Zwembad Zuid. Zwembad Zuid moet en kan open blijven

Zwembad Zuid

Zwembad Zuid moet en kan open blijven

Actiecomité Zwembad Zuid Schiedam, 7 maart 2011

Website: www.zwembadzuidmoetopenblijven.nl

Actiecomité Zwembad Zuid Correspondentieadres: Bewonersvereniging Schiedam-Zuid Leliestraat 10 3114 NK Schiedam telefoon 010-473 05 03 e: [email protected] Bewonersvereniging Schiedam-Centrum Bewonersvereniging Schiedam-West Bewonersvereniging Schiedam-Oost Schiedams Overleg Bewonersorganisaties



Inleiding Het Zwembad Zuid en de locatie daar hebben een historische, unieke, emotionele en voor sport en bewegen een belangrijke waarde en functie voor Schiedammers. Het in 1973 gebouwde en in 1990 gerenoveerde bad is weer aan renovatie toe, waardoor het weer een beter en noodzakelijk toekomstperspectief heeft. Aan het bad kunnen nog meer waarden toegevoegd worden, waardoor de aantrekkelijkheid toeneemt. Het simpele, kille en weinig onderbouwde bericht van het college in oktober 2010 om Zwembad Zuid te sluiten, slaat in Schiedam in als een bom. Bovendien staat het haaks op het bericht met de kop “College investeert in stad en ondanks bezuinigen” en de openingszin van het bericht van 15 oktober “Het wordt de komende jaren aantrekkelijker om in Schiedam, te wonen, te werken en te verblijven”. Op dit onverwachte bericht wordt in de door het college uitgeschreven enquête en tijdens georganiseerde informatiebijeenkomst op 4 oktober geen woord gerept over Zwembad Zuid. Tot op dat moment is er geen inhoudelijke informatie beschikbaar. Het vorige college heeft per brief aan de gemeenteraad van 24 juni 2009 slechts aangegeven dat er wordt gewerkt aan een toekomstvisie voor de Schiedamse zwembaden. In deze brief werd gesproken over het feit dat in het kader van het Meerjaren Onderhoud Plan Zwembad Zuid forse investeringen ten behoeve van het onderhoud op het zwembad nodig zouden zijn en dat er werd gewerkt aan een grondige analyse van de situatie van Zwembad Zuid op basis van een aantal toekomstscenario’s. Het gaat hier over de nota’s M.O.P. 2008-2017 en het latere Rapport Drijvers en Partners die in bijlage 1 bij deze nota nader worden beschouwd. Deze zeer onbevredigende gang van zaken was voor heel veel Schiedammers aanleiding om tot een reactie te komen. Gebruikers, (oud) personeel, bewonersverenigingen, politieke partijen, scholen, Schiedammers die financieel meegeholpen hebben het bad te laten bouwen, Schiedammers die daar veel gezwommen hebben en hun kinderen hebben laten leren zwemmen, zijn behoorlijk teleurgesteld. Dit geeft aanleiding om de krachten te bundelen. De bewonersverenigingen Schiedam West en Zuid nemen het initiatief en organiseren op 27 oktober een bijeenkomst voor het behoud van Zwembad Zuid. In samenspraak met de vele aanwezigen wordt die avond een actiecomité opgericht: een kerngroep van 7 personen van oud personeel, vier bewonersverenigingen, gebruikers en adviseur, en een breed overleg actiecomité met politici als adviseurs. Het juridisch draagvlak wordt gevormd door de 2


bewonersverenigingen Zuid, West, Oost en Centrum. De kerngroep gaat onderhandelen met en adviseren naar het gemeentebestuur. Ook gaan ze praten met de Dienst Sport en Recreatie. Er wordt een website geopend, waar Schiedammers die Zwembad Zuid een warm hart toedragen een petitie konden ondertekenen. In Schiedam verschijnen pamfletten om Zwembad Zuid te redden. Op dinsdag 2 november maken 8 organisaties gebruik van het recht in te spreken tijdens de vergadering van de raadscommissie ROB. Verduidelijkt wordt dat het bad Zuid in een behoefte voorziet en belangrijke en onmisbare waarden heeft.

De publieke tribune tijdens de raadscommissie zat vol toen het besluit om Zwembad Zuid te sluiten besproken werd

De handtekeningen, die via een internetactie zijn verzameld, worden overhandigd aan de voorzitter (ca. 1200) en evenals 400 geschreven handtekeningen van de leerlingen van drie basisscholen. Het Actiecomité laat die avond van zich horen. Er komen protestbrieven binnen bij de gemeente, die terug te vinden zijn op de website van de gemeente onder bestuursinformatie (biss) en de site van het Actiecomité: www.zwembadzuidmoetopenblijven”. Op 3 november verdeelt het Actiecomité Zwembad Zuid de taken en wordt de te volgen strategie besproken. Kort daarna verschijnt een belangrijke brief van het college aan de raad ( 4 november) die het in oktober genomen collegebesluit in een ander daglicht plaatst. Kort na het opheffen van het embargo op 8 november kan het actiecomité beschikken over de “bevindingen onderzoek levensvatbaarheid zwembad Zuid”. Dit onderzoek wordt in een aantal nota's volledig uitgewerkt en staat, 3


na herhaaldelijk aandringen, inmiddels ook in BISS onder ingekomen en uitgaande stukken, gemeenteraad januari 2011 (stukken van 15 december).

