2, Praha 1

Zápis je zveřejněn anonymizovaný v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

Z Á P I S 31. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 dne 11.03.2014 od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1 Zahájení jednání: jednání zahájil v 10:05 hod. a řídil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. V průběhu jednání byli řízením některých bodů jednání pověřeni Daniel Hodek a Jan Krejčí, MBA, zástupci starosty. Ukončení jednání: jednání ukončil v 22:25 hod. pan Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Přestávka: od 10:26 hod. do 10:30 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 13:30 hod. do 14:08 hod. (přestávka na oběd) od 18:30 hod. do 18:40 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 18:55 hod. do 19:16 hod. (přestávka na jednání politických klubů). od 19:56 hod. do 19:59 hod. (přestávka na jednání politických klubů). Omluveni: Bc. Hana Dvořáková. Přítomno: 34 členů Zastupitelstva městské části Praha 1. Částečná neúčast: Richard Bureš (omluvený pozdější příchod v 10:50 hod.) Václav Jirásek (omluvený dřívější odchod v 14:00 hod.) MUDr. Martin Jan Stránský (omluvený dřívější odchod v 15:30 hod.) ThDr. Kateřina Klasnová (omluvený dřívější odchod v 16:00 hod.) Mgr. Jozef Helmeczy (omluvený dřívější odchod v 16:30 hod.) MUDr. Rudolf Demeš, CSc. (omluvený dřívější odchod v 18:30 hod.) Mgr. Filip Pospíšil Ph.D. (omluvený dřívější odchod v 20:50 hod.). Ověření zápisu: Zápis z 30. zasedání ZMČ Praha 1 ze dne 21.01.2014 (ověřovatelé: Ing. Filip Dvořák, Alena Fraňková) - k zápisu nebyly doručeny žádné námitky ani připomínky, zápis je proto tímto považován za schválený. Ověřovatelé zápisu: Ing. Jiří Veselý (náhradník: Tereza Žáčková Motalová). Bc. Michal Valenta (náhradník: Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D.). Mandátový a Volební výbor - ThDr. Kateřina Klasnová, předseda - Mgr. Jozef Helmeczy - Michaela Valentová - Václav Jirásek - Tereza Žáčková Motalová, tajemník výboru 1


Návrhový výbor - MUDr. Jan Petránek, předseda - Mgr. Filip Kračman - Mgr. Šárka Chládková Táborská - Richard Bureš - Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. Doplnění a úpravy pořadu jednání: Pan starosta informoval přítomné členy ZMČ Praha 1, že ve středu 05.03.2014 jim byly do poštovních přihrádek v Informačním centru ÚMČ Praha 1 rozdány materiály do bodu „Různé“: a) „Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem“, b) „Návrh na zařazení dalších domů do privatizace“. Současně byla rozdána Příloha k bodu "Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených Městské části Praha 1", a nový návrh usnesení k bodu "Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - I. nabídky" a upravený návrh usnesení k bodu „Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem“, které je potřeba vyměnit. Dále k bodu Různé a) byla rozdána „Informace ve smyslu usnesení č. UZ13_0458 ze dne 18.06.2013 a souvisejících usnesení č. UZ12_0342 ze dne 20.11.2012 a č. UZ13_0413 ze dne 12.03.2013“. Před zasedáním zastupitelstva byly členům ZMČ Praha 1 rozdány další dva materiály do bodu „Různé“: 22c) „Realizace projektu "Revitalizace zahrady V Jirchářích" (předkládá Ing. Lomecký) a 22d) „Obecní bicykly“ (předkládá Bc. Valenta). Dále ve čtvrtek 06.03.2014 bylo v elektronické podobě zasláno: doplnění tisku BJ 2014/0326 - tabulka, která byla přílohou zápisu z jednání KOMA (v době odevzdání materiálu ještě nebyla k dispozici schválená verze) a jak bylo avizováno v tisku, příloha č. 7 k BJ 2014/0426 – Zásady nájemní smlouvy - vyhodnocení výběrového řízení tzv. Werichovy vily. V pátek 07.03.2014 byl elektronicky zaslán doplněk materiálu BJ204/0392 "Souhlas se založením SVJ" - Příloha usnesení, která je dělená na dvě části a) - velká SVJ b) - malá SVJ Dále byl rozdán pro informaci pro členy ZMČ Praha 1 – Rozsudek ve věci žaloby o určení vlastnictví domu č. p. 977, k. ú. Nové Město, který byl MČ Praha 1 doručen 10.03.2014. Mgr. Martin Skála požádal o zařazení bodů na pevný čas, jedná se o „Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. „Werichova vila" formou výběrového řízení – vyhodnocení“ na 16:00 hod. - pro tento návrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 7 se zdrželo hlasování – návrh nebyl přijat, 2


a „Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem“ na 17:30 hod. - pro tento návrh hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 9 se zdrželo hlasování – návrh byl přijat. Ing. Filip Dvořák, za klub ODS, požádal vedoucího Stavebního úřadu Ing. Dajbycha, aby si k bodu „Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1“ připravil své stanovisko. Současně požádal o přítomnost zástupce oddělení právního, kontroly a stížností při projednávání tohoto bodu. Dále doporučil ponechat bod „Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení – vyhodnocení“ bez pevného časového určení a požádal o přizvání předsedy odborné komise a všech účastníků výběrového řízení k projednávání tohoto bodu. ThDr. Kateřina Klasnová požádala o vyřazení bodu “Zveřejnění záměru na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 a id. 7/8 pozemku č. parc. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1“ z Programu - pro tento návrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 12 a 13 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. JUDr. Ivan Solil požádal o přestávku na jednání politických klubů. Přestávka na jednání politických klubů od 10:26 hod. do 10:30 hod. Pořad jednání: Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu 1 Účetní odpis pohledávky v hlavní činnosti MČ Praha 1 Přidělení finančních prostředků pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 pro rok 2014 4. Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů v oblasti kultury pro rok 2014" 5. Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014" 6. Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 7. Dotazy a Interpelace 8. Záměr prodeje bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - II. nabídky 9. Změna prohlášení vlastníka č. p. 859, Vězeňská 9, k. ú. Staré Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě 10. Záměr prodeje pozemku č. parc. 816/2 a č. parc. 816/3 včetně staveb garáží na nich umístěných v katastrálním území Nové Město, Praha 1, (Mikulandská 4, čp. 122) 11. Zrušení záměru prodeje pozemku č. parc. 757/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 včetně staveb na pozemku umístěných 1. 2. 3.

3


12. Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení – vyhodnocení 13. Různé: a) Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem 14. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - I. nabídky 15. Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 710, 711, Dlouhá 28, 30, k. ú. Staré Město, Praha 1 16. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu č. p. 924, Dušní 2, k. ú. Staré Město, Praha 1 17. Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 146, V Jirchářích 5, k. ú. Nové Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě 18. Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 511, Havelská 3 a odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku č. parc. 435, obojí v k. ú. Staré Město, Praha 1 19. Žádost o souhlas se stavebními úpravami - č. p. 716, k. ú. Staré Město, Rybná 24, Praha 1 20. Souhlas se založením společenství vlastníků v domech č. p. 266 na adrese Betlémská 7, k. ú. Staré Město, č. p. 657 na adrese Žitná 13, k. ú. Nové Město, č. p. 749 na adrese Haštalská 4, k. ú. Staré Město, č. p. 769 na adrese Štupartská 18, k. ú. Staré Město, č. p. 94 na adrese U Lužického semináře 14, k. ú. Malá Strana, č. p. 307 na adrese Břetislavova 10, k. ú. Malá Strana, č. p. 448 na adrese Jilská 12, k. ú. Staré Město 21. Hluk z provozoven na Praze 1 22. Prodloužení termínu k podání žádosti o grant na obnovu domovního fondu 23. Zveřejnění záměru na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 a id. 7/8 pozemku č. parc. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 24. Různé: b) Návrh na zařazení dalších domů do privatizace c) Realizace projektu "Revitalizace zahrady V Jirchářích" d) Obecní bicykly Časově stanovené body: Bod č. 8 od 14:00 hod Bod č. 9 od 14:30 hod Bod č. 10 od 15:00 hod Bod č. 13a) od 17:30 hod. Písemně předložené informace: - Zpráva o činnosti Rady MČ Praha 1 za 2. pololetí 2013. - Protokol o výsledku inventarizace majetku a závazků MČ Praha 1v roce 2013. - Informace o průběhu privatizace bytů – stav ke dni 28.02.2014. Pro takto upravený pořad jednání hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 3 se zdrželi hlasování, pořad jednání byl přijat.

4


Pořad jednání: 1. Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu Materiál předložil Ing. František Dvořák, tajemník ÚMČ Praha 1. V návaznosti na žádosti uchazečů, doporučující stanovisko předsedkyně Obvodního soudu pro Prahu 1 a s ohledem na splnění všech zákonných předpokladů uchazečů, byl předložen ZMČ Praha 1 podle § 64 zákona č. 6/2002 Sb., návrh na zvolení JUDr. Evy Mazalové, paní Jaroslavy Vitoušové a paní Jany Žáčkové přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1. Diskuse: ThDr. Kateřina Klasnová, předsedkyně Mandátového a Volebního výboru, vysvětlila způsob tajné volby na elektronickém hlasovacím zařízení, a to zmáčknutím tlačítka „pro“ nebo „proti“. Tajné hlasování: - Pro JUDr. Evu Mazalovou hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování – byla zvolena. - Pro paní Jaroslavu Vitoušovou hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování – byla zvolena. - Pro paní Janu Žáčkovou hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a jeden se zdržel hlasování – byla zvolena. Pro navržené usnesení hlasovalo 32 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. V 10:42 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0575. 2. Účetní odpis pohledávky v hlavní činnosti MČ Praha 1 Materiál předložil Jan Krejčí, MBA zástupce starosty MČ Praha 1. Zrušením právnické osoby Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1 ke dni 31.12.1997 a následnými předávacími protokoly se nepodařilo dosáhnout úplného narovnání finančních vztahů mezi rušenou organizací a MČ Praha 1. K tomuto úplnému vypořádání nedošlo ani k okamžiku zrušení posledního účtu bývalé organizace Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1, tj. ke dni 27.01.2006. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem MČ Praha 1 trvale vede pohledávku za neexistující organizací Stomatologické středisko, zdravotnické zařízení, Pštrossova 10, Praha 1 v hodnotě 106.330,43 Kč. Hodnota zůstatku pohledávky vznikla jako rozdíl mezi nedoplacenou půjčkou z roku 1995 a náhradami nákladů vedenými k tíži MČ Praha 1. Tato pohledávka řádně vedená v hlavní činnosti je zcela nedobytná, jelikož organizace jak je uvedeno výše již byla zrušena a veškeré vypořádání ukončeno. Předkladatel navrhuje zastupitelstvu schválit odpis výše uvedené pohledávky. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. V 10:43 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0576. 3.

