ZNALECKÝ POSUDEK č. 183/15 o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitostech - pozemku p.č. 324/2 - lesní pozemek a p.č. 327/21 - trvalý travní porost s příslušenstvím, LV číslo 1049, katastrální území Ostravice 1, obec Ostravice, okres Frýdek-Místek a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi
Objednatel znaleckého posudku:
Exekutorský úřad Praha 2 , JUDr. Jan Fendrych, soudní exekutor Hradecká 3 130 00 Praha 3
Účel znaleckého posudku:
Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro exekuční řízení č.j. 132 EX 34481/09-55
Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni 03.08.2015 znalecký posudek vypracoval: Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz Znalecký posudek obsahuje 19 stran textu včetně titulního listu a 5 stran příloh. Objednateli se předává ve třech vyhotoveních. V Hranicích 10.08.2015
A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o obvyklé ceně podílu id. 1/4 na nemovitostech - pozemku p.č. 324/2 - lesní pozemek a p.č. 327/21 - trvalý travní porost s příslušenstvím, LV číslo 1049, katastrální území Ostravice 1, obec Ostravice, okres Frýdek-Místek a ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi
2. Základní informace Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění: Kraj: Okres: Obec: Katastrální území: Počet obyvatel:
Pozemky Ostravice 739 14 Ostravice Moravskoslezský Frýdek-Místek Ostravice Ostravice 1 2 419
3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 03.08.2015 za přítomnosti pana Huberta Vašíčka.
4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z KN ze dne 28.07.2015, LV číslo 1049, k.ú. Ostravice - informace z nahlížení do katastru nemovitostí - informace a údaje sdělené objednatelem - informace a údaje sdělené účastníkem prohlídky - skutečnosti a výměry zjištěné na místě - www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz - informace z katastru nemovitostí - smlouva o věcném břemeni - údaje z lesní hospodářské osnovy na období od 01.01.2015 do 31.12.2024 pro celní hospodářský celek 714001 - informace sdělené Ing. Lukášem Kandlerem, znalcem v oboru ekonomika, ceny a odhady lesů, který byl přibrán k ocenění lesů a lesních pozemků, neboť zpracovatel nemá potřebnou kvalifikaci na oceňování lesů
5. Vlastnické a evidenční údaje Myslikovjan Lubomír Československé armády 1946, Místek, 73801 Frýdek-Místek Myslikovjan Oto Nová Ves 273, 73911 Frýdlant nad Ostravicí 2/4 Uhlářová Iva Pionýrů 1265, Frýdlant, 73911 Frýdlant nad Ostravicí 1/4 Na nemovitostech vázne omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Myslikovjan Lubomír Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu Věcné břemeno chůze a jízdy včetně trpění vedení inženýrských sítí Jiná omezení nebyla zjištěna.
6. Dokumentace a skutečnost -2-
1/4
Od nemovitostí nebyla předložena dokumentace, proběhla prohlídka a zaměření na místě samém.
7. Celkový popis nemovité věci Oceňované nemovitosti se nachází v části Kamenec. Jedná se o zemědělsky užívaný pozemek p.č.327/21 a les. Na pozemku p.č. 327/21 se nachází jen pletivo, jinak je pozemek bez staveb. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem.
8. Obsah znaleckého posudku 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení 2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 2.2. Pozemek lesní 3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Lesní porost 106 J d 3 3.2. Trvalé porosty 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno
-3-
B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
č. I
Pi -0,06
III
-0,01
II II II IV
0,00 0,00 0,00 1,00
5
Index trhu
IT = P6 * (1 + Pi) = 0,930 i=1
Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000 Název znaku č. Pi 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,00 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - Rekreační III -0,01 oblasti 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III -0,05 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec II -0,10 Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci je II -0,01 částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Příjezd po zpevněné komunikaci, VI 0,00 dobré parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka od 201 do 1000, MHD – II -0,01 špatná dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0,00 10. Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0,00 11. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 -4-
