Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT - V projektová a inženýrská kancelář Plynárenská 830 280 02 Kolín IV tel. 321 728 755, e-mail
[email protected] Stavebník :
OBEC BÝCHORY, BÝCHORY č.p. 57, 280 02 KOLÍN
Stavba :
SPOLKOVÝ DŮM
Místo stavby :
k.ú. BÝCHORY, poz. parc. č. 514 Přípojky – k.ú. BÝCHORY, poz. parc. č. 471/2, st. parc. č. 69
Obecní úřad:
BÝCHORY
Kraj:
STŘEDOČESKÝ
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY (Ve smyslu přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. v platném znění)
A VYHLEDÁNÍ DODAVATELE
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Vypracovala: Ing. Věra Kadlečková V Kolíně, duben 2015
Vyhotovení č.:
PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY (Ve smyslu přílohy č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. v platném znění)
A VYHLEDÁNÍ DODAVATELE
A. Průvodní zpráva Obsah : A.1 Identifikační údaje ........................................................................................................... 2 A.1.1 Údaje o stavbě ...................................................................................................... 2 A.1.2 Údaje o stavebníkovi ............................................................................................ 2 A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace ...................................................... 3 A.2 Seznam vstupních podkladů........................................................................................... 4 A.3 Údaje o území ................................................................................................................ 4 a) rozsah řešeného území, ................................................................................................. 4 b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.), .................................. 4 c) údaje o odtokových poměrech, ....................................................................................... 4 d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, ...................................... 4 e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou uzemní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací, ...................................................................................................... 4 f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, ................................................ 5 g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, ............................................................... 5 h) seznam výjimek a úlevových řešení, ............................................................................... 5 i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, ............................................................... 5 h) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). 5 A.4 Údaje o stavbě ............................................................................................................... 5 a) nová stavba nebo změna dokončené stavby, ................................................................. 5 b) účel užívání stavby, ........................................................................................................ 5 c) trvalá nebo dočasná stavba, ........................................................................................... 5 d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.), .......... 5 e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, .................................................................... 5 f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů, .............................................................................................................. 6 g) seznam výjimek a úlevových řešení, ............................................................................... 6 h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), ........................... 6 i) základní bilance stavby .................................................................................................... 6 j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy), ....... 6 k) orientační náklady stavby. ............................................................................................... 6 A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě Název stavby : Spolkový dům Místo stavby : k.ú. Býchory, poz. parc. č. 514 Přípojky – k.ú. Býchory, poz. parc. č. 471/2, st. parc. č. 69 Předmět projektové dokumentace : Novostavba spolkového domu a domovních přípojek inženýrských sítí A.1.2 Údaje o stavebníkovi Stavebník : Obec Býchory, IČ 00235296 Statutární zástupce: Ing. Richard Severa – starosta obce Adresa: Býchory č.p. 57, 280 02 pošta Kolín Býchory_Spolkový dům_A_průvodní_zpráva_DPSaDVD.doc
