COMPANY PROFILE
COMPANY PROFILE
DAFTAR ISI 1.
2.
Pendahuluan 1.1.
Visi dan Misi
1.2.
10 Kompetensi
1.3.
Peluang Bisnis
1.4.
Peluang Mitra-Vendor
Project List 2.1.
TreePark Apartments & Commercial 2.1.1. Lokasi 2.1.2. Masterplan 2.1.3 Fasilitas 2.1.4 Foto
2.2.
TreePark Karawang
2.3.
Gudang Daan Mogot
2.4.
Gudang Banjarmasin
2.5.
Sentra Grosir Cikarang (SGC) 2.5.1. Lokasi 2.5.2. Kontraktor & Konsultan 2.5.3. Fasilitas Gedung 2.5.4. Keramaian Pengunjung
2.6.
Tangcity Superblock 2.6.1. Lokasi 2.6.2. Master Plan 2.6.3. Kontraktor dan Konsultan 2.6.4. Project Tangcity Superblock 3.6.5 Foto Project
2.7.
Baranangsiang City (Bogor) On Progres 2.7.1. Lokasi 2.7.2. Kontraktor dan Konsultan
2.8.
Depok Metro Stater (Depok) On progres 2.8.1. Lokasi 2.8.2. Kontraktor dan Konsultan
2.9.
Kawasan Galuh Mas 2.9.1. Lokasi 2.9.2. Master Plan 2.9.3. List Project
2.10.
Griya Indah Serpong 2.10.1. Lokasi 3.10.2 Tipe Rumah
DAFTAR ISI 2.11.
Golden Park Serpong 2.11.1 Lokasi 2.11.2 Tipe Rumah
2.12.
Emerald Park Serpong 2.12.1. Lokasi 2.12.2. Site Plan 2.12.3. Tipe Rumah
2.13.
Tri Multigudang Daan Mogot 2.13.1. Lokasi 2.13.2. Denah dan Tipe
2.14.
Sun Royal Bali 2.14.1. Lokasi 2.14.2. Fasilitas 2.14.3 Tipe Kamar
2.15.
Al Azhar Memorial Garden 2.15.1. Lokasi 2.15.2. Masterplan 2.15.3 Fasilitas 2.15.4 Tipe Makam
2.16.
Alam Hijau Lestari 2.16.1. Lokasi 2.16.2. Masterplan 2.16.3 Fasilitas 2.16.4 Foto
2.17.
Technomart Karawang 2.17.1. Lokasi 2.17.2. Denah Lantai
2.18.
Festivewalk Karawang 2.18.1. Lokasi 2.18.2. Denah Lantai
1. Pendahuluan Pohon Group yang berafiliasi dengan Bumi Biru merupakan member group perusahaan Amin Supriyadi, perusahaan ini bergerak di bidang properti komersial dengan komitmen ke depan menjadi pengembang properti terkemuka dengan membangun Pusat Perdagangan, Perkantoran, Perumahan dan Properti komersial lainnya di lokasi-lokasi strategis. Sebagai perusahaan pengembang properti komersial terkemuka kami menyediakan solusi bisnis properti secara terpadu dengan mengedepankan inovasi produk yang memuaskan serta menguntungkan bagi para pemilik lahan dan investor.
Didukung oleh
pengalaman
yang
luas
kerjasama tim yang handal dengan keahlian dan di
bidangnya
masing-masing,
Bumi
Birumampu
mengembangkan produk properti berkualitas yang senantiasa diakui dan dipercaya oleh para pembeli maupun investor.
1.1. Visi dan Misi VISI Menjadi perusahaan pengembang properti komersial terkemuka menghasilkan produk-produk properti berkualitas, inovatif, dan terdepan, dengan mengoptimalisasikan sumber daya manusia, tenaga kerja professional, dan komitmen terhadap lingkungan, masyarakat, serta para investor.
MISI Mengembangkan kawasan properti terpadu dan strategis yang mengedepankan kualitas dan desain premium, penyelesaian tepat waktu, serta pelayanan purna jual yang sempurna. Terus memperluas dan mengembangkan produk-produk properti yang beraneka-ragam, berkualitas, mengedepankan pelayanan, serta menguntungkan bagi para klien. Menyediakan tempat kerja yang menyenangkan dan menantang bagi tenaga kerja profesional. Berpartisipasi di sektor riil dan pertumbuhan ekonomi dengan membangun lebih banyak properti komersial dan residensial. Menjadi warga negara, tetangga, dan rekan yang baik bagi komunitas di mana kami membangun.
1. Pendahuluan 1.2. Kompetensi Jadilah mitra bisnis kami dan andalkan 10 kompetensi terbaik kami di bidang properti! Booming industri properti telah menginspirasi kami untuk menghadirkan layanan terbaik dibidang jasa dan konsultasi properti terpadu bagi para pemilik tanah dan investor. Tawaran kami meliputi konsultasi, pengembangan konsep dan desain, marketing dan sewa-menyewa, supervisi proyek, manajemen properti hingga konsultasi mengenai investasi properti yang paling tepat.
