2, Praha 1

Zápis je zveřejněn anonymizovaný v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

Z Á P I S 27. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 dne 17.10.2013 od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1 Zahájení jednání: jednání zahájil v 10:05 hod. a řídil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. V průběhu jednání byli řízením některých bodů jednání pověřeni pan Daniel Hodek a pan Jan Krejčí, MBA, zástupci starosty. Ukončení jednání: jednání ukončil v 00:16 hod. Daniel Hodek, zástupce starosty MČ Praha 1. Přestávka: od 13:11 hod. do 14:02 hod. (přestávka na oběd) od 16:54 hod. do 17:03 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 20:02 hod. do 20:05 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 22:48 hod. do 22:49 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 00:04 hod. do 00:06 hod. (přestávka na jednání politických klubů) Přítomno: 34 členů Zastupitelstva městské části Praha 1. Omluven: MUDr. Jan Petránek. Částečná neúčast: Bc. Hana Dvořáková (omluvený pozdější příchod v 10:10 hod.) Richard Bureš (omluvený pozdější příchod v 10:45 hod.) Tereza Žáčková Motalová (omluvená částečná neúčast 10:58 hod. 14:30 hod.) Richard Bureš (omluvená částečná neúčast 12:45 – 13:15 hod.) Ing. Jan Bürgermeister (omluvený pozdější příchod v 10:15 hod., omluvená částečná neúčast 13:11 – 15:20 hod.) Kateřina Kornová (omluvený dřívější odchod v 14:35 hod.) MUDr. Martin Jan Stránský (omluvený dřívější odchod v 17:16 hod.) Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. (omluvený dřívější odchod v 17:37 hod.) Ing. Jan Bürgermeister (omluvený dřívější odchod v 18:32 hod.) Bc. Hana Dvořáková (omluvený dřívější odchod v 19:00 hod.) Karolina Polverini (omluvený dřívější odchod ve 20:18 hod.) Václav Jirásek (omluvený dřívější odchod ve 20:44 hod.). Ověření zápisu: Zápis z 26. zasedání ZMČ Praha 1 ze dne 10.09.2013 (ověřovatelé: MUDr. Rudolf Demeš, Mgr. Martin Skála) - k zápisu nebyly doručeny žádné námitky ani připomínky, zápis je proto tímto považován za schválený. Ověřovatelé zápisu: Karolina Polverini (náhradník: Ing. Igor Kocmánek). Mgr. Zdenka Kulišová (náhradník: Bc. Michal Valenta). Stránka 1 z 35


Mandátový a Volební výbor - ThDr. Kateřina Klasnová, předseda - Mgr. Jozef Helmeczy - Michaela Valentová - Václav Jirásek (omluven) - Tereza Žáčková Motalová, tajemník výboru Návrhový výbor - MUDr. Jan Petránek, předseda - omluven - Mgr. Filip Kračman - Mgr. Šárka Chládková Táborská – zástup předsedy - Richard Bureš - Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. Pan starosta informoval přítomné členy, že vzhledem k tomu, že MUDr. Jan Petránek, předseda Návrhového výboru, bude po celé jednání nepřítomen, bude ho v této funkci zastupovat členka Návrhového výboru Mgr. Šárka Chládková Táborská. Doplnění a úpravy pořadu jednání: Pan starosta informoval přítomné členy ZMČ Praha 1, že v pondělí 14.10.2013 jim byl do poštovních přihrádek v informačním centru ÚMČ P1 rozdán materiál do bodu Různé a)II. výběrové řízení realizované formou „veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů – žádost o projednání námitek“. Dále bylo členům ZMČ P1 rozdáno: - vyjádření č. 1 a č. 2 Ing. Ludmily Pachtové k bodu „Odvolání Ing. Ludmily Pachtové z funkce přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1“. - opravený návrh usnesení, vyjádření doplněné o nové informace Dr. Martina Wursta, advokáta k bodu „Prodej společných prostor v domě č. p. 1026, Havlíčkova 6“. Dále byly na stůl rozdány materiály do bodu „Různé“: - „Prodej spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 – na budově Kaprova 8 a na budově Valentinská 6 - revokace“. - „Smlouva o nájmu a správě sportovního areálu víceúčelového hřiště Masná“. Na vědomí byla rozdána „Informace o průběhu privatizace bytů – stav k 30.09.2013“. Pan starosta požádal o zařazení bodu „Principy řešení úprav Václavského náměstí“na pevný čas 11:00 hod., z důvodu přítomnosti doc. Ing. arch. Jakuba Ciglera. Mgr. Filip Kračman, za klub TOP 09, navrhl nezařadit bod „Smlouva o nájmu a správě sportovního areálu víceúčelového hřiště Masná“ do Programu – pro tento návrh hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 7 a 5 se zdrželo hlasování - návrh byl přijat. ThDr. Kateřina Klasnová požádala o vyřazení bodu „Objekt č. p. 1933 a 1934, Na Poříčí 36 a 38 - analýza“ z Programu – pro tento návrh hlasovali 4 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 20 a 9 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. Mgr. Martin Skála požádal o zařazení materiálu - „Smlouva o nájmu a správě sportovního areálu víceúčelového hřiště Masná“ do Programu - pro tento návrh hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 6 se zdrželo hlasování - návrh nebyl přijat. JUDr. Jaroslava Janderová požádala o zařazení bodu „Stanovisko MČ Praha 1 k uzavření Smetanova nábřeží“ na pevný čas 18:30 hod.

Stránka 2 z 35


Pořad jednání: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26.

Návrh na udělení Ceny Prahy 1 Mgr. Antonínu Edererovi, písaři Starého Města pražského Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na podporu činnosti nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 1 v oblasti sportu pro rok 2013" Principy řešení úprav Václavského náměstí Dotazy a interpelace Prodej id. 1/8 domu čp. 2067 stojícího na poz. parc. č. 359 a id. 1/8 pozemku parc. č. 359, k. ú. Nové Město, Klimentská 34, Praha 1 Prodej společných prostor v domě čp. 1026, Havlíčkova 6 a odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku č. parc. 210, obojí v k. ú. Nové Město, Praha 1 Finanční dary pedagogům, nepedagogům a ředitelům základních a mateřských škol, školních jídelen a Školy v přírodě a školní jídelny Čestice Odpis pohledávek z ekonomické činnosti v hodnotě nad 100 tis. Kč Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním nebytového prostoru v domě č. p. 654, k. ú. Staré Město, Templová 6 Odvolání Ing. Ludmily Pachtové z funkce přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1 Volba přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1 Žádost o přidělení alikvotní částky z rozpočtu MČ Praha 1 na opravu kostela Matky Boží před Týnem k zajištění spoluúčasti při poskytnutí finančních prostředků ze státního rozpočtu v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací (MPR) a zón (MPZ) Objekt č. p. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1 – analýza Analýza bezpečnosti jednotlivých ulic a míst na území Prahy 1 Ekonomika provozu domu Václavské náměstí 39 Návrh na revokaci usnesení č. UZ13_0488 ze dne 10.09.2013 - prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 Řešení majetkoprávních vztahů domu čp. 821 Václavské náměstí 39 a pozemku parc. č. 31/1 vše v k. ú. Nové Město - prodej podílu MČ Praha 1 – REVOKACE Různé: a) II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" žádost o projednání námitek Prodej bytové jednotky č. 656 /18 v domě Řeznická 14, Praha 1, v souladu se Zásadami pro prodej bytů jejich oprávněným nájemcům s nárokem na započtení nepeněžitého plnění Stanovisko MČ Praha 1 k uzavření Smetanova nábřeží Informace k důvodům odmítnutí nabídky na využití předkupního práva na id. 1/2 na domě č. p. 11 a pozemku parc. č. 90, k. ú. Josefov, obec Praha (ul. Elišky Krásnohorské 4) Záměr prodeje části pozemku parc. č. 705/1, k. ú. Hradčany s novým označením parc. č. 705/3 v k. ú. Hradčany Záměr prodeje pozemku č. parc. 638/2 a č. parc. 638/3 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1, (Valdštejnská 4, čp. 150) Záměr prodeje pozemku č. parc. 807/2 a č. parc. 807/3 v katastrálním území Staré Město, Praha 1, (Vězeňská 8, čp. 913) Prodej pozemku č. parc. 754/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 (Na Kampě 12, čp. 511) Zpráva o splátkových kalendářích

Stránka 3 z 35


27. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 947, k. ú. Nové Město, Růžová 10 28. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 1363, k. ú. Nové Město, Krakovská 12 29. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 1267, k. ú. Nové Město, Školská 30 30. Žádost o prominutí úroků z prodlení za užívání nebytového prostoru v domě č. p. 917, k. ú. Nové Město, Opletalova 9 31. Nebytové prostory v domě č. p. 1123, k. ú. Nové Město, Zlatnická 9, Praha 1 - dohoda o narovnání, splátkový kalendář 32. Prodej pozemku č. parc. 962/3 v katastrálním území Staré Město, Praha 1 (U milosrdných 8, čp. 850) 33. Prodej bytové jednotky 1353/10 v domě č. p. 1353, k. ú. Nové Město, U Půjčovny 8 34. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům 35. Zpráva o odhadcích 36. Zpráva Kontrolního výboru Zastupitelstva městské části Praha 1 o plnění úkolů vyplývajících z usnesení Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1 37. Různé: b) Prodej spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 o velikosti id. 36/144 na budově čp. 49, Kaprova 8, stojící na poz. parc. č. 39, na budově čp. 1061, Valentinská 6, stojící na poz. parc. č. 41, spolu se spoluvlastnickým podílem MČ Praha 1 o velikosti id. 36/144 na pozemcích parc. č. 39, 40, 41, vše v k. ú. Staré Město – REVOKACE Časově stanovené body: Bod č. 3 od 11:00 hod. Bod č. 5 od 11:30 hod. Bod č. 6 od 14:00 hod. Bod č. 14 od 15:30 hod. Bod č. 15 od 16:30 hod. Bod č. 16 od 16:30 hod. Bod č. 17 od 16:30 hod. Bod č. 20 od 18:30 hod. Pro takto upravený pořad jednání hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 3 a 1 se zdržel hlasování, pořad jednání byl přijat. Pořad jednání: Návrh na udělení Ceny Prahy 1 Mgr. Antonínu Edererovi, písaři Starého Města pražského Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Členům ZMČ P1 byl předložen k projednání návrh na udělení Ceny Prahy 1 Mgr. Antonínu Edererovi. Jmenovaný se narodil 17. prosince 1942 v jihočeských Mirovicích. Po maturitě vystudoval Pedagogickou fakultu University Karlovy v Českých Budějovicích, posléze v Praze na Filosofické fakultě UK. Polovinu života učil, polovinu života působil jako archivář. Mgr. Ederer pracoval 20 let v archivu ÚMČ Praha 1, zakládal zde centrální archiv. Od roku 2005 do současnosti vede kroniku Prahy 1 s tím, že po dohodě s tehdejším starostou zpracoval události od roku 1989. Byl od počátku členem Komise pro čestné občanství. Je 1.

Stránka 4 z 35


autorem mnoha knih o Praze (poslední „Praha 1 křížem krážem" měla křest 20.06.2013). Komise pro občanské záležitosti, udělování čestného občanství a Ceny Prahy 1 na své schůzi dne 24.06.2013 navrhla udělení Ceny Prahy 1 pro rok 2013 Mgr. Antonínu Edererovi, kronikáři Starého Města pražského, za jeho celoživotní činnost v archivnictví Prahy a především Prahy 1. Součástí Ceny Prahy 1 je finanční dar ve výši 50.000 Kč. Diskuse: MUDr. Votoček navrhl doplnit do textu usnesení za jméno Mgr. Ederera (tak jako je uvedeno v názvu usnesení) - „písaři Starého Města pražského“ – pan starosta se s tímto doplněním ztotožnil. Pro doplněné usnesení hlasovalo 32 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 10:31 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0508. •

Přidělení finančních prostředků v rámci "Grantů na podporu činnosti nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 1 v oblasti sportu pro rok 2013" Materiál předložil Ing. Pavol Škrak, člen RMČ Praha 1. Usnesením Zastupitelstva Hlavního města Prahy č. 30/8 ze dne 20.06.2013 obdržela Městská část Praha 1 účelovou neinvestiční dotaci z odvodu z výherních hracích přístrojů a jiných technických herních zařízení za leden až duben 2013 ve výši 50 % tj. ve výši 3.792.800 Kč určené pouze na podporu činnosti nestátních neziskových organizací působících na území Městské části Praha 1, které zajišťují dlouhodobě organizovanou sportovní výchovu mládeže registrované v jednotlivých nestátních neziskových organizacích. Rada Městské části Praha 1 vyhlásila dne 15.08.2013 svým usnesením č. UR13_1125 ze dne 14.08.2013 „Grant na podporu činnosti nestátních neziskových organizací působících na území MČ Praha 1 v oblasti sportu pro rok 2013“ a zároveň schválila pravidla pro poskytování příspěvku na výše jmenovaný grant. Součástí těchto pravidel byl i formulář a čestné prohlášení žadatele. Uvedené dokumenty byly zveřejněny na webových stránkách MČ Praha 1. Výběrová komise jmenovaná Radou MČ Praha 1 dne 09.09.2013 na základě usnesení č. UR13_1272, se sešla k výběrovému řízení dne 16.09.2013. Do výběrového řízení bylo přihlášeno celkem 12 projektů, z toho 7 projektů bylo bez závad. Projekt č. 12 nesplnil základní kritéria požadované sportovní činnosti. Členové výběrové komise tudíž posuzovali 11 žádostí o předmětný grant. Rada MČ Praha 1 vzala návrhy výběrové komise na vědomí a doporučila svým usnesením č. UR13_1347 ze dne 24.09.2013 finančně podpořit 11 projektů v celkové výši 1.685.500 Kč. Diskuse: V rámci diskuse vystoupili Ing. Zdeněk Kovářík, zástupce tajemníka ÚMČ Praha 1, který v tomto výběrovém řízení zastával pozici místopředsedy výběrové komise a paní Helena Čelišová, ředitelka Střediska sociálních služeb, kteří odpovídali na dotazy členů zastupitelstva. Ing. Lomecký ohlásil střet zájmů, neboť je 1. místopředsedou České obce sokolské, která požádala o grant (položka č. 4). Pan Bureš vznesl doplňující návrh, se kterým se Ing. Škrak ztotožnil a to do usnesení doplnit bod 5, který ukládá Radě MČ Praha 1 ustanovit pracovní skupinu pro stanovení plánu využití dotací hl. m. Prahy z odvodu z loterií. Termín: 30.11.2013. Paní Valentová navrhla vyřazení organizace pod číslem 2 – Občanské Sdružení pro podporu sportu na Praze 8 – Ing. Škrak se s návrhem neztotožnil = pro hlasovalo 6 členů ZMČ P1, proti bylo 24, zdrželi se 4, protinávrh nebyl přijat. Společně s ThDr. Klasnovou dále navrhla vyřadit číslo 6 – World Class V Celnici - Ing. Škrak se 2.

