uitbreiding VUB - zwembad

Renovatie/ uitbreiding VUB zwembad Bijlagen Subsidieaanvraag 'Bovenlokale Sportinfrastructuur' Draft d.d 15-01-2014

1

Bijlage :

A.1

Projectdefinitie infrastructuur Ruimtelijk en functioneel programma van eisen

2

Inleiding Onderstaand ruimtelijk en functioneel programma van eisen beschrijft de visie, vertaald naar eisen en wensen voor de renovatie en uitbreiding van het zwembad op de campus Etterbeek van de Vrije Universiteit Brussel.

Project

Uitgangspunten voor het ruimtelijk en functioneel programma

Al meer dan 25 jaar lang kunnen verenigingen, scholen en individuele zwemmers zich uitleven in het VUB-zwembad van 25 op 15,5 m. Maar dit intensief gebruik en de tand des tijds laten hun sporen na. De VUB plant daarom een renovatie van het bestaande bad, gecombineerd met een uitbreiding met een nieuw instructiebad om zo in te spelen op de manifeste nood aan zwemwater in het Brusselse.

Uitgangspunt voor dit PVE zijn de ambitie van de VUB en de eisen/wensen van de gebruikers. Samen met het ruimtelijk, functioneel en technisch programma van eisen, dient dit PVE als input voor het ontwerp van het nieuw te bouwen zwembad.

De ambitie: meer, duurzaam en educatief onderbouwd zwemmen voor iedereen Meer zwemwater De VUB wil door de renovatie en uitbreiding met een instructiebad kiezen voor behoud en versterking van de zwemmogelijkheden in het Brusselse en zo mee een oplossing bieden voor het manifest tekort aan zwemwater. Deze ambitie sluit nauw aan bij de algemene missie van de VUB: De Vrije Universiteit Brussel is een internationaal georiënteerde universiteit in Brussel, het hart van Europa. Door het afleveren van hoogstaand onderzoek en onderwijs op maat, wil de VUB een actieve en geëngageerde bijdrage leveren tot een betere maatschappij.

Duurzaam zwemmen Reeds van bij de start van het zwembad werd gekozen voor duurzame en energiezuinige oplossingen. Die keuze willen we nu bij de renovatie opnieuw en nog sterker maken met nieuwe en energieefficiënte materialen en technieken die een uitbating met een zo laag mogelijke voetafdruk mogelijk maken. Educatief zwemmen De uitbreiding met een instructiebad wordt ingegeven vanuit de noodzaak om de verjongende stadsbevolking goed en veilig te leren zwemmen, via de school, in clubs of met de ouders. De VUB brengt haar academische expertise in om deze educatieve invulling gestalte te geven. Een beweegbare bodem, onderwatercamera’s, projectiemogelijkheden moeten deze ambitie mee onderbouwen. 3

Water voor iedereen Het nieuwe instructiebad in een afzonderlijke hal creëert niet alleen opportuniteiten naar leren zwemmen voor kleuters en kinderen (onderwijs, zwemschool, …), maar ook voor doelgroepspecifieke programma’s zoals babyzwemmen, aquafitness, seniorengym of zwemmen voor mensen met een beperking. Optimale toegankelijkheid en gebruikscomfort voor elk van deze groepen moeten dan ook worden verzekerd. Deze nieuwe zwemvormen naar een breed aantal gebruikers, gecombineerd met een democratische tariefzetting passen binnen de visie van het bieden van zwemkansen voor iedereen en binnen de algemene missie en waarden van de VUB.

Een open zwembad op een open campus van een open universiteit De visie van een open, naar de buurt en wereld gerichte universiteit willen we ook doortrekken in het concept van het gebouw. Sinds de opening van het zwembad in '89 nam de VUB hiermee ook een sociaal-maatschappelijke rol op zich. Meer dan 60 % van de sportinfrastructuur op de campus wordt ingevuld door organisaties of individuele gebruikers die niet aan de VUB verbonden zijn. De uitbreiding met een instructiebad is niet ingegeven vanuit een academische noodzaak, wel vanuit de ambitie om de rol naar de buurt en Brussel nog sterker in te vullen. Deze ambitie willen we ook zichtbaar maken door de campus meer naar buiten te openen naar de buurt en de omwonenden. Deze open ingesteldheid moet zich ook weerspiegelen in de architectuur van het gebouw.

Randgegevens Ligging Stedenbouwkundig Het VUB zwembad is gelegen op de Campus te Etterbeek, De stedenbouwkundige randvoorwaarden worden beschreven in bijlage 5.

4

Bestaande zwembad

5

Technische onderzoeken op locatie : PROBLEEMPUNTEN bestaande zwembad Gevels en daken

Schrijnwerk

De opbouw van de gevels en het dak voldoen niet aan de huidige energieprestatie-eisen en

Het bestaande schrijnwerk is aan vervanging toe. Het dubbel glas is niet meer luchtdicht waardoor er

zijn bouwfysisch niet in orde. Zo is ondermeer de isolatie onvoldoende, waarbij in het dak

condensatie in het glas optreedt en de isolatiewaarde nihil is.

twee types isolatie gebruikt zijn die niet aansluiten op elkaar. Het dampscherm is niet op de juiste plaats aangebracht en er is geen goede aansluiting tussen het dak en de gevel.

Stabiliteit

Zwembadzone

Een echt stabiliteitsprobleem van de betonstructuur en de kuip van het zwembad is niet

De betegeling in het zwembassin en in de loopzones komt los met waterdichtingsproblemen als gevolg.

waarneembaar. Wel is er in de technische ruimte heel wat betonrot aanwezig dat dient

De losliggende tegels veroorzaken een onveilig loopvlak in, - en rond het bassin

aangepakt te worden. Enkele kolommen zijn zodanig aangetast dat de bovenliggende structuur voorlopig, bijkomend gestut werd. De secundaire houten dakconstructie buigt door en is aan de hoofdstructuur bevestigd door niet aangepaste metalen schoenen. De doorbuiging is er deels oorzaak van dat het gehele dak een schuilbeweging kent waardoor dichtingen loskomen en de muurplaat onder spanning staat.

Kleedkamers

Verluchtingsinstallatie

De kleedkamers zijn totaal verouderd, er zijn slechts 2 gemeenschappelijke kleedkamers

Bij meting blijkt dat de nodige luchtdebieten ongelijkmatig en niet optimaal zijn.

voorzien die weinig flexibiliteit in het gebruik toelaten.

De installatie is totaal versleten en gecorrodeerd.

Er is geen duidelijke scheiding tussen natte en droge loopzones

De bestaande installatie werd tevens slecht gedimensioneerd voor ontvochtiging van de zwembadruimte.

Verwarming en productie warmwater

Filterinstallatie

Het verwarmingssysteem dient vernieuwd te worden conform de huidige milieu,- en energie-

Het filtersysteem dient vernieuwd te worden conform de huidige milieueisen

eisen.

Een renovatie biedt de opportuniteit om in te zetten op duurzamer gebruik van water.

Een renovatie biedt de opportuniteit om in te zetten op duurzame energie.

6

Foto's bestaande bad Luchtfoto

Zwembad

Algemene functionele eisen Dit onderdeel dient verder te worden uitgewerkt in overleg met de vakdeskundigen en gebruikers en moet de vertaling naar een adequaat bouwprogramma mogelijk maken. 7

Schets Schematische voorstel van inplanting nieuw instructiebad

8

Functionele omschrijving per ruimte Zwembassins: verder uit te werken Renovatie bestaand multifunctioneel bassin

Nieuw instructiebad

25 x 15,5 m

7,5 x 15,5 m - 15 x 10 m

Diepte

1 tot 3 m

0.3 - 1 m

Oppervlakte

387,5 m2

116-150 m2

Vrije hoogte

min.4.5 m

min.4.5 m

Schoolzwemmen, wedstrijden, waterpolo, recreatief zwemmen

instructiezwemmen, doelgroepenzwemmen

Watertemperatuur

Twater 26-29°C

Twater 30-34°C

Luchttemperatuur

Tlucht 29-32°C

Tlucht 32-36°C

Aantal bezoekers

Bestaand zwembad : 83.000 zwemmers/jaar

Afmetingen

Sportactiviteiten

Minimum 120.000 zwemmers / jaar Max. 150.000 zwemmers/jaar Maximum capaciteit

Verder te onderzoeken

Verder te onderzoeken

Uitrusting (verder te onderzoeken)

beweegbare bodem met een maximale diepte 3m

LED-verlichting

De beweegbare bodem beschikt over een scheefstelling en een geïntegreerde 'luie trap'. De luie

Perronbreedtes 3 m

trap heeft een optrede van 0,5 meter. Voorzieningen voor instructiezwemmen in de zwemzaal dient een mindervaliden lift aanwezig te zijn, de lift moet bij het instructiebassin opgesteld kunnen worden Een van de wanden van de zwemzaal is geschikt voor projecties. Fysieke koppeling van de bassins en circulatie in het gebouw moeten verder onderzocht worden.

