1/1994 VYHLÁŠKA O závazných částech územního plánu sídelního útvaru BENEŠOV Změna: 4/1995 Změna: 5/1995 Změna: 4/2000 Změna: 84/2004 Městské zastupitelstvo Benešov dne 28. 2. 1994 schválilo podle § 16 zákona č. 367/1990 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů (úplné znění vyhlášeno pod č. 410/1992 Sb.) a podle stavebního zákona č. 50/1976 Sbírky ve znění zákona č. 103/1990 Sb. a zákona č. 262/1992 Sb. tuto obecně závaznou vyhlášku:
Část první Úvodní ustanovení Čl.1 Účel vyhlášky Vyhláška vymezuje závazné části územního plánu sídelního útvaru (dále jen ÚPSÚ) Benešov schváleného městským zastupitelstvem Benešov dne 28. 2. 1994.
Čl.2 Rozsah platnosti Tato vyhláška platí pro katastrální území Benešov a Úročnice.
Čl.3 Vymezení pojmů a) Území je hranicemi vymezená plocha v terénu. Velikost území je dána jeho plochou. Plocha území je dána součtem ploch všech pozemků na něm se nacházejících. Pozemek je číst zemského povrchu oddělená od sousední části správní, vlastnickou nebo uživatelskou hranicí nebo hranicí druhu pozemků. Parcela je geometrický obraz pozemku na katastrálních mapách nebo mapách pozemkové katastru, označený parcelám číslem. b) Závazné regulativy jsou Zásady pro uspořádání území, které vyjadřují polohové vazby mezi prvky urbanistické struktury, a to podle jejích funkčních vazeb nebo podle prostorových vazeb. Funkční uspořádání, které stanoví způsob využití území a ploch. Prostorové uspořádání, které stanoví limity pro kompozici a obraz prostoru. Limity využití území, které stanoví zejména mezní (nejvyšší nebo nejnižší) hodnoty využití území. Urbanizované území tvoří plochy zastavěné a určené k zastavění. Neurbanizované území tvoří nezastavěné pozemky, na kterých nelze umístit a nelze povolit (ani dodatečným povolením) stavby pro bydlení, pro rekreaci, pro občanskou vybavenost, pro řemesla, pro výrobu, pro sklady, pro vojenskou správu kromě staveb vyjmenovaných v čl. 5. Funkční uspořádání, odst.3 Vyhlášky, které jsou v souladu se schválenou Změnou č. 1 - 2003 - C ÚPnSÚ.
Čl.4 1. Sídelní útvar Benešov se rozvíjí jako souvisle urbanizovaný celek včetně areálu Konopiště. 2. Samostatně urbanizované části, ve správním území města tvoří vesnice a samoty.
Čl.5 Funkční uspořádání 1. Vymezenému funkčnímu využití území a ploch musí odpovídat způsob jeho úžívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb včetně jejich změn a změn v jejich užívání. Stavby a jiné opatření, které funkčnímu vymezení území neodpovídají, nesmí být na tomto místě umístěny nebo povoleny. Funkční využití území a ploch je vymezeno ve výkresu č. 1, 2,
3 a v příloze č. 5 (vesnice) schváleného územního plánu. 2. Urbanizované území tvoří: a) Území pro bydlení a občanskou vybavenosti je určeno pro bydlení trvalé, pro stavby a zařízení občanské vybavenosti, která zajišťuje obsluhu města a nenarušuje trvalé bydlení. b) Území se smíšenou funkci I. Je určeno pro bydlení, řemesla, občanskou vybavenost a drobnost výrobu, která nesmí narušovat trvalé bydlení. Autodílny, autoklempírny, zámečnictví, kovárny, strojní dřevovýroby, lakovny všeho druhu, laminovány a další obdobné druhy dálen, které by s největší pravděpodobností ovlivňovaly okolní obytnou zástavbu hlukem, prachem a exhalacemi nesmí být v tomto území umísťovány. c) Území se smíšenou funkcí II. je určeno pro občanskou vybavenost a výrobu. Výjimečně zde mohou být umísťovány stavby pro bydlení, pokud nebudou požadavky na bydlení narušeny nad přípustnou míru. Na vesnicích ve smíšeném venkovském území, které slouží pro provoz a umisťování zemědělských a lesnických staveb a staveb pro výrobu budou stanoveny kapacity objektů územním rozhodnutím nebo stavebním na základě odborného stanoviska příslušných orgánů státní správy nebo znalce. Ochranné pásmo staveb pro výrobu