Stránka 5 z 35


s návrhem neztotožnil = pro hlasovalo 9 členů ZMČ P1, proti bylo 15, zdrželo se 9, protinávrh nebyl přijat. ThDr. Klasnová stáhla svůj návrh – vyřadit položku č. 9 - Ultraant Týnská 17, s tím že svůj názor na celé granty vyjádří hlasováním. Pro doplněné usnesení s nezměněnou přílohou hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 5 zdrželo hlasování. • V 11:26 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0509. •

3. Principy řešení úprav Václavského náměstí Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byli přizváni Mgr. Jan Brabec, zástupce vedoucího oddělení územního rozvoje STA, doc. Ing. arch. Jakub Cigler a Ing. Václav Malina, autoři vítězného návrhu v architektonické soutěži z roku 2005 na budoucí podobu Václavského náměstí. Usnesením č. UZ13_0377 ze dne 22.01.2013 přijalo Zastupitelstvo MČ Praha 1 stanovisko k budoucímu postupu prací při realizaci doplnění kolejového propojení Václavského náměstí a okolí, tedy k dílčí složce budoucího parteru náměstí. Vzhledem k žádoucí akceleraci dokončení projektu celkových úprav (letos uplyne již 8 let od vyhlášení výsledků architektonické soutěže) formulovala Komise územního rozvoje na svém jednání dne 01.10.2013 opětovně hlavní principy řešení těchto úprav. Mezi základní premisy řešení od počátku projednávání záměru patří maximalizace ploch pro chodce, vymístění parkujících automobilů z plochy náměstí a řešení podzemních parkingů umožňujících přesun zbytné povrchové kapacity dopravy v klidu do podzemí. Na základě ověřovací studie byly stabilizovány podzemní garáže (PG) – horní a dolní, jejichž kapacitu by z hlediska technického, organizačního i finančního bylo nejvhodnější sloučit s kapacitou PG, která bude součástí nové adaptace bývalého průmyslového areálu tiskáren Mír. Organizace provozu je v návrhu řešení chápána důsledným uplatněním zákazu stání, pouze s možností zastavení a vyložení osob či nákladu pro dopravní obsluhu. Vyhrazená stání by byla jen zcela výjimečně umožněna pouze pro několik invalidních stání a pro stanoviště taxi. Stabilizace umístění přístupových ramp do PG je výsledkem variantních posouzení a rešerší, které vznikaly posledních deset let, postupně byly z hygienických či dopravně-technických důvodů opuštěny prověřované varianty přístupu z Panské, Jindřišské i další možnosti přímo na povrchu Václavského náměstí. Umístění tramvajové trati je otázkou celoměstské dopravní koncepce, která bude souviset i s předpokládanou úpravou severojižní magistrály a podzemním propojením obou budov Národního muzea. MČ Praha 1 v usnesení k pořízení celoměstsky významné změny Územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy požaduje prověření všech dopravně-obslužných variant, zejména těch, které umožní přímé napojení budov hlavního železničního nádraží. Výbava náměstí mobiliářem – novými stánky – odpovídá dohodám o pevně určeném sortimentu a soutěži o provozovatele. Počítá se návrhem 6+6 pevných stánků, kdy třetina bude určena pro občerstvení, třetina pro noviny a třetina pro květiny. Návrh designu stánků je předmětem dílčího správního procesu. V lednu 2012 přijalo ZMČ Praha 1 svým usnesením stanovisko k budoucímu postupu prací při realizaci doplnění kolejového propojení Václavského náměstí a okolí, tedy k dílčí složce budoucího parteru náměstí. Vzhledem k žádoucí akceleraci dokončení projektu celkových úprav (letos uplyne již 8 let od vyhlášení výsledků architektonické soutěže) formulovala Komise územního rozvoje na svém jednání dne 01.10.2013 opětovně hlavní principy řešení těchto úprav. Materiál byl v průběhu diskuse přerušen (vzhledem k aktuálnímu času následoval podle Jednacího řádu ZMČ P1 bod „Dotazy a interpelace“, bod č. 3 bude pokračovat v 14:00 hodin). Stránka 6 z 35


4. Dotazy a interpelace Ing. Jiří Černý, občan Prahy 1 opakovaně přednesl interpelaci, týkající se nezákonné přestavby domu Úvoz 18. Shrnul dosavadní situaci od října minulého roku a informoval o nových skutečnostech. JUDr. Veronika Lamešová, občanka Prahy 1, opakovaně interpelovala ve věci zajištění ochrany obecního majetku - opěrné zdi mezi pozemky parc. č. 151 a 153, k. ú. Hradčany. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1, přednesla interpelaci ve věci černé stavby Úvoz 18. Pavel Vandas, občan Prahy 1, přednesl interpelaci ve věci materiálu předloženého na dnešní zasedání zastupitelstva s názvem "Objekt č. p. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1 - analýza", položil několik otázek ohledně tohoto materiálu a ve věci správy těchto domů a smlouvy o správě, údržbě a opravách ze dne 26.1.1996. Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1, opětovně interpelovala ve věci zahájení řízení o odstranění nepovolené stavby na domě č. p. 163, Úvoz 18. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, opakovaně interpeloval ve věci zchátralého domu na Pohořelci 112/24. Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci týkající se výběrového řízení na pronájem nebytových prostorů v domě Široká 20 (původně restaurace U Švejka). Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, interpeloval ve věci postupu Rady MČ Praha 1 při porušování nájemní smlouvy nájemcem. Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D., člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci ve věci stavby na rohu Národní a Mikulandské ulice. Mgr. Zdenka Kulišová, členka ZMČ Praha 1, předala písemně interpelaci se žádostí o informaci o počtu nájemců všech služebních bytů (zdravotnictví, PČR, MP, školství, a zaměstnanci Úřadu MČ Praha 1), včetně rozlohy, platby za m2 a dále se žádostí o informaci, kteří z nájemců mají v těchto bytech hlášený trvalý pobyt. ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1, interpelovala ve věci nástavby domu Na Poříčí 37. Alena Fraňková, členka ZMČ Praha 1 interpelovala ve věci Petice proti zvukové pouliční umělecké veřejné produkci (busking) v ulici Mostecká. JUDr. Jaroslava Janderová, členka ZMČ Praha 1, přednesla interpelaci týkající se termínů veřejných debat určených pro veřejnost na téma "proměny Smetanova nábřeží v pěší zónu". Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, ve své interpelaci požádal o informace ve věci slavnostního otevírání Střeleckého ostrova ve dnech 26. - 30.09.2013. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1, s ohledem na skutečnost, že neobdržel dostatečné odpovědi na svoji interpelaci z minulého zasedání, opakovaně interpeloval ve věci elektronické aukce v Praze 1, kterou zajišťovala společnost eCentre. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1, přednesl interpelaci týkající se veřejné diskuse občanů Prahy 1 o budoucnosti Václavského náměstí. Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1, předal písemně interpelaci týkající se záměru obce podle § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, o pronájmu pozemku parc. č. 706 v k. ú. Malá Strana, U Lužického semináře 48. Na všechny písemně předložené interpelace bude dle JŘ odpovězeno písemně. Přestávka na oběd od 13:11 hod. do 14:02 hod.

Stránka 7 z 35


Pokračování bodu č. 3 „Principy řešení úprav Václavského náměstí“ V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 1 se zdržel hlasování. • V 14:14 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0510. •

Prodej id. 1/8 domu čp. 2067 stojícího na poz. parc. č. 359 a id. 1/8 pozemku parc. č. 359, k. ú. Nové Město, Klimentská 34, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Hl. město Praha nabylo id. 1/8 na domě Klimentská 2067/34 a pozemku parc. č. 359 v k. ú. Nové Město (dále jen „nemovitosti“) dle zákona č. 172/1991 Sb. o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí. Zbývající id. podíly vlastní celkem 6 osob, které jsou příbuzensky spjaty, v různě velkých podílech. Tento majetek nabyli v restituci a dle jejich slov mají stále zájem tento rodinný majetek scelit. Počet jednotek, nájemci, výše nájmů, výnosy a náklady jsou obsaženy v materiálu. Dopisem ze dne 02.08.2013, doručeným na MČ Praha 1 dne 07.08.2013, spoluvlastníci nemovitostí, kromě spoluvlastnice JUDr. Dany Vomelové, která vlastní id. 1/4 předmětných nemovitostí, požádali o odprodej id. podílu MČ Praha 1 ve výši id. 1/8. Součástí žádosti byl i znalecký posudek, který zpracoval znalec spolupracující s MČ Praha 1, Ing. Beneš. Znalecký posudek č. 3915-135/13 ze dne 28.07.2013 obsahuje vyčíslení ceny obvyklé ve dvou variantách a vyčíslení administrativní – vyhláškové ceny, a to: 1) bez nástavby nejvyššího nadzemního podlaží – 35.000.000 Kč, 2) včetně realizace nástavby nejvyššího nadzemního podlaží – 36.000.000 Kč, 3) administrativní cena (vyhláška MF ČR 450/2012 Sb.) – 37.338.180 Kč. S ohledem na výše uvedené tedy žadatelé navrhují, aby MČ Praha 1 podíl, který má ve svěřené správě, prodala v níže uvedených podílech, na kterých se dohodli všichni současní spoluvlastníci s tím, že ve svém návrhu vycházejí z ceny 35.000.000 Kč, která dle jejich vyjádření nejlépe odpovídá současnému reálnému stavu nemovitostí, tj. id. 1/8 k celku za 4.375.000 Kč (tzn. Ing. Věra Břicháčková – id. 12/168 – 2.500.000 Kč, Ronald Stern – id.3/168 – 624.999 Kč, Ing. Petr Gross – id. 2/168 – 416.667 Kč, Ing. Martin Gross – id. 2/168 – 416.667 Kč, Eva Grossová – id. 2/168 – 416.667 Kč). Současně však sdělují, že pokud by administrativní cena měla mít vliv na odkup, jsou připraveni o ceně odkupu jednat. Dále sdělují, že nadále budou ponechávat v denních hodinách otevřený průchod z Klimentské ulice na Petrské náměstí. Záměr prodeje byl odsouhlasen usnesením Rady MČ Praha 1 č. UR13_1333 ze dne 17.09.2013 a zveřejněn. Do zveřejněného záměru došla „přihláška“, kterou je potvrzován záměr odkupu (v souladu s dopisem spoluvlastníků ze dne 02.08.2013). Návrh na prodej byl projednán v RMČ dne 08.10.2013 a odsouhlasena navržená varianta A - RMČ Praha 1 doporučuje schválit prodej id. 1/8 předmětných nemovitostí s tím, že spoluvlastníci se ve smlouvě zaváží zachovat průchod domem z Klimentské na Petrské náměstí, a to ve výši stanovené v příslušném poměru z ceny stanovené znaleckým posudkem ve výši 37.338.180 Kč, tj. cena administrativní. Diskuse: MUDr. Jan Votoček, oznámil, že Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu prodat id. 1/8 domu čp. 2067 stojícího na poz. parc. č. 359 a id. 1/8 pozemku parc. č. 359, k. ú. Nové Město, Klimentská 34, Praha 1 za vyhláškovou cenu, která je pro městskou část nejvýhodnější. Pan Macháček doplnil ustanovení do bodu 2 (varianta A): ukládá uzavřít příslušné smlouvy v souladu s ust. odst. 1) tohoto usnesení s tím, že do těchto smluv bude 5.

Stránka 8 z 35


zakotvena povinnost zachování průchodu domem č. p. 2067, a to pod pokutou 30 tis. Kč za každé jednotlivé zjištěné porušení této povinnosti. Ing. Filip Dvořák navrhl ještě specifikovat otevření průchodu: za č. p. 2067 bude uvedeno „v denní době“ – pan Macháček se s tímto doplněním ztotožnil. Pro upravené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 2 se zdrželi hlasování. • V 14:29 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0511. •

Prodej společných prostor v domě čp. 1026, Havlíčkova 6 a odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku č. parc. 210, obojí v k. ú. Nové Město, Praha 1 Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS a pan Tomáš Valenta, který by měl být stavebníkem půdních prostor. Zástupci SVJ v domě Havlíčkova 1026/6 Praha 1 požádali MČ o souhlas s prodejem půdních prostor jimi vybranému zájemci. O tomto zájemci bylo jednání i na shromáždění SVJ dne 29.04.2013. Protože výstavbou půdní bytové jednotky o výměře 141,6 m2 dojde ke změně rozsahu podílu MČ Praha 1 na společných částech domu a pozemku pod domem (č. parc. 210), bylo nezbytné nejprve rozhodnout o záměru tento úkon realizovat, což se stalo přijetím UZ13_0503 ze dne 10.09.2013. Záměr č. 42/2013 byl zveřejněn a nyní je předložen Zastupitelstvu MČ Praha 1 ke schválení a k rozhodnutí prodej samotný. V tomto následném usnesení bude také ZMČ schvalovat nové podíly v domě, které již nyní uvádí zástupci SVJ v předloženém návrhu smlouvy o výstavbě. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. 6.

Pro navržené usnesení hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 1 se zdržel hlasování. • V 14:37 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0512. •

Finanční dary pedagogům, nepedagogům a ředitelům základních a mateřských škol, školních jídelen a Školy v přírodě a školní jídelny Čestice Materiál předložila paní Karolina Polverini, členka RMČ Praha 1. Stejně jako v uplynulých létech může Městská část Praha 1 ocenit práci pedagogů a ředitelů škol nad rámec jejich pracovních povinností poskytnutím finančního daru. Na jednání Komise pro výchovu a vzdělávání (dále jen KOVV) dne 24.09.2013 byl schválen návrh rozdělit dary v celkové částce 4.300.000 Kč, a tuto částku rozdělit na jednotlivé školské příspěvkové organizace (dále jen ŠPO) podle počtu žáků, s tím, že školní jídelny a ŠvP Čestice budou kráceny o 40%. Zároveň KOVV navrhla rozdělení a výši daru pro ředitele ŠPO. Rada MČ Praha 1 na svém jednání dne 01.10.2013 projednala návrhy ŠPO a doporučila Zastupitelstvu MČ Praha 1 schválit tyto návrhy. S jednotlivými obdarovanými budou uzavřeny darovací smlouvy a v průběhu listopadu budou dary vyplaceny. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pouze v příloze č. 1 bude změněno příjmení jedné učitelky ZŠ Malostranská, která se vdala. 7.

Pro navržené usnesení hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 14:43 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0513. •

Stránka 9 z 35


8. Odpis pohledávek z ekonomické činnosti v hodnotě nad 100 tis. Kč Materiál předložil Jan Krejčí, MBA, zástupce starosty MČ Praha 1. Radou městské části Praha 1 byl projednán a schválen materiál týkající se nevymožitelných pohledávek pod čj. UR12_1446 dne 08.10.2013. Městská část Praha 1 eviduje pohledávky v hodnotě nad 100.000 Kč za nájemci, u nichž již uplynula promlčecí lhůta – dle přílohy usnesení. S ohledem na stáří pohledávek je nepravděpodobná možnost jejich vymožení. Z toho důvodu je zastupitelstvu navržen odpis těchto pohledávek a ukončení jejich evidence v majetku MČ Praha 1 (vzdání se práva k těmto pohledávkám). Diskuse: Ing. Kovářík, zástupce tajemníka v oblasti finanční a majetkové, odpovídal na dotazy členů zastupitelstva. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 14:49 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0514. •

Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním nebytového prostoru v domě č. p. 654, k. ú. Staré Město, Templová 6¨ Materiál předložil pan Tomáš Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Nebytovou jednotku číslo 654/101 o výměře 45 m2 v přízemí domu Templová 654/6 užívá paní Dana Desantisová, původně IČ 660538862, t. č. již bez IČ, jako prodejnu textilu, oděvů a použitého zboží, a to na základě záměru obce (viz usnesení číslo u02_0784 ze dne 02.12.2002). Nájemní smlouva ze dne 22.01.2003 byla uzavřena na dobu neurčitou, nájemné při podpisu smlouvy činilo 93.690 Kč/rok. Usnesením číslo UZ12_0316 ze dne 18.10.2012 byl schválen splátkový kalendář formou notářského zápisu na částku 544.484,19 Kč vč. příslušenství. Tento byl dne 23.11.2012 podepsán a jeho splácení je dodržováno. Vzhledem k sociální situaci žádá nájemce o zřízení dalšího splátkového kalendáře, po konzultaci s Mgr. Šibravovou pokud možno již ne formou notářského zápisu. Dle sdělení FIN má nájemce nedoplatek ve výši 15.966 Kč + příslušenství ve výši 939,23 Kč, tj. dluh v celkové výši 16.905,23 Kč. S návrhem pravidelných měsíčních splátek ve výši 500 Kč by se jednalo o 34 měsíců (vč. příslušenství). Rada MČ Praha 1 usnesením číslo UR13_1412 ze dne 01.10.2013 uzavření tohoto splátkového kalendáře doporučila. Diskuse: Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy odpovídala na dotazy členů zastupitelstva. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. 9.

Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 14:56 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0515. •

10. Odvolání Ing. Ludmily Pachtové z funkce přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1 Materiál předložil Ing. František Dvořák, tajemník ÚMČ Praha 1, spolu s Ing. Oldřichem Lomeckým, starostou MČ Praha 1. Stránka 10 z 35


Předsedkyně Obvodního soudu pro Prahu 1 JUDr. Jana Červinková podává Zastupitelstvu městské části Praha 1 návrh na odvolání Ing. Ludmily Pachtové z funkce přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1. Dle názoru paní předsedkyně se přísedící obvodního soudu Ing. Ludmila Pachtová dopustila jednání, které je třeba chápat jako jednání v rozporu s jejími povinnostmi, a to především s povinností mlčenlivosti ve vztahu k projednávaným věcem, jakož i s povinností vystupovat tak, aby nedocházelo k možným pochybnostem a nestrannosti a nezaujatosti (nepodjatosti) přísedící. Uvedené pochybení a jednání v rozporu s § 80 zákona č. 6/2002 Sb., o soudech a soudcích, spatřuje paní předsedkyně v tom, že Ing. Ludmila Pachtová se na internetové stránce http://pachtova.webpark.cz/SoudPha1.htm vyjadřovala k jednotlivým řízením a informovala veřejnost o těchto řízeních, přičemž uváděla skutečnosti a vyjadřovala se dehonestujícím způsobem o soudcích, kteří věc podle rozvrhu práce projednávali (projednávají). Paní předsedkyně právě toto jednání chápe jako jednání v rozporu s povinností mlčenlivosti a dalšími povinnostmi, mj. povinností chovat se tak, aby přísedící obvodního soudu nezavdala příčinu ke snížení důvěry v soudnictví a důstojnosti soudcovské funkce. K jednání se dostavila Ing. Ludmila Pachtová, přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1, která poskytla členům Zastupitelstva MČ Praha 1 písemné vyjádření č. 1 a č. 2, týkající se nařčení její osoby z porušení povinností vyplývající z této funkce s tím, že návrh na odvolání považuje na neoprávněný. Diskuse: JUDr. Ivan Solil požádal o odročení materiálu do příštího zasedání ZMČ Praha 1 a zároveň o přizvání předsedkyně Obvodního soudu pro Prahu 1 JUDr. Červinkové – pro tento návrh hlasovalo 18 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 12 a 3 se zdrželi hlasování - návrh byl přijat. Materiál byl odročen na příští zasedání zastupitelstva. 11. Volba přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1 Materiál předložil Ing. František Dvořák, tajemník ÚMČ Praha 1. V návaznosti na žádost uchazeče, doporučující stanovisko předsedkyně Obvodního soudu pro Prahu 1, a s ohledem na splnění všech zákonných předpokladů uchazeče, byl předložen ZMČ Praha 1 podle § 64 zákona č. 6/2002 Sb., v platném znění, návrh na zvolení paní Mgr. Ester Šebkové přísedící Obvodního soudu pro Prahu 1. Diskuse: ThDr. Kateřina Klasnová, předsedkyně Mandátového a Volebního výboru, vysvětlila způsob tajné volby na elektronickém hlasovacím zařízení, a to zmáčknutím tlačítka „pro“ nebo „proti“. Tajné hlasování: - Pro Mgr. Ester Šebkovou hlasovalo 32 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. – byla zvolena. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 15:14 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0516. •

12. Žádost o přidělení alikvotní částky z rozpočtu MČ Praha 1 na opravu kostela Matky Boží před Týnem k zajištění spoluúčasti při poskytnutí finančních prostředků ze státního rozpočtu v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací (MPR) a zón (MPZ) Materiál předložil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Stránka 11 z 35


Program regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón jako dotační titul Ministerstva kultury ČR byl ustanoven Usnesením vlády č. 209 ze dne 25.03.1992, a je určen na opravy památkově chráněných objektů v MPR či MPZ. Pro rok 2013 byla rozhodnutím MK ČR přidělena žadatelům na území MČ P1 souhrnná státní podpora ve výši 540.000 Kč, která byla rozdělena mezi objekt ve správě MČ P1 – Havelská 5 (496.000 Kč) a kostel sv. Jakuba (44.000 Kč). Vlastník kostela sv. Jakuba později rezignoval na přidělenou podporu, protože nebyl schopen zajistit požadovaný podíl z vlastních zdrojů a částka by musela být vrácena MK ČR. Odbor památkové péče MHMP proto navrhuje vyčerpat nevyužitý dotační titul ve prospěch kostela Matky Boží před Týnem, a sice na opravu výtvarných prvků na severním portálu. Nicméně aby k čerpání státní podpory ve výši 44.000 Kč mohlo dojít, musí vlastník objektu zajistit minimálně 20% finanční účast obce (v Praze MČ nebo HMP), tj. částku ve výši 29.900 Kč. Vzhledem k tomu, že kostel Matky Boží před Týnem nezískal grant z rozpočtu hl. m. Prahy (žádost o grant hl. m. Prahy byla akceptována, ale neprošla vzhledem k omezenému limitu finančních prostředků všemi hodnotícími koly), jediným možným poskytovatelem spoluúčasti je MČ Praha 1. Položka je rozpočtována ve výši 50.000 Kč na ORJ 0119 – územní rozvoj. Zásady Programu regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón v části II., bod 7. požadují schválení čerpání dotace rovněž zastupitelstvem obce, proto předkladatel navrhuje ZMČ schválit účast MČ Praha 1 v grantovém programu Ministerstva kultury ČR „Program regenerace MPR a MPZ“ se spoluúčastí ve výši 29.900 Kč na opravu výtvarných prvků severního portálu kostela Matky Boží před Týnem, Praha 1, která bude kryta rozpočtem MČ Praha 1. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • V 15:16 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0517. •

13. Objekt č. p. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1 – analýza Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Domy Na Poříčí 1933/36 a Na Poříčí 1934/38 stojící na pozemcích parc. č. 214 a 215, (dále jen „Objekt“) jsou ve výlučném vlastnictví hl. m. Prahy a jsou v souladu s ustanovením § 19 zákona č. 131/2000 Sb. svěřeny do správy Městské části Praha 1. Dne 26.01.1996 byla mezi MČ Praha 1 (jako vlastníkem) a obchodní společností ACCT – Rakousko – česká poradní a obchodní společnost, s.r.o. se sídlem Staroměstské náměstí 6, Praha 1, IČO: 00550426 (dále též „Správce“) uzavřena Smlouva o správě, údržbě a opravách nemovitostí. Tato smlouva byla posléze změněna Dodatkem č. 1 (ze dne 27.01.2000) a Dodatkem č. 2 (ze dne 30.04.2009). Na základě této smlouvy (čl. II) je Správce k bytovým a nebytovým prostorám nacházejícím se v Objektu oprávněn uzavírat nájemní smlouvy s třetími subjekty. Obchodní firma Správce od 07.11.2008 nese název EP-SC, s.r.o. a od 13.08.1997 má sídlo Václavské náměstí 43, Praha 1, což bylo zohledněno i v Dodatku č. 2. Na 25. zasedání ZMČ Praha 1 dne 18.06.2013 byla otevřena otázka případného zařazení Objektu do seznamu domů určených k privatizaci. Tento bod byl po dlouhé diskuzi přerušen s tím, že bude náležitě rozhodnuto až po zpracování ekonomické a právní analýzy k tomuto problému. Vzhledem k tomu, oba domy jsou ve 2.NP stavebně propojeny a navíc jsou oba vytápěny z jedné kotelny, uvažuje se o nich, jako o jednom Objektu, který má 24 bytových jednotek a 7 jednotek nebytových. 31.07.2008 došlo k přeměření celého Objektu, zjištěno bylo, že celý Objekt vykazuje podlahovou plochu 3992,94 m2, z toho nebytové prostory činí 700,12 m2, byty 3292,82 m2. Stránka 12 z 35


Zároveň pouze v 11 bytech má MČ Praha 1 uzavřeny s nájemci smlouvy na dobu neurčitou (za regulované nájemné), v případě privatizace by se tak jednalo o podlahovou plochu 1517,14 m2, což by vzhledem k podlahové ploše celého objektu činilo cca 38 %. MČ P1 každý měsíc inkasuje dle Dodatku č. 2 od Správce fixní částky za byty a nebytové prostory zvlášť, které za oba domy činí CELKEM 7.030 euro měsíčně, tzn. při aktuálním kurzu 180.847 Kč (kurz 25,725), tj. 2.170.164 Kč/rok. Platební morálka je dle zjištění FIN vzorná, platí přesně, včas a ve správné výši. Smlouva se Správcem byla 26.01.1996 uzavřena na dobu 30 let, tzn., že tento smluvní vztah skončí na začátku roku 2026, což pro MČ P1 znamená za následujících 12 let příjem cca 26 mil. Kč. V případě privatizace části domu Na Poříčí 38 oprávněným nájemcům (kterých dle předběžných údajů pravděpodobně nebude více než 6) by MČ Praha 1 získala cca 13 mil. Kč (předpokládaná cena 15.000 Kč/m2). V roce 2005 byla na základě posudku ÚRS Praha a.s. zjištěna výše technického zhodnocení Objektu, zároveň došlo také ke stanovení nákladů na opravy a údržbu Objektu. Bylo zjištěno, že v období od 26.01.1996 do 31.12.2004 se hodnota Objektu technickým zhodnocením zvýšila o 28 mil. Kč. Náklady na opravy a údržbu činily za stejné období 11.214.192 Kč (průměr za rok 1.246.021 Kč). Co se týče právních stanovisek ke Smlouvě o správě, údržbě a opravách nemovitostí, rozbor právního zástupce MČ Praha 1 JUDr. Libora Petříčka (na základě plné moci udělené starostou dne 31.10.2012) je v rozporu s právními stanovisky advokátních kanceláří White&Case a NSG Morison. Zatímco JUDr. Petříček, kterého MČ Praha 1 pověřila zastupováním na žádost některých nájemců Objektu, považuje tuto smlouvu od začátku za neplatnou a v tomto duchu také informoval jménem MČ Praha 1 Správce, stanoviska dalších dvou advokátních kanceláří upozorňují zejména na možné důsledky absolutní neplatnosti smlouvy, varují před možnými soudnými spory, a to jak ze strany Správce, tak i ze strany současných nájemců Objektu. Dále bylo k tomuto bodu rozdáno doplnění – právní stanovisko AK JUDr. Ireny Helmové a spol. k ukončení smlouvy o správě, údržbě a opravách nemovitostí ze dne 26.1.1996, ve znění dodatků č. 1 a 2, a k již vypracovaným stanoviskům. Diskuse: V rámci diskuse zde vystoupili nájemci domu Na Poříčí 38 a členové občanského sdružení „Vlastní bydlení v Praze 1“: Lordan Zafranovič, Pavel Vandas, JUDr. Jan Urban, Pavla Jonssonová, PhD., dr. Antonín Pařízek, Jana Divišová, Gordana Rušnov Zafranovič. Dále vystoupil JUDr. Libor Petříček, advokát a Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. Mgr. Martin Skála navrhl přerušit materiál do příštího zasedání ZMČ Praha 1. Mgr. Filip Kračman požádal před hlasováním o přestávku na klub. Přestávka na jednání politických klubů od 16:54 hod. do 17:03 hod. Stanoviska politických klubů: Mgr. Kračman za klub TOP 09 navrhl vypustit bod číslo 1 – bere na vědomí ekonomickou a právní analýzu k objektu čp. 1933 a 1934, k. ú. Nové Město, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1, vzhledem k zpochybňování slova „analýza“ s tím, že se k ekonomice domu bude v brzké době vráceno. Předkladatel pan Macháček se s návrhem ztotožnil. JUDr. Solil za klub ČSSD oznámil, že souhlasí s návrhem TOP 09. Ing. Dvořák za klub ODS sdělil, že se připojí k původnímu návrhu. Mgr. Pospíšil za klub SZ vyjádřil stanovisko následujícím pozměňovacím návrhem – „ „Zastupitelstvo ukládá Radě MČ Praha 1 dopracovat ekonomickou a právní analýzu k objektu č. p. 1933 a 1934, Na Poříčí 36 a 38, Praha 1, o analýzu možných výnosů při přímé správě MČ Praha 1 a o analýzu závazků a pohledávek plynoucích z ukončení či zneplatnění smlouvy se společností EP-SC s. r. o. Termín do 30. 11. 2013“. Předkladatel Stránka 13 z 35


pan Macháček se s návrhem neztotožnil = pro hlasovalo 6 členů ZMČ P1, proti bylo 16, zdrželo se 11, protinávrh nebyl přijat. ThDr. Klasnová za klub VV zmínila, že podpoří návrh Mgr. Filipa Pospíšila, aby byla analýza doplněna. Dále požádala o odročení materiálu. Předkladatel pan Macháček se s návrhem neztotožnil = pro hlasovalo 6 členů ZMČ P1, proti bylo 14, zdrželo se 13, návrh nebyl přijat. MUDr. Votoček vznesl doplňující návrh do bodu 1 „potvrzuje“, a to konkretizaci, že zastupitelstvo potvrzuje své usnesení z 16.03.2010 v bodě 3C), což je specifikace domů Na Poříčí 36 a 38 - předkladatel pan Macháček se s návrhem ztotožnil. Pro upravené usnesení hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, 5 bylo proti a nikdo se nezdržel hlasování. • V 17:14 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0518. •

