2, Praha 1

Zápis je zveřejněn anonymizovaný v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

Z Á P I S 29. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 dne 17.12.2013 od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1 Zahájení jednání: jednání zahájil v 10:00 hod. a řídil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. V průběhu jednání byl řízením některých bodů jednání pověřen pan Daniel Hodek, zástupce starosty. Ukončení jednání: jednání ukončil v 17:50 hod. Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Přestávka: od 13:08 hod. do 14:02 hod. (přestávka na oběd) od 15:39 hod. do 15:42 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 17:43 hod. do 17:46 hod. (přestávka na jednání politických klubů) Omluveni: Mgr. Martin Skála, MUDr. Martin Jan Stránský, JUDr. Jaroslava Janderová a Václav Jirásek. Přítomno: 31 členů Zastupitelstva městské části Praha 1. Částečná neúčast: Bc. Hana Dvořáková (omluvený pozdější příchod v 10:10 hod.) MUDr. Rudolf Demeš (omluvený pozdější příchod v 10:10 hod.) Ing. Jan Bürgermeister (omluvený pozdější příchod v 10:58 hod.) Bc. Michal Valenta (omluvený dřívější odchod v 16:50 hod.) Ověření zápisu: Zápis z 28. zasedání ZMČ Praha 1 ze dne 19.11.2013 (ověřovatelé: (Zdeněk Skála, JUDr. Jaroslava Janderová) - k zápisu nebyly doručeny žádné námitky ani připomínky, zápis je proto tímto považován za schválený. Ověřovatelé zápisu: Karolina Polverini (náhradník: Ing. Jiří Veselý). ThDr. Kateřina Klasnová (náhradník: Bc. Michal Valenta). Mandátový a Volební výbor - ThDr. Kateřina Klasnová, předseda - Mgr. Jozef Helmeczy - Michaela Valentová - Václav Jirásek - omluven - Tereza Žáčková Motalová, tajemník výboru 1


Návrhový výbor - MUDr. Jan Petránek, předseda - Mgr. Filip Kračman - Mgr. Šárka Chládková Táborská - Richard Bureš - Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. Doplnění a úpravy pořadu jednání: Pan starosta informoval přítomné členy ZMČ Praha 1, že ve čtvrtek 12.12.2013 jim byly do poštovních přihrádek v Informačním centru ÚMČ Praha 1 rozdány materiály do bodu „Různé“: a) „ Prodloužení termínů pro splnění úkolů uložených usneseními Zastupitelstva MČ Praha 1“, b) „ Bezúplatné nabytí majetku z technického zhodnocení“, c) „ Odpis účetních položek týkajících se technického zhodnocení“, d) „ Odpis nevymahatelných pohledávek“, e) „ Záměr prodeje spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na budově čp. 545, Železná 5, stojící na pozemku parc. č. 549, a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na pozemku parc. č. 549, vše v k. ú. Staré Město, Praha 1“, f) „ Uplatnění předkupního práva na id. podíl 123435/1000000 na domě čp. 147 v k. ú. Malá Strana a id. podíl 123435/1000000 na pozemku parc. č. 643, k. ú. Malá Strana, Pod Bruskou 3, Praha 1“, g) „ Žádost vlastníka jednotek v domě o uzavření smlouvy o výstavbě - Široká 14, čp. 65, Praha 1 – Josefov“, h) „ II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" žádost o projednání námitek a revokaci“. Pan starosta požádal přítomné o výměnu přílohy u bodu „Odůvodnění veřejné zakázky "Revitalizace parku Kampa a rekonstrukce Werichovy vily" z důvodu obdržení připomínek MHMP. Dále byly členům ZMČ Praha 1 rozdány informace – Pronájem tzv. Werichovy vily a Informace o průběhu privatizace bytů – stav ke dni 30.11.2013. ThDr. Kateřina Klasnová požádala o vyřazení bodu: „Záměr prodeje spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na budově čp. 545, Železná 5, stojící na pozemku parc. č. 549, a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na pozemku parc. č. 549, vše v k. ú. Staré Město, Praha 1“- pro tento návrh hlasovali 4 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 6 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. Ing. Filip Dvořák požádal o časově zařazení bodu „Postup Městské části Praha 1 jako subjektu vykonávajícího vlastnická práva k pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany a stavby zdi na tomto pozemku stojící“ za bod „Odůvodnění veřejné zakázky - "Revitalizace parku Kampa a rekonstrukce Werichovy vily" – předkladatel Ing. Lomecký se s tímto návrhem ztotožnil. Pořad jednání: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Rozpočet MČ Praha 1 na rok 2014 a rozpočtový výhled MČ Praha 1 na roky 2015 až 2019 Rozpočet Sociálního fondu MČ Praha 1 na rok 2014 Rozpočet Bezpečnostního fondu na rok 2014 Rozpočet Zaměstnaneckého fondu MČ Praha 1 na rok 2014 Žádost o prominutí nedoplatku nájemného (příslušenství) za užívání bytové jednotky v domě č. p. 700, k. ú. Nové Město, Vodičkova 32 Dotazy a Interpelace Změna prohlášení vlastníka v domě čp. 1161, Petrská 24, k. ú. Nové Město, Praha 1 2


8. 9. 10. 11.

12. 13.

Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům Návrh soudního smíru mezi Městskou částí Praha 1 a JUDr. Luďkem Prchalem ve věci náhrady nákladů vyklizení nebytové jednotky č. 150/301 v domě č. p. 150 k. ú. Malá Strana, Valdštejnská 4, Praha 1 Nesouhlas s odpovědí na interpelace z 26. a 27. jednání Zastupitelstva MČ Praha 1 ve věci elektronické aukce Různé: a) Prodloužení termínů pro splnění úkolů uložených usneseními Zastupitelstva MČ Praha 1 b) Bezúplatné nabytí majetku z technického zhodnocení c) Odpis účetních položek týkajících se technického zhodnocení d) Odpis nevymahatelných pohledávek e) Záměr prodeje spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na budově čp. 545, Železná 5 , stojící na pozemku parc. č. 549, a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na pozemku parc. č. 549, vše v k. ú. Staré Město, Praha 1 f) Uplatnění předkupního práva na id. podíl 123435/1000000 na domě čp. 147 v k. ú. Malá Strana a id. podíl 123435/1000000 na pozemku parc. č. 643, k. ú. Malá Strana, Pod Bruskou 3, Praha 1 g) Žádost vlastníka jednotek v domě o uzavření smlouvy o výstavbě - Široká 14, čp. 65, Praha 1 – Josefov h) II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" - žádost o projednání námitek a revokaci Odůvodnění veřejné zakázky - "Revitalizace parku Kampa a rekonstrukce Werichovy vily" Postup Městské části Praha 1 jako subjektu vykonávajícího vlastnická práva k pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany a stavby zdi na tomto pozemku stojící

Časově stanovený bod: Bod č. 12 od 16:00 hod. Písemně předložené informace: - Informace k výběrovému řízení na pronájem objektu tzv. Werichovy vily - Informace o průběhu privatizace bytů – stav ke dni 30.11.2013. Pro takto upravený pořad jednání hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 2 se zdrželi hlasování, pořad jednání byl přijat. Pořad jednání: Rozpočet MČ Praha 1 na rok 2014 a rozpočtový výhled MČ Praha 1 na roky 2015 až 2019 Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Zastupitelstvu MČ Praha 1 byl předložen k projednání rozpočet MČ Praha 1 na rok 2014, plán ekonomické činnosti MČ Praha 1 na rok 2014 a dále pak návrh na převody nevyčerpaných neinvestičních a investičních finančních prostředků z rozpočtu roku 2013 do rozpočtu na rok 2014. Současně byl zastupitelstvu předložen rozpočtový výhled na roky 2015 až 2019. 1.

