Investeringsraming Zwembad De Dinge te Uithuizen Variant 4
Opdrachtgever: Datum: Documentnummer: Versie: Opgesteld door: Behandeld door:
Gemeente Eemsmond 3 september 2009 CPM-2009-364/EH 2 ConVisie procesmanagement bv Postbus 7 3984 ZG Odijk drs. D. Kramer ing. E. van der Heijden
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
1. Toelichting In dit kostenplan is een raming van de investeringskosten voor de nieuwbouw van het sportbassin van openluchtzwembad De Dinge te Uithuizen. De raming is gebaseerd op het Ruimtelijk Programma zwembad De Dinge d.d. 3 september 2009. Het kostenplan geeft een volledig beeld van de te verwachten investeringskosten, wanneer het project is gerealiseerd. Het kostenplan is opgebouwd in rubrieken. Per rubriek is een optelling gemaakt van de hieronder vallende kostensoorten. De specificatie van de kostensoorten wordt nauwkeuriger naarmate er meer gedetailleerde gegevens van het project bekend zijn. In deze fase is gewerkt met algemene uitgangspunten, die gekoppeld zijn aan kengetallen voor hoeveelheden en kosten per eenheid, die van toepassing zijn voor dit project. Verder zijn de eisen meegenomen die vigerende wet- en regelgeving stellen. Het kostenplan is gebaseerd op de algemene en specifieke uitgangspunten. De raming heeft niet de intentie ontwerpspecificaties aan te geven. Mutaties binnen de rubrieken zijn dan ook mogelijk. Deze mutaties mogen echter niet leiden tot een verhoging van het totale budget. Hierna lichten wij per rubriek de opgenomen kosten nader toe. In de bijlage is de investeringsraming op hoofdlijnen en een specificatie van de bouwkosten (bouwkundige werken, installaties, inrichting en afwerking buiten) opgenomen. Toelichting per rubriek: 2. De grondkosten In o o o o o o
de kostenraming is geen rekening gehouden met de kosten voor: de verwerving van grond (notariële kosten, etc.); de mogelijk noodzakelijke voorzieningen voor bescherming of verleggen van kabels en leidingen; bodemonderzoek (grondboringen, sonderingen, waterstand) ten behoeve van het project; het saneren van verontreinigingen in de grond; het bouwrijp maken van de grond; het verwerven van de grond of samenhangend met de verwerving.
3. De bouwkundige werken Wij hebben de volgende uitgangspunten gehanteerd: o het gebouw krijgt een permanent karakter; o gerekend is met en optimale verhouding tussen gevel en gevelopeningen (incl. te openen delen), vloeroppervlakte en binnenwanden. Een nauwkeuriger berekening kan gemaakt worden na het gereedkomen van het (voorlopig) ontwerp; o de keuze van constructies en afwerkingen is gebaseerd op sober en doelmatigheid, waarin levensduur en onderhoudskosten op elkaar zijn afgestemd; o er is uitgegaan van het kwaliteitsniveau “sober & doelmatig”, o toeslag paalfundering i.p.v. fundering op staal; o het bestaande sportbassin zal geheel worden geamoveerd; o de duikplank van 3-meter bij het sportbassin wordt verwijderd; o de nieuwbouw zal direct aansluiten op het bestaande gebouw.