Voorzitter Rob Oosthof van de raadscommissie neemt de petitie met de honderden handtekeningen in ontvangst

Duidelijk wordt dat bad Zuid toekomst heeft, mits het achterstallig onderhoud dat bij de nulmeting in 2008 naar voren kwam door middel van een renovatie op peil wordt gebracht, zodat het bad tenminste 10 jaar vooruit kan. Zwembad Zuid heeft en krijgt kansen Op 9 en 11 november komt tijdens de begrotingsbehandeling Zwembad Zuid aan de orde. Uiteindelijk leidt dat tot het indienen van een amendement om nog geen besluit te nemen Zwembad Zuid te sluiten. Verzocht wordt eerst een grondig onderzoek te doen naar het bestaansrecht, voortbestaan en de toekomst van Zwembad Zuid en daarbij in het onderzoek/overleg te betrekken (hoor en wederhoor) alle groeperingen die betrokken zijn bij het bestaan en het voortbestaan van dit zwembad en zwembadfunctie. Dit amendement haalt een meerderheid in de raad. Bovendien doet de verantwoordelijk wethouder de toezegging de wensen van de raad uit te voeren. Zie bijlage 2 voor de inhoud van het amendement. Uit de stukken waaronder een analyse van Zwembad Zuid van het onderzoeksbureau Drijver en Partners komt duidelijk naar voren dat bad Zuid levensvatbaarheid en bestaansrecht heeft. Door een passief beleid en een ontmoedigingsbeleid in de laatste jaren is het bezoekersaantal afgenomen, maar nog altijd hoog. In samenhang met bad Groenoord is het aantal m² zwemwater in Schiedam absoluut nodig en als dit aantal m² wordt vergeleken met de hoeveelheid zwemwater in steden met een vergelijkbare grootte als Schiedam scoort Schiedam negatief. Enige uitbreiding is zelfs noodzakelijk. Citaat uit de brief van de gemeente aan de gemeenteraad : “Zowel nu als in de toekomst is het aanbod van Groenoord en Zwembad Zuid nodig om alle bezoekers en activiteiten te kunnen accommoderen”. Ook de spreiding van de twee zwembaden in Schiedam wordt door Drijver en Partners als wenselijk bestempeld. Op een aantal terreinen zijn veranderingen en aanpassingen noodzakelijk. Om goed beslagen ten ijs te komen in de advisering richting gemeenteraad 4


is het Actiecomité op onderzoek uitgeweest. Op donderdag 9 december is een delegatie van het Actiecomité gaan schouwen in Zwembad Zuid. Daarbij zijn bouwkundigen, vertegenwoordigers van Drijver en Partners en (oud)personeelsleden van het zwembad aanwezig. De wijze waarop wij worden ontvangen, rondgeleid en geïnformeerd verdient een compliment. De schouw maakt duidelijk dat technische apparatuur in goede staat is. Het herstel van delen van het zwembad is noodzakelijk. Onze bevindingen zijn uitgewerkt in bijlage 1: “Renovatie Zwembad Zuid”. In de renovatie-variant van het Actiecomité wordt op basis van de prijsopgaven van diverse aannemers een renovatie van Zwembad Zuid uitgewerkt die aanzienlijk lager is dan het renovatiescenario van Drijver en Partners. De renovatie-variant van het Actiecomité komt uit op € 440.000 ex btw. Onderdeel van dit bedrag zijn de posten ten behoeve van het buitenbad. Het betreft het opknappen van het buitenbad en het vernieuwen van de buffertank voor in totaal € 11.000 ex btw. Als er op korte termijn een positief besluit over het voortbestaan van Zwembad Zuid komt, kan het buitenbad deze zomer weer functioneren. Voor de terreininrichting worden sponsors aangetrokken en er zijn al toezeggingen binnen. Het Actiecomité gaat ervan uit dat na renovatie het zwembad tenminste weer 10 à 15 jaar in goede staat mee zou kunnen en primair de zwembadfunctie behouden blijft. Het Actiecomité is zich ervan bewust dat het behoud van zwembad Zuid niet alleen draait om renovatie. Het gaat in onze optiek ook om na renovatie van het bad een goede en doelmatige organisatie neer te zetten in de juiste juridische en samenwerkingsvorm(en), waarbij de overheadkosten en toe te

Als Zwembad Zuid wordt gehandhaafd kan vooruitlopend op de renovatie het buitenbad voor €11.000 weer open 5


rekenen kosten worden beperkt en daardoor een gunstiger exploitatie van het zwembad ontstaat. Onderdeel van de renovatie is het vernieuwen en weer exploitabel maken van de sauna.

