V = verhuurder, H = huurder, S = servicefonds
Versie datum 9-6-2011
1. ALARMERING Alarmering Hanger voor alarmering Rookmelder Batterij voor rookmelder
2. BEGLAZING Glas binnen en buiten de woning Glas uithalen i.v.m. verhuizingen enz. Glas in algemene ruimten
3. BESTRATING Terras (verzakking) (wordt alléén zand geleverd, max. 2m³ / jaar) Paden voor- en achtertuin (verzakking) Gemeenschappelijk pad Gemetselde stoepen
4. BESTRIJDING VAN ONGEDIERTE Nesten van wespen en bijen Boktor, houtworm en faraomieren Muizen en ratten Kakkerlakken (In meerdere woningen: verhuurder voert werkzaamheden uit op kosten van veroorzaker) Ongediertebestrijding
5. BRANDBEVEILIGING Bliksembeveiliging Brandblusser Brandslang Rookmelder Batterij voor rookmelder
6. Cv-installatie Bijvullen (bij onderhoudsbeurt) Bevriezen Cv-ketel Kamer thermostaat Vervangen batterij kamer thermostaat Leiding
V x x x
V x
V x x
V
H
S
x
H x x
S x
H x x
S
H x x x x
S x
x
V x x x x
H
V
H x x
x x x
S
x
x
S x
Ontluchtingssleutel Ontluchten Radiator Radiatorkraan Thermostaatkraan Rookgasafvoer (onderhoud) Rookgasafvoer (schoonmaken) Schoonmaken ketel Vulslang Waakvlam aansteken
7. DAKEN Dakbedekking Dakbeschot Dakisolatie Dakkapel Dakraam Dakpan Daken flats Daklekkages
8. DAKGOOT Gootconstructie Dakgoot (onderhoud) Dakgoot (schoonhouden)
(Incl. ontstoppen)
9. ELECTRA Aardlekschakelaar Aarding Armatuur (alleen in gemeenschappelijke ruimte) Bedrading Beltransformator Bellentableau Centraaldoosdeksel Bel Beldrukker Gezamenlijke belinstallatie flats Deuropener Electriciteitsmeter (onderhoud nutsbedrijf) Groepenkast Huistelefoon Kroonsteentje Lamp (alleen in gemeenschappelijke ruimte) Zekering / Stop Mechanische afzuiging (onderhoud) Mechanische afzuiging (schoonmaken) Stopcontact / schakelaar
x x x x x
x x
x x x
V x x x x x x x x
H
S
V x x
H
S
x
x
V x x x x
H
S
x
x
x x x
x x x
_
_
x
x x _ x x x x
x x x x
x x
10. ERFSCHEIDING Erfscheiding Privacyschot
(muurtje en schutting behorende bij woning)
11. GASINSTALLATIE Gasleiding (hoofdleiding tot gasmeter, onderhoud bij nutsbedrijf) Gasmeter (onderhoud bij nutsbedrijf) Gasleiding (meter tot gaskraan, onderhoud bij nutsbedrijf) Gaskraan Gasinstallatie Geiser
12. HANG- EN SLUITWERK Brievenbus in eigen voordeur Brievenbus in gezamenlijke ruimten Deurkruk Grendels Openen van deur woning bij verlies sleutel Scharnier (vervangen en smeren) Sleutel / Slot / Slotplaat Sleutels Vervangen van gebroken en verloren sleutels Stootdop Raamboom Raamuitzetter Sluitingen Luchtroosters Tochtstrippen
13. KASTEN Postkasten Vaste kasten (reparatie/vernieuwe sloten, scharnieren en plankdragers) Losse kasten
14. KEUKEN Aanrechtblad Aanrechtbak Aanrechtblok Laden Afzuigkap (onderhoud) Afzuigkap (schoonmaken) Bovenkastjes Handgreep Geleiders van laden Gootsteenstop Plankdragers
V
H x
S
V _ _ x
H _ _
S _ _
x x x
x
V
H x
S x
x x x x x x x x x x x
x x
x
x
V x
H
S
x x
x
V x x x
H
S
x
x
x
x
x
x x
x x x x x x
x x x x x
x x x
Scharnier Sluitingen kastjes Keukenkraan (standaard) Eénhendelmengkraan (indien in huur) Wasmachinekraan
15. KOZIJNEN Binnenkozijn Binnendeur Buitenkozijn Buitendeur Toegangsdeur gemeenschappelijke ruimte Vervanging raam en/of deur na uitwaaien Klemmende deuren en ramen Raam (scharnieren e.d. zie hang- en sluitwerk) Herstel houtrot (deuren, ramen, boeidelen enz.)
