Obecně závazná vyhláška Obce Bruzovice č. 1/2006, kterou se mění a doplňuje Vyhláška č. 3/1998, kterou byly vyhlášeny závazné části (regulativy) ÚPN Obce Bruzovice a stanoveno užívání schváleného ÚPN obce a jeho změn. Zastupitelstvo obce Bruzovice se na svém zasedání dne 1. března 2006 usnesením č. 17 usneslo vydat na základě § 29 odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů a v souladu s § 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích tuto obecně závaznou vyhlášku. Přílohou vyhlášky jsou Regulativy. Ze závazné části Územního plánu obce Bruzovice a závazné části jeho schválené Změny č. 1 a Změny č. 2 se vypouští prostorová regulace, procesní ustanovení a citování obecné povinnosti respektování zákonů. Část první Úvodní ustanovení Článek 1. V názvu článku se slovo vyhláška nahrazuje slovem regulativy. Účel regulativů V bodě 2 se nahrazuje slovo vyhláška slovem regulativy a vypouští se slovo …a prostorová… Znění článku po úpravách. 1. Regulativy vymezují závazné části Územního plánu obce Bruzovice, schváleného Obecním zastupitelstvem Bruzovice dne 23. března 1998 v regulativech územního rozvoje, Změny č. 1 Územního plánu obce Bruzovice, schválené Zastupitelstvem obce Bruzovice dne 30. 3. 2005 a Změny č. 2 Územního plánu obce Bruzovice, schválené Zastupitelstvem obce Bruzovice dne 9. 12. 2005. 2. Regulativy stanovují funkční uspořádání území a podmínky jeho zastavitelnosti, vymezují územní systém ekologické stability a veřejně prospěšné stavby. Článek 2. Rozsah platnosti Slovo vyhláška se nahrazuje slovem regulativy. Dále se vypouští věty: Vymezená závazná část územního plánu obce Bruzovice je závazná pro všechny orgány státní správy a samosprávy, právnické a fyzické osoby, které se podílejí na rozvoji řešeného území. Orgány veřejné správy nemohou vydávat rozhodnutí, stanoviska apod., která jsou v rozporu s touto vyhláškou. Znění článku po úpravě:
1
Regulativy platí pro obec Bruzovice. Rozsah platnosti územního plánu sídelního útvaru je vymezen katastrálním územím Bruzovice. Územní plán obce Bruzovice je zpracován podle odstavce 2 paragrafu 16 vyhlášky č. 84/1996 Sb. ve znění vyhlášky č. 377/1992 Sb., tj. s obsahem dle odstavce b) a c) paragrafu 33 uvedené vyhlášky. Časový horizont tohoto územního plánu je rok 2015. Výchozí stav vykazuje skutečnost dubna roku 1997. Nabytím účinnosti této vyhlášky pozbývá na správním území obce Bruzovice vyhláška Okresního úřadu ve Frýdku-Místku o stavební uzávěře pro rekreační výstavbu na území okresu Frýdek-Místek. Část druhá Základní zásady uspořádání území Článek 3. Urbanistická koncepce 1. Při uspořádání a využívání obce Bruzovice ( k.ú. Bruzovice ) a při rozhodování v území je nutno respektovat ochranu hodnot území a postupovat v souladu s územně plánovací dokumentací velkého územního celku - Usnesení Vlády České republiky ze dne 25. března 2002 č. 298 o územním plánu velkého územního celku Beskydy; Sdělení č. 143/2002 Sb. Ministerstva pro místní rozvoj, kterým se vyhlašuje závazná část územního plánu velkého územního celku Beskydy. 2. V území je nutno zajistit ochranu ploch pro územní systém ekologické stability krajiny, směrové a šířkové úpravy silnic, nadřazená a oblastní vedení technické infrastruktury. 3. Využití území podle jednotlivých funkcí, regulativy, zásady řešení dopravy a technického vybavení jsou stanoveny dle schválené urbanistické koncepce, vyjádřené v hlavních výkresech územního plánu, kterými jsou: 1. Komplexní urbanistický návrh 1.1 Funkční využití území 2. Doprava 1.2 Regulativy 3. Vodní hospodářství, energetika, 1.3 Způsob zástavby, funkce pozemků spoje 1.4 Regulace zástavby 4. Veřejně prospěšné stavby V rozsahu dále specifikovaném. 4.