Zwembad Zuid en de toekomst Tijdens het onderzoek en de daaruit voortvloeiende externe contacten is gebleken dat Zwembad Zuid nog meer kansen heeft. Het bad ligt op een unieke locatie aan de rand van de Wilhelminahaven en op een goed te bereiken centraal punt nabij het Volkspark, bedrijven en beschikbare kantoorruimte. Het is het onderzoeken waard om bij het zwembad een commercieel te runnen horecafunctie te ontwikkelen, met uitzicht op het water. De horecafunctie kan zowel benut worden voor bezoekers van het zwembad, als voor individuele bezoekers/wandelaars of groepen e.d.

Zemmen is leuk en gezond. Generaties van Schiedammers hebben leren zwemmen in Zwembad Zuid

Daarnaast is het vooral de moeite waard om een onderzoek te laten instellen naar de wellness-mogelijkheden en de belangstelling hiervoor aansluitend op de zwemfunctie van het te renoveren bad. Het Actiecomité heeft signalen ontvangen die duiden op potentiële belangstelling. Ook is gebleken dat het bedrijfsleven, mede gelet op de historische functie en toekomstperspectieven in principe belangstelling heeft voor de sport in het algemeen en Zwembad Zuid in het bijzonder. Van belang is dat er een samenwerkingsvorm ontstaat die een belangrijke basis vormt voor de 6


planvorming en verdere ontwikkeling van het bad. Het ligt in de rede dat op de bekende fondsen een beroep gedaan kan worden ter realisering van de nieuwe ideeën. Naast deze plannen vraagt het Actiecomité ook aandacht om te onderzoeken of er landelijke belangstelling bestaat voor het complex. Zoals bekend, is er naast het Zwembad Zuid kantoorruimte/accommodatie beschikbaar, waarvoor wellicht bij landelijke spelers op het terrein van de sport interesse zal zijn. Het Actiecomité denkt hierbij onder andere aan de NOC&NSF. Gedachten die al eerder in de gemeenteraad zijn geuit en in meer in de lijn komt te liggen van de ambities om in de toekomst meer sportstad te zijn. Het sluiten van Zwembad Zuid is hier volkomen mee in strijd en doet afbreuk aan de landelijke uitstraling, hetgeen het college erg belangrijk vindt. Het Actiecomité vindt dat er recht gedaan moet worden aan het kersverse lokale sporten recreatiebeleid: “een leven lang sporten en bewegen”. Maar vooral ook dat hier voldoende ruimte voor zwemmen moet zijn en niet tienduizenden bezoekers het bos in worden gestuurd als voor een andere variant, anders dan renovatie, wordt besloten. Resumerend verzoekt het Actiecomité Zwembad Zuid aan de gemeenteraad van Schiedam te kiezen voor renovatie met behoud van de zwemfunctie voor tenminste de komende 10 à 15 jaar en hiertoe een besluit te nemen. Daarnaast te onderzoeken welke meerwaarde het bad kan hebben door samenwerking met horeca, bedrijfsleven, wellness-instellingen, fondsen en mogelijk landelijke spelers om op deze unieke locatie een voor Schiedam gunstig toekomstperspectief te ontwikkelen. Het Actiecomité is gaarne bereid deze brief en het onderzoeksrapport toe te lichten en met de gemeente en andere partners samen te werken om nieuwe impulsen te geven aan een gerenoveerd Zwembad Zuid. Namens het Actiecomité Albert Bons, voorzitter Schiedam, 7 maart 2011

bijlage 1 Renovatie Zwembad Zuid (onderzoeksrapport Actiecomité renovatie-variant) bijlage 2 Amendement behoud zwembad Zuid / gemeenteraad 9 en 11 november bijlage 3 Werkzaamheden Actiecomité bijlage 4 Betoog voorzitter Actiecomité op 2 november bijlage 5 Samenstelling Actiecomité Zwembad Zuid

7


Bijlage 1

RENOVATIE ZWEMBAD ZUID

Onderzoeksrapport Actiecomité renovatie-variant

Met zorg is de afgelopen weken een inventarisatie gemaakt van de technische toestand van Zwembad Zuid, zowel bouwkundig als werktuigbouwkundig. Voor een aantal onderdelen is vastgesteld dat er vernieuwing wenselijk zou zijn. Vervolgens hebben gespecialiseerde bedrijven offerten uitgebracht.