Přidělení finančních prostředků pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 pro rok 2014 Materiál předložila Karolina Polverini, členka RMČ Praha 1. Zastupitelstvo MČ Praha 1 v rámci rozpočtu MČ Praha 1 na rok 2014 v ORJ 0499 Granty na podporu využití volného času dětí a mládeže na území MČ Praha 1 schválilo finanční částku 1.000.000 Kč pro Grantový program na podporu využití volného času dětí a mládeže na 5


území MČ Praha 1 pro rok 2014. Rada MČ Praha 1 svým usnesením číslo UR14_0001 ze dne 07.01.2014 rozhodla vyhlásit výběrové řízení pro tento grantový program a schválila zásady grantového programu, složení pracovní skupiny a výběrové komise, včetně náhradníků. Do výběrového řízení bylo přihlášeno 40 žadatelů (90 projektů). Z toho 84 projektů bylo po formální stránce v pořádku, 6 projektů bylo vyřazeno z důvodu hrubých formálních pochybení (chybějící povinné přílohy, špatné odevzdání – neslepené, nesešité žádosti s povinnými přílohami). Dne 13.02.2014 se sešla výběrová komise, jejíž členové posuzovali projekty (84), které zcela bez závad splnily zadávací podmínky zásad grantového programu, ale i projekty (5), které měly méně zásadní formální pochybení. U těchto projektů byl kromě obsahu a zaměření posuzován i přínos pro děti a mládež žijící nebo studující v Praze 1 v souladu s cílem tohoto grantového programu. Rada MČ Praha 1 vzala na vědomí závěry výběrové komise a svým usnesením č. UR14_0216 ze dne 25.02.2014 doporučila schválit rozdělení finančních prostředků s úpravou dle návrhu paní radní Polverini. Diskuse: Vzhledem k tomu, že se Bc. Michal Valenta přihlásil do diskuse se 4 příspěvkem, hlasovali členové zastupitelstva o udělení slova – pro jeho 4 vystoupení hlasovalo 22 přítomných členů ZMČ P1, 4 byli proti a 5 se zdrželo hlasování – schváleno (dle JŘ ZMČ Praha 1 v §7 odst. 10 „Každý diskutující může vystoupit nejvýše 3x k témuž projednávanému bodu jednání, nerozhodne-li zastupitelstvo hlasováním bez rozpravy jinak“). Mgr. Martin Skála požádal o hlasování per partes u položek, u kterých došlo ke změně na návrh paní Polverini oproti doporučení výběrové komise – pro tento návrh hlasovalo 9 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 17 a 8 se zdrželo hlasování – návrh nebyl přijat. Mgr. Martin Skála navrhl hlasovat o částkách dle doporučení výběrové komise jako celek - pro tento návrh hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ P1, 14 bylo proti a 10 se zdrželo hlasování – návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 2 byli proti a 10 se zdrželo hlasování. V 11:25 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0577. 4. Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů v oblasti kultury pro rok 2014" Materiál předložil Ing. Škrak, člen Rady MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Pechová, pověřená vedením oddělení kultury KAS. Zastupitelstvem MČ Praha 1 byla v rozpočtu na rok 2014 v ORJ 0699 – Granty kultura schválena částka ve výši 4.000.000 Kč na „Granty v oblasti kultury pro rok 2014“. Rada MČ Praha 1 vyhlásila dne 07.01.2014 výběrové řízení na „Granty v oblasti kultury pro rok 2014“ na základě usnesení číslo UR14_0027 ze dne 07.01.2014. Výběrová komise, jmenovaná Radou MČ Praha 1 dne 11.02.2014, se na základě usnesení č. UR14_0204, sešla k výběrovému řízení dne 13.02.2014. Výběrová komise doporučila Radě MČ Praha 1 finančně podpořit 85 projektů v celkové výši 4.000.000 Kč. Rada MČ Praha 1 vzala návrhy výběrové komise na vědomí a doporučuje svým usnesením č. UR14_0281 ze dne 25.02.2014 finančně podpořit 85 projektů v celkové výši 4.000.000 Kč. Diskuse: Ing. Filip Dvořák ohlásil střet zájmů, neboť je místostarostou Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s., který si požádal o grant (položka č. 85). JUDr. Jaroslava Janderová též ohlásila střet zájmů u (položky č. 95) Jazz Ungelt, s. r. o.

6


Michaela Valentová přednesla tři protinávrhy, o kterých požádala hlasovat per partes – předkladatel Ing. Pavol Škrak se s těmito protinávrhy neztotožnil. • 1. odejmout z položky č. 85, Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s. 130.000 Kč, tedy ponížit na nulu, a tuto finanční částku rozdělit třem jiným žadatelům. Týká se to žadatelů položky č. 10 - Leica Gallery Prague – přidělit částku 60.000 Kč, položky č. 40 – Římskokatolická farnost u kostela sv. Tomáše – přidělit částku 20.000 Kč, a položky č. 28 – Galerie 1. patro – přidělit částku 50.000 Kč = pro tento protinávrh hlasovali 3 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 27 a 3 se zdrželi hlasování – protinávrh nebyl přijat. • 2. odejmout žadateli č. 80 – CZ PLUS s. r. o., částku 30.000 Kč a ponížit na nulu - pro tento protinávrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 26 a 5 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. • 3. ponížit žadateli č. 82 – CZ Kelley s. r. o., částku 30.000 Kč na nulu - pro tento protinávrh hlasovali 3 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 24 a 6 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. V 11:49 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0578. 5.

Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014" Materiál předložil Ing. Škrak, člen Rady MČ Praha 1. Zastupitelstvem MČ Praha 1 byla v rozpočtu na rok 2014 v ORJ 0699 – Granty spolky schválena částka ve výši 500.000 Kč na „Granty na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014“. Rada MČ Praha 1 vyhlásila dne 07.01.2014 výběrové řízení na „Granty na rozvoj občanské společnosti a spolkové činnosti pro rok 2014“ na základě usnesení číslo UR14_0028 ze dne 07.01.2014. Výběrová komise, jmenovaná Radou MČ Praha 1 dne 04.02.2014 na základě usnesení č. UR14_0145, se sešla k výběrovému řízení dne 13.02.2014. Do výběrového řízení bylo přihlášeno 45 projektů. Z toho 28 projektů bylo zcela bez závad, 17 projektů mělo drobná či větší formální pochybení. Výběrová komise doporučila Radě MČ Praha 1 finančně podpořit 26 projektů v celkové výši 500.000 Kč. Rada MČ Praha 1 vzala návrhy výběrové komise na vědomí a doporučuje svým usnesením č. UR14_0282 ze dne 25.02.2014 finančně podpořit 26 projektů v celkové výši 500.000 Kč. Diskuse: K jednání byla přizvána Mgr. Pechová, pověřená vedením oddělení kultury KAS a Bc. Hana Mikyšková, asistentka Ing. Škraka. JUDr. Jaroslava Janderová ohlásila střet zájmů u (položky č. 39) Publicum Commodum. o. s. Ing. Filip Dvořák ohlásil též střet zájmů jako u minulého bodu, z důvodu vykonávání funkce místostarosty Sboru dobrovolných hasičů, Praha 1, o. s. (položka č. 43). Pro navržené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. V 11:53 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0579.

7


Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 Materiál předložili ve spolupráci Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1 a Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Dům Štěpánská 57,55,53/630 je domem zařazeným do Seznamu objektů ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených do správy Městské části Praha 1 schválených usnesením Zastupitelstva Městské části Praha 1 č. UZ08_0292 dne 18.11.2008 k privatizaci bytových jednotek oprávněným nájemcům v souladu se "Zásadami pro prodej bytů". K privatizaci bytového fondu formou převodu jednotek oprávněným nájemcům podle Zásad pro prodej bytů ve vlastnictví hl. m. Prahy svěřených do správy Městské části Praha 1 dosud nedošlo, a to z obav, že po dokončení privatizace by nájemci neumožnili anebo zkomplikovali Městské části Praha 1 přípravu realizace výstavby garáží ve vnitrobloku domu eventuelně i přípravu výstavby nových jednotek v půdních prostorách domu. Řešení dle navrhovaného usnesení umožňuje privatizaci domu, aniž by došlo k prodloužení či komplikacím v procesu přípravy popsaných stavebních akcí. Důvodem je, že Vzor kupní smlouvy o převodu bytové jednotky, který je uveřejněn na webových stránkách Městské části Praha v sekci Privatizace bytového fondu, nebyl dosud přizpůsobený právní úpravě platné po 01.01.2014. Vzor kupní smlouvy dosud odkazuje na zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), který platil do konce roku 2013. K problematice rozestavených jednotek předkladatelé dále upozorňují, že i po účinností nového občanského zákoníku platí, že rozestavěnou jednotku lze zapsat do katastru nemovitostí. V uvedeném případě tedy nedošlo k věcné změně ale pouze ke změně formálně právní. Nová právní úprava totiž opouští rozdělení pojímání jednotky jako „dokončené“ a jako „rozestavěné“ tak, jak to činil bývalý zákon o vlastnictví bytů. Nově považuje za „byt“ ve smyslu nemovité věci cokoliv, co je prostorově oddělená část domu (ust. §1159 nového občanského zákoníku - zák. č. 89/2012 Sb.), jež je alespoň uzavřena obvodovými stěnami a současně se jako taková nachází v domě, který je v alespoň v takovém stupni rozestavěnosti, že je již navenek uzavřen obvodovými stěnami a střešní konstrukcí (ust. §1163 nového občanského zákoníku - zák. č. 89/2012 Sb.). Smyslem této nové právní úpravy je, aby se do katastru nemovitostí skutečně již zapisovaly jen „byty“ a nikoliv „rozestavěné byty“, a to i v případě, že jsou rozestavěné, ale jsou již uzavřeny obvodovými stěnami. Diskuse: Materiál byl v průběhu diskuse přerušen (vzhledem k aktuálnímu času následoval podle Jednacího řádu ZMČ P1 bod „Dotazy a interpelace“, bod č. 6 bude pokračovat v 14:00 hodin). 6.

7. Dotazy a Interpelace Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1 – předala písemnou interpelaci s vyjádřením k zavádějící odpovědi pana tajemníka Úřadu MČ Praha 1 na její interpelaci ze dne 21.01.2014 ve věci rozhodnutí o podjatosti vedoucího Stavebního úřadu Ing. Dajbycha ve správních řízeních nezákonné stavby č. p. 163, Úvoz 18. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1 - předala písemnou interpelaci s vyjádřením k zavádějící odpovědi pana starosty Ing. Oldřicha Lomeckého na její interpelaci z 21.01.2014 a opětovně interpelovala ve věci jeho "svérázné" správy svěřeného majetku parcely č. 153 a opěrné zdi na ní stojící, vše v k. ú. Hradčany.