11
Index polohy
IP = P1 * (1 + Pi) = 0,820 i=2
Koeficient pp = IT * IP = 0,763
1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení Na okraji pozemku p.č. 327/21 je oplocení. Zatřídění pro potřeby ocenění Venkovní úprava § 18: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC
13.1.1. Plot ze str. pl. potaženého plast. hmotou, ocel. sloupky do bet. patek 2412
Výměra: 1,50*5,00 = 7,50 m2 pohledové plochy Ocenění Základní cena (dle příl. č. 17): [Kč/m2] Polohový koeficient K5 (příl. č. 20 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 41 - dle SKP): Základní cena upravená cena [Kč/m2]
= * * =
290,0,9000 2,3660 617,53
7,50 m2 * 617,53 Kč/m2
=
4 631,47 Kč
Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 35 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 5 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 35 / 40 = 87,5 % Maximální opotřebení může dle přílohy č. 21 činit 85 % Koeficient opotřebení: (1- 85 %/ 100) Nákladová cena stavby CSN Koeficient pp Cena stavby CS
* = * =
0,150 694,72 Kč 0,763 530,07 Kč
Oplocení - zjištěná cena
=
530,07 Kč
Plná cena:
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek Pozemek je zemědělsky užíván. Ocenění Zemědělský pozemek oceněný dle § 6 -5-
Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 2-5 tisíci obyv. - vlastní území: Celková úprava ceny: Název
Parcelní číslo BPEJ
40 % 40,00 %
Výměra [m2] 287,00
trvalý travní 327/21 82213 porost Zemědělský pozemek oceněný dle § 6 Celkem: 287,00 m2
JC [Kč/m2] 2,23
Pozemek - zjištěná cena
Úprava [%] 40,00
UC [Kč/m2] 3,12
Cena [Kč] 895,44
895,44 895,44 Kč
=
2.2. Pozemek lesní Na lesním pozemku je vylišen porost 106 J d 2 o celkové výměře 5201 m2. Ocenění Lesní pozemek oceněný dle § 7 Výměra JC Úprava UC [Kč/m2] [m2] [Kč/m2] [%] lesní pozemek 324/2 2L 5 201,00 6,35 6,35 2 Lesní pozemek oceněný dle § 7 - celkem 5 201,00 m Název
Parcelní číslo SLT
Pozemek lesní - zjištěná cena
=
Cena [Kč] 33 026,35 33 026,35
33 026,35 Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Lesní porost 106 J d 3 Lesní porost 106 J d 3 - tloušťkově a výškově diferencovaná tyčovina o celkové výměře 5201 m2, věk 30 let, zakmenění 10, SLT 2 L, obmýtí 90 let, pásmo ohrožení C. Lesní porosty oceněné zjednodušeným způsobem: § 45 Název Výměra [m2] Stáří [let] Bonita Zastoupení Jedn. cena [Kč/m2] jasan ztepilý 5 201,00 30 2 50 % 1,61 lípa srdčitá 5 201,00 30 1 20 % 11,70 olše lepkavá 5 201,00 30 3 20 % 1,26 javor klen 5 201,00 30 1 10 % 11,70 Cena lesního porostu celkem: Lesní porost 106 J d 3 - zjištěná cena
Zakmenění Uprav. jedn. c. 1,00 0,81 1,00 2,34 1,00 0,25 1,00 1,17
=
3.2. Trvalé porosty Na pozemku p.č. 327/21 se nachází trvalé porosty. -6-
Cena [Kč] 4 212,81 12 170,34 1 300,25 6 085,17 23 768,57 23 768,57 Kč
Okrasné rostliny: příloha č. 39. Název Typ
Jedn. cena [Kč / jedn.]
bžíza
Stáří Úpravy [%] 10 roků
Listnaté stromy I
3 010,-
Listnaté stromy I
620,-
olše
3 roky
javor
3 roky
Listnaté stromy I Součet: Koeficient stanoviště Kz (dle příl. č. 39): Koeficient polohy K5 (příl. č. 20) Celkem - okrasné rostliny
620,-
Trvalé porosty - zjištěná cena
Počet / Výměra Upr. cena Cena [Kč / jedn.] [Kč] 2,00 ks 3 010,6 020,5,00 ks 620,3 100,1,00 ks 620,620,9 740,* 0,750 * 0,900 = 6 574,50 Kč =
6 574,50 Kč
Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno K oceňovaným nemovitostem - celém pozemku p.č. 327/21 je podle výpisu z katastru nemovitostí zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy včetně trpění zřízení a vedení inženýrských sítí podle smlouvy ze dne 20.09.2000. Stupeň omezení je uvažován 50% z důvodu občasného využívání. Ocenění práv odpovídajících věcným břemenům Druh věcného břemene: Věcné břemeno počítané ze simulovaného nájmu z obvyklé ceny Obvyklé nájemné: 327/21: Výměra: 287,00 m2 Jednotková cena: 2,72 Kč/m2 Procentní sazba pro stanovení nájemného: 1,00 % Obvyklé nájemné: 287,00 m2 * 2,72 Kč/m2 * 1,00 % = 7,81 Kč/rok Stupeň omezení vlastnického práva: 50 % 7,81 Kč/rok * 50 % = 3,90 Kč Roční užitek vyplývající z věcného břemene: 3,90 Kč Doba trvání věcného břemene: 5 let 3,90 Kč * 5 let = 19,50 Kč Ocenění věcného břemene činí