Urbanistická koncepce, zásady dopravního řešení a technického vybavení území Změny č. 1 jsou stanoveny v 2. Grafická část Územního plánu obce Bruzovice, Změny č. 1, kterými jsou výkresy: A. Hlavní výkres A.1 Regulativy 1 : 5 000 A.2 Funkční využití ploch 1 : 5 000 B. Další výkresy B.2 Technické vybavení území 1 : 5 000 B.4 Zábor pozemků 1 : 5 000 B.5 Širší vztahy 1 : 25 000
5. Urbanistická koncepce, zásady dopravního řešení a technického vybavení území Změny č. 2 Územního plánu obce Bruzovice jsou stanoveny v Grafické části Změny č. 2, ve výkresech:
2
1. Komplexní urbanistický návrh 1.1 Funkční využití území 1.2 Regulativy 3. Technické vybavení ( Vodní hospodářství,energetika, spoje )
měřítko 1 : 5 000 měřítko 1 : 5 000 měřítko 1 : 5 000
Článek 4. Obecné zásady regulace území V úvodním odstavci se vypouští slova ….prostorového uspořádání…. Znění odstavce po úpravě: Jako závazné se stanovují urbanistická koncepce s určením využití ploch, zásady řešení dopravy a občanského a technického vybavení, územní systém ekologické stability krajiny, využití parcel a objektů návrhu, limity využití území stanovené výkresem č. 1. Komplexní urbanistický návrh – 1.2 Regulativy, regulační prvky dle výkresu č. 1. Komplexní urbanistický návrh – 1.4 Regulace zástavby. Dále se jako závazné stanovují veřejně prospěšné stavby vyjádřené ve výkrese č. 4 Veřejně prospěšné stavby. Řešené území je urbanisticky členěno na souvisle zastavěné území (urbanizované území) a volnou krajinu (neurbanizované území). I. Souvisle zastavěné území (urbanizované území) Rozsah a rozvržení navržených funkčních zón je vymezen ve výkrese č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.2 Regulativy. Souvisle zastavěné území je dále členěno na obytnou a výrobní část. Obytná část zahrnuje zónu bydlení, zónu občanské vybavenosti, obytně-obslužnou zónu a smíšenou zónu. Zóna – bydlení Je území s výrazně převládající funkcí obytnou – nízkopodlažní (rodinné domy a bytové domy) – a s funkcemi doplňujícími bydlení – zeleň, technická a občanská vybavenost. V této zóně se mohou na stavebních pozemcích realizovaných rodinných domů umísťovat takové stavby, které plní doplňkovou funkci rodinných domů, popř. drobné a jednoduché stavby sloužící pro podnikatelskou činnost, není-li možno tuto funkci zabezpečit přímo v rodinném domě. Nové hospodářské objekty mohou být povoleny jen v rozsahu drobných staveb plnících doplňkovou funkci ke stávající stavbě hlavní pro bydlení. Všechny tyto stavby se umísťují tak, aby vzhledově a architektonicky nenarušovaly rodinný dům, okolní zástavbu a veřejná prostranství a nezhoršovaly životní prostředí. Uvedené stavby musí splňovat požadavky platných předpisů, zejména hygienických, požárních a bezpečnostních. Při povolování změn využití objektů a při nové výstavbě musí být zřízeny na vlastním pozemku odstavné plochy pro automobily v kapacitě odpovídající předpokládanému stupni automobilizace. Nepřipouští se výstavba nových objektů individuální rekreace formou rekreačních domků ani rekreačních a zahrádkářských chat, nepřipouští se změna užívání jakýchkoliv staveb na rekreační.