Algemene ruimten: verder uit te werken Inkom

EHBO-ruimte / behandelkamer

Toiletruimte M+V+ mindervalide

b. Centrale hal /c.receptie/d.backoffice

Badmeesterpost/docentenruimte

Doucheruimte

e. Toiletten D+H / f. mindervalidentoilet

Bergingen zwembassins

a. Inkom en tochtsas

Technische kelder

3

9

Kantoor bedrijfsleider

Groepskleedruimten

Personeelsruimte

Wisselcabines

Raming bouwkost renovatie en uitbreiding met instructiebad Op basis van de huidige schets, die uitgaat van 1520m2 bruto oppervlak en benchmarkgegevens van andere zwembaden, wordt volgende bouwkost geraamd:

Geraamde bouwkosten Q (m2)

EP

tot.

bouwrijp maken bestaande infrastructuur

1520

bouwkundige kosten

1520

1445

2.196.400

technische installaties

1520

785

1.193.200

vaste inrichting

1520

255

387.600

terreininrichting

1520

85

129.200

200.000

totale bouwkost :

4.106.400

Euro/m2

2.702

Losse inrichting

150.000

Honoraria

492.768

Reserves & contingency 10%

205.320

Excl. Btw

4.954.488

BTW

1.040.442

Totaal bouwkost

5.994.930

10

Bijlage :

11

1.1

Behoeftestudie zwemwater in Brussel

Analyse van de beschikbare wateroppervlakte en de zwembehoefte in Brussel (2012-2013) 19 GEMEENTEN (met onder Stad Brussel ook nog Laken, Neder-Over-Heembeek en Haren) 18 ZWEMBADEN

BLOSO-norm m.b.t. zwemwateroppervlak per inwoner : 0,014m² Totaal m² zwembadwateroppervlakte : 412,5 + 492,5 + 450 + 387,5 + 448 + 495 + 412,5 + 580 + 450 + 496 + 656 + 429 + 1262 + 337,5 + 476 + 1050 + 715,5 + 500 = 10051m² - Totaal aantal inwoners : 1.147.876 - 0,0088m²/inwoner (62,9% van Bloso-norm)

Gemeente

Locatie

Afmetingen (m²) ***

Aantal inwoners **

Score (m²/inw)*

Opmerkingen

Anderlecht

Zwembad COOVI/CERIA

Groot bad: 25 x 12,50m diepte 1m tot 3,50m

107689

0,0038

Openingsuren:

Lijsterstraat 51 1070 Anderlecht 523 11 65

02

piscine.ceria@ gmail.com

12

Klein bad: 12,5 x 8m diepte 0,30m tot 0,90m

Maandag tot vrijdag: 8.00 u. tot 18.00 u. (27,1%*)

Zaterdag: 8.00 u. tot 16.00 u. Vakanties: maandag tot zaterdag: 9.00 u. tot 16.00 u.

Bereikbaarheid: 412,5

Metro 5, halte COOVI/CERIA Tarieven: Volwassenen: € 2 Kinderen -14 jaar: € 1,50 Cafetaria Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Brussel

Reebokstr. 28 1000 Brussel 02 511 24 68

Groot bad: 25 x 12,50m diepte 0,80m tot 3,50m Instructiebad: 18 x 10m, diepte 0,25m tot 0,90m

161780 (inclusief Laken, NederOver-Heembeek en Haren)

0,0030

Openingsuren: Maandag tot vrijdag: 7.30 u. tot 19.30 u.

(21,4%*)

Zaterdag: 7.30 u. tot 17.00 u. Bereikbaarheid: Metro 2, halte Hallepoort Bus 27, 48, halte Vossenplein

492,5

Tram 4, 23 en 55, halte Hallepoort Tarieven: Volwassenen: Brusselaar: € 2,80 niet-Brusselaar: € 4 Kinderen -16 jaar: Brusselaar: € 2 niet-Brusselaar: € 3 Kinderen -3 jaar: gratis Senioren, gehandicapten, kroostrijke gezinnen: € 2,30 Laatste tickets worden verkocht 45 min voor sluitingstijd. Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Elsene

Zwemkunst straat 10 1050 Elsene

Groot bad: 30 x 15m, diepte 0,70m tot 2,50m

81973

0,0055 (39,3%*)

Elke dag van 8.00 u. tot 18.00 u. (17.00 u. laatste ingang) inclusief VUB = 0,010

13

Openingsuren:

02 515 69 30 piscine.ixelles@ brutele.be

(71,4%*) 450

Maandag tot 21.00 u. Bereikbaarheid: Bus 59, halte Zwemkunst / Natation Bus 71, halte Flagey Bus 95, halte Blyckaert Tarieven: Volwassenen: € 1,75 inwoner Elsene / € 2 niet-inwoner Elsene – 12 jaar, +65 jaar, grote gezinnen, gemeentepersoneel: € 1,25 inwoner Elsene / € 1,50 niet-inwoner Elsene Extra’s: Springplank Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden. De tijdsduur voor zwemmen is beperkt tot 1,5 uur.

Elsene/ Etterbeek/ Oudergem

VUB Zwembad Triomflaan toegang 8 1050 Elsene 02 629 23 11 sportdienst@ vub.ac.be

Groot bad: 25 x 15,50m diepte 1m tot 3m

81973 (exclusief de eigen populatie aan +/- 13.000)

0,0047 (33,6%*)

Openingsuren: Maandag tot vrijdag: 12.00 u. tot 14.00 u.

Voor eigen populatie : 0,0298 (212,9%*)

387,5

Maandag tot donderdag: 17.00 u. tot 21.00 u. Zaterdag en zondag: gesloten

ELSENE : totaal m²/inw inclusief VUB = 0,010 (71,4%*) Exclusief VUB = 0,0055 (39,3%*)

Bereikbaarheid: Bus 95, halte Etterbeek B Tram 23, 24, 25, halte Tweede Lansiers Metro 5, halte Petillon Tarieven:

ETTERBEEK : totaal m²/inw inclusief VUB = 0,018 (128,6%*) Exclusief VUB = 14

Volwassenen: € 3 Afmetingen zwembad: Extra’s

0,0099 (70,7%*)

Cafetaria, springplank Opmerkingen:

OUDERGEM : totaal m²/inw inclusief VUB = 0,012 (85,7%*)

Badmuts is NIET verplicht.

Exclusief VUB = 0 (0%*)

REGIO (Elsene, Etterbeek, Oudergem en Watermaal Bosvoorde): 1785,5m² voor 182681 inwoners = 0,0098 (70%*)

Etterbeek

Espadon Veldstr. 71 1040 Etterbeek 02 640 38 38 www.etterbeeksport.be

Groot bad: 25 x 14m, diepte 1,40m tot 3m Instructiebad: 14 x 7m, diepte 0,75m tot 1m

45089

0,0099 (70,7%*)

Openingsuren: Tijdens schooljaar:

inclusief VUB = 0,018 (128,6%*)

Maandag tot donderdag: 8.00 u. tot 19.30 u. Vrijdag: 8.00 u. tot 20.00 u. Zaterdag en zondag: 9.00 u. tot 13.00 u. en 14.00 u. tot 18.00 u.

448

Tijdens de schoolvakantie: Maandag tot donderdag: 8.00 u. tot 13.15 u. en 14.30 u. tot 19.30 u. Vrijdag: 8.00 u. tot 13.15 u. en 14.30 u. tot 20.00 u. Zaterdag en zondag: 9.00 u. tot 13.00 u. en 14.00 u. tot 18.00 u. Bereikbaarheid: Bus 34, 36, halte De Jacht Tram 81, 82, halte De Jacht Tarieven: Volwassenen: € 3 (zondag van 14.00 u. tot 17.30 u.: € 3,60) – 17 jaar, senioren, mindervaliden: € 2,50 (zondag van 14.00 u. tot 17.30 u.: € 3)

15

Extra’s: Glijbaan (50m), solarium, sauna’s, hammam, jacuzzi, cafetaria Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Evere

Triton Oudstrijderslaan 260 1140 Evere 02 247 63 20 [email protected]

Groot bad: 25 x 15m diepte 1 tot 2,75m

36385

0,0136 (97,1%*)

Openingsuren: Maandag, dinsdag, woensdag en vrijdag: 8.00 u. tot 19.00 u.

Klein bad: 15 x 8m diepte 0,80m

Donderdag: 8.00 u. tot 21.00 u. Zaterdag: 8.30 u. tot 18.00 u.

495

Zondag: 9.00 u. tot 18.00 u. Bereikbaarheid: Bus 21, 45, 66, halte Vrije Tijd Tarieven: Inwoner Evere: € 2 Niet-inwoner Evere: € 3 Extra’s Zwembadlift voor personen met een handicap, sauna, stoombad, bubbelbad, cafetaria Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Ganshoren

Koningin Fabiolapl. 10 1083 Ganshoren

GESLOTEN SINDS OKTOBER 2002

Groot bad: 25 x 12,5m diepte 1 tot 2,75m Klein bad: 15 x 8m diepte 0,80m

412,5

16

23035

0,018 (128,6%*)

Renovatie gestart 20/2/2012

Jette

Nvt

0

47925

0 (indien samen gerekend met Ganshoren, Jette en Koekelberg komt dit op 0,0036 (25,7%*)

Geen eigen zwembad op grondgebied gemeenten

Koekelberg

Nvt

0

20142

0 (indien samen gerekend met Ganshoren, Jette en Koekelberg komt dit op 0,0036 (25,7%*)


Oudergem

Nvt

0

31392

0


inclusief VUB = 0,012 (85,7%*)

(indien samen gerekend met Etterbeek en Elsene , inclusief VUB zwembad : 0,008 (57,1%*)

Laken

Kerkeveldstraat 73/89 1020 Laken 02 425 57 12

GESLOTEN VAN 1/4/2012 TOT 1/6/2015 VOOR RENOVATIE

Groot bad: L-vorm 25 x 12,50m en 23 x 12,50m diepte 0,80m tot 3,35m Instructiebad: 17,5 x 12,5m, diepte 0,60m tot 1,20m

580

16996

0,034 (242,9%*)

Openingsuren: Maandag en donderdag: 7.30 u. tot 17.00 u.