3


Celkové příjmy a výdaje činí 818.046 tis. Kč. Z výsledků ekonomické činnosti roku 2013 se do hlavního rozpočtu zapojuje ve třídě 4 položkou 4131 částka ve výši 360.000 tis. Kč. Z nerozdělených výsledků let minulých se zapojuje částka 182.000 tis. Kč s tím, že po přijetí očekávané dotace z hl. m. Prahy z odvodů z výherních hracích přístrojů bude 15.000 tis. Kč převedeno zpět do nerozdělených výsledků hospodaření let minulých a z nerozdělených výsledků let minulých bude v hlavním rozpočtu ve třídě 4 na položce 4131 nahrazena budoucí státní dotace ve výši 15.352 tis. Kč. Po schválení zákona o státním rozpočtu bude těchto 15.352 tis. Kč převedeno zpět do nerozdělených výsledků let minulých. Plán ekonomické činnosti pro rok 2014 je navržen s celkovými náklady 431.550 tis. Kč a s celkovými výnosy 870.500 tis. Kč. Plánovaný hospodářský výsledek před zdaněním činí 438.950 tis. Kč. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 v oblasti finanční a majetkové, který oznámil, že byla zastupitelům rozdána opravená příloha číslo 4 usnesení, která v sobě zahrnuje aktuální převody nevyčerpaných finančních prostředků z roku 2013 do rozpočtu MČ Praha 1 na rok 2014. Dále okomentoval celý rozpočet a odpovídal na vznesené dotazy. Mgr. Filip Pospíšil navrhl jeden pozměňovací návrh, který měl pět položek a požádal o hlasování per partes. ORJ 0851 – ponížení položky „prevence kriminality“ v hlavní části rozpočtu o 40 mil. Kč pro tento návrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 24 a 5 se zdrželo hlasování - protinávrh nebyl přijat. ORJ 0818 – ponížení položky „výstavby malometrážního domu“ o 48 mil. Kč - pro tento návrh hlasovali 3 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 24 a 4 se zdrželi hlasování protinávrh nebyl přijat. ORJ 0751- ponížení položky „kamerový systém“ o 7.200 tis. Kč - pro tento návrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 23 a 6 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. ORJ 0818 - ponížení položky „výstavba domu s malometrážními byty“ o 26.500 tis. Kč - pro tento návrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 25 a 4 se zdrželi hlasování protinávrh nebyl přijat. ORJ 0918 – ponížení položky „objekt V Jámě, část věnovaná Městské policii“ o 10 mil. Kč pro tento návrh hlasovali 2 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 23 a 6 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka 1 v oblasti finanční a majetkové, po diskusi požádal o úpravu znění návrhu usnesení, a to v bodě 1) „schvaluje“ sloučením bodů 1 a 2 do jednoho, a rozdělení na dva odstavce. V prvním odstavci bude vlastní rozpočet s příslušnou výší a s příslušnou částí výsledku ekonomické činnosti, ve druhém odstavci budou prostředky z nevyčerpaných výsledků minulých let – financování, z nichž část bude vracena zpátky do nerozdělených výsledků let minulých a další body se přečíslují v pořadí = předkladatel pan starosta Ing. Lomecký se s touto úpravou usnesení ztotožnil. Pro upravené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 4 a 1se zdržel hlasování. • V 11:36 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0547. •

2. Rozpočet Sociálního fondu MČ Praha 1 na rok 2014 Materiál předložila Mgr. Šárka Chládková Táborská, členka RMČ Praha 1. Členům zastupitelstva byl předložen rozpočet Sociálního fondu MČ Praha 1 („SF“) pro rok 2014, který byl projednán v Komisi sociální dne 20.11.2013 a v Radě MČ Praha 1 dne 4


03.12.2014, usnesením č. UR13_1720. Sociální fond má svůj rozpočet jak v oblasti příjmů, tak v oblasti výdajů, a účtování je vedeno odděleně od hlavního rozpočtu. Jeho konečný zůstatek je převeden jako počáteční stav do následujícího roku. Rozpočet SF pro rok 2014 je sestaven na základě výsledků čerpání v roce 2013. Skládá se ze dvou částí: - Periodická čerpání (250.000 Kč na vánoční poukazy pro seniory – nákup vánočních poukázek do prodejen TESCO dle seznamů sestavených Ing. Banzetovou, vedoucí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví, a Helenou Čelišovou, ředitelkou Střediska sociálních služeb; 10.000 Kč na vánoční balíčky pro děti z dětských domovů, jejichž obsah sestaví oddělení péče o děti OSZ). - Příležitostná čerpání vždy po schválení v Komisi sociální a v Radě MČ Praha 1 (800.000 Kč na pomoc jednotlivcům v akutní sociální nouzi). Celkem se jedná o částku 1.060.000 Kč. Stav účtu SF k 04.12.2013 byl 2.387.414,34 Kč, předpokládaný zůstatek v roce 2014 je 1.327.414,34 Kč. V rámci diskuse vystoupila Ing. Banzetová, vedoucí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví, která odpovídala na dotazy členů zastupitelstva. Pro navržené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. • V 11:48 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0548. •

3. Rozpočet Bezpečnostního fondu na rok 2014 Materiál předložil JUDr. Ivan Solil, člen RMČ Praha 1. Bezpečnostní fond („BF“) je jedním z fondů MČ Praha 1, jehož účtování je vedeno odděleně od hlavního rozpočtu. Má svůj rozpočet, jak v oblasti příjmů, tak v oblasti výdajů. Je schvalován samostatně vždy v RMČ Praha 1 a posléze v ZMČ Praha 1. Konečný zůstatek je převeden jako počáteční stav následujícího roku (odhad 4.540.536 Kč). Návrh rozpočtu BF na rok 2014 projednala Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality dne 18.11.2013 a Rada MČ Praha 1 dne 26.11.2013, které souhlasili s návrhem v předloženém znění. Komise současně projednává čerpání prostředků před jejich realizací na materiální vybavení MP a PČR a na akce pořádané MČ Praha 1 v rámci prevence kriminality. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 1 se zdržel hlasování. • V 11:51 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0549. •

4. Rozpočet Zaměstnaneckého fondu MČ Praha 1 na rok 2014 Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1, uvedl jej Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 1 v oblasti finanční a majetkové. Zastupitelstvu MČ Praha 1 byl předložen rozpočet Zaměstnaneckého fondu na rok 2014. Materiál byl projednán v Komisi pro hospodaření se ZF dne 22.11.2013, v Radě MČ Praha 1 dne 03.12.2013. Rozpočet ZF na rok 2014 je navržen s celkovým objemem příjmů a výdajů ve výši 5. 645 tis. Kč a je tedy vyrovnaný. Příjmovou část tvoří předpokládaný počáteční zůstatek na účtu ZF k 01.01.2014 a dále pak splátky půjček a sociálních výpomocí ve výši 30.000 Kč. Výše příjmů ze splátek je závislá na počtu poskytnutých půjček a sociálních výpomocí zaměstnancům ÚMČ Praha 1 v průběhu roku. Hlavním zdrojem příjmů ZF je 5


převod finančních prostředků z Fondu rezerv a rozvoje, který v r. 2014 činí 5.595 tis. Kč. Ve výdajové části rozpočtu jsou naplánovány finanční prostředky na jednotlivé příspěvky. Jejich výše byla propočítána na základě podkladů z PER s přihlédnutím ke skutečnému čerpání rozpočtu roku 2013. Nejvýznamnější položkou výdajové části je příspěvek na stravování zaměstnanců se stejným objemem jako v r. 2012 i v r. 2013 tj. 4.800 tis. Kč. Pro rok 2014 se hodnota stravenky nemění a činí 80 Kč za odpracovaný den. V rozpočtu fondu je jako v minulém roce naplánována rezerva na mimořádné nepředvídané výdaje ZF. Pro rok 2014 byla ponížena na 40.000 Kč. O jejím čerpání bude dle pravidel rozhodovat Komise pro hospodaření se ZF a tajemník ÚMČ P1. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. • V 11:52 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0550. •

