BÉKÉS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK 3/1994. (II. 11.) KT számú rendelete AZ ÖNKORMÁNYZATI LAKÁSOK BÉRLETÉRİL (a 28/1994. (XI. 4.), 33/1994. (XII. 6.), 24/1995. (XI. 3.) 10/1996. (IV. 5.), 13/1996. (VI. 14.), 21/1996. (XI. 8.), 7/1997. (II. 21.), 11/1997. (IV. 25.), 14/1997. (VII. 4.) 19/1997. (VIII. 29.), 25/1997. (XI. 28.), 31/1997. (XII. 24.) 7/1998. (III. 27.), 11/1998. (V. 01.), 20/1998. (VI. 25.) 33/1998. (XI. 27.), 4/1999. (I. 29.), 10/1999. (IV. 2.), 12/1999. (IV. 30.), 19/1999. (VII. 2.), 10/2000.(II.18.), 13/2000. (III. 31.), 19/2000. (IV. 28.), 25/2000. (VII. 28.), 31/2000. (IX. 1.), 45/2000. (XII. 22.), 6/2001. (III. 2.) 16/2001. (III. 30.), 20/2001. (IV. 27.) 23/2001. (VI. 1.) 29/2001. (IX. 28.), 6/2002., 11/2002., 19/2002., 5/2003. (III. 28.) 16/2003. (IX. 26.), 19/2003. (II. 11.), 24/2003. (XI. 28.), 3/2004. (I. 30.), 10/2005. (II. 25.), 22/2005. (IX. 2.), 12/2006. (III. 31.), 29/2006. (IX. 1.), 40/2006. (XII. 1.), 12/2007. (III. 30.), 34/2007. (VIII. 31.), 46/2007. (IX. 28.) számú rendeletekkel módosított, továbbá az Alkotmánybíróság által 1996-ban megsemmisített részek törlésével) EGYSÉGES SZERKEZETBE FOGLALT SZÖVEG Békés Város Képviselı-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993.évi LXXVIII.tv.3.§.(1),(2), 4.§.(3), 19.§.(1), 84.§.(2) bekezdéseiben kapott felhatalmazás alapján az önkormányzati lakások bérletére vonatkozóan az alábbi rendeletet alkotja: /A 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ A rendelet hatálya 1. §. (1)
A rendelet hatálya kiterjed minden olyan lakásra – beleértve a szükséglakást is -, amely Békés Város Önkormányzatának tulajdonában van. /Az (1) bek. a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ A lakásbérlet szabályai 2. §.
(1) A lakásbérletekkel kapcsolatosan a bérbeadási jogkör gyakorlója - a (2) és (3) bekezdésben szabályozott esetek kivételével - a képviselı-testület. (2) A pályázati úton hasznosított lakások esetében a pályázati eljárást az Ügyrendi Bizottság folytatja le és hozza meg a döntést. (3) E rendeletben szabályozottak szerint kivételesen a bérbeadási jogkört a polgármester is gyakorolhatja.
2 (4) A lakásbérletekkel kapcsolatos egyes elıkészítési, végrehajtási feladatokat e rendelet szerint a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztálya valamint az önkormányzat ingatlankezeléssel foglalkozó szervezete, a LISZ Kft. ( a továbbiakban: Kft. ) látja el. (5) A lakásbérleti szerzıdéseket a képviselı-testület nevében a polgármester köti meg. A képviselı-testület felhatalmazza polgármesterét a jelen rendeletben nem szabályozott egyéb kérdésekben a bérlıvel kötött megállapodás tartalmának meghatározására. (6) A lakás leltár szerinti átadása a bérlınek a LISZ Kft. feladata. A 2. § a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ 3. §. *Az önkormányzat lakásait szociális jellegő bérbeadásra, szakember elhelyezés céljára, költségalapú bérlet létrehozására, valamint pályázat útján hasznosítja. /*: A 3. §. a 25/2000. (VII. 28.) KT sz. rendelettel módosított szövegrész/ 4. §. /Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel/ Szociális bérlakásokra vonatkozó szabályok Lakásigénylés /A § címét módosította a 12/2006. (III. 31.) rendelet) 5. §. (1)
Szociális helyzet alapján bérbeadott lakásra - az arra rendszeresített formanyomtatványon lakásigénylést kell a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához benyújtani.
*(2) Az Alkotmánybíróság megsemmisítette *(3) Az Alkotmánybíróság megsemmisítette (4) A jogos lakásigényeket a Lakásügyi Bizottság soron következı ülésén hozott döntése alapján veszi nyilvántartásba a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztálya, melyrıl az igénylıt értesíti. /A (4) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ (5)
A lakásigénylés nyilvántartásba vétele megtagadható, ha: - az igénylı nem jogosult szociális bérlakásra, *- Az Alkotmánybíróság megsemmisítette
(6)
Az igénylı az igénylés nyilvántartásba vétele után a lakáskörülményeiben, személyi, családi, jövedelmi és vagyoni helyzetében beállt lényeges változást, a változást követı 30 napon belül köteles bejelenteni.
(7)
A változásbejelentési kötelezettség elmulasztása, vagy valótlan adat közlése esetén el kell utasítani a lakásigénylést, illetve az igénylıt a bérbeadási névjegyzékbıl törölni kell.
3 Igényjogosultság 6. §. (1)
Szociális jellegő önkormányzati bérlakásra az az igénylı jogosult, akinek a vele együtt költözıkre tekintettel meghatározott egy fıre jutó havi nettó jövedelme (családi pótlékkal együtt) az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 2,5-szeresét nem haladja meg, és nincs olyan hasznosítható ingatlana, jármőve, továbbá vagyoni értékő joga, amelynek - külön-külön számított forgalmi értéke, illetıleg összege az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a húszszorosát, vagy - együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének a hetvenszeresét meghaladja. (Az (1) bekezdés a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész) (2)
(Hatályon kívül helyezve a 12/2006. (III. 31.) rendelettel)
Jogos lakásigény mértéke 7. §. (1)
A szociális bérlakásra jogosult személynek bérbe adható lakás nagysága a vele együttköltözık számától függıen a következı: Együtt költözık száma
Lakószobák száma
- 1 szoba 1 - 3 fı - 2 szoba 3 - 5 fı - 3 szoba 5 vagy több fı /Az (1) bekezdés a 3/2004. (I. 30.) KT számú rendelettel módosított szövegrész/ *(2) A jogos lakásigény mértékétıl kivételes indok alapján el lehet tekinteni, ha a bérlık elhelyezésére városrendezési okok miatt kerül sor, valamint kertes ház esetén a bérlakásban lévı szoba nagysága az együtt költözık megfelelı elhelyezését lehetıvé teszi. /*: A (2) bekezdés a 31/2000. (IX. 1.) KT sz. ill. a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel kiegészített szövegrész/ Bérbeadási névjegyzék 8. §. (1)
A Lakásügyi Bizottság a lakások várható megüresedésétıl függıen évente bérbeadási névjegyzék-tervezetet készít az e rendelet 2. számú mellékletében felsorolt szociális jellegő lakások bérbeadására. (Az (1) bekezdés a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész)
(2)
A névjegyzék készítése elıtt a Bizottság az igénylıknél környezettanulmányt készít.
