16

) C.j.: 117 EX 621/14 - 65

ZNALECKY POSUDEK

c. 2240-47/16 0

cene v miste a case obvykle

nemovite veci, podilu o velikosti 113 k pozemku pare. c. 364/6 trvaly travni porost o vymere 265 m 2 , k.u. Letkov, obec Letkov, zapsano na LV c. 348 u Katastralniho uradu pro Plzeiisky kraj, Katastnllni pracoviste Plzeii-mesto.

Objednavatel znaleckeho posudku:

Exekutorsky urad Pisek, soudni exekutor JUDr. Stanislav Pazderka v Portyci 472 397 01 Pisek

Ucel znaleckcho posudku:

Exekucni fizeni

Die zakona c. 15111997 Sb., o oceiiovani majetku v platnem zneni, podle stavu ke dni 28. 7. 2016 znalecky posudek vypracovala: Anna Schejbalova Machova 606 332 02 Stacy Plzenec telefon: 604949850 e-mail: schejbalova. anna@seznam. cz

Pocet stran: 8 vcetne titulniho listu a 8 stran pfiloh. Objednavateli se predava v 1 vyhotoveni a v elektronicke podobe s dokumentaci. Ve Starem Plzenci 10.8.2016

A.NALEZ 1. Znalecky ukol Na zaklade Usneseni c.j. 11 7 EX 621/14-65 vydane JUDr. Stanislavem Pazderkou (Exekutorsky urad Pisek) vypracovat znalecky posudek o cene v miste a case obvykle nemovite veci, podilu o velikosti 1/3 k pozemku pare. c. 364/6 trvaly travni porost o vymere 265 m 2 , k.u. Letkov, obec Letkov, zapsano na LV c. 348 u Katastralniho uradu pro Plzensky kraj, Katastnilni pracoviste Plzen-mesto.

Opravneny: LIBRA Corporate Services a.s., Durychova 101/66, Praha 4 (IC 26019523) zastoupena advokatem Mgr. Tomasem Dvorakem, Holeckova 2649/7, Ceske Budejovice

Povinnf: Ales Graubner, Letkov 158, 326 00 Letkov, zast. advokatem Mgr. Martinou Tetzeliovou, U Svepomoci 2020/9, Plzen za ucasti b9'vale manzelky povinneho Libuse Rozumove, Brnenska 945/8, Plzen.

2. Zakladni informace Pozemek pare. c. 364/6 (podil 1/3) Letkov 326 00 Letkov Plzeiisky Kraj: Plzeii-mesto Okres: Letkov Obec: Katastnilni uzemi: Letkov Pocet obyvatel: 649 Zakladni cena stavebniho pozemku obce okresu ZCv = 2 050,00 Kc/m 2 Koeficienty obce Nazev koeficientu c. 01. Velikost obce- 501 - 1000 obyvatel IV 02. Hospodarsko-spravni vyznam obce - Ostatni obce IV 03. Poloha obce - Obec, jejiz nektere katastralni uzemi sousedi s obci II (oblasti) vyjmenovanym v tabulce c. 1 (krome Prahy a Brna) 04. Technicka infrastruktura v obci - V obci je elektrina, vodovod, I kanalizace a plyn 05. Dopravni obsluznost obce - Mestska hromadna doprava popfipade I pfimestska doprava 06. Obcanska vybavenost v obci - Minimalni vybavenost (obchod v nebo sluzby- zakladni sortiment)

Nazev predmetu oceneni: Adresa predmetu oceneni:

Zakladni cena stavebniho pozemku ZC = ZCv

* o, * 0 2 * 0 3 * 0 4 * 0 5 * 0 6 =

pi

0,65 0,60 1,03 1,00 1,00 0,85 700,00 Kc/m 2

3. Prohlidka a zamereni Prohlidka se zamerenim byla provedena dne 28. 7. 2016 za pritomnosti znalce.

4. Podklady pro vvpracovani znaleckeho posudku - Usneseni c.j. 117 EX 621114-65 vydane soudnim exekutorem JUDr. Stanislavem Pazderkou dne 12.7.2016 (viz pfiloha) - skutecnosti zjistene pri mistnim setreni -2-