Investeringsraming Variant 4
1 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
4. De installaties Onder de rubriek Installaties zijn alle aanvullende technische installaties die tijdens de bouw worden aangebracht opgenomen. Wij hebben de volgende uitgangspunten gehanteerd: o de accommodatie beschikt over een eigen gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installatie, afgestemd op verwarmen en gebalanceerd mechanisch ventileren; o het sportbassin beschikt over een eigen waterbehandelingsinstallatie. 5. Inrichting De rubriek Inrichting is gesplitst in Vaste Inrichting en Inventaris. Onder deze rubriek zijn de kosten voor het inrichten van de kleedruimten en wellness voorzieningen opgenomen. Tevens is het bassin over het gehele oppervlak voorzien van een beweegbarebodem. 6. Afwerking buiten Wij hebben de volgende uitgangspunten gehanteerd: o voor het terrein is enkel rekening gehouden met kosten voor aanpassingen ten gevolge van de nieuwbouw, zoals bijvoorbeeld het aanhelen van het straatwerk en aansluitingen op de nieuwbouw. 7. Honoraria Onder de rubriek Honoraria zijn alle kosten opgenomen die betrekking hebben op het ontwerp en de begeleiding van het ontwerp- en bouwproces. Er o o o o
is rekening gehouden met de volgende disciplines: de architect; de adviseur voor de constructies; de adviseur voor de technische installaties; de kosten van het bouwprojectmanagement.
Bij het bepalen van de hoogte van de honoraria hebben wij de algemeen gangbare honorariumregelingen gehanteerd en is rekening gehouden met de marktsituatie en een gematigd ambitieniveau. Uitgangspunt voor deze raming is een bouwproces door middel van een traditionele samenwerkingsvorm. Voorts is rekening gehouden met toezicht tijdens de uitvoeringsfase. Er is geen rekening gehouden met: o de advieskosten, samenhangend met de (inrichtings)onderdelen die geen onderdeel uitmaken van dit kostenplan.
Investeringsraming Variant 4
2 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
8. Algemeen In deze rubriek zijn kosten opgenomen voor: o de verschuldigde leges voor bouwvergunningen etc.; o de kosten van de verzekering van het project tijdens de uitvoeringsfase. Er is geen rekening gehouden met de volgende kosten: o gemeentelijke begeleidingskosten; o exploitatiekosten van het gebouw tijdens het ontwerp- en bouwproces. 9. Reserve In kostenplan is een post Reserve opgenomen van 10% van de som van alle voorafgaande posten. Dit percentage wordt gezien het stadium van het project noodzakelijk geacht. Deze reserve is bedoeld om beperkte programmatische wijzigingen, tegenvallers in het ontwerp, noodzakelijke marges bij aanbestedingen of opdrachtverstrekking en dergelijke te financieren. Slechts de opdrachtgever beslist over uitgave van dit budget. Zeer omvangrijke wijzigingen in of uitbreidingen van het Programma van Eisen worden niet door deze reserve gedekt. Hiervoor moet in voorkomende gevallen extra budget worden gereserveerd. 10. Prijsstijgingen In deze rubriek zijn de kosten opgenomen van de te verwachten stijgingen van lonen en prijzen tijdens de voorbereiding, ontwerp en uitvoeringsfase van het project. Het prijspeil van de investeringsraming is september 2009. 11. Rente en financiering In deze rubriek worden de rentelasten (inclusief financieringskosten) opgenomen. 12. BTW Er is rekening gehouden met de op dit moment verschuldigde BTW. Hierbij is uitgegaan van de op dit moment vigerende BTW-tarieven van 19%.
Investeringsraming Variant 4
3 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau rubrieken) kostensoorten
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Datum: Stadium: Corr. prijspeil
omschrijving:
Gemeente Eemsmond 3 september 2009 initiatieffase 0 begroting: [Euro]
0000
Grondkosten
0
1000
Bouwkundige werken
2000
Installaties
558.165
3000
Inrichting
129.838
4000
Afwerking buitengebied
5000
Honoraria
6000
Algemene kosten
7000
Reserve
1.484.431
11.803 319.959 53.145 255.734
Subtotaal
2.813.076
8000
Prijsstijgingen
210.981
9000
Rente en financiering
151.203
Investeringskosten exclusief B.T.W.
3.175.259 603.299
B.T.W.