4 A névjegyzék elkészítése során elınyben részesíthetı az a hátrányos helyzető igénylı, akinek hátrányos helyzetét a családban lévı munkanélküliség, vagy a lakást érintı jelentıs adósságteher jelenti, és vállalja, hogy a munkaügyi központtal munkavállalás céljából együttmőködik, vagy átképzésen vesz részt, illetve az önkormányzat által kidolgozott és felajánlott adósságkezelési eljárásban részt vesz. Rendkívüli méltánylást igénylı esetben soron kívül felvehetı a bérbeadási névjegyzékre a bérbeadási feltételeknek megfelelı igénylı, ha az igénylı vagy családja egészségi állapota, élethelyzete miatt soron kívüli elhelyezést igényel, elhelyezésre más módon (pl. hajléktalan szálló) nincs lehetıség, és az igénylı a névjegyzékre történı felvételt követı 30 napon belül kiutalható és beköltözhetı lakásban elhelyezhetı. A névjegyzék elkészítése során elınyben részesíthetı továbbá azon család is, amely a hajléktalanok átmeneti szállásáról kikerülve – addigi életvitele alapján – alkalmas önálló életvitelre. /A (3) bekezdés a 25/2000. (VII. 28.),a 24/2003. (XI. 28.), és a 10/2005. (II. 25.) KT sz. rendelettel kiegészített szövegrész/
(3)
(4)
Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel
(5)
*A névjegyzék tervezetet a Lakásügyi Bizottság jóváhagyás céljából a képviselı-testület elé terjeszti.* A képviselı-testület által jóváhagyott névjegyzék végleges, ellene jogorvoslati lehetıség nincs. *-*-ig: a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel módosított szövegrész. (6) Azt az igénylıt, akit bérlıként jelölnek, de a felajánlott lakást nem fogadja el, vagy indokolatlanul 30 napon belül nem köt szerzıdést, törölni kell a bérbeadási névjegyzékbıl. (7)
Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel
*(8) Az Alkotmánybíróság megsemmisítette. (9)
Mellızheti a képviselı-testület a lakásbérbeadási névjegyzékre való felvételnél azt az igénylıt, aki a jelenlegi lakásának költségeit sem tudja viselni, vagy életvitele alapján tıle nem várható el a másik lakás rendeltetésszerő használata.
(10) Bérbeadási névjegyzékre való felvétel mellızésével teljesíthetı a bérbeadás, ha az igénylı nagyobb lakás visszaadása ellenében kisebb, vagy az általa bérelt lakás komfortfokozatánál alacsonyabb komfortfokozatú lakást kér, és szociális bérlakásra jogosult. (11) Bérbeadási névjegyzékre való felvétel nélkül a polgármester a bérbeadási jogkör gyakorlója, ha az elhelyezésre belvíz, árvíz vagy egyéb rendkívüli helyzet miatt kerül sor. /a /11/ bekezdés a 19/1999. /VII. 2./ KT számú rendelettel megállapított szövegrész/ (12) Bérbeadási névjegyzékre való felvétel nélkül a polgármester a bérbeadási jogkör gyakorlója - az önkormányzat intézménye, illetve az önkormányzat által alapított szervezet vezetıjének javaslatát figyelembevéve -, ha a lakás intézmény, illetve szervezet mőködését biztosító ingatlan területén fekszik. Ebben az esetben a 10. §. (1) bekezdése szerinti idejő bérleti szerzıdést kell megkötni. /A (12) bekezdés a 20/2001. (IV. 27.) KT számú rendelettel kiegészített szövegrész/ Az önkormányzati lakás bérbeadásának feltételei
5
9. §. (1)
A lakásbérleti szerzıdést a bérbeadási névjegyzékben szereplı rászoruló személlyel a képviselı-testület által jóváhagyott sorrend szerint kell megkötni. *A sorrendtıl abban az esetben lehet eltérni, ha ezt a lakás kisebb szobaszáma indokolja. Rendkívüli méltánylást igénylı esetben a polgármester a sorrendiségtıl akkor is eltérhet, ha az igénylı vagy családja egészségi állapota, élethelyzete azonnali elhelyezést igényel, elhelyezésére más módon (pl. hajléktalan szállás) nincs lehetıség és az igénylı alacsonyabb (szükséglakás, komfort nélküli) komfortfokozatú lakásban is elhelyezhetı. Ebben az esetben a 10. §. (1) bekezdése szerinti rövidebb idejő bérleti szerzıdést kell megkötni.*
/*-*-ig: a 24/1995. (XI. 3.) KT rendelettel módosított szöveg/ (2)
Hatályon kívül helyezve a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel 10. §.
(1)
A rászoruló személlyel megkötött lakásbérleti szerzıdés meghatározott idıre, 3 évre szólhat, indokolt esetben ettıl eltérı, rövidebb idıre is köthetı.
(2)
Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel
(3)
A rászorultság fennállása esetén, a bérlı indokolt kérésére a lakásbérleti szerzıdés - a lejárat napját követı 15 napon belül - újabb határozott idıre (1 évre) többször is meghosszabbítható.
(4)
Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel Piaci alapon történı lakásbérbeadás 11. §
(1)
Pályázat útján kell bérbe adni az e rendelet 1. sz. mellékletében felsorolt lakásokat.
