* De laatste ontwikkelingen op het gebied van het nieuwe Clubhuis * Programma van Damesen Heren 1
29 augustus 2007
Kijk ook op: www.pinoke-zilverlingen.nl
Het nieuwe clubhuis begint steeds meer vorm te krijgen.
Voorzitter Wouter van balen vraagt of u deze plannen intern wilt houden. Maar geeft toestemming voor publicatie naar de Zilverlingen.
Afgelopen maandag 27 augustus werd in het clubhuis een bijeenkomst gehouden om de aangepaste plannen voor het clubhuis toe te lichten. Veel Zilverlingen hebben op de Zilverlingen bijeenkomst van 31 maart j.l. persoonlijk kennis genomen van de plannen van het bestuur. Of op zijn minst in het bulletin over de plannen kunnen lezen. Er waren helaas maar 25 bezoekers op de bijeenkomst. Het verhaal dat werd gehouden was overzichtelijk, bondig en duidelijk. De powerpointsheets tref u aan achterin dit bulletin. Maar dat soort plaatjes vragen altijd wel om een mondelinge toelichting. Die werd gegeven door architect Maarten Janssen. Ik probeer hier kort zijn woorden weer te geven. Met name met het ook op de benodigde meters en de financiële beperkingen is het zaak om naar praktische oplossingen te zoeken. Waarbij het wel de opdracht is om het eigenzinnige karakter van het Pinoké clubhuis door te zetten. Voor alle duidelijkheid: de keuze is in feite gemaakt voor nieuwbouw. Het huidige clubhuis zal worden afgebroken als het nieuwe klaar is.
De bodem wordt gevormd door vijf betonnen units (van 12 x 12 meter) die tot één bak aan elkaar worden verbonden. Deze bak vormt ook het fundament. De bodembak gaat circa 1,50 meter de grond in. Daar bovenop komt het eigenlijke clubhuis. Dat wordt gevormd door twee vergelijkbare componenten als bij de bodembak. Met daarop nogmaals zo’n component gestapeld. Aan de veldzijde
1
komt in die drie componenten (die het clubhuis vormen) vooral glas. Daardoor komt veel licht binnen en kan ook goed naar buiten worden gekeken. Als je met je neus naar het clubhuis staat wordt het clubhuis t.o.v. de bodembak zo veel mogelijk naar rechts geschoven. Die keuze is nog niet in alle tekeningen in de powerpoint presentatie meegenomen. Hieronder wel. Het eindresultaat is ongeveer als onderstaand.
Er is enorm veel terrasoppervlak. Alle ruimte die naar het hoofdveld is gericht, bevindt zich hoger zodat er beter zicht is, op het veld. Qua materiaalkeuze (glas en hout) wordt gestreefd naar een gebouw dat weliswaar niet een chalet is, maar wel even opvallend. De bovenste kubus krijgt een knik in het dak die mij deed denken aan de loge in het oude houten Wagenerstadion. Veel van u zal zijn opgevallen dat er oefenveldje is gepland op de plek waar nu nog het huidige clubhuis staat. Dat veldje wordt dus pas later aangelegd als de het nieuwe clubhuis klaar is en het oude clubhuis gesloopt. Deze plannen zijn ook besproken met een aantal architecten uit het netwerk van Pinoké zoals: Hans van Heeswijk en Max van Huut (van o.a. de Gasunie in Groningen, door velen beschouwd als mooiste gebouw van Nederland) en Jeroen van Schoten (van o.a. de ING schaats). Aan kanonnen dus geen gebrek. Een ander nieuw kanon is beoogd bestuurslid sponsorzaken Albert van Dedem. Hij gaat zich ook bezig houden met de fondsenwerving voor het nieuwe clubhuis. Van de 5 ton eigen geld die de club moet opbrengen heeft hij al 2,2 ton binnen van founders. Dat zijn kapitaalkrachtige leden en ouders van leden. Je merkt duidelijk dat de bestuurlijke macht in de club omslaat van hockeyers naar de ouders van jeugdleden. Albert hield een helder verhaal over het geld. Als er niks meer wordt binnengehaald (hetgeen eigenlijk uitgesloten is) moet elk lid gemiddeld 150 euro in twee jaar opbrengen om de bouw mogelijk te maken.