- fotodokumentace - v:YPis z KN ze dne 18. 5. 2016 - informace z mapy, KM, letecky snimek - informace sdelene spoluvlastnikem pozemku Ing. Petrlikem (p. Graubner na email nereagoval a jiny kontakt od jeho advokatky nebyl k dispozici) - platny uzemni plan - oceiiovaci vyhlaska - zjist'ovani cen pozemku v predmetne lokalite z nabidek RK, realitniho serveru

5. Vlastnicke a evidencni udaje vlastnik: SJM - Graubner Ales a Rozumova Libuse, c.p. 158, 326 00 Letkov, Klatovska tfida 1534/91, Jizni Predmesti, 30100 Plzeii, podil1/3 SJM- Horais Bohuslav Ing. a Horaisova Silvie, c.p. 160, 326 00 Letkov, podil1/3 SJM - Petrlik Ivan Ing. a Petrlikova Jarmila Mgr., c.p. 159, 326 00 Letkov, podil1/3 nemoviti veci: -pozemek pare. c. 364/6 trvaly travni porost o vymere 265 m2 , zpusob ochrany zemedelsky pudni fond, k6d BPEJ 44702, v k.u. Letkov, obec Letkov -zapsano na LV c. 348 u Katastralniho uradu pro Plzeiisky kraj, Katastralni pracoviste Plzeii-mesto.

6. Dokumentace a skutecnost Jine nez vyse uvedene dokumenty nebyly predlozeny.

7. Celkovy popis nemovite veci Lokalita, okolni uistavba Pozemek se nachazi v obci Letkov v okrese Plzeii-mesto. Obec Letkov lezi cca 8 km vychodne od centra statutamiho mesta Plzeii, ve kterem se nachazi veskera obcanska vybavenost. V obci Letkov se nachazi pouze minimalni obcanska vybavenost (obchod, restaurace, hliste, penzion) presto je Letkov vyhledavanou lokalitou k bydleni v rodinnych domech. Pozemek se nachazi na jiznim okraji stredni casti obce a okolni zastavbu tvori rodinne domy. Dopravni dostupnost Obec Letkov je dopravne dostupna autobusem a MHD. Pozemek je pristupny pres dve mistni zpevnene komunikace, na ktere navazuje. Komunikace (pozemky) jsou vsak ve vlastnictvi fyzickych osob bez zfizeni vecneho bremene (bez zajisteneho pfistupu). Inzenyrske site V obci se nachazi veskere inzenyrske site. Uzemni plcin Die platneho uzemniho planu obce se predmetny pozemek nachazi v plochach B- bydleni (vyuziti ploch viz pfiloha). v techto plochach jsou pfipustne i zarizeni dopravni a tech. infrastruktury pro obsluhu tohoto uzemi. Pozemekparc. c. 36416, k.u. Letkov - LV 348 Jedna se o pozemek vedeny v KN jako trvaly travni porost o vymere 265 m2 , zpusob ochrany zemedelsky pudni fond, k6d BPEJ 44702. Pozemek je nepravidelneho tvaru (uzky pruh) a ve skutecnosti tvofi jedinou moznou pfijezdovou komunikaci k RD c.p. 158, 159 a 160. Tato pfijezdova cesta je slepa konci u RD cp. 160. Parcela je volne pfistupna, je ohranicena ze tfi stran plotem. Povrch pozemku je travnaty castecne zpevneny sterkem. Na pozemku se nachazi studna. Studna je v podilovem spoluvlastnictvi (stejne jako pozemek), v soucasne dobe je v obci verejny vodovod a voda ze studny je uzivana vlastniky 3 vyse uvedenych RD jako uzitkova.

-3-

Prodejnost podilu k pozemku je velmi omezena, vzhledem k tomu, ze tvofi pfistupovou komunikaci ke 3 rodinnym domum a pfijezd k nemuje pres parcely jinych vlastniku.