Investeringskosten inclusief B.T.W. Datum prijspeil: Prijsstijging opgenomen tot: Indexering prijsstijging per jaar: Projectreserve: Rente percentage financiering:
Investeringsraming Variant 4
3.778.558
08-2009 04-2011 3,0% 10,0% 5,0%
4 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
Kwaliteitsniveau:
Sober en doelmatig
Opdrachtgever: Datum: Stadium: Corr. prijspeil
Gemeente Eemsmond 3 september 2009 initiatieffase 0 kosten: [Euro]
omschrijving:
1000
BOUWKUNDIGE WERKEN
1100 1111
LOKATIEVOORZIENINGEN damwanden en bronbemaling extra damwanden bronbemaling open bemaling drainage stelpost faseringskosten renovatie bassins aanpassingen goten en tegelwerk sloopwerkzaamheden bestrating e.d. bouwkundige aansluiting op bestaand toeslag paalfundering Subtotaal
1112
1117
0 0 0 0 0 0 15.000 35.000 15.000 10.170 ipv. fundering op staal 75.170
1200 1221 1231 1241
BUITENBEGRENZINGEN VERTICAAL Casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. Buitenwandopeningen Buitenwandafwerkingen Subtotaal
737.325 0 0 737.325
1300 1322 1332 1338 1342 1346 1348
BINNENBEGRENZINGEN VERTICAAL Binnenwanden Binnenwandopeningen Inbouwpakketten Binnenwandafwerkingen Deuren en kozijnen Afwerkingspakketten Subtotaal
321.245 0 0 0 0 0 321.245
1400
BINNENBEGRENZINGEN HORIZONTAAL + HELLEND Vloeren op grondslag Funderingsconstructies Vloeren
1413 1416 1423
Investeringsraming Variant 4
Opmerkingen
0 0 0
5 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
2000
INSTA LLA TIES
2100 2101 2151 2155 2156 2157 2158
KLIMA A TINSTA LLA TIES Algemeen Warmte-opwekking Koude-opwekking en distributie Warmtedistributie Luchtbehandeling Regeling klimaat en sanitair Subtotaal
206.471 0 0 0 0 0 206.471
2200 2252 2253 2254 2274
WA TER- EN A FVOERINSTA LLA TIES Afvoeren Water Waterbehandelingsinstallatie Vaste sanitaire voorzieningen Subtotaal
0 0 260.462 0 260.462
TOTAAL WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES
466.933
2300 2360 2361 2362 2363
VERLICHTINGSINSTA LLA TIE Algemeen Centrale elektrotechnische voorzieningen Krachtstroom Verlichting Subtotaal
2400 2466
MECHA NISCH TRA NSPORT Transport Subtotaal
0 0
2500 2564 2565 2567
BEHEERSINSTA LLA TIE + COMMUNICA TIE Communicatie Beveiliging Gebouwbeheersvoorzieningen Subtotaal
0 0 0 0
TOTAAL ELECTROTECHNISCHE INSTALLATIES
2000
TOTA A L INSTA LLA TIES
Opmerkingen
91.232 0 0 0 91.232
91.232
558.165
Voor een specificatie van de bouwkosten zie bijlage 1.
Investeringsraming Variant 4
6 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond 3 september 2009 Datum: Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
2000
INSTA LLA TIES
2100 2101 2151 2155 2156 2157 2158
KLIMA A TINSTA LLA TIES Algemeen Warmte-opwekking Koude-opwekking en distributie Warmtedistributie Luchtbehandeling Regeling klimaat en sanitair Subtotaal
206.471 0 0 0 0 0 206.471
2200 2252 2253 2254 2274
WA TER- EN A FVOERINSTA LLA TIES Afvoeren Water Waterbehandelingsinstallatie Vaste sanitaire voorzieningen Subtotaal
0 0 260.462 0 260.462
TOTAAL WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES
466.933
2300 2360 2361 2362 2363
VERLICHTINGSINSTA LLA TIE Algemeen Centrale elektrotechnische voorzieningen Krachtstroom Verlichting Subtotaal
2400 2466
MECHA NISCH TRA NSPORT Transport Subtotaal
0 0
2500 2564 2565 2567
BEHEERSINSTA LLA TIE + COMMUNICA TIE Communicatie Beveiliging Gebouwbeheersvoorzieningen Subtotaal
0 0 0 0
TOTAAL ELECTROTECHNISCHE INSTALLATIES
2000
TOTA A L INSTA LLA TIES
Opmerkingen
91.232 0 0 0 91.232
91.232
558.165
Voor een specificatie van de installatiekosten zie bijlage 2.
