Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3-894/1247/08 a VÚP 330-895/1248/08 Ka-64 Vyřizuje: Pavel Kavlík Telefon: 388 459 047 Ve Vimperku dne: 23.6.2008 Číslo jednací:
R O Z H O D N U T Í -VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA– Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení [společném řízení podle § 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“)] Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 t a k t o : Tomáši Svobodovi, nar. 20.4.1973, bytem Chalupkova 1370/4, 149 00 Praha, I. vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby, II. vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení pro stavbu s označením :
„Rodinný dům“ na pozemcích parc. č. 333/1 – orná půda a č. 333/2 – orná půda, v k.ú. Jaroškov, obec Stachy, kterou tvoří : -
rodinný dům (včetně vnitřních instalací a instalační kabelové elektropřípojky) na poz. p.č. 333/1, t.j. objekt ve tvaru písmene L s celkovou zastavěnou plochou 143 m2, s podkrovím, se zděnými svislými konstrukcemi z cihlových bloků, stropem nad 1.NP tvořeným keramickou trámovou konstrukcí se stropními vložkami a sádrokartonovým podhledem ve 2.NP, dřevěným krovem vaznicové soustavy a střešní krytinou z betonových tašek,
-2-
zpevněné plochy na poz. p.č. 333/1 a č. 333/2, t.j. venkovní terasa (se vstupem z obývacího pokoje), odstavná stání pro osobní automobily (zpevněná betonovou polovegetační dlažbou) a přístupový chodník ze zámkové betonové dlažby (včetně vyrovnávacích schodišť),
-
dešťová kanalizace na poz. p.č. 333/1, t.j. kanalizační potrubí, sběrná šachta a systém drenážích vsakovacích per,
-
žumpa s kanalizačním potrubím na poz. p.č. 333/1, t.j. plastová nádrž s užitným objemem 18 m3 a kanalizační potrubí z trub DN 150, vše v k.ú. Jaroškov.
III. stanoví ve smyslu ustanovení § 74 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), že výroková část vztahující se k povolení stavby (stavebnímu povolení) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. stanoví tyto podmínky pro umístění stavby : 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 333/1 a č. 333/2 v k.ú. Jaroškov, jak je zřejmé z ověřených situací v měřítku 1:2000 a 1:200. 2. Stavební pozemek se vymezuje hranicemi pozemků parc. č. 333/1 a č. 333/2 v k.ú. Jaroškov, jak je vyznačeno v ověřené situaci v měřítku 1:200. V. stanoví tyto podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba budou provedena podle ověřené projektové dokumentace, vypracované Petrem Lampou, autorizovaným technikem pro pozemní stavby, ČKAIT – 0100661, který odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost staveb provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost staveb podle ověřené dokumentace. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba budou prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Dodavatel bude vybrán stavebníkem na základě výběrového řízení. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „STAVBA POVOLENA“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
-35. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č.137/98 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Během výstavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby. Po skončení stavebních prací bude provedena stavebním úřadem závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 7. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek ve vlastnictví stavebníka. Případný jakýkoliv jiný zábor pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 8. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy na vlastním pozemku stavebníka, na jiných pozemcích může být dočasně ukládán pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 9. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 10. Veškerý vzniklý odpad bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. 11. Na základě souhlasu orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) se pro stavbu trvale odnímá ze ZPF 143 m2 části pozemku parc. č. 333/1, druh pozemku-orná půdat, v k.ú. Jaroškov pro stavbu rodinného domu a 130 m2 části pozemku parc. č. 333/1, druh pozemku-orná půda, v k.ú. Jaroškov pro stavbu přístupové cesty, venkovní terasy a plochy odstavného stání. Souhlas orgánu ochrany ZPF je podmíněn splněním následujících podmínek: a) V souladu s ustanovením § 8 odst.1 písm.a) zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů bude provedena skrývka ornice do hloubky 10 cm v objemu 27,3 m3. Ornice bude následně použita k terénním a sadovým úpravám po dostavbě. b) Stavba budou řádně vytýčena a její realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy. c) Vyřazení pozemku ze ZPF provede katastrální úřad na základě ohlášení vlastníka pozemku, jehož přílohou je doklad o užívání stavby podle stavebního zákona. 12. Připojení stavby (odběrného zařízení) k distribuční soustavě el. energie bude provedeno na základě smlouvy o připojení k distribuční soustavě č. 700040876000010 uzavřené stavebníkem a spol. E.ON Distribuce, a.s. 13. V zájmovém území staveb se nachází zařízení distribuční soustavy - podzemní vedení NN v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen „ECR“). Ke stavbě v ochranných pásmech (dále jen „OP“) nadzemního nebo podzemního vedení je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46 odst.11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Souhlas s činností v OP zařízení distribuční soustavy povoluje ECR na základě žádosti investora staveb. S podáním žádosti je nutné předložit provozovateli k vyjádření projektovou dokumentaci staveb s podrobným zákresem a okótováním umístění staveb v OP. Podklady pro žádost musí obsahovat následující údaje: - celé jméno fyzické osoby, která žádá o výjimku - jméno a adresa investora staveb - místo zásahu do pásma
-4- okres, katastrální území, parcelní číslo, druh zařízení - nový způsob zajištění ochrany rozvodného zařízení - kopii vyjádření o existenci zařízení včetně zakreslení sítí Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční zařízení, je nutné učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: a) Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustav, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále je nutné dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a ČSN 333301. b) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. c) Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR na telefonní číslo 800 225 577. 14. Po skončení stavebních prací budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 15. Stavbu po jejím dokončení lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu podle § 120 stavebního zákona, které podá stavebník na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 této vyhlášky. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. 16. Stavba bude dokončena do 31.8.2011. Upozornění : Při připojování pozemku parc. č. 333/1 v k.ú. Jaroškov na místní komunikaci (na poz. p.č. 387 v k.ú. Jaroškov) je nutné dodržet všechny podmínky stanovené silničním správním úřadem – OÚ Stachy v rozhodnutí ze dne 17.3.2008.
