Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování VÚP 328.3-1256/1712/08, VÚP 330-1257/1713/08 Ka-40 Vyřizuje: Pavel Kavlík Telefon: 388 459 047 Ve Vimperku dne: 19.9.2008 Číslo jednací:
R O Z H O D N U T Í -VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA– Na základě projednání žádosti ve spojeném řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením [společném řízení podle § 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“)] Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 t a k t o : Josefu Jeníčkovi, nar. 30.5.1968 a Ivaně Jeníčkové, nar. 26.7.1971, oba bytem Stachy 403, 384 73 Stachy
I. v y d á v á podle § 79, 92 a 94 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu na pozemcích parc. č. 250/8 – trvalý travní porost a č. 251 – trvalý travní porost v k.ú. Masákova Lhota, obec Zdíkov, která obsahuje tyto objekty: rodinný dům nepravidelného půdorysného tvaru včetně instalační elektropřípojky NN (se základními půdorysnými rozměry 14 x 9 m), kanalizační přípojku napojenou na místní kanalizační řad, vodovodní přípojku napojenou na místní vodovodní řad, přístupovou komunikaci včetně odstavného stání napojenou na přilehlou místní komunikaci, jejichž umístění je zřejmé z ověřené celkové situace stavby v měřítku 1:500. Toto nové rozhodnutí o umístění stavby nahrazuje dosavadní územní rozhodnutí (rozhodnutí o umístění stavby) ze dne 9.11.2000, č.j. OVÚP 328-5935/2211/00. II. p o v o l u j e podle § 118 stavebního zákona
změnu stavby před jejím dokončením - stavby rodinného domu na pozemcích parc. č. 250/8 a č. 251 v k.ú. Masákova Lhota, obec Zdíkov, v tomto rozsahu:
-2oproti dokumentaci ověřené ve stavebním řízení budou provedeny tyto změny – - v přízemí rodinného domu - změna půdorysu (do prostoru prodloužené části domu umístění kotelny a místnosti pro domácí práce), doplnění zateplovacího systému, umístění dvouprůduchového komínu, zvýšení tepelněizolačních vlastností podlah, úprava světlých výšek místností, změna monolitického železobetonového stropu za trámkový s vložkami, doplnění oken a dveří; - v podkroví rodinného domu – změna půdorysu (do prostoru prodloužené části domu umístění 2 pokojů), doplnění dispozice o sloupek krovu, umístění komínu, doplnění střešních oken a výlezu ke komínu, úprava střechy nad vstupem, změna polohy půdního výlezu, provedení zateplení štítu pod dřevěným obkladem a doplnění oken ve štítových stěnách; vše podle dokumentace ověřené v řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením. III. s t a n o v í ve smyslu ustanovení § 74 odst.1 správního řádu, že výroková část vztahující se k povolení změny stavby před jejím dokončením nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. s t a n o v í tyto podmínky pro umístění stavby : 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. č. 250/8 a č. 251 v k.ú. Masákova Lhota, obec Zdíkov, jak je zřejmé z ověřené celkové situace stavby v měřítku 1:500, ve které je umístění stavby polohově okótováno. 2. Stavební pozemek se vymezuje částmi pozemků parc. č. 250/8 a č. 251 v k.ú. Masákova Lhota, jak je zakreslené v ověřené celkové situaci stavby v měřítku 1:500. 3. Případné další změny umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem a bez změny rozhodnutí o umístění stavby. V. s t a n o v í tyto podmínky pro provedení změny stavby : 1. Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením vypracované Ing. Pavlem Bláhou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT – 0101253, který odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle ověřené dokumentace. Případné další změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba včetně její změny bude dokončena do 31.12.2010. 3. Při provádění změny stavby budou dodrženy všechny podmínky stanovené pro provedení stavby ve stavebním povolení ze dne 15.1.2003, č.j. OVÚP 330-8486/2422/02-2, které nebyly změněny výše uvedenými podmínkami pro umístění stavby a podmínkami pro provedení změny stavby.
