: P31007 HOOGBOUW. Projectnummer Kenmerk. Complex Bouwdeel Adres. Opdrachtgever Versie

MEETRA APPORT NEN N 2580 0

Projectnum mmer Kenmerk Projectomsschrijving Complex Bouwdeel Adres

: P3100 07 : P3100 07_NEN-258 80_RAP_V06 HOOGBOU UW : Joop Geesinkwe eg : Joop Geesinkwe eg : Hoog gbouw : Joop Geesinkwe eg 201-224 Amste erdam

gever Opdrachtg Versie

: IVG In nstitutional ffunds GmbH H : Versie e 6-dd 01-1 1-2013

PROJEC CTGEGEVENS

Joo op Geesinkweg Joo op Geesinkweg 201-22 24 te A Amsterdam m

DATUM

01--11-2013

CHTGEVER OPDRAC

IVG G Institutiona al funds Gm mbH Dhrr. H. vd Hav ve Posstbus 21393 300 01 AJ ROTTE ERDAM

RTEUR RAPPOR

EIK K bouwadvie es He lftheuvelwe eg 11 22 AV 's-HER RTOGENBOS SCH 522 06 - 27 28 98 96 9

CTPERSOON N CONTAC

Dhrr. T. van Herrpen

A TOETSINGSCRITERIA

NEN N 2580 (nl) & NEN 2580 0 / C1 (nl) Op ppervlakten en inhoude en van gebo ouwen 1e druk mei 20 007 Co orrectieblad decemberr 2008

EIK bouwadviess

meetrappo ort NEN 2580

Pagina 2/8

INHOU UDSOPG GAVE 1.0 MEE ETCERTIFICAAT ....................................................................................................... pag 4 2.0 TERM MEN EN DEFINITIES ................................................................................................. pag 5 3.0 MEE ETSTATEN 4.0 TEKE ENINGEN (LO OSSE BIJLAG GE)

EIK bouwadviess


Pagina 3/8

1.0 MEETTCERTIFIC CAAT verklaart EIK K bouwadvies, dat van n het Hiermede v PROJECT

P31007-JOO OP GEESINK KWEG

VO LAAGBO OUW TOTAAL BV

6793 M2

VERHUURB BAAR OPPE ERVLAK HO OOGBOUW 5805 M2 (85 5% van BVO O) KENMERK

P31007_NEN N-2580_RAP P_V06 HOOG GBOUW

ppervlakten n zijn bereke end volgenss de NEN 2580 (nl) De vloerop “Oppervlakten en inhouden van gebouwen n” 1e druk mei m 2007 ctieblad NE EN 2580/C1 (nl): decem mber 2008.) (incl correc

Aldus opge emaakt te ’s-Hertogen ’ bosch d.d. 01-11-2013

A.R. van He erpen EIK bouwadvies

EIK bouwadviess


Pagina 4/8

2.0 TERM MEN EN DEFINITIE D ES Onderstaa ande termen n en definitiies geven e een algeme ene beschrijv ving van de e NEN2580. Niet alle termen n en definitiies komen voor v in deze e rapportag ge. Van de ge ebruikte term minologie vo olgen hieron nder de definities zoalss deze toeg gepast zijn in n dit rapport. o g correspon ndeert met het paragra aaf genoem md in de NE EN Het nummer voor de omschrijving 2580 voor a aanvullende informatie e of toelichtting. 2.1.1 Ruimtte Voor menssen toegank kelijk deel van een geb bouw, dat ten t minste aan a de ond erzijde en/o of de bovenzijde e wordt beg grensd doorr een scheid dingsconstru uctie en dat een netto o-hoogte he eeft van ten miinste 1,5 m. enruimte 2.1.2 Binne Ruimte die e aan alle zijjden volledig wordt be egrensd doo or bouwkundige scheidingsconstructies. 2.1.3 Gebo ouwgebond den buitenru uimte Ruimte die e door het deels d ontbre eken van uittwendige bouwkundige scheiding gsconstructie es permanent in open ve erbinding staat met de e bodem en n/of de buitenlucht. 2.1.6 Bouw wlaag deel van e een gebouw w, dat besta aat uit één o of meer ruim mten, waarb bij de bove nkanten va an de afgewerkte e vloeren of van het maaiveld m van n twee aan n elkaar grenzende ruim mten niet meer dan 1,5 m in hoogte verschillen. v 2.2.8 Verke eersruimte of o verkeersv voorziening ruimte of v voorziening binnen b een ruimte die dient voor de verkeerssafwikkeling g ening voor verticaal v ve erkeer 2.2.9 Ruimtte of voorzie ruimte of v voorziening voor v de verrkeersafwikkkeling tussen n de bouwlagen van e een gebouw w ervlakten va an open bra and- of vluch httrappen aan a de buitenzijde van n het gebou uw Vloeroppe mogen nie et tot de vlo oeroppervlakten van ve erticaal verk keer worden gerekend d. mte of voorzziening voorr horizontaa al verkeer 2.2.10 Ruim ruimte of v voorziening die d dient vo oor de verke eersontsluiting of de ve erkeersafwikkkeling per bouwlaag bouwinstalla atie 2.2.12 Geb Installatie d die voldoet aan de volgende crite eria:  de installatie iss vast verbo onden met h het gebouw w;  hett tot stand brengen b van de installa atie is nauw w verweven met de bou uwkundige werkzaamhed den; op het sche eppen van de d juiste om mstandighed den  de installatie iss overwegend gericht o voo or het verbliijven of werken in het g gebouw;  de installatie iss niet gerich ht op het pro oduceren van v goederen en/of die ensten doo or het bed drijf