Samen te voegen met Brussel : 1072,5m² voor 161780 inwoner = 0,0066 (47,1%*)

Dinsdag, woensdag en vrijdag: 7.30 u. tot 17.30 u. Zaterdag: 7.30 u. tot 19.00 u. Bereikbaarheid: Metro 6, halte Bockstael Bus 49, 53, 89, halte Bockstael Tram 81, 94, halte Koningschapsstraat Tarieven: Volwassenen: Brusselaar: € 2,80 niet-Brusselaar: € 4 Kinderen -16 jaar: Brusselaar: € 2 niet-Brusselaar: € 3

17

Kinderen -3 jaar: gratis Senioren, gehandicapten, kroostrijke gezinnen: € 2,30 Extra’s: Glijbaan, golfslagbad, solarium Opmerkingen: Laatste tickets worden verkocht 45 min voor sluitingstijd. Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden. Kastjes: € 1

Laken

Oceade Brupark

450

16996

0,0265 (189,3%*)

1020 Brussel 02 478 43 20 www.oceade.be

exploitatie-vergunning loopt nog tot 2018 met kans op niet verlenging wegens andere bestemming van het domein

Openingsuren: Schoolvakanties, zaterdag, zondag en feestdagen: 10.00 u. tot 21.00 u.

Samen te voegen met zwembaden van Brussel en Laken : 1522,5m² voor 161780 inwoner = 0,0094 (67,1%*)

Schoolperiode (van september tot einde maart) Maandag en dinsdag: gesloten Woensdag, donderdag en vrijdag: 10.00 u. tot 18.00 u. Zaterdag en zondag: 10.00 u. tot 21.00 u. Lenteperiode (van april tot einde juni) Maandag: gesloten Dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag: 10.00 u. tot 18.00 u. Zaterdag en zondag: 10.00 u. tot 21.00 u. Bereikbaarheid: Metro 6, halte Heizel Tram 23, 51, 84, 88, halte Heizel Tarieven: Volwassenen: € 16,50 Kinderen tussen 1m15 en 1m30, senioren (+55): € 13,50 Kinderen kleiner dan 1m15: gratis Zwembad: Subtropisch zwemparadijs (30°C) met binnen- en buitenbad, 11 glijbanen,

18

golfslagbad, snelstroomkreek, saunaland, …

Neder-OverHeembeeck

Lombardzijdestraat 120 1120 Neder-overHeembeek 02 268 00 43

Groot bad: 25 x 16m diepte 1m tot 3m

14000

0,035 (250%*)

Openingsuren: Maandag: 7.30 u. tot 21.00 u.

Instructiebad: 16 x 6m, diepte 0,35m tot 0,85m

Samen met zwembaden Brussel en Laken : 2018,5m² voor 175780 inwoners = 0,0115 (82,1%)

Dinsdag tot zaterdag: 7.30 u. tot 19.30 u. Zondag: 7.30 u. tot 19.00 u. Bereikbaarheid: Bus 47, halte Zavelput

496

Bus 53, halte Kruipweg Tram 23 en 52, halte Heembeek Tarieven: Volwassenen: Brusselaar: € 2,80 niet-Brusselaar: € 4 Kinderen -16 jaar: Brusselaar: € 2 niet-Brusselaar: € 3 Kinderen -3 jaar: gratis Senioren, gehandicapten, kroostrijke gezinnen: € 2,30 Extra’s: Sauna, stoombad, whirlpool, solarium, cafetaria Opmerkingen: Laatste tickets worden verkocht 45 min voor sluitingstijd. Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden. Schaarbeek

Neptunium Jeruzalemstraat 56-58 1030 Schaarbeek 02 215 74 24

19

Groot bad: 33 x 16m diepte 0,50m tot 3,40m Klein bad: 16 x 8m diepte 0,50m

123786

0,0053 (37,9%*)

Openingsuren: Maandag tot vrijdag: 8.00 u. tot 19.30 u. (kassa sluit om 19.00 u.) Zondag: 9.00 u. tot 17.30 u. (kassa sluit om 17.00 u.)

www.neptunium.be

Bereikbaarheid: 656

Tram 92 en 93, halte Pogge Tram 23 en 24, halte L. Bertrand

MOMENTEEL GESLOTEN WEGENS WERKEN

Bus 59, halte Ernest Lande Bus 66, halte Crossing Tarieven: Inwoners Schaarbeek Volwassenen: € 2,50 Kinderen 3 tot 7 jaar: € 1,50 Kinderen 7 tot 15 jaar: € 1,80 Gepensioneerden: € 1,80 Niet-inwoners Schaarbeek Volwassenen: € 3,50 Kinderen 3 tot 7 jaar: € 2 Kinderen 7 tot 15 jaar: € 2 Gepensioneerden: € 2 Extra’s Recreatiezone (sauna, Turkse baden, bubbelbaden), glijbaan en solarium, cafetaria Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Sint-AgathaBerchem

Nvt

0

22725

0 (indien samengerekend met Ganshoren, Jette en Koekelberg komt dit op 0,0036 (30%*))


Sint-Gillis

Victor Boin

Groot bad: 33 x 13m diepte 0,90m tot 2,80m

47983

0,0089 (25,7%*)

Openingsuren:

Wipstraat 38 1060 Sint-Gillis

20

Maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag: 8.00 u. tot 19.00 u. Woensdag: 14.00 u. tot 19.00 u.

02 539 06 15

Zaterdag: 9.00 u. tot 18.00 u.

429

Bereikbaarheid: Bus 48, halte Barreel Tram 3, halte Horta Tram 18, 81 en 82, halte Barreel Tarieven: Volwassenen: € 2 -16 jaar, senioren, gehandicapten, kroostrijke gezinnen: € 1,5 Extra’s: Hydrotherapie- installaties, zonnebank, cafetaria Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Sint-JansMolenbeek

Louis Namêche Van Kalckstraat 93

Afmetingen zwembad:

1080 Sint-JansMolenbeek

Groot bad: 50 x 22m, diepte 0,40m tot 3,60m

02 410 08 03

Instructiebad: 18 x 9m, diepte 0,90m MOMENTEEL GESLOTEN WEGENS WERKEN

91110

0,0138 (98,6%*)

Openingsuren: Maandag tot donderdag: 7.30 u. tot 19.00 u. Vrijdag: 8.00 u. tot 19.00 u. Zaterdag en zondag: 8.00 u. tot 20.00 u. Bereikbaarheid: Metro 1,2,5 en 6, halte Beekkant

1262

Bus 85, halte Mennekens Tram 82, 83, halte Mennekens Tarieven: Volwassenen: € 2,70 Kinderen – 13 jaar: € 2,10 Extra’s: Springplank, glijbaan, hammam, jacuzzi, cafetaria

21

Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden. Kastjes: € 0,50

Sint-Joost-TenNode

Sint Franciscusstraat 2327

Afmetingen zwembad:

1210 Sint-Joost-ten-Node

Groot bad: 27 x 12,50m, diepte 0,75m tot 3,50m

02 217 39 41

26938

0,0125 (89,3%)

Openingsuren: Maandag, dinsdag en woensdag: 8.00 u. tot 20.00 u. Donderdag: 8.00 u. tot 22.00 u. Vrijdag: 8.00 u. tot 19.00 u.

www.piscinestfrancois.be

Zaterdag: voorbehouden aan clubs

337,5

Zon- en feestdagen en schoolvakanties gesloten.


Bereikbaarheid: Metro 2, halte Kruidtuin / Botanique Tarieven: Volwassenen: € 3 Kinderen: € 2 10-beurtenkaart: € 20 Extra’s: Springplank, cafetaria Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

SintLambrechtsWoluwe

Poseidon Dapperenlaan 2 1200 Sint-LambrechtsWoluwe 02 771 66 55

Groot bad: 25 x 14m, diepte 1,10m tot 3,50m Instructiebad: 14 x 9m, diepte 0,20m tot 0,40m

51457

0,0092 (65,7%)

Openingsuren: Weekdagen: 7.30 u. tot 19.30 u. Weekend: 7.30 u. tot 19.00 u. Juli en augustus: 7.30 u. tot 20.00 u. Bereikbaarheid:

476

22

Metro 1, halte Tomberg

Bus 28, halte Tomberg Tarieven: Volwassenen: inwoner SLW/Kraainem: € 2,5 niet-inwoner SLW/Kraainem: € 3,25 -14 jaar, senioren en grote gezinnen: inwoner SLW/Kraainem: € 2 niet-inwoner SLW/Kraainem: € 2,5 Zondag supplement van € 0,50 Extra’s: Jacuzzi’s, zonnebank en solarium Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden. Verhuring van zwemplank, badpak en handdoek

Sint-PietersWoluwe

Sportcity Salomélaan 2 1150 Sint-PietersWoluwe 02 773 18 20

Groot bad: 50 x 21m diepte 0,30m tot 3,50m Peuterbad: 2,8 x 2,75m

www.sportcity-woluwe.be

39431

0,0266 (190%*)

Openingsuren: Maandag tot donderdag: 8.00 u. tot 19.00 u. Vrijdag: 8.00 u. tot 20.00 u. Zaterdag en zondag: 8.00 u. tot 19.00 u. Bereikbaarheid:

1050

Tram 39, halte Bosstraat Bus 36, halte Bosstraat Metro 1, halte Stokkel Tarieven: Volwassenen: € 3,50 - 18 jaar: € 3 Gehandicapten, grote gezinnen, senioren: € 2,70 Extra’s Glijbaan, stoombad, zonnebank, ligweide, cafetaria

23

Opmerkingen: Zwembeurt beperkt tot 150 minuten. Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Ukkel

Longchamp Sq. De Fré 1 1180 Ukkel 02 374 43 96

Groot bad: 33 x 16m diepte 1m tot 3m

77558

0,0092 (65,7%*)

Openingsuren: Maandag, dinsdag en donderdag: 7.45 u. tot 19.00 u.

Klein bad: 15 x 12,5m diepte 0,80m

Woensdag en vrijdag: 7.45 u. tot 21.00 u. Zaterdag: 7.45 u. tot 20.00 u.

715,5

Zondag: 7.45 u. tot 14.00 u.


Bereikbaarheid: Bus 38, halte Longchamp Tram 23, 24, halte Longchamp Tarieven: Volwassenen, inwoner Ukkel: € 2 Volwassenen, niet-inwoner Ukkel: € 2,5 Kinderen, inwoner Ukkel: € 1,50 Kinderen, niet-inwoner Ukkel: € 1,60 Extra’s Ligweide Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

Vorst

Nvt

0

51495

0 (indien we dit bij Ukkel rekenen komen we op 0,0055 (39,3%*) voor beide gemeenten samen

Geen zwembad op woongebied Vorst.