14. Analýza bezpečnosti jednotlivých ulic a míst na území Prahy 1 Materiál předložili JUDr. Ivan Solil, člen Rady MČ Praha 1, Richard Bureš a Zdeněk Skála, členové ZMČ Praha 1. K jednání byl přizván Ing. Kovářík, zástupce tajemníka v oblasti finanční a majetkové, Ing. Josef Otoupal, zpracovatel Studie a Miroslav Stejskal, ředitel MP Praha 1. Úvodem je především nutno konstatovat, že stav veřejného pořádku a bezpečnosti (z hlediska obecného vnímání pocitu bezpečnosti občany) na území MČ Praha 1 není dobrý. Zpracovatelé konstatují, že se v žádném případě nejedná o vzestup kriminality, z hlediska poštu páchaných trestných činů, přečinů, nebo přestupků v absolutních číslech, nebo vůči občanům Prahy 1. V tomto směru je naopak nutno zdůraznit, že trend je klesající, ale i to, že např. i stávající kamerový systém, z hlediska potřeb Policie ČR, v několika případech přispěl nejen k okamžitému dopadení pachatele, ale i k překažení protiprávního jednání (velmi medializovaná loupež vůči žákyni v Ostrovní ulici na sklonku loňského roku). Zde je však nutno zmínit, že stav policie ČR není v dobré kondici, a to nejen z hlediska jejich počtu, ale zejména motivace a obecné neúctě vůči strážcům zákona, jakož i problematické vymahatelnosti zákona. Lze tedy uzavřít, že nelze mít za to, že počet protiprávních jednání klesá pouze z důvodu činnosti policie na Praze 1, ale jde o jiné faktory např. otázku latentnosti trestného jednání, např. i z důvodu nevíry poškozeného z dopadení pachatele. To co přetrvává je však negativní pocit obecného vnímání vlastní bezpečnosti ze strany občanů Prahy 1, a to navzdory výše uvedené klesající křivce počtu protiprávních jednání páchaných na občanech Prahy 1, nebo obecně. Negativní pocit vnímání pocitu bezpečnosti ze strany Prahy 1 je dán všeobecně známou situací Prahy 1, z hlediska osob, které se v centru pohybují (bezdomovci, narkomani, dealeři drog), v řadě případů špatně osvětlenými ulicemi, ale i problematikou dopravní bezpečnosti (přechody před školami, školkami a jeslemi). V mimořádně špatném stavu je však oblast veřejného klidu a pořádku. Toto tvrzení je dáno nejen narůstajícím počtem stížností a petic ze strany občanů Prahy 1, ale předkladatelé mají za to, že každý zastupitel je i občanem Prahy 1 a tedy je s daným stavem důvěrně seznámen. Bylo by kontraproduktivní a patrně zbytečné specifikovat všechny příčiny tohoto stavu, které jsou obecně známé. Především předkladatelé v předloženém materiálu akcentovali, že na rozdíl od minulosti se v centru Prahy objevily nové fenomény, jako jsou např. organizované zájezdy ze zahraničí, směřující jen a pouze k alkoholovému turismu, hromadné pochody mladých lidí od „večerky k večerce“ s batohy plnými alkoholu a narůstající počet barů i jiného „zábavního průmyslu“. Zcela katastrofální bývá situace o víkendových nocích s dobrými klimatickými podmínkami. Z důvodu personálních se nejeví jako přínosná ani existující dohoda, týkající se střežení problematických míst policií ČR a strážníky. Situace se bohužel nezlepšuje ani přes opakovaně probíhající kontroly naplnění provozoven pracovníky Stránka 14 z 35


ÚMČ Praha 1 s policií ČR, nebo strážníky, neboť paradoxně ti provozovatelé, kteří limity dodržují, z obavy před kontrolou, tím umožní před provozovnami koncentraci velkého množství podnapilých osob. Situace se bohužel patrně nezlepší ani námi doplněnou Vyhláškou o zákazu požívání alkoholu o nové lokality, neboť jak bude uvedeno dále, ani tento nástroj nemůže vyvážit nedostatek represivních složek, které by její dodržování kontrolovaly, a to přes to, že právě ona měla být právním nástrojem pro možnost zásahu proti osobám, které narušují klid a veřejný pořádek. Primárním nedostatkem je zcela evidentně stav městských strážníků, a to nejen z hlediska jejich počtu, ale zejména jejich personálního obsazení a motivací. Zdecimované stavy Policie ČR v Praze 1 stěží postačují na řešení trestných činů a přečinů a policisté se tedy patrně důvodně odmítají podílet na preventivním hlídání veřejného pořádku a klidu a zasahují až v případech, kdy již k jeho narušení dlouhodobě dochází. Občané Prahy 1 se tak nemohou řádně dovolat svých práv na klidné bydlení, neboť Prahu 1 v tuto chvíli hlídá v nočních hodinách cca 20-30 strážníků. O motivaci řádně a iniciativně plnit své povinnosti řady strážníků z tohoto počtu je nutno úspěšně pochybovat, o čem svědčí řada dopisů od občanů Prahy 1. Lze však tak dovodit i ze statistik exaktních čísel počtu projednaných protiprávních jednání strážníky Prahy 1. Předkladatelé před zadáním „Analýzy“ vycházeli zejména ze zkušeností, že stav počtů strážníků, navzdory opakovaným žádostem vůči MHMP a řediteli strážníků Prahy 1, nedoznal kvalitativních změn (viz pololetní zpráva MP – příloha důvodové zprávy č. 6). Slovo kvalitativně je nutno zdůraznit, neboť ani 20 nových strážníků, kteří jsou přiděleni ke službě na Praze 1 z kanceláří Magistrátu, nejsou jistě dostatečně motivovanými osobami pro výkon tak náročné služby. Předkládaný materiál vychází tedy z presumpce, že se s tímto neuspokojivým stavem nechceme smířit a chceme nalézt řešení, a to nejen aktuální, ale i to nadčasové. Po desítkách jednání bezpečností komise bylo rozhodnuto, že mimo probíhající motivační program, který zdá se již nemotivuje, se zadá zpracování Studie, která vyhodnotí i z hlediska teritoriálního všechny věcné a závadové jevy a navrhne opatření formou technického řešení, a to vše s přihlédnutím ke klesajícímu počtu represivních složek. Předmětná „Studie“ byla Komisí pro bezpečnost a prevenci kriminality (BEKO) schválena dne 23.09.2013 a RMČ Praha 1 vzata na vědomí usnesením č. UR13_1349 dne 24.09.2013. V obou případech byla schválena realizace opatření ve dvou letech. Analýza bezpečnosti jednotlivých ulic a míst na území Prahy 1 byla zpracována společností Elso Industrial s. r. o., vybranou formou výběrového řízení, na základě objednávky MČ Praha 1 Základním cílem „Studie“ bylo analyzovat situaci v oblasti bezpečnosti na území zadavatele (MČ P1), ve smyslu monitorování veřejných prostranství a objektů v majetku MČ Praha 1, shromáždit podstatné informace týkající se současného stavu a existujících záměrů do budoucnosti, včetně vymezení harmonogramu tohoto procesu a jeho investiční a provozní nákladovosti v následujících letech a zejména poskytnout výchozí informace pro subjekty, které rozhodují o budoucím rozvoji technických bezpečnostních systémů na MČ Praze 1. Hlavní myšlenkou bylo vylepšit a rozšířit stávající kamerový systém a další bezpečnostní technické systémy tak, aby poskytovaly uživatelům maximální množství potřebných informací v oblasti prevence kriminality, veřejného pořádku a zvyšování bezpečnosti občanů a majetku při minimalizaci investičních a provozních nákladů. Výsledkem je tedy zpracování nejen problematických míst v Praze 1, z hlediska kriminality, veřejného pořádku a dopravní situace, ale zejména nadčasový způsob technických řešení. Klíčovým bodem je, jak doufáme, v dohledné době otevření nového dohledového centra strážníků v ulici V Jámě. Předpokládané náklady, jak jsou přesně specifikovány, je možno realizovat 3 způsoby, které „Studie“ nabízí, a to v celkové částce 82.900.936 Kč během 1 roku realizace, výhodou těchto nemalých nákladů je však získat značné množství dotací.

Stránka 15 z 35


Druhou variantou je rozložit realizaci na 2 roky po částce cca. 40 mil. korun, k čemuž se přiklání jak BEKO, tak RMČ a předkladatelé. Třetí, ale pouze uvažovanou variantou, je financování ze strany případného zhotovitele a následný splátkový kalendářní režim ze strany MČ Praha 1, který předkladatelé vidí jako nejméně vhodný. V tomto je také již započítána i částka 8 milionů korun, která je v rámci rozpočtu MČ Praha 1 na rok 2013 určena na rozvoj kamerového systému, a to vč. konkrétních kroků, které by měly být posléze součástí celého řetězce realizovaných opatření dle „Studie“. I přes značně vysokou výši investice mají předkladatelé za to, že realizace „Studie“ je věcí vysokého zájmu a mimo jiné z toho důvodu, že otázky bezpečnosti a pořádku na Praze 1 jsou občany vnímány jako nejpalčivější problém bydlení na Praze 1. Realizace vysoce sofistikovaných technických prostředků, navržených „Studií“ tak bude ve vzájemné souvislosti propojeným celkem, jehož jeden konkrétní subjekt (např. kamera opatřená detekčním zařízením), v daný moment vyhodnotí, zda jde o protiprávní jednání osob/y a vyšle signál nejen do dohledového centra, ale zejména nejbližší hlídce policie ČR, nebo strážníků. Výhodou je, že na rozdíl od současného stavu, kdy zastaralý kamerový systém monitoruje a zaznamenává všechny děje před kamerou, se tímto snižuje i poměrně diskutovaný problém ochrany osobnosti. Navrhovatelé jsou si pochopitelně vědomi toho, že otázky kriminality, bezpečnosti a personální problémy policie ČR a strážníků jsou ze zákona zcela v kompetenci státu, případně Hl. m. Prahy. Diskuse: Mgr. Helmeczy navrhl hlasovat o ukončení diskuse = pro hlasovalo 19 členů ZMČ P1, proti bylo 3, zdrželi se 4 - návrh byl přijat. Ing. Bürgermeister navrhl pozměňovací návrh bodu 3 „souhlasit“ (nikoliv schvaluje) s investičním záměrem, a nechat další vývoj rozpravy na debatu v rámci přípravy a schvalování rozpočtu – Předkladatelé se s návrhem ztotožnili. Paní Valentová přednesla pozměňovací návrh: V návrhu usnesení zůstane pouze bod číslo 1, kdy zastupitelstvo bere na vědomí studii atd., ostatní body 2 – 5 navrhuje paní zastupitelka vyřadit - Předkladatelé se s návrhem neztotožnili = pro hlasovali 3 členové ZMČ P1, proti bylo 23, zdrželi se 3, protinávrh nebyl přijat. Pro upravené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. • V 18:23hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0519. •

Pan starosta zahájil procedurální hlasování o pokračování dnešního zastupitelstva přes 19. hodinu až vyčerpání Programu = pro hlasovalo 25 členů ZMČ P1, proti byli 3, zdrželi se 2 = prodloužení bylo schváleno. Dále pan starosta zahájil procedurální hlasování o předřazení bodu Různé a) „II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" - žádost o projednání námitek“ za body č. 15, 16, 17 – „Václavské náměstí 39“, z důvodu vystoupení občanů, kterých se tento bod týká = pro hlasovalo 30 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, zdržel se 1, návrh byl přijat. 15. Ekonomika provozu domu Václavské náměstí 39 Materiál předložil MUDr. Jan Votoček, předseda Finančního výboru ZMČ Praha 1. Na minulém zasedání ZMČ dne 10.09.2013 zazněly protichůdné informace ohledně ekonomiky provozu domu Václavské náměstí 821/39 a rovněž byla členům ZMČ rozeslána kopie dopisu Družstva nájemníků tohoto domu, která obsahovala tvrzení, které bylo třeba prověřit. Předkladatel toto prověřoval a předložil v této věci členům zastupitelstva Zprávu Finančního výboru, jako reakci na vznesené pochybnosti a na předmětný dopis. Stránka 16 z 35


Diskuse: Mgr. Martin Skála požádal o pozměňující návrh, aby bod 1 návrhu usnesení zněl, že bereme na vědomí zprávu pana MUDr. Votočka, místo Finančního výboru. Předkladatel MUDr. Votoček se na základě diskuse s tímto pozměňujícím návrhem ztotožnil. Pro upravené usnesení hlasovalo 17 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 11 se zdržel hlasování. • Usnesení nebylo přijato. •

16. Návrh na revokaci usnesení č. UZ13_0488 ze dne 10.09.2013 - prodej id. 7/8 domu čp. 821, Václavské náměstí 39, Praha 1 Materiál předložila ThDr. Kateřina Klasnová, členka ZMČ Praha 1. Podle usnesení č. UZ13_0488 ze dne 10.09.2013 Zastupitelstvo MČ Praha 1 „schvaluje prodej 7/8 domu na Václavském náměstí 39 Družstvu nájemníků za 153.125.000 Kč, popřípadě spoluvlastníkovi v případě využití předkupního práva“. V návrhu tohoto bodu žádá předkladatelka revokaci předmětného usnesení č. UZ13_0488, protože se domnívá, že zastupitelům nebyly rozdány všechny materiály a návrh usnesení byl Radou MČ Praha 1 zastupitelům předložen v nehotové podobě (vytečkované pasáže v části prodeje). Jeho finální podobu navrhl opoziční zastupitel Ing. Filip Dvořák přímo na jednání jako záměr prodat id. 7/8 nemovitosti Družstvu nájemníků za stejnou cenu, za jakou chce podíl odkoupit menšinový spoluvlastník. Znění usnesení ale formuloval zastupitel tak, že prodej domu společnosti Václavské náměstí 39 fakticky potvrzuje. Dle platné legislativy (ust. § 140 Občanského zákoníku 40/1964 Sb.) platí předkupní právo a zástupce menšinového spoluvlastníka nemovitosti Mgr. Ferdinand Überall, jednatel společnosti Václavské náměstí 39 s.r.o., na zastupitelstvu opakovaně potvrdil, že společnost má o odkup id. 7/8 zájem a to právě za jimi nabídnutou cenu 153.125.000 korun. Zastupitelé, kteří pro usnesení hlasovali, se však mohli mylně domnívat, že dům prodávají právě Družstvu nájemníků. Proto lze celé hlasování považovat za zmatečné. Nikdo ze zastupitelů na jednání 10.09.2013 neřekl, že chce prodat dům společnosti Václavské náměstí 39 s.r.o. Naopak mnozí zastupitelé požadovali, aby bylo projednání bodu odloženo, protože je nutné nejprve prověřit všechny námitky nájemníků (špatné výměry, odporující si a chybějící posudky, podhodnocené nájmy, početní chyby), revidovat nájemní smlouvy zejména na nebytové prostory, doplnit ekonomické údaje a posudky, zjistit, jaké kroky MČ Praha 1 udělala či může udělat k opravě domu a pak teprve zodpovědně rozhodnout, jak se 7/8 domu naložit. Předseda Finančního výboru MUDr. Jan Votoček navíc při projednávání bodu slíbil, že příště, tj. na dnešní zasedání zastupitelstva, budou mít zastupitelé k dispozici kompletní zprávu Finančního výboru k objektu (viz předchozí bod č. 15). Rozhodnout o prodeji takto rozsáhlého majetku a ohrozit bydlení nájemníků 36 bytů bez potřebných údajů by si, dle názoru předkladatelky, nemělo Zastupitelstvo MČ Praha 1 dovolit. Hlavní argument k prodeji, tedy nedostatečné finanční prostředky na rekonstrukci v údajné výši cca 86 mil. Kč, je dle předkladatelky nesmyslný. Dům už nyní, i přes velice nezvykle nízké nájemné za nebytové prostory, vydělává téměř osm milionů ročně. Opravu navíc není nezbytně nutné udělat okamžitě a naráz, jak potvrdila i vedoucí OTMS Ing. Zdena Tomíčková, když řekla, že „nejdéle do pěti let bude nutno přistoupit ke generální rekonstrukci aspoň společných částí domu“. Dům zjevně není v havarijním stavu a je možné jeho rekonstrukci rozložit do pěti až deseti let, aby pro městskou část byla finančně únosná. Navrhovatelka tohoto bodu také upozorňuje, že od ledna 2014 bude platit nový občanský zákoník, který danou situaci mění. Spoluvlastníkovi podle předkupního práva za jím navrženou částku 153.125.000 Kč je pro městskou část ekonomicky Stránka 17 z 35


nevýhodný. S majetkem lze hospodařit s výnosem a zároveň zachovat jistotu bydlení současným nájemníkům. Diskuse: V rámci diskuse vystoupili Jan Šmíd, Mgr. Ferdinand Überall, Jiří Šváb a Michaela Müllerová. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovali 4 přítomní členové ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 25 se zdrželo hlasování. • Usnesení nebylo přijato. •