EIK bouwadviess


Pagina 5/8

4.2 Brutovlo oeroppervla akte (BVO) De BVO va an een ruimte of van ee en groep va an ruimten is de opperrvlakte, gem meten op vloerniveau langs de buitenomtre ek van de o opgaande scheidingsc s constructies,, die de ende ruimte e of groep van v ruimten n omhullen. desbetreffe Ter aanvullling op het bovengeno oemde geld dt het volge ende:  indien een binnenruimte aan a een an ndere binne enruimte gre enst, moet w worden gem meten tot het h hart van n de desbettreffende sc cheidingsconstructie;  indien een geb bouwgebonden buiten nruimte aan n een binne enruimte gre enst, moet het h ondvlak van n de scheidingsconstruc ctie volledig g worden to oegerekend d aan de BV VO gro van n de binnen nruimte. an een overrdekte gebo ouwgebond den buitenrruimte, die niet n of slech hts gedeelte elijk De BVO va omsloten iss en daardo oor geen va aste buitenb begrenzing heeft, is gelijk aan de vverticale projectie v van het overdekkende bouwdeel, ongeacht de vloerconstructie of de wijze va an verharding g. aling van de e BVO word dt niet meeg gerekend een e schalmg gat of een vvide, indien de Bij de bepa oppervlaktte daarvan groter is da an of gelijk iss aan 4 m2. n moet tot de d BVO van een gebou uw worden gerekend: Bovendien  de oppervlakte van een trapgat, t ee en liftschach ht en leiding gschacht op p elk vloe erniveau;  de oppervlakte van een vrijstaande v uitwendige e kolom, indien deze grroter is dan of gelijk is aan 0,5 5 m 2. 4.6 Verhuu urbare vloeroppervlakte e (VVO) an een ruim mte of een groep g van ru uimten is de e oppervlakte, gemete en op De VVO va vloerniveau, tussen de e opgaande e scheiding gsconstructie es, die de desbetreffen d nde ruimte of groep van binnenruim mten omhullen. Waar gelijkke gebruiksffuncties aan n elkaar gre enzen, word dt gemeten tot het hartt van de desbetreffe ende scheid dingsconstrructie. Glascorrec ctie: Ter plaatse e van raamo openingen wordt gem meten tot aa an de binnenzijde van h het glas op 1,5 m boven d de vloer en ter breedte e van deze rraamopenin ngen. aling van de e VVO word dt niet mee gerekend: Bij de bepa  een n ruimte die e dient voorr het onderb brengen of bedienen van v gebouw winstallaties;  een n trappenhu uis, met inachtneming van de een n-op-eenreg gel;  een n voorzienin ng voor vertticaal verke er, trapgat of liftschacht;  toe egangssluize en naar trap ppenhuizen indien de sluis s uitsluitend toegang g biedt tot het h trap ppenhuis;  een n schalmga at of vide, in ndien de op ppervlakte daarvan d gro oter is dan o of gelijk is aa an 4,0 m2;  een n ruimte die e dient voorr het parkere en van mottorvoertuige en;  de oppervlakte van delen n van vloere en waarbov ven de nettto-hoogte kkleiner is dan n 1,5 m; n vrijstaande bouwcon nstructie en een leiding gschacht ind dien de horrizontale  een doo orsnede daarvan – bij schuine s kolo ommen inc clusief het ge edeelte van n de ruimte 2 daa aronder dat lager is da an 1,5 m – g groter is dan n of gelijk is aan a 0,5 m ;  een n dragende e binnenwand;  een n ruimte voo or horizonta aal verkeer iindien deze e uitsluitend dient voor h het bereike en van n een installlatieruimte of o een nood duitgang, met m inachtneming van de een-opeen nregel. EIK bouwadviess


