- i s ^ ^ ^ Gemeente Rotterdam College van Burgemeester en Wethouders
Hamit Karakus Wethouder Wonen, Ruimtelijke
Ordening,
Vastgoed en Stedelijke Economie Bezoekadres: Stadhuis Coolsingel 40 3011 A D Rotterdam Postadres: Postbus 70012 3000 K P Rotterdam Website; www.rotterdam.nl E-mall:
[email protected] Fax: (010) 2673560
De heer N.F. v.d. Kamp en de heer S. Moons Overschiese Kleiweg 607 3045 LJ ROTTERDAM
Inlichtingen: i r M . J . van Ansem Telefoon: 010-4897344 Dienst: Stadsontwikkeling
Ons kenmerk; 13/0030245 / 1370174 Casenr: BS13/01271 Uw brief van: 20-10-2013 Uw kenmerk: •Aantal bijlagen: Betreft: Bestemming van het Van der Gaagterrein en de voormalige voetbalvelden A V S Gemninal
Geachte heren Van de Kamp en Moons, Graag wil ik reageren op uw brief d.d. 20-10-2013 én het aanvullende mailbericht d.d. 3-12-2013 over de bestemming van het van der Gaagterrein en de voormalige voetbalvelden AVS Germinal aan de Overschiese Kleiweg. Uw vragen ln uw brief doet u, namens meerdere bewoners van de Overschiese Kleiweg, "een oproep aan de gemeente om de huidige plannen, momenteel in ontwikkeling bij ambtenaren van de deelgemeente en gemeente voor de gebiedsontwikkeling Overschiese Kleiweg-Terletweg van Duijn Maasdamweg, en de gemaakte afspraken ten aanzien van de grondontwikkeling, niet door te zetten". Daarnaast verzoekt u om "een zorgvuldige dialoog met alle bewoners van de Overschiese Kleiweg en Pak 16-Hoven op te starten over de invulling van het bestemmingsplan in genoemd gebied, met name over het toekomstig gebruik van de ex-voetbalvelden van sportvereniging Germinal en de vervuilde van der Gaagkavels". Uit uw toelichting op deze verzoeken constateer ik dat uw zorg met name de mogelijke vestiging van een GGZ-kliniek door Bavo-Europoort betreft. U verzoekt dan ook "om de optie van woningbouw op de locatie van de voormalige voetbalvelden als reëel alternatief te beschouwen in de besluitvorming". En u vraagt de gemeente "om een zorgvuldige communicatie en inspraakprocedure in te richten voor eerder genoemd gebied. En bij de ontwikkeling van de gebiedsplannen rekening te houden met de veiligheid van de bewoners van het gebied inclusief de kinderen en de reeds hoge druk op het gebied". Aanvullend op uw brief heeft u per mail de volgende vragen gesteld: 1.
Is bij het ontwerp van de nieuwe plannen voor het gebied St Franciscus en de verkenning voor de vestiging van de BAVO op de Germinal voetbalvelden rekening gehouden met het effect van deze vestiging op de kansen voor sanering van de ven/uilde van der Gaagterreinen? Tol dusverre was er altijd sprake van een combi van sanering met uitgifte van de voetbalvelden ter compensatie voor de saneringskosten van een projectontwikkelaar. Wat is het effect van het uitgeven van een deel van de
2.
3.
voetbalvelden voor de vestiging van de BAVO op de mogelijkheden voor grondsa nering? In uw schrijven over de aanpassing van het bestemmingsplan rond het St. Franciscus meldt u "Er zijn geen bijzondere redenen om brede communicatie te plegen voor het bestemmingsplan "Franciscus"omdat het een beperkt gebied betreft met weinig tot geen complexe planologisch relevante belangen". Hoe moeten wij deze zin als bewoners van de Overschiese Kleiweg duiden? Betekent dit dat na de jarenlange strijd tegen de overlast van de van der Gaagterreinen, waarbij wij met de gemeente hebben opgetrokken, de verbinding lussen bewoners en de gemeente nu wordt doorgeknipt? Kan u aangeven waarom u een nieuwe gebiedsaandulding lijkt te gebruiken voor het bestemmingsplan St. Franciscus? Eerder schrijven over de Germinal sportvelden was ondenwerp van "De planologische Visie Overschiese Kleiweg"(11 november 2011). Waarom wordt er nu een deel van deze planologische visie losgelaten (zonder inspraak van omwonenden en deelgemeente).