2
Als de plannen in de ALV van donderdag 30 augustus worden gefiatteerd, is het de bedoeling dat in april/mei zal worden gestart met de nieuwbouw. Mits de buurt niet dwars gaat liggen. De nieuwbouw zal dan klaar moeten zijn in december 2008. Dat betekent dat we daarna zullen gaan beginnen met de sloop van onze aloude buldersoos. Ik heb er op aangedrongen om materiaal uit het oude clubhuis mee te namen naar het nieuwe clubhuis. Zodat de geest van het oude clubhuis ook zal voortleven in het nieuwe clubhuis. Besluitvorming vindt plaats in de ALV van 30 augustus 2007. Kort dag dus.
Dames- en Heren starten 15 september. Voor alle volledigheid alvast even de eerste wedstrijden van onze topteams op een rij. Er zijn veel dubbele zondagen waarop Dames- en Heren 1 beiden thuis spelen. Hadden we het nieuwe clubhuis maar alvast.
Kijk voor meer nieuws over de heren op: www.pinokepixels.nl 3
Presentatie clubhuis Pinoké 27 augustus 2007
1
Waarom een nieuw clubhuis…?
•
Huidige clubhuis is uniek, maar sterk verouderd met alle nadelen van dien (hoge kosten van onderhoud, suboptimale horeca, e.d.)
•
Pinoké is ambitieus voor de toekomst. Een modern, groter en multifunctioneel clubhuis past in die ambitie en is noodzakelijk om geen terrein te verliezen op anderen (vgl. zelfs HIC en Myra)
•
Verbouw is niet economisch gebleken, nieuwbouw geeft meer clubhuis voor hetzelfde geld. Bovendien geeft multifunctionaliteit nieuwe kansen: – –
•
2
Verhoging kwaliteit en omzet van de bar Verhuur aan derden (fitnesscentrum, fysiotherapie, huiswerkbegeleiding, naschoolse opvang, bedrijfs- en sponserevenementen)
Aantrekken van sponsoren is kansrijker. Sponsoren zijn noodzaak voor het continueren van de huidige tophockey ambities van Pinoké
De te nemen besluiten van 25 januari 2007:
•
Gaat u akkoord met dit PvE als het uiteindelijk na te streven ambitieniveau?
•
Gaat u akkoord met de financiële scenario’s en de wijze waarop we de noodzakelijke financiën willen binnenhalen?
•
Gaat u akkoord met de verdere procedure, de besluitvormingsmomenten en het mandaat voor het bestuur?
•
Gaat u akkoord met een inbreng van de leden in het verdere proces d.m.v. een klankbordgroep (grotendeels dezelfde als de PvE-commissie)?
3
Presentatie voorlopig schetsontwerp
4
sfeerbeeld
5
stramienopzet
6
Invulling van verschillende verdiepingen
7
kelderbak
8
clubhuisniveau
9
verdieping
10
impressies
11
impressie
12
impressie
13
impressie
14
impressie
15
impressie
16
Waarom een nieuw clubhuis…?
•
Huidige clubhuis is uniek, maar sterk verouderd met alle nadelen van dien (hoge kosten van onderhoud, suboptimale horeca, e.d.)
•
Pinoké is ambitieus voor de toekomst. Een modern, groter en multifunctioneel clubhuis past in die ambitie en is noodzakelijk om geen terrein te verliezen op anderen (vgl. zelfs HIC en Myra)
•
Verbouw is niet economisch gebleken, nieuwbouw geeft meer clubhuis voor hetzelfde geld. Bovendien geeft multifunctionaliteit nieuwe kansen: – –
Verhoging kwaliteit en omzet van de bar Verhuur aan derden (fitnesscentrum, fysiotherapie, huiswerkbegeleiding, naschoolse opvang, bedrijfs- en sponserevenementen)
Aantrekken van sponsoren is kansrijker. Sponsoren zijn noodzaak voor het continueren van de huidige tophockey ambities van Pinoké
•
17
Is een nieuw clubhuis verantwoord…?