17. Řešení majetkoprávních vztahů domu čp. 821 Václavské náměstí 39 a pozemku parc. č. 31/1 vše v k. ú. Nové Město - prodej podílu MČ Praha 1 – REVOKACE Materiál předložil Ing. Lomecký, starosta MČ Praha 1, uvedla jej Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Na jednání ZMČ dne 10.09.2013 bylo přijato usnesení č. UZ13_0488, kterým byl schválen prodej předmětného podílu projednávaných nemovitostí za cenu 153.125.000 Kč Družstvu nájemníků Václavské náměstí 821/39, IČ 45270333, popř. spoluvlastníku nemovitostí v případě využití předkupního práva. Současně bylo uloženo uzavřít v souladu s usnesením kupní smlouvu. Po přijetí výše uvedeného rozhodnutí byla však zjištěna nová skutečnost, která spočívá v tom, že dne 04.09.2013 byla na MČ Praha 1 doručena „Predbežná ponuka na kúpu spoluvlastnického ………..“ (dále jen „Ponuka“). Vzhledem k tomu, že o tomto podání v projednávané věci nemohlo být ZMČ Praha 1 informováno, je předložen tento materiál ZMČ k projednání. Výše uvedená „Ponuka“ došla na MČ Praha 1 po sejmutí zveřejněného záměru pronájmu z úřední desky, nicméně předběžná nabídka kupní ceny je ve výšce 185.000.000 Kč, tedy nabídka za prodej předmětného id. podílu prodávaných nemovitostí nejvyšší. S ohledem na složitost posouzení celé věci bylo vyžádáno stanovisko od dvou advokátních kanceláří (AK Janstová, Smetana, Nevečeřal a AK Irena Helmová) jako podklad pro jednání ZMČ Praha 1 ve věci samé. Navržené usnesení bylo předloženo ve třech variantách: A - revokuje původní usnesení v článku bodu 1) s tím, že zastupitelstvo bere na vědomí čtyři žádosti, které přišly v termínu tak, aby mohly být v září projednány, a pátá je predbežná ponuka; B - bere opět na vědomí všech pět nabídek, které přišly k tomuto záměru jak v řádné, tak v mimořádné době. Ruší se usnesení č. UZ13_0488 s tím, že svůj podíl prodává družstvu nájemníků za cenu 153 mil. Bylo připraveno v této variantě, že zastupitelstvo schvaluje nabídku na 183 mil, která přišla sice po té době. Bohužel, není možné ani teď tuto variantu projednat. I když jsme žádali advokátní kancelář, aby zveřejnila jméno klienta, jehož jménem jedná, případně předložila plnou moc, tak do této chvíle není známo, kdo se skrývá za touto predbežnou ponukou a varianta C - znamená, že zastupitelstvo bere na vědomí všech pět žádostí, které přišly, ruší se celé usnesení č. UZ13_0488 a schvaluje se nový záměr na prodej tohoto domu tak, aby se opět ve lhůtě mohli vyjádřit ti, kteří o koupi projeví zájem. Diskuse: MUDr. Votoček přednesl novou variantu usnesení D, která vznikne vyřazením bodů 3 a 4 varianty C, zůstanou pouze body 1 a 2 varianty C. Tzn. 1. revokuje své usnesení č. UZ13_0488 ze dne 10.9.2013 v bodu 1 tohoto usnesení a 2. ruší totéž usnesení a i záměr na prodej ideálního podílu 7/8. Mgr. Kračman požádal o přestávku politických klubů.

Stránka 18 z 35


Přestávka na jednání politických klubů od 20:02 hod. do 20:05 hod. Stanoviska politických klubů: Mgr. Kračman za klub TOP 09 oznámil volné hlasování. JUDr. Solil za klub ČSSD sdělil volné hlasování. Ing. Dvořák za klub ODS také oznámil volné hlasování. ThDr. Klasnová za klub VV podpoří návrh pana MUDr. Votočka. Valentová za klub SZ zmínila volné hlasování a podporu návrhu pana MUDr. Votočka. Hlasování: Varianta D - předkladatel Ing. Lomecký se s návrhem MUDr. Votočka neztotožnil = pro hlasovalo 8 členů ZMČ P1, proti byl 1, zdrželo se 2, protinávrh nebyl přijat. Varianta A - pro hlasovali 2 členové ZMČ P1, proti bylo 5, zdrželo se 22 = nebyla přijata. Varianta C - Ing. Veselý požádal před hlasováním o opravu bodu 4 ukládá zveřejnit záměr „prodeje“, nikoliv záměr „pronájmu“ = pro hlasovali 3 členové ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 23 se zdrželo hlasování = nebyla přijata. •

K tomuto materiálu nebylo přijato žádné usnesení.

18. Různé: a) II. výběrové řízení realizované formou "veřejné nabídky na převod vlastnictví bytů" - žádost o projednání námitek Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Usnesením č. UZ13_0487 ze dne 10.09.2013 bylo rozhodnuto o ukončení a vyhodnocení II. výběrového řízení na prodej bytových jednotek. Zastupitelstvo na tomto jednání rozhodlo, že neschvaluje prodej některých bytových jednotek. Mezi nimi šlo o neschválení prodeje bytové jednotky č. 2058/24 Masarykovo nábřeží 38 a bytové jednotky č. 1921/6 Pštrossova 9. Pro oba případy shodně platí, že navrhovaní vítězní uchazeči znovu oslovili městskou část a požadují nové projednání v ZMČ. Proto je nyní ZMČ předkládán variantně tento tisk. Varianta A) - potvrzení platnosti usnesení č. UZ13_0487 ze dne 10.09.2013 a varianta B) revokace usnesení č. UZ13_0487 ze dne 10.09.2013. V přílohách usnesení je uveden mimo jiné i názor AK JUDr. Helmové, která byla na pokyn starosty a zást. starosty Tomáše Macháčka požádána o své stanovisko. OTMS se ztotožňuje s tím, že zákon č. 131/2000 Sb. nezakazuje revokaci usnesení zastupitelstva, upozorňujeme ale dále v souladu se závěry AK JUDr. Helmové výslovně na fakt, že usnesením č. UZ13_0487 bylo rozhodnuto mimo jiné o ukončení výběrového řízení. OTMS nad rámec vyjádření AK s odkazem na část J) podmínek zejm. odst. 6 a 7 konstatuje, že bylo právem zastupitelstva rozhodnout o ukončení výběrového řízení a nevybrat nabídku pro tu kterou bytovou jednotku, ač byl předem její prodej avizován a záměrem vyjádřen. Dále se upozorňuje, že s ohledem na právní jistotu zájemců byla již všem nevybraným vrácena kauce, mezi nimi také oběma jmenovaným. V neposlední řadě se OTMS ztožňuje se stanoviskem AK ve smyslu článku G) odst. 6) podmínek, kdy se výslovně uvádí, že "výběrové řízení skončí projednáním jeho výsledku v Zastupitelstvu MČ Praha 1....". Proto OTMS považuje výběrové řízení za platně a nezrušitelně ukončené rozhodnutím ZMČ č. UZ13_0487 ze dne 10.09.2013. Závěrem lze konstatovat, že je výsadním právem vlastníka nemovitosti tuto nemovitost prodat, resp. rozhodnout o tom, zda si své vlastnické právo i přes deklarovaný záměr ponechá nebo jej převede na jinou osobu. Dne 10. října obdrželo OSNP pokyn připravit další variantu tisku BJ 2013/2106, který byl původně předložen jako možný návrh revokace usnesení ZMČ P1 č. UZ13_0487 ze dne 10.09.2013 s odkazem na žádost pana Pravdomila Tomana. OTMS upozorňuje, že je vedle Stránka 19 z 35


navrženého způsobu revokace ve variantě B) možné také hlasování o každém jednotlivém případu, resp. o změně bodu 8, 11 a 16 usnesení č. UZ13_0487 samostatně. Diskuse: Předkladatel pan Macháček informoval přítomné členy Zastupitelstva MČ Praha 1 o dodatečně rozdaných materiálech žadatelů: dodatek k bodu se týká vyjádření dr. Martina Wursta, advokáta paní Martiny Tintěrové, a doplnění o žádost Pravdomila Tomana a paní Kateřiny Kálalové. V rámci projednávání bodu vystoupily Martina Tintěrová a Kateřina Kálalová, u které členové Zastupitelstva MČ Praha 1 hlasovali o udělení slova, protože není občankou Prahy 1 - pro hlasovalo 21 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel, bylo schváleno. Předkladatel pan Macháček navrhl hlasovat o usnesení ve variantě „B“. Pro upravené usnesení ve variantě „B“ hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. • Ve 20:42 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0520. •

Pan Krejčí, MBA požádal členy zastupitelstva o předřazení bodu č. 30 „Prodej bytové jednotky č. 656 /18 v domě Řeznická 14, Praha 1, v souladu se Zásadami pro prodej bytů jejich oprávněným nájemcům s nárokem na započtení nepeněžitého plnění“ z důvodu účasti paní Kratochvílové, která je jednání přítomna = pro hlasovalo 21 členů ZMČ P1, nikdo nebyl proti, 4 se zdrželi, bylo schváleno. 19. Prodej bytové jednotky č. 656 /18 v domě Řeznická 14, Praha 1, v souladu se Zásadami pro prodej bytů jejich oprávněným nájemcům s nárokem na započtení nepeněžitého plnění Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy a Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Manželé Vratislav a Věra Kratochvílovi se stali výherci výběrového řízení na výstavbu půdní bytové jednotky (PBJ) v domě Řeznická 656/14. Ve prospěch MČ P1 darovali částku 100 tis. Kč na další rekonstrukci střechy. Jejich zájmem bylo i vybudování výtahu na vlastní náklady, který by potřebovali vzhledem ke svému vysokému věku (* 1927 a 1929) – toto jim však umožněno nebylo s tím, že výtah se může vybudovat po skončení privatizace (na náklady všech). Dne 15.12.2004 byla uzavřena nájemní smlouva, v níž byly mj. uznány započitatelné náklady na výstavbu PBJ ve výši 5.608.623 Kč jako předplacené nájemné do 28.02.2041. Dne 16.03.2005 nájemci převzali nabídku na převod PBJ za cenu 2.831.050 Kč. Následně dne 27.03.2005 manželé Kratochvílovi požádali, v souladu s platnou nájemní smlouvou, o možnost zápočtu své investice ve výši 5.631.447 Kč proti ceně bytu, tj. proti částce 1.207.995 Kč. Za bytovou jednotku, vybudovanou vlastním nákladem, by tak zaplatili 1.623.054 Kč (tj. za podíl na pozemku a společných částech domu). Tuto možnost jim poskytovala jak nájemní smlouva, tak i dodatek k zásadám privatizace. Tuto možnost jim přiznává i občanský zákoník. I přes opětovné projednávání v radě i zastupitelstvu nebylo žádosti manželů Kratochvílových vyhověno. Tehdejší oddělení privatizace bytového fondu v OTMS převzalo případ po prosincovém, opětovně neúspěšném projednání nepeněžitého plnění v ZMČ P1, v lednu 2009. Po podrobném prostudování celého dostupného spisového materiálu dospělo oddělení k názoru, že dle přijatého usnesení nelze dokončit privatizaci předmětné PBJ dle platných a schválených zásad, a to z několika důvodů: 1) nedošlo k akceptaci ceny v rámci 1. nabídky – nebylo jednáno o nepeněžitém plnění, 2) manželům Kratochvílovým nebyla nikdy předána 2. nabídka (pokud bude MČ P1 trvat na prošlé lhůtě nabídky první, což je nutný předpoklad dle Zásad), Stránka 20 z 35


3) dle názoru dvou právních kanceláří nebyly tímto splněny podmínky privatizace, nelze tedy při prodeji bytu postupovat podle zásad privatizace a brát tento převod jako druhou nabídku, byť usnesení ZMČ P1 tak předpokládá. Možnosti byly následující: 1) bytovou jednotku lze tedy prodat pouze podle zákona č. 72/1994 Sb., kde lze na dopis ze dne 27.03.2005 pohlížet jako na akceptační dopis a tím by se jednalo o potvrzenou první nabídku – zálohu zákon neřeší, 2) cena by mohla být také stanovena dohodou (ne podle Zásad) – to by však bylo v rozporu s pravidly privatizace – a ani dohoda nevylučuje uplatnění pozdější žaloby na nezákonné obohacení stranou prodávající (s odvoláním na občanský zákoník). Následovala tedy schůzka s právním zástupcem manželů Kratochvílových, JUDr. Tlučhořovou, kde byl potvrzen úmysl domáhat se svých práv i soudní cestou. Tehdejší oddělení privatizace bytového fondu seznámilo komisi, radu a následně zastupitelstvo s možným, a velmi pravděpodobným, vývojem situace. Náklady na vybudování PBJ dosáhly výše 6.322.980 Kč. Tato výše pak byla soudním znalcem snížena na cenu za standardní vybavení bytu na částku 5.631.447 Kč. Na zasedání Zastupitelstva MČ Praha 1 dne 19.05.2009 se RNDr. Příhodová, členka ZMČ P1, dotázala, zda lze byt prodat za tržní cenu platnou v současné době s odečtením nákladů na vybudování bytové jednotky vedoucí ke zhodnocení nemovitosti. Dle odpovědi Závazná nabídka neobsahovala (tak jako dnes) odkladnou podmínku její platnosti = nutnost dodatečného schválení Zastupitelstvem MČ Praha 1. Advokátní kancelář JUDr. Scholzové byla požádána o stanovisko. Ze stanoviska jasně vyplývá skutečnost, že manželé Kratochvílovi vyjádřili několikrát dostatečně svůj zájem nabízenou bytovou jednotku 656/18 zprivatizovat. Stanovisko se dále zabývá otázkou faktické platnosti zaslané Závazné nabídky – vzhledem k tomu, že tato nabídka nekoresponduje s uzavřenou a platnou nájemní smlouvou. V nájemní smlouvě je jednoznačně konstatováno, jak se bude tvořit kupní cena bytu, pokud dojde k prodeji před vypršením termínu odbydlení investované částky do zhodnocení objektu. V závěru stanoviska JUDr. Scholzová uvádí, že lze mít důvodné pochyby o tom, že je závazná nabídka na převod bytové jednotky ze dne 11.03.2005 platným právním úkonem a že se tedy manželé Kratochvílovi po právu domáhali nabídky, která koresponduje s nájemní smlouvou. Stanovisko JUDr. Scholzové je třetím stanoviskem, které v podstatě doporučuje uzavřít kupní smlouvu dle schválených Zásad pro privatizaci a vyhnout se tak možnosti soudního sporu. Manželé Kratochvílovi nyní opětovně žádají MČ Praha 1 o koupi bytové jednotky, kterou postavili vlastním nákladem. Důvodem pro její odkoupení je snaha vybudovat v domě výtah. Jejich jednotka se nachází v 5. patře domu a tato skutečnost je vzhledem k věku nájemců a jejich zdravotnímu stavu velmi omezující. Výstavba výtahu je již nezbytně nutná a manželé Kratochvílovi ji chtějí uskutečnit na své náklady. Výstavbu výtahu není možné realizovat z pozice nájemce. Členům RMČ P1 byl předložen ke schválení návrh usnesení, kterým RMČ P1 doporučuje Zastupitelstvu MČ P1 zrušit usnesení č. U06_0476 ze dne 13.03.2006 a schválit prodej předmětné bytové jednotky manželům Kratochvílovým za kupní cenu 1.623.054 Kč (po započtení nepeněžitého plnění). Diskuse: Za manžele Kratochvílovy vystoupila v diskusi jejich vnučka Martina Kratochvílová. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 18 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 8 se zdrželo hlasování. • Ve 20:57 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0521. •