Hierna zal ik ingaan op de stand van zaken van de verkenning, het karakter van de beoogde kliniek en het vervolgproces. Allereerst wil ik u melden dat ik uw bezorgdheid goed begrijp na alle overlast die u heeft meegemaakt op deze locatie. Daarom vind ik het van belang dat u betrokken bent bij de verkenning en een eventueel daarop volgend planproces. Dit is ook de reden dat u vroegtijdig bent geïnformeerd over het initiatief. Het is belangrijk dal u goed kunt blijven wonen aan de Overschiese Kleiweg, Het is echter ook van belang dat Rotterdam zorgt dat er voorzieningen zijn voor mensen die tijdelijk behandeld moeten worden omdat ze psychisch ziek zijn. Stand van zaken van der Gaagterrein ln de bijlagen van uw brief schetst u een deel van de geschiedenis rond het van der Gaagterrein, waarbij duidelijk is dat u, zoals ook mij terdege bekend is, daar jarenlang veel overlast van heefl ondervonden. Op dit moment is de situatie zodanig onder controle dat van overlast geen sprake meer is. Omwonenden houden de situatie nauwlettend in de gaten en hebben regelmalig contact met de Directie Veiligheid. Zodra er vragen of problemen lijken te ontstaan wordt er per telefoon of per e-mail contact gelegd met de heer van Vliet. Er zijn 3maandelijkse overleggen tussen de Directie Veiligheid, de deelgemeente en de omwonenden die met notulen en andere mededelingen up to date worden geïnformeerd. Zo gauw er verdachte bewegingen worden gesignaleerd wordt er opgetreden. De toegang lot het terrein heeft de gemeente afgezet met een slagboom. Wel is het terrein nog in bezit van (de erven) van der Gaag en is er sprake van bodemverontreiniging. Overigens heeft nader onderzoek uitgewezen dat de bodemverontreiniging weliswaar ernstig is maar niet urgent qua sanering (geen mobiele vervuiling). Vanuit de Directie Veiligheid wordt nog steeds ingezet op een vervolgaanpak waarbij uiteindelijk de grond wordt gesaneerd en de locatie een passende herbestemming krijgt. Deze laatste stappen dienen door een marktpartij le worden gerealiseerd. Kliniek Bavo-Europoort Een andere ontwikkeling is de dringende wens van Bavo- Europoort om hun momenteel in Capelle gevestigde kliniek te verplaatsen naar Rotterdam. Het zorgvastgoed op de locatie Capelle voldoet niet meer aan de eisen die hieraan in de huidige tijd worden gesteld en is door zijn aard en opzet ook niet geschikt te maken. Om die reden zoekt Bavo- Europoort naar een nieuwe locatie. Omdat het gaat om zorg aan voornamelijk Rotterdamse patiënten is een locatie in Rotlerdam gewenst en gerechtvaardigd. Lange tijd leek Lansingerland, locatie 'De Rustenburg', uitkomst te bieden. Door wijzigingen in de veiligheidscontouren van de luchthaven kan de voorgenomen ontwikkeling niet plaatsvinden. Dit is in 2012 uileindelijk door gemeente Lansingerland bevestigd.