8


Ing. Lenka Pavlíková, občanka Prahy 1 – interpelovala za Sdružení občanů a přátel Malé Strany a Hradčan ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Barbara Šabachová, občanka Prahy 1 – přednesla interpelaci za Komunitní centrum Kampa ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Martin Kotas, občan Prahy 1 – vystoupil ve věci využití a pronájmu Werichovy vily a nepožadoval písemnou odpověď. Hana Francová, občanka Prahy 1, interpelovala za HaF, o.s. ve věci využití a pronájmu Werichovy vily a vyjádřila nesouhlas s výsledkem jednání výběrové komise, která doporučila jako budoucího nájemce Nadaci Jana a Medy Mládkových. Vzhledem k tomu, že čas vyhrazený pro interpelace z řad občanů vypršel, navrhl Ing. Oldřich Lomecký procedurální hlasování „prodloužit čas pro občany do přečtení jejich poslední interpelace, poté bude následovat 30 minut pro interpelace z řad členů zastupitelstva“ - pro tento návrh hlasovalo 32 zastupitelů, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování – návrh byl přijat. PhDr. Věra Šustíková, občanka Prahy 1, vystoupila ve věci pronájmu domu bez čp. na pozemku č. parc. 987/3, pronájmu tohoto pozemku č. parc. 987/3 a pronájmu přilehlého dvora - pozemku č. parc. 987/2, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 pro spol. Dětské centrum Pštrossova, a. s., aniž by MČ Praha 1 vyřešila přístup k objektu a jednala s SVJ Pštrossova 35. PhDr. Lenka Blechová, PhD., občanka Prahy 1, navázala ve své interpelaci na PhDr. Věru Šustíkovou, občanku Prahy 1, ve věci pronájmu domu bez čp. na pozemku č. parc. 987/3, pronájmu tohoto pozemku č. parc. 987/3 a pronájmu přilehlého dvora pozemku č. parc. 987/2, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 pro spol. Dětské centrum Pštrossova, a. s., s tím, že SVJ Pštrossova 35 zásadně nesouhlasí s tímto pronájmem. Pavel Vandas, občan Prahy 1, interpeloval ve věci ukončení smluvního vztahu MČ Praha 1 se správcovskou firmou EP-SC s.r.o. v domech Na Poříčí 36 a 38. Asmara Marek, občanka Prahy 7, vystoupila ve věci neutěšené situace v oblasti stravování (nekvalitní jídlo) ve Školní jídelně Uhelný trh v odloučeném pracovišti v Dušní 19, tedy v ZŠ Curieových. Vzhledem k tomu, že paní Marek není občankou Prahy 1, bylo v souladu s Jednacím řádem o jejím vystoupení hlasováno - pro hlasovalo 29 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a nikdo se nezdržel – její vystoupení bylo schváleno. Na předmětnou interpelaci však nebude odpovězeno, protože četla interpelaci vytvořenou JUDr. Janderovou, členkou ZMČ Praha 1, která ve stejné záležitosti taktéž dnes interpelovala. MgA. Květoslava Šamajová, občanka Prahy 4, vystoupila ve věci využití a pronájmu Werichovy vily. Vzhledem k tomu, že MgA. Šamajová není občankou Prahy 1, bylo v souladu s Jednacím řádem o jejím vystoupení hlasováno - pro hlasovalo 26 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a nikdo se nezdržel - její vystoupení bylo schváleno – interpelace nebyla odevzdána písemně a nebyla požadována odpověď. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci stavebních řízení, v nichž byla MČ Praha 1 jako účastník řízení, za posledních pět let (od roku 2008 do dnešního data) - řízení o odstranění stavby. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci ve věci provozování Střeleckého ostrova. Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D., člen ZMČ Praha 1, vystoupil se žádostí o zveřejnění přehledu nájemních smluv, jejich výše, typu a délky, přehled výnosů a nákladů od roku 2008 o všech nemovitostech, které jsou ve vlastnictví MČ Praha 1.

9


Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, vystoupil s interpelací týkající se uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrady za plnění poskytovaná s užíváním nebytového prostoru v domě č. p. 1426, k. ú. Nové Město, Petrská 1. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, interpeloval se žádostí o vysvětlení - podle jakých pravidel, postupuje Rada MČ Praha 1 při rozhodování o snížení nájmu z nebytových prostor. ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala s dotazem na znovuzařazení dalších domů do privatizace, které byly vyřazeny usnesením č. UZ10_0476 ze dne 16.03.2010. Alena Fraňková, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci týkající se Střeleckého ostrova. JUDr. Jaroslava Janderová, členka ZMČ Praha 1, přednesla interpelaci týkající se neutěšené situace v oblasti stravování (nekvalitní jídlo) ve Školní jídelně Uhelný trh v odloučeném pracovišti v Dušní 19, tedy v ZŠ Curieových. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci chystaného kácení stromu ve dvoře domu Školská 28. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci otevření prodejny Žabka v nebytovém prostoru v domě Křemencova 1647/2 (Myslíkova 21). Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci soutěže "Praha 1 hledá novou hvězdu". Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci se žádostí o informaci, jak MČ Praha 1 postupuje při výběrových řízeních na zakázky typu "hlídání budov městské části". Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, předal písemnou interpelaci týkající se výpůjčky domu č. p. 418 na pozemku parc. č. 781 a pozemku parc. č. 781 vše v k. ú. Malá Strana, Praha 1 pro Komunitní centrum Kampa, o.s. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, předal písemnou interpelaci týkající se uzavření pobočky pošty v Příčné ulici 3. Na všechny písemně předložené interpelace bude dle JŘ odpovězeno písemně. Přestávka na oběd od 13:30 hod. do 14:08 hod. Pokračování bodu č. 6 : Doplnění Vzorové Smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku užívaný v rámci privatizace bytového fondu oprávněným nájemcům domu čp. 630, k. ú. Nové Město v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených Městské části Praha 1 Diskuse: Na otázky členů ZMČ Praha 1 odpovídal Ing. Dajbych, vedoucí Stavebního úřadu a JUDr. Lenka Kvapilová-Hofmanová, zástupkyně advokátní kanceláře JUDr. Ireny Helmové. JUDr. Ivan Solil přednesl doplňující návrh, kterým doplňuje slovní text v příloze k usnesení – zvláštní ujednání. V § 1 navrhuje tuto formulaci: Nabyvatel vzal na vědomí, že převodce, jako stavebník, má zájem realizovat ve vnitrobloku sousedícím s domem… atd. - předkladatel Ing. Lomecký se s tímto návrhem ztotožnil. Ing. Filip Dvořák podal pozměňovací návrh, který doplňuje odst. 2 usnesení "schvaluje" o tento text „s tím, že nabídky na privatizaci budou oprávněným nájemcům rozeslány po nabytí právní moci územního rozhodnutí pro výstavbu garáží ve vnitrobloku“ - pan Hodek a Ing. Lomecký se s tímto pozměňovacím návrhem 10


neztotožnili = pro hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 20 a 7 se zdrželo hlasování – pozměňovací návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení s upravenou přílohou hlasovalo 33 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 15:03 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0580. 8.

Záměr prodeje bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - II. nabídky Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Členům Zastupitelstvu MČ Praha 1 byl předložen k projednání záměr prodeje bytových jednotek včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“. V souladu se Zásadami a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, učinilo oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem MČ Praha 1 oprávněným nájemcům bytů dopisy s informací o možnosti odkoupení bytů do vlastnictví. Rada MČ Praha 1 dne 28.01.2014 usnesením UR14_0135 nedoporučila schválit záměr prodeje u 5 případů (tzv. II. nabídky). Na základě opětovného projednání v Komisi obecního majetku Rada MČ P1 dne 11.02.2014 přijala v usnesení UR14_0200 rozhodnutí, kterým se mění odstavec 5 bodu 4 usnesení č. UR14_0135, a to tak, že záměr prodeje bytové jednotky 1709/1 v domě Pštrossova 32 manželům xxxxxxxxxx se schvaluje. S ohledem na tuto skutečnost a na základě bodu 5 usnesení č. UR14_0135 byly členům ZMČ P1 předloženy 4 případy, ve kterých RMČ Praha 1 nedoporučila schválit záměr prodeje. Návrh usnesení se, s ohledem na výše uvedené skutečnosti, předkládá ve dvou variantách: A) neschvaluje záměr prodeje, B) schvaluje záměr prodeje. O schválení či neschválení záměrů v těchto 4 případech je možné, i s ohledem na různé důvody, hlasovat separátně. Jedná se o tyto nájemce: Pštrossova 188/12 (bytová jednotka č. 188/2 – xxxxxxxxxxxxxxxx), Haštalská 795/1 (byt. j. 795/16 – xxxxxxxxxxxxxxxx), Jeruzalémská 961/5 (byt. j. 961/4 – xxxxxxxxxxx), Na Poříčí 1053/44 (byt. j. 1053/4 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Diskuse: V rámci diskuse vystoupily občanky Prahy 1: paní Růžena Bezlojová, paní Eva Zebilehi s právním zástupcem panem Michalem Štikarem. Pan Macháček doporučil hlasovat o usnesení ve variantě A, tj. neschválit záměr prodeje výše uvedených bytových jednotek, v souladu s doporučením Komise obecního majetku a Rady MČ Praha 1. ThDr. Klasnová, MUDr. Votoček a Bc. Valenta navrhli hlasovat samostatně o každé bytové jednotce, tedy per partes. S tímto návrhem se předkladatel pan Macháček ztotožnil (bylo o něm hlasováno). Mgr. Chládková Táborská navrhla hlasovat per partes, a to ve variantě A „neschvaluje“ záměr prodeje bytu panu Janečkovi a paní Zebilehi Šcípové a ve variantě B „schvaluje“ záměr prodeje bytu paní Bezlojové a panu Kodajovi – pro tento protinávrh hlasovalo 9 členů ZMČ Praha 1, 15 bylo proti a 7 se zdrželo hlasování = protinávrh nebyl přijat. Hlasování per partes o jednotlivých položkách: - neschválení záměru prodeje bytové jednotky panu Miroslavu Janečkovi – pro hlasovalo 28 členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 2 se zdrželi hlasování = bylo přijato.

11


- neschválení záměru prodeje bytové jednotky paní Růženě Bezlojové – pro hlasovalo 18 členů ZMČ Praha 1, 9 bylo proti a 4 se zdrželi hlasování = bylo přijato. - neschválení záměru prodeje bytové jednotky panu Josefu Kodajovi – pro hlasovalo 19 členů ZMČ Praha 1, 8 bylo proti a 4 se zdrželi hlasování = bylo přijato. - neschválení záměru prodeje bytové jednotky paní Evě Ščípové Zebilehi hlasovalo 28 členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 2 se zdrželi hlasování = bylo přijato. Pro navržené usnesení ve variantě „A“, hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 7 se zdrželo hlasování. V 16:00 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0581. 9.

