Město Broumov
určeno Radě města č. 22
Majetkové záležitosti
k jednání dne: 17.08.2015
předkladatel
SMM
Ing. Mikulenková Marie
projednáno
MK,Mgr.Špůr, starosta
03.08.,07.08.2015
předloženo RM dne: 12.08.2015
Komentář: 1) Záměr pronájmu části p.p.č. 737/1 v k.ú. Broumov Dne 03.06.2015 podala paní ---------------- žádost o pronájem části p.p.č. 737/1 o výměře cca 30 m2 v k.ú. Broumov. Důvod pronájmu je umístění sušáku na prádlo a posezení, které by mělo sloužit domu Soukenická č. p. 73 (ve vlastnictví žadatelky). MK nedoporučuje RM schválit záměr pronájmu části p. p. č. 737/1 o výměře cca 30 m2 v k. ú. Broumov. 2) Záměr prodeje p. p. č. 1143/11 v k.ú. Velká Ves u Broumova 03.07.2015 podali manželé ----------------------, žádost o odkoupení p. p. č. 1143/11 zahrada o výměře 748 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova. Jedná se o pozemek vedle železniční tratě a ulicí Soukenickou, navazuje na dům čp. 146. Dle ÚP (vyjádření Ing. Kubalíka) není navržena ani plánována žádná komunikace nebo stavba veřejné infrastruktury. MK doporučuje RM záměr prodeje p. p. č. 1143/11 zahrada o výměře 748 m2 v k. ú. Velká Ves u Broumova. 3) Prodloužení nájemních smluv k pozemkovým parcelám K 01.10.2015 končí NS na zahrádky, uzavřené v roce 2010. Záměr dalšího pronájmu byl zveřejněn od 19.05.2015 do 04.06.2015. - k části p. p. č. 500/1 o výměře 350 m2 - k části p. p. č. 294/1 o výměře 300 m2
- k.ú. Broumov - k. ú. Broumov
- k části p. p. č. 268/16 o výměře 100 m2 – k. ú. Velká Ves u Broumova (zahrádka č. 19) - k části p. p. č. 268/17 o výměře 100 m2 – k. ú. Velká Ves u Broumova (zahrádka č. 1)
1
- p. p. č. 140 o výměře 833 m2 v k. ú. Rožmitál MK doporučuje RM schválit uzavření dodatků č. 1, týkajících se prodloužení nájemních smluv na další pětileté období od 01.10.2015 takto: - k části p. p. č. 500/1 o výměře 350 m2 v k.ú. Broumov panu ----------------- k části p. p. č. 294/1 o výměře 300 m2 v k.ú. Broumov paní --------------- k p. p. č. 268/16 (zahrádka č.19) o výměře 100 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova paní ---------------- část p. p. č. 268/17 (zahrádka č. 1) o výměře 100 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova paní -------------- k p. p. č. 140 – vodní plocha o výměře 833 m2 v k.ú. Rožmitál panu -------------. 4) Prodloužení NS k nebytovému prostoru v k.ú. Broumov K 01.10.2015 končí NS k části nebytového prostoru o výměře 12 m2, nacházející se v budově č. p. 223, která je součástí st. p. č. 66/2 v k.ú. Broumov. Nájemce pan -------14.05.2015 požádal o prodloužení nájemní smlouvy na další pětileté období. Záměr byl zveřejněn od 22.06.2015 do 08.07.2015. MK doporučuje RM schválit uzavření dodatku č. 1, týkajícího se prodloužení NS k části nebytového prostoru o výměře 12 m2, nacházející se v budově č. p. 223, která je součástí st. p. č. 66/2 v k.ú. Broumov, s panem ---------- na další pětileté období od 01.10.2015. 5) Záměr prodeje části p. p. č. 791/1 a p. p. č. 1197 v k.ú. Velká Ves u Broumova SMM obdržela 03.06.2015 žádost od -------------------, o odkoupení části p. p. č. 779/1 o výměře cca 8 000 m2 a p. p. č. 1197 o výměře 118 m2 v k. ú. Velká Ves u Broumova. Účelem odkoupení pozemku je výstavba průmyslové haly (vytvoření nových pracovních míst). Vyjádření ÚP: pozemek se nachází v plochách výrobních a skladovacích – lehký průmysl, řemeslná výroba, skladování. Vyjádření TS: pozemek je využíván jako deponie stavebního a jiného materiálu (kostky, pískovce, zemina, beton, asfalt, frézink…). Prodejem přední části deponie vznikne problém s likvidací některých druhů odpadu a přemístěním – musely by se vyčlenit peníze na likvidaci – dopravu cca 1.000.000 Kč. TS nesouhlasí s prodejem. Vyjádření ŽP: parcely se nachází v záplavovém území Q100 významného vodního toku Stěnava, za určitých podmínek po projednání s Povodím Labe a stavebním úřadem lze určitou zástavbu realizovat. MK doporučuje RM záměr prodeje části p. p. č. 779/1 o výměře cca 8 000 m2 a p. p. č. 1197 o výměře 118 m2 v k. ú. Velká Ves u Broumova.