=
-7-
19,50 Kč
C. REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení
3 533,80 Kč
1. Ocenění staveb celkem
3 533,80 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 2.2. Pozemek lesní
895,40 Kč 33 026,30 Kč
2. Ocenění pozemků celkem
33 921,70 Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Lesní porost 106 J d 3 3.2. Trvalé porosty
23 768,60 Kč 6 574,50 Kč
3. Ocenění trvalých porostů celkem
30 343,10 Kč
Celkem
67 798,60 Kč
Věcná břemena 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno Hodnota věcného břemene činí:
19,50 Kč 19,50 Kč
Cena po odečtení věcného břemene činí celkem:
Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem
67 779,10 Kč
67 779,10 Kč
Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.2. Příslušenství 1.2.1. Oplocení
530,10 Kč
1. Ocenění staveb celkem
530,10 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemek 2.2. Pozemek lesní
895,40 Kč 33 026,30 Kč
-8-
2. Ocenění pozemků celkem
33 921,70 Kč
3. Ocenění trvalých porostů 3.1. Lesní porost 106 J d 3 3.2. Trvalé porosty
23 768,60 Kč 6 574,50 Kč
3. Ocenění trvalých porostů celkem
30 343,10 Kč
Celkem
64 794,90 Kč
Věcná břemena 4. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 4.1. Věcné břemeno Hodnota věcného břemene činí:
19,50 Kč 19,50 Kč
Cena po odečtení věcného břemene činí celkem:
Rekapitulace výsledných cen, celkem
64 775,40 Kč
64 775,40 Kč
Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:
64 780,- Kč
slovy: Šedesátčtyřitisícsedmsetosmdesát Kč
STANOVENÍ OBVYKLÉ CENY NEMOVITOSTI Podle ust. § 2 zákona č. 151/1997 Sb. O oceňování majetku se majetek oceňuje obvyklou cenou. Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. -9-
Ke stanovení obvyklé ceny se používají tyto metody: 1. Nákladová - stanovení výše nákladů na pořízení nemovitostí v současných cenách a cena nemovitostí po odpočtu opotřebení s přihlédnutím ke skutečnému stavu nemovitostí 2. Porovnávací - porovnání oceňované nemovitosti s prodávanými nebo prodanými nemovitostmi 3. Výnosová - se používá u nemovitostí s možným příjmem z pronájmu těchto nemovitostí Pro stanovení obvyklé ceny je možno použít kombinaci metod: nákladové, porovnávací a výnosové. Metoda nákladová - uvedena na předcházejících stránkách ocenění Atraktivnost daného místa, lokality s přihlédnutím ke kupní síle obyvatelstva, zaměstnanosti v daném regionu, konkrétní umístění, především velikost a rozsah vztažené k okolí, přístupnost apod. je vyjádřena cenou zjištěnou dle platného cenového předpisu, přičemž již z ceny dle cenového předpisu zohledňuje prodejnost oproti nákladovým cenám koeficient prodejnosti a dle provedené analýzy v daném konkrétním místě, současného stavu na trhu s nemovitostmi, je možno konstatovat, že cena obecná by u předmětných nemovitostí byla upravena koeficientem vlivu. Metoda porovnávací Pro zjištění ceny byla použita metoda porovnávací, která vychází z porovnání předmětu ocenění s obdobnými předměty a cenami sjednanými při jejich prodeji. Na základě realizovaných prodejů v dané lokalitě, dále v souvislosti s porovnáním s údaji z internetu, s konzultací s realitními kancelářemi v regionu, odborným posouzením, je možno stanovit obvyklou cenu. Hodnotícími kritérii jsou především velikost obce, správní členění, analýza poptávky po koupi obdobných nemovitostí, struktura zaměstnanosti, životní prostředí, ekologické zátěž, poloha objektu vzhledem k využitelnosti a situování ve vztahu k umístění od centra, dopravní podmínky, konfigurace terénu, převládající zástavba, parkovací možnosti v okolí, struktura obyvatelstva, vztahy vyplývající z územního plánu, inženýrské sítě, typ stavby, počet podlaží, součásti a příslušenství nemovitosti, možnosti dalšího rozšíření, technická hodnota stavby, údržba stavby, vztahy k pozemku, výměra pozemků a odborný pohled znalce. Srovnání je provedeno na základě vlastního průzkumu situace na trhu s nemovitostmi, konzultacemi s realitními kancelářemi, nahlížením na servery - www.nemovitosti.cz, www.sreality.cz. . 1. Prodej lesa 27 036 m2 Frýdlant nad Ostravicí, okres Frýdek-Místek 650 000 Kč (24 Kč za m2) Nabízíme k prodeji les k těžbě o výměře 27036 m2 ve Frýdlantu nad Ostravicí. Les je převážně listnatý, habr, smrk, jasan, buk, lípa, olše, borovice, dub, bříza . Stromy v lese jsou ve věku 80 - 120 let a je možno jej vytěžit!! Celková cena: 650 000 Kč za nemovitost - 10 -