WatermaalBosvoorde

Calypso 2000 Leopold Wienerlaan 60

Groot bad: 33 x 14m diepte 0,80m tot

24227

0,0206 (147,1%*)

Openingsuren:

24

1170 WatermaalBosvoorde 02 675 48 99 www.calypso2000.be

3,20m

Maandag en donderdag: 7.00 u. tot 19.20 u.

Klein bad: 8,65 x 4,5m diepte 0,25m tot 1m

Dinsdag: 7.00 u. tot 20.00 u. Woensdag en vrijdag: 7.00 u. tot 19.00 u. Zaterdag, zondag en feestdagen: 8.00 u. tot 17.50 u. Juli en augustus: 8.00 u. tot 20.00 u.

500

Bereikbaarheid: Bus 17, 95, halte Vander Elst Tarieven: Volwassenen, inwoner WaBo: € 2,65 Volwassenen, niet-inwoner WaBo: € 3,15 Senioren, inwoner WaBo: € 2,20 Senioren, niet-inwoner WaBo: € 3 Kinderen -14 jaar: € 1,50 Extra’s Ligweide, cafetaria, solarium. Opmerkingen: Badmuts is verplicht. Shorts en bermuda’s zijn verboden.

TOTAAL

18 ZWEMBADEN (inclusief VUB, Oceade en 6 zwembaden in renovatie)

10051m²

1.147.876

0,0088 (62,9%*)

Exclusief VUB zwembad komt dit op 0,0084 (60%*) …

inwoners

* Bloso-norm behoefte zwembadwateroppervlakte per inwoner : 0,014m²/inwoner ** Bron kerncijfers : www.bisa.irisnet.be/nl/cijfers/kerncijfers-per-gemeente *** Bron data zwembaden : www.vgc.be

25

Bijlage :

26

1.2

Detailoverzicht van de gebruikers 2013-2014

Overzicht van de gebruikers (2013-2014)

1 2 3 4 5 6 7 8 11 12 13 14 15 16 17 18

NAAM CLUB/SCHOOL Beluga Swimming club Brussels Gay Sports vzw SIAMU VUB DIVING CENTER VUB DIVING CENTER Ambassade de la République Islamique d'Iran APEEE Périscolaire BXL3 Centre eXTRA Large Esperance Bruxeloise asbl Vormingscentrum Foyer vzw CNBA asbl Brussels Under Water Hockey vzw Sport et Soleil Zwemclub Wimber SCC Calypso Swimming Club vzw E.S.B. Swimming Team

19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 36 37 38 39 40 41 42

CESAME (APEE Services asbl) vzw WIOS Special Olympics Atheneum Brussel Institut Reine Fabiola K.A. Etterbeek K.A. Etterbeek Lutgardis vzw Sint Goedele Brussel Lycée Emile Jacqmain t Beekje (basisschool KA Etterbeek) Europese School III Primary School Europese School III Secundary School Institut Saint André Lutgardisschool Scholengroep Brussel - Basisschool De Wimpel DBOC Don Bosco Instituut De Stadsmus Institut Saint Julien Parnasse Lutgardiscollege Basisschool Lutgardisschool Sint Juliaan International School of Brussels

27

CONTACTPERSOON Frédéric Herinckx Philippe De Wulf Nicolas Farcy Jan Massant Tom Desmaele Djenan Alzaidi Jacky Materna Houssin Ben El Mostapha Nourdine El-Khattouti Maarten Hendrickx / Loredana Marchi Chris Wauters Janik De Goÿ Christian Lisback Gilbert De Becker Pollak Bernard Olivier Van Lerberger Dominique Recalde (Olivier Van Lerberger) Anne Marie Vindevogel Marc Robberecht July Moulin/Tom Van Poecke Laurence Huart Philippe Van Winden David Evenepoel Karen Luyckfasseel Serge Van Cauwenberghe René Deridder / Jimmy De Groeve Ilse Janssens Kathleen Meyer Karolien Denies Filip Peeters Heidi Trappeniers Sien Breyne Emilie Breuer R. Mechkih Johan Torfs Pascalle Luyckfasseel Phill Hesse

TYPE ORGANISATIE club club club club club club club club club club club club club club club club

TYPE ZWEMMER jeugd holebi brandweer volwassenen volwassenen moslim mannen en vrouwen kinderen kinderen, jeugd en volwasenen moslim mannen en vrouwen kansarmen topsportstudenten volwassenen naturisten volwassen kinderen, jeugd en volwassenen volwassenen jeugd

TYPE ACTIVITEIT zwemmen waterpolo en zwemmen reddend zwemmen diepzeeduiken gevorderd diepzeeduiken initiatie zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen onderwaterhockey zwemmen aquarobics en zwemmen waterpolo zwemmen

club club club school school school school school school school school school school school school school school school school school school

kinderen en jeugd kinderen en jeugd mindervaliden

zwemmen waterballet zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen

Zwemmen 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

28

Britisch School of Brussels VUB faculteit LK ULB Fac. Sciences de la Motricité Erasmus Hogeschool Brussel Erasmus Hogeschool Brussel ULB SPORTS, Ecole de Sports de l'ULB asbl VGC (algemene directie Cultuur, Jeugd en Sport) VGC Sportdienst (Sportacademie) Gemeente Hoeilaart Sportdienst VGC Ket2Sport VUB dienst Beweging en Sport (promotie) individuele zwemmers

Richard Maclear Kristien De Martelaere Anne Deisser Steve De Decker Veerle Van Raemdonck François Dermine / Aurélie Deblandre Kevin Friant Nele Arys Koen Wastiels Sylvie Decoster Sofie Rousseeuw

school hoger onderwijs hoger onderwijs hoger onderwijs hoger onderwijs sportdienst sportdienst sportdienst sportdienst sportdienst sportdienst

LK studenten

studenten ULB animatoren in opleiding kinderen, jeugd en volwasenen kinderen UAB studenten

zwemmen zwemmen kayak initiatie zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen zwemmen waterpolo en zwemmen

Bijlage :

1.4

Effectieve NOOD en DUURZAAMHEID Voetafdruk van de infrastructuur Toegankelijkheid

29

Ambitie Ambitie De ambitie van de VUB is een duurzaam, technisch hoogstaand zwembad te realiseren.

Beleidsvisie - VUB De Raad van Bestuur van de Vrije Universiteit Brussel keurde op 15 maart 2011 de duurzaamheidsvisie en de daaraan gekoppelde strategische doelstellingen goed. Een Stuurgroep Duurzame Ontwikkeling volgt de toepassing van deze visie op en geeft advies aan het bestuur van de universiteit

https://my.vub.ac.be/duurzaamheid-beleid De (milieu) aspecten van de energiehuishouding van een zwembad vormen een zeer belangrijk onderdeel van het bouwproject. De (laatste) technische mogelijkheden op dit gebied zullen worden toegepast. De duurzaamheidsambitie van dit zwembad komt voor in alle kaders van dit project, zowel in het ontwerp, de uitvoering als de exploitatie.

Vanuit haar specifieke eigen(zinnige) positie binnen het Hoger Onderwijs wil de Vrije Universiteit Brussel meewerken aan het realiseren van lange termijn ecologische, sociale en economische oplossingen voor de maatschappelijke uitdagingen. Deze visie sluit aan bij het Algemeen Strategisch Plan van de Vrije Universiteit Brussel.

https://my.vub.ac.be/duurzaamheid-beleid

II.Duurzame ontwikkeling in onderzoek en onderwijs •

Stimuleren van onderzoek m.b.t duurzame ontwikkeling

III.Ecologische integriteit •

Versterken van het sociale weefsel en van het welzijn van studenten en personeel

•

De Vrije Universiteit Brussel als maatschappelijk verantwoorde onderneming door financiële gezondheid en verantwoord ondernemen

Methode

30

1 2

• Energie besparen • Terugwinnen van energie

3

• Verduurzamen van de overgebleven energievraag

4

• Efficiënt gebruik van eindige en fossiele brandstoffen

Methode

31

32

Kansen voor energiebesparing 1

Bouwkundige optimalisatie

3

Duurzame waterbehandeling / beperken waterverbruik

De eerste stap van het Trias Energetica principe is het maken van een goed ontwerp.

Zwembadpompen met frequentieregeling

Van belang zijn :

Lastenafhankelijk spoelen

•

Isolatie

•

Luchtdichtheid

•

zontoetreding

•

daglichttoetreding belangrijk

Actief koolstofsysteem toepassen

In een zwembadgebouw is het bijna altijd warmer dan buiten, een goede isolatie en een hoge luchtdichtheid zorgen het hele jaar door voor minder transmissieverliezen. Het isoleren van gevel, vloer en dak tot een rc-waarde van 8 m2.K/W en het toepassen van drielaags glas met HR kozijnen verdient zichzelf in 14 jaar terug wanneer de warmteverliezen opgevangen zouden moeten worden met een HR ketel. De glaspartijen zijn de grootste warmteverliesposten en deze zullen daarom (energetisch bekeken) minimaal moeten zijn.

2

Warmteterugwinning

4

Energiezuinige verlichtingssystemen Op het energiegebruik door verlichting zal bespaard worden door te kiezen voor :

Gebruik van warmte - terugwinning bij luchtbehandeling en op het suppletiewater



Aanwezigheidsdetectie



Daglichtregeling en efficiënte sturing



daglicht dieper in de vertrekken te brengen.



Efficiënte armaturen



Lichtsimulatie bij ontwerp om gevraagde verlichtingsnivo's boven en naast de wateroppervlakken met geringere energie te bereiken

4

33

Energiezuinige verlichtingssystemen

5

Good housekeeping Energiemanagement systeem met monitoring en alarmsysteem bij overschrijding normaal verbruik.