3
Zóna – občanská vybavenost Zahrnuje monofunkční území areálů občanské vybavenosti, bez možnosti integrace s jinou funkcí s výjimkou služebních bytů. V souladu s potřebami obce může zahrnovat stavby pro školství, kulturu, zdravotnictví, sociální péči, spoje, nevýrobní služby, obchod a veřejné stravování, dočasné ubytování, tělesnou výchovu, stavby pro správu a řízení, pro požární bezpečnost. Nedílnou součástí musí být zeleň v rozsahu odpovídajícím estetickým a hygienickým potřebám. Odstavné plochy pro automobily se musí zřizovat v rámci jednotlivých areálů v kapacitě odpovídající předpokládanému stupni automobilizace. Zóna – obytno-obslužná Vymezuje území, ve kterém se prolíná funkce bydlení a občanské vybavenosti. Stavby musí splňovat podmínky uvedené v zóně bydlení a v zóně občanské vybavenosti. Zóna – smíšená Území, ve kterém se prolíná bydlení, drobné podnikání a individuální rekreace. Platí zde podmínky uvedené u zóny bydlení, lze zde umístit podnikatelské objekty i mimo stavební pozemky rodinných domů při individuálním posouzení především z hygienického hlediska – nepřipouští se negativní vlivy na objekty bydlení. Připouští se převod stávajících objektů bydlení na rekreační chalupy, nepřipouští se převod ostatních objektů na rekreační a výstavba nových objektů individuální rekreace formou rekreačních domků ani rekreačních a zahrádkářských chat. Zóna – výroba, technická zařízení Území s převažující funkcí výrobní, obslužnou (sklady, výrobní služby, zemědělská a lesní výroba) s eventuálním umístěním některých druhů občanské vybavenosti (obchod, služby) náročných na plochu nebo dopravní zatížení, technická zařízení. Integrace s funkcí obytnou (s výjimkou služebních bytů) a rekreační není přípustná. Tato zařízení mohou mít i hygienicky závadný provoz co se týče znečištění ovzduší a hluku, avšak míra závadnosti vzhledem na okolí se nesmí projevit na obytnou část obce. Nedílnou součástí musí být zeleň v rozsahu odpovídajícím estetickým a hygienickým potřebám. Odstavné plochy pro automobily se musí zřizovat v plochách jednotlivých areálů v kapacitě odpovídající předpokládanému stupni automobilizace. II. Volná krajina (neurbanizované území) Zóna – rozptýlená zástavba Území s rozvolněnou zástavbou objekty trvalého bydlení a individuální rekreace. Platí zde podmínky jako u zón obytné části obce, ale jednotlivé záměry musí být individuálně projednány s dotyčnými orgány. Připouští se převod stávajících objektů bydlení na rekreační chalupy, nepřipouští se převod ostatních objektů na rekreační a výstavba nových objektů individuální rekreace formou rekreačních domků ani rekreačních a zahrádkářských chat. Zóna – územní systém ekologické stability krajiny Jde o prvky (biocentra a biokoridory) územního systému ekologické stability krajiny. Nepřipouští se zde nová výstavba ani zmenšování rozsahu zóny. Případné zásahy (liniové stavby, oplocení či změny kultur sousedních pozemků) jsou možné pouze v případech, kdy jsou v souladu s tímto územním plánem.