Žádost o prominutí nedoplatku nájemného (příslušenství) za užívání bytové jednotky v domě č. p. 700, k. ú. Nové Město, Vodičkova 32 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Pan xxxxxxxxxxx, nar. 1973, je nájemcem bytové jednotky číslo 700/1 o velikosti 2+1, o výměře 60,3 m2 ve 4. nadzemním podlaží domu Vodičkova 700/32, a to na základě výměny bytu ze dne 10.05.1995 (původně bytem xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Nájemní smlouva byla uzavřena dne 24.05.1995 na dobu neurčitou, v bytě bydlí sám. Stávající nájemné činí 125 Kč/m2/měsíc. Nájemce požádal o splátkový kalendář s návrhem měsíčních splátek ve výši 3.500 Kč. Dle sdělení FIN měl nájemce nedoplatek ve výši 54.933 Kč + příslušenství ve výši 107.633,27 Kč, tj. dluh v celkové výši 162.566 Kč. Rada MČ P1 usnesením číslo UR12_1163 ze dne 28.08.2012 doporučila ZMČ P1 uzavření splátkového kalendáře na 16 měsíčních splátek na dlužné nájemné s tím, že příslušenství bude odpuštěno za podmínky vyrovnání veškerých pohledávek a závazků, tj. uhrazení nedoplatku, a to formou notářského zápisu se svolením k přímé vykonatelnosti pod ztrátou výhody splátek. Následně Zastupitelstvo MČ P1 usnesením číslo UZ12_0293 ze dne 11.09.2012 schválilo uzavření splátkového kalendáře. Dne 18.10.2012 byl uzavřen notářský zápis na nedoplatek ve výši 51.435 Kč + 117.874,89 Kč příslušenství v 15 měsíčních splátkách (první splatná 31.10.2012, poslední 31.12.2013). Odbor technické a majetkové obdržel dne 01.10.2013 informaci od Finančního odboru, že nájemce má nedoplatek ve výši 113.414 Kč a příslušenství ve výši 180.672,99 Kč. Vzhledem k tomu, že nájemce splátkový kalendář nesplácel a nehradil ani nájemné, rozhodla Rada MČ Praha 1 v rámci usnesení číslo UR13_1450 ze dne 08.10.2013 o udělení výpovědi z nájmu. Výpovědní lhůta uplyne 31.12.2013. Pan xxxxxx žádá o zpětvzetí výpovědi z nájmu a prominutí příslušenství, které ke dni 04.12.2013 činí 136.902,99 Kč. Dle sdělení FIN pan xxxxxx splátkový kalendář nehradil, byl splatný celý dluh, pan xxxxxx uhradil pouze dlužné nájemné a vzhledem k tomu požaduje prominutí příslušenství. Rada MČ Praha 1 usnesením číslo UR13_1742 ze dne 03.12.2013 zpětvzetí výpovědi z nájmu neschválila. Usnesení bylo navrženo ve dvou variantách, A – rozhodlo prominout nedoplatek na nájemném spojením s užíváním předmětné bytové jednotky, B – rozhodlo neprominout nedoplatek na nájemném spojeném s užíváním předmětné bytové jednotky. Diskuse: V rámci diskuse vystoupili Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 v oblasti finanční a majetkové a pan xxxxxxxxxxx, nájemce předmětné bytové jednotky. 5.

6


Předkladatel navrhl hlasovat o usnesení ve variantě „B“, tzn. neprominout nedoplatek na nájemném s tím, že požádal o úpravu výše tohoto nedoplatku (příslušenství) na částku 193.344,36 Kč a omluvil se za chybu v usnesení. Pro navržené usnesení ve variantě „B“ hlasovalo 20 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 8 se zdrželo hlasování. • V 12:07 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0551. •

6. Dotazy a Interpelace Ing. Jiří Černý, občan Prahy 1, opakovaně přednesl interpelaci týkající se odstranění nezákonné stavby domu Úvoz 18. JUDr. Veronika Lamešová, občanka Prahy 1, interpelovala ve věci šetření veřejného ochránce práv ve věci nezákonné stavby Úvoz 18, nezákonného a dlouhodobě nesprávného postupu Úřadu MČ Praha 1. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1, interpelovala ve věci podjatosti starosty Ing. Oldřicha Lomeckého ve věci nezákonné stavby Úvoz 18. Milan Křivánek, občan Prahy 1, v zastoupení jeho manželky Petry Křivánkové interpeloval ve věci výpovědi z nebytových prostor v domě čp. 1709, Pštrosova 32. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1, s interpelací ve věci nečinnosti Úřadu MČ Praha 1, ve vyslovení podjatosti Ing. Dajbycha a řízení odstranění nezákonné stavby Úvoz 18. Tadeáš Trusina, občan města Benešov, zastupující spolek Za důstojné Václavské náměstí, vystoupil ve věci nevzhledných a stylově zcela nejednotných reklam na provozovnách…apod. na Václavském náměstí. Vzhledem k tomu, že pan Trusina není občanem Prahy 1, bylo v souladu s Jednacím řádem o jeho vystoupení hlasováno - pro hlasovalo 28 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a nikdo se nezdržel – jeho vystoupení bylo schváleno. Ing. Lukáš Tvrdík, občan Prahy 1, přednesl interpelaci týkající se prodeje id. 7/8 domu čp. 821, k. ú. Nové Město, Václavské náměstí 39, Praha 1. Jan Šmíd, občan Prahy 1, přednesl interpelaci ve věci domu Václavské náměstí 821/39. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci svozu černé reklamy a odstraňování černých výlepů na území Pražské památkové rezervace. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci nejednotnosti údržby a správy veřejného osvětlení na území Prahy 1. Alena Fraňková, členka ZMČ Praha 1, vystoupila s interpelací týkající se záměru pronájmu formou výběrového řízení nemovitostí U Sovových mlýnů 7 a Werichovy vily. Mgr. Zdenka Kulišová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci konání vánočních trhů na Uhelném trhu. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci se žádostí o předložení výstupů zřízené komise, ověřující naplňování ustanovení vyhlášky o loteriích, a uzavřených dohod s MČ Praha 1. ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci prodeje id. 7/8 domu Václavské náměstí 821/39. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci zřízených cyklostezek v ulici Na Příkopech. ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1, podala písemnou interpelaci se žádostí o předložení odpovědi dr. Tereze Holovské, která adresovala žádost o poskytnutí informace dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve věci archeologického průzkumu v ulici Samcova/Lodecká, kde má vzniknout dům s malometrážními byty. 7


Na všechny písemně předložené interpelace bude dle JŘ odpovězeno písemně. Přestávka na oběd od 13:08 hod. do 14:02 hod. 7. Změna prohlášení vlastníka v domě čp. 1161, Petrská 24, k. ú. Nové Město, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. V lednu roku 2013 proběhla první jednání se zástupci SVJ na adrese Petrská 24, čp. 1161, Praha 1. Výsledkem dlouhotrvajících jednání je změna prohlášení vlastníka, kterou je třeba schválit v Zastupitelstvu MČ P1 tak, aby ještě v roce 2013 bylo možné požádat o vklad ve smyslu těchto nově upravených vztahů. Zástupci SVJ dlouho trvali na vymezení všech jednotek v domě s přesností na 2 desetinná místa, po projednání bylo od tohoto nakonec ustoupeno a zástupci SVJ souhlasili se zaokrouhlením na jedno desetinné místo. Došlo proto proti původně předloženému návrhu k úpravě výší spoluvlastnických podílů, k doplnění označení stran (včetně upřesnění označení na straně Městské části Praha 1) atp. MČ Praha 1 navrhla ve svých nebytových jednotkách přečíslování tak, aby tyto byly na příště jednoznačně určeny, byla snadná jejich evidence a bylo možné s co nejmenšími komplikacemi také vše nastavit v účetnictví. V polovině listopadu byla tak ze strany MČ Praha 1 dokončena úprava návrhu změny prohlášení vlastníka a ta byla tímto předložena orgánům MČ P1 k projednání a schválení. Původní návrh změny prohlášení vlastníka je však zpracován na žádost SVJ jimi sjednanou právní zástupkyní JUDr. Kristinou Škampovou, kdy zástupci SVJ na tomto textu trvali. Ze strany MČ P1 jsou proto opraveny jen zřejmé nesprávnosti v číselných vyjádřeních podílů, zpřesněno označení MČ Praha 1 jako vlastníka jednotek. Rada MČ Praha 1 změnu prohlášení vlastníka v tomto domě zastupitelstvu doporučila schválit svým usnesením č. UR13_1709 dne 26.11.2013. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 3 se zdrželi hlasování. • V 14:04 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0552. •

Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Navrhovaným usnesením se předkládá Zastupitelstvu MČ Praha 1 k projednání schválení prodeje 6 bytových jednotek, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku, jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“ (dále jen „Zásady“). V souladu se Zásadami a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění učinilo Oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem Městské části Praha 1 (dále též „OSNP“) oprávněným nájemcům bytů nabídky na odkoupení bytů do vlastnictví. V případech, předkládaných Zastupitelstvu MČ Praha 1 k projednání a odsouhlasení, byly nabídky oprávněnými nájemci akceptovány a to včetně složení zálohy na kupní cenu ve výši 10.000 Kč, Rada MČ Praha 1 usnesením č. UR13_1710 dne 26.11.2013 schválila záměr prodeje těchto bytových jednotek do vlastnictví jejich oprávněných nájemců a tyto byly zveřejněny v souladu s ust. zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění. Platnost nabídky je dále podmíněna schválením prodeje bytové jednotky v Zastupitelstvu MČ Praha 1. 8.