může zahrnovat sousední pozemky, nebo jejich části pouze se souhlasem vlastníků sousedních pozemků. d) Plochy pro výrobu slouží pro průmyslovou výrobu, stavebnictví, skladování, opravárenské služby a pro zemědělskou a lesní výrobu. Výjimečně zde mohou být umísťovány stavby s pohotovostními byty, pokud nebudou požadavky na bydlení narušeny nad přípustnou míru. Nelze zde umísťovat stavby pro pobytovou rekreaci. e) plochy pro sport a rekreaci jsou plochy sportovních areálů celoměstského významu a oblasti pro příměstské formy. Stavby nových chat lze povolovat pouze na vymezených plochách chatových a zahrádkářských osad. V souladu se schválenou změnou Č. 1 - 2003 - C ÚPnSÚ se mění způsob užívání a účel umisťovaných a povolovaných staveb na parc.č. 2397/1, kde plocha pro sport a rekreaci je určena k výstavbě areálu příměstské formy rekreace a na této ploše je přípustné umisťovat stavby pro ubytování, vybavení a služby. f) plochy pro zařízení technického vybavení jsou plochy staveb a zařízení pro odvádění vod, zásobování pitnou vodou, odvádění a čištění odpadních vod, zásobování elektrickou energií, plynem pro centrální zásobování teplem a pro veřejné telekomunikace. g) Plochy pro obranu státu jsou plochy užívané vojenskou správou v rozsahu odsouhlaseném VUSS Č. Budějovice, tyto plochy jsou součástí urbanizovaného území. h) Plochy pro dopravu jsou plochy staveb a zařízení dráhy pozemních komunikací a zařízení pro dopravu, pro odstavování vozidel a letiště. i) Plochy veřejné a ochranné zeleně v urbanizovaném území. j) V neurbanizovaném území se ponechávají stávající stavby, nesmí zde být umisťovány a povolovány novostavby. V souladu se schváleným ÚPSÚ mohou být v neurbanizovaném území povolovány pouze stavby pozemních komunikací, stavby drah a na dráze a stavby technického vybavení, zemědělské a lesní meliorace, stavby na tocích, stavby pro územní systém ekologické stability.
Čl.6 Prostorové uspořádání 1) Území řešené územním plánem Benešova se člení na části vyznačené na příloze č. 2 vyhlášky (mapa prostorového uspořádání). 2) část (A) Benešov centrum je vymezena městským okruhem - Čechova ul., Přažská, Vnoučkova, (i Nová Voučkova), Husova... pokračování jihovýchodním segmentem až na křižovatku s Vlašimskou a dále podél potoka na křižovatku s Čechovou ulicí. Nová zástavba v této části bude kompaktního charakteru s limitní výškou čtyř nadzemních podlaží výjimečně s pátým ustupujícím nebo podkrovým. Maximální výška nového objektu nad terénem nesmí přesáhnout osmnáct m. Benešov centrum zahrnuje tzv. městský park vznikly z klášterních zahrad a tvořící jeho severní okraj. V městském parku mohou být povolovány pouze lehké přízemní objekty s odpočivnou funkcí. 3) Speciální podoblasti Benešovského centra je jeho část (Ai): historické jádro vymezené na severu městským parkem, ulicí Pražskou, Vnoučkovou, Na Blátě, na jihu jižním okrajem budovy OÚ a pošty, dále ul. Na Bezděkově, části vlašimské ul., a mezi hřbitovy. Pro novou zástavbu v historickém jádru bude navrh platit neměnnost uliční sítě, podřízenost historickým stavebním čárám a v zástavbě okolo Masarykova nám. max. výška tři nadzemních podlaží s využitím podkroví. 4) Zástavba tzv. "Druhého městského plánu" (B) vymezena dokončeným vnitřním městským okruhem, železniční tratí a svahy Baby, Kavčína a Sladovky. V této městské části (zóně) budou zachovávána stejná pravidla jako v části centrum. Je zde však ojediněle možné překročit počet nadzemních podlaží na šest, při čemž nesmí být překročena výška objektu nad terénem přes 20 m. Za optimální průměr je považována výška (podlažnost) čtyř nadzemních podlaží a podkrovím nebo ustupujícím patrem. 5) Část západní (B1) vymezena Pražskou a Táborskou radiálou (bývalá ul. Zápotockého. Uliční síť kromě kvadrantu