4
Zóny – lesy Vypouští se poslední věta ( procesní ustanovení ): Při dotčení pozemků do vzdálenosti 50 m od okraje lesa je třeba souhlasu příslušného orgánu státní správy lesů. Text po úpravě zní: Připouští se pouze nezbytná výstavba sloužící lesní výrobě, lesnímu výzkumu a myslivosti. Realizace komunikací, sítí a zařízení technické infrastruktury se připouští pouze dle řešení obsaženého v územním plánu. Nepřipouští se realizace rekreačních zařízení a oplocování pozemků mimo dočasné ochrany lesních kultur. Zóna – zemědělská krajina Nepřipouští se nová výstavba. Realizace komunikací, sítí a zařízení technické infrastruktury se připouští pouze dle řešení obsaženého v územním plánu. Vodní díla a stavby pro zemědělskou prvovýrobu, doplněné případně i o bydlení (zemědělské farmy a zařízení agroturistiky), musí být individuálně projednány, jejich velikost a funkce bude odpovídat rozsahu a způsobu obdělávání obhospodařovaných pozemků. Hospodářské objekty a garáže mohou být povoleny jen jako stavby s doplňkovou funkcí k realizované stavbě hlavní pro bydlení. Připouští se oplocení stavebních pozemků, nepřipouští se oplocování ostatních pozemků. Připouští se převod stávajících objektů bydlení rekreační chalupy, nepřipouští se převod ostatních objektů na rekreační a výstavba nových objektů individuální rekreace formou rekreačních domků ani rekreačních zahrádkářských chat. Článek 5. Funkční složky V bodě 3) se vypouští ze třetí odrážky citování zákona: (dle zák. č. 114/92 Sb. a vyhl. č. 395/92 Sb.). Znění článku po úpravě: Ve funkčním uspořádaní území se stanoví tyto zásady: 1. Kulturně historické a přírodní hodnoty území 1) Respektovat nemovité kulturní památky vedené ve státním seznamu: 631 farní kostel sv. Stanislava s areálem 2117 areál statku čp. 10 2) Respektovat objekty dokládající původní charakter zástavby obce včetně jejich okolí. 3) Respektovat plochy a objekty zájmu ochrany přírody a krajiny Registrované významné krajinné prvky Dřeviny rostoucí mimo les Plochy územního systému ekologické stability krajiny 4) Respektovat podmínky ochrany ložisek nerostných surovin – výhradní ložisko zemního plynu Bruzovice. 2. Bydlení Ruší se bod 5, 7, 8, 13 - prostorová regulace, bod 14 - procesní ustanovení, bod 15 doporučující ustanovení:
5
5) U změn staveb a stavebních úprav bude respektována okolní zástavba – stavební čára, výška římsy, tvar střechy, intenzita využití území, způsob oplocení apod. 7) Nové rodinné domy s jedním nadzemním podlažím s případným obytným podkrovím se sedlovými střechami se sklonem 35- 40o s krytinou pálenou nebo krytinami podobnými pálené krytině, v obu případech v přírodních barvách pálené krytiny nebo odstínech černé barvy. Povrchovými materiály budou kombinace přírodního kamene, dřeva nebo jeho imitací s jemnými omítkami světlých odstínů. Přiměřeně platí tyto požadavky i pro rekonstrukce stávajících domů, rekreační a hospodářské objekty, garáže. 8) Stavební objekty na plochách rodinných domů musí v zásadě respektovat rostlý terén. Přízemí má být umístěno do 30 cm nad upraveným terénem. Nesmí však být navrženo nad rostlým terénem výše jak 1 m a níže jak 20 cm. Objekt může být podsklepen, nepřipouští se technická podlaží. U rodinných domů garáže řešit jako součást rodinného domu, příp. jako jednoduchou stavbu na stavebním pozemku rodinného domu tak, že stavba nenaruší okolní zástavbu (stavební čáru). 13) Oplocení pozemků rodinných domů na navržených plochách bude v souladu s výkresem č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.4 Regulace zástavby. Oplocení u nových rodinných domů mimo navržené plochy (v prolukách) a u existujících rodinných domů platí tyto zásady: neoplocování předzahrádek, výška plotu za předzahrádku podle komunikací max. 100 cm, zbývající oplocení max. 150 cm). Oplocení materiálu, tj. dřevo, kámen, popř. formou živých plotů. 14) Projektová dokumentace předkládaná s žádostí o stavební povolení musí obsahovat i návrh zahradní úpravy předzahrádky a oplocení podél veřejných komunikací. 