8


Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 24 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • V 14:05 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0553. •

Návrh soudního smíru mezi Městskou částí Praha 1 a JUDr. Luďkem Prchalem ve věci náhrady nákladů vyklizení nebytové jednotky č. 150/301 v domě č. p. 150 k. ú. Malá Strana, Valdštejnská 4, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Oddělení právní, kontroly a stížností, původně prostřednictvím advokátky JUDr. Renaty Scholzové, vymáhá v soudním řízení náhradu nákladů na vyklizení ve výši 109.938,40 Kč po bývalém nájemci nebytové jednotky č. 150/301 v domě Valdštejnská 150/4, Praha 1. S ohledem na blížící se jednání ve věci se žalovaný obrátil na MČ P1 s návrhem na uzavření soudního smíru, který by spočíval v jeho povinnosti uhradit MČ Praha 1 částku 10.000 Kč za zpoždění s předáním nebytového prostoru. Důvodem pro tento návrh je skutečnost, že žalovaný zpochybňuje odůvodněnost a nezbytnost nákladů MČ Praha 1, avšak zároveň si je vědom, že formálně nedodržel sjednaný způsob předání předmětu nájmu. Proto je ochoten zaplatit ekvivalent smluvní pokuty ve výši 10.000 Kč (výpočet: skončení nájmu k 31.10.2009, vyklizení realizované Městskou částí Praha 1 k 20.11.2009, 20 dní prodlení, smluvní pokuta dle nájemní smlouvy 510 Kč/den, promlčený nárok na smluvní pokutu 10.200 Kč) za pozdní předání předmětu nájmu, a to i přesto, že tato pokuta nebyla v soudním řízení ani nikdy předtím Městskou částí Praha 1 uplatněna a nárok na ni je tedy promlčen. Jeho přesvědčení o neodůvodněnosti a nezbytnosti nákladů uplatňovaných Městskou částí Praha 1 vyplývá z toho, že nebytový prostor řádně vyklidil, což dokládá fakturami od stěhovací společnosti, případně návrhem na výslech zaměstnanců společnosti, která vyklizení realizovala. Nebytový prostor byl (podle žalovaného) v době, kdy jej MČ Praha 1 vyklízela, prázdný, vyjma věcí, které byly součástí případně příslušenstvím tohoto prostoru a tedy majetkem MČ Praha 1. Chyba tedy podle něj vznikla tím, že vyklizení nebytových prostor pouze oznámil zaměstnanci MČ Praha 1 (Mgr. Jakub Hurt, bývalý zaměstnanec právního oddělení), s nímž řešil úhradu zbývajících pohledávek z titulu nájemného. Tento zaměstnanec mu údajně při jednání sdělil, že pokud je nebytový prostor vyklizený, je vše v pořádku. Z toho pak žalovaný mylně vyvodil, že dále nemusí nic předávat. Tohoto omylu si je žalovaný vědom a je ochoten za něj nést následky v podobě ekvivalentu smluvní pokuty za pozdní vyklizení, a to přesto, že z tohoto důvodu se řízení nevede. Nebytové prostory měly být nájemcem vyklizeny a řádně předány do 31.10.2009. MČ Praha 1 požaduje po žalovaném úhradu těchto nároků v celkové výši 109.937 Kč: 27.798 Kč – faktura 691276 (vyklizení nebytového prostoru), 3.748 Kč – faktura 691299 (vrácení věcí ze skladů do nebytového prostoru), 5.153 Kč – faktura 691277 (desinfekce, desinsekce, deratizace), 1.080 Kč – faktura 601491 (nájemné skladů na další 3 měsíce), 1.080 Kč – faktura 601593 (nájemné skladů na další 3 měsíce), 35.390 Kč – faktura 691292 (výkony AK Mgr. Martina Štuksy), 35.688 – faktura 691325 (výkony AK Mgr. Martina Štuksy). Analýzou podkladů, které měla advokátní kancelář k dispozici při podání žaloby, dochází zpracovatel materiálu k následujícím pochybnostem o úspěšném ukončení sporu. 9.

Faktura 691276 - 27.798 Kč: - Skladištní list z 20.11.2009 obsahuje 8 položek, včetně položek č. 6 a 7 (průtokový ohřívač vody), který byl prokazatelně součástí nebytového prostoru a tedy v majetku MČ P1, u ostatních položek žalovaný též tvrdí vlastnictví MČ Praha 1, tuto skutečnost se však zatím nepodařilo prokázat věrohodným důkazem. 9


- Dokazování by velmi pomohl kamerový záznam, za nějž MČ P1 zaplatila 700 Kč, avšak ten se nepodařilo dohledat. - Částka 2.000 Kč za 2 pracovníky ochranky na dvě hodiny: těžko bude MČ P1 prokazovat nezbytnost ochranky, alespoň ne po celou dobu „vyklízení“, pokud byl nebytový prostor skutečně vyklizen. - Přeprava nákladu po Praze za 480 Kč je sice ve výsledku položkou nepatrnou, avšak i zde jsou pochybnosti o správnosti účtované ceny, když MČ P1 proplatila projetých 32 km, avšak sklady jsou od nebytového prostoru vzdáleny jen 11 km. Tuto skutečnost společnost KF Trans odůvodňuje tím, že zároveň odvážela bezcenné a zkažené věci na skládku. Žalovaný zas prohlašuje, že takové věci být v nebytovém prostoru nemohly (opět by pomohl chybějící kamerový záznam, proto se v řízení bude MČ P1 spoléhat na výslechy svědků). - Nebytový prostor vyklízeli 4 pracovníci po dobu dvou hodin (2.000 Kč); pokud se přihlédne k seznamu věcí uvedených ve skladištním listu, zdá se to být částka velmi nadsazená. Ledaže by se skutečně prokázala existence většího množství věcí odvezených jako bezcenných na skládku. - Bez pochybností může být částka zaplacená za nájemné skladu, ovšem budeme muset soud přesvědčit o nezbytnosti uhradit jej na 6 měsíců dopředu (1.800 Kč). Nájemní smlouva, podle níž svépomocné vyklizení probíhalo, stanovila, že vyklizené věci budou uloženy pouze po dobu 30 dnů. - Podstatnou částkou na uvedené faktuře je paušál ve výši 15.000 Kč, hrazený dle smlouvy o zajištění vyklízecích služeb ze dne 01.11.2009, za každý jednotlivý případ realizovaného vyklizení. Tato cena obsahuje zabezpečení prostor k uskladnění, pojištění uskladněných věcí, cenu za skládkovné a likvidaci odpadu, zajištění zámečnických služeb, zajištění video dokumentace, zajištění soudního znalce a vyhotovení soupisu a ocenění vyklízených věcí, cenu za veškerý spotřební a balicí materiál. Tento paušál pak zahrnuje služby, které jsou ve vyúčtování zdvojeny (videodokumentace), nebo služeb, které nebyly poskytnuty (soupis a ocenění vyklizovaných věcí). a) Faktura č. 691292 ze dne 21.12.2009 a č. 601325 ze dne 02.02.2010 (právní stanovisko): Cena za právní služby AK Mgr. Michala Štuksy v celkové výši 71.078,60 Kč se v průběhu soudního řízení ukázala jako zdvojená. Tedy, že byla jedna částka vyplacena omylem dvakrát. Dle poznámky ve spise byla druhá omylem vyplacená částka vrácena Městské části Praha 1. Do dne 26.11.2013 však tuto skutečnost Finanční odbor nepotvrdil. Služby AK Mgr. Michala Štuksy tak stály Městskou část Praha 1, potažmo JUDr. Prchala, částku 35.390 Kč. Podle již výše citované smlouvy o zajištění vyklízecích služeb se MČ Praha 1 zavázala uhradit 1.500 Kč za hodinu práce pracovníka, který bude posuzovat oprávněnost vyklizení. Z toho plyne, že posudek zhotovil tento pracovník za necelých 24 hodin. Taková částka se soudu může jevit jako nepřiměřená. b) Faktura č. 691299 ze dne 16.12.2009 (částečné vrácení věcí): Jak se zřejmě v průběhu doby ukázalo, alespoň část věcí uvedených na skladištním listu byla součástí nebytového prostoru. Z tohoto důvodu jej stěhovací společnost opět vracela ze skladu zpět do nebytového prostoru. Toto stěhování prováděli 2 pracovníci po dobu 3 hodin a ujeli opět 32 km. Z tohoto tedy plyne, že ze skladu musela být vrácena podstatná část věcí uvedených na skladištním listu. Bohužel přesné určení vrácených věcí je neznámé. Podle ujetých kilometrů lze též usuzovat, že některé z věcí byly vráceny přímo ze skládky, což je logický úsudek vycházející z informací společnosti KF Trans, která tuto vzdálenost u faktury uvedené v bodě 1, vydává za cestu s bezcennými věcmi na skládku. Oprávněnost účtovat tyto služby nájemci je velmi sporná. Oddělení právní si dovede představit pouze některá absurdní tvrzení, která budou založena na tom, že žalovaný MČ P1 o povaze vlastnictví vracených věcí