Blad: 3/8
""^^^^^
Directie PBG heeft daarna de noodklok geluid bij wethouder Florijn. Huisvesting Bijzondere Doelgroepen van Stadsontwikkeling is daar adequaat mee aan de slag gegaan, helaas zonder resultaat ln december 2012 heeft de dienst Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling van het cluster Stadsontwikkeling, in opdracht van Clusterdirecteur MO, alle mogelijkheden nogmaals bekeken. Onderstaand de lijst van mogelijkheden met de motivatie waarom deze locaties zijn afgevallen. Tijdens de zoektocht is rekening gehouden mei de onderstaande gegevens: voorkeur voor Rotterdam (>80% van de cliënten komt uit Rotterdam) één ongesplitste voorziening van max. 12.000 m2 bruto vloeroppervlak (te bouwen in 2 lagen) niet in het werkgebied van collega-instellingen aan de rand van een woon- of werkgebied goed bereikbaar per openbaar vervoer. 1.Lansingerland overige locaties Andere locaties binnen Lansingerland liggen te dichl bij het verzorgingsgebied van Delft en Zoetermeer, verder stelt deze gemeente inmiddels dat er geen GGZ locaties gebouwd mogen worden voor meer dan 40 patiënten. Motivatie:- te ver van Rotterdam - geen mogelijkheden door gemeentelijke beperkingen 2a. (huidige) Locatie Poortmolen grote renovatie Inclusief optopoen en aanpak buitenruimte Motivatie: Past niet in de toekomst strategie van de PBG. 2b. Locatie Poortmolen opknappen/opfleuren en nieuwbouw 3-5 iaar uitstellen ls 3 jaar geleden al gebeurd zonder al te veel positief resultaat ls mede gezien het bovenstaande geen optie. Hel ligt niet voor de hand dat binnen 3 tot 5 jaar de locaties wel voor het oprapen liggen. Motivatie: Nieuwbouw is noodzakelijk voor de reeds genoemde toekomstplannen 3a. De Esch > SDDC locatie Van Ghent kazerne Dit gebied leek na annulering van de plannen van de Amerikaanse defensie een kansrijk. Echter heeft het Nederlandse Ministerie van Defensie een claim op een deel van de grond gedaan ter uitbreiding van de Van Ghentkazerne. Als deze claim zou vervallen, is bouwen voor de PBG nog steeds onmogelijk. Het oorspronkelijke plot heeft het juiste formaat heeft maar een onmogelijke vorm (een langgerekte driehoek). Motivatie: te klein 3b. De Esch > locatie Toepad/Leonidas Planvorming gereed en bestemd voor kleine private bouwprojecten (wonen) Motivatie: niet beschikbaar, wordt een woningbouwlocatie. 4. Voorheen Zuiderziekenhuis (Vreewiik zuid) De locatie ligt in het werkgebied van de Delta/Poortugaal en is dus een ander verzekeringsdomein. Opnieuw inzetten op clustering van zorgverlening op deze locatie is niet wenselijk. Verbouwen van een monumentaal pand naar een efficiënte GGZ zorg instelling is kostbaar en complex. Het wordt ook moeilijk om de verschillende functies efficiënt op elkaar te laten aansluiten als gevolg van de vormgeving van de gebouwen. Daardoor wordt het ook moeilijk de gewenste efficiëntieslag in de organisatie te maken. Diezelfde reden maakt dat ook een voorstel voor tijdelijke huur niet aantrekkelijk is. Motivatie o.a. : - Nieuwe clustering zorg op die locatie minder gewenst - Ligt in verzorgingsgebied Delta/Poortugaal - Organisatorische efficiëntieslag lastig te realiseren - Extra kosten (verbouwing monument & kosten ivm grondexploitatie)