-3-
Odůvodnění Městský úřad ve Vimperku, odbor výstavby a územního plánování (dále jen „stavební úřad“), obdržel od Josefa Jeníčka, nar. 30.5.1968 a Ivany Jeníčkové, nar. 26.7.1971, oba bytem Stachy 403, 384 73 Stachy, žádosti o změnu územní rozhodnutí o umístění stavby a o povolení změny stavby před jejím dokončením pro stavbu rodinného domu na pozemku parc. č. 250/8 v k.ú. Masákova Lhota, obec Zdíkov (dále jen „stavba“), prováděné na základě stavebního povolení ze dne 15.1.2003, č.j. OVÚP 330-8486/2422/02-2 a u které byla změněna podmínka se lhůtou k dokončení stavby rozhodnutím ze dne 1.2.2005, č.j. VÚP 33047/60/05-2, kde byla lhůta prodloužena do 30.1.2007 a rozhodnutím ze dne 10.1.2008, č.j. VÚP 330-2004/2616/07 Ka-2 s prodloužení lhůty k dokončení stavby do 31.12.2010. V žádosti o změnu územního rozhodnutí bylo požádáno o změnu rozhodnutí o umístění stavby ze dne 9.11.2000, č.j. OVÚP 328/5935/2211/00 v tomto rozsahu: - změna půdorysných rozměrů rodinného domu (zvětšení - prodloužení domu), vypuštění plynového hospodářství (plynové nádrže s plynovou přípojkou) a částečná změna umístění přístupové komunikace (umístění sjezdu z místní komunikace zůstává zachováno, změněny jsou pouze půdorysné rozměry a umístění odstavného stání a přístupového chodníku). Všechny změny jsou zakresleny v celkové situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace přiložené k žádosti o změnu územního rozhodnutí. V žádosti o povolení změny stavby před jejím dokončením bylo požádáno o tyto změny oproti ověřené dokumentaci ve stavebním řízení: - přízemí rodinného domu - změna půdorysu (do prostoru prodloužené části domu - umístění kotelny a místnosti pro domácí práce), doplnění zateplovacího systému, umístění dvouprůduchového komínu, zvýšení tepelněizolačních vlastností podlah, úprava světlých výšek místností, změna monolitického železobetonového stropu za trámkový s vložkami, doplnění oken a dveří, - podkroví rodinného domu – změna půdorysu (do prostoru prodloužené části domu umístění 2 pokojů), doplnění dispozice o sloupek krovu, umístění komínu, doplnění střešních oken a výlezu ke komínu, úprava střechy nad vstupem, změna polohy půdního výlezu, provedení zateplení štítu pod dřevěným obkladem a doplnění oken ve štítových stěnách. Všechny změny jsou zakresleny v dokumentaci stavby přiložené k žádosti o povolení změny stavby před jejím dokončením. Dnem podání žádostí bylo zahájeno řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením pro uvedenou stavbu, které stavební úřad spojil podle § 140 odst.1 správního řádu usnesením ze dne 18.7.2008 (poznamenaném do spisu podle § 140 odst.4 správního řádu) do společného řízení. Opatřením ze dne 18.7.2008 oznámil stavební úřad zahájení řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením (společného řízení podle § 140 správního řádu) účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil k projednání žádosti o změnu územního rozhodnutí (rozhodnutí o umístění stavby) veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 28.8.2008. Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby Okruh účastníků řízení o změně územního rozhodnutí určil stavební úřad podle § 85 stavebního zákona (při změně územního rozhodnutí se použijí podle § 94 odst.4 stavebního zákona ustanovení o územním řízení). Účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.1 stavebního zákona (1. Josef Jeníček a Ivana Jeníčková, oba bytem Stachy 403, 384 73 Stachy – žadatelé a vlastníci dotčených pozemků parc. č. 250/8 a č. 251 v k.ú. Masákova Lhota; 2. Obec Zdíkov 215, 384 72 Zdíkov – obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn a dotčeným orgánům –
-4Správa NP a CHKOŠ Vimperk; MěÚ Vimperk, odbor ŽP – ZPF, OH) bylo oznámení o zahájení řízení o změně územního rozhodnutí doručeno jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.2 stavebního zákona (Ing. Jiří Malý a Miroslava Malá, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 – vlastníci sousedního pozemku parc. č. 250/1 v k.ú. Masákova Lhota; Milan Kotrba a Daniela Kotrbová, Masákova Lhota 13, 384 73 Stachy – vlastníci sousedního pozemku parc. č. 250/7 v k.ú. Masákova Lhota; Věra Štěpánková, Motýlí 2202/14, 326 00 Plzeň – vlastník sousedního pozemku parc. č. 250/3 v k.ú. Masákova Lhota; Pozemkový fond ČR, územní pracoviště, Vodňanská 375, 383 01 Prachatice – správce nemovitosti ve vlastnictví státu – sousedního pozemku parc. PK č. 1071 v k.ú. Masákova Lhota; Ing. Renata Bonhardová, Jaselská 607/1, 293 01 Mladá Boleslav – vlastník sousedního pozemku parc. PK č. 248 v k.ú. Masákova Lhota; Eliška Šohajová, U Rybníku 552, 383 01 Prachatice - vlastník sousedního pozemku parc. PK č. 243 v k.ú. Masákova Lhota; Obec Zdíkov 215, 384 72 Zdíkov – vlastník veřejného vodovodu a kanalizace; E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice – vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie) veřejnou vyhláškou. O zahájení řízení byla veřejnou vyhláškou také informována občanská sdružení působící na území správního obvodu MěÚ Vimperk, která chtěla-li mít postavení účastníka řízení, byla povinna oznámit svou účast písemně do 8 dnů ode dne doručení informace o zahájení územního řízení stavebnímu úřadu (§ 70 zákona č. 