10


uvedl v omyl. Bude tedy záležet na osobnosti soudce, který bude celou věc posuzovat v kontextu celého případu. c) Faktura č. 691277 ze dne 07.12.2009 (dezinfekce, deratizace, dezinsekce): Částka účtovaná společností KF Trans neodpovídá smluvnímu ujednání. Ve smlouvě o zajištění vyklizovacích služeb ze dne 01.11.2009 byla v čl. III sjednána cena za úklid, deratizaci, dezinsekci a dezinfekci ve výši 50,40 Kč/m2. Vzhledem k tomu, že dotčený nebytový prostor má podlahovou plochu 12,3 m2, měla být cena těchto služeb 619,92 Kč namísto 5.153 Kč. d) Faktura č. 601593 ze dne 20.08.2010 a 601491 ze dne 20.07.2010: Prodloužení doby uskladnění dvakrát o 3 měsíce, je nad rámec čl. 7 odst. 7.7. Nájemní smlouvy, neboť tam bylo s nájemcem sjednáno uložení věcí na 30 dnů. Delší uskladnění by mohlo být kvalifikovaného jako bezdůvodné obohacení na straně žalovaného. V tomto případě však musí být zřejmé, co vlastně skutečně bylo pro nájemce skladováno, neboť po vrácení některých věcí zpět do nebytového prostoru již MČ Praha 1 neví, které ve skladu zůstaly. S ohledem na výše uvedené zhodnocení jednotlivých nároků vůči žalovanému, je navrženo členům zastupitelstva souhlasit s uzavřením soudního smíru s žalovaným, jehož obsahem bude povinnost žalovaného uhradit do 15 dnů od právní moci smíru částku ve výši 10.000 Kč jako smluvní pokutu za pozdní předání předmětu nájmu. Toto řešení doporučila i Rada MČ Praha 1 svým usnesením č. UR13_1764 dne 03.12.2013. Diskuse: MUDr. Votoček, za FV, přečetl usnesení Kontrolního výboru, které doporučuje Zastupitelstvu MČ Praha 1 uložit a Radě MČ Praha 1 zahájit trestně právní, případně občansko-právní řízení proti firmě FK Trans s. r. o. za vymáhání neoprávněných nákladů za vyklízení nebytových prostor a bytových jednotek, které byly fakturovány firmou FK Trans s. r. o., a proti bývalé zaměstnankyni Úřadu MČ Praha 1, která transakce schvalovala a došlo tak k poškození MČ Praha 1 nehospodárným nakládáním s finančními prostředky městské části. MUDr. Votoček předložil o dva doplňující návrhy a požádal o hlasování per partes: - uložit Kontrolnímu výboru prověřit po věcné stránce oprávněnost fakturací firmou KF Trans s. r. o. Termín 28.02.2014. = předkladatel pan Macháček se s tímto návrhem neztotožnil - pro tento návrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 6 a 17 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. - ukládá Radě MČ Praha 1 zahájit trestně právní, případně občansko-právní řízení proti firmě KF Trans s. r. o. za vymáhání neoprávněných nákladů za vyklízení nebytových prostor a bytových jednotek, které byly fakturovány firmou KF Trans s. r. o., a proti bývalé zaměstnankyni Městské části Praha 1, která transakce schvalovala, a došlo tak k poškození městské části nehospodárným nakládáním s finančními prostředky MČ Praha 1. Termín 31.03. 2014. = předkladatel pan Macháček se s tímto návrhem neztotožnil - pro tento návrh hlasovalo 5 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 11 a 13 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 4 se zdrželi hlasování. • V 14:16 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0554. •

10. Nesouhlas s odpovědí na interpelace z 26. a 27. jednání Zastupitelstva MČ Praha 1 ve věci elektronické aukce Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. 11


Na 26. jednání ZMČ Praha 1 dne 10.09.2013 a následně i na 27. jednání ZMČ Praha 1 dne 17.10.2013 interpeloval předkladatel ve věci elektronické aukce. Elektronickou aukci pro Prahu 1 zajišťovala společnost eCentre. Pro tuto firmu je to standardní byznys, kdy zisk společnosti přinášejí provize od vítězů aukcí. Vítězný dodavatel získá prostřednictvím aukce penzum nových zákazníků a o zisk, který mu přinesou, se podělí se zprostředkovatelem. Bc. Valenta oznámil, že ho odpovědi MUDr. Jana Votočka, předsedy Finančního výboru neuspokojily. Dva ze tří dotazů nebyly zodpovězeny vůbec. Znovu tedy žádá Radu MČ Praha 1 o odpovědi: 1/ Jak byla vysoutěžena společnost eCentre – žádá o dokumentaci k celé soutěži. 2/ Kolik zaplatila společnost eCentre za prezentaci své společnosti na webových stránkách a za pronájem prostor v budově Úřadu MČ Praha 1, Vodičkova 18. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 17 se zdrželo hlasování. • Usnesení nebylo přijato. •

11. Různé: a) Prodloužení termínů pro splnění úkolů uložených usneseními Zastupitelstva MČ Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Členům ZMČ P1 byla předložena tabulka s nesplněnými úkoly uloženými usneseními Zastupitelstva MČ Praha 1 s odůvodněním a návrhem nových termínů pro jejich splnění. V rámci diskuse k tomuto bodu nebyly předloženy návrhy na změnu textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. • V 14:35 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0555. •

b) Bezúplatné nabytí majetku z technického zhodnocení Materiál předložil Jan Krejčí, MBA zástupce starosty MČ Praha 1. Při pokračující kontrole a postupném narovnávání veškerých rozvahových účtů Městské části Praha 1 byly nalezeny nesrovnalosti v oblasti nenavedení technického zhodnocení na majetek, který má Městská část Praha 1 nadále v držení a kde bylo ukončeno smluvní nabývání nepeněžitého plnění. Proto je nezbytné zhojit tento nedostatek navrhovaným usnesením. Součástí materiálu je dále náprava účetních chyb, kde došlo v minulých letech k chybovým zápisům a tyto není možné zhojit bez řádného usnesení. Materiál nemá dopad do rozpočtu Městské části Praha 1. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 v oblasti finanční a majetkové. MUDr. Votoček oznámil, že Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu schválit tento materiál. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 3 se zdrželi hlasování. • V 14:42 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0556. •