9. Obsah znaleckeho posudku Odhad ceny v mistc a case obvykle 1. Ocencni staveb 1.2. Pfislusenstvi 1.2.1. Studna (podil 1/3) 2. Oceneni pozemku 2.1. Podil 1/3 k pozemku pare. c. 364/6

B. ZNALECKY POSUDEK Odhad ceny v miste a case obvykle Definice obvvkle cenv die § 2 odst. 1 zakona c. 151/1997 Sb. 0 ocenovani majetku Obvyklou cenou se pro ucely tohoto zakona rozumi cena, kteni by byla dosazena pfi prodejich stejneho, popfipade obdobneho majetku nebo pfi poskytovani stejne nebo obdobne sluzby v obvyklem obchodnim styku v tuzemsku ke dni oceneni. Pfitom se zvazuji vsechny okolnosti, ktere maji na cenu vliv, avsak do jeji vyse se nepromitaji vlivy mimofadnych okolnosti trhu, osobnich pomeru prodavajiciho nebo kupujiciho ani vliv zvlastni obliby. Mimofadnymi okolnostmi trhu se rozumeji napfiklad stav tisne prodavajiciho nebo kupujiciho, dusledky pfirodnich Ci jinych kalamit. Osobnimi pomery se rozumeji zejmena vztahy majetkove, rodinne nebo jine osobni vztahy mezi prodavajicim a kupujicim. Zvlastni oblibou se rozumi zvlastni hodnota pfikladana majetku nebo sluzbe vyplyvajici z osobniho vztahu k nim. Obvykla cena vyjadfuje hodnotu veci a urci se porovnanim, pokud marne dostatecne mnozstvi srovnatelnych nemovitych veci.

Porovnavaci metoda - porovnavaci hodnota Pruzkum trhu (Analyza trhu)

Pnlzkum trhu byl zamefen na uskutecnene a nabizene prodeje obdobnych nemovitych veci v obci Letkov a blizkem okoli. Bylo zjisteno, ze v obci Letkov jsou nabizeny stavebni pozemky v cenove relaci od 322,- Kc/m2 az do 2 439,- Kc/m 2 . Jedna se vsak o stavebni pozemky urcene ke komercnim uceltim ci pro bydleni. Prodej obdobneho pozemku komunikace nebyl zjisten.Vzhledem k tomu, ze s obdobnY'mi pozemky se bezne neobchoduje (neexistuji srovnatelne nemovite veci) bude oceneni provedeno nakladovou metodou dle zakona c. 15111997 Sb., o oceiiovani majetku ve zneni zakonu c. 12112000 Sb., c. 237/2004 Sb., c. 257/2004 Sb., c. 296/2007 Sb., c. 188/2011 Sb., c. 350/2012 Sb., c. 303/2013 Sb., c. 340/2013 Sb., c. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlasky MF CR c. 441/2013 Sb. ve zneni vyhlasky c. 199/2014 Sb., c. 345/2015 Sb. a c. 53/2016 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni zakona c. 15111997 Sb. Index trhu s nemovitymi vecmi Nazev znaku 1. Situace na dilcim trhu s nemovitymi vecmi - Nabidka odpovida poptavce 2. Vlastnicke vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictvi (mimo spoluvl. podilu pozemku kjednotce) -4-

c. II

0,00

III

-0,01

3. Zrneny v okoli s vlivern na prodejnost - Bez vlivu nebo stabilizovam} uzerni 4. Vliv pnivnich vztahu na prodejnost - Negativni - Na podil na pozernku uvalena exekuce 5. Ostatni neuvedene- Bez dalSich vlivu 6. Povodiiove riziko - Zona se zanedbatelnyrn nebezpecirn vyskytu zaplav