Stránka 21 z 35


20. Stanovisko MČ Praha 1 k uzavření Smetanova nábřeží Materiál předložil Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1. Předkladatel tímto materiálem navázal na svoji interpelaci z minulého zastupitelstva dne 10.09.2013. Co je skutečným důvodem uzavírání Smetanova nábřeží? To je otázka, kterou si již po několikáté v sobotu kladou Pražané, zejména ti bydlící v Praze 1. Pravidelné uzavírky jedné z pěti páteřních pražských komunikací jim totiž, v jinak klidném víkendovém režimu, vlívají opravdu život do až před práh jejich domů. Když to totiž v sobotu od 8 do 22 hodin na Smetanově nábřeží tzv. „správně po novu žije“, tak díky tomu se v přilehlých uličkách Starého Města a zejména Malé Strany opravdu žít nedá, neboť se tam přesouvá odkloněná doprava. Odpověď, proč se to všechno vlastně děje, se předkladatel s dalšími účastníky pokusili získat na utajovaném diskusním setkání v prostorách Hollaru - budovy Fakulty sociálních věd UK. Lze předpokládat, že u tak zásadního tématu by měl mít organizátor akce opravdový zájem co nejširšímu počtu diskutujících přednést svou představu a vyslechnout si jejich názor. Všemu předcházela téměř detektivní práce, aby se o ní dozvěděl. Pouze na magistrátním webu byla nicotná zmínka, že se lze zapojit do debaty o budoucnosti centra Prhay během místního plánovacího setkání v sobotu 28.09.2013 v prostorách Fakulty sociálních věd UK na Smetanově nábřeží. Plánování mělo proběhnout od 13:30 s širokou veřejností, od 14:45 s rezidenty Prahy 1 a od 16:00 se zástupci místních zainteresovaných organizací. Setkání odborně garantovali antropologické studio Anthropictures, Útvar rozvoje hlavního města Prahy a iniciativa Auto*Mat. Zejména zmínka o času vyhrazeném pro rezidenty Prahy 1 dle názoru předkladatele vyvolává udivené úsměvy. Jak se o této příležitosti měli dozvědět? Organizátoři si však byli jisti, že nikdo nedorazí. O tom svědčila skutečnost, že pro cca 25 tisíc obyvatel Prahy 1 a cca. 1 mil. obyvatel celé Prahy, neboť těch se tato úprava bezpochyby také dotýká a byli pozváni na 13:30, bylo připraveno, věřte nevěřte celkem 45 židlí rozložených u tří stolů ve vnitřním dvorku budovy Hollaru. Na první pohled bylo tedy jasné, že o žádnou konstruktivní diskusi nepůjde. Označení akce „Místní plánovací setkání“ s podtitulem „komunitní plánování“ evokovalo ducha doby socialismu. Nikdo odpovědný, kdo by mohl široké veřejnosti a rezidentům Prahy 1 přednést návrhy nových vizí a řešení, například primátor Hudeček, radního pro dopravu nebo někdo z Útvaru rozvoje města přítomen nebyl. Moderátor ze společnosti Anthropictures pouze sdělil, že o tom tato diskuse není, že nikdo žádné návrhy přednášet nebude, protože žádné takové nejsou! Dále pokračoval, že účelem setkání je pouze zjistit, jak Pražané hodnotí stav normální, tedy s dopravou na Smetanově nábřeží a nový, s uzavírkou. Následná, skoro pěti hodinová diskuse, byla takřka, až na několik „maskovaných“ pracovníků Kanceláře veřejného prostoru ÚR HMP horujících pro pěší zónu, jednoznačně vyznívající ve prospěch zachování dopravy na Smetanově nábřeží. Z diskuse jasně zazněl dominantní názor, že dopravu v centru města je nutné řešit koncepčně jako celek a místo „živých pokusů na lidech“ zkusit předložit ze strany HMP smysluplné návrhy k diskusi. Informace o tom, jaký dopad má uzavření nábřeží existují, ani ne tři roky staré, z doby, kdy se zde prováděla výměna tramvajových kolejí a z nábřeží byla doprava vyloučena. Skutečnost je taková, že cílem není najít optimální řešení, které by zkvalitnilo život Pražanů, ale zcela prozaický podnikatelský záměr Auto*Matu a zainteresovaných pracovníků ÚR HMP. Jediným smyslem sobotních uzavírek nábřeží je pořádat na Smetanově nábřeží pravidelné trhy, a to vše pod záštitou primátora Prahy. Jak si lze dle názoru předkladatele jinak vysvětlit, že jedinou náplní představeného „nového oživení“ nábřeží jsou stánky, nesoucí označení „farmářské tržiště“, umístěné na pěších komunikacích bez hrazení záborů, bez jakýchkoli hygienických zajištění (není možnost si umýt ruce, není zajištěna zdravotní nezávadnost prodávaných potravin, atd.). V neposlední řadě je otázkou, jaká a kdy proběhla řádná výběrová řízení na tyto provozovatele a poskytovatele služeb. Lze se oprávněně domnívat, že slogany ve smyslu „nábřeží žije“ jsou tak jen rafinovaně skrytá reklama, která je Stránka 22 z 35


díky této formulaci plně hrazená z prostředků HMP, tedy nás všech, daňových poplatníků! Akce totiž byla prohlášena za veřejný zájem a byly na ni vyčleněny finanční prostředky ve výši 720.000 Kč !!!! Předkladatel a klub ODS navrhuje, aby Zastupitelstvo MČ Praha 1 svým usnesením veřejně nesouhlasilo s pokračováním uzavírání Smetanova nábřeží a části Křižovnické ulice a jako iniciativu ze strany radnice Prahy 1 uspořádalo veřejnou diskuse o prioritách obyvatel Prahy 1. Není možné, aby občané Prahy 1 byli bráni jako rukojmí několika lidí z občanského sdružení Auto*mat. Lidé v centru Prahy bydlí a není to skanzenem pro obyvatele, kteří bydlí na okraji Prahy. Klub ODS považuje uspořádání této diskuse za nezbytné, zejména vzhledem k prohlášení významné úřednice hl.m. Prahy – Útvaru rozvoje arch. Pavly Melkové. Ve vydání DNES dne 5.10.2013 sdělila, že „Centrum bude bez aut, jen tuto změnu uměle brzdíme“. Předkladatel a klub ODS jsou přesvědčeni, že by tuto zásadní informaci měl obyvatelům sdělit starosta naší městské části a vzhledem k naprosto tristnímu povědomí pracovníků Útvaru rozvoje o vlivech změn dopravních vztahů na území Prahy 1 a dopadů těchto změn, předpokládají, že jakýkoli další krok v této věci může přinést nevratné škody. ODS vždy prosazovala opatření zvyšující komfort bydlení v centru. Předkladatel je přesvědčen, že tato nesystémová, svým způsobem happeningová opatření působí zhoubným vlivem a ke stabilizaci bydlení rozhodně nepřispívají. Diskuse: V rámci diskuse z řad občanů vystoupili pan Štěpán Rada, paní Olga Krahulcová, Ing. arch. David Damaška PhD., který se zúčastnil všech pěti uzavírek Smetanova nábřeží a pořídil z nich fotodokumentaci, jenž nechal promítnout v sále. Dále vystoupili pan Roman Korda a paní Michaela Müllerová, občané Prahy 1. Ing. Jiří Veselý požádal o doplnění návrhu usnesení v bodě 1 o text: „až do otevření tunelu Blanka a komplexního inženýrsko-dopravního řešení provozu dopravy na obou březích Vltavy, to je jak na Smetanově nábřeží, tak i na Malé Straně“, který následně po diskusi a argumentaci předkladatele stáhl. Zdeněk Skála požádal hlasovat o ukončení diskuse = pro hlasovalo 15 členů ZMČ P1, 3 byli proti, 4 se zdrželi, nebylo schváleno. Pro navržené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 22:13 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0522. •

21. Informace k důvodům odmítnutí nabídky na využití předkupního práva na id. 1/2 na domě č.p. 11 a pozemku parc. č. 90, k. ú. Josefov, obec Praha (ul. Elišky Krásnohorské 4) Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. S ohledem na předložený materiál, týkající se žádosti o odkup spoluvlastnického podílu pí Melicharové, byl zastupitelstvu předložen nečekaně nový znalecký posudek Ing. Beneše k ceně id. ½ na domě Elišky Krásnohorské 11/4 a pozemku parc. č. 90, v částce 65 mil. korun. Veškeré znalecké posudky, které zastupitelstvo mělo během projednávání tohoto bodu v roce 2012 a 2013, zněly na částku 40 mil. korun. Navíc dle tvrzení (viz stenografický záznam) ze dne 22.05.2012 se předseda Finančního výboru MUDr. Votoček vyjádřil v tomto bodě následovně: I když 30 mil. bylo staženo, nemají se od této částky odečíst ještě plánované opravy, které tam jsou v posudku? Abychom primárně nejednali o 20 jako o polovině ze 40, ale o 15 nebo 12. Jsou tam nutné nezbytné opravy díky nedostatečné údržbě. Vzhledem k tomu, že městská část nevyužila předkupní právo za částku 30 mil. korun od spoluvlastníka a následně došlo k prodeji tohoto spoluvlastnického podílu za částku 32 mil. korun – mohl by mít někdo dojem, že zastupitelé svým rozhodnutím poškodili Městskou část Praha 1 Stránka 23 z 35


o 2 mil. Kč. Proto se předkladatel domnívá, že je zapotřebí podpořit tvrzení MUDr. Votočka, že hodnota id. 1/2 domu Elišky Krásnohorské je v rozpětí mezi 12–15 mil. Kč, a nesouhlasit s novým posudkem Ing. Beneše na částku 65 mil. korun. Diskuse: V diskusi odpovídala na dotazy členů zastupitelstva Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. Ing. Veselý podal návrh na ukončení diskuse = pro hlasovalo 17 členů ZMČ P1, 3 byli proti, 7 se zdrželo = nebylo schváleno. Mgr. Kračman požádal o přestávku na jednání politických klubů. Přestávka na jednání politických klubů od 22:48 hod. do 22:49 hod. Stanoviska politických klubů: JUDr. Solil za klub ČSSD oznámil volné hlasování. Bc. Valenta za klub ODS také oznámil volné hlasování. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 19 se zdrželo hlasování. • Usnesení nebylo přijato. •

22. Záměr prodeje části pozemku parc. č. 705/1, k. ú. Hradčany s novým označením parc. č. 705/3 v k. ú. Hradčany Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy a Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Pozemek parc. č. 705/1 v k. ú. Hradčany, Praha 1 je v katastru nemovitostí evidován jako ostatní plocha, využitím jako neplodná půda, památkově chráněné území. Pozemek je ve svěřené správě Městské části Praha 1. Dopisem doručeným 18.07.2013 a upraveným (doplněným) při osobním jednání dne 11.09.2013, adresovaným k rukám zástupce starosty pana Macháčka, požádala společnost Independent Solutions, a.s., IČ 29006091, Městskou část Praha 1 o prodej pozemku parc. č. 705/3 o výměře 101 m2 nebo jeho části. Žadatel uvádí, že důvodem jeho žádosti je zajištění bezpečnosti, neboť pozemek navazuje (v části za garáží) na bok domu, který je tak nechráněn, v důsledku čehož došlo k opakovaným krádežím měděných kování a dalšího majetku. Žadatel by okolo svého pozemku vybudoval plot. Tuto skutečnost dokládá přípisem Obvodního státního zastupitelství pro Prahu 1. V případě, že bude záměr prodeje schválen, bude nutno se obrátit na oddělení územního řízení se žádostí o souhlas s rozdělením stávajícího pozemku parc. č. 705/1, k. ú. Hradčany o vyčlenění prodávaného pozemku. V souvislosti s touto žádostí je nutno upozornit na to, že se jedná v podstatě o „opakovanou“ žádost o prodej. Prodej tohoto pozemku byl v roce 2012 projednáván k žádosti společnosti DARTINCER, a.s., a zamítnut. Záměr prodeje projednala RMČ Praha 1 dne 24.09.2013 a doporučuje ZMČ Praha 1 tuto žádost projednat. Usnesení bylo předloženo ve variantách A – schválit záměr prodeje části předmětného pozemku (pozemek bude oddělen, oddělovacím geometrickým plánem – výměra pozemku 101 m2); B – schválit záměr prodeje části předmětného pozemku vyznačeného na schématu (menší část) a C – neschválit záměr prodeje této části pozemku. Předkladatel pan Macháček doporučil hlasovat o usnesení ve variantě „A“. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Stránka 24 z 35


Pro navržené usnesení ve variantě „A“ hlasovalo 18 přítomných členů ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 2 se zdrželi hlasování. • Ve 23:01 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0523. •

23. Záměr prodeje pozemku č. parc. 638/2 a č. parc. 638/3 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1, (Valdštejnská 4, čp. 150) Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22.06.2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků - tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek ul. Valdštejnská č. p. 150/4 Praha 1, IČ: 27217884. Pozemek č. parc. 638/2 o výměře 290 m2 a č. parc. 638/3 o výměře 117 m2 jsou částmi dvora, které by měly být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněny obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 15 v ul. Valdštejnská 4 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp.). Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován Ing. Romanem Nýčem znalecký posudek a cena těchto pozemků je stanovena na celkovou částku 5.153.240 Kč (tj. cca 12.661,50 Kč/m2). Pokud bude navrhovaný záměr prodeje projednán a schválen, bude SVJ předložena závazná nabídka ke koupi obou pozemků. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 23:02 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0524. •

24. Záměr prodeje pozemku č. parc. 807/2 a č. parc. 807/3 v katastrálním území Staré Město, Praha 1, (Vězeňská 8, čp. 913) Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22.06.2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků – tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek ul. Vězeňská č. p. 913/8 – Praha 1, IČ: 27144402. Pozemek č. parc. 807/2 o výměře 55 m2 a č. parc. 807/3 o výměře 111 m2 jsou částmi dvora, které by měly být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněny obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 9113 v ul. Vězeňská 8 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp.). Na pozemku č. parc. 807/2 je drobná stavba – bývalá dílna, na kterou je v současné době vydán demoliční výměr. Tato skutečnost je zohledněna také ve zpracovaném znaleckém posudku. Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován Ing. Romanem Nýčem znalecký posudek a cena těchto pozemků je stanovena na celkovou částku 2.121.400 Kč (tj. cca 12.779,50 Kč/m2). Pokud bude navrhovaný záměr prodeje projednán a Stránka 25 z 35


schválen, bude SVJ předložena závazná nabídka ke koupi obou pozemků včetně stavby bez čp. na pozemku č. parc. 807/2. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 5 se zdrželo hlasování. • Ve 23:16 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0525. •

25. Prodej pozemku č. parc. 754/2 v katastrálním území Malá Strana, Praha 1 (Na Kampě 12, čp. 511) Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Usnesením Zastupitelstva MČ Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22.06.2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků - tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek v budově Na Kampě 512 – Praha, IČ: 26741733. Pozemek č. parc. 754/2 o výměře 82 m2 je dvorem, který by měl být podle zásad přijatých v roce 2010 oceněn obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 512 v ul. Na Kampě 11 v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp.). Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován Ing. Janem Benešem znalecký posudek a cena pozemku č. parc. 754/2 (včetně přístřešku na něm umístěného) v k. ú. Malá Strana dle tohoto posudku je stanovena na celkovou částku 1.245.300 Kč (tj. cca 15.187 Kč/m2). Navrhovaný záměr prodeje byl projednán a schválen – na jednání ZMČ P1 dne 18.06.2013 bylo přijato v tomto smyslu usnesení č. UZ13_0473 a záměr byl zveřejněn na úřední desce ÚMČ P1. SVJ byla následně předložena závazná nabídka ke koupi. Tuto nabídku SVJ projednalo na svém řádně svolaném shromáždění dne 25.09.2013 a požádalo předepsaným způsobem o odprodej pozemku. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 24 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 23:18 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0526. •