12


c) Odpis účetních položek týkajících se technického zhodnocení Materiál předložil Jan Krejčí, MBA zástupce starosty MČ Praha 1 Při pokračující kontrole a postupném narovnávání veškerých rozvahových účtů Městské části Praha 1 byly nalezeny nesrovnalosti v oblasti nenavedení technického zhodnocení na majetek, který již Městská část Praha 1 v minulosti pozbyla. Proto je nezbytné zhojit tento nedostatek navrhovaným usnesením. Materiál nemá dopad do rozpočtu Městské části Praha 1. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 2 se zdrželi hlasování. • V 14:43 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0557. •

d) Odpis nevymahatelných pohledávek Materiál předložil Jan Krejčí, MBA zástupce starosty MČ Praha 1. Městská část Praha 1 eviduje pohledávky, které jsou nevymahatelné. Z toho důvodu je navržen odpis těchto pohledávek a ukončení jejich evidence v majetku Městské části Praha 1. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 v oblasti finanční a majetkové. MUDr. Votoček oznámil stanovisko Finanční výboru – doporučil neschválit zastupitelstvu tento materiál. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 6 se zdrželo hlasování. • V 14:48 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0558. •

e) Záměr prodeje spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na budově čp. 545, Železná 5 , stojící na pozemku parc. č. 549, a spoluvlastnického podílu o velikosti id. 18/36 na pozemku parc. č. 549, vše v k. ú. Staré Město, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Dům Železná 545/5 (Kamzíková 3) stojící na pozemku parc. č. 549, k. ú. Staré Město, je v současné době ve spoluvlastnictví MČ Praha 1 (svěřená správa) – id. 18/36 (6/12), společnosti Železná 5, s. r.o., Pražská 22, Klatovy – id. 5/12 a společnosti „Jas-export import“, spol. s r.o. – 1/12. U obou uvedených společností je jediným jednatelem pan Robert Willax, nar. 1940, a u společnosti „Jas-export import“ spol. s r.o. i jediným společníkem. Z listu vlastnictví z počátku roku 2011 lze zjistit, že ve svěřené správě MČ Praha 1 byl evidován pouze podíl ve výši id. 1/12 předmětného domu. V této době probíhalo soudní řízení ohledně id. podílu 5/12 se společností Staré Město čp. 545 (pí xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), kdy žalobcem bylo Hlavní město Praha. Tento dlouhodobý soudní spor byl ukončen ve prospěch HMP. Hlavní město Praha dopisem ze dne 23.11.2001 na Katastrální úřad pro hl. město Prahu zaslalo ohlášení o nabytí vlastnického práva. Přehled bytů a nebytových prostor v domě č. p. 545: přízemí – nebytový prostor (prodejna) o rozloze 127,36 m2, 1. patro – byt č. 3 o rozloze 130 m2, 2. patro – byt č. 1 o rozloze 71 m2, byt č. 2 o rozloze 36 m2, byt č. 5 o rozloze 26 m2, 3. patro – byt č. 4 o rozloze 133,83 m2, 4. patro – půda. Dopisem ze dne 08.11.2012 společnost AKROTERION, s.r.o. požádala MČ Praha 1 o jednání ve věci pronájmu prostor budovy čp. 545, Staré Město. Tato společnost plánuje výstavbu hotelového komplexu v dané lokalitě (více je uvedeno v žádosti společnosti, která je přílohou prezentace projektu), má již dle jejich sdělení pro výstavbu tohoto komplexu zajištěna práva 13


prostřednictvím nájemních smluv, smluv o smlouvách budoucích, nájemních či jiných dohod, a to i od HMP. Budova čp. 545, k. ú. Staré Město, by byla v podstatě „branou“ do Komplexu. Dopis ze dne 08.11.2012 společnost připravovala a s Odborem technické a majetkové správy jednala za situace, kdy neměla žádné vyjádření dalších spoluvlastníků. V rámci jednání však společnost byla upozorněna na to, že bez souhlasu dalších dvou spoluvlastníků nelze nájem (ani příp. odprodej – předkupní právo) zrealizovat, neboť MČ Praha 1 má ve svěřené správě pouze podíl v rozsahu id. 1/2 budovy. Po obdržení dopisu bylo oddělení správy nemovitostí a privatizace informováno jedním z účastníků jednání za společnost AKROTERION s. r. o., pí Janatovou, že se jim podařilo zkontaktovat s panem xxxxxxxx, který se údajně vyjádřil tak, že nemá zájem o pronájem této budovy, neboť společnosti, které vlastní druhý id. 1/2 podíl budou prodány. Zřejmě by byl tedy ochoten jednat pouze o prodeji. S ohledem na výše uvedené byla Radě MČ Praha 1 předložena informace s tím, že by mělo být vedeno jednání se společností AKROTERION, s.r.o. a zástupcem společností, které vlastní druhou id. 1/2 budovy. Rada MČ Praha 1 svým usnesením UR12_1566 ze dne 19.11.2012 vzala informaci o dotčeném domě na vědomí a uložila panu starostovi Ing. Lomeckému jednat se společností AKROTERION, s.r.o. Pan starosta následně pověřil jednáním vedoucí Odboru technické a majetkové správy, Ing. Tomíčkovou. V rámci dalších jednání uskutečněných v této věci se dospělo k tomu, že zástupce dalších dvou spoluvlastníků, vlastnících id. 1/2 předmětných nemovitostí (pan xxxxxxxxxxxxx) jednoznačně odmítl jednání týkající se případného pronájmu tak, jak navrhoval zástupce společnosti AKROTERION, s.r.o. Vzhledem k tomu, že ze strany v podstatě „druhého“ spoluvlastníka bylo jednání o nájmu odmítnuto, nemůže již ani MČ Praha 1, která vlastní druhou id. 1/2 předmětných nemovitostí, tímto směrem jednat, a to právě s ohledem na rovnost podílů. Následně dopisem ze dne 24.04.2013 byla právní zástupkyní obou společností (JAS – export import“, spol. s r.o. a společnost Železná 5, s.r.o.) zaslána společnosti AKROTERION, s.r.o. „Nabídka k odkupu spoluvlastnického podílu k nemovitostem v obci Praha, část Staré Město a katastrální území Staré Město“. V této nabídce je uvedeno, že je id. podíl 1/2 nemovitostí nabízena za kupní cenu 58.000.000 Kč. Dopisem ze dne 14.06.2013 obdržela MČ Praha 1 „Nabídku koupě spoluvlastnického podílu na nemovitostech“ od společnosti AKROTERION, s.r.o. Tímto dopisem tato společnost učinila nabídku na odkup ideálního spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 o velikosti 18/36, a to za cenu 14 milionů Kč s tím, že nabídková cena vychází ze znaleckého posudku č. 459 ze dne 13.06.2013 vypracovaného Ing. Jiřím Svobodou, dle kterého cena nemovitostí (jako celku) činí 28 mil. Kč. Cenu považují za reálnou a odpovídající velikosti, umístění a stavu nemovitosti. V průběhu jednání se spoluvlastníkem a společností AKROTERION, s.r.o. nechala MČ Praha 1 společně se spoluvlastníkem zpracovat znalecký posudek u Ing. Beneše, znalce spolupracujícího s MČ Praha 1, a tento stanovil ceny nemovitosti následovně: - Administrativní cena budovy s přísl. a pozemkem - 42.805.820 Kč. - Obvyklá (tržní cena): Varianta A: Vlastník bude objekt na vlastní náklady rekonstruovat a dále užívat a provozovat, případně nebude realizován investiční záměr na výstavbu mezinárodního hotelu - 45 mil. Kč. Neexistuje veřejně známá informace, že investor mezinárodního pětihvězdičkového hotelu jedná s vlastníky nemovitostí o odkoupení. Varianta B: Vlastník přijme nabídku investora plánovaného hotelu na odkup celé nemovitosti 66 mil. Kč. Existuje veřejně známá informace, že investor mezinárodního pětihvězdičkového hotelu jedná s vlastníky nemovitostí o jejich odkoupení. V úvodu „Nabídky ….“ představuje společnost své plány v této lokalitě, jejichž součástí by měla být i předmětná nemovitost.