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): CALLA, Sdružení pro záchranu prostředí - Vlad. Molek, P.O.BOX 223, 370 04 Č. Budějovice; Sdružení za krásu české krajiny - Ing. Michal Čejka, P.O.BOX 8, 326 58 Plzeň; Okrašlovací spolek Zdíkovska – Dagmar Kjučuková, Zdíkov 235, 384 72 Zdíkov; Spolek na ochranu šumavské přírody – Dana Zývalová, Kvilda 167, 384 93 Kvilda. Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel oznámení o účasti na řízení od žádného občanského sdružení. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne 28.8.2008 byl sepsán protokol. Do dne veřejného ústního jednání ani při něm nebyly uplatněny žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Během řízení o změně územního rozhodnutí stavební úřad projednal žádost o změnu územního rozhodnutí v rozsahu požadované změny, zjistil, že umístění stavby podle nového územního rozhodnutí je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací – územním plánem obce Zdíkov, s cíli a úkoly územního plánování a charakterem dotčeného území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů, obecnými požadavky na využívání území a požadavky na veřejnou infrastrukturu a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o umístění stavby. Odůvodnění povolení změny stavby před jejím dokončením Okruh účastníků stavebního řízení určil stavební úřad podle § 109 stavebního zákona. (podle § 118 odst.2 stavebního zákona se na řízení vztahují přiměřeně ustanovení o stavebním řízení) V tomto případě byli určeni: 1. Josef Jeníček a Ivana Jeníčková, oba bytem Stachy 403, 384 73 Stachy – žadatelé a vlastníci dotčených pozemků parc. č. 250/8 a č. 251 v k.ú. Masákova Lhota; 2. Ing. Jiří Malý a Miroslava Malá, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 – vlastníci sousedního pozemku parc. č. 250/1 v k.ú. Masákova Lhota; Ing. Renata Bonhardová, Jaselská 607/1, 293 01 Mladá Boleslav – vlastník sousedního pozemku parc. PK č. 248 v k.ú. Masákova Lhota; Obec Zdíkov 215, 384 72 Zdíkov – vlastník veřejného vodovodu a kanalizace; E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice – vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie a dotčeným orgánům, kterým bylo
-5zasláno oznámení o zahájení řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením. Oznámení o zahájení řízení bylo zasláno rovněž těmto dotčeným orgánům: Správa NP a CHKOŠ Vimperk; MěÚ Vimperk, odbor ŽP – ZPF, OH. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované změny stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil podle § 112 odst.2 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli své námitky a závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do 10 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad žádné námitky ani nová stanoviska. V průběhu řízení stavební úřad projednal žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením podle § 118 odst.2 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány, posoudil ji a zjistil, že projektová dokumentace změny stavby je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a že uskutečněním změny stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o povolení změny stavby před jejím dokončením.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Pro postup při odvolání platí další ustanovení §§ 81 až 84 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Povolená změna stavby nesmí být provedena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.
Ing.Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
-6Příloha č. 1 k č.j. VÚP 328.3-1256/1712/08, VÚP 330-1257/1713/08 Ka-40:
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, dle položky 17 odst.2 sazebníku správních poplatků ve výši 300,- Kč, byl zaplacen dne 12.8.2008.
Příloha pro stavebníka: - ověřený situační výkres bude předán po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby - ověřená projektová dokumentace změny stavby bude předána po nabytí právní moci povolení změny stavby
Účastníci řízení o změně územního rozhodnutí určení podle § 85 odst.1 stavebního zákona a účastníci řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): Josef Jeníček, Stachy 403, 384 73 Stachy Ivana Jeníčková, Stachy 403, 384 73 Stachy Obec Zdíkov 215, 384 72 Zdíkov Ing. Jiří Malý, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 Miroslava Malá, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 Ing. Renata Bonhardová, Jaselská 607/1, 293 01 Mladá Boleslav E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice
Dotčené orgány (rozhodnutí se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): Správa NP a CHKOŠ Vimperk, 1.máje 260, 385 01 Vimperk MěÚ Vimperk - odbor ŽP (ZPF, OH)
-7Účastníci řízení o změně územního rozhodnutí určení podle § 85 odst.2 stavebního zákona (rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou) : Ing. Jiří Malý, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 Miroslava Malá, Vokrojova 3376/8, 143 00 Praha 4 Milan Kotrba, Masákova Lhota 13, 384 73 Stachy Daniela Kotrbová, Masákova Lhota 13, 384 73 Stachy Věra Štěpánková, Motýlí 2202/14, 326 00 Plzeň Pozemkový fond ČR, územní pracoviště, Vodňanská 375, 383 01 Prachatice Ing. Renata Bonhardová, Jaselská 607/1, 293 01 Mladá Boleslav Eliška Šohajová, U Rybníku 552, 383 01 Prachatice Obec Zdíkov 215, 384 72 Zdíkov E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 205/16, 370 49 Č. Budějovice
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů
OÚ Zdíkov (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MěÚ Vimperk (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