BOUWKUNDIG Het zwembad is gebouwd in 1973. Een tweetal onderdelen zijn aan vernieuwing toe en wel het dak en het vloertegelwerk. Het dak is al regelmatig gerepareerd. De gevolgen van lekkage zijn op diverse plaatsen in het gebouw waar te nemen en met name is dat bij de overgang tussen het lage en hoge dak. Diefstal van loodslabben is regelmatig aan de orde geweest. Het voegwerk van het vloertegelwerk is porreus en de vloertegels zelf zijn niet goed schoon te maken. Het hele gebouw dient van binnen en van buiten te worden geschilderd en de sauna moet worden vernieuwd. Het vernieuwen van het tegelwerk maatgevend is voor de termijn dat het zwembad tijdelijk dicht moet. De inschatting is gemaakt dat het zwembad circa 6 weken moet sluiten. Een goede afstemming van de werkzaamheden is van belang om deze termijn te halen.

Bouwkundig (reeds uitgevoerd) In 2009 zijn grotere bouwkundige onderhoudswerkzaamheden verricht. In het gebouw zijn diverse herstelwerkzaamheden uitgevoerd, zoals reparatie voegwerk en het impregneren van muurvlakken. Ook zijn 2 betonkolommen gerepareerd en 3 stalen kolommen vervangen. De dakbedekking is op diverse plaatsen gerepareerd en schoongemaakt. Het bedrag waarvoor deze werkzaamheden zijn uitgevoerd is € 39.353 ex btw (offerte van toen aanwezig). In 2010 bleek het nodig de ophanging van het systeemplafond te vernieuwen. De plafondtegels in het systeemplafond zijn waar nodig vernieuwd, alsmede de armaturen die in het systeemplafond zijn opgenomen. Het bedrag van deze werkzaamheden is circa € 40.000 ex btw (geen offerte van toen aanwezig). Totale investering: circa € 80.000 ex btw. Deze werkzaamheden hebben plaatsgevonden naast de normale onderhoudswerkzaamheden.

Bouwkundig (nog uit te voeren) 1. Het buitenbad moet worden schoongemaakt, gestraald en geschilderd. De kosten zijn € 6.850 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). Als deze werkzaamheden snel worden uitgevoerd, kan het buitenbad deze zomer weer worden gebruikt. (Er is een relatie met punt 1. van de nog uit te voeren installatie werkzaamheden.)

8


Bijlage 1

In het kinderbad worden de voegen vernieuwd; in het grote bad worden ook de tegels vernieuwd

2. De 30 stalputten rond de baden moeten worden vervangen. De kosten worden geraamd op € 4.500 ex btw (geen offerte). 3. Al het vloertegelwerk in het gebouw wordt vernieuwd. Het tegelwerk in het grote bad wordt vernieuwd. De voegen van het kinderbad worden vervangen. De kosten zijn € 146.600 + € 16.000 = € 162.600 ex btw (2 actuele offerten zijn aanwezig). 4. Het complete dak vernieuwen en alle randaansluitingen aanpassen of vernieuwen. Het dak wordt voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. De kosten zijn € 62.700 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). 5. De luchtbehandelingskasten demonteren en monteren i.v.m. vernieuwen dakbedekking. Hiervoor dient ook het leidingwerk te worden afgekoppeld en weer aangesloten. De kosten zijn € 7.755 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). 6. Het complete schilderwerk binnen en buiten. Binnen: behandelen van deuren en kozijnen, plafonds en wanden en diverse onderdelen. Buiten: de dakopbouw herstellen van het houtwerk en behandelen. De kosten zijn € 38.745 ex 6% btw (een actuele offerte is aanwezig). 7. De sauna vernieuwen en uitrusten met een nieuwe saunacabine en stoomcabine. De kosten zijn € 26.519 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). Diverse bouwkundige werkzaamheden zijn nodig voor de saunavernieuwing. Genoemd worden stucwerk muren, brandwerend plafond en divers leidingwerk. De kosten worden geraamd op € 9.000 ex btw (geen offerte).

9


Bijlage 1

8. Een post opnemen voor het inkorten van deuren en het aanpassen van glazen deuren. Ook dienen diverse kranen te worden gecontroleerd en vervangen. De kosten worden geraamd op € 6.000 ex btw (geen offerte). 9. De geveldelen bestaande uit grijze betonsteen worden schoongespoten. Daarna krijgen de gevel een behandeling met een waterafstotend middel. (Vrijwilligers van Zwembad Zuid zullen behulpzaam bij de werkzaamheden.) De kosten worden geraamd op € 5.000 ex btw (geen offerte). 10. De terreininrichting is nodig als het buitenbad de zomer van 2011 weer open is. Er zijn op dit moment al toezeggingen van sponsors. Bovendien wordt bekeken of er elders in de gemeente speeltoestellen verplaatst of hergebruikt kunnen worden. De kosten voorlopig aangeven met een PM. Wel dromen de medewerkers van Zwembad Zuid over de terugkeer van de glijbaan, maar hier is een extra bad voor nodig. Kosten van de punten 1 t/m 10 zijn € 329.669 ex btw - onvoorzien 10% 32.967 362.636 - staartkosten 12,5% 45.330 Totaal € 407.966 ex btw; afgerond € 408.000 ex btw.