14


Z jednání uskutečněného dne 19.09.2013 vyplynulo, že společnost AKROTERION, s.r.o. doplní výše uvedenou žádost a nabídne reálně možnou cenu, a to před jednáním ZMČ Praha 1 dne 17.10.2013. Upřesnění nabídky koupě spoluvlastnického podílu obdržela MČ Praha 1 od jmenovaného zájemce dne 04.10.2013. V tomto upřesnění odkazují na dříve podanou žádost s tím, že za příslušný podíl na předmětných nemovitostech nabízejí částku 18,5 mil. Kč. Dopisem ze dne 01.12.2013 se na MČ Praha 1 obrátil spoluvlastník předmětných nemovitostí se žádostí o zrušení a vypořádání stávajícího spoluvlastnictví. V této nabídce především uvádí, že nemovitost v současné době není prakticky využívána, trvale chátrá a budova sama nutně potřebuje provedení okamžité sanace objektu a dále vyžaduje rekonstrukci tak, aby se stala funkčním objektem a i svým vzhledem odpovídala umístění v samém historickém jádru města. Navrhují odkoupení za adekvátní cenu. Tuto cenu však neuvádí. Usnesení je navrženo ve dvou variantách, A – schvaluje záměr prodeje spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 o velikosti id. 18/36 na předmětné budově , stojící na pozemku parc. č. 549, a spoluvlastnického podílu o velikosti 18/36 na pozemku parc. č. 549, vše v k. ú. Staré Město, B – neschvaluje záměr prodeje spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 o velikosti id. 18/36 na předmětné budově a pozemku. Diskuse: V diskusi odpovídala na dotazy členů zastupitelstva Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. Po proběhlé diskusi byla vznesena žádost na přestávku jednání politických klubů. Předkladatel navrhl hlasovat o usnesení ve variantě „A“. Přestávka na jednání politických klubů od 15:39 hod. do 15:42 hod. Stanoviska politických klubů: Mgr. Pospíšil, Ph.D. za klub SZ oznámil, že budou hlasovat proti návrhu na záměr prodeje spoluvlastnického podílu tohoto objektu. ThDr. Klasnová za klub VV zmínila, že budou také hlasovat také proti návrhu záměru prodeje. Pro navržené usnesení ve variantě „A“ hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, 5 bylo proti a 1 se zdržel hlasování. • V 15:44 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0559. •

f) Uplatnění předkupního práva na id. podíl 123435/1000000 na domě čp. 147 v k. ú. Malá Strana a id. podíl 123435/1000000 na pozemku parc. č. 643, k. ú. Malá Strana, Pod Bruskou 3, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Dům čp. 147, Pod Bruskou 3, stojící na pozemku parc. č. 643, a pozemek parc. č. 643, vše k. ú. Malá Strana, je v podílovém spoluvlastnictví MČ Praha 1 (id. 3/4), xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (32499/1000000), xxxxxxxxxxxxxxxxxxx (94066/1000000) a xxxxxxxxxxxxxxxxxxx (123435/1000000). Objekt se nachází v památkově chráněném území a je situovaný ve výrazně svažitém pozemku mezi ulicí Pod Bruskou a ulicí Staré zámecké schody. Hlavní vstup do objektu je z ulice Pod Bruskou, vedlejší východ z domu je na vnitřní dvůr a dále do domu č. p. 148. V domě je 11 bytových jednotek, které jsou všechny obsazeny (10 bytů za regulované nájemné, 1 byt za tržní nájemné), nebytové jednotky mají celkem výměru 195,90 m2. MČ Praha 1 obdržela dne 22.11.2013 dopis od spoluvlastníka xxxxxxxxxxxxxxxxxxx s nabídkou k výkonu předkupního práva k jeho spoluvlastnickému podílu id. 123435/1000000 s kupní cenou 10.500.000 Kč. Tato nabídka je současně adresována na ostatní spoluvlastníky. 15


xxxxxxxxxxxxxxxxx v nabídce na využití předkupního práva stanovil nejenom výši kupní ceny, ale i splatnost a ostatní podmínky. Splatnost stanovená na 30 dnů od podpisu smlouvy na uvedený účet a deponování smluv v advokátní úschově je v případě, že bude právo využito nerealizovatelná, neboť po podpisu kupní smlouvy se musí kupní smlouva spolu s návrhem na vklad zasílán na MHMP k vydání tzv. „věcné doložky správnosti návrhu na vklad“. S návrhem na vklad se tedy zasílá orig. Smlouvy a lhůta pro vydání tzv. doložky je zákonem stanovená na 30 dnů. Podmínka stanovená pro realizaci předkupního práva je tedy nerealizovatelná, z důvodu výše uvedeného a na toto by měl být brán zřetel při rozhodování. Městská část nechala vypracovat Ing. Benešem naposledy znalecký posudek dne 04.08.2012, a to s ohledem na první nabídku k výkonu předkupního práva, zaslanou spoluvlastníkem dne 20.07.2012 (ZMČ svým usnesením č. UZ12_0289 dne 11.09.2012 neschválilo využití předkupního práva za cenu 14.500.000 Kč). Tímto znaleckým posudkem byla stanovena obvyklá cena celé předmětné nemovitostí ve výši 80,000.000 Kč, z toho tedy na nabízený podíl připadá 9.874.800 Kč. Aktuální znalecký posudek, jako oporu při rozhodování v této věci, k dispozici MČ Praha 1 nemá. Usnesení je navrženo ve dvou variantách, A – schvaluje využití předkupního práva, B – neschvaluje předkupního práva. Předkladatel navrhl hlasovat o usnesení ve variantě „B“. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení ve variantě „B“ hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • V 15:48 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0560. •

g) Žádost vlastníka jednotek v domě o uzavření smlouvy o výstavbě - Široká 14, čp. 65, Praha 1 – Josefov Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Již od roku 2012 byla vedena jednání se zástupcem spol. EUFI european financing & investment, s.r.o., se sídlem Hostivice, K Chýni 1250, PSČ 253 01, vlastníkem jednotky číslo 65/4 v domě Široká 65/14, dle prohlášení vlastníka vedené jako bytová jednotka, a dále vlastníkem nebytových prostor přímo pod touto bytovou jednotkou. Společnost doložila k projednání veškerá stanoviska (památkáři, hasiči, hygiena) a žádá MČ Praha 1 jako jednoho z vlastníků jednotek v domě o souhlas s tím, že by po stavebních úpravách došlo ke změně jednotky bytové na jednotku nebytovou. Oddělení správy nemovitostí a privatizace a Odbor technické a majetkové správy v kontextu s touto žádostí upozorňují na usnesení Rady MČ Praha 1 č. UR09_0133 ze dne 16.02.2009, kterým byla řešena „Opatření k zabránění úbytku podlahové plochy“. RMČ Praha 1 na svém jednání dne 10.12.2013 usnesením č. UR13_1805 nedoporučila žádosti vyhovět. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • V 15:49 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0561. •

h) II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" - žádost o projednání námitek a revokaci Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. 16


