Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1660/16
Posudek vyžádal
Mgr. Marek Konečný, insolvenční správce dlužníka EcoHouse Czech a.s KSOS 25 INS 5995/2016 se sídlem: Šrámkova 481 763 02 ZLÍN
Žádost - usnesení čj. Ze dne Účel posudku Reg. značka vozidla
el.objednávka 25. 7.2016 insolvenční řízení 3AE 0541
Termín vypracování posudku 30. 7.2016 Doba, ke které je cena motorového vozidla stanovena
25. 7.2016
Posudek vypracoval Vladimír Rozsíval Kmochova 31 pracoviště:Horní lán 15 779 00 Olomouc
Počet listů posudku včetně obálky 9 Počet listů příloh 1 Počet předaných vyhotovení 1
Znalecký posudek je vypracován podle Znaleckého standardu č. I/2005,, doporučeného Ústavem soudního inženýrství - VUT Brno.
Úvod Posudek je vypracován na základě žádosti zadavatele.
0.1 Znalecký úkol Stanovení technické hodnoty, časové a obvyklé ceny použitého motorového vozidla.
0.2 Spisové podklady Znalecký posudek nebyl vypracován pro státní orgán, znalci nebyly položeny otázky usnesením či jiným opatřením.
0.3 Další použité podklady Technický průkaz.
0.4 Seznam příloh foto 8x
0.5 Metody použité při stanovení obecné/obvyklé ceny Obvyklá cena je cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Pro stanovení této ceny je v posudku použita kombinace dvou metod : A) Metoda věcné hodnoty. Hodnota hmotného movitého majetku je zde vyjádřena cenou časovou, která představuje reprodukční cenu sníženou o opotřebení. Tato cena je technická hodnota vyjádřená v korunách a reprezentuje potenciál daného majetku uspokojit potřeby. B) Metoda porovnávací, která vychází z porovnání předmětu ocenění se stejným, nebo obdobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji; je jím též ocenění věci odvozením z ceny jiné funkčně související věci.Touto metodou je stanoven koeficient prodejnosti. Při jeho stanovení byl respektován zadaný účel ocenění a cena obecná se v tomto případě rovná ceně obvyklé.
I. Nález 1.1 Identifikace vozidla Technický průkaz č. vydán kým dne Osvědčení o reg. č. vydáno kým dne STK platné do
UF 161955 škoda auto 30.10.2012 UAK905014 Praha 28.01.2012 28.11.2016
Značka a typ vozidla Provedení karoserie Druh vozidla Výrobce Rok výroby VIN (výr. číslo vozidla) Výr. číslo karoserie Výr. číslo motoru Barva vozidla Obsah / druh motoru Výkon [kW] / typ motoru
podle TP
zjištěno na vozidle
Škoda Octavia active hatchback osobní Škoda AUTO a.s. 2012 TMBDT21Z6D2084482 TMBDT21Z6D2084482
Škoda Octavia active hatchback osobní Škoda AUTO a.s. 2012 TMBDT21Z6D2084482 TMBDT21Z6D2084482
šedobežová metal 1598 / DIESEL 77 / CAYC
šedobežová metal 1598 / DIESEL 77 / CAYC
Reg. značka / datum přidělení Datum prvního uvedení vozidla do provozu
3AE 0541 / 28.11.2012 28.11.2012
Držitel vozidla EcoHouse Czech a.s. ič:24132969 Počet držitelů 1 Stav počítadla ujetých km 108 172 Ujeté km podle prohlídky a záznamu držitele 108 172 Údaje na vozidle souhlasí s údaji v dokumentaci.
1.2 Údaje o opravách a poškozeních vozidla, opravách hlavních skupin, jejich eventuální výměně s uvedením důvodu opravy a/ podle záznamu v TP Bez záznamu.
b/ podle dokladů držitele Doklady nepředloženy.
c/ podle sdělení držitele Bez sdělení.
Výbava vozidla,posouzení Odpovídá údajům výrobce a podmínkám provozu na pozemních komunikacích
1.4 Prohlídka Technický stav zjištěn prohlídkou dne: Místo prohlídky Zkušební jízda dne Vozidlo řídil: Počet km/stav vozovky Stabilita v přímé jízdě: Stabilita při brzdění provozní brzdou
25.7.2016 Olomouc 25.7.2016 znalec 2km/živice,mokro vyhovující vyhovující
1.5 technický stav jednotlivých skupin vozidla Vozidlo v pojízdném stavu,udržované,bez mechanického poškození,bez koroze.Zasklení karoserie bez poškození,Kliky,zámky funkční.Čalounění a celý interiér vyhovující, čistý, potahy textilní...Osvětlení zadní vyhovující,přední reflektory bez závad.Elektro a přístrojová deska funkční.Nárazníky a lišty bez závad.Start motoru dobrý,bez zvýšené kouřivosti a hlučností..Řazení převodů bez závad,bez zvýšené hlučnosti. Pohon, nápravy a řízení bez vůlí,brzdy dostatečně účinné .Stav vozidla odpovídá stáří a průběhu km.