15) Na pozemcích rodinných domů se doporučuje zřizovat jímky na dešťovou vodu pro potřeby zavlažování Text po úpravě zní: 1) Obytnou funkci rozvíjet v souladu s návrhem a podmínkami výkresů č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.3 Způsob zástavby funkce pozemků a 1.4 Regulace zástavby. 2) Mimo souvisle zastavěné území a ve volné krajině – zóně rozptýlené zástavby a zemědělské krajině – v souladu s podmínkami vymezených zón nepovolovat výstavbu nových objektů pro bydlení. 3) Text bodu Změnou č. 1 zrušen. 4) Před každou novou výstavbou bude proveden podrobný radonový průzkum. 5) Zrušen. 6) Pro dostavbu volných ploch ve stávajícím obytném území (v prolukách), které nejsou vymezené jako návrhové plochy územním plánem, je třeba pro každý jednotlivý případ předem zpracovat návrh dělení pozemků, včetně regulačních prvků nové zástavby odvozených od architektonických vazeb na okolí. 7) Zrušen. 8) Zrušen. 9) Na každém stavebním pozemku musí být zajištěno i odstavování osobních automobilů v kapacitě odpovídající předpokládanému stupni automobilizace. 10) Zastavěné a zpevněné plochy nesmí přesáhnout stanovené procento celkové výměry stavebního pozemku dle výkresu č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.2 Regulace. Pro lokality, které nejsou vymezené. 11) Nepřipouští se na zpevněné plochy u rodinných domů použití litého asfaltu nebo betonu. 12) Stavby pro chov drobného zvířectva se mohou umístit na pozemcích rodinných domů jen pokud provoz takových staveb je hygienicky nezávadný. 13) Zrušen.
6
14) Zrušen. 15) Zrušen. 3. Výroba 1) Nová výroba a výrobní služby budou realizovány v souladu s podmínkami jednotlivých zón a záměr musí být vždy prověřen z hlediska případných vlivů na životní prostředí, zejména na čistotu povrchových a podzemních vod, ovzduší. 2) Způsob zástavby bude stanoven stavebním úřadem ve spolupráci s obecním úřadem vždy u jednotlivých záměrů. Součástí areálů bude ochranná zeleň a odstavné plochy pro automobily. 3) V případě požadavků orgánů hygieny dle charakteru výroby budou pásma hygienické ochrany stanovena rozhodnutím o ochranném pásmu. 4) V soukromých zahradách a na zemědělských pozemcích z důvodů zajištění jejích obdělávání v celém řešeném území bude možno realizovat maximálně objekt na uložení nářadí, techniky a zemědělské produkce, případně s vlhkým sklepem, bez garáže a možnosti rekreačního využití. 4. Občanská vybavenost 1) Nová občanská vybavenost bude realizována v obytné části obce za dodržení podmínek výkresu č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.2 Regulativy. 2) Způsob zástavby bude stanoven stavebním úřadem ve spolupráci s obecním úřadem vždy u jednotlivých záměrů. 3) Při realizaci občanské vybavenosti budou odstavné plochy vozidel buď v rámci objektu nebo na vlastním pozemku. 5. Rekreace 1) Nové objekty individuální rekreace nebudou povolovány, připouští se převod stávajících objektů trvalého bydlení na rekreační chalupy jen ve smíšené zóně, zóně rozptýlené zástavby a zemědělské krajině. 6. Zeleň Realizovat nové plochy veřejné a ochranné zeleně alespoň v rozsahu dle výkresu č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.3 Způsob zástavby, funkce pozemků. 7. Doprava V bodě 5 se ruší část věty ( prostorová regulace) … vymezené minimální vzdáleností staveb od komunikací ( uliční čáry )…. 1) Realizovat navržené směrové a šířkové úpravy na průtahu silnice III/4732 Bruzovicemi. 2) U ostatních silnic vedených územím obce sledovat šířkovou homogenizaci tras. 3) Rezervovat potřebné plochy pro výhledové korekce tras silnic III/4731 a III/4733. 4) Dovybavit autobusové zastávky o zastávkové pruhy a přístřešky pro cestující. 5) Dodržovat ochranné pásmo silnice a rozhledová pole na křižovatkách. 6) Odstranit dopravně závadná místa na místních komunikacích. 7) Vystavět a upravit místní a účelové komunikace v souladu s navrženou zástavbou pro bydlení a pro výrobu. 8) Plochy pro odstavování osobních automobilů dimenzovat pro stupeň automobilizace 1 : 3,5. 9) Zřídit nové veřejné parkovací plochy u centra ( hospody ) a u hřbitova. 10) Parkovací a odstavné plochy zařízení občanské vybavenosti a výroby mimo vlastnictví obce zřizovat zásadně v rámci pozemků vlastníka.