II

0,00

I

-0,04

II IV

0,00 1,00

5

Index trhu

h = P6 * (1 + ,L: Pi)= 0,950 i= I

Index polohy

Typ staveb na pozernku pro stanoveni indexu polohy: Rezidencni stavby v obcich do 2000 obyvatel vcetne c. pi Nazev znaku 1. Druh a ucel uziti stavby - Druh hlavni stavby v jednotnern funkcnirn I 1,01 celku I 0,03 2. Prevazujici zastavba v okoli pozernku a zivotni prostfedi Rezidencni zastavba II 0,00 3. Poloha pozernku v obci - Navazujici na stred (centrum) obce 4. Moznost napojeni pozernku na inzenyrske site, ktere rna obec I 0,00 Pozernek lze napojit na vsechny site v obci nebo obec bez siti 5. Obcanska vybavenost v okoli pozernku- V okoli nernovite veci je I 0,00 dostupna obcanska vybavenost obce 6. Dopravni dostupnost k pozernku - Pfistup po nezpevnene -0,03 IV kornunikaci, dobre parkovaci rnoznosti 7. Osobni hrornadna doprava - Zastavka do 200 rn vcetne, MHD III 0,00 dobra dostupnost centra obce 8. Poloha pozernku z hlediska kornercni vyuzitelnosti - Bez rno:Znosti II 0,00 kornercniho vyuziti 9. Obyvatelstvo - Bezproblernove okoli II 0,00 10. Nezarnestnanost - Prurnema nezarnestnanost II 0,00 11. VI ivy ostatni neuvedene - Bez dalSich vlivu II 0,00 II

Index polohy

lp = P,

* (1 + L Pi)= 1,010 i= 2

Koeficient pp = h * lp = 0,959

1. Oceneni staveb

1.2. PHslusenstvi 1.2.1. Studna (podill/3) Studna byla uzivana jiz v rninulosti rnistni slepicanou. Stari je odhadnuto na cca 60 let. Zatfideni pro potreby oceneni Studna § 19 - 5-

kopami 4,50m 1 ks 2222

Typ studny: Hloubka studny: Elektricke cerpadlo: K6d kiasifikace stavebnich del CZ-CC

Oceneni studny Zakladni cena die pfilohy c. 16: hloubka: 4,50 m * 1 950,- Kclm Zakladni cena celkem Poiohovy koeficient K5 (pfil. c. 20- dle vyznamu obce): Koeficient zmeny cen staveb Ki (pfil. c. 41 - die SKP): Upravena cena studny

+ =

* *

Vypocet opotfebcni linearni metodou Stari (S): 60 roku Pfedpokladana dalSi zivotnost (PDZ): 40 roku Pfedpokhidana celkova zivotnost (PCZ): 100 roku Opotfebeni: 100% * S I PCZ = 100% * 60 I 100 = 60,0% Koeficient opotfebeni: (1- 60,0% I 100)

* =

Ocencni cerpadel eiektricke cerpadio: 1 ks * 9 480,- Kclks Zakiadni cena cerpadei celkem Polohovy koeficient K 5 (pfil. c. 20): Koeficient zmeny cen staveb Ki (pfil. c. 41 ): opotfebeni cerpadei

+

* * *

60,0%

8 775,- Kc 8 775,- Kc 0,8000 2,3180 16 272,36 Kc

0,400 6 508,94Kc

9 480,- Kc 9 480,- Kc 0,8000 2,3180 17 579,71 Kc 0,400 7 031,88 Kc

Upravena cena cerpadel Nakladova cena stavby CSN Koeficient pp Cena stavby CS Studna (podill/3) - v)'chozi cena pro v)'pocet vlastnickeho podilu Uprava ceny vlastnickym podilem

+

*

7 031,88 Kc 13 540,82 Kc 0,959 12 985,65 Kc 12 985,65 Kc 113

Studna (podill/3) - zjistena cena

=

4 328,55 Kc

2. Oceneni pozemku 2.1. Podill/3 k pozemku pare.

c. 364/6

Ocencni Stavebni pozemek pro ostatni plochy, komunikace Uprava zakladnich cen pro pozemky komunikaci Znak - 6-

=

* = =

P 1. Kategorie a charakter pozemnich komunikaci, verejneho prostranstvi a drah III Ucelove komunikace, vlecky, vzletove a pristavaci drahy letist' v deice do 1 200m, verejne prostranstvi, ktere neni soucasti komunikace P2. Charakter a zastavenost uzemi I V kat. liz. sidelni casti obce v zastavenem uzemi P3. Povrchy II Komunikace s nezpevnenym povrchem P4. Vlivy ostatni neuvedene II Vlivy snizujici cenu - pfistup pres pozemky jinych vlastniku P5. Komercni vyuziti I Bez moznosti komercniho vyuziti