(2)
A pályázati feltételeknek tartalmazniuk kell: a.) a meghirdetett lakás mőszaki jellemzıit (szobaszám, alapterület, komfortfokozat), b.) a lakás épületen és településen belüli fekvését, pontos címét, c.) a fizetendı óvadék alsó határát, d.) a rendeltetésszerő használatra alkalmas állapot kialakításának feltételével meghirdetett lakás esetén az elvégzendı munkák megnevezését, költségét, e.) a lakbérbeszámítás módját és mértékét, f.) a pályázat benyújtásának határidejét.
(3)
Pályázatot lakástulajdonnal nem rendelkezı helyi lakos nyújthat be. A pályázók közül az részesül elınyben, aki a meghirdetett óvadékhoz képest a legmagasabb összegő óvadék megfizetését vállalja. (A 11. § címét és az (1)- (3) bekezdéseket módosította a 12/2006. (III. 31.) rendelet)
6
(4) A pályázó a pályázatához köteles benyújtani az ı és vele együtt költözık jövedelemigazolását, ennek elmulasztása esetén a pályázata érvénytelen. (5) A pályázatokat az Ügyrendi Bizottság bírálja el. Kizárható az a pályázó, aki jövedelmi viszonyai miatt vélelmezhetıen nem lesz képes a bérleti díjat megfizetni. (6) Az e rendelet 11.§.(2) bekezdés d.) pontja szerinti feltétellel meghírdetett lakás esetében a lakásbérleti szerzıdésnek tartalmaznia kell: - a lakás helyreállításának költségeit, - a költségek bérlı részére történı megtérítésének módját, valamint ( a tényleges ráfordítás költsége a tervezettet nem haladhatja meg ), - a munkálatok elvégzésének határidejét, amely a bérlı kérésére indokolt esetben meghosszabbítható. (7) A (6) bekezdésben szabályozott helyreállítási költségek nem haladhatják meg a havi lakbér 25 %-át és a beszámítás a bérlet idıtartamára szólhat. /A (4) (5) (6) (7) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított, ill. kiegészített szövegrész/ 12. §. (1)
A Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztálya a pályázati hirdetményt a lakás megüresedésétıl - a bérbeadás céljára épített lakások esetében az épület használatbavételi engedélyének kiadásától - számított 30 napon belül köteles a Polgármesteri Hivatal hirdetıtábláján kifüggeszteni, valamint a sajtóban közzétenni.
(2)
Hatályon kívül helyezve a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel
(3)
A bérbeadó a pályázatot elnyert személlyel köti meg a lakásbérleti szerzıdést.
*(4) A képviselı-testület a szerzıdés lejártát követıen - kérelemre - pályázati eljárás lefolytatása nélkül a bérlet idıtartamát meghosszabbíthatja újabb 3 évre. *: A 25/1997. (XI. 28.) KT rendelettel megállapított bekezdés *Békés város szakemberellátása érdekében lakás biztosítása 13. §. (1)
Békés város közigazgatási területén lévı intézmények, önkormányzat szervei, valamint a városban közfeladatot ellátó szervek megfelelı szakemberellátása érdekében lakásbérleti névjegyzék mellızésével a szociálisan bérbeadható lakások körébıl lakás biztosítható annak a szakembernek, akinek alkalmazása a kötelezı feladat ellátásához feltétlenül indokolt. (Az (1) bekezdés a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész (2)
A szakember elhelyezése céljára a lakást legfeljebb 3 éves idıtartamra lehet bérbeadni.
7 *Rendkívül indokolt esetben - ha ezt a város szakemberellátási érdeke is indokolja - a bérlet idıtartama ismételten is meghosszabbítható, esetenként legfeljebb 3 évre.* /*-*-ig a 20/1998. (VI. 25.) KT rendelettel módosított szövegrész/ (3)
A szakember elhelyezése céljából a lakást a (4) bekezdés szerinti feltételekkel lehet bérbeadni az ágazati bizottságok javaslatára, az intézmény vezetıjének kérelmére, a képviselı-testület határozata alapján lehet annak a személynek, *aki az (1) bekezdésben meghatározott szervvel munkaviszonyban áll.*
*-*-ig a 14/1997. (VII. 4.) KT rendelettel módosított szövegrész. (4)
A szakember elhelyezése céljából bérbeadott lakásra az e rendeletben foglalt szabályokat kell alkalmazni az alábbi eltéréssel: - bérlıtársi jogviszony a lakásra nem jöhet létre; - a lakásbérleti szerzıdés határozott idıtartamra, legfeljebb a munkaviszony fennállásáig szólhat; - bérleti jogviszony folytatására a közvetlen hozzátartozó sem jogosult; - a bérlı a munkaviszony megszőnése, illetıleg a lakásbérlet megszőnése esetén elhelyezésre nem tarthat igényt; - a bérlı a lakásba a házastársán és gyermekén kívül csak a lakásbérleti szerzıdésben megjelölt személyt fogadhat be; - a bérlı a lakást nem cserélheti el.
(5)
Az (1-4) bekezdés rendelkezéseit kell alkalmazni akkor is, ha a lakás az intézmény területén van.
Szociális és szakember-elhelyezés céljára bérbeadott lakások ellenırzése 13/A. § (1)
A szociális és szakember-elhelyezés céljára bérbeadott lakás bérlıje a szerzıdés fennállása alatt köteles életvitelszerően a lakásban lakni, melynek megszegése felmondási ok.
(2)
A bérlı a lakásból történı, 2 hónapot meghaladó távollétét és annak idıtartamát köteles írásban a bérbeadó részére bejelenteni.
(3) A bérbeadó a LISZ Kft útján évente kétszer ellenırzi a lakás rendeltetésszerő használatát. (A 13/A. § a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész) Az önkormányzati lakás nem lakás céljára történı bérbeadása 14. §.
8
*(1) a.) A képviselı-testület a lakásnak nem lakás céljára történı bérbeadásáról a város lakosságát, illetıleg a lakosság szélesebb körét érintı, a helyi közszolgáltatás érdekeit szolgáló feladatok megoldása céljából - ha a közszolgáltatás ellátása más módon nem oldható meg - esetenként dönt. b.) A képviselı-testület döntése során azt is megjelöli, hogy a nem lakás céljára történı bérbeadás milyen idıtartamra szól. c.) A határozatlan idıtartamra történı bérbeadás feltételeként a lakás pótlását, annak módját és határidejét a bérlı részére elıírhatja.* /*-*-ig: a 33/1994. (XII. 6.) KT rendelettel módosított bekezdés/ A bérlıtársi szerzıdés megkötésének feltételei 15. §. (1)
A bérbeadó a bérlı és a vele együtt lakó házastársa közös kérelmére - a házastárs lakásba való beköltözésének idıpontjától függetlenül - a bérlıtársi szerzıdést köteles megkötni. A bérbeadó és a bérlı jogai és kötelezettségei 16. §. Hatályon kívül helyezve a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel 17. §.