Změna prohlášení vlastníka č. p. 859, Vězeňská 9, k. ú. Staré Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1 a Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Pan xxxxxxxxxx, vlastník bytových jednotek č. 859/10 a 859/12 v domě Vězeňská 859/9, žádá MČ Praha 1 o souhlas se změnou prohlášení vlastníka, spočívající ve stavební úpravě bytových jednotek v předmětném domě. Žadatel chce sloučit obě bytové jednotky v jednu bytovou jednotku, přičemž všechny náklady s tím spojené sám uhradí. V současné době vyjednává pan xxxx s advokátní kanceláří o znění potřebných smluvních dokumentů. Rada MČ Praha 1 tuto žádost doporučila schválit usnesením č. UR14_0275 dne 25.02.2014. Dále doporučuje souhlasit, v rozsahu spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 v souladu se zákonem 89/2012 Sb., s novým rozdělením domu na jednotky. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. V 16:01 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0582. 10. Záměr prodeje pozemku č. parc. 816/2 a č. parc. 816/3 včetně staveb garáží na nich umístěných v katastrálním území Nové Město, Praha 1, (Mikulandská 4, čp. 122) Materiál předložili pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22.06.2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků – tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek domu Mikulandská 4 čp. 122, Praha 1, IČ: 28901991. Pozemek č. parc. 816/2 o výměře 227 m2 a č. parc. 816/3 o výměře 38 m2 jsou částmi dvora, které by měly být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněny obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 122 v ul. Mikulandská 4 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě atp.), pokud bude rozhodnuto o záměru prodeje pozemků v tomto konkrétním případě. Zde je totiž situace odlišná od ostatních žadatelů, a to hned z několika důvodů. Jedním z nich je fakt, že na pozemku č. parc. 816/3 jsou postaveny dvě garáže, které oddělení bytů a nebytových prostor pronajímá (garáž 1 – nájemce pan xxxxxxxxxxxxxx, č. smlouvy CES: N-01/066, garáž 2 – nájemce pan xxxxxxxxxx, č. smlouvy CES: N-08/067). SVJ v minulosti po dobu rekonstrukce mělo 12


pozemek č. parc. 816/2 opakovaně ve výpůjčce, nyní jej užívá bez právního důvodu a nerespektuje zasílané požadavky k nápravě závadného stavu. S SVJ probíhala v minulosti různá jednání a protože bylo na jisto postaveno, že členové SVJ pozemek využívají (sami deklarovali, že zde chtějí příjemné prostředí pro odpočinek), byl po rozhodnutí majetkoprávní poradě zpracován znalecký posudek na pronájem pozemku č. parc. 816/2. S ohledem na údaje v tomto posudku (platné k 11.09.2013) se dá konstatovat, že v roce 2013 byla cena za roční pronájem pozemku vyčíslena částkou 77.400 Kč, přičemž vycházela z „vyhláškové ceny“ platné v roce 2013 a stanovené částkou 4.077.412,65 Kč. Protože SVJ nereagovalo na výzvy MČ Praha 1 k nápravě závad a naopak vyzývalo, aby si MČ Praha 1 „dala svoje nebytové prostory do řádného stavu“, SVJ podalo na MČ Praha 1 trestní oznámení atp., nebylo v jednáních o případném pronájmu pokračováno. S ohledem na skutečnost, že SVJ oslovilo se svou žádostí Zastupitelstvo MČ Praha 1, je předkládán k projednání záměr přímého prodeje předmětného pozemku SVJ s tím, že pokud jej zastupitelstvo schválí, bude zpracován znalecký posudek, který by vyhovoval zákonným podmínkám platným v roce 2014 a zohledňoval celý předmět požadovaného prodeje. Navržené usnesení bylo předloženo ve dvou variantách; A – neschvaluje záměr přímého prodeje předmětného pozemku a B – schvaluje záměr přímého prodeje předmětného pozemku, vč. staveb garáží na nich umístěných. Předkladatel navrhl hlasovat o usnesení ve variantě B. Diskuse: V diskusi odpovídala na dotazy členů zastupitelstva Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. Z řad občanů v diskusi vystoupily xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - paní Jitka Bodláková a paní Jaroslava Šátková, která není trvalé hlášena na Praze 1, tudíž o jejím vystoupení muselo být hlasováno = pro udělení slova hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování – udělení slova bylo schváleno. Ing. Filip Dvořák vznesl protinávrh k usnesení ve variantě B, tj. schválit záměr prodeje obou výše uvedených pozemků Společenství vlastníků jednotek domu Mikulandská 122/4 čp. 122 Praha 1 s upraveným bodem 4. (místo úkolu pro zástupce starosty Macháčka „zveřejnit záměr prodeje pozemků“ uložit mu předložit Zastupitelstvu MČ Praha 1 návrh podmínek prodeje pozemků dle bodu 2. tohoto usnesení - předkladatel pan Macháček se s tímto protinávrhem ztotožnil s tím, že podmínky budou projednány s SVJ. Pro upravené usnesení ve variantě „B“, hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 16:29 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0583. 11. Zrušení záměru prodeje pozemku č. parc. 757/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 včetně staveb na pozemku umístěných Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22.06.2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků - tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Na MČ Praha 1 se také obrátil xxxxxxxxxxxxxxxx, který žádá o prodej pozemku č. parc. 757/2 ve smyslu pravidel pro převod pozemků dle citovaného 13


usnesení, ač v jejich domě nevzniklo SVJ. Jedná se o dům čp. 510, Na Kampě 13. SVJ může ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. vzniknout pouze v domě s více jak pěti jednotkami. V dotčeném domě jsou však pouze čtyři jednotky, proto SVJ ze zákona nevzniká, ač byla možná privatizace. V takových případech mají všichni vlastníci jednotek práva a povinnosti obdobné právům a povinnostem společenství vlastníků jednotek. Nelze tedy ani vyloučit možnost, že by jednotliví vlastníci jednotek nabyli do spoluvlastnictví pozemek č. parc. 757/2 – dvorek. Nabýt by jej však měli s ohledem na své spoluvlastnické podíly na společných částech domu a pozemku. Pozemek č. parc. 757/2 o výměře 120 m2 je dvorem, který by měl být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněn obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 510 v ul. Na Kampě 13 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp.). Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován Ing. Janem Benešem znalecký posudek a cena pozemku č. parc. 757/2 (včetně staveb na tomto pozemku umístěných) v k. ú. Malá Strana dle tohoto posudku je stanovena na celkovou částku 1.927.110 Kč (tj. cca 16.059 Kč/m2). Pokud bude navrhovaný záměr prodeje projednán a schválen, bude spoluvlastníkům společně předložena závazná nabídka ke koupi. V tomto konkrétním případě však bude nabídka modifikována tak, že nepůjde o převod SVJ, ale spoluvlastníkům v rozsahu dle jejich spoluvlastnických podílů ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb. na společných částech domu čp. 510 a pozemku č. parc. 757/1 v k. ú. Malá Strana. Tento materiál projednala RMČ Praha 1 dne 04.06.2013 a usnesením č. UR13_0830 doporučila ZMČ Praha 1 schválit záměr prodeje pozemku č. parc. 757/2 v k. ú. Malá Strana, Praha 1. Zastupitelstvo MČ Praha 1 prodej schválilo usnesením č. UZ13_0472 dne 18.06.2013. V závěru loňského a počátkem letošního roku se na MČ Praha 1 obrátila opakovaně paní xxxxxxxxxxxxxx s tím, že užívá „ateliér“ na pozemku č. parc. 757/2 v k. ú. Malá Strana, a že chce tento pozemek, resp. jeho část pod ateliérem odkoupit za finančních podmínek, které MČ P1 nabídla SVJ. Uvedla zároveň, že se domnívala, že celou dobu řádně hradí nájemné, ale částka prý z jejího účtu odcházela na jiný účet. Odbor technické a majetkové správy, potažmo oddělení správy nemovitostí a privatizace, se celou věcí zabývalo a prošetřilo ji, a zjistilo, že MČ P1 nikdy s paní xxxxxxx neuzavřela smlouvu o nájmu pozemku a není doloženo, že by na účet MČ P1 bylo hrazeno avizované nájemné. S ohledem na skutečnost, že se případem pronájmu zabývala na své schůzi Rada MČ Praha 1 v roce 2003 a přijala usnesení č. u03_0756 ze dne 29.09.2003, lze dovodit, že toto usnesení bylo schválením záměru pronájmu za dále zde stanovených podmínek (200 Kč/m2/rok). Toto usnesení však ve svém textu bylo zároveň i usnesením, kterým se bez ohledu na dikci § 36 zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze (záměr musí být zveřejněn 15 dní před projednáním věci) schvaloval současně pronájem pozemku. Žádné další usnesení ve věci pronájmu nebylo ale dohledáno, stejně jako nájemní smlouva, která by respektovala podmínky v příloze usnesení uvedené. Podmínky uvedené v příloze usnesení Rady z r. 2003 a usnesení samotné jsou závazné a natolik závažné, že stavějí celý prodej pozemku do pozice, kdy nelze po vlastnících jednotek v domě čp. 510, Na Kampě 13, Praha 1 spravedlivě žádat odkoupení celého pozemku, pokud je jeho část zatížena nevyjasněnými právními vztahy. Navrhuje se proto záměr prodeje schválený usnesením ZMČ Praha 1 č. UZ13_0472 ze dne 18.06.2013 zrušit a znovu jej případně schválit až v momentě, kdy budou na jisto postaveny veškeré právní vztahy v lokalitě. Paní xxxxxx byla vyzvána k tomu, aby kontaktovala OSNP tak, aby bylo možné ve věci dále jednat a narovnat veškeré právní vztahy. Vzhledem k tomu, že paní xxxxxx není vedena v katastru nemovitostí jako vlastník „ateliéru“ a nikdy nebyla, není a v minulosti s ní nebyla uzavřena žádná nájemní smlouva, stavba sama měla mít dočasný charakter, kolaudační rozhodnutí pro grafickou dílnu je datováno až v r. 2004, považuje OSNP za správné až do dořešení všech právních vztahů od záměru prodeje pozemku 14