5. Transformatie kantoren > biivoorbeeld Brainpark PBG heeft onderzoek naar transformatie gedaan. Financieel onhaalbaar en niet wenselijk omdat dan ook de locatie gesplitst moet worden. Buiten de bouwkosten dan ook op langere termijn niet wenselijk in verband met de opgave tot bezuiniging en efficiëntie. Motivatie: - hoge kosten - minder efficiënt - max 2 etages komt snel in de knel, dubbel gebruik zeer lastig te realiseren 6. De Tempel & Delftweg naast Hofwiik Beide landgoederen zitten bij SO vastgoed in portefeuille en hebben de bestemming Maatschappelijke Doeleinden. Men zit in de afrondende fase van onderhandeling om beide landgoederen te verhuren voor een maatschappelijke zorginstelling (ouderen). Motivatie: niet beschikbaar 7. Merwe Vierhavengebied Aangewezen als ontwikkeigebied voor o.a. voor medische bedrijvigheid. Het gebied is geen verblijfsgebied en daarbij maken de milieucontouren dergelijke ontwikkelingen praktisch onmogelijk. Motivatie: niet geschikt voor een dergelijke instelling 8. Andere gemeenten b.v. Schiedam Motivatie: Onmogelijk door regio indeling landelijke GGZ organisatie 9. Overschiese Kleiweg (voormalige AVS/Germinal terrein) Voor de Parnassia/Bavo voldoet deze locatie aan alle wensen en eisen. Zij hebben zelf al eerder in 2012 de wens geuit de voormalige sportvelden te mogen ontwikkelen. De dienst REO heeft geen andere bestemming voor deze locatie. Woningbouw is gezien de grote opgave in Park16Hoven en de rest van Overschie niet opportuun. En REO is met het Cluster MO van mening dat gezien het feit dal ca. 80% van de cliënten Rotterdammer is, Rotterdam hierin een opgave heeft. Voorjaar 2013 liggen er buiten de aanvraag van de Parnassia/Bavo geen andere plannen voor de Overschiese Kleiweg. In de nieuwe kliniek wil Bavo-Europoort de faciliteiten realiseren voor psychiatrische zorg aan in totaal 160 tot 200 cliënten. Het gaal om drie verschillende zorgconcepten, ieder met hun eigen doelgroep en functionele eisen: •
Gesloten opname en behandeling volwassenen (psychiatrische problematiek bevindt zich in een acute fase); • Secundaire resocialisatie (zeer intensieve zorg en begeleiding gericht op uitstroom naar groepswonen of begeleid wonen); • Open behandeling volwassenen (tijdelijke opname, gericht op herstel en terugkeer in de eigen woonomgeving). Het gaat dus nadrukkelijk niet om een kliniek voor verslaafden en evenmin om TBSers. Voor huisvesting van het beoogde programma heeft Bavo- Europoort ongeveer 12.000 bruto vloeroppervlak nodig, in maximaal 2 gebouwen van maximaal 2 bouwlagen hoog (= 6.000 m2 grondoppervlak). Het beschikbare terrein van de voetbalvelden is 2,6 ha (26.000 m2) groot, wat de mogelijkheid biedt het programma vorm te geven als een paviljoenachtige bebouwing In een parkachtige structuur, omgeven door groen en water, op enige afstand van bestaande woningen. Beleidskaders Overschiese Kleiweg
In 1997 Is een Toekomstvisie Overschiese Kleiweg e.o. door de deelgemeente vastgesteld. Hierin worden voorde (her)ontwikkeling van de voetbalvelden diverse mogelijke scenario's geschetst waarbij woningbouw en maatschappelijke voorzieningen in diverse combinaties denkbaar zijn. Deze visie heeft niet geleid tot een nieuw bestemmingsplan. In 2011 is de Planlogische Visie Overschiese Kleiweg door de deelgemeente vastgesteld. Daarin wordt ingezet op een recreatieve functie voor de sportvelden. Voorafgaand aan de vaststelling heb ik echter aangegeven dal ik aan hel College zou voorleggen om de voetbalvelden een woonbestemming te geven in hel nieuwe bestemmingsplan. Dit als vervolg op het opheffen van de voetbalvelden in het kader van Voetbal Vitaal en vanuit de beleidsmatige en financiële belangen van de gemeente Rotterdam. Wel heb ik toen al aangegeven dat de woningbouw naar venA/achting niet op korte termijn gerealiseerd zou worden. Op enig moment is ook nog een particuliere ontwikkelaar in beeld geweest met een initiatief voor een voetbalcampus. Dat initiatief bleek financieel niet haalbaar. Inmiddels heeft stadsbreed een herijking plaatsgevonden van het totale Rotterdamse woningbouwprogramma. Dil was noodzakelijk naar aanleiding van de forse