Tyršova - sever je neměnná s kompaktní zástavbou dle ostatních zásad platných pro (B). 6) Část severní (B2) - Spořilo vymezená Pražskou radiálou a segmentem severovýchodního obchvatu. V této městské části budou probíhat vývojové transformace ve stabilizované uliční síti podle zásad platných pro (B), s max. výškou staveb do 18 m nad terénem. 7) Část jižní (B3) vymezení Táborskou radiálou a Černoleskou silnicí resp. Benešovským potokem. V této části se ponechává plocha Táborských kasáren v rozsahu, odsouhlasenou VÚSS České Budějovice. Dále v této části se vymezují plochy ochr. pásem vodárenských zdrojů, plochy pro bydlení, plochy pro občanskou vybavenost a sport. 8) Část (BX) - Kavčín, Baba je z převážné části obytným satelitem města, který je určen pro nízkopodlažní vilovou zástavbu prostoupenou zelení a s maximální výškou tří nadzemních podlaží do 12 m nad terénem. 9) Část (BY) - Sladovka je obdobně jako Kavčín. Baba obytným satelitem se stejnými prostorovými podmínkami. Stávající zástavba Sladovky bude postupně transformována z rekreačního bydlení na stálé, jakož i její uliční síť bude uzpůsobena změněné funkci. Maximální výška staveb bude do 15ti m nad terénem. 10) Zástavba tzv. "třetího městského plánu" (C) (neboli lineární město) vymezená železniční tratí a přeložkou Praha Tábor. Nová výstavba v této části může mít více charakter soliterních objektů prolnutých zelení. Uliční síť je zde dále rozvíjena a přizpůsobována novému funkčnímu využití. Za optimální průměr je považována výška (podlažnost) dvou až tří nadzemních podlaží, odpovídající většině stávajících domů. Maximální výška ojedinělých stavebních objektů nesmí přesáhnout 20 m nad terénem. 11) Střední část (C1) ohraničená Pražskou radiálou (Červené Vržky) a Táborskou radiálou (Křižíkova), podle charakteru zástavby dále dělitelná na lokalitu vymezenou Pražskou a Týneckou radiálou, lokalitu vymezenou Týneckou radiálou a Hodějovského a lokalitu ohraničenou Hodějovského ulicí a Táborskou radiálou (Křižíkova) s nádražním prostorem, kde lze v období platnosti územního plánu očekávat rychlou transformaci a efektivní komercionalizaci. Právě v této třetí lokalitě lze ve větší míře připouštět cílenou kompaktnost zástavby a využití možností limitních výšek a max. výškou staveb do 20 m nad terénem. 12) Červené Vršky (C2) jsou částí, která je ohraničená severovýchodním obchvatem, železniční tratí a Pražskou radiálou (Červené Vršky). Zástavba bude respektovat již započatý charakter tzv. převážně ulicový (řadový) systém zástavby obytnými domy kombinovanými s drobným podnikáním a výšce tří nadzemních podlaží s max. výškou staveb do 12 m nad terénem. Výhledově je zde počítáno se stavbou kostela, jehož eventuální dominanta může přesáhnout limit 20 m nad terénem. 13) Průmyslová zóna (C3) je vymezena Táborskou radiálou (Křižíkova), jižním obchvatem a Černoleskou ulicí. Uliční síť bude nově dotvářena, max. výška objektů nesmí přesáhnout 20 m nad terénem a musí být uplatněn důsledně požadavek o prostoupenosti zelení. 14) V samostatně urbanizovaných částech, které tvoří dvorce, samoty a vesnice, nesmí výšky nově umisťovaných a povolovaných staveb, popř. nástaveb přesáhnout 15 m nad terénem. 15) Areál Konopišťského zámku, vymezený hranicí areálu kulturní památky. Nové stavby umístěné v prostoru (v okolí) parkoviště a v lokalitě provozního dvora Lesů, nesmí přesáhnout výšku 4 nadzemních podlaží a výrazově musí odpovídat prostředí areálu významné kulturní památky. V ochranném pásmu kulturní památky zámku Konopiště se připouští na parc.č. 2397/1 zastavitelnost území této parcely max. 20%, zástavba bude jednopodlažní, tedy přízemní, s tím že druhé podlaží bude tvořeno půdní vestavbou. Na parc.č. 2395 lze jako přípustné umístit stavbu přístupové komunikace, parkoviště a ČOV.