Pagina 6/8

Een-op-eenregel ordes wordtt als voorziening voor ve erticaal verrkeer gereke end, tenzij d deze (mede e) Een trapbo dient voor het bereike en van een of meer an ndere verhuurbare ruim mte(n) op de ezelfde verdieping g en de NVO O van deze andere verrhuurbare ru uimte(n) gro oter is dan o of gelijk is aa an het bordess zelf. Ditzelfde p principe geld dt voor een ruimte voo or horizontaa al verkeer die d uitsluiten nd dient voo or het bereiken van een insta allatieruimte e of een no ooduitgang.. e rekenen delen d van de verhuurba are oppervllakte van algemene ru uimten 4.6.2 Toe te De volgenss 4.6.(1) bep paalde opp pervlakte va an een gebruikseenheid wordt verrmeerderd met een deel v van de VVO O van de in dat d gebouw w gelegen gemeensch g happelijke rruimten waa arop die gebruikkseenheid iss aangewezzen, met inb begrip van de gemeen nschappelijjke verkeersruimten geleg gen tussen de d toegang g van die ge ebruikseenh heid en die chappelijke ruimten, me et dien versstande dat die d gemeen nschappelijjke ruimten gemeensc moeten zijn n opgevat als a een groe ep van ruim mten. De om mvang van dat d deel mo oet zijn bep paald naar rato v van de omv vang van de e volgens 4 4.6.(1) bepaalde gezam menlijke VVO O van de op die gemeensc chappelijke ruimten aangewezen gebruikseenheden. et gehele ge ebouw Eén gebruiiker voor he Alle VVO w wordt in zijn geheel aan n deze gebrruiker toege ewezen. één gebruik Meer dan é ker voor hett gehele ge ebouw De VVO pe er gebruiker resp. gebrruikseenheid d wordt mede bepaald d door de gemeensc chappelijke ruimten. De e VVO van d die gemeen nschappelijke ruimten zijn toe te rekenen aa an de VVO die de geb bruikers sec hebben. De e gemeenschappelijke e ruimten op p een bouwllaag die uitsluitend zijn bestemd v voor de geb bruikers op die d bouwlaa ag, moeten n naar rato v van het aan ndeel in de VVO die de e gebruikerss tezamen op o die bouw wlaag sec hebben aa an de VVO van de dessbetreffend e gebruikerrs worden to oegedeeld.. Vervolgen ns moeten de e gemeensc chappelijke e ruimten in het gebouw w die zijn be estemd voo or gebruikerrs van verschillend de bouwlag gen naar ra ato van de h hierboven bepaalde b VVO V op bou uwlaagnivea au worden toe egedeeld.

EIK bouwadviess


Pagina 7/8

3.0 MEETTSTATEN

EIK bouwadviess


Pagina 8/8

EIK bouwadvies NEN 2580 Meetrapport Locatie Adres Bouwdeel Adres Opdrachtgever Projectnr. Bouwdeel

Algemeen Ruimte / verd.nr. 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Totaal

Joop Geesinkweg Amsterdam Joop Geesinkweg Hoogbouw Joop Geesinkweg Amsterdam IVG Institutional funds GmbH

Raportage Meetnorm Uitgave

P31007-NEN2580-01 NEN 2580 (nl) mei 2007 C1 december 2008

Uitgevoerd Controle

A.R. van Herpen E.H.M.M. van Rooij

Hoogbouw

Bruto vloeroppervlak Verhuurbaar oppervlak

Bouwdeel / Verdieping Begane grond Begane grond (alg.) 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 5e verdieping 6e verdieping 7e verdieping 8e verdieping 9e verdieping 10e verdieping 11e verdieping

Verhuurbaar VVO VVO (inc toedeling)

Bruto BVO

683,00

Diverse Vertikaal Verkeer

6793,00 5805,17

Gebouw Installatie

499,33

31,94

14,12

213,00 613,00 618,00 622,00 627,00 632,00 636,00 641,00 645,00 650,00 213,00

489,30 116,57 137,04 544,34 548,60 553,66 557,66 562,66 566,66 571,66 576,66 580,36 0,00