(1)
A lakásbérleti szerzıdés keretében a bérbeadó és a bérlı megállapodhatnak abban, hogy a bérlı látja el az épület, illetıleg a közös használatú helyiségek tisztántartásával összefüggı feladatokat.
(2)
Az (1) bekezdésben említett megállapodás esetén a szerzıdésben konkrétan meg kell jelölni a bérlı által vállalt feladatok és annak - egy hónapra lebontott - költségeit: dologi kiadások és munkadíj. A kiszámított költségekkel a lakbér összegét csökkenteni kell.
(3)
Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett megállapodást a lakóépületben több bérlıvel köti meg, akkor a lakbérek összegét az egy hónapra jutó összes ráfordítás arányosan elosztott mértékével kell csökkenteni.
(4)
A bérbeadó az (1) bekezdésben említett kötelezettségek közül egyes feladatok elvégzésérıl, illetıleg több bérlı esetében a feladatok szerinti megosztásáról is köthet megállapodást.
(5) A bérlı köteles az ingatlanhoz tartozó udvart és kertet a kerítésekkel együtt tisztántartani, mővelni, karbantartani. A kertre vonatkozóan a mővelés minimálisan a folyamatos gazmentesen tartást és a benne lévı fák, egyéb ültetvények szakszerő gondozását jelenti. A kert és az udvar elhanyagolása növény és állategészségügyi, illetve egyéb szabályok megszegését jelenti, melyekért a bérlı az illetékes hatóságok felé ugyanolyan felelısséggel tartozik, mintha az
9 ingatlan tulajdonosa volna. Több lakásból álló ingatlan esetén a kerti és az udvari munkálatok elvégzésére a bérlık egyetemlegesen kötelezettek. /Az (5) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel kiegészített szövegrész/
18. §. (1)
A 17. §-ban említett megállapodás határozatlan, vagy határozott idıre szólhat. A határozott idı lejártát megelızı 8 napon belül a megállapodás megújítható, amelyet a lakásbérleti szerzıdésben is fel kell tüntetni: "a szerzıdés újítható".
(2)
Ha az (1) bekezdésben említett határozott idı eltelt, illetıleg a megállapodás megújítására nem került sor, a bérlı az eredetileg megállapított lakbért köteles megfizetni.
(3)
A LISZ Kft háromhavonként köteles ellenırízni a megállapodásban foglaltak teljesítését. A bérlı mulasztása esetén - a lakásbérleti szerzıdés egyidejő módosításával - a megállapodás közös megegyezéssel megszüntethetı. /A (3) bek. a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ (4)
Ha a (3) bekezdésben említett esetben a közös megegyezés nem jön létre, és a bérlı nem fizeti a lakásra eredetileg megállapított lakbért, a bérbeadó a lakásbérleti szerzıdést - a törvény 24. §. (1) bekezdésének b.) pontja alapján - felmondhatja. 19. §.
(1)
A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetıleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó és a bérlı megállapodása az irányadó; megállapodás hiányában a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a bérlıt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik.
(2)
Az (1) bekezdésben említett munkák elvégzése a szociális helyzet alapján bérbe adott lakás esetén a bérlıt terheli.
(3)
Ha a lakásban, a lakásberendezésekben, továbbá az épületben, az épület központi berendezéseiben a bérlı vagy a vele együttlakó személyek magatartása miatt kár keletkezik, a bérbeadó a bérlıtıl a hiba kijavítását vagy a kár megtérítését követelheti.
(4)
Az épület felújítása, illetıleg a vezetékrendszer meghibásodása miatt a lakáson belül szükséges munkák elvégzésérıl a bérbeadó köteles gondoskodni. (A 19. § a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész)
20. §. (1)
A bérbeadó és a bérlı írásban megállapodhatnak abban, hogy a bérlı a lakást átalakítja, korszerősíti.
(2)
A megállapodásnak tartalmaznia kell az elvégzendı munkák:
10 - konkrét megjelölését, - befejezésének határidejét, - költségeit, azok megfizetésének feltételeit, módját, megtérítésének mértékét, valamint azt, hogy a munkálatok megkezdéséhez szükséges hatósági engedélyt a bérlı köteles megkérni. (3)
A bérbeadó - a bérlı kérésére - csak a lakás rendeltetésszerő használatra alkalmassá tételéhez szükséges mértéket meg nem haladó költségek megfizetését vállalhatja.
(4)
A bérbeadó és a bérlı megállapodhatnak abban is, hogy a lakás átalakításával, korszerősítésével felmerült költségeknek - a megállapodás szerint - a bérbeadó maximum 25 %-át a lakbérbe való beszámítással egyenlíti ki. A beszámítás idıtartama nem haladhatja túl a lakásbérlet idıtartamát. 21. §.
(1)
A lakás átalakítását, korszerősítését követıen a lakásbérleti szerzıdést - a megállapítható lakbér összegére kiterjedıen is - módosítani kell, ha a lakás komfortfokozata megváltozott, és a munkák költségeit a bérbeadó viseli.
22. §. A lakásbérlet megszőnésekor a bérlı köteles a lakást és a lakásberendezéseket tisztán, rendeltetésszerő használatra alkalmas állapotban, leltár szerint a LISZ Kft-nek átadni. /Az (1) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/
(1)
(2)
A bérbeadó és a bérlı írásban megállapodhatnak abban, hogy a lakásbérleti szerzıdés megszőnésekor a lakást és a lakásberendezéseket a bérbeadó teszi rendeltetésszerő használatra alkalmassá.
(3)
A (2) bekezdésben említett megállapodás csak akkor köthetı meg, ha a bérlı vállalja, hogy a kiköltözést megelızı 30 napon belül a költségeket a bérbeadónak megelılegezi. A szerzıdésben rögzíteni kell, hogy a bérbeadó a munkálatok elvégzését követı 15 napon belül a bérlıvel elszámol.