Investeringsraming Variant 4
7 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
3000
INRICHTING
3100 3101 3171 3172 3173 3175 3176 3177 3178
VASTE INRICHTINGEN Algemeen Vaste verkeersvoorzieningen Vaste gebruikersvoorzieningen Vaste keuken voorzieningen Vaste onderhoudsvoorzieningen Vaste opslagvoorzieningen Telefoon en datavoorzieningen Sierkunstwerken Subtotaal
3200 3281 3282 3283 3284 3285 3286
INVENTARIS Losse verkeersinventaris Losse gebruikersinventaris Losse keukeninventaris Losse sanitaire inventaris Losse schoonmaakinventaris Losse opslaginventaris Subtotaal
3000
TOTAAL INRICHTING
4000
AFWERKING BUITEN
4100 4190
TERREIN Terreinvoorzieningen Subtotaal
4000
TOTAAL AFWERKING BUITEN
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
Opmerkingen
129.838 0 0 0 0 0 0 0 129.838
0 0 0 0 0 0 0 129.838
11.803 11.803 11.803
Voor een specificatie van de kosten m.b.t. de afwerking buiten zie bijlage 3.
Investeringsraming Variant 4
8 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
5800 5810 5820 5830 5840 5850
ONTWERPKOSTEN UITVOERENDE PARTIJEN Aannemer grondwerken Bouwkundig aannemer Werktuigkundig installateur Elektrotechnisch installateur Hovenier Subtotaal
0 0 0 0 0 0
5900 5910 5920 5930 5990
DIVERSEN Advieskosten interieur Advieskosten afwerking buiten Advieskostentelecommunicatie Diverse kosten Subtotaal
0 0 0 0 0
5000
TOTAAL HONORARIUM
Investeringsraming Variant 4
Opmerkingen
319.959
9 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
6000
ALGEMEEN
6100 6110 6115 6120
VOORONDERZOEK Vestigingsplaatsonderzoek Vergoeding afgeschreven D&B-aanbieders Haalbaarheidsstudie Subtotaal
6200 6210 6220 6230 6240
OVERHEIDSHEFFINGEN Leges Hinderwet Precario Aansluitkosten nutsbedrijven Subtotaal
6300 6310 6320
VERZEKERINGEN Verzekering (CAR) Vastleggen toestand belendingen Subtotaal
6400 6410 6420
FESTIVITEITEN Festiviteiten tijdens de bouw Festiviteiten ingebruikneming Subtotaal
6500 6500
OPLEVERINGSKOSTEN Opleveringskosten Subtotaal
6600 6600
VERHUISKOSTEN Verhuiskosten Subtotaal
0 0
6700 6700
BEGELEIDINGSKOSTEN OPDRACHTGEVER Begeleidingskosten opdrachtgever Subtotaal
0 0
6800 6800 5520 5530
TIJDELIJKE HUISVESTING Tijdelijke huisvesting Declarabele kosten Verschotten Subtotaal
0 0 0 0
6000
TOTAAL ALGEMEEN
Investeringsraming Variant 4
Opmerkingen
0 0 0 0
43.685 0 0 2.000 Nutsaansluitingen 45.685
5.461 0 5.461
2,0%
0,25%
0 0 0
2.000 1e schoonmaak 2.000
53.145 10 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
7000
RESERVE
7100 7110 7120 7130 7140 7150 7160 7170
RESERVE PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Algemeen Subtotaal
7000
TOTAAL RESERVE
8000
PRIJSSTIJGING
8100 8110 8120 8130 8140 8150 8160 8170 8170
PRIJSSTIJGINGEN PER RUBRIEK Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Algemeen Reserve Subtotaal
8000
TOTAAL PRIJSSTIJGING
Investeringsraming Variant 4
10,0% 10,0% 10,0% 10,0% 10,0% 10,0% 10,0%
Opmerkingen
0 148.443 55.816 12.984 1.180 31.996 5.315 255.734 255.734
3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0%
0 111.332 41.862 9.738 885 23.997 3.986 19.180 210.981
2,5
210.981