ustoupit. O této možnosti byli dne 17.02.2014 informováni dopisem i všichni vlastníci jednotek v domě čp. 510, Na Kampě 13, Praha 1 s tím, že pokud jejich zájem na odprodeji pozemku trvá, případně trvá zájem pozemek užívat na základě jiného smluvního titulu (nájem, výpůjčka, výprosa atp.), mají se vyjádřit do spisu oddělení správy nemovitostí a privatizace. Závěrem je zapotřebí zmínit i skutečnost, že ve zdi pozemku je umístěn rozvaděč elektrické energie (byla doručena žádost o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, dříve věcného břemene, inženýrské sítě zatěžující pozemky č. parc 756 a 757/2 v k. ú. Malá Strana ve prospěch Pražské paroplavební společnosti) – pokud bude uzavření smlouvy o zřízení této služebnosti schváleno, znamenalo by to další zásah do právních skutečností ve vazbě na dotčený pozemek). Ze všech výše uvedených důvodů předkladatel navrhuje zrušení záměru prodeje pozemku, se svým doporučením se připojila i RMČ Praha 1 dne 25.02.2014 usnesením č. UR14_0255. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 16:36 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0584. 12. Pronájem domu na adrese U Sovových mlýnů 7, čp. 501, k. ú. Malá Strana, Praha 1, tzv. "Werichova vila" formou výběrového řízení – vyhodnocení Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Dne 28.04.2008 byla mezi Městskou částí Praha 1 a společností Museum Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových uzavřena Smlouva o budoucí nájemní smlouvě k objektu – domu čp. 501, U Sovových mlýnů 7, s pozemkem č. parc. 777, částí pozemku č. parc. 778/1 a pozemkem č. parc. 778/2, vše v k. ú. Malá Strana, obec Praha 1. K naplnění ustanovení této smlouvy však v minulosti nedošlo, budoucí nájemce – společnost Museum Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových prostřednictvím ředitele nadace pana Jiřího Lammela požádal o vrácení finančních prostředků, které v době uzavření smlouvy nadace složila na účet MČ Praha 1 v souladu se smluvními ujednáními jako „Jistotu“ ve výši 2.500.000 Kč. Tyto prostředky byly nadaci vráceny. Rozhodování v této věci si svým usnesením č. U08_0202 v minulosti vyhradilo Zastupitelstvo MČ Praha 1, proto toto rozhodovalo i o dalším nakládání s objektem Werichovy vily. Usnesením č. UZ13_0485 ze dne 10.09.2013 Zastupitelstvo MČ P1 uložilo Radě MČ Praha 1 zajistit vypsání nového výběrového řízení na pronájem předmětné nemovitosti, a to na základě podmínek schválených pro pronájmy domů usnesením RMČ P1 č. UR10_0929 ze dne 13.07.2010. Zastupitelstvo MČ P1 si usnesením č. UZ13_0485 vyhradilo také právo rozhodovat o vítězi výběrového řízení na svém jednání dne 17.12.2013. Usnesením č. UR13_1568 ze dne 29.10.2013 Rada MČ P1 rozhodla o vypsání záměru pronájmu a schválila podmínky pronájmu s tím, že harmonogram výběrového řízení byl následující: vyhlášení VŘ – 31.10.2013, prohlídky – polovina listopadu 2013, lhůta pro podávání nabídek – 29.11.2013 do 10:00 hodin, komise pro otevírání obálek – 03.12.2013 odpoledne, kdykoliv po jednání RMČ P1, odborná komise – 04.12.2013, komise pro II. stupeň – 05.12.2013, projednání v Radě MČ P1 – 10.12.2013, rozhodnutí v ZMČ P1 – 17.12.2013. Součástí předloženého materiálu byl také návrh zásad nájemní smlouvy, která by měla být uzavřena s vybraným uchazečem, a který byl projednán i s Advokátní kanceláří JUDr. Helmové a byl touto AK doplněn o sankce a připomínkován. V soutěžních podmínkách byl na návrh oddělení investic upraven rozsah hodnotících kritérií. 15


Záměr pronájmu čj. Z 55/2013/OSNP/DU byl zveřejněn na úřední desce ÚMČ P1 v termínu 31.10.-29.11.2013. Harmonogram stanovený pro realizaci výběrového řízení původně počítal s tím, že výběrové řízení bude ukončeno a k rozhodnutí ZMČ P1 předloženo již 17.12.2013. Pro potenciální zájem z řad možných uchazečů, tel. dotazy atp. byl však harmonogram dne 27.11.2013 změněn a celé výběrové řízení bylo prodlouženo tak, aby bylo možné umožnit účast ještě případným dalším zájemcům. V době, kdy bylo možné přebírat soutěžní dokumentaci si nakonec tuto vyzvedlo pět zájemců a tři z nich podali ve lhůtě nabídku. Nabídku podali tito uchazeči: Museum Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových, Nadace Charty 77 a POST BELLUM. Komise určené k otevírání obálek a posouzení nabídek přijaly svá doporučení a závěry z těchto jednání jsou uvedeny v protokolech, které jsou přílohou navrhovaného usnesení. Stěžejní v tomto výběrovém řízení byla práce tzv. „odborné komise“, která po pečlivém posouzení předložených nabídek dospěla k závěru, že nejvhodnější se jeví nabídka Musea Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových (83,6 bodu ze 100 možných bodů). Další v pořadí se pak jeví být nabídka společnosti POST BELLUM (62,8 bodu). Poslední v pořadí pak komise uvážila nabídku Nadace Charty 77, kdy někteří členové odborné komise dokonce vyjádřili svůj názor tak, že tuto nabídku nelze pro nedostatek údajů hodnotit. Nabídka tak získala 24,3 bodu ze 100 možných bodů. Pro jednání zastupitelstva je nezbytné dopracovat návrh nájemní smlouvy, podle jehož zásad z přílohy č. 7 bude zastupitelstvo rozhodovat o uzavření smlouvy. Protože původní harmonogram předpokládal ukončení výběrového řízení a tím uzavření nájemní smlouvy ještě v r. 2013, byl i text nájemní smlouvy koncipován tak, aby byl v souladu se zákonem č. 40/1964 Sb. S ohledem na rozsáhlou a zásadní změnu právní úpravy a rekodifikaci soukromého práva není však již takovou smlouvu bez dalšího možné uzavřít. Ke dni odevzdání písemného vyhotovení předkládaného materiálu ještě nebylo dopracováno finální znění nově koncipovaného návrhu ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb. Toto znění bylo členům zastupitelstva zasláno dne 06.03.2014. Diskuse: Na dotazy členů ZMČ P1 odpovídala Mgr. Dubská (vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS) a Ing. Dajbych (vedoucí Stavebního úřadu). Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o udělení slova účastníkům výběrového řízení v rámci diskuse. Jednalo se o pana Mikuláše Kroupu ze společnosti Post Bellum, pana Jana Smetanu z Musea Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových a paní Boženu Jirků z Nadace Charty 77 - pro jejich vystoupení v délce 5 minut hlasovalo 26 členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování = schváleno. Ing. Filip Dvořák oznámil střet zájmů v rámci projednávaného bodu s ohledem na své členství ve správní radě Nadace Jana a Medy Mládkových. Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o čtvrtém diskusním příspěvku Bc. Valenty v rámci projednávaného bodu – pro hlasovalo 22 členů ZMČ Praha 1, 4 byli proti a 3 se zdrželi hlasování = schváleno. Členové ZMČ Praha 1 hlasovali o čtvrtém diskusním příspěvku Mgr. Martina Skály v rámci projednávaného bodu – pro hlasovalo 20 členů ZMČ Praha 1, 5 bylo proti a 3 se zdrželi hlasování = schváleno. Paní Fraňková vznesla protinávrh, týkající se přílohy č. 7 usnesení (nájemní smlouvy), kde v § 12.4 doporučila změnit lhůtu, ve které se druhá smluvní strana musí vyjádřit k písemným dodatkům do 30 dnů – paní Fraňková navrhla stanovit lhůtu 60 dnů. S tímto předkladatel souhlasil. Paní Fraňková a Ing. Bürgermeister navrhli z bodu 2. navrženého usnesení vyškrtnout text "v návaznosti na doporučení odborné komise" a stanovit pořadí uchazečů takto: 1. Post Bellum, 2. Museum Kampa-Nadace Jana a Medy Mládkových a 3. Nadace Charty 77. Současně by se v bodě 3. doplnil vybraný první uchazeč, doba a výše nájmu ve smyslu závazku Post Bellum. 16


Mgr. Pospíšil, Ph.D. navrhl úpravu v bodě 3. usnesení, a to změnit dobu nájmu na 5 let. Mgr. Martin Skála navrhl změnu v usnesení – neurčovat pořadí uchazečů a stanovit pouze vítěze, tzn. bod č. 2 usnesení ZMČ "rozhodlo", že vítězem je společnost Post Bellum a ukládá uzavřít nájemní smlouvu s touto společností. V ukládací části bude upravena doba nájmu na 10 let, účel: Dokumentační Centrum Paměti Národa a výše nájemného bude 600.000 Kč ročně (shodná výše s návrhem Musea Kampa - Nadace Jana a Medy Mládkových) - společnost Post Bellum s dorovnáním výše nájemného souhlasilo. Přestávka na jednání politických klubů od 18:30 hod. do 18:40 hod. Pan starosta zahájil procedurální hlasování o pokračování dnešního zastupitelstva přes 19. hodinu až do vyčerpání Programu = pro hlasovalo 29 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování = prodloužení bylo schváleno. Podle Jednacího řádu ZMČ P1 hlasovali členové ZMČ P1 o protinávrzích v opačném pořadí, než jak byly vzneseny: Protinávrh Mgr. Martina Skály: vítěz Post Bellum, doba nájmu 10 let a roční nájemné 600 tis. Kč (předkladatel se neztotožnil) – pro hlasovalo 13 členů ZMČ P1, 13 bylo proti a 3 se zdrželi hlasování = protinávrh nebyl přijat. Protinávrh Mgr. Pospíšila, Ph.D. - doba nájmu 5 let (předkladatel se neztotožnil) – pro hlasovali 3 členové ZMČ P1, 19 bylo proti a 7 se zdrželo hlasování = protinávrh nebyl přijat. Protinávrh paní Fraňkové a Ing. Bürgermeistera – vyškrtnutí textu „na základě doporučení odborné komise“ a změna pořadí jednotlivých zájemců: 1. Post Bellum, 2. Museum Kampa - Nadace Jana a Medy Mládkových a 3. Nadace Charty 77 s tím, že roční nájemné vítězného uchazeče bude 600 tis. Kč (předkladatel se neztotožnil) – pro hlasovalo 14 členů ZMČ P1, 11 bylo proti a 4 se zdrželi hlasování = protinávrh nebyl přijat. Pro upravené usnesení hlasovalo 15 přítomných členů ZMČ Praha 1, 8 bylo proti a 6 se zdrželo hlasování. Usnesení nebylo přijato. Přestávka na jednání politických klubů od 18:55 hod. do 19:06 hod. 13. Různé: a) Zastupování vlastníka majetku - pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Městské části Praha 1, které je správa pozemku svěřena hl. m. Prahou, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Členům Zastupitelstva MČ Praha 1 byl předložen materiál, na základě doporučení přijatého Radou MČ Praha 1, usnesením č. UR14_0314 dne 04.03.2014, aby si Zastupitelstvo MČ Praha 1, za účelem zajištění maximální ochrany vlastnických práv a ochrany svěřeného majetku, procesní činnosti Městské části Praha 1, které je správa pozemku parc. č. 153, včetně zdi na tomto pozemku, k. ú. Hradčany, Praha 1, svěřena hl. m. Prahou, jako účastníka 17