1.6 Pneumatiky Typ a rozměr prvomontáže
Cena Typ a rozměr na vozidle
Cena THP Poz.
195/65 r15
986 195/65 r15
986
40 LP
195/65 r15
986 195/65 r15
986
40 PP
195/65 r15
986 195/65 r15
986
60 LZ
195/65 r15
986 195/65 r15
986
60 PZ
986 195/65 r15
986
40
Rezerva 195/65 r15
Výchozí cena CNPP Výchozí cena CNPV Celková cena pneu na vozidle CČPV
4 930 Kč 4 930 Kč 2 364 Kč
1.7 Mimořádná výbava Vozidlo nemá mimořádnou výbavu
II. Posudek 2.1 Výpočet technické hodnoty vozidla 2.1.1 Výpočet základní amortizace 5 6 7 8 9 10 ZAD
- skupina vozidla - datum uvedení do provozu (datum generální opravy) - doba provozu skupiny - ROKY - doba provozu skupiny - MĚSÍCE - procenta srážky za roky provozu - procenta srážky za měsíce provozu - základní amortizace za dobu (%)
5
6
7
8
9
10
ZAD
Motor + spojka
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
Převodovka + rozvodovka
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
Zadní náprava
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
Přední náprava + mech. řízení
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
Skříň karoserie
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
Výbava karoserie
28.11.2012
4
0
45,00
0,00
45,00
11 PKM 12 13 14 15 ZAP
- skupina vozidla - počet ujetých km skupiny vozu - první část kilometrů - procenta srážky za první část kilometrů - další část kilometrů - procenta srážky za další část kilometrů - základní amortizace za počet kilometrů (%)
11
PKM
12
13
14
15
ZAP
Motor + spojka
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
Převodovka + rozvodovka
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
Zadní náprava
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
Přední náprava + mech. řízení
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
Skříň karoserie
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
Výbava karoserie
108 172
20 000
1,00
88 172
0,50
64,50
2.1.2 Výpočet redukované technické hodnoty vozidla THSN ZA
- výchozí technická hodnota skupiny - základní amortizace
c THS PDS PTHS
- technický stav skupiny dle hodnocení při prohlídce - zbytek technického života skupiny ke dni ocenění - poměrný díl skupiny z vozidla bez pneu jako celku - poměrná technická hodnota skupiny
Skupina vozidla
THSN %
ZA %
c %
THS %
PDS %
Motor + spojka
100,00
54,75
0
45,25
20
9,05
Převodovka + rozvodovka
100,00
54,75
0
45,25
10
4,52
Zadní náprava
100,00
54,75
0
45,25
4
1,81
Přední náprava + mech. řízení
100,00
54,75
0
45,25
11
4,97
Skříň karoserie
100,00
54,75
0
45,25
25
11,31
Výbava karoserie
100,00
54,75
0
45,25
30
13,57
Součet THVR =
PTHS %
45,23 %
THSN . (100 - ZA) . (100 + c) . PDS PTHS = ---------------------------------------------1 000 000 Redukovaná technická hodnota vozidla THVR =
45,23 %
2.2 Stanovení výchozí ceny - CN Výše výchozí ceny vozidla CN Zjištěno u pojišťovny Platná prodejní cena Stanovená znalcem Zdůvodnění ceny
412 900 Kč
cena srovnatelná s přihlédnutím k technickému vývoji
2.3 Časová cena pneu na vozidle CČPV
2 364
2.4 Časová cena mimořádné výbavy CČVM
0
2.5 Výpočet časové ceny vozidla
Výchozí cena CN Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP (odečet) Redukovaná cena vozidla bez pneu CR = CN - CNPP THVR vozidla bez pneu vyjádřená v Kč (THVR . CR) Časová cena pneu CČPV Časová cena mimořádné výbavy CČVM Časová cena vozu CČV = THVR . (CN-CNPP)+CČPV+CČVM
Cena Kč bez DPH 341 240 4 075 337 166 152 500 1 954 0 154 453
DPH Kč 71 660 855 70 804 32 024 410 0 32 435
Cena Kč vč. DPH 412 900 4 930 407 970 184 524 2 364 0 186 888
2.6 Výpočet obvyklé ceny vozidla Koeficient prodejnosti KP
1,00
Zdůvodnění koeficientu prodejnosti průzkum trhu-internet
Obvyklá cena vozidla COB = CČV . KP
Cena Kč bez DPH
DPH Kč
Cena Kč vč. DPH
154 463
32 437
186 900
slovy stoosmdesátšesttisícdevětset Korun českých Výchozí cena vozidla, ceny pneumatik a mimořádné výbavy jsou zadány s DPH ====================================================
Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím krajského soudu v Ostravě ze dne 17.2.1982 čj. Spr.1538/82 pro základní obor ekonomika,pro odvětví ceny a odhady motorových vozidel Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 1660/16 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dle přiložené likvidace na základě dokladu číslo 29/16.
Olomouc dne 26. 7.2016 Vladimír Rozsíval Kmochova 31 pracoviště:Horní lán 15 77900 Olomouc