INSTALLATIES Iemand die een baantje trekt in het zwembad neemt niet waar dat er voor het operationeel houden van een zwembad een grote hoeveelheid goed functionerende techniek aanwezig moet zijn. Voor zowel het zwemwater als de lucht in de zwemhal gelden dezelfde voorwaarden; zij moeten beiden schoon en van een goede temperatuur zijn. Voor de voorwaarden “schoon en temperatuur” gelden vele voorschriften. Het zwemwater wordt verwarmd door cv-ketels en voor het schoonhouden van het zwemwater is een ingenieus filtersysteem operationeel. De zwemhal heeft een geconditioneerd afzuigsysteem. De gehele werktuigbouwkundige installatie is recent vernieuwd en up-to-date.

Het ingenieuze filtersysteem voor het schoonhouden van het zwemwater is up-to-date

10


Bijlage 1

Installaties (reeds uitgevoerd) In 2003 is het systeem van waterzuivering geheel vernieuwd. Het systeem is gebaseerd op het principe van zout elektrolyse in combinatie met een filtersysteem dat wordt gecompleteerd door meetpompen die de hoeveel chloor in het zwemwater precies en gecontroleerd registreren. Het systeem is toe vernieuwd voor circa € 85.000 ex btw (geen offerte van toen aanwezig). In 2008 is de besturings- en regelkast van het elektra vernieuwd voor circa € 20.000 ex btw (geen offerte van toen aanwezig). In 2009 is de circulatiepomp van de cv-installatie vernieuwd, de ontluchter met vulen tapkranen vernieuwd en de luchtbehandelingskast hersteld. Het bedrag waarvoor deze werkzaamheden zijn uitgevoerd is € 5.500 ex btw (offerte van toen aanwezig). In 2009 de luchtbehandelingskast van de aanzuigsectie gereinigd, ontroest en gecoat. Het bedrag is € 1.950 ex btw (offerte van toen aanwezig). In 2009 is de schakeling van de TL armaturen grote zwembad veranderd met afstandsbediening. Ook zijn er 8 inbouwspots in het kinderzwembad gemonteerd. Het bedrag is € 1.265 + € 2.240 = € 3.505 ex btw (2 offerten van toen aanwezig). In 2010 zijn 2 Venturi pompen vernieuw. Het bedrag is € 1.243 ex btw (offerte van toen aanwezig). In 2010 zijn ook 4 nieuwe verwarmingsketels geïnstalleerd in een cascadeopstelling. Het bedrag is € 43.299 + € 2.498 = € 45.597 ex btw (2 offerten van toen aanwezig). De totale investering bedraagt circa € 162.795 ex btw; afgerond wordt dat € 163.000 ex btw. Deze werkzaamheden hebben plaatsgevonden naast de normale onderhoudswerkzaamheden.

Installaties (nog uit te voeren) 1. De buffertank van het buitenbad moet worden vernieuwd. De kosten zijn € 4.150 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). Als deze werkzaamheid snel wordt uitgevoerd, kan het buitenbad deze zomer weer worden gebruikt. (Er is een relatie met punt 1. van de nog uit te voeren bouwkundige werkzaamheden.) 2. De afsluiter van het grote bad moet worden vernieuwd. Deze afsluiter is nodig om het zwembad leeg te laten lopen. Voor de vernieuwing van het tegelwerk wordt het bad leeggepompt, maar bij een leeg bad is de aanbeveling de afsluiter te vernieuwen. De kosten worden geraamd op € 4.500 ex btw (geen offerte). 3. Het tegelwerk in de baden wordt vervangen en daardoor is er een tijdelijk leegstand van de baden.

11


Bijlage 1

De onderwater verlichting in het grote zwembad (12 armaturen) en de onderwater verlichting in het kinderzwembad (6 armaturen) kunnen worden vernieuwd. De kosten zijn € 5.980 + € 2.990 = € 8.970 ex btw (2 offerten zijn aanwezig). 4. De toevoerluchtkanaal van het kinderzwembad vervangen. Hiervoor de bestaande kanalen demonteren en afvoeren en alles weer installeren. De kosten zijn € 6.595 ex btw (een actuele offerte is aanwezig). 5. Een computer besturingsprogramma aanschaffen. De kosten worden geraamd op € 1.500 ex btw (geen offerte).

Kosten van de punten 1 t/m 5 zijn - onvoorzien 10% - staartkosten 12,5% Totaal

€ 25.715 ex btw 2.572 28.287 3.536 € 31.823 ex btw; afgerond € 32.000 ex btw.

De vier verwarmingsketels zijn recent vernieuwd

Beschouwing rapportages

* Rapport M.O.P. 2008-2017 (Sportfondsen / 2 febr. 2009) In dit meerjarenplan wordt de wetgeving beschouwd waaraan Zwembad Zuid moet voldoen; de Wet Hygiëne en Veiligheid Badinrichtingen en Zwemgelegenheden. Het zwembad voldoet aan de wettelijke bepalingen en controles, zoals op de aanwezigheid van legionella en op de minimum- en maximumwaarde van het chloorgehalte, worden nagekomen. De installatie voor zwemwaterbehandeling is enige tijd voor het opstellen van het rapport geheel vernieuwd. Tevens presenteert het rapport een overzicht van de kosten van planmatig onderhoud voor de periode 2008 - 2017 en de periode er na.