Usnesením ZMČ ze dne 10.09.2013 bylo rozhodnuto o ukončení a vyhodnocení II. výběrového řízení na prodej bytových jednotek. Zastupitelstvo na tomto jednání rozhodlo, že neschvaluje prodej některých bytových jednotek. Mezi nimi šlo o neschválení prodeje bytové jednotky č. 163/5 v ulicích Karlova 30 a bytové jednotky č. 1097/2, Petrské nám. 7. Pro oba případy shodně platí, že původně navrhovaná vítězná uchazečka prostřednictvím AK Vozáb &Co. Law Offices s.r.o. znovu oslovila městskou část a požaduje nové projednání v ZMČ a revokaci usnesení. Proto je nyní i s ohledem na postup v případech paní Tintěrové, paní Kálalové a pana Tomana (kdy bylo revokováno usnesení pro jejich případy) zastupitelům MČ Praha 1 předkládán tento tisk. V případě paní Vackové si však Odbor technické a majetkové správy dovoluje upozornit na fakt, že paní Vacková byla v době převzetí soutěžní dokumentace ( tedy v době konání výběrového řízení) vlastníkem domu čp. 143 s pozemkem č. parc. 25/2 v katastrálním území xxxxxxxxxxx, obec xxxxxxxxxxx - viz výpis z LV č. xx o stavu v období r. 1984 až 02.07.2013. Dne 03.07.2013 došlo na nově založeném LV ke změně vlastnického práva a do 02.10.2013 je zde jako vlastník domu čp. 143 s pozemkem č. parc. 25/2 v katastrálním území xxxxxxxxxxx, obec xxxxxxxxxxx uveden xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. S ohledem na výše uvedené změny na LV je pak zřejmá pochybnost, že změny ve vlastnickém právu k čp. 143 s pozemkem č. parc. 25/2 v katastrálním území xxxxxxxxxxx, obec xxxxxxxxxxx byly pouze účelové s ohledem na čl. B) odst. 2) písm. d) Podmínek výběrového řízení. Podmínky zde mimo jiné říkají: "... jde o zájemce, který není vlastníkem a ani spoluvlastníkem bytové jednotky či bytového nebo rodinného domu..." Dalším důvodem pro potvrzení původního rozhodnutí ZMČ je skutečnost, že v obou těchto případech jde o bytové jednotky, kdy po projednání v komisích zbyl pro závěrečné vyhodnocování pouze jeden uchazeč - paní Vacková a nebylo tedy možné ani srovnání nabídek. S ohledem na výše uvedené doporučuje Odbor technické a majetkové správy i Rada MČ Praha 1 (usnesení č. UR13_1807 ze dne 10.12.2013) zamítnout žádost o revokaci a potvrdit své usnesení č. UZ13_0487 ze dne 10. 9. 2013 odst. 4 a odst. 15 ve znění usnesení ZMČ Praha 1 č. UZ13_0520 ze dne 17. 10. 2013. Diskuse: V rámci diskuse požádal o vystoupení JUDr. Jakub Vozáb, Ph.D., právní zástupce paní Vackové. Vzhledem k tomu, že není občanem Prahy 1, hlasovalo procedurálně zastupitelstvo v souladu s JŘ o udělení slova = pro hlasovalo 25 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, a 2 se zdrželi, bylo schváleno. Pro navržené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 2 se nezdrželi hlasování. • V 16:00 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0562. •

12. Odůvodnění veřejné zakázky - "Revitalizace parku Kampa a rekonstrukce Werichovy vily" Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Na základě usnesení Rady MČ Praha 1 č. UR12_1728 ze dne 03.12.2013, bylo členům Zastupitelstva MČ Praha 1 předloženo ke schválení Odůvodnění veřejné zakázky "Revitalizace parku Kampa a rekonstrukce Werichovy vily". Předmětem veřejné zakázky je rekonstrukce objektu Werichovy vily, stavební úpravy v souvislosti s vytvořením centra pro občanské, kulturní a komunitní aktivity, a dále rekonstrukce parku Kampa v k. ú. Malá Strana, stavební úpravy a rekonstrukce zpevněných ploch včetně navazující technické infrastruktury – kanalizace, veřejné osvětlení, závlahový systém a mobiliář. Tento projekt byl vybrán k podpoře z OPPK (Operační program Praha Konkurenceschopnost) ve výši 26.299.836 Kč. 17


Toto „Odůvodnění“ bylo před zasedáním rozdáno upravené, a to s ohledem na doporučení Magistrátu hl. m. Prahy změnit hodnotící kritéria - 100% na cenu. Původně bylo navrženo 95% na cenu a 5 % na záruční podmínky. Vzhledem k tomu, že veřejná zakázka je dotována z operačního programu, na základě smlouvy o poskytnutí dotace, kterou má MČ Praha 1 podepsanou s Hl. m. Prahou, bylo jejich právo respektováno. Diskuse: V rámci diskuse vystoupil Ing. Jakub Dvořák, vedoucí oddělení investic STA, a Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1 v oblasti finanční a majetkové, kteří odpovídali na dotazy členů zastupitelstva. Ing. Filip Dvořák vznesl doplňující návrh bodu 2 v ukládací části. Za stávající text doplnit „a předložit ZMČ Praha 1 návrh na výběr zhotovitele“. Dále navrhl posunout termín úkolu na 11.03.2014 = předkladatel pan starosta Ing. Lomecký se s protinávrhem neztotožnil - pro hlasovalo 12 členů ZMČ P1, 10 bylo proti a 9 se zdrželo hlasování - protinávrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 3 se zdrželi hlasování. • V 16:50 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0563. •

13. Postup Městské části Praha 1 jako subjektu vykonávajícího vlastnická práva k pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany a stavby zdi na tomto pozemku stojící Materiál předložil Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1. Předkladatel tímto návrhem navázal na dosud zastupitelstvem přijatá usnesení č. UZ13_0342, č. UZ13_0413 a č. UZ13_0458 v této věci. Tento tisk je zpracován při uvědomění odpovědnosti zastupitelstva a jeho povinnosti řádně spravovat svěřený majetek. Vzhledem k tomu, že předkladatel není informován o postupu Rady MČ Praha 1 ve věci hájení zájmů MČ Praha 1, a i když je přesvědčen, že tato aktivně koná a reaguje na případná řízení, pro jistotu zpracoval tento předklad, který je připraven - v případě předložení logicky daleko komplexnějšího materiálu v této věci Radou MČ Praha 1 - stáhnout z programu jednání. V tomto ohledu proto navrhuje, aby do schválení postupu MČ Praha 1 požadovala odstranění konstrukcí zasahující do zdi stojící na pozemku parc. č. 153, k. ú. Hradčany a vydávala do těchto řízení nesouhlasná stanoviska. Diskuse: V rámci diskuse vystoupili Ing. Jiří Černý, Ing. Lenka Málková, JUDr. Veronika Lamešová, občané Prahy 1, paní Eva Skálová, za SVJ Loretánská, Ing. František Dvořák, tajemník Úřadu MČ Praha 1, Ing. Dajbych, vedoucí Stavebního úřadu MČ Praha 1. Ing. Filip Dvořák po proběhlé diskusi upravil znění 3. bodu usnesení takto: "Ukládá Radě MČ Praha 1 do schválení postupu MČ Praha 1 ohledně vystupování v řízení o odstranění „části stavby domu Praha 1, Hradčany č. p. 163, Úvoz 18“, které je vedeno Stavebním úřadem MČ Praha 1, požadovat odstranění konstrukcí zhotovených bez povolení a v řízení o dodatečném povolení stavebních úprav domu Úvoz 18 vydávat do těchto řízení nesouhlasná stanoviska". Přestávka na jednání politických klubů od 17:43 hod. do 17:47 hod. Stanoviska politických klubů: Mgr. Pospíšil, Ph.D. za klub SZ oznámil, že budou hlasovat pro navržené znění usnesení. JUDr. Solil za klub ČSSD sdělil, že budou hlasovat také pro navržené usnesení.

18


Pro upravené usnesení hlasovalo 15 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 13 se zdrželo hlasování. • Usnesení nebylo přijato. •

29. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 bylo ukončeno v 17:50 hod. Danielem Hodkem, zástupcem starosty MČ Praha 1

19


Ověřovatelé zápisu:

Karolina Polverini členka ZMČ Praha 1

ThDr. Kateřina Klasnová členka ZMČ Praha 1

…………………………….

……………………………..

Ing. Oldřich Lomecký starosta MČ Praha 1 ………………………………..

Zapsala: Růžena Nejedlá

……………………………………………..

Součástí zápisu jsou přehled usnesení a stenografický záznam, včetně protokolů o výsledku každého hlasování, které jsou uloženy v kanceláři oddělení volených orgánů (OVO), Odboru Kancelář starosty, Úřad MČ Praha 1 – Vodičkova 18, 6. patro, číslo dveří 609.

20

2, Praha 1

Recommend Documents