Strana 2 (celkem 6)
A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) Zpracovatel projektové dokumentace : Zpracovatel dokumentace : Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT – V Adresa : U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV IČO 463 755 46 DIČ CZ 5852242451 Tel, fax. : + 420 321 728 755 e-mail :
[email protected] Autorizoval : Adresa : Autorizace č. : Obor autorizace : b) Hlavní projektant : Jméno a příjmení : Adresa: Autorizoval : Adresa : Autorizace č. : Obor autorizace :
Ing. Jiří Kadleček U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV ČKAIT 0003958 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby
Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT – V U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV IČO 463 755 46 DIČ CZ 5852242451 Ing. Jiří Kadleček U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV ČKAIT 0003958 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby
c) Projektanti jednotlivých částí projektové dokumentace : Architektonicko – stavební, stavebně konstrukční : Jméno a příjmení : Ing. Věra Kadlečková AZ PROJEKT – V Adresa: U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV IČO 463 755 46 DIČ CZ 5852242451 Část statická : Jméno a příjmení : Adresa: Autorizace č. : Obor autorizace : Tel.: E-mail :
Ing. Jiří Kadleček U Křižovatky 608, 280 02 Kolín IV ČKAIT 0003958 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby + 420 321 728 755, 608982156
[email protected]
Silnoproudá elektrotechnika : Jméno a příjmení : Ing. Zdeněk Evják IČ: 14797844 Adresa: Krátká 1876/6, 288 02 Nymburk Tel.: + 420 603466909 E-mail :
[email protected] Zdravotechnika: Vytápění: Plynové instalace: Adresa: Tel.: E-mail : Autorizoval: Autorizace : Obor : Tel.: E-mail :
Petr Bareš Petr Bareš Petr Bareš Krakovany 116, 281 27 + 420 603559886
[email protected] Ing. Jiří Kadleček ČKAIT pod č. : ČKAIT 0003958 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby + 420 321 728 755, 608982156
[email protected]
Býchory_Spolkový dům_A_průvodní_zpráva_DPSaDVD.doc
Strana 3 (celkem 6)
Průkaz energetické náročnosti budovy: Petr Bareš, Ing. Stanislav Bělka Autorizoval: Ing. Stanislav Bělka Průkaz energetické náročnosti budov, Vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu č. 0456 Požárně bezpečnostní řešení stavby – Blanka Kopáčková, Krčínova 884, Kolín 2, autorizovaný technik pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 0002335 A.2
Seznam vstupních podkladů
- prohlídka na místě samém - výškové a polohopisné zaměření dotčených parcel - požadavky stavebníka - projektová dokumentace pro vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení A.3
Údaje o území
a) rozsah řešeného území, Novostavba Spolkového domu je situována na pozemku poz. parc. č. 514 v k.ú. Býchory, který se nachází v centrální části obce v přímém sousedství Obecního úřadu v Býchorách, přípojky (plynovodní, kanalizační, elektro) budou vedeny v chodníku před dotčeným pozemkem – poz. parc.č. 471/2 k.ú. Býchory, vodovodní přípojka bude provedena ze stávající studny na st. parc. č. 69 k.ú. Býchory (studna slouží pro zásobování vodou Obecního úřadu). Jedná se o zastavěné území obce. b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.), Území se nenachází v památkové rezervaci, památkové zóně, zvláště chráněném území, záplavovém území. Pro uvedenou stavbu na poz. parc. č. 514 v k.ú. Býchory byl vydán souhlas s odnětím půdy ze ZPF MěÚ Kolín, odborem životního prostředí a zemědělství dne 12.3.2014 pod č.j. OZPZ 13189/14-Po. c) údaje o odtokových poměrech, Dešťové vody jsou v současné době na dotčené parcele vzhledem k původnímu využití likvidovány vsakem. Dešťové vody z objektu Spolkového domu budou svedeny do obecní dešťové kanalizace nacházející se ve dvoře sousedního objektu Obecního úřadu. d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas, Navržená stavba spolkového domu je v souladu s územně plánovací dokumentací – dle územního plánu se jedná o plochu s funkčním využitím – území venkovské zástavby (přípustné funkce … služby, které nebudou negativně ovlivňovat nad přípustnou mez sousední pozemky …). Na navrženou stavbu bylo vydáno MěÚ Kolín, odborem výstavby – stavebním úřadem územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení pod č.j. SU 15399/14-Hav dne 10.04.2014 s nabytím právní moci 14.05.2014. Tato projektová dokumentace je v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolením. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou uzemní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací, Viz bod A.3 d).