2
6) Zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě k MKDS v k.ú. Broumov V roce 2008 byla uzavřena Dohoda o podmínkách zřízení stavby a provozu zařízení rozvodu MKDS mezi městem Broumov a Benediktinským opatstvím sv. Václava v Broumově, Klášterní 1, Broumov o oprávnění stavby a provozu zařízení MKDS ve veřejném zájmu (městský kamerový dohlížecí systém). Vedení MKDS jde jednak přes pozemky města a dále přes p. p. č. 761, st. p. č. 1/1 a p. p. č. 730/4, které jsou ve vlastnictví Benediktinského opatství sv. Václava v Broumově, k.ú. Broumov. Zřízení VB – služebnosti inženýrské sítě, spočívající v právu zřízení, vedení, provozu, údržby a úprav a práva vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, provozováním, údržbou a opravami MKDS je bezúplatné. Za účelem realizace projektu MKDS je třeba zřídit VB – služebnost, v souladu s ustanovením § 1257 odst. 2 občanského zákoníku, i na pozemcích ve vlastnictví města: p. p. č. 730/13, p. p. č. 729, p. p. č. 730/14, p. p. č. 730/9, p. p. č. 1/3, p. p. č. 119/1 a p. p. č. 742, vše v k.ú. Broumov, jak je uvedeno v geometrickém plánu č. 1233-18/2014, vyhotoveném Alenou Jaklovou, ověřeném pod č. 404/2015 a schváleném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod dne 03.06.2015. Aby mohla být služebnost na těchto pozemcích zapsána, je třeba schválení v ZM. 7) Nákup p. p. č. 774/1 a p. p. č. 285/1 P. p. č. 774/1 – OP o výměře 1203 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova a p. p. č. 285/1 – OP o výměře 1932 m2 v k.ú. Broumov je ve vlastnictví společnosti P-transport s.r.o., se sídlem Dvořákova 339, Velká Ves u Broumova. Dle ÚP města se pozemky nacházejí v záplavovém území řeky Stěnavy, na těchto pozemcích je vyznačen biokoridor regionální a v ÚP jsou vedeny jako trvale zatravněné plochy. Na pozemcích je navážka – bývalá skládka, jsou úplně zarostlé nálety dřevin, kříží se nad nimi dvoje vedení vysokého napětí, tudíž nejsou vhodné pro žádnou stavbu. Cena obvyklá se pohybuje v rozmezí 2.5 – 5 Kč/ 1 m2, majetková komise doporučuje 4 Kč/ m2, celková cena činí 12.540 Kč. Město má záměr vybudovat na těchto parcelách zázemí pro in-line bruslaře (parkoviště, lavička). MK doporučuje RM koupi p. p. č. 774/1 – OP o výměře 1203 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova a p. p. č. 285/1 – OP o výměře 1932 m2 v k.ú. Broumov za cenu 12.540 Kč od společnosti P-transport s.r.o., se sídlem Dvořákova 339, Velká Ves u Broumova IČ 25947249. 8) Záměr prodeje části p. p. č. 1788 v k.ú. Řehlovice Tato parcela byla vedena ve zjednodušené evidenci pod číslem 1802/1 o výměře 1 100 m2 v k.ú. Řehlovice a ZM schválilo záměr prodeje 25.09.2013 a záměr byl již zveřejněn od 04.10. 2013 do 21.10.2013. V roce 2015 byly dokončeny komplexní pozemkové úpravy,kdy pozemek dostal přidělené číslo 1788 OP a změnila se výměra na 1143 m2. Jedná se o poslední podíl k této pozemkové parcele ve vlastnictví města v Řehlovicích, několik podílů k pozemkům ve vlastnictví města se prodalo v předchozích letech společnosti Klement a.s. Hliňany. Při posledním schvalování prodeje bylo přislíbeno, že společnost si odkoupí poslední podíl města po dokončení KPÚ. K výše uvedeným skutečnostem je třeba
3
schválit znovu záměr prodeje tohoto podílu.
MK doporučuje RM záměr prodeje podílu o velikosti 1/30 k p. p. č. 1788 OP v k.ú. Řehlovice. 9) Informace k pronájmu restaurace Střelnická 227 Viz dopis nájemce doručený RM.