terugval in de vraag tengevolge van de crisis. Over wat dit betekent voor Overschie is de deelgemeente geïnformeerd door middel van de notitie "Deelgemeente Overschie, Koers herijking planvoorraad woningbouw november 2013" van Stadsontwikkeling. Een conclusie in deze notitie is dat pas vanaf 2023 weer ruimte ontstaat in het "dorp" voor nieuwe bouwlocaties en pas vanaf 2025 voor de vervolgfasen van Park Zestienhoven (in eerste instantie in het plan Park Zestienhoven zelO- Ontwikkeling van de voetbalvelden als (substantiële) woningbouwlocatie Is vanwege ongewenste concurrentie met Park Zestienhoven vooralsnog niet meer aan de orde. Overigens zijn hierover geen afspraken gemaakt met de projectontwikkelaars van Park Zestienhoven zoals u In uw brief suggereert. Op dit moment wordt gewerkt aan een integrale herziening van het bestemmingsplan Franciscus. In de op 24 september vastgestelde startnotitie is over de locatie van de voormalige sportvelden het volgende vastgelegd: "Ontwikkeling onder voorbehoud, waan/an nog niet zeker is dat die wordt meegenomen in dit bestemmingsplan. (voormalige) Sportvelden "AVS Germinal"aan de Overschiese Kleiweg: Deze voormalige voetbalvelden zijn vrijgekomen in het kader van het beleidsplan "Voetbal Vitaal 2010 - Revitalisering en herstructurering amateun/oetbal Rotterdam". De Parnassia BAVO groep (PBG) wenst een maatschappelijke opvangvoorziening op deze locatie te realiseren. De bebouwing voor deze functie zal in totaal 12.000 m2 b.v.o. bedragen. Thans maakt de mogelijkheid om de vestiging van de PBG op het terrein van de voormalige voetbalvelden te situeren onderdeel uit van een nadere verkenning." Afhankelijk van de voortgang van de herziening van het bestemmingsplan én van de verkenning en het planproces m.b.v. de kliniek wordt deze ontwikkeling opgenomen in het gebiedsbestemmingsplan óf er zal daar te zijner tijd een aparte planologische procedure voor gevoerd moeten worden. In de aanloop naar de bestuurlijke vaststelling is door het Dagelijks Bestuur van de deelgemeente Overschie geadviseerd om d.m.v. een positieve bestemming, een dubbelbestemming of een wijzigingsbevoegdheid de vestiging van Parnassia Bavo mogelijk te maken. Waarbij is opgemerkt dat indien tijdens het bestemmingsplanproces blijkt dat deze ontwikkeling alsnog niet haalbaar is, er altijd nog conserverend (= overeenkomstig het huidige gebruik) kan worden bestemd. Op de startnotitie van een bestemmingsplan wordt geen Inspraak georganiseerd. Op het vervolgproces uiteraard wel.
Koppeling van der Gaagterrein en de ontwikkeling van een kliniek ln de gezamenlijke verkenning met Bavo-Europoort is in eerste instantie ingezet op een koppeling tussen de finale afronding van de problematiek van het v.d. Gaagterrein én de vestiging van een kliniek, Bavo-Europoort zou dan de marktpartij moeten worden die hel van der Gaagterrein zou moeten verwerven, de bodem saneren en herontwikkelen. Op het moment dat de gemeenie de verkenning naar de mogelijkheid voor een kliniek is geslart, bent u daarover mede om die reden vroegtijdig geïnformeerd. De verkenning is nog niel afgerond, maar inmiddels is wel gebleken dat de beoogde koppeling niet haalbaar is en is besloten deze los te laten. Mei andere woorden: voor mogelijke huisvesting van Parnassia Bavo wordt nu alleen nog gekeken naar de voormalige sportvelden, het van der Gaagterrein wordt daar niet meer bij betrokken. Vervolg van het proces Ondanks dat een directe koppeling tussen de finale afronding van de problematiek van het van der Gaagterrein en de realisatie van een kliniek door Bavo-Europoort niet mogelijk is, ga ik verder met de verkenning of de locatie van de voetbalvelden een optie