7
11) Odstavování automobilů soukromých autodopravců zajistit na komerční bázi v rámci navržených ploch pro výrobu, nepřipouštět jejich parkování a odstavování v obytné části obce a ve volné krajině. 12) Vybudovat chodník podél silnice III/4732. 13) Vymezit a označit cyklistické trasy na komunikacích, vybudovat samostatnou stezku pro pěší a cyklisty navrženým parkem za obecním úřadem, na Bruzovičky z Velicesty. 8. Vodní hospodářství 1) Zásobování pitnou vodou v návrhovém období v množství Qm = 1,82 l.s-1 pro Bruzovice zajistit z centrálních zdrojů ostravského oblastního vodovodu ( OOV ), z přivaděče: úpravna vody Nová Ves – přerušovací komora Bruzovice. 2) Potřebnou akumulaci vody pro obec zabezpečit v novém zemním vodojemu 100 m3 . 3) Podle postupující nové výstavby dobudovat rozvodné řady. 4) Systém likvidace odpadních vod z Bruzovic založit na navržených mechanicko – biologických čistírnách odpadních vod. Výsledná kapacita navržené ČOV A I je Q24 = 51,54 m3.d-1 . ČOV A II je Q24 = 28,25 m3.d-1. 5) Podle postupující výstavby vybudovat kanalizační sběrač AI celkové délky 1 750 m a sběrač A II délky 970 m a uliční stoky oddílné kanalizace. 6) Před realizací navržené výstavby rodinných domů v lokalitě nad obecním úřadem vybudovat meliorační hlavník DN 400, délky 250 m a dešŤovou kanalizaci DN 400 v délce cca 290 m. 7) V rámci rozšíření silnice III/4732 vybudovat opěrné zdi a provést úpravy koryta potoka Bruzovka v délce cca 440m. 8) Dle § 11 vyhlášky MLVH č. 19/78 Sb. kolem toků ponechat bez zástavby území o šířce 6 m sloužící údržbě koryta. 9. Energetika Ruší se bod 5 - obecná povinnost respektování zákona: 5) Respektovat ochranná a bezpečnostní pásma energetických zařízení dle zákona 222/94 Sb. 1) Respektovat nové trasy vedení VVN 2x 110 kV a 400 kV. Dodávku elektrické energie zajistit ze stávající rozvodné sítě VN 22 kV. 2) Nárůst elektrického příkonu a transformačního výkonu zajistit rekonstrukcí stávajících trafostanic výměnou traf, případně vybudováním nových trafostanic. 3) Potřebu tepla řešit individuálními zdroji tepla na ušlechtilá paliva (zemní plyn, případně elektrická energie, koks, dřevo, kapalný PB ). 4) Plynofikaci souvisle zastavěného území řešit trubními rozvody zemního plynu. 5) Zrušen. 10. Spoje 1) Vytvořit technické podmínky pro zvýšení stupně telefonizace v obci zajištěním potřebné kapacity telefonní ústředny ( 250 Pp ) a rekonstrukcí telefonních rozvodů. 2) Nové místní telefonní rozvody vybudovat v koncepci úložných kabelů, případně závěsných kabelů v okrajových územích obce. 3) Při nové výstavbě respektovat zásadu přímé viditelnosti hlavních televizních vysílačů. 4) Respektovat ochranná pásma spojových zařízení.