Cena za m2: 24 Kč ID zakázky: 130-N01080 Aktualizace: 05.08.2015 Umístění objektu: Samota Plocha pozemku: 27036 m2 2. Prodej louky 6 122 m2 Ostravice, okres Frýdek-Místek 500 000 Kč (82 Kč za m2) Nabízím k prodeji nestavební pozemek vedený na katastru nemovitosti jako TTP - trvalý travní porost o celkové výměře 6 122 m2, který se nachází za Ostravicí směrem na Šanci při vstupu do údolí Mazák. Pozemek leží u veřejné komunikace a nedaleko hotelu Zlatý Orel. Vhodný pro pastvinu, louku, nebo výsadbu rychle rostoucích dřevin. V současné době je pozemek hustě porostlý náletovými dřevinami a pro potřeby podnikání je nutno jej vyčistit. V případě vašeho zájmu se obraťte na níže uvedený kontakt. Celková cena: 500 000 Kč za nemovitost Cena za m2: 82 Kč ID zakázky: 190224 Aktualizace: 07.08.2015 Plocha pozemku: 6122 m2 3. Prodej louky 3 777 m2 Metylovská, Frýdlant nad Ostravicí - Frýdlant 460 000 Kč (122 Kč za m2) Nabízíme mírně svažitý pozemek o celkové výměře 3777 m2, s krásným výhledem na Lysou horu. Pozemek je možno částečně využít jako stavební. Sítě jsou na hranici pozemku. Cena k jednání. Celková cena: 460 000 Kč za nemovitost Cena za m2: 122 Kč Poznámka k ceně: včetně provize a právních služeb ID zakázky: 243-N00005 Aktualizace: 07.08.2015 Plocha pozemku: 3777 m2 Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Vyhodnocení porovnávací metody: Na základě výše uvedených porovnání a zhodnocení užitné hodnoty nemovitostí a na základě zvážení všech okolností, zohlednění současné situace, velikosti obce, dosažitelnosti regionálního centra, míry nezaměstnanosti, zájmu investorů o tuto oblast a v současném stavu na trhu s - 11 -
nemovitostmi navrhuji cenu oceňovaných nemovitostí ve výši cca 200 tis. Kč. Metoda výnosová - nebyla použita. Ocenění jednotlivých práv a závad spojených s oceňovanými nemovitostmi: Ocenění nemovitostí se provede ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Podle stejného ustanovení zákona o oceňování majetku se stanoví samostatně i cena práv spojených s nemovitostí a závady váznoucí na nemovitosti. 1. Práva: Omezení vlastnického práva: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Nařízení exekuce - Myslikovjan Lubomír Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu Věcné břemeno chůze a jízdy včetně trpění vedení inženýrských sítí Jiná omezení na nemovitostech nebyla zjištěna. 2. Závady: Závady nebyly zjištěny.
Stanovení obvyklé ceny nemovitostí: S přihlédnutím k umístění nemovitosti, jejímu stavebně technickému stavu a způsobu využití, jakož i ke všem faktorům ovlivňujících obvyklou cenu, jsem názoru, že oceňované nemovitosti jsou obchodovatelné. Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu nemovitostí včetně věcného břemene
201 000,- Kč z toho podíl id. 1/4 Věcné břemeno z toho podíl id. 1/4
50 250,- Kč
- 1000,- Kč 250,- Kč
Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, odhaduji obvyklou cenu nemovitostí
200 000,- Kč slovy: Dvěstětisíc Kč
- 12 -
50 000,- Kč
Z toho podíl id. 1/4 je slovy: Padesáttisíc Kč
Uvedená cena je cena včetně příslušné sazby daně z přidané hodnoty. Tato hodnota je navržena na úrovni doby hodnocení a ocenění a to k datu ocenění uvedeného na titulní straně, na základě předložených dokladů a cenové úrovně na trhu s nemovitostmi k uvedenému datu ocenění. Nutno brát v úvahu, že daná nemovitost má tuto hodnotu v daném místě, v daném čase a za současného stavu. V Hranicích 10.08.2015
Zdeněk Vašíček Teplická 232 753 01 Hranice telefon: 602 778 374 e-mail:
[email protected], www.posudeknemovitosti.cz
D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998, č.j. Spr. 2925/98 v oboru ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 183/15 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 183/15.
- 13 -
E. SEZNAM PŘÍLOH počet stran A4 v příloze: 3 1 1
Výpis z katastru nemovitostí Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti
- 14 -
- 15 -
- 16 -
- 17 -
- 18 -
- 19 -