1. Highest & Best Land Use [HBU] Kami menyadari pentingnya analisa HBU dalam menentukan peruntukkan lahan yang paling optimal, yang dapat meningkatkan nilai dari suatu lahan atau properti. Melalui analisa HBU, tim pengembang kami akan menilai peruntukkan suatu lahan, dilihat dari segi legalitas dan perijinan, fisik lahan, kelayakan financial, serta produktivitas secara optimal. Pengalaman kami yang lebih dari 10 tahun dalam menentukan “highest and best use" suatu lahan telah memberikan bukti nyata, SGC dan KCP kini menjadi pusat perbelanjaan grosir paling ramai dengan tingkat pengunjung tertinggi di Cikarang dan Karawang,dan semakin terbuktinya Kawasan Galuh Mas menjadi Icon dan CBD kota karawang . 2. Sustainable Master Planning Kami mengembangkan master plan yang meliputi konsep pembangunan secara menyeluruh dari suatu lahan dengan mengidentifikasi kebutuhan pasar saat ini dan waktu mendatang serta memperhatikan kondisi lingkungan, sosial dan ekonomi. Kami menyadari pentingnya keikutsertaan pihak-pihak lain dalam menciptakan hubungan kondusif antara pembangunan yang akan datang dengan lingkungan sekitarnya. Tentu saja, keberhasilan dari seluruh pembangunan ini sangat bergantung pada hubungan antar masyarakat daerah, kota, dan wilayah dalam memberikan kontribusi terhadap keseluruhan pembangunan di sekitarnya.
3. Smart Design and Innovative Architecture Untuk menciptakan suatu bangunan yang indah dan inovatif, tim arsitek kami selalu memperhatikan aspek- aspek fungsional serta hubungannya dengan dengan kondisi suatu lahan, seperti: topografi, jenis tanah, drainase, matahari, angin, pemandangan, orientasi lingkungan, prasarana transportasi yang tersedia untuk mendukung akses ke lokasi tersebut, hingga pengembangan yang dilakukan di lokasi lain. Kami menyadari bahwa arsitektur yang baik merupakan hasil interaksi dari faktor-faktor fisik. Namun dalam proses desain dan konstruksi yang benarbenar diperhitungkan adalah interaksi dengan dan dukungan dari tim desain kami yang memiliki hasrat dalam mendesain bangunan yang efisien, ramah lingkungan, dan berdurabilitas tinggi. Jadilah mitra bisnis kami dan andalkan 10 kompetensi terbaik kami di bidang properti! 4. Comprehensive & Detailed Design Kami selalu mengembangkan suatu konsep desain untuk menjadi sebuah produk premium dengan memperhatikan detail produk (material, komponen, dimensi dan penyempurnaan), detail gambar, spesifikasi teknis dan material, struktur subsistem, fungsi keamanan dan kesehatan, perhitungan biaya, manual dan dokumentasi yang sesuai. Kami menerapkan prinsip dasar bahwa keberhasilan sebuah proyek membutuhkan partisipasi aktif dari para desainer, konsultan, insinyur, dan kontraktor sebagai bagian dari tim sukses pembangunan. Dan kami telah memberi bukti, desain kami sangat inovatif dan memiliki kualitas premium sesuai dengan dan dapat memenuhi permintaan konsumen yang terus meningkat. 5. Construction Management Manajemen konstruksi kami menawarkan suatu sistem yang diciptakan khusus untuk mensukseskan progres pembangungan proyek bagi pemiliknya. Didukung oleh tim manajemen konstruksi yang profesional, kami membantu anda dalam mengatur aspek-aspek perencanaan, disain, konstruksi, sistem pengoperasian, dan pasca konstruksi dalam rangka menyelesaikan serah terima proyek tepat pada waktunya, sesuai anggaran, dan kualitas memuaskan. Kami meyadari bahwa kelengkapan manajemen pada setiap fase konstruksi, mulai dari konsep awal hingga penyelesaian proyek, akan menghasilkan keuntungan besar bagi pemiliknya. 6. Strategic Marketing Plan Untuk mengimbangi dinamika perkembangan zaman yang pesat ini, kami selalu menuangkan ide-ide inovatif dan kreatif ke dalam strategi dan kegiatan pemasaran properti yang kami jalankan. Dengan menganalisa berbagai keinginan dan kebutuhan pasar yang dituju, kami mengembangkan produk inovatif yang memenuhi kebutuhan pasar dan mempromosikan produk dengan harga kompetitif sehingga menarik perhatian dan memberikan kepuasan sesuai yang diharapkan konsumen.