12


Bijlage 1

De werkzaamheden die staan gepland voor de eerste jaren van dit 10-jarig onderhoudsprogramma zijn min of meer uitgevoerd. Deze werkzaamheden vormen ook de grote kostenposten, zoals de vernieuwing van de besturings- en regelkast van het elektra, de vernieuwing van de cv-installatie en de aanpassingen aan de luchtbehandelingsinstallatie. Conclusie: De genoemde werkzaamheden in het M.O.P. 2008-2017 zijn uitgevoerd.

* Rapport Drijver en Partners (“bbn adviseurs” / 1 okt. 2010) In het rapport van Drijver en Partners wordt in scenario 2 voor Zwembad Zuid een instandhouding voor een langere termijn gepresenteerd. Er wordt uitgegaan van een periode van 20 jaar. De bouwkosten voor scenario 2 worden door “bbn adviseurs” geraamd op € 2.310.000 ex btw en de stichtingskosten op € 2.950.000. De posten die “bnn adviseurs” opvoert voor de specifiek bouwkundige aanpak zijn discutabel. Zo worden de gevels voor 30% gesloopt en vernieuwd, het interieur van het gebouw wordt gesloopt en vernieuwd en er worden nieuwe plafonds aangebracht. De wens en noodzaak ontbreken op deze punten. De posten van de installaties worden slechts als reserveringen voor E-installatie, voor W-installatie en voor de zwembadinstallatie opgevoerd, zonder dat de inhoud van deze reserveringen wordt omschreven. Conclusie: De kosten voor scenario 2 (instandhouding voor 20 jaar) zijn onevenredig hoog. Bouwkundig wordt een zwaar programma ingezet en installatie technisch bestaan de kosten uit reserveringen die niet nader worden omschreven.

Het leidingwerk van de zoutelektrolyse-apparatuur

13


Bijlage 1

SAMENVATTING

De afgelopen jaren is er ruim geïnvesteerd in het Zwembad Zuid, zowel bouwkundig als ook in de installaties. Recapitulerend wat reeds is uitgevoerd: - bouwkundig € 80.000 - installaties - 163.000 Totaal € 243.000 ex btw Deze investering is gedaan naast de kosten voor de normale onderhoudswerkzaamheden.

De kosten van de renovatie-variant voor een termijn van 10 à 15 jaar zijn: - bouwkundig € 408.000 - installaties 32.000 Totaal € 440.000 ex btw. In het bedrag voor de renovatie zitten twee posten ten behoeve van het buitenbad. Het opknappen van het buitenbad kost € 6.850 en het vernieuwen van de buffertank is € 4.150 in totaal € 11.000 ex btw en ex onvoorzien en staartkosten. Als er op korte termijn een positief besluit komt over het voortbestaan van Zwembad Zuid, kan het buitenbad deze zomer weer functioneren. Voor de terreininrichting worden sponsors aangetrokken en er zijn al toezeggingen binnen. De bovengenoemde kosten voor de renovatie maken het mogelijk een aantrekkelijk exploitatieplan voor het zwembad op te stellen. Voorwaarden voor de bedrijfsvoering zijn een goed personeelsbeleid en hogere inkomsten uit de entreegelden. Het vernieuwen van de sauna staat al garant voor die laatste voorwaarde.

Conclusie: Zwembad Zuid kan worden gerenoveerd voor een bedrag van € 440.000 ex btw. Een goed personeelsbeleid en mogelijk hogere inkomsten leiden tot een evenwichtige exploitatie. Het zwembad kan minstens 10 à 15 jaar op een goede wijze functioneren.

Verantwoording: Dit onderzoeksrapport is gebaseerd op de expertise van een groot aantal bedrijven die voor genoemde werkzaamheden tevens offertes hebben afgegeven. Het onderzoeksrapport is opgesteld door medewerkers van het Zwembad Zuid en het Actiecomité bestaande uit de bewonersverenigingen Zuid, West, Oost en Centrum gesteund door het SOBO.

14


Bijlage 2

15


Bijlage 2

16


Bijlage 3

Overzicht actiecomité Zwembad Zuid.