Kansen voor duurzame energieopwekking

1

Thermische zonne-energie

WKK - warmtekrachtkoppeling

Toepassen van zonnecollectoren

Cogeneratie of warmtekrachtkoppeling, waarbij tegelijk warmte en elektriciteit wordt opgewekt, lijkt een ideale oplossing voor zwembaden. Er zijn grote energieverbruiken die bovendien vrij constant zijn, zodat de investering snel terugverdiend is. Bij een zwembad kan het watervolume van het bad de rol van buffervat in zekere mate op zich nemen door de watertemperatuur licht te laten toenemen. Op die manier worden het aantal start- en stopbewegingen van de motor beperkt Synergie van energievoorzieningen met de omgeving Een zwembadgebouw heeft heel het jaar energie nodig voor verwarming en (vrijwel) geen koeling. De meeste nieuwbouw gebouwen, zoals kantoren en scholen, hebben een groot deel van het jaar een warmte overschot en juist een koudevraag. Bij bestaande bouw kan het warmteoverschot beperkt zijn. Er kan een mooie synergie ontstaan wanneer restenergie van andere gebouwen of industrie nuttig ingezet kan worden voor de verwarming van het zwembad, of wanneer het zwembad koude kan leveren aan de gebouwen in zijn omgeving.

2 34

Warmtepompen

Elektrische energie

35

Materialisatie door duurzame bouwsystemen

1

Duurzaam slopen bestaande gebouwdelen

3

Herbruik en renovatie van bestaande gebouwdelen

Voor slopen van de bestaande delen van het gebouw wordt een sloopinventaris opgesteld

Delen van de bestaande bovenbouw en het bassin van het bestaande zwembad met aanpalende installatiekelder

van de af te voeren materialen. Bedoeling is om tot 3/4 van het afval voor recuperatie

wordt behouden en gerenoveerd.

sorteren volgens de Eural-code.

Op deze manier wordt de levensduur van de huidige constructie verlengd. De kuip van het bestaande zwembad zal herbruikt worden door gebruik te maken van een kuip uit roestvrij staal.

2

C2C - ' Cradle to cradle'

4

Toepassen van duurzaamheidsstandaarden

Voor realisatie van het zwembad zal zoveel mogelijk gebruik gemaakt worden van cradle-

Om de duurzheid te valoriseren zal gewerkt worden volgens de duurzaamheidsstandaarden van. BREEAM

to-cradle-materialen. Op deze manier kan gegarandeerd worden dat de afvalproductie van

(BRE Environmental Assessment Method) , een methodiek om de milieuprestaties van gebouwen te kunnen meten.

dit zwembad, na zijn levensduur, geen invloed zal hebben op de afvalberg.

Het is wereldwijd beschikbaar en vergelijkbaar. De kwaliteit wordt gecontroleerd en gemeten op verschillende facetten ; 1. Management 2. Werk- en leefomgeving 3. Energie/CO2 4. Transport 5. Water 6. Materialen 7. Afval 8. Landgebruik en ecologie 9. Vervuiling

36

37

Overzicht van voorgestelde maatregelen Verder te onderzoeken en uit te werken.

38

Scenario's voor reduceren energieverbruik 0

Methode

3

terugwinning

Binnen de projectstructuur voor de bouw zal door een aparte werkgroep studie worden

2. Maatregelen en voorzieningen die vanuit milieu oogpunt aantrekkelijk zijn. Ten aanzien van de voorzieningen die

verricht naar de meest optimale verhoudingen tussen de diverse mogelijkheden aan

een (te) hoge terugverdientijd kennen (langer dan 5 jaar) maar goed zijn voor het milieu zoals het opwekken van

energie-maatregelen in combinatie met de regelgeving. Gespecialiseerde technische

zonne energie, het gebruik van bodemwarmte (met eventuele koppeling aan woningen) en het gebruik van

adviesbureaus zullen bij dit proces worden betrokken :

restwarmte van fabrieken (rekening houdend met de transportkosten)zal op basis van onderzoek een afweging

Bij toe passing en keuze van te implementeren technieken zal onderscheid gemaakt

gemaakt worden tussen de investeringskosten ten opzichte van het effect op de exploitatie en het milieu.

worden tussen : 1. Maatregelen en voorzieningen die financieel aantrekkelijk zijn en ontlastend voor het

3. Op dit gebied zullen tegelijk afwegingen gemaakt moeten worden die te maken hebben met de chloor-beheersing

milieu zoals beheersing van verdamping en ventilatie (tevens belangrijk voor de comfort

en de voorzieningen die daarvoor nodig zijn. Omdat chloor ijzer aantast zal, voor het verkrijgen van de gewenste

beleving) door middel van klimaatinstallaties (o.a. warmteterugwinning, warmtekracht

bescherming, duurzaam materiaal gebruikt moeten worden.

installaties),

toepassing

van

een

geautomatiseerd

gebouwbeheersysteem

voor

optimaliseringen (o.a. hoogfrequentie verlichtingen, aanwezigheidsdetectie, toezicht op

Het bad zal bovendien moeten voldoen aan de huidige voorschriften op het gebied van Arbo (controle door Arbeids

energie management)en bouwkundige voorzieningen aan de hand van een energiezuinig

inspectie), legionella, de Wet Hygiëne, Veiligheid, Badinrichtingen en Zwembaden (controle door Provincie),

ontwerp (o.a. het binnenhalen van passieve zonne- energie door de ramen, slimme

Brandveiligheid enz.

toepassingen zoals het aanleggen van een kort leidingentracé en het aanleggen van bouwkundige buffers voor warmte terugwinning uit suppletiewater);

1

Optie 1 : minimaal

3

Optie 3 : maximale terugwinning

In deze optie wordt het baden douchewater verwarmd met behulp van een HR- ketel. De

Het gebouw wordt nog beter geïsoleerd, isolatie pakket ++++ wordt toegepast (zie rapportage). Met behulp van een

ventilatielucht wordt verwarmd met behulp van de HR- ketel, er vindt geen

speciale afvalwater warmtepomp wordt energie uit het afvalwater teruggewonnen voor het in het riool verdwijnt. Daarnaast

warmteterugwinning plaats.

wordt een deel van de energie uit het verdampte zwembadwater met een warmtepomp teruggewonnen. Het verwarmen van het zwembadgedeelte en het water gebeurd nu met warmtepompen.

2

Optie 2: efficiënte systemen

Optie 4 : duurzame bronnen

Het gebouw wordt beter geïsoleerd dan in optie 1. In het zwembad is het nagenoeg het hele

Wanneer we nog meer op de energie voor de verwarming van het zwembad willen besparen, kunnen duurzame

jaar warmer dan buiten. Meer isolatie is daarom erg interessant. Voor de luchtbehandeling

bronnen ingezet worden waarbij energie uit zon, bodem of biomassa wordt ingezet.

wordt gekozen voor een luchtbehandelingskast met een warmteterugwinning . Daarnaast wordt niet alle benodigde lucht ten behoeve van ontvochtiging van buiten gehaald, een deel van de lucht wordt gerecirculeerd. Ook is door het toepassen van een regeneratietechniek als ureumfiltratie minder

39

4

drinkwater nodig dat opgewarmd dient te worden.

Diagramma C02 - emissie

40

Toegankelijkheid Ambitie : ' Sport voor Allen'

Fysieke toegankelijkheid voor mindervalide-sporters

' Duurzaam betekent ook het voorzien van de nodige randvoorwaarden om een

Ten behoeve van een veilige en gemakkelijke toegang voor ouderen en personen die slecht ter been

permanent en divers sportaanbod aan te bieden op maat van elke gebruiker ' .

zijn dient ten behoeve van alle bassins een verrijdbare en in hoogte verstelbare of uitschuifbare trap aanwezig te zijn. Deze voorzieningen worden opgeslagen in de bergingen bij de betreffende bassins.

41

Fysieke toegankelijkheid is belangrijk, in het bijzonder voor personen met een handicap,

Met toegankelijkheid van de accommodatie en de bassins wordt rekening gehouden voor bezoekers

maar tevens het aanbieden van een laagdrempelig beweeg en sportaanbod op maat van

met een beperking In de kleedaccommodatie zijn specifiek ontworpen cabines beschikbaar.

elke gebruiker :

Voor alle baden dienen transportvoorzieningen te worden opgenomen zodat bezoekers met een

kennismakingsactiviteiten

lichamelijke beperking eenvoudig, comfortabel en snel in het water kunnen komen. Mogelijkheden zijn

•

specifieke doelgroepen

mechanische, hydraulische- en waterdrukliften, alsmede elektrische plafondliften. De liften moeten

•

senioren

worden voorzien van een stoel of vast zitje zodat de zitting voldoende diep in het water kan komen

•

personen met handicap

(400 mm tot 600 mm).

•

kansarmen

•

ethnisch-culturele minderheden

•

permanente aandacht voor nieuwe en minder gekende sporten

Bijlage :

2.