Odůvodnění Dne 23.4.2008 byly u Městského úřadu ve Vimperku, odboru výstavby a územního plánování (dále jen „stavební úřad“), podány Tomášem Svobodou, nar. 20.4.1973, bytem Chalupkova 1370/4, 149 00 Praha 4 – Chodov, žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a o stavební povolení pro stavbu s označením: „Rodinný dům“ na pozemcích parc. č. 333/1 – orná půda a č. 333/2 – orná půda, v k.ú. Jaroškov, obec Stachy, kterou tvoří : rodinný dům (včetně vnitřních instalací a instalační kabelové elektropřípojky), zpevněné plochy (venkovní terasa, odstavná stání a přístupový chodník), dešťová kanalizace a žumpa s kanalizačním potrubím. Uvedeným dnem podání žádostí bylo zahájeno územní a stavební řízení pro uvedenou stavbu, které stavební úřad v souladu s § 78 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) spojil podle § 140 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) usnesením ze dne 16.5.2008 (poznamenaném do spisu podle § 140 odst.4 správního řádu) do společného řízení, o čemž podle § 76 odst.3 správního řádu vyrozuměl známé účastníky řízení (tj. účastníky územního a stavebního řízení). Stavební úřad opatřením ze dne 16.5.2008 oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení (společného řízení podle § 140 správního řádu) účastníkům řízení a dotčeným orgánům
-5a současně nařídil k projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby veřejné ústní jednání na den 19.6.2008. Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby Okruh účastníků územního řízení určil stavební úřad podle § 85 stavebního zákona. Účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.1 stavebního zákona [1. Tomáš Svoboda, Chalupkova 1370/4, 149 00 Praha 4 – Chodov - žadatel, vlastník dotčených pozemků parc. č. 333/1 a č.33/2 a sousedních pozemků parc. č. 334 v k.ú. Jaroškov; 2. Obec Stachy 200, 384 73 Stachy – obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn a vlastník sousedních pozemků parc. č. 387 (dle PK č. 385/1) a č. 385/26 (dle PK č. 385/1) v k.ú. Jaroškov] bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno jednotlivě a účastníkům řízení uvedených v § 85 odst.2 stavebního zákona (Milan Král, Valentova 1744/4, 149 00 Praha - vlastník sousedního pozemku parc. č. 331 v k.ú. Jaroškov; Anastazie Janoudová a Ludmila Janoudová, obě Jaroškov 36, 384 73 Stachy – vlastníci sousedního pozemku parc. č. 385/18 v k.ú. Jaroškov; Jan Zelenka a Eva Zelenková, Luční 501, 385 01 Vimperk – vlastníci sousedních pozemků parc. č. 335/1 a č. 335/2 v k.ú. Jaroškov; Petr Sova Částkova 2240/43, 301 58 Plzeň – vlastník sousedního pozemku parc. č. 117/1 (dle PK č. 117 díl 1) v k.ú. Stachy; E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice – vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie) veřejnou vyhláškou. O zahájení územního řízení byla veřejnou vyhláškou také informována občanská sdružení působící na území správního obvodu MěÚ Vimperk, která chtěla-li mít postavení účastníka územního řízení, byla povinna oznámit svou účast písemně do 8 dnů ode dne doručení informace o zahájení územního řízení stavebnímu úřadu (§ 70 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): CALLA, Sdružení pro záchranu prostředí - Vlad. Molek, P.O.BOX 223, 370 04 Č. Budějovice; Svaz obcí Národního parku Šumava – Ing. František Nykles, Stachy 422, 384 73 Stachy; Sdružení za krásu české krajiny - Ing. Michal Čejka, P.O.BOX 8, 326 58 Plzeň; Okrašlovací spolek Zdíkovska – Dagmar Kjučuková, Zdíkov 235, 384 72 Zdíkov; Spolek na ochranu šumavské přírody – Dana Zývalová, Kvilda 167, 384 93 Kvilda. Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel oznámení o účasti na řízení od žádného občanského sdružení. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne 19.6.2008 byl sepsán protokol. Do dne veřejného ústního jednání ani při něm nebyly uplatněny žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Během územního řízení stavební úřad zjistil, že umístění stavby je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací – územním plánem obce Stachy, s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o umístění staveb. Odůvodnění stavebního povolení Okruh účastníků stavebního řízení určil stavební úřad podle § 109 stavebního zákona. V tomto případě byli určeni: 1. Tomáš Svoboda, Chalupkova 1370/4, 149 00 Praha 4 – Chodov - žadatel, vlastník dotčených pozemků parc. č. 333/1 a č.33/2 a sousedních pozemků parc. č. 334 v k.ú. Jaroškov; 2. Obec Stachy 200, 384 73 Stachy – vlastník sousedních pozemků parc. č. 387 (dle PK č. 385/1) a č. 385/26 (dle PK č. 385/1) v k.ú. Jaroškov; Milan Král, Valentova 1744/4, 149 00 Praha - vlastník sousedního pozemku parc. č. 331 v k.ú. Jaroškov; Anastazie Janoudová a Ludmila Janoudová, obě Jaroškov 36, 384 73 Stachy –