-0,50

0,00 -0,05 -0,25 0,60 4

Uprava zakladni ceny pozemku komunikaci

I = Ps

* (1 + L Pi) = 0,120 i= I

Prehled pouzitych jednotkovych cen stavebnich pozemku Zakl. cena Koeficienty Zatfideni [Kc/m2 ] § 4 odst. 3 - stavebni pozemek - ostatni ploeha, ostatni komunikaee § 4 odst. 3 700,0,120 1,000 Jedn. cena Vymera [m2 ] [Kc/m2 ] 84,00 § 4 odst. 3 trvaly travni porost 265,00 265,00 Ostatni stavebni pozemek- celkem Podil 113 k pozemku pare. c. 364/6 - ryehozi eena pro vypocet vlastniekeho podilu Uprava eeny vlastniekym podilem *

Typ

Nazev

Parcelni cislo 364/6

Podill/3 k pozemku pare. c. 364/6 - zjistcmi eena

=

Upr. cena [Kc/m2 ] 84,00 Cena [Kc] 22 260,22 260,22 260,- Kc

113 7 420,- Kc

C. REKAPITULACE 1. Oeencni staveb 1.2. Pfislusenstvi 1.2.1. Studna (podil 113)

4 328,60 Kc

1. Oeeneni staveb eelkem

4 328,60 Kc

2. Oeeneni pozemku 2.1. Podil 1/3 k pozemku pare. c. 364/6

7 420,- Kc

2. Oeeneni pozemku eelkem

7 420,- Kc

Celkem

11 748,60 Kc

Rekapitulace vyslednych cen, celkem

11 748,60 Kc

-7-

Zaver: Cena v miste a case obvykhi

nemovite veci, podilu o velikosti 1/3 k pozemku pare. c. 364/6 trvaly travni porost o vymefe 265m2 , vc. pfislusenstvi, k.u. Letkov, obec Letkov, okres Plzeii-mesto (LV 348) byla odhadnuta na

11

1so,- Kc

slovy:jedenacttisicsedmsetpadesat Ve Starem Plzenci 10.8.2016

Anna Schejbalova Machova 606 332 02 Stacy Plzenec Zpracovtino program em NEMExpress AC, verze: 3.5.5.

D. ZNALECKA DOLOZKA Znalecky posudek jsem podala jako znalec jmenovany rozhodnutim pfedsedy Krajskeho soudu v Plzni, ze dne 9.11.1999 c.j. Spr. 1570/99 pro zakladni obor ekonomika, odvetvi ceny a odhady, se specializaci pro oceiiovani nemovitosti a oceiiovani stavebne-montaznich praci.

J L!_

Znalecky posudek byl zapsan pod pof. c. 2240-47116 znaleckeho deniku. (/"

7

Pfilofly: Foto, KM, snimky z mapy, LV 348, UP, Usneseni

- 8-

·"*""·····

\t ~~ · J

r:=l

~

\\ 364}5

.L:J r:-t ··..'··.·.· :

prokazujici stav evidovany k datu 18 . 05 . 201 6 12 : 55 : 02 Vyhotoveno bezuplatne dalkovym pfistupem pro ucel: Provedeni exekuce, c.j.: 117 Ex 621114 pro JUOr. Stanislav Pazderka

Okres:

Obec : 540561 Letkov

CZ0323 Pl zen-mesto

Li s t v l a st ni c tv i :

Kat.uzemi : 680621 Letkov

V kat. uzemi jsou pozemky vedeny ve dvou ciselnych radach

V.Lastn i c ke pravo SJM Graubner Ales a Rozumova Libuse, c . p. 158, 32600 Letkov, Klatovska trida 1534/91, Jizni Predmesti, 30 1 00 Plzen SJM Horais Bohuslav Ing . a Horaisova Silvie, c.p. 160, 32600 Le t kov SJM Petrlik Ivan I ng . a Petrlikova Jarmila Mgr., c . p. 159, 32600 Letkov SJM = spolecne jmeni manzelu Nemovi tosti Pozemky Parcel a

3

364/6 :>.1

(St. = stavebni parcela)

Identifikator

V1a stnik , j i ny opravneny

A.