(4)
Ha a bérlı rászoruló személynek minısül, akkor a költségét több - de legfeljebb 12 havi részletekben is megtérítheti. Ennek konkrét feltételeit a megállapodásban kell meghatározni.
(5)
Hatályon kívül helyezve a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel
A lakáshasználati díj 23. §. (1)
Az a személy, aki a lakást jogcím nélkül használja, a jogcím nélküli használat kezdetétıl a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegő használati díjat köteles a bérbeadó részére fizetni.
11 (2)
A jogcím nélküli lakáshasználó - az ilyen lakáshasználat kezdetétıl számított 6 hónap elteltét követı naptól a lakásból való kiköltözésig - emelt használati díjat akkor köteles fizetni, ha a bérbeadónak e rendelet alapján tett nyilatkozata, illetıleg a törvény 67., 75., 91. és 94. §-ai értelmében elhelyezésre nem tarthat igényt.
(3)
A (2) bekezdésben foglaltak alapján az emelt lakáshasználati díj mértéke:
- 2-12 hónap között: a lakás lakbérének kétszeres összege, (az elsı francia bekezdés a 12/2006. (III. 31.) rendelettel módosított szövegrész) - 12 hónap elteltét követı naptól: a lakásból való kiköltözésig a lakás lakbérének háromszoros összege. (4)
A polgármester a (2) bekezdésben említett személyek esetében a jogcím nélküli lakáshasználat kezdetétıl számított 30 napon belül köteles a lakás kiürítése iránti peres eljárást megindítani. /A (4) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/
4. §. (1)
Ha a házassági bontóperben meghozott jogerıs bírói döntés alapján a volt házastárs - saját elhelyezési kötelezettség kimondása nélkül - az önkormányzati lakás elhagyására köteles, a jogosultat legalább szükséglakás illeti meg. Hozzájárulás a tartási szerzıdéshez 25. §.
(1)
A bérlı a határozatlan idıre bérbeadott lakás esetében - a lakásbérleti jog folytatása ellenében - a képviselı-testület írásbeli hozzájárulásának megadását követıen tartási szerzıdést köthet.
(2)
A képviselı-testület a tartási szerzıdéshez való hozzájárulását köteles megtagadni, ha - az eltartó a 14. életévét még nem töltötte be, - az eltartó a 14. életévét betöltötte, de önálló jövedelemmel nem rendelkezik, - az eltartó, vagy házastársa az önkormányzat területén másik, beköltözhetı lakással rendelkezik, - az eltartó az egészségügyi körülmények alapján a tartás teljesítésére nem képes, - a bérlı az életkora, illetıleg az egészségügyi körülményei alapján tartásra nem szorul, - a bérlı tartásáról jogerıs bírói döntés, illetıleg érvényes tartási (gondozási) szerzıdés alapján más személy gondoskodik, - a bérlıvel a lakásban jogszerően együttlakó, más személy a bérlıt eltartja,
12
- ha egyéb okok azt indokolják, - ha a szerzıdı felek éleltkora vagy egyéb körülményei alapján a bérlı tartásra nem szorul, illetıleg az eltartó a tartásra nem képes. (3)
A képviselı-testület a hozzájárulását megelızıen a (2) bekezdésben meghatározott körülményeket az egyedi esetekben köteles tisztázni. /Az (1) (2) (3) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ A szerzıdés közös megegyezéssel történı megszüntetése, és a pénzbeli térítés 26. §.
(1)
A képviselı-testület és a bérlı a határozatlan idıre bármikor kötött lakásbérleti szerzıdést közös megegyezéssel úgy is megszüntetheti, hogy a bérbeadó a bérlı részére: a.) másik lakást ad bérbe, vagy b.) a másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítést fizet,
c.) a másik lakás bérbeadása helyett pénzbeli térítést fizet. /Az (1) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ (2)
Az (1) bekezdés a.) pontjában foglaltak alapján a bérlı: - kevesebb szobaszámú, vagy kisebb alapterülető, vagy alacsonyabb komfortfokozatú, - azonos szobaszámú, alapterülető, komfortfokozatú, de a településen belül eltérı fekvéső, illetıleg - nagyobb szobaszámú, nagyobb alapterülető, magasabb komfortfokozatú lakás bérbeadását kérheti.
(3)
Több bérlınek a (2) bekezdésben meghatározott igénye esetén az ilyen célra felhasználható üres, vagy megüresedett bérlakásokat pályázatra meg kell hirdetni. A pályázati feltételekre, és az elbírálás rendjére e rendelet elıírásait kell alkalmazni.
27. §. (1)
A pénzbeli térítés összege: 1 A lakás komfortfokozata Összkomfortos Komfortos
120 96
1,5 2 2,5 s z o b a s z á m ezer forintban 156 192 228 124 152 180
3
264 208
13 Félkomfortos Komfort nélküli
48 36
60 48
76 56
92 68
104 76
(2)
Ha a lakásbérleti szerzıdés közös megegyezéssel történı megszüntetése során a bérbeadó a másik lakás mellett pénzbeli térítést is fizet, ennek összege a két lakás használati értékének a különbözete.
(3)
Az (1) bekezdésben meghatározott szabályokat kell alkalmazni akkor is, ha a bérbeadó a bérlınek - a törvény 27. §. (1) bekezdésében meghatározottak alapján - cserelakás helyett pénzbeli térítést fizet.
(4) A pénzbeli térítést a LISZ Kft. fizeti ki, a bérlakások lakbér bevételének terhére. /A (4) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel kiegészített szövegrész./
A bérbeadó hozzájárulása a lakáscsere szerzıdéshez 28. §. (1)
A képviselı-testület a lakáscsere szerzıdéshez kizárólag akkor adhatja meg hozzájárulását, ha az önkormányzati lakás bérlıje a lakást másik lakás bérletére, vagy tulajdonjogára cseréli el. Egy lakás több lakásra is elcserélhetı.