11 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Eemsmond Zwembad De Dinge Investeringsraming variant 4
Kostenplan (niveau elementen) kostensoorten
omschrijving:
Kwaliteitsniveau: Sober en doelmatig Opdrachtgever: Gemeente Eemsmond Datum: 3 september 2009 Stadium: initiatieffase Corr. prijspeil 0,00 kosten: [Euro]
9100
RENTE EN FINANCIERING
9100 9110 9120 9130 9140 9150 9160 9170 9180 9190
RENTE Grondkosten Bouwkundige werken Installaties Inrichting Afwerking buiten Honoraria Algemeen Reserve Prijsstijgingen Subtotaal
9200 9210
FINANCIERING Financieringskosten Subtotaal
9100
TOTAAL RENTE EN FINANCIERING
Investeringsraming Variant 4
5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0% 5,0%
Opmerkingen
0 74.222 27.908 6.492 590 15.998 2.657 12.787 10.549 151.203
0 0 151.203
12 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Bijlagen 1 t/m 3 (specificatie bouwkosten)
Investeringsraming Variant 4
13 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Bijlage 1
Specificatie bouwkostenraming NR 1000 Hoeveelheid
BOUWKUNDIGE WERKEN Eenh. Omschrijving
1.017 m²
181 m²
kosten / eenh.
Kosten totaal
1.182.450
NIEUWBOUW Algemeen
m² m² m² m²
Groepskleedruimten casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
25 25 25 25
185.060 725 60 225 45
63.300 43.500 3.600 13.500 2.700
m² m² m² m²
Kleedcabines 15 stuks casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 60 225 45
26.375 18.125 1.500 5.625 1.125
25 25 25 25
m² m² m² m²
Extra douche ruimte casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 60 225 45
26.375 18.125 1.500 5.625 1.125
8 8 8 8
m² m² m² m²
Toiletten casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 60 225 45
8.440 5.800 480 1.800 360
30 30 30 30
m² m² m² m²
Corridor casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 30 225 45
30.750 21.750 900 6.750 1.350
12 12 12 12
m² m² m² m²
Verkeersruimte casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 60 225 45
12.660 8.700 720 2.700 540
60 60 60 60
Investeringsraming Variant 4
14 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
10 10 10 10
m² m² nvt nvt
Techniek casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
11 11 11 11
m² m² m² m²
Constructie casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 12
7.370 7.250 120
725 30 90 45
9.790 7.975 330 990 495
836 m²
Zwemzaal nieuwbouw
313 313 313 313
m² m² m² m²
Bassin casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 95 385 45
391.250 226.925 29.735 120.505 14.085
239 239 239 239
m² m² m² m²
Perron casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 95 385 45
298.750 173.275 22.705 92.015 10.755
125 125 125 125
m² m² m² m²
Terras casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 95 385 45
156.250 90.625 11.875 48.125 5.625
30 30 30 30
m² m² m² m²
Wellness casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 95 385 45
37.500 21.750 2.850 11.550 1.350
20 20 20 20
m² m² m² m²
Berging casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
725 60 225 45
21.100 14.500 1.200 4.500 900
Investeringsraming Variant 4
997.390
15 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
10 10 10 10
