ZNALECKÝ POSUDEK č. 199/16 o obvyklé ceně podílu id. 1/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 99/1, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e, zemědělská stavba, (LV 14), pozemku p.č. st. 99/3, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e, zemědělská stavba, (LV 624) a pozemku p.č. 69/30, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 97, katastrální území Bukovany u Kozárovic, obec Bukovany, okres Příbram a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi
Objednatel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Praha 2, JUDr. Jan Fendrych soudní exekutor Hradecká 3 130 00 Praha 3
Účel znaleckého posudku:
Zjištění ceny pro exekuční řízení č.j. 132 EX 5480/09-25
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb. a č. 53/2016 Sb., podle stavu ke dni 09.07.2016 znalecký posudek vypracoval: Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz Znalecký posudek obsahuje 23 stran textu včetně titulního listu a 10 stran příloh. Objednateli se předává ve dvou vyhotoveních. V Hranicích 12.07.2016
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně podílu id. 1/6 na nemovitých věcech - pozemku p.č. st. 99/1, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e, zemědělská stavba, (LV 14), pozemku p.č. st. 99/3, na pozemku stojí stavba bez č.p/č.e, zemědělská stavba, (LV 624) a pozemku p.č. 69/30, s příslušenstvím, zapsaných na LV číslo 97, katastrální území Bukovany u Kozárovic, obec Bukovany, okres Příbram a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi
2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:
Pozemky Bukovany 262 72 Bukovany Kraj: Středočeský Okres: Příbram Obec: Bukovany Katastrální území: Bukovany u Kozárovic Počet obyvatel: 87 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 380,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu O1. Velikost obce - Do 500 obyvatel O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce O3. Poloha obce - V ostatních případech O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby – základní sortiment)
č. V IV VI III
Pi 0,50 0,60 0,80 0,70
III V
0,90 0,85
Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 177,00 Kč/m2
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 09.07.2016 za přítomnosti paní Sladkové, tel. 777 582 545.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z KN ze dne 27.06.2016, LV číslo 97, k.ú. Bukovany u Kozárovic - informace z nahlížení do katastru nemovitostí - informace a údaje sdělené objednatelem - informace a údaje sdělené účastníkem prohlídky - skutečnosti a výměry zjištěné na místě - www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz, www.reality.cz
5. Vlastnické a evidenční údaje Eliášek Josef, Radlická 2244/108, Smíchov, 15000 Praha 5 1/3 Medková Vladimíra, Hoškova 1110/6, Košíře, 15800 Praha 5 -2-
1/3
Vrána David, náměstí 14. října 1381/4, Smíchov, 15000 Praha 5 1/6 Vrána Ondřej, náměstí 14. října 1381/4, Smíchov, 15000 Praha 5 1/6 Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Vrána David Nařízení exekuce - Vrána Ondřej Zahájení exekuce - Vrána David Zahájení exekuce - Vrána Ondřej Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu Jiná omezení nebyla zjištěna.
6. Dokumentace a skutečnost Od nemovitých věcí nebyla předložena dokumentace, proběhla prohlídka a zaměření na místě samém.
7. Celkový popis nemovité věci Oceňované nemovité věci se nachází v areálu zemědělských staveb, které jsou jiného vlastníka (LV 14 a LV 624). Jsou zastavěny těmito stavbami a pozemek p.č. 69/30 je zemědělsky užíván.- výběh pro skot. Jedná se o mírně svažité, částečně oplocené pozemky s neudržovanými trvalými porosty. Oplocení je jiného vlastníka - majitelů objektů zapsaných na LV 14 a LV 624. Přístup je ze západní strany po zpevněné asfaltové cestě. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem.
8. Základní pojmy a metody ocenění Podle ust. § 2 zákona č. 151/1997 Sb. O oceňování majetku se majetek oceňuje obvyklou cenou. Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Ke stanovení obvyklé ceny se používají tyto metody: - nákladová - stanovení výše nákladů na pořízení nemovitých věcí v současných cenách a cena nemovitých věcí po odpočtu opotřebení s přihlédnutím ke skutečnému stavu nemovitých věcí - porovnávací - porovnání oceňovaných nemovitých věcí s prodávanými nebo prodanými nemovitými věcmi - výnosová- se používá u nemovitých věcí s možným příjmem z pronájmu těchto nemovitých věcí Pro stanovení obvyklé ceny je možno použít kombinaci metod: nákladové, porovnávací a výnosové.
9. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění pozemků -3-
1.1. Pozemky 2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalé porosty
-4-
B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., č. 345/2015 Sb. a č. 53/2016 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) 3. Změny v okolí s vlivem na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
č. I
Pi -0,06
III
-0,01
II
0,00
II II IV
0,00 0,00 1,00
5
Index trhu
IT = P6 * (1 + Pi) = 0,930 i=1
Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 obyvatel včetně Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,01 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - Stavby VII -0,10 pro zemědělství a ostatní neuvedené 3. Poloha pozemku v obci - Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) IV -0,02 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec II -0,10 Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III -0,05 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VII 0,01 s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka od 201 do 1000, MHD – II -0,01 špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0,00 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 -5-
11
Index polohy
IP = P1 * (1 + Pi) = 0,737 i=2
Koeficient pp = IT * IP = 0,685
1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky Pozemky jsou svažité. Ocenění Index trhu s nemovitostmi IT = 0,930 Index polohy pozemku IP = 0,737 Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů - Pozemky jsou svažité.
č. II IV
Pi 0,00 0,00
III I
0,00 0,00
I II
0,00 0,00
6
Index omezujících vlivů
IO = 1 + Pi = 1,000 i=1
Celkový index I = IT * IO * IP = 0,930 * 1,000 * 0,737 = 0,685 Stavební pozemky zastavěné plochy a nádvoří oceněné dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 177,Typ
Název
§ 4 odst. 1
zastavěná plocha a nádvoří
Parcelní číslo st. 99/1 -6-
Výměra [m2] 462,00
Index
Koef.
0,685 Jedn. cena [Kč/m2] 121,25
Upr. cena [Kč/m2] 121,25 Cena [Kč] 56 017,50
§ 4 odst. 1
zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemky - celkem
st. 99/3
370,00
121,25
832,00
44 862,50 100 880,-
Jiný pozemek oceněný dle § 9 Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění Koeficienty Index P Index T Úprava [Kč/m2] [Kč/m2] § 9 odst. 2 - jiné pozemky - skládky, sportoviště, skladové, manipulační, odstavné, rekreační plochy § 9 odst. 2 177,0,50 0,737 1,000 65,22 Index trhu It je pro tento typ pozemku roven 1. Parcelní číslo 69/30
Název
Typ § 9 odst. 2
ostatní plocha, manipulační plocha Jiný pozemek - celkem
Výměra Jedn. cena Srážka [m2] [Kč/m2] 5 593,00 65,22 5 593,00
Pozemky - zjištěná cena
Cena [Kč] 364 775,46
364 775,46 =
465 655,46 Kč
2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalé porosty Na pozemku p.č. 69/30 se nacházejí neudržované trvalé porosty. Ovocné dřeviny: příloha č. 36. Zahrádkářský typ ovocnářství: Název Stáří Počet / [roků] Výměra švestka 30 1 Ks Součet: Celkem - ovocné dřeviny: Okrasné rostliny: příloha č. 39. Název Typ
Jedn. cena [Kč Úprava Upr. cena [Kč / / jedn.] [%] jedn] 503,503,= =
Jedn. cena [Kč / jedn.]