-6vlastníci sousedního pozemku parc. č. 385/18 v k.ú. Jaroškov; Jan Zelenka a Eva Zelenková, Luční 501, 385 01 Vimperk – vlastníci sousedních pozemků parc. č. 335/1 a č. 335/2 v k.ú. Jaroškov; Petr Sova Částkova 2240/43, 301 58 Plzeň – vlastník sousedního pozemku parc. č. 117/1 (dle PK č. 117 díl 1) v k.ú. Stachy; E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice – vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upouští podle § 112 odst.2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli své námitky a závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad žádné námitky ani nová stanoviska. Vyjádření účastníků řízení a původní stanoviska dotčených orgánů doložená k žádosti o stavební povolení byla zkoordinována a podmínky těchto vyjádření a stanovisek byly zahrnuty do podmínek stanovených pro provedení stavby v těchto bodech: - v bodě č.11 – podmínky stanovené orgánem ochrany ZPF – MěÚ Vimperk, odborem ŽP dne 20.3.2008, č.j. ŽP 201/1-912/936/08/B, - v bodě č.13 - podmínky stanovené spol. E.ON Česká republika, s.r.o. ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy ze dne 5.3.2008, zn. TM86806-Z050806783. Žádost o stavební povolení stavební úřad přezkoumal z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a zjistil, že projektová dokumentace stavby je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, je zajištěn příjezd ke stavbě a vybudování technického vybavení potřebného k řádnému užívání stavby a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o stavebním povolení.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci (§ 93 odst. 1 a 2 stavebního zákona). Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci (§ 115 odst.4 stavebního zákona).
Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
-7Příloha č. 1 k č.j. VÚP 328.3-894/1247/08 a VÚP 330-895/1248/08 Ka-64: Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky 17 odst.1 písm.a) sazebníku správních poplatků ve výši 300,- Kč, byl zaplacen dne 26.5.2008. Příloha pro stavebníka: - ověřená projektová dokumentace stavby bude předána po nabytí právní moci stavebního povolení - štítek STAVBA POVOLENA bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení Účastníci územního řízení určení podle § 85 odst.1 stavebního zákona a účastníci stavebního řízení (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): Tomáš Svoboda, Chalupkova 1370/4, 149 00 Praha 4 – Chodov Obec Stachy 200, 384 73 Stachy Milan Král, Valentova 1744/4, 149 00 Praha Anastazie Janoudová, Jaroškov 36, 384 73 Stachy Ludmila Janoudová, Jaroškov 36, 384 73 Stachy Jan Zelenka, Luční 501, 385 01 Vimperk Eva Zelenková, Luční 501, 385 01 Vimperk Petr Sova Částkova 2240/43, 301 58 Plzeň E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice Účastníci územního řízení určení podle § 85 odst.2 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou) : Milan Král, Valentova 1744/4, 149 00 Praha Anastazie Janoudová, Jaroškov 36, 384 73 Stachy Ludmila Janoudová, Jaroškov 36, 384 73 Stachy Jan Zelenka, Luční 501, 385 01 Vimperk Eva Zelenková, Luční 501, 385 01 Vimperk Petr Sova Částkova 2240/43, 301 58 Plzeň E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice Dotčené orgány (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): MěÚ Vimperk - odbor ŽP (OP, VH, ZPF, OH)
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů OÚ Stachy (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne …………………………… Sejmuto dne …………………………… ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne …………………………… Sejmuto dne …………………………… ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------MěÚ Vimperk (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