7. Cost-Effective Promotion Strategy Berdasarkan pengalaman kami, komunikasi pemasaran yang dijalankan secara terpadu akan mendatangkan keuntungan besar bagi perusahaan. Melalui perpaduan media promosi yang kami rancang secara detail dan efektif – iklan, pemasaran, promosi, penjualan, dan public relation - diharapkan dapat mencapai tujuan komunikasi secara optimal. Sudut pandang pelanggan merupakan hal yang paling vital dalam mempersiapkan strategi pemasaran yang efektif. Pertama-tama, kami mengidentifikasi target pelanggan berikut karakteristiknya. Kemudian kami mengumpulkan tanggapan yang diperoleh, apakah berupa tanggapan positif atau negatif. Lalu, penyampaian pesan disusun dengan isi, struktur dan format yang efektif. Media komunikasi harus dipilih secara tepat, baik dalam bentuk komunikasi personal maupun komunikasi massal. Pesan tersebut harus disampaikan oleh seseorang yang memiliki kredibilitas tinggi- seorang ahli dan yang dipercayai serta disukai banyak orang. Idealnya, pesan tersebut harus mendapatkan perhatian, mengendalikan perhatian, mendorong keinginan, dan membuat orang melakukan transaksi pembelian juga memberikan kepuasan atas pembeliannya. Kemudian, kami mengumpulkan dan mengevaluasi respon masyarakat dengan memperhatikan seberapa banyak target pasar yang mengenal, bertransaksi dan terpuaskan oleh produk ini. 8. Professional Sales Force Tim sales profesional yang loyal dan selalu memberikan dukungan terbaik merupakan kekuatan utama bagi perusahaan kami. Kami dengan konsisten merekrut dan memilih sales profesional yang cekatan yang mampu menghasilkan tingkat penjualan yang tinggi. Untuk itu, kami memiliki sumber daya dan pengalaman dalam merancang dan membangun usaha yang tepat sasaran dan meningkatkan performa tim sales kami dengan menciptakan kepemimpinan yang lebih baik dan menghasilkan karyawan yang lebih produktif. Didukung oleh tim promosi kami, tim sales profesional kami secara aktif melakukan business gathering dan road show di beberapa pusat perbelanjaan di Jakarta, Bandung, Bogor, dan beberapa kota besar lainnya. Setiap sales profesional kami bertanggung jawab untuk mencari dan mengidentifikasi calon konsumen yang prospektif, membuat database, telemarketing dan menindaklanjuti prospek dalam sebuah pertemuan, mendalami kebutuhan calon prospek mereka dan mengajukan solusi, mendapatkan pembeli dan mendukung anggota tim sales lainnya.Jadilah mitra bisnis kami dan andalkan 10 kompetensi terbaik kami di bidang properti! 9. Tenant Mix Management Dengan bukti keberhasilan kami dalam mengelola lebih dari 3000 tenant, kami menyadari pentingnya menyediakan tenant-tenant dari berbagai jenis bidang usaha dan mengelompokkan mereka dalam tenant mix yang sinergis yang dapat meningkatkan kenyamanan serta kepuasan pengunjung. Bagi kami, pengelolaan tenant mix yang baik akan mempengaruhi para pengunjung untuk tinggal lebih lama yang pada akhirnya akan semakin meningkatkan level belanja mereka serta memacu keinginan mereka untuk kembali lagi.
Untuk itulah, kami menciptakan kombinasi tenant mix secara optimal agar dapat memaksimalkan tingkat pengembalian investasi dan keuntungan pedagang retail serta total sewa. Pada akhirnya, ketika calon tenant melihat adanya suatu lokasi yang menarik untuk ditempati bersama dengan tenant lainnya, maka proses penyewaan akan menjadi lebih mudah. Kami percaya, tenant mix yang baik akan menciptakan suatu ciri khas tersendiri bagi suatu pusat perbelanjaan dan mampu bersaing dengan kompetitor lainnya. 10. Property Management Mengelola properti khususnya pusat perbelanjaan tidak hanya sebatas membawa tenant untuk menandatangani kontrak sewa dan membayar sewa. Mengedukasi para tenant untuk menjaga stabilitas usaha mereka, mempromosikan pusat perbelanjaan, mensupervisi karyawan adminstrasi dan pengelola, mempersiapkan anggaran operasional dan program asuransi merupakan komponen yang saling berhubungan dalam pengelolaan properti. Tujuan kami adalah memaksimalkan tingkat keuntungan atas investasi selama masa operasional properti tersebut. Kami menyadari pentingnya pengelolaan tenant mix dalam meningkatkan nilai dari suatu pusat perbelanjaan, terbukti dengan suksesnya mengelola pusat perdagangan, Sentra Grosir Cikarang (SGC) dengan rekor pusat perdagangan yang paling ramai .
1.3. Peluang Bisnis (terbuka berkerjasama dengan partner baru) Bisnis properti sangat potensial mendatangkan keuntungan berlipat. Jika Anda mencari kesempatan bisnis yang tepat dan rekanan yang dapat diandalkan di dalam industri properti yang sedang booming, Anda telah menemukan kami. Kami memiliki 10 kompetensi, serta pengalaman, tenaga ahli dan sumber daya yang berdedikasi tinggi untuk membantu Anda menangani segala kebutuhan dari awal hingga akhir. Kami mencari segala macam bentuk kesempatan untuk investasi dan akuisisi serta menjadi rekanan dalam membangun.
1.4. Peluang Kemitraan (terbuka dengan para vendor/supplier) Di era globalisasi yang serba inovatif, kami terus mencari produk dan jasa terbaru yang bisa menawarkan solusi terbaik dalam mendukung kami menciptakan produk properti terbaik. Kami berhasrat untuk menghimpun segala informasi mengenai inovasi dan teknologi terbaru yang dapat diterapkan pada perusahaan kami. Kami membuka kesempatan untuk membangun hubungan kerjasama jangka panjang dengan para supplier yang inovatif dan berdedikasi di seluruh dunia.
2. Project List 2.1.
TreePark Apartments & Commercial Developer
2.2.
Developer 2.3.
2.6.
2.7.
Developer
: PT. Adhimakmur Putrasukses
Pengelola
: PT. Sentra Grosir Cikarang
Tangerang City (Tangcity) Developer
: PT. Pancakarya Griyatama
Pengelola
: PT. Tangcity Management
Baranangsiang Mall (Bogor) On Proggres : PT. Pancakarya Grahatama Indonesia
Depok Metro Stater (Depok) On proggres Developer
2.9.
: PT. Pohon Artha Makmur
Sentra Grosir Cikarang (SGC)
Developer 2.8.
: PT. Pohon Artha Makmur
Gudang Banjarmasin Developer
2.5.
: PT. Pohon Artha Makmur
Gudang Daan Mogot Developer
2.4.