bříza Listnaté stromy I 19 650,Součet: Koeficient stanoviště Kz (dle příl. č. 39): Koeficient polohy K5 (příl. č. 20) Celkem - okrasné rostliny Trvalé porosty - zjištěná cena
Stáří Úpravy [%] 30 roků - 90 %
Počet / Výměra Upr. cena Cena [Kč / jedn.] [Kč] 3,00 ks 1 965,5 895,5 895,* 0,450 * 0,800 = 2 122,20 Kč =
-7-
Cena [Kč] 503,503,- Kč 503,- Kč
2 625,20 Kč
C. REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky
465 655,50 Kč
1. Ocenění pozemků celkem
465 655,50 Kč
2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalé porosty
2 625,20 Kč
2. Ocenění trvalých porostů celkem
2 625,20 Kč 468 280,70 Kč
Celkem
Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem
468 280,70 Kč
Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky
465 655,50 Kč
1. Ocenění pozemků celkem
465 655,50 Kč
2. Ocenění trvalých porostů 2.1. Trvalé porosty
2 625,20 Kč
2. Ocenění trvalých porostů celkem
2 625,20 Kč 468 280,70 Kč
Celkem
Rekapitulace výsledných cen, celkem
468 280,70 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50: slovy: Čtyřistašedesátosmtisícdvěstěosmdesát Kč
-8-
468 280,- Kč
STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY NEMOVITÝCH VĚCÍ Podle ust. § 2 zákona č. 151/1997 Sb. O oceňování majetku se majetek oceňuje obvyklou cenou. Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Ke stanovení obvyklé ceny se používají tyto metody: 1. Nákladová - stanovení výše nákladů na pořízení nemovitých věcí v současných cenách a cena nemovitých věcí po odpočtu opotřebení s přihlédnutím ke skutečnému stavu nemovitých věcí 2. Porovnávací - porovnání oceňovaných nemovitých věcí s prodávanými nebo prodanými nemovitými věcmi 3. Výnosová - se používá u nemovitých věcí s možným příjmem z pronájmu těchto nemovitých věcí Pro stanovení obvyklé ceny je možno použít kombinaci metod: nákladové, porovnávací a výnosové. Metoda nákladová - uvedena na předcházejících stránkách ocenění Atraktivnost daného místa, lokality s přihlédnutím ke kupní síle obyvatelstva, zaměstnanosti v daném regionu, konkrétní umístění, především velikost a rozsah vztažené k okolí, přístupnost apod. je vyjádřena cenou zjištěnou dle platného cenového předpisu, přičemž již z ceny dle cenového předpisu zohledňuje prodejnost oproti nákladovým cenám koeficient prodejnosti a dle provedené analýzy v daném konkrétním místě, současného stavu na trhu s nemovitými věcmi je možno konstatovat, že cena obecná by u předmětných nemovitých věcí byla upravena koeficientem vlivu. Metoda porovnávací Pro zjištění ceny byla použita metoda porovnávací, která vychází z porovnání předmětu ocenění s obdobnými předměty a cenami sjednanými při jejich prodeji. Na základě realizovaných prodejů v dané lokalitě, dále v souvislosti s porovnáním s údaji z internetu, s konzultací s realitními kancelářemi v regionu, odborným posouzením, je možno stanovit obvyklou cenu. Hodnotícími kritérii jsou především velikost obce, správní členění, analýza poptávky po koupi obdobných nemovitých věcí, struktura zaměstnanosti, životní prostředí, ekologické zátěž, poloha objektu vzhledem k využitelnosti a situování ve vztahu k umístění od centra, dopravní podmínky, -9-
konfigurace terénu, převládající zástavba, parkovací možnosti v okolí, struktura obyvatelstva, vztahy vyplývající z územního plánu, inženýrské sítě, typ stavby, počet podlaží, součásti a příslušenství nemovitých věcí, možnosti dalšího rozšíření, technická hodnota stavby, údržba stavby, vztahy k pozemku, výměra pozemků a odborný pohled znalce. Srovnání je provedeno na základě vlastního průzkumu situace na trhu s nemovitými věcmi, konzultacemi s realitními kancelářemi, nahlížením na servery - nemovitosti.cz, sreality.cz, reality.cz a na další. 