Samenwerking en cofinanciering Financieel plan

42

Financieel plan renovatie en uitbreiding VUB-zwembad

BOUWKOSTEN

FINANCIERING Q (m2)

bouwrijp maken bestaande infrastructuur

1520

bouwkundige kosten

1520

EP

tot.

beslissing

200.000 1445

2.196.400

investeringsbegroting VUB

1.400.000

vanaf 2017, voorfinanciering 1,4 mio euro 2015-2016 2014-2016

785

1.193.200

vaste inrichting

1520

255

387.600

fundraisingcampagne

1.300.000

terreininrichting

1520

85

129.200

Subtotaal VUB

4.000.000

4.106.400

Euro/m2

2.702

70.000/jr x 20 jr

2014-2016

1520

totale bouwkost :

jaarlijkse exploitatiewinst

1.300.000 RVB okt 2013

technische installaties

subsidies bovenlokale sportinfra

Vlaamse regering 480.000 april/mei 2014 2014-2016

VGC college 30 500.000 januari 2014

Losse inrichting

150.000

subsidies VGC onderwijs

Honoraria

492.768

subsidies Brusselfonds

Reserves & contingency 10%

205.320

subsidies Beliris via Elsene

43

realisatie

1.020.000

2014-2016

subsidies COCOF Excl. Btw

4.954.488

BTW

1.040.442

Totaal bouwkost

5.994.930

Subtotaal subsidies

2.000.000

Grand Total

6.000.000

DETAIL EXPLOITATIEWINST

RESULTAAT 2013 SCHOLEN EN CLUBS HEALTCITY PARTICULIEREN BEURT PARTICULIEREN ABO VUB/LK TOTAAL

PROGNOSE SCHOLEN CLUBS HEALTHCITY ** PARTICULIERE BEZOEKERS VUB/LK * TOTAAL

PROGNOSE SCHOLEN CLUBS HEALTHCITY PARTICULIERE BEZOEKERS VUB/LK TOTAAL


44

# 44000 13000 21070 1930 5000 85000

€ € 121.000,00 € 30.000,00 € 67.424,00 € 3.860,00 € 222.284,00

(#) 2017 43400 11000 13650 25107 5500 98657

(€) 2017 € 119.350,00 € 30.250,00 € 30.000,00 € 62.767,50

(#) 2022 51528 13060 14346 29809 6530 115273

(€) 2022 € 149.430,04 € 37.873,97 € 30.000,00 € 78.993,42

(#) 2027 56333 12000 13000 25790 9360 116483

(€) 2027 € 168.998,65 € 36.000,00 € 30.000,00 € 77.370,00

€ 242.367,50 € 20.083,50

€ 296.297,43 € 74.013,43

€ 312.368,65 € 90.084,65

(#) 2018 45570 11550 13787 26362 5775 103044

(€) 2018 € 127.596,00 € 32.340,00 € 30.000,00 € 67.223,99

(#) 2023 52558 13321 14203 30405 6661 117148

(€) 2023 € 152.418,64 € 38.631,45 € 30.000,00 € 80.573,28

(#) 2028 56896 12000 13000 25790 9360 117046

(€) 2028 € 173.533,45 € 36.600,00 € 30.000,00 € 77.370,00

€ 257.159,99 € 34.875,99

€ 301.623,38 € 79.339,38

€ 317.503,45 € 95.219,45

(#) 2019 (€) 2019 47849 € 133.975,80 12128 € 33.957,00 13924 € 30.000,00 27680 € 70.585,19 6064 107645 € 268.517,99 € 46.233,99

(#) 2020 49045 12431 14064 28372 6215 110127

(#) 2024 (€) 2024 53609 € 158.147,48 13588 € 40.083,46 14061 € 30.000,00 25790 € 69.633,00 9360 116408 € 297.863,95 € 75.579,95

(#) 2025 54682 13859 13920 25790 9360 117611

(#) 2029 (€) 2029 57465 € 175.268,78 12000 € 36.600,00 13000 € 30.000,00 25790 € 77.370,00 9360 117615 € 319.238,78 € 96.954,78

(#) 2030 58040 12000 13000 25790 9360 118190

(€) 2020 € 139.777,43 € 35.427,46 € 30.000,00 € 73.768,45 € 278.973,34 € 56.689,34 (€) 2025 € 161.310,43 € 40.885,13 € 30.000,00 € 69.633,00 € 301.828,56 € 79.544,56 (€) 2030 € 179.923,46 € 37.200,00 € 30.000,00 € 77.370,00 € 324.493,46 € 102.209,46

(#) 2021 50271 12741 14204 29082 6371 112669

(#) 2026 55775 14137 13781 25790 9984 119467

(#) 2031 58620 12000 13000 25790 9360 118770

(€) 2021 € 143.271,87 € 36.313,15 € 30.000,00 € 75.612,66 € 285.197,67 € 62.913,67 (€) 2026 € 167.325,40 € 42.409,66 € 30.000,00 € 70.922,50 € 310.657,56 € 88.373,56 (€) 2031 € 181.722,70 € 37.200,00 € 30.000,00 € 77.370,00 € 326.292,70 € 104.008,70


(#) 2032 59206 12120 13130 26048 9454 119958

(€) 2032 € 186.500,25 € 38.178,00 € 30.000,00 € 71.631,73 € 326.309,97 € 104.025,97

(#) 2033 59798 12241 13261 26308 9548 121158

(€) 2033 € 188.365,25 € 38.559,78 € 30.000,00 € 73.663,46 € 330.588,49 € 108.304,49

(#) 2034 (€) 2034 60396 € 193.268,72 12364 € 39.563,56 13394 € 30.000,00 26571 € 74.400,10 9644 122369 € 337.232,38 € 114.948,38

(#) 2035 61000 12487 13528 26837 9740 123593

(€) 2035 € 195.201,41 € 39.959,19 € 30.000,00 € 76.485,96 € 341.646,56 € 119.362,56

(#) 2036 61610 12612 13663 27106 9837 124829

(€) 2036 € 200.233,95 € 40.989,39 € 30.000,00 € 77.250,82 € 348.474,15 € 126.190,15

OPMERKINGEN > eerste jaren een stijging van om en bij de 5% per jaar in bezoekersaantallen, na 5 jaar wordt dit minder met op het einde eerder een lichte daling > Van 85000 in 2013 naar tegen de 125000 bezoeken per jaar in 2036. > Gemiddeld 0,9% stijging in tarief per jaar (18% op 20 jaar). > eerste 5 jaar wordt de €70.000 extra inkomsten ter terugbetaling van de renteloze lening niet gehaald > vanaf het 6de jaar wel. Tegen 2030 zitten we op het keerpunt. Vanaf dan wordt er terug een reserve opgebouwd voor een mogelijk komende reservatie. Aan het eind van de periode van 20 jaar wordt via deze simulatie een reserve van € 279.000 voorspeld.

45

DETAIL FUNDRAISING 1,3 mio euro

70% major donors 30% crowd funding en minor donors

Ondersteunende fundraisingevents/acties

Doelgroep

Timing

Opvragen (mooiste) ervaring VUB zwembad

Huidige LK studenten LK Alumni (Ex)Topsporters (zw, triatlon, zeilers,…) Personeel LK & VUB alg kinderen lager onderws

jan-febr'14 febr-mrt '14 febr-mrt '14 febr-mrt '14 3/apr

Act met twee gespierde zw (cfr 6 jan'14)

alumni LK '12-'13

28 febr '14

Sportieve uitdagingen VUB proffen tegen BV's

personeel & studenten VUB studenten

maart-april '14

Aquafitness, salsa... op life muziek

personeel VUB en klanten

lesvrije week (26 mei)

privé zwemles door specialisten

personeel VUB en klanten

mei-juni 2014

Kom terug naar Unief

alumni VUB

eind sept

Zwemmarathon

organisaties-bedrijven tegen studenten

okt/14

MultiMove - Baan vier met jonge kinderen

leerkrachten LO - BVLO

14/nov/14

Meet the neighbors (event, etentje, …)

potentiële sponsors

?

46

Bijlage :

4.

De mate waarin het project INNOVATIEF is Samenwerkingsakkoorden Clustering van functies

47

48

Samenwerkingsakkoorden met de VGC en de gemeente Elsene Nog toe te voegen.

Clustering van sportinfrastructuur en functies 49

50

Bijlage :

5.

HAALBAARHEID en REALISEERBAARHEID van het project Lokale en stedenbouwkundige randvoorwaarden Tijdsplanning

51

Mobiliteitsimpact

52

Stedenbouwkundige voorschriften De bestemming en functie van het project voor renovatie en uitbreiding van het VUB zwembad zijn conform de geldende stedenbouwkundige bestemmingsplannen

GMP Gewestelijk bestemmingsplan Status

Status

•

Het gewestelijk bestemmingsplan werd door de regering aangenomen op 03/05/2001.

•

De procedure voor de opmaak van een Bijzonder Bestemmingsplan is lopende

•

Het blijft van kracht tot het gedeeltelijk of geheel wordt gewijzigd

•

Ter informatie wordt het voorontwerp d.d.02-07-2013 toegevoegd

Bestemming •

Gebied voor voorzieningen van openbaar belang of openbare diensten

Belangrijkste voorschriften

Bestemming •

Gebied met uitrusting van openbaar belang of openbare dienstverlening

Belangrijkste voorschriften

•

Al de GBP-bepalingen hebben bindende kracht en verordenende waarde

•

In de hiërarchie van de verordenende plannen staat het GBP bovenaan. Elke

organisatie van het gebied in kwestie. Ze bepalen de toelaatbare bestemmingen per zone, verduidelijken

stedenbouwkundige vergunning dient ermee conform te zijn

het GBP en vullen het aan.

Algemene voorschriften voor alle gebieden •

0.7. Voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten kunnen in alle gebieden worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de hoofdbestemming van het betrokken gebied en met de kenmerken van het omliggend stedelijk kader.

•

0.11. De uitbating van de installaties waarvoor een milieuvergunning vereist is en die noodzakelijk zijn voor een bestemming die niet overeenstemt met de voorschriften van het plan, mag voortgezet worden overeenkomstig de verkregen vergunning.

Voorschriften betreffende andere activiteitengebieden •

8.1. Die gebieden zijn bestemd voor de voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten, alsmede voor de woningen die er de gebruikelijke aanvulling van zijn en erbij behoren.

•

8.2. Mits speciale regelen van openbaarmaking worden toegepast, kunnen die gebieden bestemd worden voor huisvesting en voor doorgaans kleine handelszaken die de gebruikelijke aanvulling zijn van en behoren bij die gebieden

•

8.3. De stedenbouwkundige kenmerken van de bouwwerken en installaties stemmen overeen met het omliggend stedelijk kader ; wijzigingen eraan zijn onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking.