Het begon allemaal op 15 oktober 2010, het personeel werd op de hoogte gebracht van het feit dat het zwembad zijn deuren voorgoed moet sluiten. Vanaf die dag was er veel media‐aandacht en besteedden de landelijke en regionale kranten er aandacht aan en op internet werd een petitie gestart om Zwembad Zuid open te houden. De initiatiefnemer roept de gemeente op om de bezuiniging te heroverwegen vanwege de maatschappelijke en sociale functie van het zwembad. De voorzitters Albert Bons van bewoners vereniging Schiedam zuid en Harry Visser van bewoners vereniging Schiedam west hebben zaterdag 23 oktober 2010 in het Radio Schiedam programma Passage 12 aangegeven dat zij de strijd aan willen gaan om Zwembad Zuid open te houden. Via een e‐mailbericht heeft ook Tjalling de Boer van de bewoners vereniging Schiedam oost zijn steun voor behoud van het zwembad uitgesproken. In deze uitzending deelden zij mede dat er een bijeenkomst werd georganiseerd op 27 oktober in het verenigingsgebouw van bvsz in de Leliestraat . Er werd een oproep gedaan aan bewoners en gebruikers om deze bijeenkomst bij te wonen. Tijdens deze bijeenkomst was Look TV aanwezig om de verontwaardiging vast te leggen. Die avond werd er samen met enkele raadsleden van verschillende fracties met bewoners, verenigingen, gebruikers, en oud‐medewerkers van Zwembad Zuid een actiecomité opgericht. In diezelfde uitzending van Passage 12 zaterdag 23 oktober 2010 kwam Donna Craane vertellen dat er een website geopend is www.zwembadzuidmoetopenblijven.nl waar klanten en andere belangstellenden die Zwembad Zuid een warm hart toedragen een petitie konden tekenen en op het forum konden ze hun mening kwijt. Er werd een oproep geplaatst om op de extra commissievergadering te spreken, er boden zich 8 sprekers aan. De actie ging snel van start, van 28 t/m 30 oktober 2010 werden er posters door Schiedam opgehangen en flyers uitgedeeld op de markt. Het zwembad en scholen werden volgeplakt met posters. Inmiddels stroomden de protestbrieven van bewonersverenigingen en basisscholen bij de Gemeente Schiedam binnen. De scholen kwamen in actie, de leerlingen schreven in hun eigen woorden een actieflyer om het zwembad niet te sluiten. Op dinsdag 2 november 2010 commissievergadering in de Gravin Aleidazaal, de tribune zat bomvol en er werden flessenwater uitgedeeld met een actiesticker red Zwembad Zuid en losse stickers gingen van hand tot hand op de bomvolle tribune. De 8 sprekers deden hun betoog en werden met luid applaus ontvangen, de petitiehandtekeningen van de website en 400 handtekeningen van leerlingen van de St. Bernardusschool, de St Willibrordusschool en de Gravin Aleidaschool werden overhandigd. Tijdens de vergadering actiecomité Zwembad Zuid op woensdag 3 november 2010 worden de taken verdeeld en het volgende in actiegezet. Pers benaderen Mensen activeren om naar de raadvergaderingen te komen op 9 en 11 november 2010 Evaluatie commissievergadering Een datum prikken vóór maandag 15 november

17


Bijlage 3

Maandag 15 november het grote actiecomité is aanwezig, de status waarmee naar buiten getreden wordt is: “Actiecomité Zwembad Zuid” hierbij zijn aangesloten de bewonersverenigingen van de wijken, Zuid, West, Oost en Centrum zoals ook enkele verenigingen die gebruik maken van Zwembad Zuid en oud‐medewerkers. Er wordt een kerngroep gevormd van 7 personen die de onderhandelingen gaan doen met het gemeentebestuur. Er wordt een afspraak gemaakt bij Sport en Recreatie om samen met bouwkundigen een schouw te houden in Zwembad Zuid zodat de basis gelegd kan worden voor een tegenbegroting. Zaterdag 27 november Albert Bons en Corrie Verdam geven een interview aan het Nieuwe Stadsblad in Zwembad Zuid en verschijnen op 1 december 2010 met dat artikel en foto in de krant. Donderdag 2 december 2010 werkgroep vergadering actiecomité Zwembad Zuid, er worden contacten gelegd met verschillende firma’s. Dinsdag 7 december 2010 een gesprek met Z. Udovicic van Sport en Recreatie. Donderdag 9 december 2010 schouw van Zwembad Zuid samen met bouwkundigen en onderzoeksbureau Drijver en Partners. Donderdag 16 december 2010 gemeenteraadsvergadering over de meerjaren onderhoudsbegroting, Corrie Verdam en Paula Kooper zijn hierbij aanwezig, er is voor komend jaar ( 2011) onderhoudsgeld toegezegd voor Zwembad Zuid. Woensdag 22 december 2010 algemenevergadering. De meerderheid van de raadsleden van verschillende fracties staan achter onze actie. Harry Visser is bezig met offertes om de kosten voor groot onderhoud inzichtelijk te krijgen. Donderdag 20 januari kerngroepvergadering actiecomité. Het kernpunt is een afspraak maken met Wethouder dhr. A. Mostert. Alle belangrijke rapporten staan op de website. Belangrijk is de doorstart van Zwembad Zuid, alleen dan komen er investeringen van omliggende firma’s en kunnen we fondsen gaan werven. Er kan ook onderzocht worden naar samenwerking met bedrijven, hergebruik van materialen en de keuze voor renovatie.