8
11. Péče o životní prostředí 1) Zvýšená pozornost bude věnována ochraně čistoty podzemních a povrchových vod. 2) Co největší počet lokálních topenišť bude převedeno na ušlechtilá paliva – zemní plyn, případně elektrickou energii, koks, dřevo, kapalný PB. 3) Tuhé komunální odpady budou ukládány mimo území Bruzovic na kteroukoliv řízenou skládku podle svozové výhodnosti. 4) V obci bude prováděn separovaný sběr využitelných odpadů z tuhého domovního odpadu a nebezpečných odpadů. 5) Obecní skládka severně zastavěného území bude využívána na ukládání inertního odpadu. 6) Stávající černé skládky budou odstraněny. 7) Pásma hygienické ochrany budou realizována formou rozhodnutí o ochranném pásmu. 8) Před každou novou výstavbou bude proveden podrobný radonový průzkum a budou dodržovány platné předpisy o požadavcích na omezování ozáření z radonu a dalších přírodních radionuklidů. 12. Územní systém ekologické stability krajiny V bodě 2) se ruší ve druhé větě procesní ustanovení, které zní:… se souhlasem orgánu ochrany přírody…. V bodě 3) se ruší ve druhé větě procesní ustanovení, které zní: … bez souhlasu orgánu ochrany přírody… 1) Bude chráněno území biocenter a biokoridorů dle výkresu 1. Komplexní urbanistický návrh 1.1 Funkční využití území a následných projektů ÚSES. 2) Na pozemcích zahrnutých do ÚSES je zakázáno umísťovat stavby. Výjimečně mohou být povoleny liniové stavby, bude-li prokázán jejich nezbytný společenský význam a nemožnost vedení mimo tato území. 3) Na pozemcích zahrnutých do ÚSES se zakazuje měnit druh pozemku ( kultury ) s vyšším stupněm ekologické stability na druh pozemku s nižším stupněm stability. Dále je na těchto pozemcích zakázáno provádět pozemkové úpravy, odvodňování pozemků, úpravy vodních toků a vodních nádrží, těžit nerosty a měnit druhovou skladbu lesních porostů. 13. Ochrana půdy 1) Nebudou zabírány pozemky kromě řádně projednaných ploch. 2) Vhodné plochy, jejichž funkce v návrhovém období zanikne, budou průběžně rekultivovány. 3) Do doby výstavby nebo dostavby funkčních zón v souvisle zastavěném území budou dočasně ponechány pozemky pro zemědělskou rostlinnou výrobu. Článek 6. Směrné kapacity území 1. Obyvatelstvo, zaměstnanost, bydlení 1) V roce 1996 měly Bruzovice cca 680 trvale bydlících obyvatel. Územní plán považuje za pravděpodobný mírný pokles asi na 600 trvale bydlících obyvatel do r. 2015. 2) Územním plánem jsou vytvořeny předpoklady pro rozvoj podnikání ve výrobě službách. Nadále však bude rozhodující výrazná závislost na ekonomické prosperitě širšího významu. 3) V roce 1991 bylo na území Bruzovic cca 229 trvale obydlených a 44 neobydlených bytů. 90% bytů je v rodinných domech. V roce 2015 se předpokládá v obci cca 240 bytů, nová bytová výstavba bude sloužit především pro potřeby obyvatel obce.