Návrh usnesení: Ad.1) RM schvaluje záměr pronájmu části p. p. č. 737/1 o výměře cca 30 m2 v k. ú. Broumov. Ad.2) RM doporučuje ZM schválit záměr prodeje p. p. č. 1143/11 zahrada o výměře 748 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova. Ad.3) RM schvaluje uzavření dodatků č.1, týkajících se prodloužení nájemních smluv na další pětileté období od 01.10.2015 takto: - k části p. p. č. 500/1 o výměře 350 m2 v k.ú. Broumov panu --------------------- k části p. p. č. 294/1 o výměře 300 m2 v k.ú. Broumov paní ---------------------- k p. p. č. 268/16 (zahrádka č.19) o výměře 100 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova ------- část p. p. č. 268/17 (zahrádka č.1) o výměře 100 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova paní ----- k p. p. č. 140 – vodní plocha o výměře 833 m2 v k.ú. Rožmitál panu -----------. Ad.4) RM schvaluje uzavření dodatku č.1, týkajícího se prodloužení NS k části nebytového prostoru o výměře 12 m2, nacházející se v budově č. p. 223, která je součástí st. p. č. 66/2 v k.ú. Broumov, s panem -------- na další pětileté období od 01.10.2015. Ad.5) RM doporučuje ZM schválit záměr prodeje části p. p. č. 779/1 o výměře cca 8 000 m2 a p. p. č. 1197 o výměře 118 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova s podmínkou předchozího uzavření budoucí kupní smlouvy, dle které k realizaci prodeje dojde nejdéle do pěti let a po předložení kolaudačního souhlasu k užívání průmyslové výrobní haly; v budoucí kupní smlouvě bude sjednána záloha na kupní cenu ve výši 300.000 Kč – tato bude započitatelná oproti smluvní pokutě ve stejné výši, kterou prodávající uplatní v případě porušení povinnosti kupujícího. Ad.6) RM doporučuje ZM schválit:
zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě MKDS na služebných pozemcích p. p. č. 761, st. p. č. 1/1 a p. p. č. 730/4, vše v k. ú. Broumov (okres Náchod), které jsou ve vlastnictví Benediktinského opatství sv. Václava v Broumově, která spočívá v právu zřízení, vedení, provozu, údržby a úprav MKDS,
4
tak jako v právu vstupu a vjezdu na uvedené služebné pozemky po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za účelem modernizace nebo zlepšení výkonnosti MKDS v rozsahu, jak je uvedeno v geometrickém plánu č. 1233 – 18/2014 mezi povinným - Benediktinským opatstvím sv. Václava v Broumově, Klášterní 1, Broumov IČ 48648884 a oprávněným - městem Broumov. VB bude zřízeno bezúplatně zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě na služebných pozemcích ve vlastnictví města Broumova: p. p. č. 730/13, p. p. č. 729, p. p. č. 730/14, p. p. č. 730/9, p. p. č. 1/3, p. p. č. 119/1 a p. p. č. 742, vše v k.ú. Broumov (okres Náchod), která spočívá v právu zřízení, vedení, trvalého umístění, provozování, užívání, udržování a úprav MKDS na služebných pozemcích tak jako v právu vstupu a vjezdu na uvedené služebné pozemky po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu k zajištění prohlídky, opravy, údržby a úprav za účelem modernizace nebo zlepšení výkonnosti MKDS v rozsahu, jak je uvedeno v geometrickém plánu č. 1233 – 18/2014, která zatěžuje uvedené služebné pozemky ve prospěch panujícího pozemku ve vlastnictví města Broumova – st. p. č. 475/3 v k.ú. Broumov.
Ad.7) RM doporučuje ZM schválit koupi p. p. č. 774/1 – OP o výměře 1203 m2 v k.ú. Velká Ves u Broumova a p. p. č. 285/1 – OP o výměře 1932 m2 v k.ú. Broumov za cenu 12.540 Kč od společnosti P-transport s.r.o., se sídlem Dvořákova 339, Velká Ves u Broumova IČ 25947249. Ad.8) RM doporučuje ZM schválit záměr prodeje podílu o velikosti 1/30 k p. p. č. 1788 OP v k.ú. Řehlovice. Ad.9) RM bere na vědomí nabídku nájemce restaurace Střelnice (BEDO Trade s.r.o.) na odkup vybavení restaurace Střelnice dle předlohy. RM ukládá vedoucí odboru správy majetku města vyzvat nájemce restaurace Střelnice (BEDO Trade s.r.o.) o doložení soupisu jednotlivých položek vybavení restaurace a jejich ocenění pro zvážení případného odkoupení. RM bere na vědomí dopis pana -------------, ze dne 14.08.2015 dle předlohy.
Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění.
5