16. LIFT Onderhoud en storingen Schoonmaken
17. RIOOL EN HEMELWATERAFVOER Herstel van gebreken Onstoppen Schoonhouden en ontstoppen van niet gezamenlijke afvoeren Ontstoppingsput Ontstoppen putten van gezamenlijke paden en pleinen Leegzuigen van beerputten en septictanken Schoonmaken rioleringsputje(s) bij woning Doucheputje Gootsteenafvoer Reparatie afvoer aanrecht, wastafel, douche Ontstopping afvoer aanrecht, wastafel, douche Hemelwater afvoer (schoonhouden) Sifon / Zwanenhals Wasmachine afvoer
18. SANITAIR Bad Bekerhouder Spatscherm Douchebak Douchekop Douchestang Doucheslang Closetpot Closetpot vernieuwen (ouderdom)
V x x x x x x
x x x x x
x x x x x
H x x
S x
x
V x
H
V x
H
S
x x x
x x x
x x x x
x
x x x x
x x x x
H
S
x x
x
x
x
V x x
x
S
x
x x x x
x
x x x
Closetrolhouder Closetsok Closetzitting Fonteintje / handwasbakje (toilet) Opsteekset Planchet Spiegel Stortbak Stortbak vernieuwen Vlotterkraan Drijver voor stortbak Tegels (wand en vloer) Douchebekleding (wand en vloer) Wastafel douche/slaapkamer Wastafelstop Wastafelkraan (standaard) Eénhendelmengkraan (wastafel,bad,douche of toilet, indien in huur) Mengkraan staande douche of bad Thermostaatkraan douche of bad (indien in huur) Wasmaschinekraan Kraan (fonteintje/wasbakje) Zeepbakje Kitvoegen
19. SCHILDERWERK Schilderwerk (binnen) Schilderwerk (buiten) Sausen Behangen Kitwerk (binnen) Kitwerk (buiten)
20. SCHOONMAKEN / SCHOONHOUDEN / ONDERHOUDEN Closetpotten Wastafels Gootstenen Putten Septictanks Afvoer- en afwateringsleidingen Afwateringssloten Greppels Toegangspaden Terrassen Gemeenschappelijke paden
21. TUINEN Gemeenschappelijke tuinen (aanleg) Gemeenschappelijke tuinen (onderhoud) (opgenomen in servicekosten) Aanleg en onderhoud van de bij de woning behorende tuin
x x x
x
V x
x
V
V x
x x x x x x x x
x x x x x x x x
x x
x x
x x x x x x x x x
x x x x x x x x
H x
S
x x x
H x x x x x x x x x x x
S
H
S
x x
x
x
22. VEILIGHEID Armaturen buiten Lampen voor armaturen (buiten)
23. VENTILATIE Afzuigkap (onderhoud) Afzuigkap (schoonmaken) Afzuigkap (vervangen filter) Bolrooster Ventilatie kanaal (onderhoud) Ventilatie kanaal (schoonmaken) Ventilatie rooster (onderhoud) Ventilatie rooster (schoonmaken) VeWi klep (onderhoud) VeWi klep (schoonmaken) Mechanische Ventilatie (MV) Vervangen filters Balansventilatie
24. WATER Kraan Kraan (vernieuwen) Tap- en afsluitkraan Hoofdleiding tot de watermeter (onderhoud bij nutsbedrijf) Watermeter (onderhoud bij nutsbedrijf) Waterleiding vanaf de meter Warmwater-voorziening
25. DIVERSEN Balkonhek Balkons Gemeenschappelijke ruimten (onderhoud) Gemeenschappelijke ruimten (schoonmaken) Gevelconstructies Huisnummerplaat Buitenkraan Naamplaatje Nimbusdeksel Onderhoud en reparatiewerkzaamheden aan ZAV in en om het gehuurde Plinten Plafonds schilderen Plafonds vervangen Raamdorpelstenen Schoorsteen (onderhoud, repareren en vernieuwen) Schoorsteen (vegen) Verwijderen van nesten uit schoorsteen- en ventilatiekanalen
V
H x x
S x
V x
H
S
x x x x x
V x _ _ x x
V x x x x
x x x
x x x x x x x
H x
S x
x _ _
x _ _
H
S
x x x x x x x x
x x
x
Plaatsen van kraaienkappen (plaatsen roosters/kappen buitendaks) Stoep Stofdorpel Stucwerk (ernstige beschadigingen) Stucwerk (kleine beschadigingen) Trap (reparatie bij normaal gebruik) Trapleuning (vastzetten en reparatie) Vlizotrap (scharnieren enz., smeren en onderhoud) Vlizotrap (vervangen) Treffen van voorzieningen bij vriezend weer (waterleidingen, closetpotten- reservoirs, cv, enz.) Tochtstrip (onderhoud en vervanging buitendeuren en ramen) Vensterbank Vensterbanktegel Voegwerk Vloer Vloer (egaliseren) Vloerluik Zonwering behorende bij het gehuurde
x x x x x
x x x x x x
x x x x
x x
x x
x
x