1. Prodej pole 26 288 m2 Zalužany, okres Příbram 570 000 Kč (22 Kč za m2) Prodej orné půdy v katastrech Zalužany, okres Příbram, Šerkov a Lety, okres Písek. Veškeré parcely se nachází nedaleko sebe na trojmezí všech tří katastrálních území. Pozemky v katastru Zalužany vedené jako orná půda mají celkovou plochu 13.903m2, v Šerkově je 4.418m2 orné půdy. Pozemek v Letech (zjednodušená evidence - využíváno jako orná půda) má plochu 7.886m2 a ústí k němu cesta, na níž je součástí prodeje 1/14 (výměra cesty je 1137 m2). Pozemky jsou aktivně obhospodařované s nájemním vztahem s pětiletou výpovědní lhůtou. Celková cena: 570 000 Kč za nemovitost, včetně provize Hypotéka: 1 185,31 Kč měsíčně Cena za m2: 22 Kč ID zakázky: 4087 Aktualizace: 06.07.2016 Plocha pozemku: 26288 m2 2. Prodej pole 39 701 m2 Mišovice, okres Písek 992 500 Kč (25 Kč za m2) Nabízíme k prodeji pěkné zemědělské pozemky lemované z několika stran lesními "pozemky" o celkové výměře 39.701 m2 v okolí obce Mišovice v okrese Písek. Oba pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a jsou v současnosti obhospodařovány s nájemním vztahem. Pozemek je přístupný z obecní komunikace. Prodej možný pouze jako celek. V případě zájmu nás kontaktujte. Celková cena: 992 500 Kč za nemovitost, včetně provize Hypotéka: 2 063,89 Kč měsíčně Cena za m2: 25 Kč ID zakázky: 0951 Aktualizace: 14.06.2016 Plocha pozemku: 39701 m2 3. Prodej pole 5 006 m2 Jablonná, okres Příbram - 10 -
150 180 Kč (30 Kč za m2) Nabízíme exkluzivně pěkný pozemek v obci Horní Hbity. Velmi dobrá investiční příležitost. Pozemek je velký 5006 m2 a je nedaleko nynější zástavby obce- přes silnici. Na pozemek je z komunikace velmi dobrý přístup. V bezprostřední blízkosti pozemku je potok. Pozemek je vzdálený od Příbrami cca 10 km. Celková cena: 150 180 Kč za nemovitost, včetně provize Hypotéka: 543,90 Kč měsíčně Cena za m2: 30 Kč ID zakázky: 2338905 Aktualizace: 05.05.2016 Plocha pozemku: 5006 m2 Vyhodnocení porovnávací metody: Požadované ceny v inzerátech byly upraveny směrem dolů o cca 10-15%. Na základě výše uvedených porovnání a zhodnocení užitné hodnoty nemovitých věcí a na základě zvážení všech okolností, zohlednění současné situace, velikosti obce, dosažitelnosti regionálního centra, míry nezaměstnanosti, zájmu investorů o tuto oblast a v současném stavu na trhu s nemovitými věcmi navrhuji cenu oceňovaných nemovitých věcí ve výši cca 18-23,- Kč/m2. Metoda výnosová - nebyla použita. Ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitými věcmi: Ocenění nemovitých věcí se provede ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Podle stejného ustanovení zákona o oceňování majetku se stanoví samostatně i cena práv spojených s nemovitými věcmi a závady váznoucí na nemovitých věcech. 1. Práva: Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Vrána David Nařízení exekuce - Vrána Ondřej Zahájení exekuce - Vrána David Zahájení exekuce - Vrána Ondřej Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu Jiná omezení nebyla zjištěna. 2. Závady: Nebyly zjištěny.
- 11 -
Stanovení obvyklé ceny nemovitých věcí: S přihlédnutím k umístění nemovitých věcí, jejímu stavebně technickému stavu a způsobu využití, jakož i ke všem faktorům ovlivňujících obvyklou cenu, jsem názoru, že oceňované nemovité věci jsou obchodovatelné. Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu nemovitých věcí
120 000,- Kč z toho podíl id. 1/6:
20 000,- Kč slovy: Dvacettisíc Kč Tato hodnota je navržena na úrovni doby hodnocení a ocenění a to k datu ocenění uvedeného na titulní straně, na základě předložených dokladů a cenové úrovně na trhu s nemovitými věcmi k uvedenému datu ocenění. Nutno brát v úvahu, že dané nemovité věci mají tuto hodnotu v daném místě, v daném čase a za současného stavu. V Hranicích 12.07.2016
Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz
D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998, č.j. Spr. 2925/98 v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 199/16 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 199/16.
- 12 -
E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: 8 1 1
Výpis z katastru nemovitostí Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti
- 13 -
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
- 20 -
- 21 -
- 22 -
- 23 -