9
Část třetí Stanovení veřejně prospěšných staveb Článek 7. Veřejně prospěšné stavby Upravuje znění první věty: Dle zákona č. 50/1976 Sb. ve znění zákona č. 262/1992 Sb, § 108 Odstavec po úpravě zní: Dle stavebního zákona v platném znění pozemky, stavby a práva k nim, potřebné pro uskutečnění staveb nebo opatření ve veřejném zájmu, lze vyvlastnit nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám lze omezit rozhodnutím stavebního úřadu pro veřejně prospěšné stavby podle schválené územně plánovací dokumentace. Za veřejně prospěšné stavby se prohlašují stavby určené pro veřejně prospěšné služby a pro veřejné technické vybavení území podporující jeho rozvoj a ochranu životního prostředí. 1. Vymezení veřejně prospěšných staveb V obci Bruzovice se vymezují tyto veřejně prospěšné stavby ( dle výkresu č. 4 Veřejně prospěšné stavby a mimo souvisle zastavěné území obce dle výkresu č. 1 Komplexní urbanistický návrh – 1.1 Funkční využití území ): - zařízení občanské vybavenosti: - hřiště včetně parkoviště a doprovodné zeleně; - přestavba stávající budovy mateřské školy na domov pro starší občany vč. parkových úprav celého areálu - veřejná zeleň: - veřejná zeleň – park; - pásy ochranné zeleně kolem areálu výroby; - zařízení dopravy: - směrová a šířková rekonstrukce silnice III/4732; - šířková homogenizace všech silnic v řešeném území dle navrhovaných šířkových kategorií; autobusové zastávkové pruhy s chodníky a místa pro přístřešky pro cestující; - úpravy stávajících veřejně přístupných – místních a účelových komunikací; - nová veřejná parkoviště – u centra ( u hospody ) a u hřbitova; - chodníky a pěší cesty; - pěší a cyklistická stezka přes navržený park a na Bruzovičky u Velicesty; - zařízení pro zásobování pitnou vodou - vodojem 100 m3 ; - rozvody pitné vody; - zařízení pro odvádění a likvidace odpadních vod: - čistírny odpadních vod – ČOV AI a ČOV A II; - uliční stoky; - zřízení pro odvádění povrchových i podzemních vod: - směrové úpravy potoka Bruzovka včetně opěrných zdí vyvolané rozšířením silnice III/4732; - meliorační hlavník;
10
- dešťová kanalizace; - rozvody a zřízení sloužící zásobování elektrickou energií: - trasy vedení VVN 2 x 110 kV a 400 kV; - nová trafostanice – rezerva pro ČOV; - VN vedení včetně přípojek k trafostanicím; - rozvody NN a veřejného osvětlení; - rozvody a zařízení spojů: - rekonstrukce a dostavba místní sítě; - zařízení pro separovaný sběr tuhého domovního odpadu; - územní systém ekologické stability krajiny – nové úseky zalesnění; Část čtvrtá Závěrečná ustanovení Článek 8. Změny a doplňky územního plánu Ruší se text článku : Při provádění případných doplňků a změn územního plánu je třeba postupovat podle paragrafu 35 vyhlášky č. 84/1976 Sb. ve znění vyhlášky č. 3777/1992 Sb. a nahrazuje se textem novým: Změny závazných částí územního plánu schvaluje zastupitelstvo obce po předchozím projednání podle stavebního zákona. Článek 9. Uložení dokumentace Územní plán obce Bruzovice, Změna č. 1 Územního plánu obce Bruzovice a Změna č. 2 Územního plánu obce Bruzovice jsou uloženy na Obecním úřadě v Bruzovicích, Městském úřadě, stavebním úřadě a odboru územního a ekonomického rozvoje ve Frýdku-Místku a Krajském úřadě Moravskoslezského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu v Ostravě. Článek 10. Účinnost vyhlášky Táto vyhláška nabývá účinností dnem 21. března 2006. V Bruzovicích, dne 1. března 2006
Ing. Antonín Kwaczek starosta, v.r.
Petr Neděla místostarosta, v.r.
Vyvěšeno na úřední desce dne: 2. března 2006 Sejmuto z úřední desky dne: 20. března 2006
11