: PT. Pohon Artha Makmur
TreePark Karawang
: PT. Andyka Investa
Kawasan Galuh Mas Developer
: PT. Galuh Citarum
2.10. Griya Indah Serpong Developer
: PT. Khatulistiwa Indah Jaya Permai
2.11. Golden Park Serpong Developer
: GNA Group
2.12. Emerald Park Serpong Developer
: GNA Group
2.13. Tri Multigudang Daan Mogot Developer
: PT. Vins Inti Perkasa
2.14. Sun Royal Bali Pengelola
: KAGUM Hotels
2.15. Al Azhar Memorial Garden Developer
: PT. Nusantara Prima Sukses Sejati
2.16. Lestari Memorial Park Developer 2.18
Technomart Karawang Developer
2.19
: PT. Alam Hijau Lestari : PT. Galuh Citarum
Festivewalk Karawang Developer
: PT. Galuh Citarum
2.1. TreePark Apartments & Commercial
TreePark adalah hunian Apartment pertama di jantung bisnis BSD CITY. Sebagai kawasan bisnis, CBD BSD City didukung oleh akses penting menuju Pusat Hiburan, Pusat Bisnis, Sarana Pendidikan dan Pusat Kesehatan
2.1.1. Lokasi Marketing Office: Sunburst CBD Lot II/18C BSD Serpong, Tangerang Selatan Ph. 021 5315 8989 Hotline. 0813 1515 8888
2.1.2. Siteplan
Head Office: Ruko Artha Center Blok G/3 Jl. P. Jayakarta No. 8 Jakarta Barat Ph. 021 6230 85 65/66 Fax. 021 6241 781
2.1.3. Data Luasan
2.1.4. Specification
Main Entrance
Main Lobby
Pool
2.2. TreePark Karawang
2.3. TreePark Banjarmasin
2.4. Gudang Daan Mogot
2.5. Gudang Banjarmasin
2.6. Sentra Grosir Cikarang (SGC)
Sentra Grosir Cikarang merupakan pusat perdagangan dengan konsep pasar grosir modern, yang dibangun di lokasi strategis, ex-Terminal Cikarang Kota. SGC terletak di jalan RE. Martadinata Cikarang dan dapat dijangkau melalui jalan tol Jakarta-Cikampek yang terhubung dengan jalan tol Dalam Kota serta jalan tol JORR. Didukung 2 pintu keluar tol akses Cibitung dan Cikarang menjadikan SGC hanya berjarak selangkah dari Jakarta. SGC dibangun di atas lahan seluas 1,4 hektar, terdiri dari 5 lantai pusat perbelanjaan yang terdiri atas : Kios : 1.124 unit Counter : 530 unit Foodcourt : 36 unit Big shop : 29 unit Status kepemilikan : Strata title
2.6.1. Lokasi Terletak di lalu lintas utama Cikarang, pertemuan tiga jalan utama : Jl. RE. Martadinata, Jl, Industri dan Jl. Sumantri, Dapat diakses melalui exit tol Cikarang dan Cibitung
2.6.2. Kontraktor & Konsultan Kontraktor Sipil
: PT. Pembangunan Perumahan (PP)
Kontraktor ME
: PT. Jayantara Artha Mandiri
Quantity Surveyor : PT. Korra Antar Lestari Konsultan ME
: PT. Metakom Pranata
Konsultan Struktur : PT. Duta Rekayasa Konsultan Arsitektur : Architect Indomegah
2.6.3. Fasilitas Gedung • • • • • • •
ATM Center (BCA, Mandiri, BRI, Bank Jabar, BNI, Niaga) Parkir memadai AC sentral Lift panorama, lift penumpang dan lift service Escalator 34 unit Masjid Terminal angkot di dalam gedung
2.6.4. Keramaian Pengunjung
2.7. TangCity Superblock
Tangcity Superblock, kawasan Integrated Commercial & Residential Development seluas 10 ha terletak di lokasi premium jalan Jenderal Sudirman no.1 Cikokol Tangerang. Tangcity Superblock terdiri dari Tangcity Mall, Tangcity BusinessPark, Tangcity Residence, serta Hotel**** Novotel Tangerang bertaraf internasional yang dilengkapi Diamond Ballroom. Hadirnya Tangcity Superblock menjadi solusi gaya hidup urban - kerja, bisnis, gaul, rekreasi dan tinggal di satu area - untuk masyarakat dan para pebisnis di Tangerang dan sekitarnya. Inilah landmark baru kebanggaan masyarakat Tangerang dan sekaligus menginspirasi kota Tangerang menjadi kota metropolitan. Superblock ini telah menerima penghargaan dari majalah Property and Bank sebagai “The First Superblock and The Biggest Property Project in the city of Tangerang”
2.7.1. Lokasi Diapit oleh 3 jalan utama : - Jl. Perintis Kemerdekaan Satu
- Jl. Jend. Sudirman - Jl. Perintis Kemerdekaan Raya
2.7.2. Master Plan
LEGEND A. B. C.