Čl.7 Vymezení ploch pro územně plánovací dokumentaci. 1/ Ve výkresu č. 3 schváleného územního plánu sídelního útvaru Benešov jsou vymezeny plochy lokalit pro které budou postupně podle naléhavosti, kterou určí městská rada Benešov, vypracované, projednané, a městskému zastupitelstvu předložené ke schválení územně plánovací dokumenty zón, které budou vyhotoveny v měř. platné katastrální mapy 1:1000 s doplňkovými výkresy v jiném měřítku. 2/ Seznam lokalit pro úroveň plánovací dokumentace zón a pořadí naléhavosti jejich zpracování. Zóna č. I. Tyršova - sever II. U Topolu IV. Sokola Tůmy V. Průmyslový areál - jih VI a, VI b - Za benzinovou Čerpací stanici Červené Vršky VII. Červené Vršky IX. Kavčín - jih X. Sladovka - jih XI. Kavčín - sever XIII. Za kasárnami XIV. Sladovka - východ XV. Kavčín - východ XVI. U motelu XVII. Na Křížových 3/ Na plochách vymezených pro územně plánovací dokumentaci zón (dle odstavce 2) nelze umístit a povolit žádnou novou stavbu, ani nástavbu, nebo přístavbu do schválení územně plánovací dokumentace zóny. Lze provádět údržbu a opravy
stávajících objektů. 4/ Zastupitelstvo pověřuje městskou radu, aby výjimečně po projednání s orgány státní správy vyslovila souhlas s umístěním nových nebo rozšířením stávajících veřejně prospěšných staveb pozemních komunikací, vodovodu, kanalizace, elektrických vedení, plynu telekomunikačních kabelů před schválením územně plánovacího dokumentu dotčené zóny. 5/ Na plochách vymezených dle bodu 2 lze umístit a povolit dočasné stavby.