správních a stavebních řízení, podle § 94 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, vyhradilo právo zastupovat vlastníka majetku – pozemku parc. č. 153, a zdi na tomto pozemku, k. ú. Hradčany, Praha 1 ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem. Vzhledem k tomu, že dne 11.03.2014 je svoláno ústní jednání s ohledáním na místě stavby, je navržena účinnost od 12.03.2014. Dále je v souladu s § 33 Správního řádu navrženo, aby Zastupitelstvo MČ Praha 1 zplnomocnilo Ing. Zdeňku Tomíčkovou, která bude vykonávat práva Městské části Praha 1 jako vlastníka majetku – pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany (zahrada), Loretánská 174/3, Praha 1, ve všech správních řízeních podle zákona č. 500/2004 Sb., Správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a stavebních řízeních podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, v nichž je Městská část Praha 1 účastníkem. Dle rozhodnutí Nejvyššího správního soudu č. j. 1 As 70/2011 – 74 ze dne 14.07.2011 může mít účastník správního řízení v téže věci pouze jednoho zmocněnce. Zmocní-li zmocnitel více osob v témže řízení, bude se za relevantního zástupce považovat vždy pouze ten zmocněnec, kterému byla plná moc udělena jako poslednímu, neboť se má za to, že poslední udělená plní moc prakticky ruší dříve udělené plné moci. Uvedené pravidlo lze obecně dovodit z faktu, že plná moc je soukromoprávním vztahem mezi zmocněncem a zmocnitelem ve smyslu § 441 a následujících Občanského zákoníku, tedy, jak již bylo výše uvedeno, v téže věci může mít účastník řízení současně pouze jednoho zmocněnce. Diskuse: V rámci diskuse vystoupili Ing. Tomíčková (vedoucí Odboru technické a majetkové správy), Ing. Dajbych (vedoucí Stavebního úřadu), paní Eva Skálová (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, zástupce vlastníků nemovitosti čp. 174 a parcely č. 154 a zástupce nájemníků parcely č. 153) a Ing. Lenka Málková (občanka Prahy 1). Členům ZMČ P1 byla v průběhu jednání rozdána informace Ing. Tomíčkové o výsledcích dnes proběhnutého místního šetření na Úvoze 18. Ing. Filip Dvořák navrhl změnit bod 2. usnesení takto: „konstatuje, že námitky podané do řízení o dodatečném povolení stavby, dům č. p. 163, k. ú. Hradčany, Ing. Zdeňkou Tomíčkovou, které jsou přílohou tohoto usnesení, byly podány v souladu s vůlí MČ Praha 1“ a dále rozšířit bod 3. usnesení ve věci zmocnění Ing. Tomíčkové o dovětek: „s tím, že bude vždy uplatňovat nesouhlas v případě, že by mělo být jakkoliv zasahováno do majetku svěřeného do správy MČ Praha 1, a to konstrukce zdi stojící na pozemku parc. č. 153 nebo do pozemku parc. č. 153, vše k. ú. Hradčany“ = předkladatel Ing. Lomecký se s navrhovanými úpravami ztotožnil. Mgr. Kračman požádal o přestávku na jednání klubů. Přestávka na jednání politických klubů od 19:56 hod. do 19:59 hod. Ing. Filip Dvořák navrhl v příloze usnesení, obsahující znění plné moci, vyškrtnout text „…a po předchozím projednání v Radě MČ Praha 1“. Předkladatel Ing. Lomecký souhlasil. Předseda Návrhového výboru MUDr. Petránek informoval, že součástí usnesení budou dvě přílohy: Příloha č. 1 - text námitek podaných do řízení o dodatečném povolení stavby a Příloha č. 2 – plná moc pro Ing. Tomíčkovou. Pro upravené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 20:02 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0585. 18


14. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům - I. nabídky Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Členům ZMČ Praha 1 je předložen ke schválení prodej 16 bytových jednotek, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku, jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“, a zákonu č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění. V souladu se „Zásadami“ a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění učinilo oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem MČ Praha 1 oprávněným nájemcům bytů nabídky na odkoupení bytu do vlastnictví. V případech, kdy oprávněný nájemce nabídku akceptoval, a to včetně složení zálohy na kupní cenu ve výši 10.000 Kč. Rada MČ Praha 1 usnesením UR13_1710 ze dne 26.11.2013, UR14_0165 ze dne 04.02.2014, UR14_0203 ze dne 11.02.2014, schválila záměr prodeje bytových jednotek do vlastnictví jejich oprávněným nájemcům a tyto byly zveřejněny v souladu s ust. zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění. Platnost nabídky je podmíněna schválením prodeje bytové jednotky v Zastupitelstvu MČ Praha 1. Jedná se o prodej těchto bytových jednotek: Betlémská 266/7 (bytová jednotka č. 266/4 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), Betlémská 266/7 (bytová jednotka č. 266/9 – xxxxxxxxxxxxxx), Betlémská 266/7 (bytová jednotka č. 266/13 – xxxxxxxxxxxxxxxxx), Říční 532/11 (bytová jednotka č. 532/2 xxxxxxxxxxxxxxxxx), Říční 532/11 (bytová jednotka č. 532/3 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxx), Říční 532/11 (bytová jednotka č. 532/4 – xxxxxxxxxxxxxxx), Říční 532/11 (bytová jednotka č. 532/5 – xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), Žitná 657/13 (byt. j. 657/2 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 657/3 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 657/7 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 657/8 – xxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 657/9 – xxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 657/10 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 657/11 – xxxxxxxxxxxxxxx) a Štupartská 769/18 (byt. j. 769/3 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Žitná 657/13 byt. j. 769/8 – xxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Diskuse: pan Macháček požádal v návrhu usnesení stáhnout položku č. 3 - prodej bytové jednotky paní xxxxxxxxxxxxxxxxx. Dosud není jisté, zda paní xxxxxxxxxxx byt užívá v souladu s nájemní smlouvou. Pro upravené usnesení hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. V 20:05 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0586. 15. Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 710, 711, Dlouhá 28, 30, k. ú. Staré Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Advokátní kancelář JUDr. Irena Helmová vypracovala návrh nového Prohlášení vlastníka budovy č. p. 710, 711, Dlouhá 28, 30, na pozemcích parc. č. 724 a 726, k. ú. Staré Město, Praha 1, kterým bude nahrazeno chybné Prohlášení vlastníka, jehož vklad byl povolen rozhodnutím č. j. V9-1264/99 s právními účinky vkladu dne 18.01.1999. V novém znění 19


Prohlášení vlastníka budou předmětem prohlášení i pozemky pod budovou parc. č. 724 a 726, k. ú. Staré Město, Praha 1. V souvislosti se změnou Prohlášení vlastníka budovy se mění podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy. Vlastníci bytových jednotek 710/1 a 711/13, manželé xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, oba bytem Dlouhá 710/28, k. ú. Staré Město, Praha 1, budou nově vlastníky jednotky č. 710/5, s jejímž vlastnictvím je spojen spoluvlastnický podíl na společných částech budovy o velikosti 1152/13144. Zbylý spoluvlastnický podíl o velikosti 11992/13144 vlastní Městská část Praha 1. Zároveň uzavřou vlastníci jednotek mezi sebou kupní smlouvu o úplatném převodu spoluvlastnického podílu ve výši 1152/13144 k pozemkům parc. č. 724 a 726, oba v k. ú. Staré Město, Praha 1. V souvislosti s účinností zákona č. 89/2012 Sb. (dále též „NOZ“) dle § 122 příslušného zákona je založení právnické osoby, tj. i společenství vlastníků jednotek tzv. zakladatelským právním jednáním. Podle ustanovení § 72 a § 97 zákona č. 131/2000 Sb. (dále též „ZoHMP“) může starosta MČ Praha 1 učinit právní jednání, které vyžaduje schválení Zastupitelstva MČ Praha 1, jen po předchozím schválení, jinak jsou tato jednání neplatná. Dle § 89 ZoHMP je Zastupitelstvu MČ Praha 1 vyhrazeno zakládat právnické osoby (SVJ) a rozhodovat o účasti městské části v již založených právnických osobách. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. V 20:06 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0587. 16. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu č. p. 924, Dušní 2, k. ú. Staré Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Členům ZMČ Praha 1 je předložena k projednání opětovná žádost vlastníka bytové jednotky č. 924/1 v domě Dušní 924/2, Praha 1, xxxxxxxxxxxxxxxxx, o souhlas se změnou účelu užívání bytové jednotky č. 924/1 z bytu na nebytový prostor a s tím spojenou změnou prohlášení vlastníka v předmětném domě. Bytová jednotka č. 924/1, vč. příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech budovy čp. 924 a pozemku parc. č. 795, k. ú. Staré Město, Praha 1, byla jako byt vymezena prohlášením vlastníka ze dne 03.06.2002 a jako samostatná nemovitost zapsána do katastru nemovitostí na LV 1203. Následně, v souladu se „Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“ a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění byla převedena do vlastnictví tehdejšího oprávněného nájemce. Důvodem k přijetí Zásad a tedy i důvodem k převodu BJ 924/1 do vlastnictví jejího tehdejšího oprávněného nájemce byla skutečnost, že se MČ Praha 1 rozhodla svým nájemcům zvýšit možnost „…udržet jistotu bydlení – to umožňuje ve větší míře právě přímé vlastnictví bytu, než nájemní vztah k bytu, …“, neboť „Praxe prokázala, že privatizace bytového fondu přináší řadu pozitivních důsledků, mimo jiné přispívá ke zvýšení pocitu jistoty bydlení, omezuje existenci černého trhu s byty a pronájmy bytů bez souhlasu vlastníka, umožňuje efektivnější péči o bytový fond.“ viz čl. I. Zásad. Současně se MČ Praha 1 rozhodla, že „Nebytové jednotky, zejména obchodní prostory, zůstanou nadále ve vlastnictví obce a nebudou k převodu nabízeny.“ viz čl. III. Zásad. V souladu s výše uvedeným také MČ Praha 1 při převodu BJ 924/1 smluvně zavázala nabyvatele (oprávněného nájemce jednotky) k závazku „zachovat předmět převodu popsaný v čl. 2 této smlouvy k účelům trvalého bydlení.“ viz odst. 7.5 smlouvy o převodu BJ 924/1. Přestože aktuální vlastník nemusí být a zřejmě ani není uvedeným závazkem vázán, je jím, s ohledem na výše citovaná ustanovení, vázána sama MČ Praha 1. Společenství vlastníků 20


