcím: ………………………………. ………………………………… Aláírás: ………………………………
függelék TARTALOMJEGYZÉK AZ ÉPÍTMÉNYADÓRÓL SZÓLÓ RENDELET-TERVEZETHEZ I. FEJEZET.................................................................................................................................................2. oldal ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK........................................................................................................2. oldal A rendelet hatálya.........................................................................................................................................2. oldal II. FEJEZET...............................................................................................................................................2. oldal ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK........................................................................................................2. oldal III. FEJEZET..............................................................................................................................................2. oldal Az adókötelezettség......................................................................................................................................2. oldal Az adó alanya...............................................................................................................................................2. oldal Az adó tárgya................................................................................................................................................3. oldal Az adómentesség..........................................................................................................................................3. oldal Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése............................................................................3. oldal Az adó alapja................................................................................................................................................3. oldal Az adó mértéke.............................................................................................................................................3. oldal Az adóalany jogai, kötelezettségei...............................................................................................................3. oldal Az adóhatóság eljárási rendelkezései...........................................................................................................3. oldal IV. FEJEZET..............................................................................................................................................4. oldal ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK......................................................................................................................4. oldal 1. sz. függelék...............................................................................................................................................5. oldal Tartalomjegyzék...........................................................................................................................................7. oldal