is voor Bavo-Europoort. Dit vanwege de terechte wens een vestiging in Rotterdam te realiseren én het ontbreken van geschikte locaties elders In de stad. Bovendien zijn de voetbalvelden sowieso een ontwikkellocatie. Of er nu woningbouw wordt gerealiseerd of een maatschappelijke voorziening, in beide gevallen is er sprake van nieuwe bebouwing en extra verkeersbewegingen. In beide gevallen geldt dat dit op een goede manier moet worden ingepast in de omgeving met een aanvaardbaar effect voor de omwonenden, mede gezien de overlast die u, zoals u in uw brief aangeeft, in hel verleden hebt ondervonden en ook nu nog ervaart. Wat betreft de ontsluiting van de locatie lijkt een combinatie met de huidige ontsluiting van Stadzicht een goede mogelijkheid. Die zal dan ook als eerste worden onderzocht als het planproces gaat starten. Overigens begrijp ik dat een GGZ-kliniek vragen oproept met betrekking tot overlast en veiligheid. U baseert dat mede op berichtgeving rond de vestiging in Capelle, die midden in woonbebouwing is gelegen en naar bulten is gericht, Bavo-Europoort meldt mij daarover het volgende: "Sinds 1993 heeft Bavo Europoort een kliniek midden in een woonwijk in Capelle aan den Ussel. In de periode tot aan 2009 is door de buurt van tijd tot tijd overlast ervaren van de patiënten. Hierover heeft wisselend in intensiteit overleg plaats gevonden tussen buurt en de organisatie. Bij de overlast die ervaren werd ging het om geluidsoverlast, rondzwervend vuil, rondhangen van patiënten en afwijkend gedrag van patiënten en overlast door drugsgebruik. Bij een aantal omwonenden gaf dit een gevoel van onveiligheid. Sinds 2009 is er door de buurt en Bavo Europoort een nadrukkelijke samenwerking ontstaan in de vorm van een buurtoverleg. In dat overleg is een gezamenlijk gedragen plan van aanpak geformuleerd om de en/aren overlast aan te pakken. Dit plan van aanpak heeft er toe geleid dat de relatie tussen de buurt en de organisatie is verbeterd. De lokale overheid in de vorm van deelgemeente Alexander en de gemeente Capelle aan den Ussel en de politie zijn ook betrokken. Aan de uitvoehng van dat plan is consequent en voortvarend gewerkt, in een goede opbouwende en tegelijkertijd positief kritische zin. Het plan van aanpak is omgezet in een beheerconvenant, ondertekend door alle betrokkenen op 12 september 2011. Op dit moment is de situatie zo dat een maal per twee maanden het buurtoverleg plaats vindt Aanwezig zijn dan buurtbewoners, gemeente Capelle aan den Ussel, deelgemeente Alexanderpolder, wijkagenten vertegenwoordigers van Bavo Europoort, waaronder de manager van het terrein, directeur zorg en bestuurder. De binnengekomen klachten worden daar besproken evenals de wijze waarop daar door de organisatie is geanticipeerd. Om een
öeeW te geven van dit moment: in de periode januari 2013 - november 2013 zijn 8 klachten binnengekomen, waan/an het merendeel klachten betreft van geluidsoverlast De venA/achting is dat dit in de nieuwe situatie niet aan de orde zal zijn. Dit omdat de locatie het mogelijk maakt voldoende afstand te houden tot de woningen aan de Overschiese Kleiweg en Park Zestienhoven en er ook in het bouwplan rekening mee zal worden gehouden; buitenruimtes worden naar binnen gericht. Gezien het feit dat er een beleid geldend is dat de behandeling plaats vindt in een drugsvrije omgeving en dat drugsgebruik niet getolereerd wordt, wordt hier strak op gestuurd en op toegezien. Indien er tekenen zijn dat gebruik plaats vindt wordt hierop gereageerd door personeel. Indien dat aan de orde is zal politie hierbij worden ingeschakeld. Door een strenger handhavingsbeleid is deze overlast inmiddels verdwenen in de bestaande