348

Vymera [m2) Druh pozemku 265 trvaly travni porost

Podi l

670215/0521 725225/2139 650721/0567 685514/1469 620313/0945 625115/1610

Zp1'1sob vyuzi ti

1/3 1/3 1/3

Zpusob ochrany zemedelsky pudni fond

Jina prava - Bez zapisu Omezeni v }astni ckeh o p r a v a fyp vztahu

I

Jpravneni pro

Povi nnost k

I

' Zaha j eni exekuce - povereny soudni exekutor JUDr. Stani slav Pazderka , Prokopova 339/14, 397 01 Pisek Graubner Ales, c . p . 1 5 8, 32600 Letkov, RC/ICO: 670215/0521 Z- 7503/2014 - 405

Li stina Vyrozumeni soudniho exekutora o zahajeni exekuce 117 EX- 621/2014 - 16 ze dne 25.07 . 2014. Pravni ucinky zapisu ke dni 25.07.2014 . Zapis proveden dne 28.07.2014; ulozeno na prac. Plzen-mesto Z-7503/2014-405 . Souvisejici zapisy Exekucni prikaz k prodeji nemovitosti na podil 1/3 povinny: Graubner Ales, r . c . 670215/0521, c.p. 158, 32600 Letkov Graubner Ales a Rozumova Libuse, c.p. 158, 326oo Letkov, Klatovska trida 1534/91, Jizni Predmesti, 30 1 00 Plzen, RC/ICO: 670215/0521 725225/2139 Parcela: 364/6 Z- 7506/2014 - 405 Listina Exekucni prikaz k prode j i nemovitych veci Soudni exekutor JUDr.Stanislav Pazderka 117 EX- 621/2014 - 17 ze dne 25.07.2014. Pravni ucinky zapisu ke dni 25.07 . 2014. Zapis proveden dne 2 9 . 07 . 2014; ulozeno na prac . Plzen- mesto Z-7506/2014-405 o Zahajeni exekuce povereny soudni exekutor : JUDr. Marcel Smekal, Michel ska 1326/62, 140 00 Praha 4 Graubner Ales, c.p . 158, 32600 Letkov, RC/ICO : 670215/0521 Z- 47896/2015 - 101 L.ist .ina Vyrozumeni soudni ho exekutora o zahajeni exekuce 081 EX 05864/15 - 011 k 19 EXE642/2015 -1 0 ze dne 02.09 . 2015. Pravni ucinky zapisu ke dni 07 . 09.2015. Zapis Nemovitost i jsou v uzemnim obvodu, ve kterem vyk onava statni spravu katastru nemovi t osti CR KatastrAlni 0fad pro

Plze~sk9

kraj , Katastrilni pracovi§tA Plzeft -m§ sto, strana l

k6d : 405 .

r .1.;:, -.L--"V J.'f.c.LYJV v .1. -.L- .1. prokazujici stav evidovany k datu 1 8 . 05 .201 6 12: 55 : 02 v

I.

~

~-.1:.11.;:,

·.~.:v;:,

Obec : 540561 Letkov

Okres : CZ0323 Plzen- mesto Ka t.u zemi:

Li s t v l a s t nictv i : 348

680621 Letkov

V kat. uzemi jsou pozemky vedeny ve dvou ciselnych radach Typ v zta h u Opr avn eni pro

(St.

stavebni parcela)

Povinnost k

proveden dne 14.09.2015; ulozeno na prac. Praha Z- 47896/2015-101 Souvise j ici z apisy Exekucni prikaz k prodeji nemovitosti - na podi1 1/3 - povinny: Graubner Al es, r.c . 670215/0521, c.p. 158, 32600 Letkov Graubner Ales a Rozumova Libuse, c.p. 158, 326oo Letkov, Klatovska trida 1534/91, Jizni Predmesti, 30100 Plzen, RC/ICO : 670215/0521 725225/2139 Parce1a: 364/6 Z- 6636/2015 - 405 Lis t ina Exekucni prikaz k prodeji nemovitych veci Soudni exekutor JUDr . Marcel Smekal 081 EX-05864/2015 - 028 ze dne 07 . 09 . 2015. Pravni ucinky zapisu ke dni 07 . 09 . 2015 . Zapis proveden dne 18.09.2015; u1ozeno na prac. Plzen-mesto Z- 6636/2015-405