Tangcity BusinessPark Tangcity Mall NOVOTEL
D. E. E.
Sudirman One Amaris Park Plaza
G. H.
Tangcity Residence Hutan Kota
2.7.3. Kontraktor & Konsultan Ruko : Kontraktor utama
: PT Pembangunan Perumahan (PP)
Konsultan Arsitektur
: PT. Airmas Asri
Konsultan ME
: PT. Metakom Pranata
Konsultan Struktur
: PT. Perkasa Carista Estetika
Konsultan QS
: PT. QuantaQS Costindo
Konsultan Landscape
: PT. Citra Pesona Hijau
Konsultan Lighting
: PT. Litac Konsultan
Konsultan facade ruko
: Gunho Niken Architect
Mall : Konsultan Arsitektur
: PT. Airmas Asri
Konsultan ME
: PT. Metakom Pranata
Konsultan Struktur
: PT. Gistama Intisemesta
Konsultan QS
: PT. QuantaQS Costindo
Konsultan Landscape Schematic
: PT. Bennit Design Group
Konsultan Landscape Development : PT. Citra Pesona Hijau Konsultan Lighting
: PT. Litac Konsultan
Konsultan Traffic
: CV. Wahana Trans Utama
Konsultan Infrastruktur
: PT. Aramsa Infrayasa
Konsultan Studi Seismic
: PT. Georeka Indonesia
Konsultan Interior
: PT. Insada Perkasa utama
Konsultan Amdal
: PT. Sujanji Citra Karya
2.7.4. Project Tangcity Superblock 2.7.4.1. Tangcity BusinessPark Deretan 198 unit ruko premium terdiri dari 3 hingga 5 lantai dan terbagi dalam beberapa zona komersial.
2.7.4.2. Tangcity Mall Mal terdiri dari 6 lantai pusat perbelanjaan dengan deretan butik, resto dan kafe, pusat gadget dan entertainment ternama yang akan meramaikan dan menjadikan Tangcity Mall pusat perbelanjaan dan hiburan terbesar di Kota Tangerang. Bangunan Tangcity Mall terintegrasi dengan hotel**** Novotel Tangerang yang dilengkapi ballroom dan swimming pool.
2.7.4.3. Hotel Novotel Tangerang Hotel**** bertaraf Internasional yang dilengkapi Diamond Ballroom dan fasilitas terdepan.
2.7.4.4. Hotel Amaris Hotel yang nyaman dengan design modern yang terhubung dengan area hangout outdoor Park Plaza dan Sudirman One.
2.7.4.5. Tangcity Residence Hunian premium berkonsep kondominium yang nyaman dan asri melengkapi kebutuhan masyarakat untuk kerja, gaul, rekreasi dan tinggal di satu kawasan.
2.7.5
Foto Project
2.7.5.1. Tangcity BusinessPark
2.7.5.2. Tangcity Mall
Lobby Sudirman Tangcity Mall
Lobby BusinessPark Tangcity Mall
Lobby CityPark Tangcity Mall
Lobby Perintis Tangcity Mall
Lantai GF
Lantai LG
Main Atrium
Rame Rame LT 2
Rame Rame dining area LT 2
Lantai GF
Balai Kota Rame Rame LT 2
2.7.5.3. Hotel Novotel Tangerang
2.7.5.4. Hotel Amaris
2.7.5.5. Businesspark 2
2.7.5.6. Sudirman One Residence
Type Executive Studio
Type 1 Bedroom
Type 2 Bedroom
Type 3 Bedroom
2.7.5.7. Tangcity Residence
2.8. Baranangsiang City Baranangsiang City yang dikembangkan oleh PT. Pancakarya Grahatama Indonesia akan menjadi pusat perbelanjaan terbesar dan terlengkap di Kota Bogor, dengan letak yang sangat strategis di jantung kota bogor terletak di Jalan Pajajaran, Kelurahan Baranangsiang, Kecamatan Bogor Timur, Kota Bogor nantinya akan menjadi satu-satunya pusat perbelanjaan di kota Bogor yang terintegrasi dengan terminal baranangsiang. Selain terdapat terminal bus antar provinsi di dalam gedung, juga akan dibangun hotel bintang 4 (empat) bertaraf internasional yaitu swiss belhotel. PT. Pancakarya Grahatama Indonesia, selaku pihak yang bekerjasama dengan Pemerintah Kota Bogor berdasarkan Perjanjian Kerjasama Nomor : 601/Perj.418-BPKAD/2012 Jo Nomor : 005/PGI/DIR/VI/2012 tanggal 29 Juni 2012 tentang Optimalisasi Aset Terminal Baranangsiang Dengan Pola Pemanfaatan Bangun Guna Serah (BGS), jangka waktu kerjasama antara PT. Pancakarya Grahatama Indonesia dengan Pemerintah Kota Bogor adalah selama 30 (tiga puluh) tahun yang telah dimulai sejak bulan Juni tahun 2012. Dengan dilakukannya optimalisasi terhadap terminal Baranangsiang Bogor akan meningkatkan sektor perekonomian di kota bogor dan penyerapan tenaga kerja, terminal baranangsiang yang saat ini tidak tertata dengan baik dan kumuh akan dirubah menjadi pusat kawasan bisnis, perdagangan dan jasa sehingga akan menjadi salah satu ikon di kota Bogor.
2.8.1. Lokasi Baranangsiang City terletak di lokasi Terminal Baranangsiang Bogor yang merupakan salah satu pusat komersial yang juga pintu masuk utama kota Bogor.