(2)
A képviselı-testület a hozzájárulást megtagadja ha: - az elcserélni kívánt önkormányzati lakás bérleti szerzıdése határozott idıre, vagy feltétel bekövetkezéséig szól, és az új bérlı határozatlan idıtartamú szerzıdést kíván kötni. /A (2) bekezdés elsı mondata és elsı francia bekezdése módosítva a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel./ - a felek szándéka ténylegesen nem a cserére, hanem az önkormányzati lakás bérleti jogának jogellenes átruházására irányul, - a bérlıkijelölésre vagy az ismételten gyakorolható bérlıkiválasztásra jogosult, illetıleg az eltartó a cseréhez nem járult hozzá, *- ha az elcserélni kívánt önkormányzati lakás használatával kapcsolatban bármilyen tartozás (lakbér, rezsi stb.) áll fenn, a tartozás kiegyenlítéséig a cseréhez hozzájárulás nem adható.* /*-*-ig: a 28/1994. (XI. 4.) sz. KT rendelettel kiegészített szöveg/ (3)
A lakáscseréhez kért hozzájárulás megtagadható, ha az eset összes körülményeire tekintettel a bérlı által cserével megszerezni kívánt lakás: - nem értékarányos, - nem tehermentes, - rendelkezési joga nem korlátlan.
14 (4)
A lakáscsere végrehajtásakor a bérlıvel együtt lakó valamennyi személy köteles a lakást a bérlıvel együtt elhagyni.
A polgármester - a képviselı-testület döntése alapján - a hozzájárulást írásban köteles megadni. Ennek keretében tájékoztatni kell a cserepartnert a lakással összefüggı - e rendelet szabályai szerinti - bérlıi kötelezettségekrıl, valamint a lakbér összegérıl. /Az (5) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/
(5)
(6)
Az (5) bekezdésben foglaltaktól eltérı tartalmú lakásbérleti szerzıdés csak a csere folytán bérleti jogot szerzı hozzájárulásával köthetı. Hozzájárulás az albérleti szerzıdéshez 29. §.
*(1) A képviselı-testület a teljes lakás bérbeadásához nem járul hozzá. /Az (1) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ (2)
A lakás egy részének albérletbe adásához csak a képviselı-testület egyedi elbírálása és döntése alapján lehet hozzájárulást adni abban az esetben, ha az albérletbe adás a lakásgazdálkodás érdekeit nem sérti. Kettı vagy több lakásos ingatlannál valamennyi bérlı írásos hozzájárulása szükséges az albérletbe adáshoz.
(3) Garzonlakás albérletbe adásához hozzájárulás nem adható.* /*-*-ig: a 33/1994. (XII. 6.) KT sz. rendelettel módosított szöveg/ A képviselı-testület a lakásbérleti szerzıdés megszőnése után a lakásban jogcím nélkül visszamaradó volt albérlı elhelyezésére kötelezettséget nem vállalhat. /A (4) bekezdés a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel módosított szövegrész/ (4)
*A lakások lakbére 30. §. (1)
A lakbérek mértéke 1996. május 01-tıl 1997. április 30-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
89,- Ft/m2/hó 98,- Ft/m2/hó 56,- Ft/m2/hó 42,- Ft/m2/hó 28,- Ft/m2/hó
**(2) A lakbérek mértéke 1997. május 01-tıl 1998. április 30-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
126,- Ft/m2/hó 139,- Ft/m2/hó 80,- Ft/m2/hó 60,- Ft/m2/hó 40,- Ft/m2/hó
15
*(3)
A lakbérek mértéke 1998. május 01-tıl - 1999. április 30-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
149,- Ft/m2/hó 164,- Ft/m2/hó 95,- Ft/m2/hó 71,- Ft/m2/hó 47,- Ft/m2/hó
/*: a 11/1998. (V. 01.) KT rendelettel módosított bekezdés/ *(4)
A lakbérek mértéke 1999. május 1-tıl - 2000. április 30-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
170,- Ft/m2/hó 187,- Ft/m2/hó 108,- Ft/m2/hó 81,- Ft/m2/hó 54,- Ft/m2/hó
/*A 10/1999. (IV. 2.) KT sz. rendelettel megállapított lakbérek/ *(5)
A lakbérek mértéke 2000. május 1-tıl - 2001. április 30-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
187,- Ft/m2/hó 206,- Ft/m2/hó 119,- Ft/m2/hó 89,- Ft/m2/hó 59,- Ft/m2/hó
/*: a 13/2000. (III. 31.) KT sz. rendelettel megállapított lakbérek/ A lakbérek mértéke 2001. május o1-tıl - 2002. április 3o-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás
202.-Ft/m2/hó 222.-Ft/m2/hó 129.-Ft/m2/hó 96.-Ft/m2/hó 64.-Ft/m2/hó
A lakbérek mértéke 2002. május o1-tıl - 2003. április 3o-ig: - összkomfortos - komfortos - félkomfortos - komfort nélküli - szükséglakás (6)
218.-Ft/m2/hó 240.-Ft/m2/hó 139.-Ft/m2/hó 104.-Ft/m2/hó 69.-Ft/m2/hó
a (2), (3), (4) bekezdésben foglaltaktól eltérıen - figyelembevéve a lakások minıségét, a lakóépületek állapotát - az alábbi lakások esetében a lakbérek mértéke a következı:
16 a.)
1997. május 01-tıl 1998. április 30-ig: Kossuth u. 30. sz., Petıfi u. 22. sz. alatti 89 m2 és 69 m2 alapterülető lakások, IX. ker. 84. sz., Szarvasi u. 64. sz.: - komfortos - komfort nélküli
111,- Ft/m2/hó 47,- Ft/m2/hó
Veres P. tér 9.: - komfortos
125,- Ft/m2/hó
*b.) 1998. május 01-tıl - 1999. április 30-ig Kossuth u. 30. sz., Petıfi u. 22. sz. alatti 89 m2 és 69 m2 területő lakások, IX. ker., 84. sz., Szarvasi u. 64. sz.: - komfortos 131,- Ft/m2/hó - komfort nélküli 56,- Ft/m2/hó Veres P. tér 9. sz.: - komfortos
148,- Ft/m2/hó
/*: a 11/1998. (V. 01.) KT rendelettel módosított szövegrész/ *c.)