•
Ja, mits de lopende begroting geen gevaar loopt (niet via contributies)
•
Ja, hockey is én blijft voorlopig een groeiende sport
•
Ja, als alle leden bereid zijn bij te dragen (direct en indirect)
•
Ja, want huidige exploitatie wordt ieder jaar slechter (zie negatieve begrotingen van afgelopen twee jaar)
Voorwaarde is dat alle leden profijt hebben van het nieuwe clubhuis, dat bestaande plannen blijvend kunnen worden gerealiseerd en dat de club het financieel aankan
18
De financiering is als volgt begroot… Kosten: Stichtingskosten Inrichting "Kinderveldje" (2009) BTW Onvoorzien Totale Kosten
1.500.000 100.000 50.000 313.500 36.500 2.000.000
Financiering: Subsidie gemeente
264.000
BTW teruggaaf
120.000
Founders en leden*
500.000
Maximale eenmalige ledenbijdrage**
P.M.
Banklening
1.116.000
Totale Financiering
2.000.000
* tot op heden € 230.000 toegezegd. Verder werving en ledenacties moeten leiden tot € 500.000, anders éénmalige bijdrage ** maximaal € 150,- éénmalig, te verdelen over 2 jaar
19
De nieuwbouw vraagt de leden om maximaal éénmalig € 150 per lid
De verantwoording voor toekomstige budget is als volgt… Verantwoording van banklening in de huidige begroting:
Rente per jaar
70.000
Aflossing (25 jr, eerste 5 jr vrij)
50.000
Extra lasten per jaar
120.000
Verantwoording: Vaste verhuur clubhuis (200m2)
30.000
Extra inkomsten verhuur
15.000
Toename baromzet (nettomarge)
40.000
Sponsors
35.000
Totaal verantwoording
120.000
De exploitatie gaat er op vooruit!!
20
Tijdspad nieuw clubhuis…..
•
ALV 30 augustus 2007 Goedkeuring maximale éénmalige bijdrage € 150 per lid
•
Indiening bouwaanvraag
medio oktober 2007
•
Aanbesteding bouw
voorjaar 2007
•
Start nieuwbouw
april/mei 2008
•
Nieuw clubhuis gereed
december 2008
Nieuwbouw gereed eind 2008!!
21
Eerdere edities van het ZilverlingenBulletin zijn te raadplegen op onze website:
www.pinoke-zilverlingen.nl Frans van der Lee * Hans Beerendonk * Fred Kramer * Dick Jurrema * Hans Oostenbroek * Edward James Joep Wilmink * Constant Constandse * Rob Gerritse * André de Goederen * Jan Constandse Jan Reinier van der Heyde * Huib van der Heyde * Jan Willem Luberti * Marlieke Oltmans Esso Noordhoff * Ron Hendrikse * Marjan Icke * Hans Hoogstraten * Dolf van den Bos * Marijke Bovenlander Jan Hein Allema * Carola Beerendonk * Taco Jurrema * Marc Beerendonk * Martin Bennis * Klaas Bleeker Marc Bovenlander * Jaap van Willigenburg * Arbo den Burger * Kempe Kruisbrink * Dan Tailleur Joost Wiggelendam * Mark Wilmink * Geert Wilmink * Max de Bruin * Marie Louise Willemsen-Janssen Stef Jurrema * Frans van Panthaleon van Eck * Rogier Beerendonk * Fransje Bijnen * Martijn de Breet Hannah Hazenberg * Frank Bakker * Arend Jan van Raalte * Kees Jan van den Ban * Friso ten Brink Juun van Burk * Vincent Fisscher * Gerard Hulsman * Macky Pierik * Hans Savalle * Marco ten Have Bart Hulsman * Kai Joustra * Edo van der Linde * Ray de Vries * Cedric de Breet * Anton Fernandez Gerard Hulsman sr. * Bonno Hylkema * Eddy van Vollenhoven * Tanja Bos * Jaap le Cosquino de Bussy Jet Heij * Edo Kulkens * Henk van Veen * Barbara Bakker-Stuyt * Ingrid Breedveld * Alexander Huygen Hans Kok * Mireille Mol-Reddering