vestiging in Capelle. De wijkagent koppelt hierover terug dat de overlast minder groot is dan in andere delen van de gemeente Capelle. Rondzwervend vuil. Omdat het van belang is dat onze patiënten ook arbeidsmatige activiteiten verrichten zal dagelijks een veegploeg actief zijn, die waarnodig zwerfvuil zal verwijderen. Mogelijk verkeersoverlast Hierover is een eerste contact geweest met Laurens om te bezien of er een gezamenlijke toegang gecreëerd kan worden (via de huidige toegang van Laurens). Laurens staat er voor open dit nader te onderzoeken." Ook voor een toekomstige situatie in Overschie kan een aanpak, zoals hiervóór is beschreven, worden georganiseerd. Als de uitkomst van de lopende verkenning is dat zowel de gemeente als Bavo-Europoort voldoende kansen zien op deze locatie zal een intentieovereenkomst worden opgesteld waarin beide partijen afspreken dal een planvormingsproces wordt opgestart. Dal planvormingsproces begint met een onderzoek naar technische, financiële en maatschappelijke haalbaarheid. Een stevige betrokkenheid van omwonenden in het planproces is een belangrijke voorwaarde. Daarbij gaat het in eerste instantie om de bewoners van de Overschiese Kleiweg, maar ook om de (toekomstige) bewoners van Park Zestienhoven. Als het planproces wordt opgestart zal dan ook als een van de eerste acties een communicatietraject met omwonenden worden opgesteld. Overigens wordt het reguliere overleg van (deel)gemeente en Directie Veiligheid met de bewoners van de Overschiese Kleiweg voortgezet en wordl hierbij vooralsnog ook de verkenning m.b.t. de kliniek geagendeerd. Op 16 december j.l is in dat kader weer een overleg geweest om bij te praten over de stand van zaken. Op 1 februari j.l. is door BAVO-Euro po rrt een excursie georganiseerd voor bewoners en deelraadsleden naar een van hun vestigingen in Den Haag om een beeld te krijgen van het functioneren van een dergelijke voorziening en de impact op de omgeving. Het is van belang op dat soort bijeenkomsten ook vanuit de bewoners aan le geven welke randvoorwaarden van belang zijn voor de eventuele vestiging van de kliniek. Samenvattend lk hoop in het eerste kwartaal 2014 nog tot een finale afronding te komen van de verkenning of de voormalige voetbalvelden aan de Overschiese Kleiweg een optie zijn voor de vestiging van een kliniek van Bavo-Eurpoort. Deze ontwikkeling is losgekoppeld van de finale oplossing van het probleem van hel van der Gaagterrein. Daarbij wil ik u in elk geval toezeggen dat de gemeente zich blijft inzetten voor een finale oplossing van de van der Gaagproblematiek en intussen zorgt voor een strikte handhaving
als de verkenning met betrekking tot de kliniek leidt tot het opstarten van een gezamenlijk planproces van Gemeente en Bavo-Europoort de omwonenden intensief betrokken worden bij het planproces omwonenden in dat geval ook actief betrokken worden bij de planologische procedure met betrekking tol hel bestemmingsplan waarbij uitgangspunt is dal een eventuele kliniek goed wordt ingepast in de omgeving en dat overlast voor omwonenden zoveel mogelijk wordt voorkomen. Dit betreft zowel de fysieke aspecten (bebouwing, verkeersontsluiting) als de gebruikaspecten (overlast, onveiligheid). Ik vertrouw erop hiermee uw vragen te hebben beantwoord en u het vertrouwen te hebben gegeven dat u actief betrokken wordl bij hel komende planproces van het bestemmingsplan en de planvorming met betrekking tot een eventuele kliniek. Met vriendelijke groet.
Hamit Karakus Wethouder Wonen, Ruimtelijke Ordening, Vastgoed en Stedelijke Economie
cc.
- Commissie FIB - Het Dagelijks bestuur van de deelgemeente Overschie Burgemeester Baumannlaan 178 3042 AJ Rotterdam