Čl.8 Uspořádání dopravy 1. Plochy pro stavby drah a na dráze se rozšiřují o pozemky pro stavby přeložky trati Praha - Č. Velenice, tj. jižně od zhlaví žel. stanice Benešov, směrem k Bystřici vyznačené ve výkresu č. 3. Další plochy pro stavby drah a na dráze jsou neměnné v rozsahu ke dni schválení územního plánu. 2. Plochy pro polní letiště u Dlouhého Pole jsou neměnné ke dni schválení územního plánu. Při umisťování a povolování nových staveb, příp. nástaveb, musí být dodrženy podmínky vyplývající ze stanovených výškových hladin ze stávajícího přistávacího a vzletového koridoru letiště Nesvačily. 3. Plochy pro stavbu dálnice D3 vyznačené ve výkresu č. 4 se vymezují jako území rezerva a to do vydání územního rozhodnutí na umístění stavby dálnice D3. 4. Plochy pro stavby nových silnic, pro směrové úpravy a rozšířením stávajících silnic se vymezují takto: a. silnice č. I/3 bude rozšířena na kategorii S-11, 5 se směrovými úpravami trasy a umístěním mimoúrovňových křižovatek "U topolu", "U mlékárny", "U nemocnice", "U Vodojemu Červené Vršky" a "U Tužinky", b. silnice č. II/110 bude umístěna v nové trase od křižovatky se silnicí I/3 U Topolu severně od Mariánovi - po jižním okraji výrobních ploch Stavební stroje a Jawa - rozšířením a směrovými úpravami Černolesklé ulice k zimnímu stadionu, v nové trase podél Benešovského potoka k silnici č. II/112, - směrovými a šířkovými úpravami od křižovatky u čistírny odpadních vod do Bedrče, c. silnice č. II/112 bude umístěna v nové trase od křižovatky se silnicí č. II/110 po severním okraji urbanizovaného území ke křižovatce se silnicí č. I/3, d. pro novou silnici, která bude umístěna mezi křižovatkou se silnicí I/3 a křižovatkou se silnicí č. III/106 15 u Železinky, e. pro novou silnici rozšířením stávající místní komunikace mezi křižovatkou se silnicí I/3 a hájovnou Frýdek u konopišťského parku, f. pro nový most na silnici na severním zhlaví železniční stanice Benešov, g. další silnice III. třídy ve správním území obce Benešov budou postupně směrově upraveny a rozšířeny v místech dopravních závad na kategorii S-7, 5, 5. Umístění staveb místních komunikací je vyznačeno ve výkresech č. 1, 2, 4, 5 schváleného ÚPSÚ. 6. Umístění ploch pro odstavování a garážování vozidel je vyznačeno ve výkresech č. 3, 4, schváleného územního plánu. 7. Umístění staveb pro dopravní služby se umisťuje takto: a. areál ČSAD u Sevaldova lesa se rozšiřuje na celkový rozsah: 1,55....ha pro dostavbu podniku, b. plocha pro čerpací stanice pohonných hmot budou vymezeny v ÚPD zón.
Čl.9 Uspořádání a limity technického vybavení. 1) Rozsah ploch pro stavby tech. vybavení je vymezen ve výkresech č. 2 a 3 schváleného ÚPSÚ. 2) Zásobování pitnou vodou Benešova je zajišťováno z veřejného vodovodu s celkovou průměrnou kapacitou 106 1/sec do roku 2010. Pro zvýšení vydatnosti zdrojů po roce 2010 uplatní MěÚ Benešov požadavky pro řešení zabezpečení dalších vodárenských zdrojů při řešení zásobení pitnou vodou v rámci Středočeského oblastního vodovodu. 3) Zásobování pitnou vodou Okrouhlice, Úročnice a Bedrč bude zajišťováno z místních vodovodů jejichž zdrojem budou studny a vrty na jímání podzemní vody. Zásobování pitnou vodou Bukové Lhoty, Vidlákovy Lhoty, Dlouhého Pole, Červeného Dvora, Boušci, Radíkovic, Poměnic a Chvojina bude zajišťováno z domovních studní a vrtů. 4) Nové průmyslové a zemědělské podniky ve vyhrazených zónách ÚPSÚ, ve kterých budou provádět výrobu, si zajistí zdroje užitkové vody v rámci svých investic. 5) Stavby pro odkanalizování a čištění odpadních vod se umisťují následovně: a) V Benešově se pro rekonstrukci a rozšíření čistírny odpadních vod vužijí pozemky stávající čistírny a sousední pozemky
