Concept & Realisatie: MegaSet Design bv, Aalsmeer
10 rijwoningen in Laren
map_240x340.indd 1
24-05-12 09:21
Laren is niet alleen het oudste dorp van het Gooi, het is ook één van de meest aantrekkelijke plaatsen om te wonen. De prachtige groene lanen, het gezellige winkelgebied, de vele restaurants en cafés en de stijlvolle monumentale gebouwen geven Laren zijn geheel eigen charme. Tel daarbij op de schitterende natuurgebieden in de omgeving en er is slechts één conclusie mogelijk: hier wil je wonen! In het zuidoosten van Laren, op de plek waar vroeger een voetbalveld lag, is de afgelopen jaren het Postiljonplan gebouwd. Deze buurt bestaat uit mooie villa’s, sociale huur- en koopwoningen, eengezinswoningen en appartementen, vormgegeven volgens de bouwtypologie die goed aansluiten op de bestaande bebouwing die kenmerkend is voor Laren. Het Postiljonplan grenst aan het Goois Natuur Reservaat. Daarom gaat ook veel aandacht uit naar het groen in de buurt, om zo een vloeiende overgang te creëren van natuurgebied naar woonwijk. Eén van de laatste onderdelen van het Postiljonplan is de bouw van tien woningen voor beginnende kopers. Een geweldige kans voor jonge mensen om zich in Laren te vestigen op een gunstige locatie!
map_230x340.indd 1
24-05-12 09:23
Bureau GENT&MONK Architecten uit Utrecht is verantwoordelijk voor het ontwerp van de woningen in het Postiljonplan. Architect Ronald Kamerbeek vertelt:
“Deze rijwoningen zijn speciaal ontworpen voor beginnende kopers op de woningmarkt. Wij hebben het bouwblok in de zelfde vormentaal ontworpen als de rest van het Postiljonplan, zodat het goed in de buurt past. De architectuur bezit kenmerken van de Amsterdamse School, maar vooral van typisch Larense gebouwen, zoals dakoverstekken en zorgvuldig vormgegeven details in het metselwerk. Wat verder opvalt is de gunstige ligging, grenzend aan het Goois Natuurreservaat. Ook hebben de woningen een aangename tuin, waarbij de houtwal aan de achterzijde bewoners van de nodige privacy voorziet.”
De woningen beschikken op de begane grond over een entreehal met ruimte voor een kapstok. In deze hal bevindt zich ook de meterkast en een toilet. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer met tuindeur en een (open) keuken met eethoek. Op de verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een schuine wand. Dit zorgt voor een speels effect en betekent tevens dat de ruimte boven optimaal wordt benut. De tweede slaapkamer kan als studeerkamer worden gebruikt. In de badkamer bevinden zich een douche, een wastafel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een kast waarin de wasmachine en een droger kunnen worden geplaatst. De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je in de ochtend en middag volop kunt genieten van de zon. Ook bezit elke woning een berging in de tuin, die geschikt is om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Aan de voorzijde van de woningen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De twee hoekwoningen hebben een extra grote tuin die doorloopt aan de zijkant van het huis.