2.8.2. Kontraktor dan Konsultan Kontraktor Utama
: PT. Pembangunan Perumahan
Konsultan Arsitektur
: PT. Airmas Asri
Konsultan Struktur
: PT. Gistama
Konsultan QS
: PT. Quanta QS Costindo
Konsultan ANDALALIN
: PT. Ara Pratama
Konsultan AMDAL
: PT. Indo Consult
2.8. Depok Metrostater Proyek Depok Metro Stater yang dikembangkan oleh PT. Andyka Investa akan menjadi pusat perbelanjaan terbesar dan terlengkap di Kota Depok, karena berada di pusat kota depok yaitu Jalan Margonda Raya No. 58, Kelurahan Depok, Kecamatan Pancoran Mas, Kota Depok dengan letak yang sangat strategis di pusat kota Depok nantinya juga akan menjadi satu-satunya pusat perbelanjaan di kota Depok yang terintegrasi dengan Terminal Terpadu Kota Depok dan stasiun Depok Baru. PT. Andyka Investa, selaku pihak yang melakukan kerjasama Bangun Guna Serah selama 30 (tiga puluh) tahun dengan Pemerintah Kota Depok terhitung sejak bulan Februari tahun 2011 sampai dengan bulan Februari tahun 2041 berdasarkan Perjanjian Kerjasama Nomor : 050/01/PKS/DishubDPPKA/Huk/2011 Jo Nomor :001/AI/DIR/II/2011 tanggal 08 Februari 2011 tentang Bangun Guna Serah (BGS) Terminal Terpadu Kota Depok di Jalan Margonda Raya No.58 Kelurahan Depok, Kecamatan Pancoran Mas, Kota Depok . Selain pusat perbelanjaan yang terhubung dengan terminal dan stasiun kereta api akan didirikan pula apartemen dormitory yang di desain khusus bagi mahasiswa.
2.8.1. Lokasi Depok Metrostarter terletak di lokasi Terminal Terpadu Kota Depok di Jalan Margonda Raya No.58 Kelurahan Depok, Kecamatan Pancoran Mas, Kota Depok .
2.8.2. Kontraktor dan Konsultan Kontraktor Utama
: PT. Pembangunan Perumahan
Konsultan Arsitektur
: PT. Airmas Asri
Konsultan Struktur
: PT. Gistama
Konsultan QS
: PT. Quanta QS Costindo
Konsultan ANDALALIN
: PT. Ara Pratama
Konsultan AMDAL
: PT. Indo Consult
2.9. Galuh Mas
Kawasan Hunian, Komersial dan Lifestyle dengan Prospek Terbaik di Karawang, Kawasan Galuh Mas memiliki lahan lebih dari 110 Ha, dimana diatas lahan tersebut saat ini dikembangkan sana dan prasarana guna menunjang berbagai aktivitas masyarakat umum Kota Karawang dan khususnya para penghuni Galuh Mas. Kawasan Galuh Mas terletak di lokasi paling strategis di Karawang, sehingga memudahkan jangkauan akses Anda ke pusat Kota Karawang dan sekitarnya, di dukung dengan jarak tempuh relatif singkat menuju gerbang Tol Karawang Barat untuk akses ke luar kota Karawang. Adanya area-are Komersial, mall dan lifestyle di Galuh Mas, memudahkan penghuni memenuhi kebutuhan sehari-harinya. Dynamic Garden City memberi arti bahwa Galuh Mas sebagai pengembang properti memiliki kemajuan pesat, penuh semangat, bisa menyesuaikan diri dan memiliki dinamika untuk membangun “kota taman” yang menyatukan budaya masyarakat dan kemajuan dari sisi ekonomi juga perencanaan kota dengan hati-hati tanpa menimbulkan kepadatan kota dengan turut membangun ruang terbuka hijau.
2.9.1. Lokasi Galuhmas terletak di tengah pusat kota Karawang, berdiri sebagai kota mandiri.
2.9.2. Master Plan
2.9.3. Project Galuh Mas 2.9.3.1. Ruko Central Business Park Kawasan sentra bisnis yang berada di Jantung kota Mandiri Galuh Mas dengan Boulevard Row 30 dan pedestrian yang nyaman dan menjadi akses utama masyarakat Karawang dan penghuni Galuh Mas. Central Business Park menawarkan peluang bisnis dengan prospek terbaik. City Walk
City Walk dengan jalan utama Row 30 dan pedestrian yang nyaman menjadi akses utama masyarakat Karawang dan penghuni Galuh Mas. Begitu banyak peluang hiburan dan bisnis yang prospektif, sehingga akan menarik pengunjung potensial dan membuat tempat ini menguntungkan bagi bisnis anda. Ruko Terraz Ruko Terraz yang terletak di depan lebih dari 4000 pengunjung potensial. Letaknya yang menjadi teras Galuh Mas dari akses kawasan industri Teluk Jambe tentunya memiliki potensi besar baik bagi pemnghuni maupun pelintas. Membuka usaha ataupun investasi akan memberikan hasil yang pasti menguntungkan. Ruko Emporium Kesan moderat yang diberikan ruko emporium langsung terlihat saat melihat designnya namun juga terkesan ekslusif. Ruko Emporium dengan kesan moderatnya akan menjadikan ruko ini bernilai dan tentunya menguntungkan untuk investasi jangka panjang. Ruko Arcadia Ruko Arcadia dijamin memiliki potensial pengunjung yang beragam, yaitu penghuni Galuh Mas dan masyarakat sekitar Karawang, karena terletak di jalan utama Galuh Mas, dan dikelilingi oleh hunian yang sudah berpenghuni, serta hanya selangkah menuju alun-alun kota Karawang yang merupakan pusat kota Karawang.