' Zahajeni exekuce povereny soudni exekutor: JUDr. Ivo Luhan, Karl ovo nam. 17, 120 00 Praha 2 Graubner Ales, c.p . 158, 32600 Letkov, RC/ICO: 670215/0521 Z- 21198/2016- 101 Listina Vyrozumeni soudniho exekut ora o zahajeni exekuce 099 EX 1509/2016- 13 k 4 EXE217/2016 1 6 ze dne 06.05 . 2016. Pravni ucinky zapisu ke dni 06.05 . 2016. Zapis proveden dne 12 . 05 . 2016; ulozeno na prac. Praha Z- 21198/2016-101 : Souvisej ici zap .isy Exeku cni prikaz k prodeji nemovitosti - na podi1 1 /3 Graubner Ales a Rozumova Libuse, c.p. 158, 326oo Letkov, Klat ovska trida 1534/91, Jizni Predmesti, 30100 Plzen, RC/ICO: 670215/0521 725225/2139 Parcela: 364/6 Z-3501/2016- 405 Listina Exekucni prikaz k prode j i nemovitych veci Soudni exekutor JUDr . Ivo Luhan 099 EX- 1509/2016 -16 ze dne 1 2.05.2016. Pravni uci nky zapisu ke dni 1 2. 0 5.2016. Zapis proveden dne 16 . 05.2016; ulozeno na prac. Plzen-mesto Z- 3501/2016- 405 Jine zapisy 'l'yp vzta hu Opravneni pro

Povinnost k

' Zmena vtmer obnovou operatu Parcela: 'l omby a upozorneni

364/6

Z- 41186/2009-405

- Bez zapisu

Ne mo v i t osti jsou v uzemn _im obvodu , ve kterem vykonava statni spravu katastru nemovi tosti CR Ka t astr a lni 0fad pro Plzeftsk9 kraj , KatastrAlni str cma 2

pracov i §t~

Plzeft - m~sto ,

k6d : 405 .

prokazujici stav evidovany k datu 18 . 05 . 2016 12 : 55 : 02

Obec : 540561 Letkov

Okres: CZ0323 Plzen-mesto K3t . 6zemi :

List vlastn i c t vi :

680621 Letkov

v kat. uzemi jsou pozemky vedeny ve dvou ciselnych radach E

348 (S t . = stavebni parcela)

Nabyvaci tituly a jine podklady zapisu

Lis t i na o Kupni smlouva V1 1 908/1998. POLVZ:74/1998

Z- 7000074/1998-406

Pro : Graubner Al es a Rozumova Libuse, c . p. 158, 32600 Letkov, Klatovska t rida 1534/91, Jizni Predmesti, 30100 Plzen Pe t rlik Ivan Ing. a Petr likova Jarmila Mgr., c.p. 159, 32600 Letkov Horais Bohuslav Ing . a Horaisova Silvie, c.p . 160, 32600 Letkov

RC/ICO: 670215/0521 725225/2139 620313/0945 625115/1610 650721/0567 685514/1469

Vztah boni tovanych pudne ekologickych jednotek (BPEJ) k parcel am

F

Parcel a 364/6 k

BPEJ 44702

Vymera [m2] 265

je vymera boni tnich dilu parcel mensi nei vymera parcely , zbytek parce ly neni boni tovan

;;- movitosti jsou v t:izemni m obvodu , ve kte r em vykon,~va statni spravu katastru n e movitosti CR : "'~ tastralni urad pro Plzensky kraj, Katastralni pracoviste Plzen-mesto, kod: 405.

3 ·hotov.il: 0

g

...