jednotek Dušní 924/2 se k realizaci změny bytové jednotky v nebytový prostor vyjadřuje zamítavě. Odd. správy nemovitostí a privatizace proto doporučuje s projednávanou žádostí vyslovit nesouhlas, zároveň upozorňuje, že tato žádost již byla Zastupitelstvem MČ Praha 1 svým usnesením č. UZ13_0468 ze dne 18.06.2013 zamítnuta. Nová žádost byla projednána opět v Radě MČ Praha 1, kde tato byla znovu zamítnuta usnesením č. UR14_0272 dne 25.02.2014. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 24 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 20:07 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0588. 17. Změna prohlášení vlastníka v domě č. p. 146, V Jirchářích 5, k. ú. Nové Město, Praha 1 uzavřením smlouvy o výstavbě Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1 K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, která je vlastníkem bytové jednotky č. 146/104 v domě V Jirchářích 146/5, žádá na základě dohody s vlastníky sousední bytové jednotky 146/103, manželi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a na základě souhlasu ostatních majitelů v domě provést stavební úpravy, jimiž by došlo k oddělení jedné místnosti z bytové jednotky č. 146/103 a jejímu následnému připojení k bytové jednotce č. 146/104. Žadatel nechal vypracovat smlouvu o výstavbě, ve které jsou uvedeny změny ve spoluvlastnických podílech. Tento návrh SoV byl zkonzultován s AK JUDr. Irena Helmová, která tento návrh schválila za předpokladu přepracování části smlouvy s ohledem na nový Občanský zákoník. Rada MČ Praha 1 na svém zasedání dne 25.02.2014 usnesením č. UR14_0274 doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 1 tuto žádost schválit. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 20:08 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0589. 18. Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 511, Havelská 3 a odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku č. parc. 435, obojí v k. ú. Staré Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Na MČ Praha 1 se v roce 2012 prvně obrátil zástupce pana xxxxxxxxxxxxxxx se žádostí o odsouhlasení rozšíření bytové jednotky č. 511/17 v domě Havelská 511/3 do půdních prostor. Žadatel byl opakovaně vyzýván, aby kontaktoval oddělení správy nemovitostí a privatizace, aby s ním mohl být projednán další postup. Koncem roku 2013 podal pan xxxxxx prostřednictvím svého zástupce aktualizovanou žádost, kterou doplnil počátkem února 2014. Takto doplněná žádost je již natolik konkrétní, že lze dovodit podíly vlastníků jednotlivých jednotek po rozšíření jednotky samotné (tedy i podíl MČ P1), proto je nyní možné schválit záměr převodu části společných prostor. Finanční vyrovnání je navrženo panem xxxxxxx tak, že bude za každý 1 m2 zaplaceno 30.000 Kč, tj. celkem 1.752.000 Kč. Tato celková částka pak bude vyplacena ostatním vlastníkům jednotek v domě v poměru odpovídajícím jejich spoluvlastnickým podílům. Pro realizaci této vestavby je zapotřebí uzavřít smlouvu o výstavbě, na jejímž zpracování podle pana xxxxxx pracuje již advokátní kancelář. Do doby projednání případného převodu samotného bude ze strany žadatele předloženo vyjádření SVJ a řádný návrh smlouvy o výstavbě. 21


Diskuse: Po krátké diskusi Bc. Michal Valenta požádal o přerušení materiálu z důvodu o doplnění informací, případně o dokumentaci prostoru – předkladatel pan Macháček se s tímto návrhem ztotožnil. Přerušeno. 19. Žádost o souhlas se stavebními úpravami - č. p. 716, k. ú. Staré Město, Rybná 24, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Manželé xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, vlastníci bytové jednotky č. 716/5 domě Rybná 716/24, Praha 1, požádali o souhlas se stavebními úpravami a změnou užívání bytové jednotky v nebytovou již 31.01.2011. Po jednání Komise obecního majetku dne 04.05.2011 byla tato žádost jednohlasně zamítnuta, neboť členové komise trvali na zachování bytové plochy. Vzhledem k předchozímu zamítavému rozhodnutí Komise obecního majetku doporučuje Rada MČ Praha 1 svým usnesením UR14_0161 neschválit souhlas se stavebními úpravami a změnou užívání předmětné bytové jednotky v nebytovou jednotku. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil pan Vojtěch Havíř, občan Prahy 1, za svého otce xxxxxxxxxxxxxxxx, aby blíže vysvětlil důvody vedoucí k jejich žádosti a odpovídal na dotazy členů ZMČ Praha 1. Pro navržené usnesení hlasovalo 22 přítomných členů ZMČ Praha 1, 2 byli proti a 5 se zdrželo hlasování. V 20:36 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0590. 20. Souhlas se založením společenství vlastníků v domech č. p. 266 na adrese Betlémská 7, k. ú. Staré Město, č. p. 657 na adrese Žitná 13, k. ú. Nové Město, č. p. 749 na adrese Haštalská 4, k. ú. Staré Město, č. p. 769 na adrese Štupartská 18, k. ú. Staré Město, č. p. 94 na adrese U Lužického semináře 14, k. ú. Malá Strana, č. p. 307 na adrese Břetislavova 10, k. ú. Malá Strana, č. p. 448 na adrese Jilská 12, k. ú. Staré Město Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Členům ZMČ Praha 1 byla předložena k projednání žádost o odsouhlasení se založením společenství vlastníků v domech Betlémská 266/7, Žitná 657/13, Haštalská 749/4, Štupartská 769/18, U Lužického semináře 94/14, Břetislavova 307/10 a Jilská 448/12. V souvislosti s účinností zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, došlo ke změně chápání pojmu „právnická osoba“. Občanský zákoník nyní rozlišuje tři typy právnických osob – korporace, fundace a ústav. Společenství vlastníků se řadí mezi právnické osoby korporačního typu (mezi které patří např. i společnost s ručením omezeným a akciová společnost). Podle ustanovení § 122 Občanského zákoníku je založení právnické osoby tj. i společenství vlastníků tzv. zakladatelským právním jednáním. Podle ustanovení § 97, odst. 1 ve spojení s ustanovením § 72, odst. 2, zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, může starosta MČ Praha 1 provést právní jednání, které vyžaduje schválení Zastupitelstva MČ P1, jen po předchozím schválení, jinak jsou tato právní jednání neplatná. Zákon o HMP stanoví, že podle § 89 odst. 1 písm., j) je zastupitelstvu vyhrazeno zakládat právnické osoby a rozhodovat o účasti městské části v již založených nebo zřízených právnických osobách. V případech domů U Lužického semináře 14, Jilská 12 a Břetislavova 10 sice nejsou splněny zákonné předpoklady pro povinné založení společenství vlastníků, ale přesto se 22


navrhuje souhlasit se založením společenství vlastníků jednotek. Nově účinný Občanský zákoník umožňuje i dobrovolné založení společenství vlastníků. Motivace k dobrovolnému zakládání společenství vlastníků jednotek je dvojí. Právní poměry spoluvlastníků domu a vlastníků jednotek se v domě bez společenství vlastníků řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví. Jejich pravidla jsou přitom méně komfortní, než je správa domu a pozemku společenstvím vlastníků. Zejména však platí, že každý z vlastníků odpovídá podle obecných ustanovení o spoluvlastnictví za dluhy související se správou společných prostor v plném rozsahu tak, jako by byl povinný sám. V případě existence společenství vlastníků se naopak uplatňuje dělená odpovědnost, kdy vlastníci jednotek ručí za dluhy společenství v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech. Předkladatel upozorňuje, že při projednávání v Radě MČ Praha 1 nebyla ještě posuzována otázka vzniku SVJ v domě Jilská 12, tento dům je doplněn pro stejný zákonný důvod pro jednání zastupitelstva. Zastupitelstvu se rovněž předkládá návrh znění stanov Společenství vlastníků v jednotlivých domech. Ve smyslu § 1200 z. č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku musí název zakládaných společenství vlastníků obsahovat slova „Společenství vlastníků + označení domu“, proto bude napříště vždy společenství vlastníků pojmenováno slovy Společenství vlastníků + označením ulice a čísla orientačního domu, pro který se společenství zakládá (např. Společenství vlastníků Betlémská 7). Sídla jednotlivých společenství budou tedy na adrese domu, pro který příslušné společenství vlastníků vzniká. Statutární orgán bude v domech kde je povinnost založit společenství vlastníků dána zákonem tvořit výbor. Jako kontrolní orgán bude zřízena kontrolní komise. V domech kde se navrhuje dobrovolné založení společenství vlastníků, bude statutárním orgánem předseda společenství vlastníků. Funkci kontrolního orgánu bude vykonávat revizor. Příloha usnesení bude rozdělena na dvě části: a) stanovy pro tzv. „velká“ společenství a b) stanovy pro tzv. „malá“ společenství. Diskuse: V diskusi vystoupila Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy, aby odpovídala na dotazy. MUDr. Votoček upozornil, že je ve stanovách v čl. 4 odst. 2 písm. d) v předposlední větě zmiňován úrok z prodlení, který má uhradit člen společenství, pokud bude v prodlení s peněžitým plněním ve prospěch společenství – dle sdělení Mgr. Dubské se jedná o překlep, slovo „úrok“ bude nahrazeno slovem „poplatek“ V rámci diskuse k tomuto bodu nebyly předloženy žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 20:53 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0591. 21. Hluk z provozoven na Praze 1 Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. Dle názoru předkladatele se naposledy v roce 2010 koncepčně přistupovalo k řešení problému týkající ho se hlučných provozoven a hluku v jejich bezprostředním okolí včetně akcí "pub crowl". Ze strany Městské části Praha 1 docházelo k velmi častým nočním kontrolám, kterých se účastnil starosta, zástupci Živnostenského odboru, kontrolního oddělení a městské policie. Tyto kontroly byly velmi úspěšné a u některých problematických provozoven došlo k výraznému zlepšení situace s rušením nočního klidu. Od té doby se navýšil počet stížností, a dle názoru předkladatele bez zjevné snahy řešit tento stav. Proto předkladatel vznáší následující otázky: 23