26. Zpráva o splátkových kalendářích Materiál předložil MUDr. Jan Votoček, předseda Finančního výboru ZMČ Praha 1. Finanční výbor předložil zastupitelstvu přehled o splátkových kalendářích, schválených Radou či Zastupitelstvem v průběhu právě probíhajícího volebního období včetně výsledku, jak to s nimi skutečně dopadlo. MUDr. Votoček jako předkladatel tento bod stáhnul z důvodu, že obdržel nové podklady. Materiál bude předložen na příštím zasedání ZMČ Praha 1. Staženo. 27. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 947, k. ú. Nové Město, Růžová 10 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Pan Josef Stehno, nar. 1942, je nájemce bytové jednotky číslo 947/32 o vel. 1+1, o výměře 57,4 m2 ve 4. nadzemním podlaží domu Růžová 947/10, a to na základě přechodu nájmu bytu ze dne 19.09.1983 po zemřelé matce. Nájemní smlouva ze dne 22.02.1993 byla uzavřena na Stránka 26 z 35


dobu neurčitou. Dne 03.04.2013 byla uzavřena nová nájemní smlouva – v souladu s usnesením číslo UR13_0270 ze dne 26.02.2013 (snížení nájemného na 100 Kč/m2/měsíc z důvodu ekonomické situace, a to na dobu od 01.04.2013 do 31.03.2014) a v souladu s prohlášením vlastníka a přechodem na přímé financování. Byt užívá sám. Nájemce požádal o splátkový kalendář – v současné době má nájemce dle sdělení FIN nedoplatek ve výši 18.675 Kč + příslušenství ve výši 2.712,03 Kč, tj. dluh v celkové výši 21.387,03 Kč. S návrhem pravidelných měsíčních splátek ve výši 500 Kč by se jednalo o 38 měsíců (bez příslušenství). Komise sociální se žádostí zabývala na svém jednání dne 14.08.2013, kdy navrhla měsíční splátku ve výši 500 Kč (bez úroku z prodlení). Diskuse: Mgr. Martin Skála navrhl protinávrh: neschválit prominutí příslušenství, tedy uzavřít dohodu o splátkách, včetně příslušenství – předkladatel pan Macháček se s tímto návrhem neztotožnil = pro hlasovalo 6 členů ZMČ P1, 18 bylo proti, 1 se zdržel hlasování, návrh nebyl přijat. MUDr. Votoček za FV oznámil, že se Finanční výbor v této záležitosti neshodl na žádném závěru, jelikož uzavření splátkového kalendáře nebude řešit obtížnou situaci nájemníka. Pro navržené usnesení hlasovalo 19 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 5 se zdrželo hlasování. • Ve 23:24 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0527. •

28. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 1363, k. ú. Nové Město, Krakovská 12 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Paní Lenka Oláhová, nar. 1978, byla nájemcem bytové jednotky číslo 1363/7 o vel. 1+kk, o výměře 26,4 m2 ve 3. nadzemním podlaží domu Krakovská 1363/12, a to na základě usnesení číslo UR12_0649 ze dne 30.04.2012. Jedná se o byt ze sociální rezervy. V bytě bydlela se synem Martinem, nar. 1998, a dcerou Laurou, nar. 2009. Nájem byl sjednán na dobu určitou do 30.04.2013 (prodloužení smlouvy nebylo usnesením číslo UR13_0575 ze dne 15.04.2013 schváleno). Dne 03.07.2013 byly předány podklady oddělení právnímu, kontroly a stížností TAJ k podání žaloby na vyklizení bytu a vymáhání dluhu na nájemném a službách spojených s užíváním předmětného bytu (od 01.05.2013 užívá paní Oláhová byt bez právního důvodu). Dne 31.07.2013 byla podána žaloba na vyklizení bytu. V současné době má nájemce nedoplatek ve výši 66.719 Kč, příslušenství ve výši 27.178,25 Kč, tj. dluh v celkové výši 93.897 Kč. Nájemce požádal o splátkový kalendář na dlužné nájemné. S návrhem měsíčních splátek ve výši 1.000 Kč, by se jednalo o 67 měsíců (bez příslušenství). Rada MČ Praha 1 usnesením číslo UR13_0556 ze dne 15.04.2013 schválila uzavření splátkového kalendáře formou notářského zápisu. Přes veškerá jednání a sliby se paní Oláhová k notáři nedostavila, první termín 29.04.2013 nebyl z její strany dodržen, dne 25.06.2013 se dostavila k Mgr. Šibravové a sdělila, že její současná finanční situace není dobrá, že je bez práce. Uvedla, že by byla schopna uzavřít splátkový kalendář koncem června 2013. Vzhledem k tomu byl u notáře dohodnut termín 25.06.2013 v 10 hodin. Opět se paní Oláhová nedostavila. Komise sociální se záležitostí zabývala na svém jednání dne 04.09.2013 s tím, že splátkový kalendář doporučila. Diskuse: V rámci diskuse vystoupila Ing. Banzetová, vedoucí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví, která informovala členy zastupitelstva o provedeném místním šetření, které u Oláhových provedlo oddělení péče o dítě. Stránka 27 z 35


MUDr. Votoček sdělil stanovisko Finančního výboru. FV doporučuje uzavřít splátkový kalendář na 62 tisícikorunových splátek pod notářským zápisem a bez prominutí příslušenství. Mgr. Martin Skála souhlasil s návrhem FV – předkladatel pan Macháček se s protinávrhem neztotožnil = pro hlasovalo 7 členů ZMČ P1, 11 bylo proti, 9 se zdrželo hlasování, návrh nebyl přijat. Pro navržené usnesení hlasovalo 20 přítomných členů ZMČ Praha 1, 3 byli proti a 4 se zdrželi hlasování. • Ve 23:29 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0528. •

29. Uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu v domě č. p. 1267, k. ú. Nové Město, Školská 30 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Ing. Karel Adámek (nar. 1952) a Mgr. Alena Adámková (nar. 1955) jsou nájemci bytové jednotky číslo 1267/7 o vel. 4+1, o výměře 141,8 m2 ve 4. nadzemním podlaží domu Školská 1267/30. Byt získali na základě přechodu nájmu bytu po zemřelém otci RNDr. Jakubu Adámkovi. Nájemní smlouva byla podepsána dne 25.06.1996 na dobu neurčitou. Stávající nájemné činí 89,35 Kč/m2/měsíc. Byt užívají s třemi dcerami (nar. 1980, 1985 a 1991). Dne 31.01.2011 bylo s nájemci uzavřeno Uznání dluhu a dohoda o splácení na částku 172.080 Kč (období r. 2010) na 18 měsíčních splátek po 9.560 Kč (poslední splátka 30.06.2012). Tento splátkový kalendář nebyl dodržen. OTMS obdržel dne 15.02.2012 žádost o splátkový kalendář na dlužné nájemné a služby v celkové výši 227.814 Kč s návrhem měsíčních splátek ve výši 7.000 Kč, tj. 33 měsíčních splátek. Dle sdělení FIN měl nájemce ke dni 27.02.2012 nedoplatek ve výši 212.649 Kč + příslušenství 429.481,42 Kč, tj. dluh v celkové výši 642.130,42 Kč. Dotazem na Odbor sociálních věcí a zdravotnictví bylo zjištěno, že rodina Adámkova byla vedena v r. 2011 na oddělení hmotné nouze a příspěvků Odboru sociálních věcí a zdravotnictví pouze 2 měsíce. Ing. Adámek byl nezaměstnaný a než mu byla vypočítána podpora v nezaměstnanosti, již neměl na OSZ na dávky nárok. Příspěvek na bydlení ze státní sociální podpory nemohl uplatnit, protože neplatil nájemné, proto mu též nevznikl ani nárok na doplatek na bydlení. Mgr. Adámková je invalidní a pobírá invalidní důchod. Adámkovi mají tři dcery, přičemž nejstarší je též v invalidním důchodu (matka i dcera mají onkologické onemocnění), nemůže být bez dozoru a tak matka nebo další z rodiny musí být přítomen doma. Další dvě dcery studují. V současné době již pan Adámek pracuje. Materiál byl předložen na jednání RMČ P1 dne 13.03.2012 s tím, že byl přerušen s požadavkem prověření správnosti obsahu navrženého usnesení. OTMS předal záležitost Komisi sociální, která ji projednala na svém zasedání dne 25.04.2012. Členové KSOC byli toho názoru, že řešením pro manžele Adámkovi by bylo přestěhování do levnějšího menšího bytu a doporučili, aby si manželé Adámkovi vyplnili žádost o nájem bytu ze sociální rezervy. Dále navrhli vystavení splátkového kalendáře dle návrhu žadatelů, tj. pravidelné měsíční splátky ve výši 7.000 Kč. Dle sdělení FIN měl nájemce nedoplatek ve výši 258.144 Kč + příslušenství ve výši 466.423,69 Kč, tj. dluh v celkové výši 724.567,69 Kč (37 měsíčních splátek po 7.000 Kč bez příslušenství). Rada MČ Praha 1 usnesením číslo UR12_0769 ze dne 29.05.2012 uzavření splátkového kalendáře doporučila a zároveň v diskusi souhlasila s návrhem Komise sociální vytipovat jiný náhradní byt menších rozměrů za příp. nájemné dohodou ve výši 40 Kč/m2/měsíc. Dle sdělení FIN měl nájemce ke dni 04.06.2012 nedoplatek ve výši 273.309 Kč + příslušenství ve výši 489.162,93 Kč, tj. dluh v celkové výši 762.471,93 Kč. Zastupitelstvo MČ Praha 1 usnesením číslo UZ12_0275 ze dne 19.06.2012 schválilo uzavření splátkového kalendáře. Tento splátkový kalendář nebyl uzavřen, Adámkovi uhradili dne 30.09.2012 celou dlužnou částku. Nájemce žádá nyní o uzavření splátkového Stránka 28 z 35


kalendáře na nedoplatek ve výši 80.005 Kč s návrhem měsíčních splátek ve výši 8.000 Kč. Dle sdělení FIN má nájemce nedoplatek ve výši 76.108 Kč + příslušenství ve výši 206.530,79 Kč, tj. dluh v celkové výši 282.638,79 Kč. S návrhem měsíčních splátek ve výši 8.000 Kč by se jednalo o 10 měsíčních splátek (bez příslušenství). Komise sociální na svém jednání dne 17.07.2013 doporučila uzavření splátkového kalendáře s navrženou výší splátek. Dotazem na Odbor sociálních věcí a zdravotnictví (Ing. Banzetovou) bylo zjištěno, že navrhují příslušenství prominout a splátkový kalendář uzavřít bez notářského zápisu. Členové RMČ P1 hlasovali k navrženému usnesení, kterým RMČ P1 doporučuje ZMČ P1 zrušit usnesení č. UZ12_0275 (dluh byl uhrazen) a schválit splátkový kalendář na aktuální dluh ve výši 76.108 Kč s tím, že by bylo prominuto příslušenství ve výši 206.530,79 Kč za podmínky vyrovnání veškerých pohledávek a závazků, tj. uhrazení nedoplatku. Pan Macháček požádal o úpravu usnesení, a to konkrétně výše příslušenství, které bylo vyčísleno na 43.931,19 Kč. Diskuse: V rámci diskuse vystoupila Ing. Banzetová, vedoucí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví, která informovala členy zastupitelstva o situaci této rodiny. MUDr. Votoček sdělil stanovisko Finančního výboru. FV doporučuje uzavřít 10 splátek po 8 tisících s tím, že navrhuje, aby se situace systémově řešila výměnou bytu za menší nájemné. Pro upravené usnesení hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 5 se zdrželo hlasování. • Ve 23:41 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0529. •

30. Žádost o prominutí úroků z prodlení za užívání nebytového prostoru v domě č. p. 917, k. ú. Nové Město, Opletalova 9 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Nebytová jednotka číslo 917/101 o celkové výměře 3.083 m2 v 1., 2. a 3. podzemním podlaží, 1. a 2. nadzemním podlaží domu Opletalova 917/9 byla pronajata společnosti Navatyp, a.s., IČ: 25110977 (následně PROMINECON GROUP, a.s., nyní PROMINECON CZ, a.s. – stejné IČ), za účelem pronájmu podzemních garáží a kanceláří s příslušenstvím (na základě výběrového řízení na nájemce a investora garáží – viz usnesení č. u98_0348 ze dne 27.07.1998). Nájemní smlouva ze dne 01.10.1998 má platnost dobu neurčitou, stávající nájemné činí 4.392.610 Kč ročně. Nájemce žádá o prominutí úroků z prodlení ve výši 311.298,83 Kč. Dle sdělení FIN nájemce nedluží a příslušenství (úrok z prodlení) činí dle sdělení FIN částku 311.455,69 Kč. Rada MČ Praha 1 usnesením číslo UR13_1210 ze dne 27.08.2013 nedoporučila Zastupitelstvu MČ Praha 1 žádost o prominutí úroků z prodlení schválit. Bez diskuse. Pro navržené usnesení (neschvaluje prominutí úroků z prodlení) hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 4 se zdrželi hlasování. • Ve 23:42 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0530. •

31. Nebytové prostory v domě č.p. 1123, k. ú. Nové Město, Zlatnická 9, Praha 1 dohoda o narovnání, splátkový kalendář Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Dne 05.01.2006 byla uzavřena smlouva o nájmu nebytové jednotky č. 1123/101 o výměře 100,5 m2 v domě Zlatnická 1123/9, Praha 1 s paní Evou Nádvorníkovou, IČ: 16507541. Dne Stránka 29 z 35


20.08.2007 Rada MČ P1 usnesením č. u07_0716 rozhodla udělit nájemci výpověď. Výpověď ze dne 05.09.2007 byla nájemci opakovaně neúspěšně doručována. Výpovědní lhůta běžela od 01.10.2007 do 31.12.2007. Dne 25.11.2008 byla paní Nádvorníkové zaslána výzva k vyklizení. Dne 04.12.2008 byla Městskou částí Praha 1 vystavena objednávka na vyklizení předmětných nebytových prostorů. Dne 08.12.2008 došlo k vyklizení nebytových prostorů a k jejich předání zpět Městské části Praha 1. Náklady na vyklizení jsou vyčísleny dle faktur na celkovou částku 216.798 Kč. Všechny faktury byly vystaveny společností KF Trans, s.r.o. Dále byla stejnou firmou ještě vystavena faktura č. 68896 ze dne 12.03.2009 na částku 47.316,56 Kč – jedná se fakturu za vyklizení nebytového prostoru – ochránce, zámečník, kameraman. Tato faktura však nebyla advokátní kanceláři předána k vymáhání a došlo tak k promlčení pohledávky. Dne 08.08.2011 byla k Obvodnímu soudu pro Prahu 10 podána žaloba na zaplacení částky 216.798 Kč s příslušenstvím. Nyní paní Nádvorníková navrhuje uzavření dohody s tím, že je ochotna zaplatit fakturu č. 68899 ze dne 05.12.2008 na částku 62.257 Kč na vyklizení a 1 měsíc skladného. V této částce je zahrnut i kameraman, zapisovatel, ochránce a dezinfekce nákladního automobilu, ačkoliv tyto položky paní Nádvorníková původně rozporovala. Součástí dohody navrhuje i to, že každá ze stran si ponese náklady řízení sama. Zároveň žádá o možnost zaplatit tuto částku v 10 měsíčních splátkách, jelikož jejím jediným příjmem je v současné době pouze důchod a bohužel nemá možnost získat další finanční prostředky od svých blízkých. I finanční instituce s přijatelnými úvěrovými podmínkami ji odmítly poskytnout peněžní prostředky v takové výši. Návrh této dohody je pod variantou A). Ve variantě B) je návrh uzavření dohody, kde bude z faktury č. 68899 ze dne 05.12.2008 uhrazena částka týkající se vyklizení včetně skladného bez kameramana, ochránců a zapisovatele, dále uhrazení části faktury č. 68912 ze dne 17.12.2008 na znalecký posudek ve výši 5.598 Kč a dalších 5 měsíců skladného, což jsou faktura č. 69962 ze dne 19.01.2009 na částku 6.188 Kč, faktura č. 69979 ze dne 06.02.2009 na částku 6.188 Kč a faktura č. 691009 ze dne 09.03.2009 na částku 18.564 Kč, tedy celkem na 91.417 Kč. Ve variantě C) je návrh uzavření dohody, kde bude z faktury č. 68899 ze dne 05.12.2008 uhrazena částka týkající se vyklizení včetně skladného bez kameramana, ochránců a zapisovatele a dalších 5 měsíců skladného, což jsou faktura č. 69962 ze dne 19.01.2009 na částku 6.188 Kč, faktura č. 69979 ze dne 06.02.2009 na částku 6.188 Kč a faktura č. 691009 ze dne 09.03.2009 na částku 18.564 Kč, tedy celkem na 85.819 Kč. Rada městské části Praha 1 usnesením č. UR13_1328 dne 17.09.2013 souhlasila se zásadami dohody uvedenými ve variantě B. Diskuse: MUDr. Votoček sdělil stanovisko Finančního výboru. FV doporučuje uzavřít splátkový kalendář ve variantě B - návrh uzavření dohody, kde bude z faktury č. 68899 ze dne 05.12.2008 uhrazena částka týkající se vyklizení včetně skladného bez kameramana, ochránců a zapisovatele, dále uhrazení části faktury č. 68912 ze dne 17.12.2008 na znalecký posudek ve výši 5.598 Kč a dalších 5 měsíců skladného, což jsou faktura č. 69962 ze dne 19.01.2009 na částku 6.188 Kč, faktura č. 69979 ze dne 06.02.2009 na částku 6.188 Kč a faktura č. 691009 ze dne 09.03.2009 na částku 18.564 Kč, tedy celkem na 91.417 Kč. Pro navržené usnesení s přílohou usnesení ve variantě „B“ hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 23:44 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0531. •

