Oosterlee 11
De Lier
Deze eengezinswoning aan de Oosterlee biedt een zee aan ruimte! • ruime serre Naast de 4 ruime slaapkamers, heeft deze woning een serre van maar liefst 3 meter diep op de begane grond! Een balkon aan de voorzijde en • open keuken een voor en achtertuin maken deze woning compleet. Recent zijn diverse draaiende delen van de kozijnen vernieuwd, is het velux • 4 ruime slaapkamers dakraam vernieuwd, de voorgevel v.v. een nieuwe pui en is de voordeur vernieuwd. Tevens is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst. • dakkapel
Indeling: Voortuin, entree van de woning, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open haard (gas). De open keuken • zonnige achtertuin beschikt over diverse inbouwapparatuur, een wasmachineaansluiting en een vaste kast. Vanuit de keuken komt u in de ruime serre voorzien van zon• oplevering in overleg weringen en vloerverwarming. De serre is ook met een schuifpui afsluitbaar voor de woonkamer. De serre biedt middels een 2e schuifpui toegang tot de achtertuin met stenen berging. Zo kunt u de serre als verlenging van zowel uw woonkamer als uw tuin gebruiken. 1e verdieping: Overloop. De badkamer (1.70/2.50m x 2.00m) is voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator. Slaapkamer 1 (achterzijde) (3.20m x 3.45m) is voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2 (voorzijde) (3.85m x 3.60m) is eveneens voorzien van een vaste kast en heeft een deur naar het balkon over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (voorzijde) (2.9m x 2.2m) heeft tevens toegang tot het balkon en is ook voorzien van een vaste kast. 2e verdieping: Ruime voorzolder met velux dakvenster, bergruimte en opstelling cv-ketel (2012). De zolderkamer (5.60m x 3.55m) heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de schotten. meliormakelaar.nl
€ 269.000,- k.k.
Lijst van zaken
Wetenswaardigheden
Blijft achter tuinaanleg/sierbestrating/vaste beplanting/erfafscheiding buitenverlichting bel (voordeur) veiligheidssloten zonwering buiten (serre) lamellen/zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages (behalve woonkamer) rolhor vloerbedekking close-in boiler combiketel centrale verwarming met toebehoren openhaard (gas) toebehoren t.b.v. open haard keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting gaskookplaat oven koelkast/vrieskast afzuigkap spiegelwand van de badkamer wastafel met accessoires toiletaccesssoires badkameraccessoires
Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
Gaat mee magnetron wasmachine opbouwverlichting closetrolhouder kasten losse kasten, boeken- en legplanken telefoontoestellen Ter overname vitrages woonkamer kast (kleine slaapkamer voorzijde)
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: meliormakelaar
33
7
eigen grond 127 m² 140 m² 390 m³ 5 4 in overleg
Tuin Ligging achtertuin Grootte Ligging voortuin Grootte
Zuid-Westen 25 m² Noord-Oosten 15 m²
Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel
cv-ketel via close-in 6 groepen 2013
Isolatie Isolatie van het dak Isolatie van het glas
aanwezig geheel dubbelglas
Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen Winkels Woz-waarde(peildatum 1-1-2014)
op loopafstand voldoende aanwezig op loopafstand op fietsafstand € 216.000,-
Diverse kosten Onroerend zaakbelasting Rioolrecht eigenenaar Rioolrecht gebruiker Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting
€ 278,00 per jaar (2015) € 52,06 per jaar (2015) € 153,48 per jaar (2015) € 191,52 per jaar (2015) € 457,62 per jaar (2015)
1
8
21
35
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding
0
1
316
532
9
315
1
275
5329
5325
533
8
315
533
7
315
0
275 94
5332
532
5324
1968 gemeente De Lier sectie A, nummer 2955.
2
316
2
275
3
316
ee
terl
Oos
4
316
3
275
5284
0
316
5
316
4
275
19
1
295
2961
5
275
84
14
2
295
2
296
6
275
3
295
82
3
296
7
275
4 295
4
296
8
275
5
295
5
296
9
275
6 erle
0
276
2966
Oost
295
7
e
295
la Kerk
1
276
2
8
an
295
2
276
1
2788
0
296
4 276
66
2789
2959 3
276
2787
190
6
2785
278
2783
2784
192
0
314
2782
11
202 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ZOETERMEER, 23 oktober 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DE LIER A 2955
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]