- Jaké kroky se učinily k této problematice? - Kolik provozoven bylo od roku 2011 zkontrolováno v souladu s jejich kolaudovaným a skutečným stavem? - Jak MČ Praha 1 přistoupila k jeho interpelaci týkající se otevíracích dob z 19.11.2013? - Na základě čeho byla schválena dohoda se sdružením SOHO? - Došlo u problematických provozoven ke schválení předzahrádek? Závěrem předkladatel žádá o objasnění cíle přijatého usnesení Rady MČ Praha 1 č. UR14_0093 ze dne 20.01.2014 k Petici občanů proti hluku na Praze 1. Předloženým usnesením navrhuje uložit Radě MČ Praha 1 informovat zastupitelstvo o konkrétních přijatých opatřeních. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 20 se zdrželo hlasování. Usnesení nebylo přijato. 22. Prodloužení termínu k podání žádosti o grant na obnovu domovního fondu Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. Předkladatel požádal o prodloužení termínu k podání žádostí o grant na obnovu domovního fondu. Vychází tak z připomínek občanů a proto je přesvědčen, že termín k podání žádostí o grant na obnovu domovního fondu je nedostatečný. Rada MČ Praha 1 svým usnesením č. UR14_0038 z 14.01.2014 toto grantové řízení vyhlásila s tím, že ukončení přihlašování je 05.04.2014 ve 13:30 hod. Vzhledem k tomu, že k podání žádosti o grant je nutné svolat schůzi SVJ, kde se schválí záměr opravy a schválí se zadání projektu opravy, po zpracování projektu je nutné požádat o stanovisko Odbor památkové péče a následně předat veškeré dokumenty Odboru výstavby a vyčkat na jeho rozhodnutí, je tedy zřejmé, že cca dva a půl měsíce je evidentně nedostatečná doba k získání všech potřebných dokumentů k podání žádosti. Diskuse: Mgr. Martin Skála navrhl změnu v textu usnesení v bodu č. 2 – ukládá - prodloužit termín podání žádosti grantu na obnovu domovního fondu do 30. dubna 2014 a v ukládací části 2.1 – Zodpovídá Rada MČ Praha 1 - posunout termín úkolu na 25. března 2014 z důvodu zasedání - předkladatel Bc. Valenta se s doplněním a úpravou ztotožnil. Bc. Michal Valenta poté doplnil do textu bodu 2 usnesení „a dokončení stavby do 30. listopadu 2014“ (Oba termíny posunout o měsíc – odevzdání i dokončení stavby). Pro navržené usnesení hlasovalo 9 přítomných členů ZMČ Praha 1, 17 bylo proti a 2 se zdrželi hlasování. Usnesení nebylo přijato. 23. Zveřejnění záměru na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 a id. 7/8 pozemku č. parc. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1 Materiál předložil Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1. Předkladatel se dopisem ze dne 07.02.2014 obrátil na Radu MČ Praha 1 v návaznosti na diskusi související se záměrem odprodat id.7/8 domu Václavské náměstí 821/39, Praha 1, stojícího na pozemku parc. č. 31/1, a id.7/8 pozemku parc. č. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1. Rada MČ Praha 1 na tento podnět nijak nezareagovala, tak je tento návrh směřován přímo na Zastupitelstvo. Předkladatel podpořil návrh Rady a starosty Městské části Praha 1 na 24


odprodej těchto nemovitostí, vzhledem k logičnosti úvahy o optimálním postupu při získání potřebných finančních prostředků na financování výstavby bytového domu v ulicích Lodecká a Samcova. Vzhledem k tomu, že hl.m. Praha zajistilo nejaktuálnější ocenění se stanovením ceny obvyklé domu Václavské náměstí 821/39, Praha 1, stojícího na pozemku parc. č. 31/1, a pozemku parc. č. 31/1, vše v k. ú. Nové Město, Praha 1, kterou stanovili Ing. Jan Beneš a ABBEN-znalecká kancelář, s.r.o. s výsledkem zjištěné ceny obvyklé výše uvedených nemovitostí ve výši 300.000.000 Kč a „našich“ ideálních 7/8 na 262.500.000 Kč. Vzhledem k tomu, že podle předkladatele dosud Rada městské části Praha 1 nepřišla s žádným alternativním řešením jak potřebné finanční prostředky na financování výstavby bytového domu v ulicích Lodecká a Samcova zajistit, navrhl proto, aby se aktivně využilo této příležitosti a získaly se potřebné finanční prostředky. Navrhuje, aby byl bez odkladu zveřejněn záměr odprodeje předmětných nemovitostí za minimální cenu 262.500.000 Kč. Dále je předkladatel přesvědčen, že předkládání nabídek do zveřejněného záměru by mělo být spojeno s povinností složit jistinu ve výši jednoho procenta minimální kupní ceny, tedy 2.600.000 Kč, aby se předešlo možnosti spekulace pomocí nepodložených a ničím neručených nabídek, které by mohly vyvolat falešné naděje ohledně hypotetických nabídek, případně sloužit k ovlivňování ostatních uchazečů. Předkladatel je přesvědčen, že dílo odvedené dvojicí Ing. Jan Beneš a ABBEN-znalecká kancelář, s.r.o. pro hl. m. Praha je kvalitní a nemělo by tedy být problémem bez zdržení, znalecký posudek se týká ceny obvyklé – tím se rozumí běžné, nikoli ceny nejvýše dosažitelné, získat odpovídající finanční nabídku a tolik potřebné finanční prostředky na účet Městské části Praha 1. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil Mgr. Lukáš Tvrdík, občan Prahy 1 Ing. Filip Dvořák provedl úpravu v návrhu usnesení v bodě č. 2 – schvaluje zveřejnění záměru upraveného usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy dle bodu 1.1.tohoto usnesení na prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské nám. 39, Praha 1.. atd. Pro upravené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 2 se zdrželi hlasování. V 21:48 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0592. 24. Různé: b) Návrh na zařazení dalších domů do privatizace Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Na základě provedené analýzy ekonomiky možného prodeje předkladatel navrhuje zařadit do privatizace tyto domy: - Dlouhá 710/28 a Dlouhá 711/30 Jedná se o dva domy, které jsou funkčně spojeny v jeden celek, některé byty a nebytové prostory nerespektují úřední hranici mezi domy. Oba domy byly původně vyřazeny z privatizace z důvodů tzv. podílových domů, kde však nešlo o část podílů vrácených restituentům, ale o půdní bytovou vestavbu provedenou stavebním družstvem. Tehdy již byly na žádost družstva a bez vědomí MČ Praha 1 oba domy rozděleny na jednotky, následný spor byl mimosoudně vyrovnán prodejem 2 bytových jednotek xxxxxxxxxxx a jeho ženě (viz usnesení č. U04_0214 ze dne 17.05.2004). „Dvoudům“ vyžaduje v blízké budoucnosti stavební investice v rozsahu 16,8 milionů Kč, tudíž ztrátový by přestal být až v horizontu 20 let. - Senovážné náměstí 1628/17 Dům byl vyřazen z privatizace z důvodů velké plochy nebytových prostor. Jedná se o bývalé učebny Gymnázia Jana Palacha. Nyní je plánována rekonstrukce těchto prostor na byty za zhruba 10 milionů s předpokladem jejich prodeje. Dále do struktury domu jako takového je 25


předpokládaný odhad nutných nákladů dalších 12 milionů. Dům bude výnosový nejdříve v horizontu 15 let. - Vlašská 357/10 Dům byl vyřazen pro velké investice před 20 lety (za 19 milionů v roce 1994), nyní však je již ve stavu, kdy bude potřebovat další investice. Dům je malý, jeho výnosovost nízká, ztrátový bude v každém případě. Byty jsou pronajaty na dobu určitou, prodejem se dá ztráta jen snížit. Diskuse: Ing. Filip Dvořák navrhl protinávrh usnesení ve znění: Zastupitelstvo 1) rozhodlo o privatizaci domu Vlašská 357/10, Senovážné nám. 17/1628 a společně domy Dlouhá 710/28 a Dlouhá 711/30 a 2) ukládá předložit ZMČ Praha 1 návrh zásad privatizace domů, uvedených v bodě 1 tohoto usnesení, odrážející účinnost zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník. Zodpovídá Rada MČ Praha 1 s termínem 27. května 2014 – předkladatel se s tímto zněním usnesení ztotožnil. Pro upravené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. V 22:17 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0593. c) Realizace projektu "Revitalizace zahrady V Jirchářích" Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Pro potřeby zpracování a předložení žádosti o poskytnutí dotace z operačního programu Praha Konkurenceschopnost na spolufinancování akce „“Revitalizace zahrady V Jirchářích“ je nutné (jako povinnou přílohu žádosti) souhlas Rady městské části Praha 1 a Zastupitelstva městské části Praha 1 s předložením projektové žádosti a se zajištěním spolufinancováním akce poskytnutím 7,5 % podílu způsobilých výdajů projektu z rozpočtu Městské části Praha 1 a dalších nezpůsobilých výdajů projektu. Rada městské části Prahy 1 tento materiál projednala a schválila dne 10.03.2014, UR14_0348. Rozsah revitalizace pro potřeby žádosti o dotaci, včetně vysvětlení jeho stanovení. Předpokládaný rozsah „Revitalizace zahrady V Jirchářích“ vychází ze schváleného konceptu zpřístupnění zahrady veřejnosti. Zahrada projde celkovou rekonstrukcí s cílem zachovat její klidový charakter. Volná plocha bude zatravněna a částečně zadlážděna. Doplněna bude další vhodná zeleň. Opravena bude též zeď. 7,5% podíl z rozpočtu Městské části Praha 1 činí, 302.651,25 vč. DPH. Předpokládaná doba realizace akce „Revitalizace zahrady V Jirchářích“ 06/2014 – 10/2014. Diskuse: Ing. Kovářík, zástupce tajemníka v oblasti finanční a majetkové, odpovídal na dotazy členů zastupitelstva. Pro navržené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. V 22:22 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0594. 25. Různé: d) Obecní bicykly Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. Momentálně se v médiích probírá nový plánovaný projekt magistrátu "Obecní bicykly" za zhruba 50.000.000 Kč a roční správou za 10.000.000 Kč. Množí se však názory, že projekt je sice chvályhodný, ale vzhledem k položení Prahy, ne příliš šťastný. Předkladatel se domnívá, 26


že Praha 1 by měla zaujmout jednoznačné stanovisko k projektu a žádat MHMP o konzultaci před spuštěním projektu, jak si "bikesharing" představují na území Prahy 1 s ohledem na výjimečné postavení historického centra města a již s tak komplikovanou dopravou a množstvím pěších návštěvníků i obyvatel centra. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 22 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. V 22:25 hod. bylo přijato usnesení č. UZ14_0595.

31. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 bylo ukončeno v 22:25 hod. panem Danielem Hodkem, zástupcem starosty MČ Praha 1

27


Ověřovatelé zápisu:

Ing. Jiří Veselý člen RMČ Praha 1

Bc. Michal Valenta člen ZMČ Praha 1

…………………………….

……………………………..

Ing. Oldřich Lomecký starosta MČ Praha 1 ………………………………..

Zapsala: Růžena Nejedlá

……………………………………………..

Součástí zápisu jsou přehled usnesení a stenografický záznam, včetně protokolů o výsledku každého hlasování, které jsou uloženy v kanceláři oddělení volených orgánů

28


(OVO), Odboru Kancelář starosty, Úřad MČ Praha 1 – Vodičkova 18, 6. patro, číslo dveří 609.

29

2, Praha 1

Recommend Documents