Stránka 30 z 35


32. Prodej pozemku č. parc. 962/3 v katastrálním území Staré Město, Praha 1 ( U milosrdných 8, čp. 850) Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Usnesením Zastupitelstva městské části Praha 1 č. UZ10_0533 ze dne 22. června 2010 byl schválen záměr prodeje prvních pěti oddělených pozemků - tzv. „dvorečků“, tj. pozemků, které zůstaly po privatizaci obecního bytového fondu ve vlastnictví MČ Praha 1, ale tvoří jeden funkční celek s domy, v nichž jsou privatizované bytové jednotky. V návaznosti na realizaci těchto prvních případů se na MČ Praha 1 postupně obracejí další společenství vlastníků jednotek se svými žádostmi odprodej těchto pozemků. Jedním z nich je i Společenství vlastníků jednotek domu U milosrdných 850/5 v Praze 1. Pozemek č. parc. 962/3 o výměře 65 m2 je dvorem, který by měl být podle zásad přijatých v r. 2010 oceněn za obdobným způsobem jako sousedící pozemek pod domem čp. 850 v ul. U milosrdných v době privatizace s přihlédnutím k procentním úpravám ceny (ve smyslu možnosti napojení na inženýrské sítě, přístup k hlavní třídě, atp. …). Pro předložení kvalifikovaného záměru k jednání v orgánech MČ Praha 1 byl zpracován panem Ing. Janem Benešem znalecký posudek a cena pozemku č. parc. 962/3 v k. ú. Staré Město dle tohoto posudku je stanovena na celkovou částku 908.610 Kč (tj. cca 14.000 Kč/m2). Navrhovaný záměr prodeje byl projednán a schválen, následně byl zveřejněn a SVJ byla předložena závazná nabídka ke koupi. V tomto konkrétním případě však byla nabídka navíc modifikována o ustanovení čl. III. smlouvy, které sjednává věcné břemeno k tíži vlastníka pozemku č. parc. 962/3 a ve prospěch vlastníka stavby na pozemku č. parc. 962/2. Na tomto pozemku se nachází dvorní objekt, který je i s pozemkem v současné době ve vlastnictví MČ Praha 1. Aby zůstal zachován přístup k pozemku a stavbě bez čp. na něm umístěné, zřídí se v případě prodeje pozemku zároveň věcné břemeno. Rozhodnout o zřízení věcného břemene je v kompetenci rady městské části, která zřízení tohoto věcného břemene schválila již svým UR13_0838 ze dne 04.06.2013. SVJ splnilo všechny podmínkami prodeje stanovené požadavky, proto se nyní předkládá k projednání prodej pozemku samotný tak, aby v návaznosti na tato rozhodnutí mohlo dojít k uzavření smlouvy. Schválení prodeje doporučila na svém jednání i Rada MČ Praha 1 dne 01.10. 2013. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 23:45 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0532. •

33. Prodej bytové jednotky 1353/10 v domě č. p. 1353, k. ú. Nové Město, U Půjčovny 8 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace. Ve 4. nadzemním podlaží domu U Půjčovny 1353/8 se nachází volná bytová jednotka číslo 1353/10 o velikosti 1+0 a výměře 30,49 m2. O tuto volnou bytovou jednotku požádali manželé Erbanovi, vlastníci bytové jednotky č. 1353/11 o výměře 87 m2, kteří žijí v bytě se synem (23 let) a dcerou (20 let), která je od narození mentálně i fyzicky postižená, a potřebuje nepřetržitou 24hodinovou péči vyžadující soukromí. Žádost byla předána k projednání Komisi sociální, která se jí zabývala na svém jednání dne 19.02.2013, kdy navrhla uvedený byt zařadit do bytů ze sociální rezervy s doporučením, aby si dcera podala žádost o pronájem bytu. Paní Erbenová svoji žádost doplnila o další vyjádření a Sociální komise dne 03.04.2013 trvala na svém původním záměru. RMČ Praha 1 doporučila svým usnesením č. UR13_0775 ze dne 28.05.2013 ZMČ Praha 1 vyhlásit záměr prodeje bytové jednotky č. 1353/10 ve 4. nadzemním podlaží domu č. p. 1353, k. ú. Nové Město, U Půjčovny 8, a to minimálně Stránka 31 z 35


za cenu stanovenou znaleckým posudkem, vlastníkovi sousední bytové jednotky. Zastupitelstvo MČ P1 na svém 25. zasedání dne 18.06.2013 schválilo záměr prodeje bytové jednotky č. 1353/10 a spoluvlastnického podílu 305/15330 na společných částech domu a pozemku paní Erbenové, a to za minimální cenu stanovenou znaleckým posudkem, která činí 1.370.000 Kč včetně DPH. Do záměru prodeje, který byl vyvěšen na úřední desce od 15.08.2013 do 31.08.2013, se paní Erbenová přihlásila a kupní cenu 1.370.000 Kč navrhla splatit částečně ihned po podpisu smlouvy (500.000 Kč) a částečně v pravidelných ročních splátkách po dobu 5 let (5 x 174.000 Kč). V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 19 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 6 se zdrželo hlasování. • Ve 23:46 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0533. •

34. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Členům ZMČ Praha 1 byl předložen ke schválení záměr prodeje 1 bytové jednotky, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku, jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“, a zákonu č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění. V souladu se „Zásadami“ a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění učinilo oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem MČ Praha 1 oprávněným nájemcům bytů nabídky na odkoupení bytu do vlastnictví. V okamžiku, kdy oprávněný nájemce nabídku akceptoval, a to včetně složení zálohy na kupní cenu ve výši 10.000 Kč. Platnost nabídky je dále podmíněna schválením prodeje bytové jednotky v Zastupitelstvu MČ Praha 1. Jedná se o prodej bytové jednotky č. 749/8 v domě Haštalská 749/4 nájemci paní Světlaně Nálepkové. Předkladatel požádal o stažení. Staženo. 35. Zpráva o odhadcích Materiál předložil MUDr. Jan Votoček, předseda Finančního výboru ZMČ Praha 1. Na základě požadavku 25. zasedání ZMČ dne 18.06.2013 předkládá Finanční výbor přehled o službách odhadců, využívaných Odborem technické a majetkové správy v posledních letech. Jsou využívány služby těchto znalců: Ing. Beneš, Ing. Kozák, Ing. Nýč a Ing. Ramiš, dále znalecké ústavy Abben (což je opět Ing. Beneš) a Appelen, (v němž má Ing. Beneš třetinový podíl). S výjimkou Ing. Nýče, který pro MČ Praha 1 provádí kromě odhadů i projekty či autorský a stavební dozor (a na tyto činnosti má více zakázek než na odhady), zabývají se ostatní znalci jen posudkovou činností. Dle názoru předkladatele uvedený přehled nepotvrzuje tvrzení, které zaznělo na posledním zasedání zastupitelstva dne 10.09.2013, že by Ing. Beneš byl výhradním znalcem pracujícím pro MČ Praha 1, a to ani co do počtu zakázek, ani co do počtu vyplacených finančních prostředků. Diskuse: Mgr. Martin Skála podal protinávrh ve znění: 1. Zastupitelstvo bere na vědomí neúplnou zprávu pana MUDr. Votočka o odhadcích pracujících pro MČ Praha 1. 2. ukládá Radě MČ Praha 1 zajistit předložení kompletní zprávy o odhadcích pracujících pro MČ Praha 1. Termín do příštího zastupitelstva 19.11.2013.

Stránka 32 z 35


Přestávka na jednání politických klubů od 00:04 hod. do 00:06 hod. MUDr. Votoček, předkladatel materiálu po proběhlé diskusi materiál stáhnul s tím, že respektuje to, co bylo řečeno a příští jednání ZMČ Praha 1 bude předložena jiná zpráva. Staženo. 36. Zpráva Kontrolního výboru Zastupitelstva městské části Praha 1 o plnění úkolů vyplývajících z usnesení Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1 Materiál předložil Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1. Na základě Zákona o hlavním městě Praze je Kontrolní výbor povinen kontrolovat usnesení z jednání rady a zastupitelstva. Kontrolní výbor na svých pravidelných jednáních provádí kontroly plnění usnesení Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1. V případě zjištění, že některé úkoly nejsou ve stanovených termínech plněny, obrací se předseda Kontrolního výboru písemně na jejich nositele se žádostí o vysvětlení, proč nebyly schválené úkoly splněny. Veškerá tato korespondence je k nahlédnutí u tajemnice Kontrolního výboru. K datu 12.09.2013 nebyly v řádném termínu splněny úkoly z jednání Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1, jejichž přehled včetně nositelů úkolů je přílohou důvodové zprávy materiálu. Diskuse: K tomuto bodu vystoupila Ing. Lenka Málková, občanka Prahy 1 dotazem, proč nebylo splněno usnesení zastupitelstva číslo UZ13_0413 ze dne 12.03.2013? V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 00:11 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0534. •

37. Různé: b) Prodej spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 o velikosti id. 36/144 na budově čp. 49, Kaprova 8, stojící na poz. parc. č. 39, na budově čp. 1061, Valentinská 6, stojící na poz. parc. č. 41, spolu se spoluvlastnickým podílem MČ Praha 1 o velikosti id. 36/144 na pozemcích parc. č. 39, 40, 41, vše v k. ú. Staré Město – REVOKACE Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS . Hlavní město Praha je spoluvlastníkem domu čp. 49, stojícím na pozemku parc. č. 39, Kaprova 8, Praha 1, spoluvlastníkem pozemku parc. č. 39 o výměře 420 m2, zastavěná plocha a nádvoří, domu čp 1061, stojícím na pozemku parc. č. 41, Valentinská 6, Praha 1, pozemku parc. č. 41 o výměře 322 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a pozemku parc. č. 40, o výměře 76 m2, zahrada, vše v k. ú. Staré Město (dále jen nemovitosti). Výše uvedené nemovitosti jsou svěřeny do správy MČ Praha 1, a to v id. 36/144 tj v rozsahu ¼ každé jednotlivé výše uvedené nemovitostí. Zbývající id. podíly, o celkovém rozsahu ¾, pak v různé výši, vlastní vždy u všech jednotlivých nemovitostí 10 různých fyzických osob. Výše uvedené nemovitosti jsou propojeny vlastnicky i funkčně, a to přes pozemek parc. č. 40, zahrada. Dne 30.05.2013 doručil pan Tabery, jeden ze spoluvlastníků předmětných nemovitostí, dopis, v němž navrhuje sjednocení vlastnictví objektů Kaprova 8, čp. 49 a Valentinská 6, čp. 1061 v k. ú. Staré Město, Praha 1. Konkrétně navrhuje, jako jedno čtvrtinový vlastník, aby podíl id. ¼, který je svěřen MČ Praha 1 byl jemu odprodán, a to za cenu stanovenou posudkem Ing. Beneše z března roku 2013, která činí: - čp. 49 včetně poz. parc. č. 39 a parc. č. 40, obvyklá cena celku: 75 mil. Kč z toho ¼ činí 18.750.000 Kč Stránka 33 z 35


- čp. 1061 včetně poz. parc. č. 41, obvyklá cena celku: 75 mil. Kč, z toho ¼ činí 11.250.000 Kč. Usnesením č. UZ13_0507 ze dne 10.09.2013 Zastupitelstvo MČ Praha 1 schválilo prodej spoluvlastnického podílu MČ Praha 1 na předmětných nemovitostech, a to za podmínky, že pokud budou nejpozději do 31.10.2013 ze strany spoluvlastníka nemovitostí, který je pověřen správou nemovitostí, předloženy podklady pro vyúčtování správy a rekonstrukcí nemovitostí, které budou akceptovány Odborem finančním. Smlouva přitom dle usnesení má být uzavřena do 31.12.2013. V této věci se vyjádřil advokát JUDr. Daniela Křížková, která má usnesení realizovat, a to v podstatě tak, že je toto nerealizovatelné, pokud nebudou požadované podklady Odborem finančním akceptovány nejpozději do 17.10.2013 tj. data, aby mohla být řádně a včas odeslána nabídka na využití zákonného předkupního práva ostatním spoluvlastníkům. Vzhledem k tomu, že k dnešnímu datu tj. 16.10.2013 nejsou podklady akceptované Odborem finančním k dispozici, je předkládán tento variantní návrh revokace výše uvedeného usnesení. Varianta A – ukládá kupní smlouvu uzavřít v termínu do 31.01.2014; B – vypustit poslední větu ze schváleného usnesení, a to „…s tím, že kupní smlouva ve smyslu tohoto usnesení může být uzavřena pouze tehdy, pokud budou nejpozději do 31.10.2013 ze strany spoluvlastníka nemovitosti, který je pověřen správou nemovitostí, předloženy podklady pro vyúčtování správy a rekonstrukcí, které budou akceptovány Odborem finančním“. Předkladatel pan Macháček navrhl hlasovat o usnesení ve variantě A. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení ve variantě „A“ hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 3 se zdrželi hlasování. • Ve 00:16 hod. bylo přijato usnesení č. UZ13_0535. •

27. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 bylo ukončeno v 00:16 hod. Danielem Hodkem, zást. starosty MČ Praha 1

Stránka 34 z 35


Ověřovatelé zápisu:

Karolina Polverini členka ZMČ Praha 1

Mgr. Zdeňka Kulišová členka ZMČ Praha 1

…………………………….

……………………………..

Ing. Oldřich Lomecký starosta MČ Praha 1 ………………………………..

Zapsala: Růžena Nejedlá

……………………………………………..

Součástí zápisu jsou přehled usnesení a stenografický záznam, včetně protokolů o výsledku každého hlasování, které jsou uloženy v kanceláři oddělení volených orgánů (OVO), Odboru Kancelář starosty, Úřad MČ Praha 1 – Vodičkova 18, 6. patro, číslo dveří 609.

Stránka 35 z 35

2, Praha 1

Recommend Documents