139,85 555,49 346,88 565,01 569,09 574,19 578,27 583,37 588,48 592,25 0,00

31,85 10,90 31,87 31,87 31,87 31,87 31,87 31,87 31,90 31,90 109,00

15,80 15,80 16,50 16,50 16,50 16,50 16,50 16,50 16,50 16,50 177,00

6793,00

5805,17

5592,20

438,71

354,72

EIK bouwadvies

EIK bouwadvies NEN 2580 Meetrapport Locatie Adres Bouwdeel Adres Opdrachtgever Projectnr. Bouwdeel

Algemeen Ruimte / verd.nr. bg 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Totaal




Uitgevoerd Controle


Hoogbouw

VVO (kantoor)ruimte Verhuurbaar oppervlak

Bouwdeel / Verdieping Ruimte 0.01A Ruimte 0.01B Ruimte 1.01 Ruimte 2.01 Ruimte 3.01 Ruimte 3.02 Ruimte 4.01 Ruimte 5.01 Ruimte 6.01 Ruimte 7.01 Ruimte 8.01 Ruimte 9.01 Ruimte 10.01

Verhuurbaar Toedeling alg. opp ruimte bouwlaag/unit ruimte 284,40 204,90 123,00 530,30 316,80 194,50 540,30 544,30 549,30 553,30 558,30 563,30 567,00

5529,70

EIK bouwadvies

5529,70 5805,17

Toedeling alg. ruimte gebouw

VVO

14,04 14,04 23,11 14,19 13,36 13,36 13,36 13,36 13,36 13,36 13,36

5,83 4,20 2,81 11,15 6,97 4,28 11,35 11,43 11,53 11,61 11,71 11,82 11,89

290,23 209,10 139,85 555,49 346,88 212,97 565,01 569,09 574,19 578,27 583,37 588,48 592,25

158,90

116,57

5805,17

EIK bouwadvies NEN 2580 Meetrapport Locatie Adres Bouwdeel Adres Opdrachtgever Projectnr. Verdieping

Algemeen Ruimte nummer




Uitgevoerd Controle


Hoogbouw


Bouwdeel / Verdieping Begane grond

Verhuurbaar VVO VVO algemeen

Bruto BVO

Gebouw Installatie

683,00

Sanitair (algemeen) Horizon.Verk. (alg.) Ruimte 0.01A Ruimte 0,01B

7,57 109,00 284,40 204,90

Vertikaal verkeer Gebouw installatie

Totaal


683,00 605,87

31,94 14,12

683,00

489,30

116,57

EIK bouwadvies

31,94

14,12






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw


Bouwdeel / Verdieping 1e verdieping


Bruto BVO

Gebouw Installatie

213,00

Horizontaal verkeer Sanitair Ruimte 1.01

5,53 8,51 123,00


Totaal


213,00 137,04

31,85 15,80

213,00

137,04

EIK bouwadvies

31,85

15,80






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

613,00


5,53 8,51 530,30


Totaal


613,00 544,34

10,90 15,80

613,00

544,34

0,00

EIK bouwadvies

10,90

15,80






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

618,00

Horizontaal verkeer Gem. Sanitair Ruimte 3.01 Ruimte 3.02

28,79 8,51 316,80 194,50


Totaal


618,00 548,60

31,87 16,50

618,00

548,60

0,00

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

622,00


4,85 8,51 540,30


Totaal


622,00 553,66

31,87 16,50

622,00

553,66

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

627,00


4,85 8,51 544,30


Totaal


627,00 557,66

31,87 16,50

627,00

557,66

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

632,00


4,85 8,51 549,30


Totaal


632,00 562,66

31,87 16,50

632,00

562,66

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

636,00


4,85 8,51 553,30


Totaal


636,00 566,66

31,87 16,50

636,00

566,66

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

641,00


4,85 8,51 558,30


Totaal


641,00 571,66

31,87 16,50

641,00

571,66

EIK bouwadvies

31,87

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

645,00


4,85 8,51 563,30


Totaal


645,00 576,66

31,90 16,50

645,00

576,66

EIK bouwadvies

31,90

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

650,00


4,85 8,51 567,00


Totaal


650,00 580,36

31,90 16,50

650,00

580,36

EIK bouwadvies

31,90

16,50






Uitgevoerd Controle


Hoogbouw




Bruto BVO

Gebouw Installatie

213,00

Horizontaal verkeer Sanitair

0,00 0,00


Totaal


213,00 0,00

109,00 177,00

213,00

0,00

EIK bouwadvies

109,00

177,00

: P31007 HOOGBOUW. Projectnummer Kenmerk. Complex Bouwdeel Adres. Opdrachtgever Versie

Recommend Documents