•

De naaste omgeving van de bouwwerken en installaties van de voorzieningen van collectief belang draagt bij tot de totstandkoming van het groen netwerk.

•

53

BBP Bijzonder bestemmingsplan

Mits behoorlijke motivering wegens economische en sociale redenen en mits opmaak van

•

Deze lokale planningsmiddelen bevatten nauwkeurige grafische en schriftelijke voorschriften voor de

een bijzonder bestemmingsplan kunnen deze gebieden genieten van de bijzondere voorschriften toepasbaar in sterk gemengd gebied.

54

GMP Gewestelijk bestemmingsplan Bestemming : GEBIED VOOR VOORZIENINGEN VAN COLLECTIEF BELANG OF VAN OPENBARE DIENSTEN

Bron : IRISNET BRUGIS

55

legende

Bijzonder bestemmingsplan Bestemming : GEBIED MET UITRUSTING VAN COLLECTIEF BELANG of OPENBARE DIENSTVERLENING

STERK GEMENGD GEBIED

56

legende

57

Projecttiming incluis bekomen van vergunningen taak 1. Projectmanagement

subtaak

2013 Q4 13

2014

2015

Q1 14 Q2 14 Q3 14 Q4 14 Q1 15 jan/14 apr/14 jul/14 okt/14

Q2 15 jan/15

2016

Q3 15 Q4 15 Q1 16 Q2 16 Q3 16 Q4 16 apr/15 jul/15 okt/15 jan/16 apr/16 jul/16 okt/16

werkgroep opstarten detailtijdslijn opstellen deelpakketten uitwerken juridisch luik intentieverklaring/ samenwerkingsovereenkomst projectopvolging obv beslissing subsidies Muyters

evaluatiemoment concept en budget -> RVB finale beslissing + gunning werken budgetopvolging afrekening subsidies 2. Financiering 2.1 Subsidies

Q4 13

Q1 14

Q2 14

eerste versie dossier contacten overheden

dossier bovenlokale sportinfra binnen beslissing subsidies Vl. beslissing andere subsidies? 2.2. Fundraising uittekenen aanpak campagne opstarten events organiseren 58

draft VGC 14 jan, def VGC 27 jan, dossier via VGC bij Vlaanderen 21 feb VGC OW Vanhengel

april/mei Vlaanderen Smet

obv financiering/bouwvergunning

Q3 14

Q4 14

Q1 15

Q2 15

Q3 15

Q4 15

Q1 16

Q2 16

Q3 16

Q4 16

geldschieters betrekken bij verloop bouwwerken en events geldschieters betrekken bij (voor)opening 2.3. Eigen investeringsmiddelen financiering finetunen 2.4. Exploitatie businessplan opmaken (met en zonder instructiebad) voorfinanciering exploitatiewinst/winst exploitatiestop 2.5. Projectbudget draft eerste versie finale versie aanbesteding 3. Technisch dossier 3.1. Bouwkundig/ technisch dossier

Q4 13

Q1 14

Q2 14

Q3 14

Q4 14

Q1 15

Q2 15

raming actualiseren incluis instructiebad projectdefinitie incluis innovatie en duurzaamheid, schets en technisch programma 3.2. Bouwvergunning /milieuvergunning overleg Stedebouw/BIM dossier samenstellen aanvraag MV + BV indienen BV binnen (90 dagen max MV binnen (160 dagen max) 3.3. Aanbesteding keuze aanbestedingsprocedure uitwerken bestek aanbesteding architect 59

start 1 juli 30/sep 30/jan 30/mrt

Q3 15

Q4 15

Q1 16

Q2 16

Q3 16

Q4 16

advies gunningscommissie publicatie bestek

13/mrt 20/mrt 52 dagen: 12 mei (Europees)

voorstellen binnen evaluatie voorstellen verslag naar gunningscommisie gunning architect voorontwerp/ontwerp

5/jun RVB 1 juli

advies gunningscommissie publicatie voorstellen binnen evaluatie voorstellen verslag naar gunningscommissie gunning aannemer start werken

na 52 dagen

RVB 1/07/2014 15/jul

3.4 Opvolging werken Uitvoering werken einde werken 4. Exploitatie Opmaak businessplan voorbereiden sluiting organisatie/facilitatie events organisatie sluiting voorbereiden opening

Q4 13

Q1 14

Q2 14

Q3 14

Q4 14

organisatie opening

Impact van het project op de MOBILITEIT 60

Q1 15

Q2 15

Q3 15

Q4 15

Q1 16

Q2 16

Q3 16

Q4 16

start academiejaar heropening

Situering van het project op kaart

61

Bereikbaarheid-TE VOET

Bereikbaarheid - FIETS

Het zwembad is gelegen op een universiteitscampus. Autovrije wandelpaden verbinden

Langs campus Etterbeek lopen fietsroute 5A (Hermann-Debroux Troon) en Fietsroute B (ringvorm) die deel uit

de belangrijkste attractiepolen met elkaar, zodra een voetganger de rand van de campus

maken van het Brusselse fietsroutenetwerk. Dit zijn aanbevolen fietswegen, duidelijk bewegwijzerd, voor

bereikt, kan hij over de campus zijn weg voorzetten over deze wandelpaden. Ook vanaf

middellange en lange verplaatsingen. Eenmaal op de campus aangekomen, kan de fietser zijn weg vervolgen tot

de belangrijkste openbaar vervoershaltes zijn oversteekplaatsen met verkeerslichten om

aan de ingang van het sportcomplex, waar fietsparkeerplekken ter beschikking zijn (momenteel 10 fietsbeugels

op een veilige manier te voet de campus te bereiken.

overdekt en 10 in openlucht). Bij de renovatie kan een uitbreiding van de overdekte fietsvoorzieningen bijkomende fietsers aantrekken. Twee Villo-stations liggen in de onmiddellijke omgeving: Villo-Arsenaal (nr 187, ca. 5 min wandelen) en VilloStation Etterbeek (nr. 122, ca. 10 min wandelen). Een belangrijke modus bij het publiek dat het gebruik maakt van de sportinfrastructuur zijn gemotoriseerde tweewielers (scooters/vespa’s). Momenteel zijn hier geen aparte parkeervoorzieningen voor, bij de renovatie kan een gemengde fietsen/scooterstalling bijkomend tweewielers aantrekken.

Wie verplaatst zich te voet:

Wie verplaatst zich met de fiets:

•

personeelsleden en studenten VUB/ULB: momenteel 40% van gebruikers.

•

Personeelsleden en studenten VUB/ULB

•

Scholen uit de buurt

•

Buurtbewoners

•

Bedrijven/instellingen uit de buurt

Bereikbaarheid met de wagen: toegang

Bereikbaarheid met de wagen: parkeervoorziening

Personenwagens, schoolbussen en leveranciers rijden de campus op via ingang 8. Op alle

Op campus Etterbeek zijn er 1214 parkeerplaatsen beschikbaar, deels ondergronds en deels bovengronds.

auto-ingangen van de campus is een toegangscontrolesysteem met nummerplaatherkenning geïnstalleerd,de toegang is beperkt tot internen (vooral personeel en studenten). Externen die de campus willen oprijden, dienen zich aan te melden bij de bewaking via de intercom. Wie verplaatst zich met de wagen? Externe, individuele gebruikers van het zwembad of sportinfrastructuur, vanaf 17u. Ouders die kinderen brengen naar de sportclub/zwembad, zwemacademie, eveneens buiten de school- of kantooruren. Wie verplaatst zich met schoolbussen? Vooral scholen. Het instructiebad is o.m. bedoeld voor zeer jonge zwemmers (kleuters). Zij worden vooral met de schoolbus gebracht. Er is een toename te verwachten van het

62

Vooral externen komen met de wagen en maken vooral na 17u (en in de toekomst in het weekend) gebruik van de sportvoorzieningen. Op dat ogenblik zijn de kantooruren en de meeste colleges afgelopen en is er capaciteit over op de universiteitsparking. De pieken van de parkeerbehoefte van externen en internen (personeel en studenten) vallen naast elkaar.

aantal schoolbussen.

63

Bereikbaarheid met openbaar vervoer - infrastructuur In de buurt van de universiteitscampus liggen verschillende openbaar vervoershaltes voor tram, metro en trein. Tram: lijn 7 en 25 MIVB, theoretische wachttijden: 6 min spitsuren, 7,5 min werkdagen, 20 min avond en weekend (let wel: 7 en 25 rijden afwisselend en tussen buyl en Meiser op 1 bedding, dus over dit traject slechts helft van de wachttijd). Ca. 3 min stappen vanaf halte VUB of 5 min vanaf halte Arsenaal. Oversteekplaats met verkeerslichten tot aan halte. Metro: metrolijn 5 tot Pétillion, theoretische wachttijd 5 min spitsuren, 7,5 min werkdagen en 10 min avond en weekend, ca. 15 min stappen tot ingang sportcomplex; Oversteekplaats met verkeerslichten tot aan halte. Trein: Station Etterbeek, 8 min stappen tot aan ingang sportcomplex, oversteekplaats zonder verkeerslichten vanaf campus naar station In alle openbaarvervoerhaltes zijn schuilhokjes en ticketautomaten beschikbaar.