1999. május 1-tıl - 2000. április 30-ig: Kossuth u. 30. sz., Petıfi u. 22. sz. alatti 89 m2 és 69 m2 területő lakások, IX. ker. 84. sz., Szarvasi u. 64. sz.: - komfortos 149,- Ft/m2/hó - komfort nélküli
64,- Ft/m2/hó
Veres P. tér 9. sz.: - komfortos
169,- Ft/m2/hó
**Csallóközi u. 34. - komfortos
60,- Ft/m2/hó
Farkas Gy. u. 4. - komfortos
91,- Ft/m2/hó
Jámbor u. 1. - komfortos
79,- Ft/m2/hó
Fáy A. u. 10. A. fsz. 2. - komfortos
113,- Ft/m2/hó**
/*A 10/1999. (IV. 2.) KT sz. rendelettel megállapított lakbérek/ /**A 19/1999. /VII. 2./ KT sz. rendelettel kiegészített szövegrész/ *d.) 2000. május 1-tıl - 2001. április 30-ig:
17
Kossuth u. 30. sz., Petıfi u. 22. sz. alatti 89 m2 területő lakás, IX. ker. 84. sz., Szarvasi u. 64. sz.: - komfortos 164,- Ft/m2/hó - komfort nélküli 70,- Ft/m2/hó Veres P. tér 9. sz.: - komfortos
186,- Ft/m2/hó
Csallóközi u. 34. - komfortos
66,- Ft/m2/hó
Farkas Gy. u. 4. - komfortos
100,- Ft/m2/hó
Jámbor u. 1. - komfortos
87,- Ft/m2/hó
Fáy A. u. 10. A. fsz. 2. - komfortos Korona u. 5. sz.
124,- Ft/m2/hó 50 m2
100,- Ft/m2/hó
Petıfi u. 15. sz. - összkomfortos
132,- Ft/m2/hó
Vásárszél u. 25. - komfortos
195,- Ft/m2/hó
/*: a 13/2000. (III. 31.), 19/2000. /IV. 28./, 16/2001. (III. 30.) KT sz. rendelettel megállapított lakbérek/ 2001. május o1- tıl - 2002. április 3o-ig Kossuth u. 3o.sz., Petıfi u. 22.sz. alatti 89 m2 területő lakás, IX. ker. 84.sz., Szarvasi u. 64.sz., komfortos komfort nélküli
177.-Ft/m2/hó 76.-Ft/m2/hó
Veres P. tér 9. sz. komfortos
201.-Ft/m2/hó
Csallóközi u. 34.sz. komfortos
71.-Ft/m2/hó
Farkas Gy. u. 4. komfortos
108.-Ft/m2/hó
18
Jámbor u. 1. komfortos
94.-Ft/m2/hó
Fáy u. 10.A. fsz.2. komfortos Korona u. 5.
134.-Ft/m2/hó
50 m2
összkomfortos
108.-Ft/m2/hó
Petıfi u. 15. összkomfortos
143.-Ft/m2/hó
Széchenyi tér 4/2. összkomfortos
315.-Ft/m2/hó
2002. május o1- tıl - 2003. április 3o-ig Kossuth u. 3o.sz., Petıfi u. 22.sz. alatti 89 m2 területő lakás, IX. ker. 84.sz., Szarvasi u. 64.sz., komfortos komfort nélküli
191.-Ft/m2/hó 82.-Ft/m2/hó
Veres P. tér 9. sz. komfortos
217.-Ft/m2/hó
Csallóközi u. 34.sz. komfortos
77.-Ft/m2/hó
Farkas Gy. u. 4. komfortos
117.-Ft/m2/hó
Jámbor u. 1. komfortos
102-Ft/m2/hó
Fáy u. 10.A. fsz.2. komfortos Korona u. 5.
50 m2
145.-Ft/m2/hó
19
összkomfortos
117.-Ft/m2/hó
Petıfi u. 15. összkomfortos
154.-Ft/m2/hó
Széchenyi tér 4/2. összkomfortos
340.-Ft/m2/hó
Vásárszél u. 25. sz. komfortos e.)
Ady E. u. 6. F. II. 6. Karacs T. u. 7. I. 4. Karacs T. u. 7. IV. 14. Karacs T. u. 8. C. III. 11. Szarvasi u. 4. A. I. 4. Szarvasi u. 2. I. 1. Ady E. u. 6.C.I.3. Fáy A. u. 11. III. 29. Karacs T. u. 7. III. 11. Ady u. 6. D. I. 3. Széchenyi tér 4/2.
195,- Ft/m2/hó
80 m2
Karacs T. u. 5. fsz. 2. Karacs T. u. 7. III. 10. Fáy u. 11. I. 3.
298,- Ft/m2/hó 290,- Ft/m2/hó 266,- Ft/m2/hó 341,- Ft/m2/hó 298,- Ft/m2/hó 242,- Ft/m2/hó 298,- Ft/m2/hó 206,- Ft/m2/hó 330,- Ft/m2/hó 206,- Ft/m2/hó 350,- Ft/m2/hó 229,- Ft/m2/hó 406,- Ft/m2/hó 507,- Ft/m2/hó
/A 10/2000. /II. 18./ KT sz., 13/2000. /III.31./ KT sz., 19/2000. /IV. 28./, 31/2000. /IX. 1./, 20/2001. /IV. 27./ KT sz. rendelettel megállapított lakbérek/ f.)
A (2), (3), (4) bekezdésben foglaltaktól eltérıen - figyelembevéve a lakások minıségét, a lakóépületek állagát - az alábbi lakások esetében a lakbérek mértéke a következı: Petıfi u. 40. sz. összkomfortos
115 m2 68 m2 71 m2
160,- Ft/m2/hó 160,- Ft/m2/hó 160,- Ft/m2/hó
Oláh M. u. 5. összkomfortos
105 m2 60 m2
160,- Ft/m2/hó 160,- Ft/m2/hó
Magyar u. 22. összkomfortos
160,- Ft/m2/hó
London u. 27. összkomfortos
160,- Ft/m2/hó
20
Csallóközi u. 45. komfortos
160,- Ft/m2/hó
Borosgyán u. 30. összkomfortos
160,- Ft/m2/hó
30/A. §. (Hatályon kívül helyezve a 12/2006. (III. 31.) rendelettel) 30/B. §. /Hatályon kívül helyezve az 5/2003. (III. 28.) KT sz. rendelettel Átmeneti rendelkezések 31. §. (1)
Ha a szociális intézménybıl elbocsájtott személy az intézménybe utaláskor a lakásbérleti jogviszonyáról pénzbeli térítés ellenében mondott le a lakásügyi hatóság javára, részére legfeljebb 1 lakószobás, komfortos lakás bérbeadása ajánlható fel a pénzbeli térítés visszafizetése mellett. 32. §.