vymezené ve výkresech schvál. územního plánu. Limit kapacity rozšířené ČOV bude činit 70 tis. ekvivalentních obyvatel. Rozsah ochranného pásma ČOV bude stanoven vodohospodářským orgánem. b) pro umístění nové čistírny odpadních vod se vymezují pozemky v lokalitě "Na Babě". c) v Úročnici, Lomenicích a nedrčí vymezuje územní plán plochy pro nové čistírny odpadních vod. Ve Vidlákově Lhotě, Bukové Lhotě, Červeném Dvoře, Dlouhém Poli, Boušcích, Okrouhlici a Radíkovicích a na samotách musí být odpadní vody čištěny v domovních čistírnách odpad. vod nebo zachycovány v žumpách a likvidovány dle pokynu vodohospodářského orgánu. 6) Elektrická energie bude dodávána z nadřazené soustavy VVN. Napájecím bodem je určena rozvodna 110/22 kV v Benešově. Umístění stávajících a navrhovaných trafostanic je zakresleno ve výkresech stávajících a navrhovaných trafostanic je zakresleno ve výkresech č. 3 a bude upřesněno v územních řízeních pro jednotlivé stavby. ÚPSÚ ponechává areál služebny STE v ul. "U elektrárny". 7) Rozšiřování plynovodní sítě bude prováděno v zastavěné části Benešova a Konopiště, v souladu se schváleným ÚPSÚ, kde bude doplněn generel plynofikace Benešova. 8) Stávající tepelné centrální zdroje a blokové kotelny budou postupně plynofikovány. 9) Poštovní a telekomunikační služby budou zabezpečovány ve stávajících objektech pošty a nové telekomunikační budovy. Umístění dálkových telekomunikačních kabelů ve správním území města Benešova je neměnné. Při realizaci liniových staveb mohou být telekomunikační kabely přeloženy pouze v souladu s platným územním rozhodnutím.
Čl.10 Ochrana přírody, krajiny a územní systémy ekologické stability. 1) Zámecký park Konopiště je chráněn v ÚPSÚ jako kulturní památka České republiky, jeho rozsah je uveden ve výkresu č. 1, 3. 2) Regulativem pro tvorbu krajiny je "Generel místních systémů ekologické stability", odsouhlaseny podle zákona č. 114/92 St. orgánem ochrany přírody Okr. úřadu Benešov. Plochy vymezené pro územní systém ekolog. stability budou upřesněny v dílčích projektech, které budou postupně zpracovány pro jednotlivé plochy vymezeného systému. 3) Na pozemcích zahrnutých do územního systému ekologické stability a na pozemcích chráněných významných krajinných prvků vymezených podle odst. 2 je zakázáno umisťovat a povolovat stavby pro bydlení, rekreaci, pro průmyslovou a zemědělskou výrobu, stavby pro skladování a skládky odpadů. Výjimečně, při respektování požadavků ochrany přírody a krajiny mohou být na uvedených plochách umisťovány a povolovány liniové stavby pro dopravu, technické vybavení obce a meliorační stavby zemědělské a lesní půdy. Dále se připouští opravy a stavební úpravy stávajících objektů, úpravy vodních toků.
Čl.11 Ostatní limity využití území a další omezení 1) Při využívání musí být dodržovány podmínky ochranných pásem: a) vodárenského odběru z Benešovského potoka b) vodárenského zdroje Okrouhlice c) vodárenského zdroje Úročnice d) vodárenského zdroje Bedrč e) veřejných studní f) stávající čistírny odpadních vod v Benešově g) nové čistírny odpadních vod v Benešově, lokalita Baba, Úročníce, Poměnice a Bedrč h) železnic i) silnic j) letišť k) rozvodů el. energie l) plynovodů m) ploch ve vojenské správě 2) Plochy staveb a areálů nemovitých kultur. památek chráněných podle zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů vymezené ke dni schválení ÚPSÚ jsou neměnné. Pokud budou po schválení ÚPSÚ vyhlášeny další nové kulturní památky, tyto budou dodatečně zařazeny do seznamu kulturních památek.
Čl.12 Plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření ve veřejném zájmu. 1) Plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření ve veřejném zájmu jsou vymezeny ve výkresech č. 3 schváleného územního plánu. 2) Seznam veřejně prospěšných staveb a opatření ve veřejném zájmu je uveden v příloze č. 1 této vyhlášky.