Woningen met een typische Larense vormgeving
map_360x340.indd 1
Begane grond Type A
1e verdieping Type A
2e verdieping Type A
(Bouwnummer 2 t/m 6 afgebeeld)
(Bouwnummer 2 t/m 6 afgebeeld)
(Bouwnummer 2 t/m 6 afgebeeld)
24-05-12 09:20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Voorgevel
Rechter zijgevel
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
Achtergevel
map_420x340.indd 1
10
1 Linker zijgevel
TYPE A (bouwnummers 1 t/m 7)
TYPE B (bouwnummers 9 en 10)
TYPE K (bouwnummer 8)
■ Woonoppervlakte van circa 70 m2
■ Woonoppervlakte van circa 80 m2
■ Woonoppervlakte van circa 90 m2
■ Woonkamer met speelse open keuken (circa 24 m2)
■ Woonkamer met speelse open keuken (circa 24 m2)
■ Woonkamer met speelse open keuken (circa 24 m2)
■ Twee slaapkamers (circa 13 en 7 m2)
■ Twee slaapkamers (circa 13 en 7 m2)
■ Twee slaapkamers op de eerste verdieping (circa 13 en 7 m2)
■ Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet
■ Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet
■ Badkamer met een douche, wastafel en tweede toilet
■ Bergzolder (ca. 6 m2), te bereiken met een vlizotrap
■ Bergzolder (ca. 14 m2), te bereiken met een vlizotrap
■ Vaste trap naar de tweede verdieping
■ Bouwnummer 1 (type A1) is een hoekwoning met extra ramen in de zijgevel
■ Bouwnummer 10 (type B1) is een hoekwoning met extra ramen in de zijgevel en een gespiegelde plattegrond
■ Mogelijkheid voor 3e slaapkamer op 2e verdieping ■ Afwijkende kapvorm
24-05-12 09:19
hrink_laren_map_0112 v6
24-05-2012
09:01
Pagina 1
Sme
ekw
eg
8
erweg
De B
Jongerenwoningen (2x)
Pos
Do ren Erv en
A1
Goyer Golf en Country Club
A A
ore nsp ark
A1
ondergrondse container
1t/ m
tiljon V Do an E re rv ns en pa rk
l
de
Vre
aan
Va n
Rijksweg
eg
fiets ens tall ing
ierg
A27
Goo
kw
oren
rl Kostve
ee
71
d
rac ht
n ene Sm
spa rk
Zev
ers u
Laren
Jongerenwoningen (5x)
10 aze lwe g
ms ew eg
Eemness
Van Erv en D
A A A A
Laren is zeer centraal gelegen. Vanuit het Postil-
K 8 B 9 B1 10
jonplan zit je zo op de snelwegen A1 en A27. Plaatsen als Hilversum en Bussum zijn vlakbij,
10
bouwkavel Smeekweg
102
1
2
3
4
5
6 7
bouwkavel Van Erven Dorenspark 12
maar ook grotere steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht liggen binnen handbereik. Laren is aangesloten op het streekbusvervoer van de
De monumentale groene Brink vormt het hart van
regio Gooi- en Vechtstreek. Daarmee kom je mak-
Laren. Rondom de Brink vind je het gezellige en
kelijk naar Hilversum, Eemnes of bijvoorbeeld Ter-
uitgebreide winkelgebied van Laren, met onder
gooi Ziekenhuizen Blaricum. De bus brengt je ook
andere ruim tachtig modezaken, de bekende
naar het treinstation in Hilversum. Hier stoppen
Larense Boekhandel en twee supermarkten. Vanaf
alle intercity’s en stoptreinen tussen Amersfoort
één van de vele terrasjes kun je het karakteristieke
en Amsterdam en er zijn directe verbindingen met
dorpsgezicht aanschouwen, zoals de vijver, de
Almere en Utrecht.
Saskische boerderijen en natuurlijk de Sint Jansbasiliek. Op zoek naar rust? Maak dan een wandeling in het bos- en heidegebied in de omgeving. Ontspanning gegarandeerd!
brandgang
bestaande bomen in houtwal
A1 1
A 2
A 3
A 4
A 5
A 6
A 7
K 8
B 9
B1 10
Van Erven Dorenspark
De inrichting van de aangrenzende gebieden en van de openbare ruimte is indicatief.
map_180x340.indd 1
24-05-12 09:24
Concept & Realisatie: MegaSet Design bv, Aalsmeer
02
ONTWIKKELING
Woningbouwvereniging van Erfgooiers Laren N-H Postbus 399 1250 AJ Laren N-H I www.vanerfgooiers.nl ARCHITECT
Postbus 10106 3505 AB Utrecht I www.gent-monk.nl BOUWER
jp van eesteren Postbus 126 3980 CC Bunnik I www.jpvaneesteren.nl INFORMATIE EN VERKOOP
Wakkerendijk 32 3755 DC Eemnes T 035-531 33 22 I www.makelaarsvangoedehuizen.nl
map_240x340.indd 2
Wijzigingen voorbehouden Alle informatie die deze map geeft is met grote zorg samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de woningen, omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven en gewijzigde modelovereenkomsten van het SWK. Tevens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel noodzakelijk architectonische en/of technische wijzigingen aan te brengen (materialen en afwerking). De artist-impression is zoals de naam het zegt een artistieke weergave van de woningen. Hoewel deze met de grootste zorg is gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op de tekeningen weergegeven maten zijn ‘circa’ maten. Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. De situatietekening geldt alleen voor de erfgrenzen van de kavels. De inrichting van het openbaar gebied is gebaseerd op de laatste bij ons bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de woning en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u.
24-05-12 09:21
