Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo
BEELDKWALITEITPLAN
colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T F I E
(026) 3576911 (026) 3576611 www.sab.nl
[email protected]
datum: 14 december 2011 projectnummer: 110338
luchtfoto huidige situatie en plangebied
Inleiding
Het bestaande zwembad De Vijf Heuvels wordt gerenoveerd en uitgebreid. Er komt een nieuw 25 meterbad en een peuterbassin direct grenzend aan het bestaande zwembad (waarvan alleen het zwemwater wordt gehandhaafd). Voor deze ontwikkeling is een stedenbouwkundig plan opgesteld dat is uitgewerkt in voorliggend beeldkwaltiteitplan. In de gemeente Hof van Twente wordt gestreefd naar een goede afstemming van verschillende functies zoals wonen, werken, natuur, recreatie en landschap. De structuurvisie voor Markelo gaat uit van de versterking en het behoud van het landschap rondom Markelo, omdat dit landschap gevarieerd en aantrekkelijk is. Daarom moet bij de uitbreiding van het zwembad rekening worden gehouden met de kwaliteiten en uitstraling van het fraaie omliggende kleinschalige essenlandschap.
Plangebied
Het zwembad ligt aan de oostzijde van Markelo, net buiten de bebouwde kom. Het landelijk gebied wordt hier gekenmerkt door een sterke beslotenheid en kleinschaligheid. De beslotenheid is het gevolg van de diverse aanwezige houtwallen die de bebouwing aan het oog onttrekken. Tussen het zwembad en dorp ligt een beekdal. Ook het beekdal wordt gekenmerkt door een groene beslotenheid en wordt daardoor veel gebruikt als uitloopgebied voor de aangrenzende woonwijken. Aan de oostzijde grenst het zwembad aan een bosgebied. De landschappelijke structuur en karakteristieken uit dit landschap worden als onderlegger voor het plan voor het zwembad gebruikt. Een zorgvuldige landschappelijke inpassing is weliswaar een goede basis, maar ook de architectuur, de vormgeving van de openbare ruimte en de invulling van het groen dragen daaraan bij. Het thema wordt op alle vlakken doorgevoerd. Daarmee kan een relatief grootschalige ontwikkeling op een bijzondere manier worden ingepast zonder het landschap te verstoren. Deze benadering levert een zwembad op dat qua architectuur en buitenruimte kenmerkend is voor deze streek en passend op de plek. Een op maat gemaakte oplossing die niet alleen fraai en functioneel zal zijn, maar ook iets ‘eigens’ heeft. De uitbreiding van het zwembad vindt plaats ten oosten van de huidige bebouwing op een terrein dat bestaat uit een ligweide, omringd met bomenrijen. De bestaande bomenrijen rondom het veld blijven zoveel mogelijk behouden.
Deels transparante gevels
Rechthoekige hoofdvorm
Beeldkwaliteitplan
In de huidige welstandsnota zijn criteria opgesteld voor de bestaande situatie (Welstandsnota Hof van Twente, deelgebied “kampen en essen”). Om welstandstoetsing voor het nieuwe zwembad mogelijk te maken, zijn nieuwe toetsingscriteria opgesteld in het voorliggende beeldkwaliteitplan. Dit beeldkwaliteitplan wordt bij vaststelling door de gemeenteraad onderdeel van de welstandsnota. Het beeldkwaliteitplan heeft een tweeledig doel. Enerzijds geeft het plan sturing aan de keuzen voor de architectonische uitwerking, anderzijds moet het een inspiratiebron zijn voor de architectonische uitwerkingen van de bouwaanvragen. De getoonde referentiebeelden zijn bedoeld als sfeerbeelden. De tekst is leidend, referentiebeelden kunnen daar op onderdelen van afwijken.
Criteria Beeldkwaliteit
Het zwembad moet worden verankerd in de omgeving door een massaopbouw en uitstraling die aansluit op het karakter van het buitengebied. Plaatsing • nieuwe uitbreiding van het zwembad is mogelijk tussen het bestaande zwembad en de Potdijk; • hoofdentree aan de noordzijde, grenzend aan de parkeerplaats. Hoofdvorm • één volume; • eenduidige hoofdvorm; • duurzaam en eigentijds gebouw. Sobere, ingetogen maar desondanks zorgvuldig vormgegeven architectuur, die subtiel raakvlakken zoekt met de kenmerken van de locatie en de directe omgeving; • aandacht voor details, zoals entrees, hoekoplossingen, dakranden en daken; • gebruik van platte of hellende daken, mogelijkheid voor een groen dak; • entree dusdanig vormgegeven dat deze duidelijk herkenbaar is.
Hout in natuurlijke tinten als gevelmateriaal
Verticale geleding van de gevel
Gevel • de gevels van het gebouw hebben een verticale geleding; • de entree is duidelijk zichtbaar in het gebouw en is transparant; • tweezijdige geveloplossing op de hoek Potdijk-parkeerterrein; • gevels richting de openbare ruimte zijn representatief en hebben afwisselend een open en een gesloten karakter. Aan-, uit- en bijgebouwen en dakopbouwen • mogelijke aan-, uit- en bijgebouwen worden mee-ontworpen, en vormen een architectonische eenheid met het hoofdgebouw; • technische ruimtes worden in of op het gebouw gesitueerd en vormen onderdeel van de vormgeving van het gebouw. Detaillering en materialisatie • gebruik van duurzame materialen; • de gevels bestaan uit een combinatie van glas en hout, andere materialen zijn ondergeschikt; • gebruik van natuurlijke, gedekte kleuren; • (ventilatie)roosters zijn van hout, aluminium of staal; • de hoofdentree bestaat uit glas. De openbare ruimte maakt geen onderdeel uit van dit beeldkwaliteitplan. Gewenst is echter wel dat de vormgeving en het kleur- en materiaalgebruik van de openbare ruimte raakvlakken vertoont met het gebouw. Ook worden bij voorkeur gebiedseigen soorten groen gebruikt, en worden bankjes, fietsenstallingen, lichtmasten e.d. qua vormgeving en materiaalgebruik op elkaar afgestemd. Parkeerplaatsen worden bij voorkeur gecombineerd met solitaire bomen, groen of houtwallen.
Entree van glas