Čl.13 Vymezení ploch pozemků pro veřejně prospěšné stavby a opatření ve veřejném zájmu je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků nebo staveb podle § 108 odst. 2, písm. a) stavebního zákona, pokud nebude možno řešení majetkoprávních vztahů dosáhnout dohodou, nebo jiným způsobem.
Čl.14 Závěrečná ustanovení. Dokumentace územního plánu sídelního útvaru města Benešova je uložena na Městském úřadu v Benešově.
Čl.15 Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. 3. 1994 Tato vyhláška má dvě přílohy: Příloha č. 1 - Seznam veřejně prospěšných staveb k realizaci do roku 2010 s po roce 2010. Příloha č. 2 - Mapa prostorového uspořádání ÚPSÚ. V Benešově dne 28. 2. 1994 Ing. Mojmír Chromý Starosta Jiří Janda Zástupce starosty Vyvěšeno dne: 4. 3. 1994 Sejmuto dne: 21. 3. 1934
K vyhlášce o závazných částech územního plánu sídelního útvaru města Benešova ze dne 28. 2. 1994 Seznam veřejně prospěšných staveb vymezených v závazné části, územního plánu sídelního útvaru města Benešova. Dále uvedené stavby jsou umístěny na plochách vyznačených na výkresu č. 2, 3, 4, 5 a 6 schváleného územního plánu podle tohoto seznamu: I. Veřejné komunikace a plochy pro dopravu se zahájením stavby do roku 2010 zakreslené ve výkresu č. 6: I/1 - Stavba rozšíření křižovatky silnice I/3 v lokalitě Červené Vršky u stávající benzínové čerpací stanice. I/2 - Stavba křižovatky silnice "U Topolu" (návaznost na jižní obchvat) - a) Napojení ul. Křižíkova do křižovatky U Topolu I/3 - Stavba rozšíření silnice I/3 v úseku správního území města Benešova, tj. od křižovatky "Červené vršky" k "Topolu". I/4 - Přeložka silnice II/112 v úseku křižovatky se silnicí II/110 a křižovatkou se silnicí I/3 (severní obchvat). I/5 - a) Přeložka silnice II/110 v úseku od křižovatky se silnicí I/3 (U Topolu) ke křižovatce se stávající silnicí č. III/1101 (k Černoleskému rybníku) - prvá část jižního obchvatu 1. I. etapa od křižovatky se silnicí I/3 (U Topolu) k odbočce na Marianovice 2. II. etapa od odbočky na Marianovice ke křižovatce se stávající silnicí III/1101 (k Černoleskému rybníku) b) stavba silnice II/110 v úseku od Černoleského rybníka ke stávající křižovatce se silnicí II/112 - druhá část jižního obchvatu 1. I. etapa - stavba od Černoleského rybníka ke křižovatce s vnitřním okruhem (rekonstrukce ul. Černoleské)
2. II. etapa - stavba od křižovatky s ul. Černoleskou k silnici II/112. c) rozšíření a směrové úpravy současné stávající silnice II/110 v úseku od křižovatky II/112 na hranici správního území obce u Bedrče. d) stavba přeložky silnice III/114 57 v úseku od křižovatky od "Topolu" I/6 - a) Stavby místních komunikací jižně od areálu pivovaru 1. rekonstrukce ul. Pod Lihovarem 2. stavba části vnitřního okruhu od ul. Černoleské ke křižovatce s ul. Pod Lihovarem - I etapa vnitřního okruhu 3. stavba části vnitřního okruhu od křižovatky s ulicí Pod Lihovarem k Husovu náměstí - II etapa vnitřního okruhu c) stavba místní komunikace v úseku mezi Dukelskou ulicí a ulicí Vnoučkovou I/7 - Stavba nové místní komunikace mezi ul. Vnoučkovou a Husovou ulicí navazující dále na ulici Novou Pražskou I/8 - Přemostění žel. stanice Praha - Benešov - severní zhlaví včetně dopravních