m² m² m² m²
Werkkast casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
40 40 40 40
m² m² nvt nvt
Techniek casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
m² m² m² m²
Verkeersruimte casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
m² m² m² m²
Constructie casco; vloer-/wand-/gevel-/verd-dakvl. vloerafwerking wandafwerking plafondafwerking
59 59 59 59
725 60 225 45
10.550 7.250 600 2.250 450
725 12
29.480 29.000 480
725 60 90 45 52.510 42.775 1.770 5.310 2.655
725 30 90 45
OVERIGE BOUWK. VOORZIENINGEN
75.170
Diverse bouwkundige voorzieningen 1.017 1 1 1
m² pst pst pst m m m² m² pst
toeslag paalfundering ipv. fundering op staal renovatie bassins aanpassingen goten en tegelwerk sloopwerkzaamheden bestrating e.d. bouwkundige aansluiting op bestaand tijdelijke damwanden rondom gehele oppervlakte extra damwanden kelder en bassins zwembaden bronbemaling tijdens grondwerk en bouw fundering open bemaling drainage tijdens verdere bouw faseringskosten
5 %
Bouwplaatskosten
3 %
Uitvoering
7 %
Algemene kosten
2 % Winst & Risico TOTAAL BOUWKUNDIG INCL. STAART, EXCL BTW
Investeringsraming Variant 4
75.170 10.170 15.000 35.000 15.000
10 15.000 35.000 15.000 354 354 25 10 150.000
1.257.620 62.881 1.320.501 39.615 1.360.116 95.208 1.455.324 29.106 1.484.431
16 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Bijlage 2
Specificatie bouwkostenraming NR 2000
INSTALLATIES
H o e v e e lhe idE e nh.
O m s c hrijv ing
k o s t e n / e e nh.
INSTALLATIES
472.881
Inrichting & installaties 313 m² 1.017 m² 1.017 m²
waterbehandeling werktuigbouwkundige installatie electrotechnische installatie
TOTAAL INSTALLATIES EXCL. STAART 5,0 %
Bouwplaatskosten
3,0 %
Uitvoering
7,0 %
Algemene kosten
2,0 %
Winst & Risico
TOTAAL INSTAL. INCL. STAART, EXCL BTW
Investeringsraming Variant 4
Ko s t e n t o t a a l
472.881 705 172 76
220.665 174.924 77.292
472.881 23.644 496.525 14.896 511.421 35.799 547.220 10.944
558.165
17 van 18
Document: Datum:
CPM-2009-364/EH 3 september 2009
Bijlage 3
Specificatie bouwkostenraming NR 3000
INRICHTING
H o e v e e lhe idE e nh.
O m s c hrijv ing
k o s t e n / e e nh. Ko s t e n t o t a a l
VASTE INRICHTING
110.000
Zwemvoorziening algemeen 1 pst 1 pst 1 pst
inrichting kleedruimten beweegbare bodem wellness
110.000 15.000 75.000 20.000
15.000 75.000 20.000
INVENTARIS Niet opgenomen in kostenraming
TOTAAL INRICHTING 5,0 %
Bouwplaatskosten
3,0 %
Uitvoering
7,0 %
Algemene kosten
2,0 %
Winst & Risico
110.000 5.500 115.500 3.465 118.965 8.328 127.293 2.546
TOTAAL INRICHTING INCL. STAART, EXCL BTW NR 4000
AFWERKING BUITENGEBIED
H o e v e e lhe idE e nh.
O m s c hrijv ing
129.838
k o s t e n / e e nh. Ko s t e n t o t a a l
BUITENTERREIN
1 pst m² m²
aanpass. groenvoorz.-/verhardingen autoparkeerplaatsen gebruikmaken van bestaand fietsenstallingen gebruikmaken van bestaand
TOTAAL AFW. BUITENGEBIED EXCL. STAART 5,0 %
Bouwplaatskosten
3,0 %
Uitvoering
7,0 %
Algemene kosten
2,0 %
Winst & Risico
TOTAAL AFW. BUITEN. INCL. STAART, EXCL BTW
Investeringsraming Variant 4
10.000
10.000
10.000
10.000 500 10.500 315 10.815 757 11.572 231
11.803
18 van 18