Lijst met gebruikers van Zwembad Zuid Particuliere zwemlessen Snorkelen Overlevings zwemmen Schoolzwemmen Privé zwemlessen Baby Peuter zwemmen Volwassen zwemles Club Aqua Vrouwen in beweging Zwangerschap zwemmen Senioren fit Hart in beweging Verenigingen (SRB, GJVW, Ooievaars en Islamitische dames) Komkids Aqua fun 4kidz

18


Bijlage 3

Banen zwemmen amilie zwemmen Recreatie zwemmen Zonnebank gebruikers

Tot voor kort waren er ook veel saunabezoekers en groepsverhuur van de sauna maar door het verdwijnen van de sauna zijn deze gebruikers verdwenen. Donderdag 3 februari 2011 kerngroepvergadering actiecomité. Waarin o.a. wordt besproken hoe het rapport er uit gaat zien en welke bijlagen er toegevoegd worden. In samenwerking met Tjalling de Boer en Jacques Freijee wordt er een dummy gemaakt van het rapport. Maandag 7 februari bijeenkomst bewonersverenigingen met Drijver en Partners uit dat gesprek is gebleken dat het onderzoeksbureau de opdracht had om optie 4 te onderzoeken dat bestond uit sluiting Zwembad Zuid geen uitbreiding van Bad Groenoord en alle gebruikers van Zwembad Zuid onderbrengen in alle omliggende baden. De vertegenwoordigers van de bewonersverenigingen en SOBO stelden geen toevoegingen te hebben op datgene wat al eerder was besproken over de gevolgen van de eventuele sluiting van Zwembad Zuid en dat er een eigen plan op tafel komt om het zwembad een doorstart te geven, dat plan wordt 7 maart overhandigd aan de Raadsleden. Donderdag 24 februari algemene vergadering. In deze bijeenkomst wordt de dummy van het rapport ter bespreking voorgelegd aan alle leden, eventuele aanpassingen moeten voor zondagavond bij Jacques Freijee op de mail staan zodat het definitieve rapport voor 7 maart klaar is. Dinsdag 1 maart gaan de uitnodigingen naar de Pers de deur uit. Er wordt contact gelegd met Zwembad Zuid om de pers te woord te staan en het rapport te overhandigen in de serre van het zwembad. Het kerncomité neemt nog even de afspraak met de wethouder door. Vrijdag 25 februari, het kerncomité heeft een afspraak met Ad Mostert, we werden hartelijk ontvangen met koffie en thee. De wethouder begon met complimenten te maken aan het actiecomité hij was onder de indruk dat er in korte tijd zoveel mensen gemobiliseerd konden worden om voor het behoud van Zwembad Zuid te vechten, hij was ook erg benieuwd naar ons rapport en reageerde teleurgesteld dat het rapport nog niet overhandigd kon worden. Wij hadden nog wel enkele vragen aan hem voor als er een doorstart zou plaats vinden. Zo wilden wij weten of er prioriteit aan het buitenbad gegeven kan worden, die belofte werd gegeven, de offertes liggen klaar en de uitvoerder kan direct van start gaan als de beslissing van de doorstart is gevallen. Wij nodigden de wethouder uit om op 7 maart aanwezig te zijn bij de commissievergadering zodat wij het rapport persoonlijk aan hem kunnen overhandigen. De uitnodiging werd met plezier aangenomen. Alle rapporten worden bestudeerd en technisch getoetst zodat er op 21 april tijdens de raadsvergadering een zuivere beslissing genomen kan worden. Er werd nog wel een compliment uitgedeeld aan het personeel dat in december direct gezamenlijk de roosters hebben aangepast en daardoor voor een bezuiniging hebben gezorgd van een dikke honderdduizend euro. Donderdag 3 maart om 20.00uur kernvergadering. Op deze avond alles doorspreken voor de commissievergadering van maandag 7 maart.

19


Bijlage 4

20


Bijlage 5

Samenstelling actiecomité De samenstelling van de kerngroep die de onderhandelingen doen o.a. met het Gemeente bestuur bestaan uit 7 personen: Albert Bons Bewonersvereniging Schiedam Zuid Harry Visser Bewonersvereniging Schiedam West Els Klepke Bewonersvereniging Schiedam West Tjalling de Boer Bewonersvereniging Schiedam Oost Jacques Freijee SOBO Jack Solcer Schiedamse Reddingsbrigade Paula Kooper Oud‐medewerkster Zwembad Zuid Corrie Verdam Oud‐medewerkster Zwembad Zuid Mari Dingenouts Advies Actiecomité op persoonlijke titel

Adviseurs politieke partijen Catelijne de Groot AOV Theo Wijmans SP Ivana van der Donk SP Andreas Rose GBS Gerhard de Kok GBS Gerrie de Bel LS/SA

www.zwembadzuidmoetopenblijven.nl

21

Zwembad Zuid. Zwembad Zuid moet en kan open blijven

Recommend Documents