Býchory_Spolkový dům_A_průvodní_zpráva_DPSaDVD.doc
Strana 4 (celkem 6)
f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území, Požadavky vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění, jsou v projektové dokumentaci splněny. Charakter stávající zástavby umožňuje umístění objektu domu služeb na hranici pozemku se st. parc. č. 69 a v blízkosti hranice s poz. parc. č. 3/4 a st. parc. č. 88 v k.ú. Býchory. g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů, Projektová dokumentace byla předložena dotčeným orgánům a jejich požadavky byly zapracovány do PD. h) seznam výjimek a úlevových řešení, Nejsou navrženy. i) seznam souvisejících a podmiňujících investic, Stavba není podmíněna jinými investicemi.. h) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí). Stavbou dotčené pozemky : k.ú. Býchory parcela výměra druh pozemku způsob využití 2 514 212 m zahrada St. 69 421 m2 zastavěná plocha a nádvoří stavba na pozemku č.p. 57 471/2 11 688 m2 ostatní plocha silnice Vlastníkem poz. parc. č. 514, st. parc. č. 69 v k.ú. Býchory je stavebník Obec Býchory, Býchory 57, vlastníkem poz. parc. č. 471/2 k.ú. Býchory je Středočeský kraj, Zborovská 11, 150 00 Praha, právo hospodařit se svěřeným majetkem kraje Krajská správa a údržba silnic Stč. kraje, přísp. org. A.4
Údaje o stavbě
a) nová stavba nebo změna dokončené stavby, Projektová dokumentace řeší novostavbu spolkového domu. b) účel užívání stavby, Spolkový dům bude využíván jako objekt občanské vybavenosti - bude sloužit pro spolkovou činnost v obci, pro volnočasové aktivity obyvatel obce Býchory a pro osvětovou činnost. V Býchorách jsou hlavními spolky Býchorský babinec a Sdružení dobrovolných hasičů, kterým v obci schází vyhovující prostory pro jejich činnost. c) trvalá nebo dočasná stavba, Jedná se o stavbu trvalou. d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.), V blízkosti dotčených parcel se nenachází objekt vedený jako kulturní památka. e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, Obecné požadavky na výstavbu vyhl. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, vyhl. 23/2008 Sb o technických podmínkách požární ochrany staveb, v platném znění, vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užíBýchory_Spolkový dům_A_průvodní_zpráva_DPSaDVD.doc
Strana 5 (celkem 6)
vání staveb jsou v projektové dokumentaci dodrženy. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů, Projektová dokumentace byla předložena dotčeným orgánům a jejich požadavky byly zapracovány do PD. Požadavky vyplývající z jiných právních předpisů se nevyskytují. g) seznam výjimek a úlevových řešení, Nejsou navrženy. h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.), Jedná se o novostavbu spolkového domu. Spolkový dům bude sloužit pro volnočasové aktivity a spolkovou činnost obyvatel obce Býchory, obsahuje dva základní prostory (spolková místnost, klubovna) a dále místnosti provozního a sociálního zázemí. Zastavěná plocha Obestavěná prostor
108 m2 594 m3
i) základní bilance stavby Zásobování vodou : vodovodní přípojka – novostavba - napojení na stávající studnu u objektu Obecního úřadu (st. parc. č. 69, k.ú. Býchory) Voda slouží dle informace stavebníka jako užitková. Bude proveden kontrolní laboratorní rozbor odebraného vzorku (v kuchyňce). V případě, že voda ze studny nebude vhodná jako pitná voda, bude pitná voda dovážena balená. Kanalizace: kanalizační přípojka splaškové kanalizace – novostavba - napojení na obecní kanalizační řad (před budoucím objektem Spolkového domu je v chodníku kanalizační šachta, na které byla v minulosti vysazena odbočka, na kterou bude napojena kanalizační přípojka). Kanalizační přípojka dešťové kanalizace – novostavba – napojení na stávající šachtu dešťové kanalizace ve dvoře Obecního úřadu. Elektro: elektro přípojka – novostavba – napojení na distribuční síť ČEZ dle podmínek stanovených ČEZ distribuce a.s. Plyn: plynovodní přípojka – novostavba – napojení na veřejný plynovodní řad dle podmínek stanovených RWE – plynovodní přípojka pro objekt Spolkového domu bude napojena na stávající STL přípojku pro Obecní úřad Býchory. Vytápění a příprava TUV: plynový kondenzační kotel kotel 12 kW + zásobník 100 l pro přípravu TUV, který je součástí kotle Odpady – při užívání stavby bude produkován běžný komunální odpad, jehož likvidace bude prováděna smluvní organizací, jak je v obci běžné. Hospodaření s dešťovou vodou – svod do obecní dešťové kanalizace. j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy), Předpokládaný termín zahájení prací – 08/2014 Předpokládaný termín dokončení prací – 08/2016 k) orientační náklady stavby. Orientační náklady: 3000 tis. Kč / údaj je pouze pro účely statistické!!! /
Býchory_Spolkový dům_A_průvodní_zpráva_DPSaDVD.doc
Strana 6 (celkem 6)