2.9.3.2. Karawang Central Plaza Mall Karawang Central Plaza atau dikenal dengan singkatan Mall KCP dibangun di atas lahan kurang lebih 3,8 hektar dan luas bangunan mall kurang lebih 25.000 M2, terdiri dari dua lantai yang pembangunannya dikelola salah satu anak perusahaan PT.Galuh Citarum, yaitu PT.Graha Buana Prima yang mulai beroperasi pad bulan Juli 2012. Mall KCP ini merupakan salah satu sarana dari PT.Galuh Citarum selaku pengembang di Karawang yang mempunyai visi dan misi untuk pembangunan pusat niaga dan pemukiman asri, dimana Mall diharapkan dapat menjadi pusat niaga selain ruko-ruko yang sudah dibangun dan direncanakan dalam waktu dekat juga akan di bangun pasar bersih dan hotel. Dengan adanya Mall ini diharapkan akan menyerap tenaga kerja sekitar 2000 Orang tenaga kerja dari masyarakat Karawang dan sekitarnya, serta diharapkan juga dapat meningkatkan perekonomian dan pendapatan daerah Karawang.
2.9.3.3. Hunian Cluster Primrose Hunian modern minimalis dengan spesifikasi lengkap,cocok untuk keluarga urban yang dinamis. Garansi 10 tahun, Rangka Atap Baja Ringan, 1 unit AC terpasang, Instalasi Kabel dan Internet adalah beberapa fasilitas yang diberikan. New Victorian Hunian dengan sentuhan arsitektur seni yang tinggi hadir di lokasi strategis dengan akses yang mudah ke berbagai penjuru kota. Nikmati gaya hidup Victorian dengan kenyamanan modern. Cluster Metropolis Hunian modern pertama di Karawang. Cluster Courtyard Cluster terbaru hadir dengan design modern, dikelilingi oleh fasilitas kawasan yang lengkap di kota mandiri Galuh Mas seperti sekolah, mall, pertokoan, bank & atm center.
2.9.3.4. Fasilitas Kawasan Club House Salah satu fasilitas Galuh Mas yang dilengkai dengan swimming pool, fitness center, Lapangan Futsal dan resto yang akan menambah kenyamanan penghuni Galuh Mas. The Adventure Waterpark Ultimate Fun For The Whole Family, Proyek terbaru dari Galuh Mas yang memiliki wahan paling menantang dan spot relaksasi dengan konsep unik. Nantikan Waterpark untuk petualangan baru bersama teman dan keluarga. Bank & ATM Center, Tempat Ibadah, Sekolah, Pusat Belanja dan pertokoan, Pasar Bersih, Rumah Sakit.
2.10. Griya Indah Serpong
Pemukiman bernuansa alami yang terletak di Serpong, Tangerang Selatan. Kota Tangerang Selatan merupakan kota yang sangat maju dan berkembang dalam hal hunian. Mengusung konsep minimalis dengan spesifikasi lengkap, cocok untuk keluarga urban yang dinamis.
2.10.1. Lokasi Terletak di daerah Serpong , berjarak 5 menit dari tol BSD, dan 10 menit ke Bintaro.
2.10.2. Tipe Rumah Tipe 36/72
Tipe 36/60
2.11. Golden Park
Hunian dengan konsep natural yang terletak di kawasan Serpong, Tangerang Selatan. Hadir dengan beberapa tipe rumah sesuai kebutuhan keluarga modern. Lokasi yang strategis serta fasilitas menarik menjadikan hunian ini nyaman untuk tempat tinggal dan aman untuk berinvestasi.
2.11.1. Lokasi Lokasi strategis di daerah Serpong. Akses 5 menit dari pintu tol BSD, dan 10 menit ke arah Bintaro
2.11.2. Tipe Rumah
2.12. Emerald Park
Hunian dengan konsep natural yang terletak di kawasan Serpong, Tangerang Selatan. Hadir dengan beberapa tipe rumah sesuai kebutuhan keluarga modern. Lokasi yang strategis serta fasilitas menarik menjadikan hunian ini nyaman untuk tempat tinggal dan aman untuk berinvestasi.
2.12.1. Lokasi Lokasi strategis di daerah Serpong. Akses 5 menit dari pintu tol BSD, dan 15 menit ke arah Bintaro
2.12.2. Site Plan
2.12.3. Tipe Rumah Redwood LB/LT 125/144
Mahogany LB/LT 100/105
Ginkgo LB/LT 80/105
Cedar LB/LT 76/66
2.13. Tri Multigudang Daan Mogot Gudang multi guna ini terletak di jalur utama perindustrian di antara Jakarta dan Tangerang tepatnya di Daan Mogot KM 22. Komplek ini mempunyai konsep 3 in 1 yang terdiri dari Gudang, Office, dan Workshop. Memiliki fasilitas privasi yang tinggi, dilengkapi security, CCTV, bebeas kuli liar, dan bebas banjir.
2.13.1. Lokasi Terletak di jalur utama Jakarta dan Tangerang yaitu di jalan daan mogot KM 22. Akses lokasi dikelilingi 4 jalur tol yaitu: bandara, JORR, JakartaMerak, dan dalam kota.
2.13.2. Denah & Tipe Gudang
2.14. Sun Royal Hotel Bali
Sun Royal Bali menyajikan keramah tamahan suasana Bali, dibungkus dalam standar yang sangat baik dari layanan dan fasilitas hotel untuk dapat dinikmati oleh setiap pengunjungnya. Dikombinasikan dengan lokasi yang strategis dan pilihan dari tarif kamar dengan harga menarik, tinggal di Sun Royal Bali adalah pilihan terbaik Anda setiap berkunjung ke Bali.