64

http://www.vub.ac.be/downloads/bereikbaarheidsficheMIVB_campusEtterbeek.pdf

Bereikbaarheid met openbaar vervoer - dienstregeling In de buurt van de universiteitscampus liggen verschillende openbaar vervoershaltes voor tram, metro en trein. Tram: lijn 7 en 25 MIVB, theoretische wachttijden: 6 min spitsuren, 7,5 min werkdagen, 20 min avond en weekend (let wel: 7 en 25 rijden afwisselend en tussen buyl en Meiser op 1 bedding, dus over dit traject slechts helft van de wachttijd). Ca. 3 min stappen vanaf halte VUB of Arsenaal. Oversteekplaats met verkeerslichten tot aan halte. Metro: metrolijn 5 tot Pétillion, theoretische wachttijd 5 min spitsuren, 7,5 min werkdagen en 10 min avond en weekend, ca. 15 min stappen tot ingang sportcomplex; Oversteekplaats met verkeerslichten tot aan halte. Trein: Station Etterbeek, 8 min stappen tot aan ingang sportcomplex, oversteekplaats zonder verkeerslichten vanaf campus naar station In alle openbaarvervoerhaltes zijn schuilhokjes en ticketautomaten beschikbaar.

Te verwachten effecten/knelpunten

Milderende maatregelen

1. Met de uitbreiding van het zwembad worden meer bezoekers aangetrokken, van

1. A. Bij de omgevingsinrichting zal worden aandacht besteed aan het de te verwachten stijging van het

de huidige 85000 jaar=> 110000 tot 130000/jaar, dus +50%. De maximum

aantal schoolbussen. ‘Drop-off’ zone voor bussen met een veilige, kindvriendelijke, goed verlichte

aantal gelijktijdige bezoekers is 610. De toename van bezoekers zal dus vooral

wandelzone zonder mogelijke conflicten met voertuigen.

komen door •

B. Ouders die jonge zwemmertjes brengen, kunnen gebruik maken van diezelfde ‘drop-off’ zone (waar

Meer schoolgroepen aan te trekken (buiten de publieke openingsuren van het

buiten de schooluren geen schoolbussen gebruik van maken) waar kinderen zelfstandig vanaf die zone

zwembad)

veilig naar het zwembad kunnen stappen.

•

Een zwemacademie in te richten (buiten de schooluren).

•

Meer uitgebreide publieke openingsuren, door bv. ook open te zijn in het weekend.

2. Er wordt een overdekte en verlichte fietsen/scooterstalling voorzien, zodat wie van verder komt met een degelijke fiets/scooter zijn tweewieler veilig kan stallen.

Het effect van de grote toename van het aantal bezoekers blijft beperkt. Schoolgroepen komen te voet of met de schoolbus, de inviduele sporters of clubs sporten voornamelijk buiten de kantooruren. Deelnemertjes aan de zwemacademie worden door ouders gebracht.

3. Een aantal flankerende maatregelen moet bezoekers aanmoedigen te kiezen voor alternatieven voor de wagen. A. Op de website van de sportdienst komt informatie met bereikbaarheidsinformatie, gerangschikt volgens het STOP-principe, met uitgebreide info (Ndl/Eng) over alternatieven voor de wagen. Voor een

65

voorbeeld, zie MY VUB/mobiliteit B. Enkele keren per jaar worden sensibiliseringsacties voorzien (bv. Deelname aan de Week van de Vervoering), bv. door voetgangers/fietsers in de bloemetjes te zetten, Villo te promoten, info te geven over openbaar vervoer en de nadruk te leggen op gezondheid/belang van beweging…ook voor en na het zwemmen.

66

Bijlage :

6

Kadastrale legger Bouwperceel Eigendomsstructuur

67

Uittreksel kadastraal plan

Kadastrale legger ELSENE 5 AFD Betrokken percelen, eigendom van VUB 281 m6 281 z3 281 n6

Fiscale versie 01-01-2013

68

Overzicht bijlagen ifv inhoud aanvraagdossier subsidies Aanvraagformulier

Bijlagen

A Beschrijf het project. Projectdefinitie. Type infrastructuur. Soort werken (nieuwbouw/renovatie).

Bijlage 1

Investeringswaarde. Locatie. Enz. Plannen of ontwerpschetsen Bijlage 1 : voeg eventuele ontwerpschetsen, plannen of minstens een



projectdefinitie toe.

locatie



...........



...........



...........

Projectdefinitie  

Architecturaal .....................

Investeringswaarde 

Oprichtingskost



Exploitatiekost



....................... 

B Vermelding partners waarmee samenwerkingsverbanden worden aangegaan

69

Behoefte

1.1

Toon de behoefte aan deze bovenlokale sportinfrastructuur aan, rekening houdend

Bijlage 2

met de regionale spreiding. Motiveer. Indien een behoeftestudie werd uitgevoerd, gelieve deze mee te bezorgen als

Regionale spreiding

EFFECTIEVE NOOD en DUURZAAMHEID

behoeftestudie

bijlage 2.

De

1

van de investering

1.2

Welke clubs / federaties/andere zullen gebruik maken van de infrastructuur? Voor elke sporttakken?

Lange termijnvisie van het project

1.3

Beschrijf de lange termijnvisie van het project.

1.4

Omschrijf de aandacht die zal besteed worden aan de voetafdruk van de

Bijlage 1.4

infrastructuur met aandacht voor duurzaamheid (bv. Afvalbeleid), mobiliteit,

Duurzaamheid

gezondheid,

Toegankelijkheid

/

2.1 Efficiëntie winsten

Bijlage 3

Licht de financiële haalbaarheid van het project toe. Ook op lange termijn. Geef toelichting bij uw financieel plan

Financieel plan

Voeg als bijlage 3 een financieel plan toe. Samenwerkingsverbanden

2

2.2

Beschrijf de aard van de samenwerking. Geef daarbij aan welke schriftelijke afspraken gemaakt zijn met de instanties waarmee u een samenwerkingsverband aangaat. Hoe verloopt de samenwerking na realisatie?

De mate van SAMENWERKING en COFINANCIERING

bijlage 4 de schriftelijke afspraken i.v.m. de samenwerking toe. Dit moet minstens een intentieverklaring tussen de verschillende partners m.b.t. de realisatie van het

Bijlage 4 schriftelijke afspraken samenwerking

project zijn. Indien Samenwerking na realisatie,

2.3

Wat is de rolverdeling van de verschillende partners?

2.4

Hoe zal de infrastructuur worden geëxploiteerd.

3.1

Toon de mate van bovenlokale aard aan op vlak van aard of karakter van de sport,

ook op langer termijn Exploitatievorm /

3 4

70

De mate van BOVENLOKALE AARD Op vlak van : De mate waarin het project INNOVATIEF is Inzake :

Aard of karakter van de sport Draagkracht en bedieningsregio

en/of op vlak van de draagkracht en bedieningsregio van het project, en/of op vlak

Uitstraling van de sportactiviteiten

van de uitstraling van de sportactiviteiten.

/ Samenwerking Infrastructuur Clustering van functies /

4.1

Beschrijf de innovatieve/ vernieuwende eigenschappen van het project, vb. inzake

4.1

samenwerking, infrastructuur, clustering van functies, …

4.3Clustering functies op plan 4.2 Samenwerkingsakkoorden

Geschikte locatie waarover een van

5.1

Gaat het om een nieuwbouw of renovatie van het project: J/N

5.2

Laten de stedenbouwkundige voorschriften op de voorgestelde plaats de

de partners kan beschikken

inplanting van het project(met eventuele nevenvoorzieningen) toe? Zo ja, geef de stedenbouwkundige bestemming van het bouwperceel

Stedenbouw

5.3

Maakt het bouwperceel deel uit van een goedgekeurd Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) voor sport-, recreatie- en jeugdinfrastructuur (of

Rup

Bijlage 5. Stedenbouwkundige voorschriften

.

goedgekeurd Bijzonder Plan van Aanleg)? Bijlage 5 : Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (of Bijzonder Plan van Aanleg) , met de huidige stedenbouwkundige inkleuring van de inplantingsplaats voor het

RUP/BBP

beoogde infrastructuurproject.

Lokale akkoorden

5.4

Is de inplantingsplaats van de beoogde infrastructuur gelegen in een speciaal beschermingsgebied bv. een waterwinningsgebied?

Gedragenheid

5.5

Heeft u weet van een archeologische of historische waarde van het bouwperceel?

5

Zo ja, welke archeologische of historische waarde?

HAALBAARHEID/REALI SEERBAARHEID van het project

5.6

Staan er nu nog gebouwen (of fundamenten van gebouwen) op het bouwperceel die moeten worden verwijderd in functie van de nieuwe bestemming? Zo ja, welke gebouwen (of fundamenten)?

Realiseerbaar op korte termijn

5.7

Geef een gedetailleerde timing met betrekking tot het bekomen van de vergunningen:

Bijlage 5. Timing vergunningen/ realiseerbaarheid

5.8

Zijn er redenen om aan te nemen dat deze timing in het gedrang zal komen? (bijvoorbeeld protest plaatselijke bevolking)

5.9

Kan de aanvrager beschikken over een voldoende groot bouwperceel? J/N Voeg kadastrale legger toe als bijlage 6

Bijlage 6 Uittreksel kadaster

5.10

Op basis van welke rechtsgrond kan de aanvrager beschikken over het bouwperceel?

5.11

Vermeld alle mogelijke obstakels die worden verwacht bij het verwerven van de in 5.10 vermelde te verwerven rechtsgrond (Vb. bij onteigening) en geef aan hoe deze zullen worden aangepakt. te krijgen

5.12

Geef aan welke afspraken nog moeten worden gemaakt omtrent het bekomen van de financiering. Geef ook de timing waarbinnen wordt beoogd om deze afspraken

71

rond te krijgen 5.13

Zijn alle partners, waarmee zal worden samengewerkt, gekend?

5.14

Binnen welke timing wordt vooropgesteld dat alle samenwerkingsverbanden definitief zullen worden afgesloten?

5.15

Vond er op lokaal vlak (vb. plaatselijk bevolking) overleg plaats met het oog op de gedragenheid van het project. Beschrijf met welke lokale instanties/groepen overleg heeft plaatsgevonden.

5.16

Welke impact zal het project hebben op de mobiliteit ?

Bijlage 5. Nota mobiliteit

72

uitbreiding VUB - zwembad

Recommend Documents