(1)
Az e rendelet hatálybalépésekor a lakásban jogszerően lakó személy befogadásához nem kell kérni a bérbeadónak a 16. §-ban szabályozott hozzájárulását.
(2)
Ha az (1) bekezdésben említett személy a lakásban jogcím nélkül maradt vissza: a.) a lakásbérleti jog folytatására a törvény 32. §-ában meghatározott szabályokat kell alkalmazni, b.) a jóhiszemő jogcím nélküli lakáshasználó elhelyezésére vonatkozó szabályokat a lakástörvény 67., 75. és 94. §-aiban meghatározott feltételek fennállása esetén kell alkalmazni. 33. §.
(1)
Hatályon kívül helyezve a 22/2005. (IX. 2.) rendelettel 34. §.
(1)
A lakásigénylıknek a lakásigénylést a rendelet szabályai szerint 1994. április 30-ig meg kell újítani. Vegyes rendelkezések 35. §.
(1)
Az állampolgár - a lakásbérbeadási igényléshez - az alábbi személyes adatszolgáltatásra köteles:
21 - név, születési hely, idı, - lakcím (állandó, ideiglenes), - tartózkodási hely, - munkahely, - jövedelmi, vagyoni viszonyokra vonatkozó igazolás, nyilatkozat, - tartós egészségkárosodás esetén az egészségi állapotra vonatkozó igazolás. Ezen adatszolgáltatás az igénylıvel közös háztartásban élı, valamennyi személyre vonatkozik. (2)
Az eljáró szervek kötelesek az adatvédelemrıl szóló törvényt betartani. 36. §.
(1)
Ezen rendelet a k i h i r d e t é s e napján lép hatályba. E rendelet hatálybalépésével egyidejőleg hatályát veszti a lakásügyekrıl, valamint a helyi támogatás végrehajtásáról szóló, többször módosított 4/1982. (XI. 3.) számú önkormányzati rendelet.
B é k é s , 2007. október 15.
Izsó Gábor sk. polgármester
Dr. Heinerné Dr. Kecskés Aranka sk. jegyzı
1. számú melléklet Piaci alapon bérbeadandó lakások jegyzéke Fáy u. 11. III. 29., (a bérleti szerzıdés lejártáig) Karacs T. u. 5. szám alatti valamennyi önkormányzati tulajdonú lakás, kivéve a II/7, III/11, IV/14. lakások, amelyek értékesítésre lettek kijelölve Karacs T. u. 7. szám alatti valamennyi önkormányzati tulajdonú lakás, Karacs T. u. 8. C. III. 11., (a bérleti szerzıdés lejártáig) Szarvasi u. 2. I. 1., (a bérleti szerzıdés lejártáig) Széchenyi tér 4/2. 1-es, 2-es, 3-as Ady u. 6. D. II. 7. (a bérleti szerzıdés lejártáig) Kossuth u. 10/a. I. 5. (bérleti szerzıdés lejártáig) (Mód. a 34/2007. (VIII. 31.) számú rendelettel)
2. számú melléklet Szociális elhelyezés céljára bérbeadandó lakások jegyzéke Ady u. 6. sz. alatti valamennyi önkormányzati tulajdonú lakás, kivéve az: Ady 6/F III/10, és az Ady u. 6.C.I.3. szám alatti lakások, amelyek értékesítésre lettek kijelölve Borosgyán u. 30. Csallóközi u. 45. Daru u. 2. Décseri u. 3. Durkó u. 19., Fáy u. 11. fszt. 1., II. 16., II. 18., III. 24., III. 25., III. 28., IV. 30., IV. 34. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Gyékény u. 8., IX. ker. 3. Jantyik u. 33. Karacs T. u. 5. sz. II. 6., II. 7., III. 9., III. 10., III. 11., IV. 14. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Karacs T. u. 7. sz. fszt. 1., I. 3., I. 5., II. 6., II. 7., II. 8., III. 9., IV. 12, IV. 13. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Karacs T. u. 8. C. I. 4., II. 6., III. 10. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Korona u. 3. Kossuth u. 10. A. II. 6. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Kossuth u. 10/a. II. 10. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig), Kossuth u. 10/a. II. 14., III. 19., IV. 22., Kossuth u. 30. 1-es, 2-es, 3-as, 4-es, 5-ös, 6-os, 7-es, 8-as, London u. 27., Magyar u. 22., Mátra u. 12., Oláh Mihály u. 5. 1-es, 2-es, Petıfi u. 15., Petıfi u. 22. 1-es, 2-es, 3-as, Petıfi u. 24., 1-es, 2-es,
23 Petıfi u. 35., Petıfi u. 40. I., II., III., Petıfi u. 42., Petıfi u. 89., Szarvasi u. 2. II. 8., II. 11., III. 15., III. 18., (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Szarvasi u. 34., Szarvasi u. 4. A. fszt. 1., I. 4., III. 11., Szarvasi u. 4. B. fszt. 2., Szarvasi u. 4. C. II. 5., III. 8., III. 9., III. 10., Táncsics u. 31/4. (a jelenleg érvényes bérleti szerzıdés lejártáig) Téglagyár 1-es, 2-es, 3-as, 4-es, Vásárszél u. 4. fsz. 1., fsz. 2., fsz. 3., fsz. 4., I. 5., I. 6., I. 7., I. 8., Veres Péter tér 9. fsz. 1., fsz. 2., fsz. 3., fsz. 4., fsz. 5., fsz. 6., fsz. 7., fsz. 8., fsz. 9., fsz. 10., fsz. 11., fsz. 12., fsz. 13., fsz. 14., fsz. 15., I. 16., I. 17., I. 18., I. 19., I. 20., I. 21., I. 22., I. 23., I. 24., I. 25., I. 26., I. 27., I. 28., I. 29., I. 30., I. 31., I. 32., II. 33., II., 34., II. 35., II. 36., II. 37., II. 38., II. 39., II. 40., II. 41., II. 42., II. 43., II. 44., II. 45., II. 46., II. 47., II. 48., II. 49. X. ker 129., Tarhos, Petıfi u. 1. I-es, II-es, III-as lakás. (Mód. a 34/2007. (VIII. 31.) számú rendelettel)