2.14.1. Lokasi Terletak di Kuta, Sun Royal Bali dekat Kuta Galeria Shopping Arcade, Pantai Kuta, dan Pantai Legian. Juga terdapat Konsulat Kehormatan Spanyol dan Swiss Konsulat.
2.14.2. Fasilitas
General Meeting facilities size (feet) - 538 Meeting facilities size (meters) - 50 Number of buildings/towers - 1 Number of floors - 4 One meeting/conference room Restaurant Swimming pool - outdoor Total number of rooms - 72 Tours/ticket assistance Services Concierge services Express check-in Free breakfast
Rooms (all rooms include) Air conditioning Cable TV service Coffee/tea maker Desk Direct-dial phone Flat-panel TV In-room safe Private bathroom Business & Event Room service (24 hours)
2.14.3. Tipe Kamar Superior Room Superior Room kami menawarkan kenyamanan ramah dan akrab terbungkus dalam suasana yang sangat santai, kamar yang nyaman sebagai penyokong petualangan menarik Anda di Bali. “Pilihan yang Benar" adalah gambaran sempurna untuk menggambarkan Superior room kami, di mana semuanya tidak pernah berlebihan atau terlalu sedikit tetapi selalu cocok untuk setiap kebutuhan santai Anda. Kami menawarkan kedua konfigurasi tempat tidur kembar dan ganda untuk kebutuhan Anda.
Suite Upgrade dari Superior Room, Suite Room kami adalah pilihan yang cocok untuk siapa pun yang ingin mengalami sesuatu yang lebih dengan tawaran harga menarik. Ruangan mencerminkan semua yang Anda bayangkan ketika bermimpi tentang sebuah kamar Hotel yang ideal, suasana yang hebat, fasilitas ruangan yang besar, dan pengalaman besar yang tidak mungkin Anda mampu melewatkan. Kami menawarkan konfigurasi tempat tidur ganda untuk Suite Room kami.
2.15. Al Azhar Memorial Garden
Konsep baru sebuah taman pemakaman unik dan terpadu kini hadir di Indonesia Inilah persembahan terbaik yang bisa Anda berikan bagi orangorang terkasih yang telah berpulang ke rahmatullah. Sebuah tempat yang pantas untuk mengantar dan mengenang kepergian mereka menuju alam baqa, sekaligus nyaman di kunjungi seluruh keluarga yang ditinggalkan. Al-Azhar Memorial Garden merupakan kawasan pemakaman berbasis Syariah pertama di Indonesia yang menawarkan kelengkapan fasilitas dan layanan berkualitas : taman pemakaman eksklusif, Masjid, padang rumput asri bagi outdoor activity, parkir yang luas dan walkaway track, Lounge and Playground. Akses utama langsung jalan Tol Jakarta Cikampek Rest Area KM 52 memberikan kemudahan berkunjung bagi penziarah dan keluarga menuju kawasan seluas 25 hektar ini.
2.15.1. Lokasi Al Azhar Memorial Garden terletak di Karawang Timur, Akses utama langsung jalan Tol Jakarta Cikampek Rest Area KM 52.
2.15.2. Masterplan
2.15.3. Fasilitas
2.15.4. Tipe Makam
2.16. Lestari Memorial Park, Karawang Barat Merupakan taman pemakaman bertaraf internasional pertama yang diresmikan oleh pemerintah daera. Sebuah kawasan taman pemakaman dan columbarium yang dirancang mengikuti pedoman Fengshui yang ideal serta dilengkapi oleh fasilitas crematorium. Keunggulan Lestari Memorial Park terletak pada penataannya yang asri, dilengkapi dengan jaminan keamanan serta kemudahan akses jalanan dan parkir. Sistem pengelolaan yang profesional serta didukung oleh sistem berbasis komputerisasi. Lestari Memorial Park menyediakan bangunan berarsitektur khas kebudayaan Cina untuk columbarium Budha serta arsitektur modern untuk Columbarium Kristen/Katholik.
2.16.1. Lokasi Lestari Memorial Park terletak di Exit tol Karawang Barat 2, KM 46, Samping KIIC, masuk Jl Kuta Tandingan. Akses dari Jakarta hanya 45 menit saja.
2.16.2. Masterplan
2.16.3. Fasilitas
2.16.4. Foto
2.17. Technomart Karawang
LUAS 1 HA 4 LANTAI JEMBATAN CONNECTING to KCP
2.17.1. Lokasi Berada di cbp galuh mas, pusat kota karawang yang akan menjadi destinasi untuk memenuhi kebutuhan berbelanja berbagai kebutuhan, berekreasi & lifestyle penduduk bekasi, cikarang, purwakarta & karawang
TECHNOMART
Test Drive Area
2.17.2. Denah Lantai
2.18. Festivewalk Karawang
LIFE STYLE CENTRE yang TERHUBUNG LANGSUNG dengan HOTEL dan WATERPARK menjadikan FESTIVEWALK SEBUAH DESTINASI YANG LENGKAP BAGI SELURUH KELUARGA
2.18.1. Lokasi
FESTIVEWALK
TOTALLY FUN HERE! kehadiran tempat bermain anak indoor yang pertama di kawarang dipadu dengan BLITZ megaplex dan WONDERLAND ADVENTURE WATERPARK MEMASTIKAN Festive Walk menjadi area HANGOUT TERBAIK di JAWA BARAT
2.18.2. Denah Lantai