stavebních úprav v ul. Hodějovského. I/9 - Stavba místních komunikací v lokalitě Červené Vršky - sever I/10 - Stavba místních komunikací v lokalitě "na Kavčině". I/11 - Přemostění jižního zhlaví žel. stanice Benešov včetně úprav předmostí I/12 - Nové místní komunikace v průmyslovém areálu Benešov - jih. I/13 - Nová silnice od křižovatky Červené Vršky na křižovatku s týneckou silnicí včetně rozšíření silnice ke Konopišti. I/14 - Stavba dálnice D3 v trase mezi Úročnicí a Bukovou Lhotou. I/15 - Dálniční přivaděč na D3 z Benešova včetně mimoúrovňové křižovatky. I/16 - Podchod mezi ulicemi Jana Nohy a Nádražní II. Veřejné komunikace a plochy pro dopravu se zahájením stavby po roce 2010: II/1 - Místní komunikace v lokalitě Sladovka. II/2 - Přeložení trati č. 220 v Marianovic pro zvýšení rychlosti vlaků. II/3 - Nové místní komunikace a rozšíření stávajících ve vesnicích Úročnice, Buková Lhota, Vidlákova Lhota, Chvojen, Bedrč, Dlouhé Pole, Boušnice, Okrouhlice. II/4 - Obnova místních komunikací mimo zastavěné území obcí. III. Technická vybavenost do roku 2010: III/1 - Rozšíření stávající ČOV v Benešově. III/2 - Kmenová stoka B v úseku od křižovatky směr Vlašim, podél stávajícího obchvatu silnice II/112. III/3 - Nové trafostanice III/4 - Revitalizace vodních toků ve správním území města. III/5 - Úpravy rybníků a nádraží ve správním území města. IV. Technická vybavenost po roce 2010: IV/1 - Nová ČOV a kanalizace v lokalitě Baba pro město Benešov IV/2 - Nová ČOV a kanalizace v lokalitě Lomenice IV/3 - Nová ČOV a kanalizace v Úročnici IV/4 - Nová ČOV a kanalizace v Nedrčí IV/5 - Nový vodárenský zdroj a vodovod v Nedrčí IV/7 - Nové trafostanice zakreslené ve výkresu č. 3 V. Občanská vybavenost do roku 2010:
V/1 - Nový domov důchodců umístěný v kat. území Benešov. V/2 - Nová škola v lokalitě Kavčín. V/3 - Nová škola v lokalitě Červené Vrška. VI. Občanská vybavenost po roce 2010: VI/1 - Rozšíření nemocnice v Benešově. VI/2 - Nový kostel na Červených Vrškách. VI/3 - Vesnice VII. Plochy pro opatření ve veřejném zájmu bez stanovení časového limitu VII/1 - Plochy pro územní systémy ekologické stability. VII/2 - Plochy ochranných pásem vodárenských zdrojů. VII/3 - Plochy areálů kulturních památek. VII/4 - Plochy ochranných pásem ČOV stávajících i nových. VII/5 - Plochy ochranných pásem silnic. VII/6 - Plochy ochranných pásem železnic. VII/7 - Plochy ochranných pásem elektrovodů VVN, VN, VII/8 - Plochy ochranných pásem vysokotlakého plynovodu. VII/9 - Plochy ochranných pásem dálkových kabelů. (pozn. pro VII/7, 8, 9 - platí mimo zastavěné území). VII/10 - Plochy ve správě VÚSS Č. Budějovice včetně ochranného pásma. Vysvětlivka k číselnému označení výkresů/map/ve vyhlášce a v příloze č. 1. vyhlášky: výkres č. 1 - Mapa 1:10 000 správního území města vč. vesnic č. 2 - Mapa 1:5 000 město Benešov - funkční využití č. 3 - Mapa 1:5 000 plochy veřejného zájmu, veřejně prospěšných staveb, zón, ochranných pásem č. 4 - Mapa 1:5 000 dopravních řešení č. 5 - Situace 1:2000 - vesnice obsahující: a) plochy funkčního využití b) plochy veřejného zájmu, a to pro : Pmněnice, Úročnice, Buková, Lhota, Vidlákova Lhota, Chvojen, Bedrč, Dlouhé Pole, Boušice, Okrouhlice