Vyhotoveno :

sky urad zememericky a katastra .l ni

18 . 05 . 2 026

13 : 21 : 27

- SCD

Nc,movi t o sti js o u v zi zemnim obvodu, ve k terem vykonava sta t ni s pravu ka tas tru nemov.i tos t .i Katas t r.Uni urad pro Pl ze nsky kraj, Kata s tralni pra coviste Plzen - mesto , k6d: 405 . strana 3

c~R

plochy

:zmen

Llzemnf rezervv hranlce (lzemlobce

plochy bydlenf (8) p lochy obCansk8ho vybavenf- verejn9 vybavenf(OV) plochy obCanskeho vybavenf- sport (OS) plochy obCanskeoo vybovenf- sports pfevaZIJJ'cf zelenf (OlJ plochy vefejnych prostronstvr (VP)

IEXIEKUTORSKY URAD PISEK JUDr. Stanislav ?az erka, soudni exekutor

se sidlem V ccqti 472. 397 01 Pisek

Cislo jednad 117 EX 621/14- 65

Usneseni Soudni exekutor JUDr. Stanislav Pazderka, Exekutorsky urad Pisek, ve viki opravnemeho: LIBRA Corporate Services a.s., se sidlem Durychova 101/66, Praha 4- Kamyk, IC: 26019523, prav. zast. advokatem Mgr. Tomas Dvorak, advokat, se sidlem Holeckova 2649/7~ C:eske Budejovice-C:eske Budejovice 3, PSC: 370 04, IC: 71908935, proti povinnemu : Ales Graubner, bytem Letkov 158, Letkov, PSC: 326 00, RC: 670215/0521, prav. zast. advokatem Mgr. Martina Tetzeliova, se sidlem u Svepomoci 2020/9, PlzenSevern i Predmesti, PSC: 301 00, IC: 46833374, za ucasti byvaleho manzela povinneho: Libuse Rozum ova, Brnenska 945/8, Severni Predmesti, 323 oo Plzen, RC:725225/2139, rozhodl o ustanovenf znalce takto :

I.

Ustanovuje se v tomto exekucnim fizeni znalec z oboru ekonomika, odvetvi ceny a odhady nemovitosti: ANNA SCHEJBALOVA, bytem Machova 606, 332 02 Stary Plzenec.

II.

Znalci se uklada, aby do jednoho mesice od doruceni tohoto usneseni ocenil tyto nemovitosti - tento spoluvlastnicky podil ve vysi id. 1/3 v doposud nevyporadanem spolecnem jmeni povinneho a jeho byvaleho manzela, a to: Obec : 540561 Letkov

okres: cz0323 Flzen-mesto

List vlastnictvi: 348

Kat.uzemi: 680621 Letkov V kat. B

uzemi jsou pozemky vedeny ve dvou ciselnych radi!.ch

(St. = stavebni parcela)

Ne.movitosti Pozem.lcy

Parcela

vpmera[m2] Druh pozemku 265 trvaly travni

364/6

zpusob

vyuzi t i

po~ost

Zpusob

ochrany

zemed&lsky padni fond

III.

Znalci se uklada, aby ocenil tuto nemovitost a jeji pfislusenstvi cenou obvyklou.

IV.

Znalci se uklada, aby znalecky posudek podal v pisemne forme v jedinem v y hotoveni a tento posudek dodal tez v elektronicke podobe s fotodokumentaci.

Poucen

,

I : -

Proti tomuto usnesenf nenf odvolanf prfpustne. Je-li to potrebne, provede exekutor ohledanf nemovitosti a jejfho prfslusenstvi. Povinny, poprfpade i dalsf osoby, jsou povinni umoznit prohlfdku nemovitosti a jejfho prfslusenstvi, potrebnou k provedenf ocenenf. Neumozni-li povinny prohlfdku nemovitosti a nelze-li bez ohledanf cenu urcit, je soudni exekutor opravnen zjednat si do nemovitosti povinneho prfstup. Ucastnlci rfzeni maji pravo vyjadrit se k osobe znalce.

V Pisku dne 12.07.2016 JUDr. Stanislav Pazderka, v. r. soudnf exekutor Za spravnost vyhotoveni: Pokud tato listina byla vyhotovena v soucinnosti s provozovatelem postovnich sluzeb (hybrldni posta), milze ucastnik fizeni na vy:Zadani obdr:Zet original listiny

elektronicky e·mailem, nebo datovou schrankou, pi'ipadne se takova pisemnost pi'eda ucastnikovi v sidle ui'adu. ·-

- --te_,--1..---, · 3=8--o0 1.20 602, te[jfax: 382 210 825, e-mail: [email protected], www.exekuceoisek.cz. 05:. ~